股价表现 - 股价大幅拉升逾70%，截至发稿时上涨65.22%，报0.038港元，成交额52.51万港元 [1] 资产出售交易 - 全资附属公司Clever Star Development Limited拟向先锋投资特殊机会一期有限合伙基金出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余，代价为400万港元 [1] - 出售集团主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区三幅地块的住宅物业发展项目，该地块总地盘面积约493,842.96平方米，土地使用权自2013年8月起计70年 [1] - 公司预计将取得估计收益约1.452亿港元，整体负债将大幅减少，从而巩固余下集团的整体财务状况 [1] 交易背景与动因 - 鉴于中国房地产行业充满挑战的营商环境、业务前景以及出售集团的负面财务状况，董事认为现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机 [1]

公司股价表现 - 融太集团股价大幅拉升逾70%，截至发稿时上涨65.22%，报0.038港元，成交额为52.51万港元[1] 资产出售交易 - 公司的全资附属公司Clever Star Development Limited拟向先锋投资特殊机会一期有限合伙基金出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余，代价为400万港元[1] - 出售集团的主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区三幅地块的住宅物业发展项目，该地块总地盘面积约493,842.96平方米，土地使用权自2013年8月起计70年[1] 交易背景与动机 - 鉴于中国房地产行业充满挑战的营商环境、业务前景以及出售集团的负面财务状况，董事认为现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机[1] 交易财务影响 - 集团预计将取得估计收益约1.452亿港元，整体负债将大幅减少，从而巩固余下集团的整体财务状况，并有助解决无法表示意见的问题[1]

交易概述 - 公司全资附属公司Clever Star Development Limited计划于2025年11月20日出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余 [1] - 交易代价为400万港元 [1] - 买方为先锋投资特殊机会一期有限合伙基金 [1] 出售资产详情 - 出售集团主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区的住宅物业发展项目 [1] - 该项目是三幅地块组成的中港燊海森林项目的一部分，总地盘面积约493,842.96平方米 [1] - 地块土地使用权自2013年8月起计70年，用途为住宅物业 [1] - 公司于2019年8月1日收购该项目，此后可供销售的总建筑面积合共约500,000平方米 [1] - 截至2025年8月31日，尚未售出物业（包括别墅及公寓）总建筑面积为10,803平方米，尚未售出停车位为4,390个，指定为民防用途的停车位为568个 [1] 交易动因与影响 - 交易动因源于中国房地产行业充满挑战的营商环境及出售集团的负面财务状况 [2] - 董事视此次交易为重新评估投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机 [2] - 集团预计将取得估计收益（包括储备调整但不包括交易成本）约1.452亿港元 [2] - 交易将使集团整体负债大幅减少，从而巩固余下集团的整体财务状况 [2]

交易概述 - 公司全资附属公司Clever Star Development Limited拟出售金锦投资有限公司全部已发行股本及公司间债项结余，代价为400万港元 [1] - 交易预计将为集团带来估计收益约1.452亿港元 [2] - 交易完成后，集团的整体负债将大幅减少，有助于巩固余下集团的财务状况 [2] 出售资产详情 - 出售集团的主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区的住宅物业发展项目 [1] - 该地块为三幅地块，总地盘面积约493,842.96平方米 [1] - 地块的土地使用权自2013年8月起计70年，作住宅用途 [1] - 集团于2019年8月1日收购该项目，三幅地块可供销售的剩余总建筑面积合共约500,000平方米 [1] - 截至2025年8月31日，尚未售出的物业总建筑面积为10,803平方米，尚未售出的停车位为4,390个，指定作为民防用途的停车位为568个 [1] 交易背景与目的 - 交易决策基于中国房地产行业充满挑战的营商环境及出售集团的负面财务状况 [2] - 董事认为现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至集团其他业务的良机 [2] - 交易有助于解决无法表示意见的问题 [2]

交易概述 - 公司全资附属公司Clever Star Development Limited作为卖方，与买方先锋投资特殊机会一期有限合伙基金订立协议，以400万港元代价出售金锦投资有限公司全部股权及公司间债项结余 [1] - 交易完成后，公司将不再拥有出售公司的任何股权，出售集团的财务业绩将不再综合入账至集团账目 [1] 出售标的分析 - 出售集团主要于中国从事物业发展，其主要资产为一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区的住宅物业发展项目，是港燊海森林项目的一部分 [2] - 该地块总地盘面积约493,842.96平方米，土地使用权自2013年8月起计70年，作住宅物业用途 [2] - 于收购事项后至2025年3月31日止期间，该出售物业为出售集团累计贡献收入约人民币37.36亿元 [2] - 截至2025年8月31日，出售物业已售出占总建筑面积约98%的住宅部分及1,099个停车位，住宅部分仅剩余存量，停车位可销售性有限，预期销售额将持续下降 [2] 财务状况 - 出售集团于截至2025年3月31日及2024年3月31日止年度分别录得净亏损约2,620万港元及约4,010万港元 [2] - 于2025年3月31日，出售集团录得流动负债净额及负债净额约1.256亿港元及约1.263亿港元 [2] 交易动因与影响 - 董事认为鉴于中国房地产行业充满挑战的营商环境、业务前景以及出售集团的负面财务状况，现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至其他业务的良机 [3] - 集团预计将录得估计收益约1.452亿港元，而集团的整体负债将大幅减少，从而巩固余下集团的整体财务状况 [3]