白天拼搏事业，夜晚却被迫吸入甲醛——越来越多的年轻人发现自己意外租住了"串串房"，陷入健康与财务的双重困境。这类 房屋通常由投资客低价收购并快速装修，再以"精装修"名义高价出租，却隐藏着严重的室内污染问题。 根据第三方数据平台显示，截至2025年8月底，小红书平台串串房话题的总浏览量达1.43亿，总参与人数达1.5万，近30天互动增 量（新增点赞+评论+收藏）为1.98万。 9月1日，URI在中国裁判文书网上搜索"房屋租赁合同纠纷""甲醛"两个关键词，出现1332篇相关文书，其中头部租赁机构化平台 总计约78篇，占比约为6%。 "串串"本是重庆话，有掮客、经纪人的含义，"串串房"指的是炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房，再以极低成本装修后作为 精装房高价出租、赚取差价。这类房屋通常会出现甲醛超标等问题。 2 URI整理"串串房"最明显的特征如下： 1、装修风格网红化通常采用ins风、北欧风等流行风格，搭配拼色家具、装饰画和绿植，营造"拎包入住"的视觉效果，但装修材 料多为劣质板材，甲醛超标风险高。 2、租金异常低价价格远低于同地段同户型房屋，尤其在配套设施成熟的区域，以"高性价比"吸引租客，实则通过压缩装修成本 ...

2025年7月，四川的大三学生刘明决定和女友一起在学校附近租房，准备考公。 这是他们第一次租房，看到学校附近的招租广告后，只仓促地看了一天房就签下了租房合同。 房子很新，但也有刺鼻的味道，一些家具的外包装未拆封，洗衣机的水管没插，冰箱、床垫的塑料膜都 没撕掉。中介告诉他，房子并非新装修，至少放了半年以上，而且房子曾经也有人住过。 尽管心有疑虑，但他们仍以950元/月的租金租下了房间，加上水电费、管理费、押金等，共花了3800多 元。 而一旦年轻人因为串串房导致健康问题，不仅人财两失，还会走上漫漫维权路。 他跟我说，有病就去治病 从2024年开始，就陆续有刚毕业的年轻人落入串串房陷阱。 当时他们没有料到，会掉入串串房的陷阱。 "串串"本是重庆话，有掮客、经纪人的含义，"串串房"指的是炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房，再 以极低成本装修后作为精装房高价出租、赚取差价。这类房屋通常会出现甲醛超标等问题。 刘明签合同的当天，房东没有出现，第二天加上房东的朋友圈，他才发现全是收清水房（刚建好、没有 经过室内装修的房子）、快速装修再出租的信息。这时，刘明才意识到，自己上当了，签了一个由二房 东包装过的串串房。 刘明的经历 ...

串串房现象分析 - 串串房是指用廉价材料快速装修老旧房屋后高价出租的房产 普遍存在装修周期短 材料质量差 甲醛超标等问题 严重危害租客健康 [1] - 50平方米串串房装修成本仅8000-12000元 装修后租金可提升至少30% 形成低风险高回报模式 [1] - 租客维权面临取证难 即便成功通常仅能拿回押金 难以获得赔偿 违法成本极低 [1] 租赁市场问题根源 - 串串房商业模式具有惊人投资回报率 促使房东和中介铤而走险 无视道德与法律约束 [1] - 现行制度下维权门槛高 缺乏快速检测通道 监管体系职责不清 难以形成有效约束 [1] 行业规范建议 - 需提高违法成本 推行惩罚性赔偿机制 建立权威检测通道降低维权难度 [1] - 应完善监管体系 明确部门职责 可借鉴食品安全领域首负责任制 要求平台中介担责 [1] - 必须持续完善市场规则 推动租房市场规范化透明化 才能保障租客权益促进行业健康发展 [2]

串串房现象概述 - 惠州市场出现大量以"全新精装、拎包入住"为卖点的二手房，实为快速翻新转售的串串房，存在装修质量、交易流程、产权安全等风险 [1] - 串串房多来自老旧小区，经低成本装修后以远高于购入价出售，表面活跃市场实则暗藏隐患 [1] 串串房商业模式 - 串串房又称"陷阱房""贩子房"，指通过简易翻新后短时间高价转售的二手房，常见于交通便利、配套成熟的老旧小区 [2] - 投资者或中介机构以市场价70%-85%收购老旧房源，短时间内统一风格装修后转手赚取数十万元差价 [2] 装修质量隐患 - 串串房表面设计时尚但装修成本极低，大量使用无品牌板材、劣质涂料及廉价五金配件，跳过电路改造、防水处理等关键工序 [4] - 部分房源装修完三天即挂牌，甲醛未散尽，配备的杂牌家具增加甲醛、苯类等有害物质释放，对老人和小孩健康风险大 [4][5] 产权与法律风险 - 交易中普遍存在产权人与签约人不一致情况，通过"委托代理"等方式完成过户，若授权手续不规范易引发产权纠纷 [7] - 部分串串房因一房多卖、房屋查封信息未披露等问题被法院判定买卖合同无效，购房者面临过户失败和诉讼风险 [7] 市场影响 - 串串房集中区域短期成交数据提升，但伴随装修投诉、产权纠纷等问题损害市场信心 [8] - 问题爆发时原卖方及签约人往往失联，责任追溯困难，导致房地产中介行业整体信任度受挫 [8] 购房者识别建议 - 观察装修细节：正规房源施工细致，串串房风格统一但细节粗糙 [9] - 检查气味和居住痕迹：刺鼻气味提示甲醛超标，全新无生活痕迹需警惕 [10] - 核实家电家具和产权：成套杂牌产品可能是"标配"，需确认产权清晰及签约人身份 [10]