文章核心观点 - 旅居养老作为一种结合康养、旅游和社交的新消费模式，正从“小众市场向主流市场转变”，站上千亿市场规模的风口 [3] - 老年人口消费需求从“生存型”向“发展型”和“享受型”升级，低龄健康老人成为旅居养老核心客群，推动行业向“康养+旅游+社交”的复合业态转型 [3][8] - 国家政策积极引导培育旅居养老目的地，地方政府与企业正通过精准布局和高品质供给来发掘市场潜力 [4][11][12] 旅居养老市场现状与规模 - 截至2024年底，中国60岁及以上老年人口达3.1亿，占总人口22%，其中60-69岁低龄老人约1.7亿，占全体老年人56% [3][5][8] - 中国旅游研究院测算，“十四五”末健康且出游率高的老年人将超过1亿人，旅居养老市场规模高达数千亿，并具巨大增长空间 [3][6] - “十四五”期间人均预期寿命达79岁，比2020年提高1.07岁，比世界平均水平高5岁，人口老龄化加深为旅居养老提供基础 [5] 政策支持与地方实践 - 2024年国务院和中共中央相继发布文件，提出积极培育旅居养老目的地、发展康养旅居新业态 [4] - 云南、贵州、海南、浙江等省份依托自然生态资源或创新服务推动产业发展，云南要求金融机构加大对银发经济的金融投入 [4] - 北京建立“冬南夏北”候鸟式养老工作机制，黑龙江与14个省份126座城市签订旅居康养合作框架协议 [9][11] 企业布局与产品创新 - 泰康之家全国布局37城46个项目，已开业27家社区，近两年有超过1400位居民在其各地园区“候鸟旅居”，累计接待近30万人次客户体验 [11][12] - 泰康之家·滇园开业后，700户预订居民中约17%来自省外，社区专设一栋旅居楼约200户接待短期老人，提供适老化设施和医养结合服务 [5] - 企业针对低龄活力老人需求设计产品，如泰康之家推出“乐享会员体系”，与国航联名推出“敬老权益卡”，实现一价畅游全国园区及优惠购票 [12] 市场需求与行业挑战 - 低龄老年人健康状况更好、受教育程度更高、社会保障待遇更好，拥有充裕休闲时间和较强出游消费意愿，追求精神丰盈和自我价值实现 [8] - 当前行业存在供给质量不高、配套设施和服务保障能力不足、产业统一标准缺失等问题，需完善政策体系以扩大高品质产品和服务供给 [12] - 旅居养老能帮助老年人应对退休后的孤独和焦虑，通过体验异地文化和自然风光带来社交互动，成为受欢迎的生活方式 [8]

旅居养老站上千亿风口 推动养老产业从单一照护向"康养+旅游+社交"的复合业态转型。 当年轻人在国庆假期热衷于打卡网红城市时，银发一族已从容启程，奔赴自己心仪的康养社区，用数周 时间去感受属于老年人的"诗与远方"。 截至2024年年底，我国60岁及以上老年人口数量达到3.1亿，他们的消费需求正在从"生存型"向"发展 型"、"享受型"升级。"候鸟式"旅居养老这一新消费模式，正受到越来越多支付能力较强的老年人的追 捧。 旅居养老在引导养老产业打破地域限制的同时，也在推动养老产业从单一照护向"康养+旅游+社交"的 复合业态转型。企业如何通过精准布局、以高质量的供给来发掘旅居养老市场的需求潜力，成为当前养 老产业发展中的一个新热点。 民政部副部长刘振国在10日上午的新闻发布会上表示，"十四五"期间，我国人均预期寿命不断提高，达 到79岁，比2020年提高了1.07岁，比世界平均水平高了5岁。随着人均预期寿命的提高，我国人口老龄 化程度也在不断加深。截至2024年底，我国60岁及以上老年人口达到3.1亿，占总人口的22%；65周岁 及以上老年人口2.2亿，占总人口的15.6%。 中国旅游研究院测算，"十四五"末我国出游率 ...

人口老龄化现状 - 2024年我国60岁及以上人口达3.1亿人，其中65岁及以上人口2.2亿人，老龄化问题亟待解决 [1] 养老金融政策框架 - 金融监管总局印发《银行业保险业养老金融高质量发展实施方案》，提出未来五年建立中国特色养老金融体系，包含20项细化举措 [2] - 中国人民银行设立服务消费与养老再贷款，鼓励金融机构支持养老产业 [2] - 六部门发布《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》，推动个人养老金专属产品研发 [2] - 安徽省出台十项措施促进养老金融高质量发展，强化产业支撑和老年群体金融服务 [3] 保险业市场动态 - 保险机构在康养产业规划投资规模超3000亿元，覆盖养老社区建设、大健康生态孵化等领域 [3] - 个人养老金产品总数达1060只，其中保险类产品262只占比24.7%，增速为各品类最快 [4] 养老保险产品创新 - 行业形成"基础保障+补充养老+健康服务"产品矩阵，中国人寿推出覆盖28天至75周岁人群的养老年金保险，含三重保障 [4] - 分红险受市场青睐，中国太保推出"蛮好人生"分红型增额终身寿险，兼具保证利益与浮动收益 [5] - 泰康之家推出乐享会员体系，提供全国旅居服务满足新型养老需求 [6] 养老社区建设进展 - 上半年保险公司新开养老社区27家，呈现核心城市聚焦和科技赋能趋势 [7] - 中国人寿首个城心养老公寓青岛悦境开业，主打智能化适老设施和医疗资源配套 [7] - 中国太保第十家高品质养老社区苏州国际颐养社区投入运营 [7] - 泰康之家采用轻重资产结合模式，全国布局44个项目，开业25家社区，入住居民超17000人 [8] - 新华保险合作康养社区扩展至26城35家，纳入"新华悦"入住资格体系 [8]