活动概况 - 2025年丰台区商品房推介会于9月5日在京东MALL开幕 活动为期三天[1][5] - 活动由北京市丰台区房屋管理局主办 此前已成功举办两季并促成购房意向落地[5] 项目信息 - 本次推介会集中亮相18个优质商品房项目 覆盖区域从二环外延伸至五环外[1][5][9] - 项目分布毗邻丽泽商务区 科技园区 南中轴 园博园等核心区域[5] - 产品类型涵盖高端改善型和刚需型 满足不同购房群体需求[5] 活动特色 - 采用"房产+生活"场景化模式 提供看房选房与装修设计 家电配置同步体验的一站式服务[9] - 市民可现场进行选房和看装修等全链条体验[1][9]

活动概况 - 活动名称为“约惠丰台 嗨购好房”2025年丰台区商品房推介会，由北京市丰台区房屋管理局主办，主题为“首都发展新高地 城南好房在丰台” [1] - 推介会为期三天，汇聚中海丽金府、京能西贤府等18个优质商品房项目 [3] - 活动选址于南三环的京东MALL，紧邻地铁8号线海户屯站，交通便利且商业配套成熟 [5] 项目供给特点 - 18个项目覆盖从二环外到五环外的区域，毗邻丽泽商务区、科技园区等核心地段，涵盖高端改善和刚需等多种类型 [4] - 项目区位优势明显，例如二环边的中海丽金府地处丽泽商务区核心，五环外的熙悦晴翠项目拥有生态资源 [4] - 丰台区项目价格被描述为更具竞争力，能以同等价格获得位置更好、空间更大的住房 [4] 活动创新与服务模式 - 本届推介会创新采用“房产+生活”场景化模式，市民可同步体验装修设计、家电配置等环节，实现一站式服务 [7] - 新模式旨在直观展现未来生活完整图景，是提升住房供给质量和服务水平的积极探索，受到现场观众好评 [7] - 活动与丰台区政务服务中心协同联动，精准传递信息给目标客群，并利用大型商业综合体实现人气集聚 [5][7] 市场与战略背景 - 丰台区正深化推动倍增追赶、合作发展，以营造环境和塑强功能为战略突破口，加快建设花园城市 [7] - 区域行动旨在回应群众对美好生活的新期待，并为区域房地产市场注入强劲动力 [7] - 推介会特别设置军人专属优惠，以实际行动向军人致敬 [4]

公司治理与董事会运作 - 2024年度董事会召开10次会议、召集5次股东大会，审议70项议案，涵盖战略发展、生产经营、风险管理等关键领域 [5] - 董事会专门委员会高效运作：战略委员会（法律合规委员会）召开6次会议，审计委员会6次，提名委员会3次，薪酬委员会2次 [5] - 独立董事全年出席全部7次董事会会议和4次股东大会，对关联交易等重大事项发表独立意见 [23][33][43] - 公司修订《独立董事管理办法》等制度，新增《独立董事专门会议工作细则》强化治理机制 [7] 战略发展与项目进展 - 以38.41亿元竞得北京丰台区大瓦窑L44地块，新增土地储备3.01万平方米，总建筑规模12.89万平方米 [8] - 京能云璟壹号项目提前86天完成竣工备案，西山印项目12月启动首批交付，城建樾园部分楼栋提前竣备 [8] - 建立月调度机制优化营销策略：西贤府项目7月开放样板间，海语城项目多渠道整合营销，雍清丽苑项目入围天津销售榜单 [9] - 西山印项目获北京市建筑（长城）结构优质工程奖，体现工程质量管控成效 [9] 财务与合规管理 - 2024年披露4份定期报告和61份临时公告，未发生补充或更正事项，信息透明度高 [7] - 首次发布《2023年度ESG报告》，推动可持续发展理念融入管理体系 [7] - 组织制定修订7项合规制度，开展重点项目专项检查，建立重大风险事件报告机制 [9] - 审计委员会监督财务信息真实性，把控会计师事务所选聘工作 [5] 投资者关系与市场沟通 - 通过上证E互动平台回复投资者问题70余次，召开3次业绩说明会解答13项问题 [7] - 保持与机构投资者常态化沟通，全年投资者关系活动覆盖关键经营数据与战略动向 [7] - 多维度宣传推广策略覆盖西贤府、海语城等重点项目，提升品牌影响力 [9] 监事会监督职能 - 2024年召开5次监事会会议，列席全部董事会和股东大会，监督决策程序合规性 [13] - 重点检查财务报告真实性，确认财务数据准确反映经营成果 [16] - 监督关联交易定价公允性，未发现控股股东非经营性资金占用情况 [17] 行业政策应对 - 组织新《公司法》专题培训，调整财务制度和治理架构以适应监管要求 [10] - 战略委员会更名为战略委员会（法律合规委员会），强化合规管理职能 [6] - 控股股东京能集团持续推进解决与金泰地产同业竞争问题 [29][38][48]