游戏公司不动产购置动态 - 延趣游戏全资子公司延趣网络以3.31亿元底价成功竞得泉州浦西万达广场商业综合体2号建筑，该建筑市场估价为4.73亿元，成交价相当于市价7折 [2][3] - 延趣游戏在2025年第二次购置不动产，其子公司于9月以3100万元竞得厦门思明区地块，计划投资1.5亿元建设全球总部大厦，预计2029年3月建成 [3] - 飞鱼科技以5030万元代价购买位于北京市朝阳区建外SOHO的几间办公室及停车位，计划用于投资及收取租金收入 [6] - 4399公司在2024年11月以6.03亿元竞得广州国际金融城东区地块，计划建设总部大楼，总计容建筑面积约40000平方米 [6] 游戏公司财务表现与业务支撑 - 延趣游戏研发的《叫我大掌柜》月流水一度超过5亿元，2023年推出的《寻道大千》大盘月流水峰值突破7亿元 [4] - 三七互娱2025年前三季度营业收入同比下滑6.59%，但净利润同比增长23.57%，得益于《时光大爆炸》等新游戏优异表现 [5] - 飞鱼科技2025年上半年实现营业收入4.51亿元，同比增长343.58%，归母净利润5752万元，同比扭亏 [6] - 三七互娱间接持有延趣游戏10%股权，并通过投资赋能、业务支持等方式与优质研发商深度绑定 [4] 游戏行业市场环境 - 2025年1—6月，国内小程序游戏市场实际销售收入232.76亿元，同比增长40.2%，其中内购收入153.03亿元，广告变现收入79.73亿元 [7] - 微信小游戏生态吸引超40万开发者，其中超八成是30人以下小团队，70%的上市游戏公司投入，近70款游戏日活跃用户超百万，超300款游戏单季度流水超千万元 [7] - 在2024年全球手游收入排行榜中，4399公司的《菇勇者传说》年度收入达3.61亿美元（约合26.33亿元人民币），跻身榜单第19位 [7] 行业专家观点 - 游戏产业时评人张书乐认为，在商业地产整体不振的当下，拥有庞大现金流的游戏厂商逢低买入并不奇怪，可作为自有资产总部或固定资产以抵御风险 [2][3] - 中国游戏产业正在进入新一轮的黄金十年，游戏公司未来可能有更多跨界行动，进入房地产等实体经济，以完成“让鸡蛋放在多个篮子”的布局 [2][7]

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月收益达人民币451.4百万元 同比增长343.6% [1] - 母公司拥有人应占溢利为人民币57.5百万元 较2024年同期亏损人民币1.6百万元实现扭亏为盈 [1] 业务战略 - 自2023年起采取投入HTML5游戏的战略举措 截至2025年上半年成绩斐然 [1] - HTML5游戏《一步两步》于2024年八月推出 2025年上半年进入回收周期并带动显著增长 [1] 产品表现 - 《神仙道》及《保卫萝卜》系列继续表现强韧 玩家忠诚度坚固 [1] - 历久常新的游戏系列贡献稳定收益来源 印证公司常态化运营专业能力 [1]

物业收购 - 公司以人民币5030万元收购北京市朝阳区东三环中路39号的6间办公室单位及3个停车位，总楼面面积分别为1770.22平方米和129.53平方米 [2] - 物业位于北京市黄金商业区，公司认为其策略位置和过往租金收入数据表明长期可带来稳定回报 [2] - 物业与公司北京办事处同属一个商业区，未来可重新指定为自用办事处以支持扩展需求 [2] 财务表现 - 2024年公司营业收入2.77亿元，同比增长22.35%，但归属母公司净亏损4439.40万元，同比由盈转亏 [3] - 游戏营运收入占比86.29%（2.39亿元），广告收益和授权收入分别占8.81%（2438.6万元）和4.78%（1324万元） [3] - 新推出的HTML5游戏"一步两步"表现突出，推动整体收入增长 [3] 业务策略 - 公司计划长期运营现有热门游戏如"神仙道"、"保卫萝卜"系列以维持稳定现金流 [3] - 将拓展海外市场以丰富收益来源 [3]