公募REITs加速扩容 - 一周内连续获批4只公募REITs产品，包括华夏华电清洁能源REIT、创金合信首农产业园REIT、南方万国数据中心REIT和南方润泽科技REIT [2][3] - 华夏华电清洁能源REIT底层资产为华电杭州江东天然气热电联产项目，包含2套480.25兆瓦燃气-蒸汽联合循环热电联产机组，收入来源为发电和供热业务 [4] - 创金合信首农产业园REIT底层资产为中关村移动服务创新园（首农元中心），出租率稳定在94.8%，吸引快手、小米等头部企业入驻 [5][6] - 南方万国数据中心REIT和南方润泽科技REIT分别以昆山国金数据云计算数据中心项目和润泽智算科技集团ICFZ A-18数据中心项目为底层资产 [6] 公募REITs二级市场表现 - 汇添富上海地产租赁住房REIT二级市场收盘价4.154元/份，较发行价2.724元/份累计涨幅达52.50%，触发临时停牌1小时 [8] - 招商蛇口租赁住房REIT收盘价4.128元/份，较发行价2.727元/份累计涨幅达51.38%，同样触发临时停牌1小时 [8][9] - 华夏华润有巢租赁住房REIT收盘价3.646元/份，较发行价2.417元/份累计涨幅达50.85%，6月18日停牌1小时 [9] - 工银蒙能清洁能源REIT和国泰君安济南能源供热REIT因累计涨幅超70%，于6月17日停牌1天；博时津开科工产业REIT因涨幅超50%停牌1小时 [9] - 今年以来公募REITs市场已发布近40次涨幅过高停牌公告，6月有7只产品公告临时停牌 [9]