公司11月销售业绩 - 中国海外发展11月合约物业销售金额约为222.35亿元人民币，同比下降26% [1] - 11月相应的合约物业销售面积约为77.44万平方米，同比下降29.8% [1] 行业市场表现 - 公司11月销售金额与销售面积均出现显著同比下滑，降幅分别达到26%和29.8% [1]

公司2025年1-11月销售业绩 - 2025年11月单月合约物业销售金额约为人民币222.35亿元，按年下跌26.0% [1] - 2025年11月单月合约物业销售面积约为774,400平方米，按年下跌29.8% [1] - 2025年1-11月累计合约物业销售金额约为人民币2,113.99亿元，按年下跌21.8% [1] - 2025年1-11月累计合约物业销售面积约为9,228,400平方米，按年下跌9.4% [1] 公司未来销售储备 - 截至2025年11月30日，公司录得已认购物业销售约人民币50.68亿元 [1] - 该部分已认购物业销售预期将在未来数月内转化为合约物业销售 [1]

2025年11月销售业绩 - 2025年11月单月合约物业销售金额约为人民币222.35亿元，按年下跌26.0% [1] - 2025年11月单月相应销售面积约为77.44万平方米，按年下跌29.8% [1] - 截至2025年11月30日，公司已认购但未签约的物业销售金额约为人民币50.68亿元，预计将在未来数月内转化为正式合约销售 [1] 2025年1月至11月累计销售业绩 - 2025年前11个月累计合约物业销售金额约为人民币2113.99亿元，按年下跌21.8% [1] - 2025年前11个月累计销售面积约为922.84万平方米，按年下跌9.4% [1] 2025年11月土地收购情况 - 2025年11月，公司（中国海外发展）在上海市、北京市及成都市共新增三幅地块，权益建筑面积合计约20.38万平方米，权益地价合计约人民币43.1亿元 [1] - 2025年11月，子公司中海宏洋在甘肃省兰州市新增一幅地块，权益建筑面积约15.03万平方米，权益地价约人民币3.9亿元 [1] 2025年1月至11月累计土地储备 - 2025年前11个月，集团新增土地累计权益建筑面积约423.26万平方米 [1] - 2025年前11个月，集团新增土地累计权益地价约人民币880.17亿元 [1]

2025年11月销售业绩 - 2025年11月单月合约物业销售金额约为人民币222.35亿元，按年下跌26.0% [1] - 2025年11月单月相应的销售面积约为77.44万平方米，按年下跌29.8% [1] - 2025年1月至11月累计合约物业销售金额约为人民币2113.99亿元，按年下跌21.8% [1] - 2025年1月至11月累计销售面积约为922.84万平方米，按年下跌9.4% [1] - 截至2025年11月30日，公司已认购但未签约的物业销售金额约为人民币50.68亿元，预计将在未来数月内转化为正式合约销售 [1] 2025年11月土地储备更新 - 2025年11月，公司（中国海外发展）在上海市、北京市及成都市新增三幅地块，权益建筑面积合计约20.38万平方米，权益地价合计约人民币43.1亿元 [1] - 2025年1月至11月，公司累计新增土地权益建筑面积约423.26万平方米，累计权益地价约人民币880.17亿元 [1] - 2025年11月，关联公司中海宏洋在甘肃省兰州市新增一幅地块，权益建筑面积约15.03万平方米，权益地价约人民币3.9亿元 [1]

公司销售业绩 - 10月合约物业销售金额约186.61亿元，同比下降55.1% [1] - 10月相应销售面积约87.16万平方米，同比下降40% [1]

核心销售业绩 - 2025年10月合约物业销售金额为人民币186.61亿元，同比下跌55.1% [1] - 2025年10月相应销售面积约为87.16万平方米，同比下跌40.0% [1] - 2025年1月至10月累计合约物业销售金额为人民币1891.65亿元，同比下跌21.3% [1] - 2025年1月至10月累计销售面积约845.4万平方米，同比下跌6.9% [1] - 截至2025年10月31日，公司录得已认购物业销售约人民币29.26亿元，预计在未来数月内转化为合约销售 [1] 土地收购情况 - 2025年10月集团在广州、上海及石家庄新增三幅地块，权益建筑面积约39.51万平方米，权益地价约人民币70.73亿元 [1] - 2025年1月至10月集团累计新增土地权益建筑面积约402.88万平方米，累计权益地价约人民币837.07亿元 [1] - 2025年10月中国海外宏洋集团在江苏省扬州市新增一幅地块，权益建筑面积约9.45万平方米，权益地价约人民币4.03亿元 [1]

公司业绩表现 - 2025年前三季度实现合约物业销售额人民币1705亿元，同比下降14.26% [1] - 相应销售面积为758万平方米 [1] - 公司收入为人民币1030亿元 [1] - 公司经营溢利为人民币131.5亿元 [1]

核心财务表现 - 2025年前三季度合约物业销售额为人民币1705亿元，同比下降14.26% [1] - 2025年前三季度销售面积为758万平方米 [1] - 公司收入为人民币1030亿元 [1] - 公司经营溢利为人民币131.5亿元 [1] 业务运营范围 - 业绩统计范围包括集团连同其联营公司及合营公司 [1]

公司财务表现 - 2025年前三季度公司实现合约物业销售额人民币1,705亿元，同比下降14.26% [1] - 2025年前三季度公司相应销售面积为758万平方米 [1] - 2025年前三季度公司收入为人民币1,030亿元 [1] - 2025年前三季度公司经营溢利为人民币131.5亿元 [1]

核心业绩表现 - 2025年首九个月实现合约物业销售额人民币1,705亿元，相应销售面积为758万平方米 [1] - 截至2025年9月30日止九个月，公司收入为人民币1,030亿元，经营溢利为人民币131.5亿元 [1] - 2025年第三季度单季收入为人民币197.8亿元，经营溢利为人民币10.3亿元 [1] 土地储备拓展 - 2025年第三季度在中国内地五个城市新增九幅土地，新增土地储备总建筑面积为149万平方米 [1] - 新增土地权益建筑面积为106万平方米，总地价为人民币605亿元，权益地价为人民币365.2亿元 [1] 财务状况 - 公司继续保持稳健的财务状况与强劲的成本优势 [1] - 净借贷比率和融资成本维持于行业最低区间 [1]