每经记者｜赵雯琪 每经编辑｜文多 电商西进、巨头混战新零售、物流新科技持续落地⋯⋯头部电商、物流企业的战略走向，正为基础设施 服务商打开增量空间。 9月1日，普洛斯中国发布2025年上半年财务数据，公司上半年营收总额达42.24亿元，同比增长10%， 其核心运营业务的利润持续向好，经营性息税折旧及摊销前利润（经营性EBITDA）达20.27亿元，同比 增超20%。 就在8月底，普洛斯宣布获阿布扎比投资局（ADIA）15亿美元战略投资（约合人民币107亿元），首轮 部署5亿美元。同一周内，普洛斯中国介绍，衢州市国资委全资控股的衢州工业控股集团向其算力中心 投资25亿元。 从普洛斯获ADIA投资看资本关注新方向 可以看到，中东国家主权资金正在加速增持全球新经济赛道。以北美人工智能领域为例，ADIA曾经以 十亿美元级别资金入股美国数据分析软件公司"Qlik"，领投AI （人工智能） 驱动的生命科学公司"Lila Sciences"种子轮融资。 从这样的投资逻辑看，ADIA如今投资普洛斯也在一定程度上是看中了中国的新经济增长潜力。除了运 营与物流、制造研发等产业相关的基础设施，普洛斯这几年在中国市场正加速布局算力中心 ...

核心运营表现 - 2025年第二季度新型基础设施运营保持稳进上行态势 涵盖供应链、大数据及新能源领域 [1] - 物流仓储、高端制造及科创研发空间需求持续回暖 增长动力主要来自内需驱动的新经济产业 [1] - 2025年上半年营收总额达42.24亿元 同比增长10% [2] - 经营性EBITDA达20.27亿元 同比增长超20% [2] 物流仓储与产业设施 - 第二季度新签租约面积超780万平方米 合作行业包括快递快运、零售电商、汽车及智能制造 [1] - 通过"空间X赋能"模式助力客户提升运营效率 [1] 算力中心业务 - 第二季度IT负载交付量稳步增长 推动营收大幅提升 [1] - 上半年智算业务收入同比增幅超48% [1] - 据中国信通院报告 普洛斯算力中心跃居TOP5"领航者梯队" [1] 新能源业务进展 - 分布式光伏新增并网容量超300MW 累计并网容量较上季度提高49% [2] - 集中式光伏新增并网量达150MW 在管并网规模达200MW [2] REITs运营情况 - 中金普洛斯REIT上半年实现收入约2.16亿元 [2] - 基金合并EBITDA约1.38亿元 可供分配金额约1.67亿元 [2] 战略发展方向 - 智慧冷链运营及数智化资产运营业务客户拓展加强 [1] - 未来将持续通过高效、智慧、绿色的运营能力支持产业升级与零碳转型 [2]