开发商们最期待的"金九银十"来了。 9月5日晚的北京国贸大酒店，中建智地给新盘紫京宸园举办了一场发布会，中建集团监事会主席、董事 会秘书，中建一局党委书记、董事长，中建智地党委书记、董事长等悉数出席，豪华领导阵容加持，足 见公司方面对该项目的重视。 随着"金九银十"传统销售旺季的到来，叠加楼市新政助力，各地的开发商们都铆足了劲。 在北京出台楼市新政满月之际，根据中指研究院监测，从市场反应来看，部分楼盘到访量有所好转，部 分小区二手房带看量也有增加，但整体市场氛围仍较平淡。从周度数据来看，新政出台后的三周里，北 京新房网签量呈现"三连升"态势。 "新政之后的销售有明显提升。"9月10日，有央企开发商人士向每经记者表示，"新政最大的影响就是让 一部分之前在观望的五环外客户下决心买房了"。 "我们现在的项目大部分都在五环外，这次政策是一个特别积极的动向，我们会好好把握机会。"在北京 房产新政出台的8月8日晚，就有开发商人士如此表示。时隔一个月，每经记者再次联系他时，对方回 应，营销团队正全力备战，对"金九银十"有信心。 提及政策效果，9月9日，招商蛇口北京公司相关人士向每经记者表示："政策刚刚颁布那一周，朝棠揽 阅 ...

每经记者｜刘颂辉 陈利 陈荣浩 陈梦妤 每经编辑｜何小桃 魏文艺 陈梦妤 在建的深圳翰熙典居项目。每经记者 陈荣浩 摄 开发商们最期待的"金九银十"来了。 9月5日晚的北京国贸大酒店，中建智地给新盘紫京宸园举办了一场发布会，中建集团监事会主席、董事会秘书，中建一局党委书记、董事长，中建智地党 委书记、董事长等悉数出席，豪华领导阵容加持，足见公司方面对该项目的重视。 随着"金九银十"传统销售旺季的到来，叠加楼市新政助力，各地的开发商们都铆足了劲。 在上海，根据上海网上房地产官网，9月首批领取预售许可证的商品房项目，总供应面积达13.9万平方米，总货值约83.1亿元，覆盖多个热点板块。与此同 时，金陵华庭已刷新上海新房备案单价纪录——32.68万元/平方米。 在成都，据安居客成都统计，9月预计有23个项目超1500套新房入市，其中包括华润置地华宸府、万科都会甲第等备受瞩目的项目。 在深圳，"新政实施首个周末，我们忙到晚上11点多。尽管这边一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。"9月9日上午，深圳珈 誉玖玺置业顾问杨先生告诉《每日经济新闻》记者。 北京：观望客户下决心买房 在北京出台楼市新政满 ...

进入9月，楼市迎来传统的"金九银十"销售旺季。而在上周五（9月5日），深圳出台了新一轮的楼市新 政，为金九楼市再添一把火。 9月5日晚间，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地 产政策措施的通知》（以下简称深圳楼市"9·5新政"）。本次深圳楼市新政主要从3个方面进行调整：放 宽限购、松绑企业购房、优化信贷。 其中放宽限购分为四条：第一，有深圳市户籍或缴纳个税和社保1年证明的，限购区收缩至福田区、南 山区和宝安区新安街道，范围大大缩小；第二，非深圳市户籍人口和即便没有缴纳个税和社保1年证明 的，也可以在非限购区购买两套住房；第三，在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格， 完全放开限购；第四，单身人士买房等同家庭，购房名额可多一套。优化信贷方面，住房贷款利率也不 再区分首套住房和二套住房，都交由金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和机构经营状况、 客户风险状况等因素自行确定。 在上述利好政策及传统销售旺季到来的双重作用下，深圳房地产市场表现如何？ 近日，《每日经济新闻》记者实地走访了深圳楼市颇具代表性的几个楼盘项目——珈誉玖玺、翰熙典居 和京基璟誉府，它们分 ...

全国楼市"金九银十"销售动态 - 各地开发商积极备战传统销售旺季 推出新盘和营销活动 中建智地紫京宸园举办发布会 豪华领导阵容出席[2] 万科在成都发起"2025金秋质造购房节"提供特价折扣和房款抵扣[12] 京投发展森与天成 建发金茂·观宸8月下旬就组团举办发布会推广楼盘[6] 北京市场表现 - 新政后新房网签量呈现"三连升"态势 部分楼盘到访量和二手房带看量增加[5] 五环外项目销售明显提升 招商蛇口朝棠揽阅 招商玺和招商序成交量基本实现翻倍[6] 朝棠揽阅项目以30套 0.27万平方米 1.59亿元网签成绩成为全市新房网签金额周度冠军[6] 上海市场供应与价格 - 9月首批预售商品房总供应面积13.9万平方米 总货值83.1亿元 覆盖多个热点板块[3][10] 外环以外区域不再限购住房套数 公积金可提取支付新房首付款刺激需求[8] 内环豪宅市场表现坚挺 金陵华庭备案单价达32.68万元/平方米刷新纪录[3][8] 预计9月上海豪宅成交量环比提升20%-30%[10] 成都新房供应情况 - 9月预计23个项目超1500套新房入市 成华区8个新盘待售为供应主力[4][12] 包括华润置地华宸府 万科都会甲第 首开臻礼著等重点项目[4][12] 建发·书香云锦项目推出教育置业补贴最高5万元[11] 深圳市场反应 - 限购松绑后带看量和成交量显著提升 京基璟誉府项目带看量较同期增长30% 成交16套房源[13] 珈誉玖玺项目忙至晚上11点多 看房客户增加[4] 深圳中原代理新房项目到访量增长48% 成交量增长60%[13] 京基璟誉府新政首日售出11套房 水库方向房源仅剩2套[13] 地方政府推动措施 - 上海闵行区开展"闵行好房狂享GO"主题活动 10余个房产项目参与包括象屿地产 保利置业等项目[10] 上海房管局局长亲自推介新批次楼盘[7]

在新政利好及传统销售旺季的双重作用下，深圳房地产市场表现如何？ 进入9月，楼市迎来传统的"金九银十"销售旺季。而上周深圳刚刚出台的楼市新政，为市场"再添一把火"。 9月5日晚，深圳发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称"9·5新政"），自9月6日起实施。新政对福田、南山等核心区域与罗 湖、光明等非核心区域实施差异化调控，非核心区取消限购套数限制，盐田、大鹏则暂停对居民家庭的限购资格审查。同时，取消首套与二套房贷利率区 分，房贷利率最低降至3.05%。 近日，《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"）实地走访了深圳市场上颇具代表性的几个楼盘项目——珈誉玖玺、翰熙典居和京基璟誉府，它们分别 位于宝安区、南山区和罗湖区。其中，宝安区除新安外，其他大部分区域已放开限购；南山目前仍属限购区；罗湖此前虽为限购区，如今也已松绑。 "带看量和成交量显著提升" "9·5新政"于周五夜发布，这无疑为本次新政落地首个周末（9月6日至7日）的火热行情提供了有力助推。 "新政实施首个周末，我们忙到晚上11点多。尽管这边一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。"9月9日上午，珈誉玖玺置业顾问 ...