公司战略与行业定位 - 金隅集团以“适老好房子”为核心主题参展2025年住博会和“好房子科技展”，系统展示其在适老领域的创新成果[1] - 金隅天坛家具作为集团核心企业，其“天坛适老”品牌实现了从理念倡导到系统化、科技化全面落地的重要跨越[1] - 公司立足国家战略，在房地产高质量发展背景下共塑“适老好房子”新范式，推动行业转型与民生改善[2] - 公司具备从研发、设计到生产、服务的完整产业体系，是国内少数拥有全链条能力的家居企业[9] - 公司积极参与行业标准建设，牵头或参与制定了《适老家具设计指南》及《智能床》等关键标准[9] 产品设计与技术方案 - 核心设计理念为“四通一平、两多两匀”：视线通、声音通、动线通、空气通、地面平；收纳多、支撑台面多；温度匀、光线匀[2] - 建筑层面采用蒸压加气混凝土板及“隔热盾”外墙涂料，兼顾A1级防火与75%节能标准[4] - 室内设计通过防滑地板、零高差地面、圆角家具等精细化设计，系统构筑安全、绿色、舒适的老人居所[4] - 融合无障碍与“隐龄化”设计思维，推动从建筑到家居的整体适老升级[2] - 构建“无感式智慧适老”系统，将人工智能与物联网深度融入生活场景[5] - 系统通过红外感应与顶吸雷达实现精准跌倒检测与滞留预警，并能与灯光、窗帘等环境元素智能联动[5] - 通过接入DeepSeek大模型，系统支持远程通话、紧急呼救及日常情感交互功能[7] - 产品线覆盖功能家具到智能家电，包括助力起身的沙发、安全扶手、防滑地砖、语音控制、睡眠监测与起夜照明智能联动[16] - 具体产品包括一键操作全屋灯光并支持语音实时播报的智能开关面板[14]，以及轻松解决卧床老人起身、翻身问题的多功能适老床[16] 市场影响与发展前景 - 公司适老实践获得央视财经《天下财经》栏目的专题报道和深度关注[12] - 央视记者实地探访公司位于昌平的适老化产品体验中心，展示了从单品解决方案到全屋系统集成的老年生活空间[16] - 北京西城区一户老房卫生间适老化改造案例，通过安全扶手加装、坐浴凳配置及全屋防滑处理，显著提升老年人生活安全性与便利性[18] - 民政部数据显示，预计到2035年我国60岁及以上老年人口将突破4亿，占比超过30%[18] - 面对人口趋势，越来越多的企业将适老化发展视为重要战略方向[18] - 公司未来将持续聚焦老年人居家养老的个性化核心需求，创新产品、完善服务、深化产业协作[18]

行业政策导向 - 国家层面推动建设具备“安全、舒适、绿色、智慧”标准的好房子 [1] - 住建部从“好标准、好设计、好建材、好建造、好运维”五个方面开展工作 [1] - 提出“好房子”营造体系的“6633”标准，包括“六不”基础底线、“六防”安全要求及“三省三要”核心诉求 [1] 公司战略与核心优势 - 公司以“科技焕新・全链赋能”为核心理念，展示“好材料—好房子—好服务”全链产品 [3] - 公司是唯一兼具“好材料到好房子”原生优势的企业，拥有70年行业积淀 [3] - 公司具备从基础建材（一粒砂）到完整住宅（一个家）并延伸至全生命周期服务的全产业链协同优势 [9][10] 产品与技术：材料创新 - 构建优质好材产品矩阵，涵盖绿色低碳水泥、高性能混凝土、加气混凝土板材、节能门窗、环保涂料、ENF级天坛精板及静音管道系统等 [3] - 开发多种创新型智慧材料，包括会储能的“水泥充电宝”、植入“智能骨料”的感知混凝土、能修复裂缝的“自愈合混凝土”、相变材料与石墨烯电热膜等 [5] - 通过智能制造远程系统、柔性化智能机器人实验员、智能爬墙检测机器人实现生产与质检全过程的智能化与绿色化，确保材料品质可溯 [5] 产品与技术：房屋解决方案 - 通过“好材料集成应用模型”与具体项目沙盘，系统性展示从材料源头到空间营造的全链条能力 [5][6] - 解决方案基于“好设计”，实现建筑保温、隔热、隔音、节能、健康、智慧等性能的全面提升 [6] - 重点展示“适老好房子”样板间，遵循《住宅项目规范》与“四通一平，两多两匀”的适老化设计原则，采用3.1米层高、四玻隔音窗、森德五恒系统等 [7] 产品与技术：适老化系统 - 打造以“安全防跌倒、智慧解孤独”为核心的全屋适老体系，体验区展示零高差地面、防滑木地板、圆角家具等安全细节 [9] - 集成无感智慧监护系统，具备毫米波雷达跌倒检测、燃气泄漏自动关阀、睡眠呼吸监测及手拍语音呼救等功能 [9] - 配备多功能护理床、电动助起马桶、适老镜柜与洄游动线设计，并通过居家服务机器人提供情感陪护 [9] 服务与运营 - “好服务”体系覆盖项目前期设计优化建言、运营阶段设备智能运维与节能改造、国际金钥匙管家标准的物业服务等 [10] - 服务延伸至适老化改造、亲子研学、社区团购等活力社群服务，以及老旧小区“原拆原建”的城市更新实践和工业遗存转型 [10] - 服务贯穿建筑从诞生到焕新的全生命周期，实现“好运维”的闭环 [10] 公司发展与实践案例 - 公司坚持科技创新赋能新材料产业、绿色低碳发展及数智化转型，大力发展新质生产力 [11] - 具体实践案例包括西三旗项目实现“从建材城到科技城”的城市更新蜕变，以及琉璃文创园对760年窑火的传承与创新 [11]