Workflow
Refrigerator
icon
搜索文档
最高1500元!河南2026年家电、数码产品补贴实施细则公布
新浪财经· 2026-02-28 11:43
政策发布与依据 - 河南省商务厅等六部门于2026年2月27日发布《河南省2026年家电以旧换新、数码和智能产品购新补贴实施细则》[1] - 该细则依据国家发改委、财政部关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知,以及商务部等五部门办公厅的相关工作要求制定[3] 活动时间与范围 - 活动自2026年1月1日起开始,由各地市组织实施,至补贴资金用完为止[4] - 补贴覆盖**家电产品**和**数码智能产品**两大类,共10个具体品类[2][5] - 家电产品包括:冰箱(含冰柜)、洗衣机(含洗烘一体机)、电视(含激光电视)、空调(含家用中央空调)、电脑(品牌机)、热水器(含壁挂炉)等6类[2][5] - 数码和智能产品包括:手机、平板、智能手表(手环)、智能眼镜等4类,且单件销售价格不超过6000元[2][5] - 政策预留了扩展空间,后续可结合国家部署和实际情况,适时增加智能家居产品补贴[2][5] 补贴标准 - **家电产品**:对购买补贴范围内**1级能效或水效标准产品**的个人消费者,按产品**最终销售价格的15%** 给予补贴,每位消费者每类产品限补1件,**每件补贴上限为1500元**[2][6] - **数码和智能产品**:对购买补贴范围内产品的个人消费者,按产品**最终销售价格的15%** 给予补贴,每位消费者每类产品限补1件,**每件补贴上限为500元**[2][6] 消费者参与流程 - **实名领券**:消费者需通过云闪付APP实名认证,在“河南省消费品以旧换新服务平台”领取补贴券,补贴券当日有效,未核销可再次领用[7] - **支付立减**:消费者在参与商家购买时直接享受支付立减,每件产品需单独结算,商家需开具包含“实际支付金额+政府补贴金额”的销售发票,且补贴申领人、付款人、发票抬头、收货人须为同一人[7] - **信息采集**:消费者需向商家提供必要信息用于审核,所有商品均须采集产品序列号(SN码),笔记本电脑和智能手表需开机点亮屏幕,手机和平板需开机激活采集IMEI码[7] - **退货与再购**:发生退货时,商家仅退还消费者实际支付金额,补贴资金由商家在财政拨付后负责退还财政,消费者完成退货后,仍可继续领取该品类产品的补贴券[8] 参与商家资质与责任 - 参与商家须为依法登记注册且独立结算的经营主体,主营相关零售业务[9] - 销售产品须在中国能效/水效标识网备案,具有国标13位商品编码和序列号,家电类商家还需具备配送、安装、维修及**废旧家电回收能力**,能提供送新收旧一站式服务[9] - 商家资信需良好,近2年未被列入失信名单且无重大安全事故,2022年以来参与河南省政府相关活动无违法违规记录[9] - 商家需具备规范的进销存管理和开具数电发票的能力,能按要求提供交易佐证资料并上传至服务平台[9] - 商家必须对补贴产品**销售价格进行备案公示**,公开承诺最终售价不高于备案价,并在显著位置公示初始售价、商家让利、补贴金额及最终售价[9] - 线上参与主体需具备自有线上平台和风险管控能力,能对其平台商户进行监管,并确保数据上传的连续稳定[11] - 商家需签订承诺书,承诺规范经营,杜绝骗补、套补、虚假宣传、哄抬价格等行为,违规将接受处罚并退出活动[11] 资金清算与监管 - 参与商家原则上每半月向县级商务主管部门申请资金结算,经县级审核、市级复核后拨付资金,各地市可采取预拨部分资金等方式提高效率[8] - 商务主管部门负责确定并公布参与主体名单,督导活动规范进行,并会同财政部门制定资金计划、优化审核流程[12] - 财政部门负责资金拨付、清算与监控,力求及时高效兑付补贴资金[12] - 市场监管部门负责加强产品质量和价格监管,打击以次充好、价格欺诈等行为[12] - 公安部门负责对活动中涉嫌犯罪的行为依法打击[12] - 服务平台需加强数字化建设,利用技术手段核验购买人身份和交易信息真实性,防范风险并配合资金清算[14] - 消费者如提供虚假信息骗取补贴,将取消资格并可能被追究法律责任[14]
换新补贴+年味盛宴 兴安盟多场活动迎春接福
新浪财经· 2026-02-14 17:16
政策与补贴 - 兴安盟以“岭上暖春,惠购兴安”为主题推出多重消费促进活动,包括政策补贴加码和商文旅融合[1] - 活动全域派发总额850万元的消费券[1] - 针对汽车、家电、数码产品的以旧换新补贴最高可达2万元[1] - 自2026年1月1日起实施的补贴政策覆盖12类家电数码产品及汽车消费领域[1] - 对冰箱、空调等1级能效家电及手机、智能手表等数码产品提供售价15%的补贴[1] - 单件家电补贴上限为1500元,数码产品最高补贴500元[1] - 报废旧车并换购新能源汽车最高可获2万元补贴[1] - 消费者通过“云闪付”APP申领补贴券,线下核销直接抵扣[1] - 全盟多轮发放商超、餐饮、文旅类消费券,并与企业让利形成优惠合力[1] 消费活动与市场表现 - 线上线下联动的年味活动带动全盟6个旗县市消费市场热力升腾[1] - 科右前旗归流河生态公园举办以“跃马耀星河・迎春绘盛景”为主题的新春灯会,持续至3月4日[3] - 灯会设置40余组“新奇特美潮”花灯,并同步开设特色商铺、文创摊位及蒙古族歌舞表演[3] - 活动打造“赏灯+年俗+美食+消费”的沉浸式体验空间[3] - 兴安盟第二届年货节于2月4日启幕,汇聚150余家商家、1000余种特产[3] - 年货节开幕首日线上线下销售额达50万元[3] - 线上直播带货持续发力,通过抖音、京东等平台的“兴安云上年货节”将特色农产品销往全国[3]
780款广货亮相,中山新“百货”进上海滩
搜狐财经· 2026-01-31 22:56
活动概况 - 中山市于1月31日在上海启动“广货行天下”制造优品进上海活动 [1] - 活动采用“1+1+N”模式展开,包括1个EKA天物空间主展场、1个虹口瑞虹太阳宫分场和N个其他展销平台 [3] - 主展场汇集全市200多家企业、500多款产品参展 [3] - 分展场有60多家企业带来约230款产品 [3] - 活动总计展出近780款中山特色产品 [1] 参展企业与产品 - 代表性高科技企业包括新益昌机器人、长虹、TCL、格兰仕、联合光电(四足机器狗)、神武科技、小神童等 [3] - 知名企业包括完美、太力、霞湖世家、欧普照明、松伟照明、美味鲜、咀香园等 [3] - 中山香农、文旅中山等40多家企业带来文旅特色农产品及非遗技艺 [3] - 产品类别涵盖机器人、大家电、灯饰照明、五金锁具、食品(如石岐乳鸽、杏仁饼、脆肉鲩、石岐米酒)等 [5] 产业基础与优势 - 中山市拥有扎实的制造业产业基础,支撑了700多款产品的展出 [3] - 古镇镇已成长为掌控全球约60%灯饰照明份额的“光明之都” [3] - 小榄镇年产锁具数以亿计,被誉为“中国锁都” [5] - 中山制造正经历“品质跃迁”,在智能工厂和国家级检测中心推动产业升级 [5] 战略意义与区域协作 - 深中通道贯通使中山从“西岸腹地”转变为连接粤港澳大湾区的“战略支点” [5] - 活动是珠江向黄浦江发出的邀约,旨在促进大湾区与长三角的深度协作 [6] - 上海的国际资本、时尚潮流、顶尖科研与中山的完整产业链、快速转化能力相结合,为区域协作提供可能 [6]
最高补贴2万元!2026年青海省以旧换新补贴比例公布
搜狐财经· 2026-01-16 14:54
青海省2026年消费品以旧换新政策优化 - 2026年青海省商务部门将进一步优化消费品以旧换新政策[1] - 2025年政策累计投入资金16.9亿元,覆盖超152万人次,撬动消费197亿元[1] - 2025年政策实现汽车换新购新9.2万辆、家电以旧换新49.6万台、手机等数码产品购新61.5万部、家居家装焕新31.9万件、电动自行车以旧换新0.4万辆[1] - 2026年中央继续安排超长期特别国债资金,各地按比例配套支持政策实施[1] - 2026年政策对汽车、家电、数码产品购新补贴进行了进一步优化[1] 2026年汽车以旧换新补贴标准 - 执行全国统一补贴标准,将定额补贴调整为按车价比例补贴[2] - 报废更新补贴:新能源车补贴车价的12%最高2万元,燃油车补贴车价的10%最高1.5万元[2] - 2025年报废更新为燃油车定额补贴1.5万元、新能源车定额补贴2万元[2] - 置换更新补贴:新能源车补贴车价的8%最高1.5万元,燃油车补贴车价的6%最高1.3万元[2] - 2025年置换更新是按车价分档并定额补贴[2] - 2026年每名个人消费者只能选择享受1次汽车报废更新补贴或1次置换更新补贴,新车须在青海落户[2] 2026年家电以旧换新补贴标准 - 执行全国统一补贴标准[2] - 对个人消费者购买冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器6类家电中符合1级能效或水效标准的产品给予补贴[2] - 补贴标准为产品销售价格的15%,最高补贴1500元[2] 2026年数码及智能产品购新补贴标准 - 补贴范围由数码产品购新拓展为数码和智能产品购新[2] - 执行全国统一补贴标准[2] - 对个人消费者购买单件销售价格不超过6000元的手机、平板、智能手表手环、智能眼镜4类产品给予补贴[2] - 补贴标准为产品销售价格的15%,最高补贴500元[2]
中国家电板块 2026 展望:补贴相关消费调研显示不同品类需求分化-China Consumer Appliances Sector_ Outlook 2026_ Consumer survey on subsidies shows diverging demand across categories
2026-01-15 14:33
涉及的行业与公司 * **行业**:中国消费家电行业,包括白色大家电(空调、冰箱、洗衣机、油烟机)、厨房电器、小家电、机器人吸尘器、3C产品(运动相机、无人机、充电宝)[2][3][4] * **公司**:美的集团、格力电器、海尔智家、海信家电、老板电器、石头科技、科沃斯、追觅、大疆、影石Insta360等[5][8][10] 核心观点与论据 * **国内需求展望**:对2026年中国大家电行业保持谨慎,认为行业处于补贴后的下行周期,预计2026年上半年国内需求疲软,但可能在2026年下半年企稳,并在2027年反弹[2][11] * 预计2026年国内空调、洗衣机、冰箱、油烟机出货量将分别同比下降5%、2%、4%、5%[2][12] * 2025年1月至11月,通过以旧换新补贴销售的家电达1.28亿台,但自2025年5月以来,每两个月的购买量和购买者数量均有所下降[26] * 基于调查加权平均值计算,由以旧换新补贴驱动的换新潮中未完成的购买比例,已从2024年12月的48%下降至2025年11月的23%[3][26] * **消费者调查关键发现**:UBS Evidence Lab于2025年10月21日至11月3日对1,064名消费者进行了调查[3][19] * **购买意愿与预算**:若补贴延长至2026年,大多数家电品类和城市级别的购买意愿下降,空调和洗衣机的降幅最大(均下降5个百分点)[3][27] * **购买意愿与预算**:预计2026年家庭家电预算中位数将同比下降11%至9,800元人民币,其中一线城市降幅最大(-27%)[3][27][32] * **品类分化**:购买意愿上升的品类包括电视(+2个百分点)和清洁电器(如吸尘器和RVC,+1个百分点)[3][27] * **RVC(扫地机器人)**:领先品牌科沃斯、石头科技、追觅的购买意愿上升(分别+9、+4、+5个百分点),尤其是在四线及以下城市[3][38] * **RVC(扫地机器人)**:2025年1-11月RVC线上平均售价同比下降2%,而调查中RVC预算中位数同比上升1%,表明2026年可负担性提高[44] * **3C产品**:运动相机和充电宝是2025年购买意愿较高的品类;若补贴延长至2026年,运动相机和无人机购买意愿较高[55] * **3C产品**:大疆是最受欢迎的3C品牌(64%的购买意愿),影石Insta360更受女性消费者青睐[3][56][57] * **产品均价**:预计2026年产品均价将基本保持稳定,潜在的产品结构降级可能被行业(由美的引领)的提价所抵消,同时铜价预计将同比上涨15%[2][36] * **出口与全球化**:2026年全球白色家电需求预计稳步增长(+1.5% YoY),但中国空调、洗衣机、冰箱出口预计疲软(分别-4.0%、+0.2%、-4.3% YoY)[4][16] * 对欧美出口预计保持低迷,原因包括美国关税导致产能持续从中国转移,但行业龙头可能受益于其全球产能布局[4][16] * 在新兴市场和美国(基于潜在降息),需求存在上行空间[4][16] * 在RVC和运动相机等渗透率较低的品类,中国公司继续巩固全球市场份额[4][16] * **股票选择与评级**:推荐美的集团、海尔智家、海信家电、石头科技(均为买入评级)[5] * **美的集团**:看好其海外需求上行敞口,以及市场日益认可其2B业务价值带来的潜在重估机会[5] * **海尔智家**:看好美国降息带来的需求与利润率上行空间[5] * **海信家电**:看好其有利的风险回报比[5] * **石头科技**:看好其作为2026年以旧换新补贴的主要受益者,以及潜在的利润率恢复[5] * **格力电器**:保持谨慎(卖出评级),认为其最容易受到国内不利因素的影响[5] * **盈利预测调整**:调整了主要家电公司的盈利预测,主要反映:1)低于预期的2025年第四季度国内家电销售;2)原材料(主要是铜)价格上涨[7] * 将估值基准推至2027年,从而得出更高的目标价[7] 其他重要内容 * **估值对比**:报告提供了中国与全球家电行业的详细估值对比,包括市盈率、市净率、净资产收益率、股息率等指标[10][64] * **主要风险**: * **家电行业**:中国房地产市场调控影响家电需求、原材料价格高企、全球供应链限制影响出口[70] * **RVC行业**:新进入者加剧市场竞争、原材料价格上涨、汇率波动导致汇兑损失[71] * **小家电行业**:中国经济下行导致消费疲软、价格竞争、原材料价格上涨侵蚀行业利润[71] * 各覆盖公司(如格力、美的、海尔、海信、老板)的具体风险,涉及房地产政策、原材料成本、汇率、竞争、股息等[72][73][74][75] * **数据来源**:报告大量使用了UBS Evidence Lab的专有数据集,包括消费者调查、全球应用监测、中国家电出口监测等[66][67][68][69]
长虹美菱:聚焦拉美、中东、欧洲市场,加速海外自主品牌规模化发展
21世纪经济报道· 2026-01-14 17:33
公司海外空调业务战略 - 通过完善产品矩阵和平台化开发 实施敏捷跟随策略抢占市场先机 [1] - 重点布局拉美 中东 欧洲等区域 深挖核心大客户并构建全周期服务体系 [1] - 坚持品牌优先战略 深耕根据地市场 保障自有品牌持续成长 [1] 公司海外冰箱业务战略 - 主推风冷 变频 多门 节能等趋势性产品 [1] - 加快亚非拉市场拓展 推动海外自主品牌业务的规模化发展 [1] - 致力于打造具有国际影响力的品牌形象 [1]
今起实施!2026年浙江消费品以旧换新,操作指引来了
新浪财经· 2026-01-01 15:30
2026年浙江省消费品以旧换新政策核心内容 - 浙江省将于2026年1月1日至12月31日期间,正式实施覆盖汽车、家电及数码产品的消费品以旧换新补贴活动 [1][3][25][48][49] 汽车以旧换新补贴政策 汽车报废更新补贴 - **补贴对象与条件**:补贴面向个人消费者,要求报废并换购新乘用车;报废的旧车需在2025年1月8日前登记在申请人名下,且旧车注册登记日期需满足:2013年6月30日及以前的汽油乘用车,或2015年6月30日及以前的柴油及其他燃料乘用车 [3][4][13] - **新购车辆与补贴标准**:在浙江省内购置符合条件的新车可获补贴;购买纳入工信部减免购置税目录的新能源乘用车,补贴车价的12%,最高20000元;购买2.0升及以下排量燃油乘用车,补贴车价的10%,最高15000元 [6][7][8][9] - **申请材料与方式**:申请所需文件(如报废证明、销售发票等)均需在2026年1月1日后取得,且新车销售发票和登记需在浙江省内办理;消费者可通过全国汽车流通信息管理系统网站或云闪付、微信、支付宝、抖音平台的小程序申请 [13][16][17] 汽车置换更新补贴 - **补贴对象与条件**:补贴面向个人消费者,用于将名下旧乘用车置换为新乘用车;旧车持有时间需在2025年1月8日前,且旧车转让和新车注册登记均需在2026年1月1日之后进行 [18][20][21] - **新购车辆与补贴标准**:在浙江省内购置新车可获补贴;购买新能源乘用车,补贴车价的8%,最高13000元;购买2.0升及以下排量燃油乘用车,补贴车价的6%,最高15000元 [19] - **申请限制与方式**:每名消费者在2026年度内只能享受一次汽车报废更新或一次置换更新补贴,不可重复享受;申请需通过支付宝“浙里焕新”或微信“浙江省汽车置换更新”小程序上传资料 [21][22] 家电以旧换新补贴政策 - **活动时间与产品范围**:活动时间为2026年1月1日至12月31日;补贴覆盖电视机、电冰箱、洗衣机、空调、电脑、热水器六类家电产品 [25][27][29][45] - **补贴标准**:补贴金额为产品实际销售价格的15%,每件产品最高补贴1500元 [30][31] - **参与方式**: - **线下参与**:消费者需通过云闪付或支付宝“浙里焕新”小程序领取当日有效的线下优惠名额,名额每日限量发放,单日单用户限领3个品类,单期累计限领6次;领取后需在当日22:00前到参与活动的商家处核销使用 [32][33][34][35][36][37] - **线上参与**:消费者可通过云闪付或支付宝“浙里焕新”小程序进入线上专区,或通过各大电商平台的“国补专区”领取优惠并购买参与活动的商品 [43][44][46] 数码及智能产品以旧换新补贴政策 - **活动时间与产品范围**:活动时间为2026年1月1日至12月31日;补贴覆盖手机、平板(含学习机)、智能手表(手环)、智能眼镜四类产品,且产品单价需在6000元(含)以下 [47][48][49][51] - **补贴标准**:补贴金额为产品实际销售价格的15%,每件产品最高补贴500元 [52][53][54] - **参与方式**:消费者通过云闪付或支付宝“浙里焕新”小程序进入活动页面领取线下优惠名额,使用规则与家电补贴类似,名额当日有效,领取有限制,且需在指定时间内使用 [55][57][58]
@北京消费者,家电、数码以旧换新补贴元旦开领
新浪财经· 2025-12-31 21:47
北京市消费品以旧换新补贴政策核心内容 - 北京市将于2026年1月1日起,接续实施家电、数码等领域消费品以旧换新补贴 [1] - 补贴资格每日上午8点开始发放,消费者可通过京通小程序“家电、数码以旧换新专区”领取线上或线下补贴资格 [1] - 补贴资格领取后须在有效期内使用(当月有效,后期视情调整),逾期未使用可重新领取 [1] 补贴适用产品与标准 - **补贴品类**:对购买1级能效或水效标准的冰箱、洗衣机、电视、空调、热水器、电脑6类家电产品,以及单件销售价格不超过6000元的手机、平板、智能手表(手环)、智能眼镜4类数码和智能产品给予补贴 [1] - **补贴标准**:补贴标准为上述产品扣除各环节优惠后最终销售价格的15% [1] - **补贴上限与数量**:每人每类可补贴1件,其中家电产品每件补贴不超过1500元,数码和智能产品每件补贴不超过500元 [1] 补贴资格领取与使用流程 - **领取渠道**:消费者通过京通小程序完成实名认证后,进入“家电、数码以旧换新专区”领取补贴资格 [1] - **线上使用**:领取线上资格后,在支持补贴的指定电商平台(如京东、苏宁易购、天猫等)兑换绑定使用 [4][6][12] - **线下使用**:领取线下资格后,在北京地区指定实体门店(如迪信通、翠微百货、品牌门店等)向商家出示二维码核销使用 [4][6][13] - **资格变更**:若资格未使用,可在原绑定平台解绑后,于京通小程序注销资格,以更换消费渠道或地区 [16] - **退货处理**:购买商品退货后,于退货流程结束次日恢复补贴资格,尚在有效期内可继续使用 [17] 参与企业与购买渠道 - **线上平台**:包括京东、苏宁易购、联想官网、天猫、美团、抖音、新七天、三星等 [12] - **线下渠道**:包括迪信通、红星美凯龙、国美之家、大中电器、博达信诚、中国移动终端、联通华盛、翠微百货、汉光百货、鑫海韵通百货大楼等,以及联想、小米、海尔、格力、美的、索尼等品牌线下门店 [13]
中国白电专家电话会要点:以旧换新补贴存不确定性下的 2026 年展望_ China Consumer Appliances Sector _ White goods expert call takeaway_ 2026 outlook amid uncertainties on trade-in subsidies
2025-12-08 08:41
涉及的行业与公司 * **行业**:中国白色家电行业 [2] * **公司**:美的集团、海尔智家、格力电器 [5][21] 核心观点与论据 * **2025年第四季度展望**:2025年第四季度空调、洗衣机和冰箱的出货量预测已下调至同比-20%、-1%和-3%,主要原因是国内以旧换新补贴效应减弱、2024年第四季度高基数以及铜价上涨 [3] * **补贴政策前景分歧**:对于国内补贴政策是否会延长至2026年存在分歧,支持延长的观点基于未释放的置换需求和2027年废旧家电回收目标,而反对观点(尤其来自受益较小但承受更大定价/利润率压力的小公司)则认为刺激效果下降且2025年下半年资金可用性低 [3] * **2026年国内出货量预测**:专家预测,在有补贴的情况下,2026年空调、洗衣机和冰箱出货量同比变化为-2.0%、+1.9%和-1.5%;若无补贴,则为-5.4%、-2.2%和-4.1% [4] * **国内需求结构差异**:预计2026年洗衣机出货表现将强于冰箱,原因是冰箱需求在2021-22年疫情期间被提前释放,而洗衣机则受益于产品升级(如专用小型洗衣机)带来的额外需求 [4] * **国内预测下行风险**:专家的基准情景可能面临下行风险,因其未充分考虑近期原材料(如铜)价格上涨以及当前渠道库存水平,这两者都可能影响制造商2026年的出货量 [4] * **2026年海外市场展望**:专家预计,假设美国关税保持稳定,2026年全球白色家电销量将同比增长1.5%(空调、洗衣机、冰箱分别+2.5%、+1.2%、+0.5%)[4] * **中国出口面临挑战**:由于海外产能增加和高额美国关税,预计2026年中国空调、洗衣机和冰箱出口量将同比变化-4.0%、+0.2%和-4.3% [4] * **关键出口驱动市场**:2026年中国出口的关键驱动市场可能包括拉丁美洲(有利政策)、非洲(白色家电渗透率上升)、印度尼西亚(人口众多及提高渗透率的政策)和日本(需求大而本地供应低)[4] * **东南亚产能影响**:许多东南亚国家(如泰国)产能上升可能降低其对中国出口的依赖,这对中国小型制造商影响更大,但对拥有全球扩张产能的行业龙头影响较小 [4] * **行业整体观点谨慎**:由于补贴后行业下行周期(2025年第三季度至2027年)及竞争加剧,对中国家电板块持谨慎态度 [5] * **原材料价格风险**:如果2026年原材料价格持续上涨,专家的悲观情景预测可能面临下行风险 [5] * **个股偏好**:在白色家电股票中,偏好美的集团和海尔智家,因其海外增长潜力和强大的防御性;对作为纯国内空调品牌的格力电器持谨慎态度 [5] 其他重要内容 * **估值方法与风险**:家电行业主要风险包括中国房地产市场调控影响需求、原材料价格上涨以及全球供应链限制影响出口 [7] * **格力电器风险**:主要风险包括房地产政策收紧导致家电需求减少、原材料价格上涨、汇率波动导致汇兑损失、竞争加剧以及股息低于预期 [8] * **美的集团风险**:主要风险包括房地产市场政策收紧可能减少家电需求、人民币汇率波动导致汇兑损失以及全球机器人市场增长放缓 [9] * **海尔智家风险**:主要风险包括冰箱需求疲软导致销售下滑、智能家电采用缓慢以及原材料成本居高不下 [9] * **当前评级与股价**:截至2025年12月2日,格力电器评级为卖出,股价40.90元人民币;海尔智家评级为买入,股价27.76元人民币;美的集团评级为买入,股价81.56元人民币 [21]
Jeff Bezos issued a warning, said you might want to rethink buying a 'new automobile, refrigerator, or whatever'
Yahoo Finance· 2025-11-19 18:19
文章核心观点 - 亚马逊创始人杰夫·贝索斯两年前对经济发出预警,指出经济放缓和企业裁员现象,建议消费者在大额消费上保持谨慎[2] - 尽管经济前景存在不确定性,但某些投资品类,如房地产,在历史上表现出抵御经济衰退的潜力[3] - 通过专业投资平台,投资者可以无需直接管理物业即可参与房地产投资,获得租金收入和资产增值[6][7] 房地产行业 - 尽管抵押贷款利率上升,但投资管理公司Invesco指出,房地产在利率上升时期表现出韧性[4] - 1978年至2021年间,在美联储加息10个年份中,美国私人房地产有7次表现优于股票和债券,美国公共房地产有6次表现更优[5] - 精选物业不仅能提供价格增值,还能产生稳定的租金收入流[5] - First National Realty Partners平台让合格投资者可以投资由全食超市、CVS、Kroger和沃尔玛等全国性品牌租赁的机构级物业[6] - Mogul房地产投资平台提供蓝筹租赁物业的碎片化所有权,为投资者带来月租金收入、实时资产增值和税收优惠[7]