公司概况与项目定位 - 武商梦时代广场是武商集团旗下的大型商业综合体，总建筑面积约80万平方米，聚集各类店铺超900家[1] - 公司旨在打造“吃、喝、玩、乐、游、购、娱”一站式综合体，成为城市中心的“微度假”空间[1] - 从规划之初，公司有意将传统零售与体验业态的比例控制在约1:1，形成满足购物、餐饮、社交、休闲等多重需求的复合场所[1] 核心体验业态与运营表现 - 商场内设可容纳3000余人的空中滑雪场“WS热雪奇迹”，是华中地区少有的城市中心滑雪场，主打“家门口的四季滑雪”[1][2][3] - 商场内设近5万平方米的室内主题乐园“WS梦乐园”，拥有弹射过山车、飞行影院等全天候科技互动项目[5] - 体验项目人气高涨，有效带动了商场其他业态的消费增长[5] - 2026年元旦假期，武商梦时代整体客流量同比增长超80%，销售额同比显著增长[7] 客群定位与精细化运营 - 商场专门规划了聚焦二次元文化、潮流玩具、电竞娱乐等年轻消费业态的主题街区，以吸引高校云集的武汉大学生群体[5] - 公司通过前期调研，针对“Z世代”对动漫、游戏、潮玩等的强认同与消费意愿进行精准布局[5] - 商场每月举办漫展等活动，有效带动了到店客流[5] - 公司运营思路贯穿研究需求、精准布局、优化服务、促进消费，力图在每一条细分赛道为对应客群提供独特深刻的线下体验[5] 行业趋势与战略方向 - 南方消费者对冰雪项目的热情越来越高[3] - 在实体零售面临挑战的背景下，公司坚定走向差异化、体验化、社交化，将商业空间转化为城市情感的连接器[7] - 公司致力于打造更多元、更沉浸的消费场景，以持续为人们创造新鲜感与价值[7]

项目发展策略 - 公司积极探索商文旅体融合发展模式 项目定位为吃喝玩乐游购娱一站式商业综合体 [2] - 首创全国最大空中动力乐园WS梦乐园及华中首家城市中心室内滑雪场WS热雪奇迹等创新业态 [2] - 南昌武商MALL深化品牌战略 聚焦重奢+首店双引擎 持续构建高端零售场景 [2] 经营成果 - 武商梦时代已成为武汉商业新地标 [2] - 南昌武商MALL通过文商旅融合提升商贸水平 为南昌打造核心区添动力 [2] - 报告期内两大项目营收及客流量同比均实现增长 [2] 业务拓展 - 近期积极打造多业态自营矩阵 自营四大品牌体系实现多点开花 [2] - 南昌武商MALL目前正处于市场培育期 [2]

武汉商圈儿童友好型设施建设 - 武汉各大商圈在"六一"期间推出主题活动，如武商梦时代WS梦乐园举办彩色"气球雨"活动吸引家庭客群 [1] - 武汉亲橙万象汇在2楼设立免费"室内口袋游乐园"，采用全软包设计保障低龄儿童安全 [1] - 武汉SKP在4楼开设免费儿童乐园，专门为低龄儿童打造活动空间 [2] 商业体科教融合创新 - 武商梦时代WS梦乐园推出《纽特的科学狂想曲》演出融入物理知识，《名画看世界》展览以儿童视角介绍艺术 [2] - 商场举办"神奇动物在梦时代"标本展进行自然科普，并设置开心农场和可采摘果蔬的屋顶花园"梦之花境" [2] 基础设施人性化改造 - 楚河汉街设置儿童专用洗手间解决成人厕位过高问题 [3] - 商圈提供儿童推车租借、防丢牵引绳、尿不湿领取等配套服务，武商梦时代还配备室内观光车 [3] - 全商场采用"一米视角"设计标准，包括低位垃圾桶、警示标志、矮凳和圆形墙角等细节优化 [3] 城市战略与商业协同 - 武汉正推进儿童友好城市建设，商业体将儿童关怀从节日延伸至日常运营 [1] - 商业设施改造体现"乐+科教"双重理念，通过娱乐场景植入教育内容 [2]

蒜鸟主题快闪店 - 全国首家"蒜鸟"主题快闪店在武汉开业后成为网红打卡点，日营业额最高突破10万元[1] - 该玩偶结合湖北方言"算了"的谐音文化，吸引消费者专程跨城购买[1] - 快闪店原计划闭店时间因超预期市场反馈推迟20多天[1] 首发经济政策支持 - 国家层面出台《提振消费专项行动方案》，明确鼓励发展首发经济[1] - 武汉市通过选址协调、注册登记等绿色通道服务，去年首店数量突破400家[2] - 当地建立首店经济项目库，提供跟踪服务并发放文旅惠民券强化商文旅体融合[4] 商业基础设施布局 - 武汉现有29个亿元级商品交易市场和149个3000㎡以上大型购物中心[4] - 2023年计划新引进首店300家以上，推动核心商圈提档升级[4] - 武商梦时代广场通过WS梦乐园等文旅项目实现清明假期销售额两位数增长[3] 消费场景创新 - 快闪店结合"过早"文化、樱花季等本土主题开发文创产品线[1] - 商业体通过旋转木马、大摆锤等体验式设施提升消费者黏性[3] - 企业策略从"尝鲜消费"转向"长线消费"的运营模式转型[3]