承董事會命 金粵控股有限公司 主席 連綺雯 （股份代號：00070） 董事會會議日期 金粵控股有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）謹此宣佈，本公司將於二零 二五年九月三十日（星期二）舉行董事會會議，藉以（其中包括）考慮及批准本公司 及其附屬公司截至二零二五年六月三十日止年度之經審核綜合年度業績公告及其 刊發，以及處理任何其他事項（如有）。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限公司） 香港，二零二五年九月四日 於本公告日期，董事會由執行董事連綺雯女士（主席）及于環女士；以及獨立非執 行董事張一虹先生、虞敷榮先生及楊凱晴女士組成。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年8月31日 | 狀態: | 新提交 | | --- | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | | 公司名稱: | 金粵控股有限公司 | | | | 呈交日期: | 2025年9月2日 | | | | I. 法定/註冊股本變動 | 不適用 | | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 (A). 股份期權（根據發行人的股份期權計劃） 1. 股份分類 普通股 股份類別 不適用 於香港聯交所上市 (註1) 是 證券代號(如上市) 00070 說明 股份期權計劃詳情 上月底結存的股份期權數 目 本月內變動 本月底結存的股份期權數 目 本月內因此發行的新股數 目 (A1) 本月内因此自庫存轉讓的 庫存股份數目 (A2) 本月底因此可能發行或自 庫存轉讓的股份數目 本月底可於所有根據計劃 授出的股份期權予以行使 時發行或自庫存轉讓的股 份總數 1). 認購價 HK$0.4979 10,237,110 0 10,237,110 10,237,110 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年7月31日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 金粵控股有限公司 | | | 呈交日期: | 2025年8月4日 | | | I. 法定/註冊股本變動 | 不適用 | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00070 | 說明 | 金粵控股有限公司 | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 1,938,822,690 | | 0 | | 1,938,822,690 | | 增加 / 減少 (-) | ...

公司退市触发 - 公司股票因连续20个交易日收盘价低于1元且总市值低于5亿元，触及交易类强制退市指标 [2] - 公司股票自4月11日起停牌，上交所已下发终止上市事先告知书 [2][5] - 交易类强制退市不进入退市整理期，上交所将在15个交易日内审议终止上市决定 [5] 股价表现与市值 - 公司股价自3月13日跌破1元后持续下跌，仅3月17日出现上涨 [5] - 3月19日起连续16个交易日跌停，最终收盘价0.42元/股，总市值仅剩2.1亿元 [5] 业绩修正与财务风险 - 公司3月18日更正2024年业绩预告，修正后营业收入约3.06亿元，扣除非主营业务收入后为2.87亿元，低于3亿元触发财务类退市风险 [6] - 此前1月预告营业收入为3.16亿元，扣除后为3.06亿元，修正原因为部分收入按净额法确认及剔除非主营业务收入 [6]

公司整体财务亏损情况 - 截至2024年12月31日止六个月，公司拥有人应占亏损约5930万港元，每股亏损约3.06仙，全面亏损总额约6250万港元；2023年同期亏损约1880万港元，每股亏损约0.97仙，全面亏损总额约1330万港元[5] - 截至2024年12月31日止六个月亏损较2023年同期增加约4390万港元，主要因物业减值亏损增加约2430万港元、投资物业公平值亏损增加约1310万港元、应收贷款及应收利息减值拨备及撇销增加约570万港元[6] - 2024年上半年经营亏损为53,148千港元，2023年同期为8,645千港元[41] - 2024年上半年期内亏损为61,486千港元，2023年同期为17,562千港元[41] - 2024年上半年基本及摊薄每股亏损为3.06港仙，2023年同期为0.97港仙[43] - 2024年上半年期内全面亏损总额为65,898千港元，2023年同期为9,967千港元[42] - 2024年12月31日止六个月除税前亏损为60,443千港元，2023年同期为14,497千港元[55] 应收贷款数据变化 - 2024年12月31日应收贷款总额约3.392亿港元，较2024年6月30日的约4.023亿港元减少约6310万港元，因约4910万港元应收贷款被重新分类至持作待售资产[8] - 截至2024年12月31日，应收贷款减值拨备总计46,154,000港元，较2024年6月30日的39,844,000港元有所增加[75] - 截至2024年12月31日，应收利息减值拨备总计9,595,000港元，较2024年6月30日的5,406,000港元有所增加[76][78] - 2024年12月31日有一笔有抵押应收贷款违约，6月30日为三笔；截至2024年12月31日止六个月有两笔已违约的有抵押应收贷款转拨至分类为持作待售之资产[76] - 2024年12月31日，相关应收贷款及应收利息结余分别约为24,992,000港元和7,345,000港元，合共约32,337,000港元，较6月30日减少[76] - 2024年12月31日，应收贷款及应收利息的减值亏损拨备分别约为10,008,000港元和7,370,000港元，较6月30日增加[76] - 2024年12月31日，应收贷款减值拨备扣除约13,934,000港元，应收利息减值拨备扣除约5,087,000港元，因期/年内违约概率及违约损失变动所致[79] 集团客户及雇员数量 - 截至2024年12月31日，集团客户数目有1992位[8] - 2024年12月31日，集团雇员总数为82人[25] 信贷业务数据 - 截至2024年12月31日止六个月信贷业务利息收入约4160万港元，较2023年同期的约3400万港元增加约760万港元[8] - 公司旗下“风奇金融”品牌业务规模及客户群体持续扩大，引入深度学习算法建立动态信用评分模型，部署人工智能支持全自动贷款审批系统[7] 酒店运营业务数据 - 截至2024年12月31日止六个月酒店运营业务平均入住率达93.7%[9] - 截至2024年12月31日止六个月酒店客房收益约1000万港元，较2023年同期的约1100万港元轻微下跌约100万港元[9] - 截至2024年12月31日止六个月酒店运营业务相关除税前亏损约3150万港元，2023年同期约600万港元，主要因物业、厂房及设备减值亏损增加约2430万港元[9] 物业租赁业务数据 - 截至2024年12月31日，中国物业有42名第三方商业租户，租赁总面积约14,592平方米，空置面积约3,852平方米[12] - 截至2024年12月31日止六个月，物业租赁业务除税前亏损约780万港元，2023年同期为溢利约330万港元[12] 公司权益及资产负债相关数据 - 2024年12月31日，公司拥有人应占权益总额约9.993亿港元，较2024年6月30日的10.618亿港元减少[13] - 2024年12月31日，集团流动资产净值约5840万港元，流动比率为1.3倍，现金及银行结余总额约6340万港元[14] - 2024年12月31日，集团借款总额约1.937亿港元，资产负债比率约为19.4%[15][16] - 2024年12月31日，集团计息有抵押银行借款为1.5亿港元，利率为每年7.0%[16] - 2024年12月31日非流动资产为1,160,395千港元，6月30日为1,292,076千港元[44] - 2024年12月31日流动资产为260,623千港元，6月30日为214,844千港元[44] - 2024年12月31日流动负债为202,183千港元，6月30日为193,564千港元[44] - 2024年12月31日资产净值为1,100,702千港元，6月30日为1,166,600千港元[45] - 2024年12月31日综合资产总额为1,421,018千港元，综合负债总额为 -320,316千港元[56] - 2024年6月30日综合资产总额为1,506,920千港元，综合负债总额为 -340,320千港元[58] 公司股份及购股计划相关 - 2024年12月31日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股，期内无发行股本证券[17] - 截至2024年12月31日，连绮雯女士持有公司1,374,502,606股普通股，持股百分比为70.89%；黄友成先生持有108,000,000股普通股，持股百分比为5.57%[33] - 2024年7月1日及12月31日，根据所有购股计划可供授予合资格参与者的购股数目为193,882,2269份，可供授予服务提供者的购股数目为19,388,226份[36] - 截至2024年12月31日止六个月内，公司根据购股计划所授出的购股而可予发行的股份数目除以已发行的相关类别股份加权平均数为0.53%[36] - 公司曾于2007年采纳购股计划，该计划于2017年届满；2023年11月30日，公司采纳新的购股计划[34] - 截至2024年12月31日，Nicholas J. Niglio先生和其他合资格参与者分别有5,119,000份购股尚未行使[35] - 截至2024年12月31日，连绮雯女士拥有公司已发行股本总额约70.9%实益权益[84][85] - 截至2024年12月31日和6月30日，已发行及缴足普通股股份数目均为1938823千股，金额均为1317736千港元[92] 公司贷款协议及偿还情况 - 2023年1月11日，公司就上限为1亿港元的非承诺性循环贷款融资订立贷款协议，该笔借款连应计利息已于2024年12月9日或之前悉数偿还[38] - 2024年12月4日，公司就上限为2亿港元的非承诺性循环贷款融资订立贷款协议，该贷款将于2026年12月3日到期[39] - 2024年12月9日或之前偿还贷款融资I的1亿港元及应计利息，并解除酒店物业和投资物业押记；12月4日签订贷款融资II，上限为2亿港元，2026年12月3日到期[85] - 2023年修改偿还条款产生收益约1663.4万港元；截至2024年12月31日止六个月，偿还部分款项约3180万港元，提前偿还亏损约510.6万港元[91] 公司证券交易情况 - 截至2024年12月31日止六个月内，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[31] 公司董事及行政人员权益情况 - 2024年12月31日，无董事或公司最高行政人员及其联系人在公司或其相联法团的股份、相关股份或债券中拥有须披露的权益或淡仓[32] 公司业绩审核情况 - 审核委员会已审阅公司截至2024年12月31日止六个月的中期业绩及中期报告，并建议董事会采纳[30] 公司收益情况 - 2024年上半年收益为67,724千港元，2023年同期为63,149千港元[41] - 2024年12月31日止六个月总收益为67,724千港元，2023年同期为63,149千港元[55] 公司现金流量情况 - 2024年经营活动所得现金净额为24,547千港元，2023年为 -32,262千港元[49] - 2024年投资活动所得现金净额为1,481千港元，2023年为720千港元[49] - 2024年融资活动所用现金净额为 -29,735千港元，2023年为66,399千港元[49] - 2024年现金及现金等价物减少净额为 -3,707千港元，2023年增加净额为34,857千港元[49] 公司业务分部情况 - 公司主要业务为信贷业务、酒店运营业务及物业租赁业务[6] - 公司有信贷业务、酒店营运业务、物业租赁业务三个营运分部[54] 公司财务准则影响情况 - 公司采纳新订及经修订香港财务报告准则对业绩和财务状况无重大影响[52] 公司亏损相关项目及所得税情况 - 2024年上半年公司亏损相关项目中，无形资产摊销18.4万港元，银行利息收入 -25.2万港元，股息收入 -149.2万港元等[61] - 2024年上半年所得税开支为104.3万港元，较2023年的306.5万港元有所下降[62] - 香港注册成立的合资格实体首200万港元应课税溢利按8.25%课税，超该金额按16.5%课税，不符合资格实体按16.5%课税[63] - 中国运营实体须就应课税溢利按25%税率缴纳企业所得税[64] 公司股息派付情况 - 2024年和2023年上半年董事均不建议派付中期股息[65] 公司每股亏损计算情况 - 2024年上半年每股基本亏损按公司拥有人应占亏损约5928.8万港元及已发行普通股加权平均数约19.38823亿股计算[66] 公司物业购入及抵押情况 - 2024年上半年购入物业、厂房及设备约26.3万港元，2023年上半年购入约76.8万港元并自在建工程转拨约101.9万港元[68] - 2024年12月31日，价值约2.99亿港元的香港酒店物业已抵押作贷款融资担保[68] 公司投资相关资产情况 - 2024年12月31日，投资物业公平值为58505.6万港元，较2023年7月1日有所下降[69][70] - 2024年12月31日，非上市基金投资账面价值约3150.8万港元，较2024年6月30日略有增加[71] - 2024年12月31日非上市基金投资按公平值计入损益之金融资产为31508千港元，6月30日为31492千港元，增长0.05%[96] - 2024年12月31日位于香港之商业单位投资物业公平值为94700千港元，6月30日为106000千港元，下降10.66%[96] - 2024年12月31日位于中国之商业单位投资物业公平值为490356千港元，6月30日为500867千港元，下降2.09%[96] 公司贸易及应收款项情况 - 2024年12月31日，贸易及其他应收款项总计19,423,000港元，较6月30日的16,098,000港元有所增加[80] - 2024年12月31日，已就估计不可收回贸易应收款项作出拨备约205,000港元，较6月30日的338,000港元减少[82] - 贸易应收款项（按发票日期及经扣除拨备）中，0至90天为4,681,000港元，91至180天为2,914,000港元，181至365天为1,535,000港元，超过365天为1,032,000港元[82] - 贸易应收款项拨备于2024年12月31日为205,000港元，较6月30日的338,000港元减少，主要因期内回拨、撇销等因素[83] 公司借款情况 - 2024年12月31日银行借款为1.5亿港元，6月30日为1亿港元；第三方无抵押借款为880万港元，6月30日为4970万港元；应付利息为104.9万港元，6月30日为200.8万港元[84] - 2024年6月30日银行借款利率介乎每年7.1%至7.4%，12月31日为每年7.0%[85][86] - 本集团所有有抵押银行借款和第三方无抵押借款均须于一年内偿还[84][86] 公司出售事项情况 -

财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月，公司收益67,724千港元，2023年同期为63,149千港元[2] - 期内亏损61,486千港元，2023年同期为17,562千港元[2] - 期内全面亏损总额65,898千港元，2023年同期为9,967千港元[3] - 每股亏损（港仙）基本及摊薄为(3.06)，2023年同期为(0.97)[3] - 2024年12月31日非流动资产1,160,395千港元，6月30日为1,292,076千港元[5] - 2024年12月31日流动资产260,623千港元，6月30日为214,844千港元[5] - 2024年12月31日流动负债202,183千港元，6月30日为193,564千港元[5] - 2024年12月31日流动净资产值58,440千港元，6月30日为21,280千港元[5] - 2024年12月31日资产净值1,100,702千港元，6月30日为1,166,600千港元[6] - 截至2024年12月31日止六个月，集团总收益67724000港元，除税前亏损60443000港元；2023年同期总收益63149000港元，除税前亏损14497000港元[13] - 2024年12月31日，集团综合资产总额1421018000港元，综合负债总额320316000港元；2024年6月30日，综合资产总额1506920000港元，综合负债总额340320000港元[15] - 2024年无形资产摊销184000港元，银行利息收入 -252000港元，按公平值计入损益之金融资产之股息收入 -1492000港元等[18] - 2024年所得税开支1043000港元，2023年为3065000港元[19] - 每股基本亏损根据2024年12月31日止六个月公司拥有人应占期内亏损约59288000港元（2023年同期18841000港元）及加权平均已发行普通股约1938823000股计算[23] - 2024年12月31日，集团流动资产净值约5840万港元，流动比率为1.3倍，现金及银行结余总额约6340万港元[74] - 2024年12月31日，集团借款总额约1.937亿港元，计息有抵押银行借款为1.5亿港元，利率为每年7.0%[75] - 2024年12月31日，集团资产负债比率约为19.4%[76] - 2024年12月31日，公司拥有人应占权益总额约9.993亿港元，较2024年6月30日的10.618亿港元减少[72] - 截至2024年12月31日止六个月，公司拥有人应占亏损约5930万港元，每股亏损约3.06仙，应占全面亏损总额约6250万港元；2023年同期应占亏损约1880万港元，每股亏损约0.97仙，应占全面亏损总额约1330万港元[62] - 截至2024年12月31日止六个月亏损较2023年同期增加约4390万港元，主要因物业减值亏损增加约2430万港元、投资物业公平值亏损增加约1310万港元、应收贷款及应收利息减值拨备及撇销增加约570万港元[63] - 2024年12月31日应收贷款总额约33920万港元，较2024年6月30日减少约6310万港元，客户数目1992位；截至2024年12月31日止六个月利息收入约4160万港元，较2023年同期增加约760万港元[66] - 2024年12月31日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股[77] - 2024年12月31日，集团有人民币3190万元（约3380万港元）以人民币计值的银行结余，面临外汇风险[84] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月酒店营运业务平均入住率达93.7%，客房收益约1000万港元，较2023年同期轻微下跌约100万港元[67] - 截至2024年12月31日止六个月酒店营运业务相关除税前亏损约3150万港元，2023年同期约600万港元，主要因物业、厂房及设备减值亏损增加约2430万港元[69] - 截至2024年12月31日，中国物业有42名第三方商业租户，租赁总面积约14,592平方米，空置面积约3,852平方米[71] - 截至2024年12月31日止六个月物业租赁业务除税前亏损约780万港元，2023年同期为溢利约330万港元[71] 会计政策及准则应用 - 公司已首次应用2024年1月1日或之后开始年度期间强制生效的香港财务报告准则修订，对业绩和财务状况无重大影响[9] 税务政策 - 香港注册成立的合资格实体首2000000港元应课税溢利按8.25%课税，超该金额按16.5%课税；中国营运实体按25%税率缴纳企业所得税[21][22] 股息政策 - 董事不建议就2024年及2023年12月31日止六个月派付任何中期股息[25] 资产相关 - 投资物业2023年7月1日公平值638215000港元，2024年12月31日为585056000港元[26][27] - 2024年12月31日，价值约94700000港元的香港投资物业已抵押；2024年6月30日为106000000港元[27] - 2024年12月31日，非上市基金投资账面价值约31508000港元；2024年6月30日为31492000港元[30] - 2024年12月31日应收贷款339,208千港元，6月30日为402,338千港元[32] - 2024年12月31日应收贷款减值拨备46,154千港元，6月30日为39,844千港元[32] - 2024年12月31日应收利息21,898千港元，6月30日为21,630千港元[32] - 2024年12月31日应收利息减值拨备9,595千港元，6月30日为5,406千港元[32] - 截至2024年12月31日止六个月，应收贷款及应收利息（经扣除拨备）约48,469,000港元已转拨至持作待售资产[32] - 2024年12月31日有一笔有抵押应收贷款违约，6月30日为三笔[37] - 2024年12月31日相关应收贷款结余约24,992,000港元，6月30日为32,258,000港元[37] - 2024年12月31日相关应收利息结余约7,345,000港元，6月30日为10,900,000港元[37] - 2024年12月31日贸易及其他应收款项19,423千港元，6月30日为16,098千港元[41] - 2024年12月31日贸易应收款项减值亏损205千港元，6月30日为338千港元[41] - 2024年12月31日贸易应收款项（按发票日期及经扣除拨备）为10,162,000港元，6月30日为6,802,000港元[44] - 2024年12月31日已就估计不可收回贸易应收款项作出拨备约205,000港元，6月30日为338,000港元[44] 负债相关 - 2024年12月31日来自银行之有抵押借款为150,000,000港元，6月30日为100,000,000港元[47] - 2024年12月31日来自第三方之无抵押贷款为8,800,000港元，6月30日为49,700,000港元[47] - 2024年6月30日银行借款利率介乎每年7.1%至7.4%，12月31日为每年7.0%[48][50] 股权交易相关 - 2024年12月2日公司拟出售家按融资全部已发行股本，代价约为9,296,000港元[51] - 出售事项及贷款转让公司将收取所得款项总额约为59,671,000港元[52] - 2024年12月31日与出售事项有关分类为持作待售之资产为58,258,000港元[54] - 2021年9月30日公司完成收购Fast Advance集团已发行股本之51%，最终代价为72,233,000港元[55] - 2023年6月30日起36个月内Fast Advance非控股股东无意要求偿还全部或部分款项，修改偿还条款收益约1663.4万港元，实际利率10%[56] - 截至2024年12月31日止六个月，公司向Fast Advance非控股股东偿还部分款项约3180万港元，提前偿还亏损约510.6万港元[58] - 2024年12月31日与2023年6月30日普通股已发行及缴足股份数目均为1938823千股，金额均为1317736千港元[59] - 出售事项于2025年1月6日成交，公司及风奇金融已从贷款转让收取所得款项[60] - 2024年12月2日，公司附属公司出售家按融资全部已发行股本，代价约929.6万港元，2025年1月6日成交[79][80] 控股股东相关 - 2024年6月30日及12月31日控股股东连绮雯女士拥有公司已发行股本总额约70.9%实益权益[47][50] 雇员相关 - 2024年12月31日，集团雇员总数为82人[86] 企业管治相关 - 截至2024年12月31日止六个月内公司应用联交所企业管治守则原则并遵守所有守则条文及建议最佳常规[90] 业绩审核相关 - 公司审核委员会已审阅集团截至2024年12月31日止六个月的中期业绩，认为编制符合准则规定且无异议并建议董事会采纳[91] 信息披露相关 - 中期业绩公告分别刊登于联交所网站和公司网站，截至2024年12月31日止六个月的中期报告将适时寄发股东并刊登于相关网站[92] 董事会构成相关 - 公告日期董事会由执行董事连绮雯女士、非执行董事Nicholas J. Niglio先生及独立非执行董事张一虹先生、虞敷荣先生、杨凱晴女士组成[92]

公司基本信息 - 公司股份代号为00070，买卖单位为10,000股[3] - 公司注册办事处及主要营业地点位于香港上环干诺道中168 - 200号信德中心西座18楼1807室[146] - 公司主要业务为投资控股，附属公司业务详情载于综合财务报表附注20[147] - 报告期为2023年7月1日至2024年6月30日[80] 财务数据关键指标变化 - 2024年公司收益为126,751千港元，较2023年的98,375千港元有所增长[5] - 2024年公司拥有人应占亏损为50,485千港元，每股亏损2.60港仙[5] - 2024年物业、厂房及设备为389,849千港元，较2023年的402,095千港元有所减少[6] - 2024年投资物业为606,867千港元，较2023年的638,215千港元有所减少[6] - 2024年总资产减总负债为1,166,600千港元，资产净值为1,166,600千港元[6] - 2024年公司拥有人应占亏损约5050万港元，2023年约为1080万港元；2024年公司拥有人应占全面亏损总额约5310万港元，2023年约为3930万港元[10] - 2024年集团收益约1.268亿港元，较2023年的约9840万港元增加约28.9%；2024年集团年内亏损约4900万港元，2023年约为660万港元[11] - 2024年6月30日应收贷款总额约4.023亿港元，较2023年6月30日的约3.044亿港元增加约9790万港元；2024年利息收入约7040万港元，较2023年的约5050万港元增加约1990万港元[13] - 2024年6月30日公司拥有人应占权益总额约10.618亿港元，2023年6月30日为11.149亿港元[19] - 2024年6月30日集团流动资产净值约2130万港元，2023年6月30日为9440万港元；2024年6月30日流动比率为1.1倍，2023年6月30日为2.0倍[20] - 2024年6月30日现金及银行结余总额约7720万港元，2023年6月30日约为6310万港元[20] - 2024年6月30日集团借款总额约2.096亿港元，2023年6月30日为1.08亿港元[21] - 2024年6月30日计息有抵押银行借款为1亿港元，2023年6月30日为5000万港元，利率介于7.1%至7.4%[22] - 2024年6月30日获商业银行授予非承诺性循环贷款融资额度1亿港元，已动用1亿港元；2023年6月30日额度为1亿港元，已动用5000万港元，贷款融资2026年1月10日到期[22] - 2024年6月30日资产负债比率约为19.7%，2023年6月30日约为9.7%[22] - 截至2024年6月30日止年度，应收贷款及应收利息减值拨备及撇销分别约为3590万港元及540万港元，应收贷款总额从2023年6月30日的3.044亿港元增至2024年6月30日的4.023亿港元[23] - 2024年6月30日已发行股份总数约为19.38823亿股，与2023年6月30日相同[24] - 2024年6月30日分类为物业、厂房及设备及投资物业的楼宇账面价值分别约为3.359亿港元及1.06亿港元，2023年6月30日分别为3.466亿港元及1.277亿港元，已抵押作贷款融资[26] - 2024年6月30日集团有人民币5660万元（相当于约6060万港元）以人民币计值的银行结余，面临外汇风险，暂无外汇对冲政策[30] - 2024年6月30日，公司并无可供分派予股东的储备[176] - 截至2024年6月30日止年度，五大客户应占收益占集团总收益约10.9%，最大客户应占收益占集团总收益约3.1%[184] - 截至2024年6月30日止年度，五大供应商应占采购额占集团总采购额约45.7%，最大供应商应占采购额占集团总采购额约12.6%[184] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司主力发展信贷业务，为本地市场提供无抵押私人贷款及物业按揭等服务[7] - 公司酒店营运业务入住率持续维持在九成以上[8] - 公司上海浦东新区的物业租赁业务出租率维持在较好水平[8] - 公司已转型为集信贷、酒店营运、物业租赁于一体的综合型集团[8] - 2024年酒店运营业务平均入住率达95.1%；2024年酒店客房收益约2030万港元，2023年约为1130万港元；2024年酒店运营业务相关除税前溢利约1.2万港元，2023年约为240万港元[15] - 2024年物业租赁业务相关除税前亏损约880万港元，2023年为除税前溢利约1340万港元[16] - 2024年6月30日中国物业有45名第三方商业租户，租赁总面积约15689平方米，空置面积约2755平方米[16] - 按揭贷款总额约为1.109亿港元，向34名客户提供，占2024年6月30日公司整个贷款组合约27.6%，实际年利率介乎11.0%至30.4%，期限介乎12个月至264个月[67] - 私人贷款总额约为2.914亿港元，向1422名客户提供，占2024年6月30日公司整个贷款组合约72.4%，实际年利率介乎3.5%至56.6%，期限介乎6个月至120个月[67] - 重续或加借的贷款总额约为4070万港元，占2024年6月30日公司整个贷款组合约10.1%[68] - 截至2024年6月30日止年度，首五大客户及单一最大客户分别占公司信贷业务收益约5.3%及1.9%[68] - 2024年6月30日，首五大客户及单一最大客户分别占公司应收贷款总额约17.6%及11.7%[68] - 集团酒店运营业务入住率持续维持在九成以上[83] - 集团在中国物业租赁业务有约四十家第三方业务租户[83] - 集团已放弃为各娱乐场贵宾房介绍客户及收取溢利流业务，该业务于报告期已终止运营[84] 公司人员信息 - 执行董事连绮雯33岁，投资领域超六年经验；张伊炜41岁，金融及信贷领域19年经验[33] - 非执行董事Nicholas J. Niglio77岁，娱乐事业逾25年经验；独立非执行董事张一虹61岁，汽车经销行业逾23年经验，虞敷荣56岁，会计及财务方面逾13年经验，杨凯晴42岁，信贷领域超11年经验[34][35][36] - 林益文于2021年7月6日加入公司任执行董事，2022年9月6日调任高级副总裁，有超19年会计、财务及审计经验[37] - 苏希路于2020年5月14日加入公司任财务总监，6月15日起任公司秘书，有超10年审计及会计经验[38] - 叶海龙于2020年9月21日加入公司任科技及创新总监，2021年3月8日任附属公司董事，6月1日任首席运营官，有超11年项目开发等经验[38] - 2024年6月30日集团雇员总数为81人[32] 公司治理相关 - 截至2024年6月30日止年度，公司应用企业管治守则原则，遵守所有守则条文及建议最佳常规[39] - 公司制定证券交易守则，董事确认截至2024年6月30日止年度及年报日期遵守规定标准[40] - 截至2024年6月30日止年度，董事会及董事委员会成员组成无变动，董事会由2名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事组成[41] - 截至2024年6月30日止年度，公司遵守企业管治守则中主席及行政总裁角色区分的规定[43] - 非执行董事任期为3年，公司认为所有独立非执行董事均具独立性，其中1名具备相关专业资格或知识[44] - 张一虹和虞敷荣分别服务公司17年和19年，董事会认为其长期服务不影响独立判断，应继续履职[44] - 董事会负责制定整体战略、监控表现和管理风险，集团业务日常管理由执行董事或职员负责[46] - 截至报告日期，董事会成员中有三分之一为女性[48] - 截至2024年6月30日止财政年度内，公司举行十次董事会会议及一次股东周年大会，全体董事董事会会议出席率100%，股东周年大会出席率100%[50] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，截至2024年6月30日止财政年度内举行三次会议，成员出席率100%[52][53] - 薪酬委员会由两名独立非执行董事及一名非执行董事组成，截至2024年6月30日止财政年度内举行两次会议，成员出席率100%[54] - 提名委员会由一名执行董事及两名独立非执行董事组成[55] - 审核委员会每年至少与外聘核数师开会两次[53] - 审核委员会主要负责外聘核数师的委任、续聘及罢免，以及审阅集团的中期及年度业绩[53] - 薪酬委员会主要负责审阅及批准以及向董事会建议董事及高级管理人员的薪酬待遇[54] - 提名委员会主要负责审阅董事会的架构、规模及成员组成以配合公司的企业策略并辨别合适的董事人选[55] - 公司现行提名政策和董事会成员多元化政策定期审阅[47][48] - 截至2024年6月30日止财政年度，提名委员会举行一次会议，成员出席率均为100%[56] - 截至2024年6月30日止年度，集团两名高级管理层成员薪酬介乎港币0元至港币100万元，一名成员薪酬介乎港币100.0001万元至港币150万元[59] - 截至2024年6月30日止年度，外聘核数师法定审核服务已付/应付费用为950,000港币，审阅中期业绩费用为50,000港币，年内核数师薪酬总额为1,000,000港币[60] - 董事会负责制定及审阅公司企业管治政策及常规等多项职责[57] - 董事知悉按规定编制账目的责任，确认无对公司持续经营能力构成重大疑虑的不确定因素[58] - 内部监控系统持续程序在回顾年度进行，审核委员会每年至少审阅一次[61] - 公司建立内部审核职能，采取多项内部监控规则及程序[62] - 外部专业服务公司对集团2024年6月30日止年度风险管理及内部监控系统进行年度检讨，审核委员会认为无重大内部监控缺失[63] - 董事会有责任确保公司确立及维持适当有效的风险管理[64] - 集团对授出及重续按揭贷款的贷款对价值比率有明确指引，信贷部门评估按揭贷款申请风险时考虑多方面因素[65] - 占全体有权在股东大会上表決的股东的总表決权最少5%的股东递交通知时，董事须召开股东大会[70] - 占全体有权在股东周年大会上就决议表決的股东的总表決权最少2.5%的股东，或最少50名有权在股东周年大会上就决议表決的股东，可递交通知在公司股东周年大会上动议决议案[71] - 书面要求须不迟于相关股东周年大会前6个星期送达公司[71] - 2023年11月30日举行的股东周年大会上通过特别决议案，批准对公司组织章程细则的修订[76] - 公司已安排董事培训并提供经费，所有董事已参与持续专业发展活动[69] 公司沟通与期望管理 - 集团与政府沟通通过遵守适用法规及企业活动，满足其服务合法性等期望[87] - 集团与股东及投资者沟通通过年报等资料、股东大会等，满足其企业管治等期望[87] - 集团与雇员沟通通过员工会议等，满足其培训及发展等期望[87] - 集团与客户沟通通过公司网站等，满足其资料隐私等期望[87] - 集团与同业及业界组织沟通通过行业研讨会等，满足其分享经验等期望[87] - 集团与公众及社区沟通通过支持慈善组织等，满足其惠泽社群等期望[87] 公司环境、社会及管治（ESG）相关 - 公司计划五年内将空气污染物排放量减少5%（以每港幣千元收益的密度计算）[94] - 2024年氮氧化物排放量为2.71千克，2023年为2.35千克，2024年二氧化硫排放量为0.02千克，2023年为0.05千克，2024年颗粒物排放量为0.01千克，2023年为0.02千克[95] - 2024年氮氧化物排放量增加因酒店入住宾客数目大幅增长致煤气消耗量增加[94] - 2024年二氧化硫及颗粒物排放量减少因业务营运使用车辆减少及有效实施节能策略[94] - 公司每年进行环境、社会及管治事宜重要性评估[91] - 公司通过行业基准、持份者参与、持份者与管理层沟通三步评估环境、社会及管治范畴的重大性及重要性[91] - 董事会负责公司环境、社会及管治策略和报告，成立了环境、社会及管治工作小组[90] - 环境、社会及管治工作小组每年举行一次例会审视不同环境、社会及管治议题[90] - 公司设定未来三至五年的环境、社会及管治策略目标[92] - 报告期内公司严格遵守香港及中国所有与环境相关的法律及规例[93] - 公司计划五年内将温室气体排放量减少5%（以每港幣千元收益的密度计算）[96] - 2024年温室气体范围1排放量增加，范围2排放量减少[96] - 2024年温室气体范围1总计排放量为36.26吨二氧化碳当量，2023年为31.43吨[97] - 公司计划五年内将无害废弃物产生量减少5%（以每港幣千元收益的密度计算）[100] - 2024年无害废弃物总计产生量为13.89吨，2023年为12.21

整体财务数据关键指标变化 - 2024年收益为126,751千港元，较2023年的98,375千港元增长28.84%[1] - 2024年年内亏损49,028千港元，较2023年的6,552千港元亏损幅度扩大648.29%[1] - 2024年每股亏损2.60港仙，较2023年的0.56港仙亏损幅度扩大364.29%[2] - 2024年本公司拥有人应占年内亏损50,485千港元，较2023年的10,849千港元亏损幅度扩大365.34%[2] - 截至2024年6月30日止年度，公司总收益为126,751千港元，除税前亏损为45,487千港元；2023年总收益为98,375千港元，除税前溢利为540千港元[7][8] - 于2024年6月30日，公司综合资产总值为1,506,920千港元，综合负债总额为 - 340,320千港元；2023年综合资产总值为1,455,411千港元，综合负债总额为 - 236,151千港元[9] - 2024年银行利息收入31万港元，2023年为16.6万港元；来自按公平值计入损益之金融资产之股息收入均为300万港元；按公平值计入损益之金融资产之公平值收益2024年为4000港元，2023年为0 [13] - 2024年贸易应收款项减值亏损净额为4.4万港元，2023年为30.9万港元；出售物业、厂房及设备之亏损2024年为1.1万港元，2023年为0 [13] - 2024年政府补助为0，2023年为87.8万港元；没收租赁按金2024年为9.5万港元，2023年为0；其他收入2024年为57.1万港元，2023年为1.1万港元 [13] - 2024年员工成本（包括董事酬金）为3207.4万港元，2023年为2326万港元；核数师酬金2024年为95万港元，2023年为93万港元 [14] - 2024年物业、厂房及设备折旧为2034.6万港元，2023年为1954万港元；使用权资产折旧2024年为95.5万港元，2023年为45.9万港元 [14] - 2024年所得税开支为354.1万港元，2023年为709.2万港元 [16] - 2024年每股基本亏损根据公司拥有人应占年内亏损约5048.5万港元及已发行普通股加权平均数约19.38823亿股计算，2023年亏损为1084.9万港元 [18] - 截至2024年6月30日止年度，公司拥有人应占亏损约5050万港元，2023年为1080万港元[37] - 截至2024年6月30日止年度公司收益约为港币12680万元，较上一年度增加约28.9%，但年内亏损约为港币4900万元，上一年度亏损约为港币660万元[38] - 2024年6月30日公司拥有人应占权益总额约为港币106180万元，2023年6月30日为港币111490万元[43] - 2024年6月30日集团流动资产净值约为港币2130万元，2023年6月30日为港币9440万元；流动比率为1.1倍，2023年6月30日为2.0倍；现金及银行结余总额约为港币7720万元，2023年6月30日约为港币6310万元[44] - 2024年6月30日集团借款总额约为港币20960万元，2023年6月30日为港币10800万元[45] - 2024年6月30日资产负债比率约为19.7%，2023年6月30日约为9.7%[45] - 2024年6月30日止年度，应收贷款及应收利息减值拨备及撇销分别约为3590万港元及540万港元，应收贷款总额从2023年6月30日的3.044亿港元增至2024年6月30日的4.023亿港元[46] - 2024年6月30日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股，与2023年6月30日持平[47] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年公司有信贷、酒店运营、物业租赁三个运营分部，2023年有四个，博彩及娱乐业务于2024年终止运营[6] - 2024年信贷业务收益为70,434千港元，分部业绩为 - 13,225千港元；2023年收益为50,548千港元，分部业绩为 - 117千港元[7][8] - 2024年酒店运营业务收益为20,342千港元，分部业绩为12千港元；2023年收益为11,295千港元，分部业绩为2,365千港元[7][8] - 2024年物业租赁业务收益为35,975千港元，分部业绩为 - 8,799千港元；2023年收益为36,532千港元，分部业绩为13,372千港元[7][8] - 2024年香港地区来自外部客户的收益为92,149千港元，非流动资产为497,277千港元；2023年收益为62,867千港元，非流动资产为532,484千港元[12] - 2024年中国地区来自外部客户的收益为34,602千港元，非流动资产为501,664千港元；2023年收益为35,508千港元，非流动资产为511,003千港元[12] - 截至2024年6月30日止年度酒店运营业务平均入住率达95.1%，客房收益约为港币2030万元，较上一年度显著改善；除税前溢利约为港币12000元，上一年度约为港币240万元[41] - 2024年6月30日中国物业有45名第三方商业租户，签署总面积约15689平方米的租赁协议，约2755平方米空间空置；截至2024年6月30日止年度物业租赁业务除税前亏损约为港币880万元，上一年度为除税前溢利约港币1340万元[42] 资产相关数据关键指标变化 - 2024年非流动资产中投资物业为606,867千港元，较2023年的638,215千港元减少4.91%[3] - 2024年应收贷款为257,241千港元，较2023年的189,167千港元增长36.09%[3] - 2024年流动负债为193,564千港元，较2023年的94,531千港元增长104.76%[3] - 2024年流动资产净值为21,280千港元，较2023年的94,367千港元减少77.45%[3] - 2024年资产总值减流动负债为1,313,356千港元，较2023年的1,360,880千港元减少3.49%[3] - 2024年资产净值为1,166,600千港元，较2023年的1,219,260千港元减少4.31%[3] - 2024年投资物业公平值为60686.7万港元，2023年为63821.5万港元；平均租期2024年为3.4年，2023年为3.5年 [21] - 2024年按公平值计入损益之金融资产－非上市基金投资账面价值约为3149.2万港元，2023年为3148.8万港元 [22] - 2024年应收贷款（经扣除拨备）为36249.4万港元，2023年为28663.3万港元；应收利息（经扣除拨备）2024年为1622.4万港元，2023年为1729.5万港元 [23] - 2024年应收贷款及应收利息总额为378,718千港元，2023年为303,928千港元[24] - 2024年应收贷款减值拨备为39,844千港元，2023年为17,803千港元[25] - 2024年应收利息减值拨备为5,406千港元，2023年为1,391千港元[26] - 2024年有抵押应收贷款违约相关应收贷款及应收利息结余共约43,158,000港元，2023年为57,056,000港元[26] - 2024年相关应收贷款及应收利息减值亏损拨备分别约为6,985,000港元和2,753,000港元，2023年为3,094,000港元和1,156,000港元[26] - 2024年应收贷款减值拨备扣除约34,249,000港元，2023年为10,531,000港元；应收利息减值拨备扣除约5,343,000港元，2023年为1,409,000港元[27] - 2024年应收贷款按到期日经扣除拨备后一年內为105,253千港元，2 - 5年为200,003千港元，超过五年为57,238千港元；2023年对应分别为97,466千港元、150,134千港元、39,033千港元[28] - 2024年贸易应收款项为6,802千港元，2023年为4,298千港元[28] - 2024年按金、预付款项及其他应收款项为9,296千港元，2023年为6,245千港元[28] - 2024年贸易应收款项为6802千港元，2023年为4298千港元[30] - 2024年贸易应收款项拨备为338千港元，2023年为794千港元[30] - 2024年其他应付款项为38974千港元，2023年为37837千港元[32] - 2024年应付借款及利息为151708千港元，2023年为54477千港元[32] - 2024年银行借款为10亿港元，2023年为5亿港元[33] - 2024年6月30日应收贷款总额约为港币40230万元，较2023年6月30日增加约港币9790万元，客户数目达1456位；截至2024年6月30日止年度利息收入约为港币7040万元，较上一年度增加约港币1990万元[40] - 2024年6月30日，分类为物业、厂房及设备和投资物业的楼宇账面总值分别约为3.359亿港元（2023年6月30日：3.466亿港元）及1.06亿港元（2023年6月30日：1.277亿港元），已抵押作贷款融资[48] 公司运营及其他事项 - 2024年和2023年应收贷款加权平均实际利率均为每年24%[25] - 截至2024年6月30日，控股股东连绮雯女士拥有公司已发行股本总额约70.9%实益权益，与2023年相同[33] - 2024年集团取得银行借款利率介乎年利率7.1%至7.4%，2023年为6.1%至7.4%[33] - 2021年集团完成收购Fast Advance集团已发行股本之51%，最终代价为7223.3万港元[34] - 截至2024年6月30日，普通股数目为1938823千股，金额为1317736千港元[35] - 2024年6月30日，集团有人民币5660万元（相当于约6060万港元）以人民币计值的银行结余，面临外汇风险[52] - 2024年6月30日，集团雇员总数为81人[54] - 公司拟于2024年11月29日举行股东周年大会，通告将适时刊出[62] - 董事会决定不宣派2024年6月30日止年度末期股息（2023年同期亦无）[63] - 公司将在2024年11月26日至11月29日暂停办理股份过户登记，为出席股东大会，过户文件须在11月25日下午4时30分前递交[64] - 初步公告财务数据已由核数师核对，但不构成核证委聘工作，未发表核证[65] - 本年度业绩公告已刊登在联交所及公司网站，2024年年报将适时寄发并刊登[66] - 公告日期为2024年9月30日[67] - 董事会由执行董事连绮雯女士（主席）及张伊炜先生、非执行董事Nicholas J. Niglio先生、独立非执行董事张一虹先生、虞敷荣先生及杨凯晴女士组成[67]

公司财务状况 - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月录得本公司擁有人應佔虧損約港幣18.8百萬元[3] - 本集團的收益增加约39.9%，但录得期内虧損约港幣17.6百萬元[5] - 公司擁有人應佔權益總額截至二零二三年十二月三十一日約為港幣1,101.6百萬元，減少主要是由於期內虧損所致[20] - 公司流動資產淨值截至二零二三年十二月三十一日約為港幣43.3百萬元，現金及銀行結餘總額約為港幣98.6百萬元[21] - 公司借款總額截至二零二三年十二月三十一日約為港幣182.3百萬元，包括來自銀行和第三方的借款[22] - 公司資產負債比率截至二零二三年十二月三十一日約為16.5%，資本結構與前一年度無重大變動[25] - 公司資產抵押作為抵押品取得貸款融資，賬面總值約為港幣385.7百萬元[27] - 公司採取審慎的資金及財政政策，所有資產及負債均以港幣計值，並密切監察外匯風險[31] - 公司未來無具體重大投資或資本資產計劃，但持續探索符合策略的適當投資機遇[32] - 公司于2023年12月31日的员工总数为87人[33] - 公司或其任何附属公司于2023年12月31日止六个月内概无訂立任何安排，致使董事可藉購買本公司或任何其它法人团体之股份或債券而得益[50] 业务表现 - 本集团的客戶數目有1,229位，應收貸款總額约为港幣352.0百萬元[9] - 本集团的酒店客房收益约港幣11.0百萬元，入住率达到95.5%[12] - 酒店營運業務截至二零二三年十二月三十一日除稅前虧損約港幣6.0百萬元，主要由於減值虧損增加所致[13] - 物業租賃業務截至二零二三年十二月三十一日的除稅前溢利約為港幣3.3百萬元，主要由中國物業帶來的溢利所致[18] - 中國物業租賃為公司帶來穩定現金流和主要收益來源，董事會對中國經濟抱有信心[19] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的收入总计为63,149港币千元，其中酒店营运业务为33,968港币千元，物业租赁业务为11,049港币千元[70] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的分部业绩为亏损3,704港币千元，主要来自信贷业务和物业租赁业务[70] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的分部资产总额为1,418,714港币千元，其中信贷业务为369,187港币千元，物业租赁业务为338,997港币千元[71] 财务细节 - 二零二三年十二月三十一日止六个月收入为63,149千元，较二零二二年同期增长40.2%[56] - 除稅前（虧損）╱溢利为14,497千元，较去年同期净利润下降[56] - 非流动资产中，投资物业占比最大，达到642,441千元[58] - 流动资产中，现金及现金等值项目增加34,857千元，达到98,590千元[61] - 本集团截至2023年12月31日止六个月购入物业、厂房及设备约为港幣768,000元[80] - 本集团于2023年12月31日的香港投资物业已抵押，价值约为港幣123,500,000元[82] - 非上市基金投资的公平值为约港幣31,512,000元[83] - 應收貸款及應收利息总额为港幣342,312,000元，其中有抵押贷款为49,234,000元[85] - 本集团的應收貸款及應收利息无逾期或减值情况[86] - 應收貸款及應收利息的信贷质量分析显示，逾期超过365天的有抵押贷款为33,739,000元[86] - 本集团的應收貸款及應收利息的減值撥備变动显示，2023年12月31日的总计为港幣27,753,000元[88] - 二零二三年十二月三十一日，應收貸款之減值撥備扣除约港幣9,867,000元[91] - 贸易應收款項減值虧損为港幣300,000元[93] - 贸易應收款項（按发票日期及经扣除撥備）之账龄分析显示，0至90天的贸易应收款项为港幣5,021,000元[95] - 於二零二三年十二月三十一日，已就估计不可收回贸易应收款项作出撥備约港幣300,000元[95] - 贸易应收款项撥備之对账显示，於期末╱年末贸易应收款项撥備为港幣300,000元[96] - 來自銀行之有抵押借款为港幣100,000,000元[97] - 來自一名第三方之有抵押貸款为港幣20,000元[97] -

财务业绩 - [截至2023年12月31日止六个月，公司收益为63,149,000港元，较2022年同期的45,067,000港元增长约39.01%][2] - [期内亏损为17,562,000港元，而2022年同期溢利为79,000港元][2] - [每股亏损为0.97港仙，2022年同期为0.08港仙][3] - [截至2023年12月31日止六个月，公司总收益为63149000港元，较2022年同期的45067000港元增长39.01%；除税前亏损为14497000港元，而2022年同期为除税前溢利3496000港元][12] - [截至2023年12月31日止六个月，每股基本亏损约为0.0097港元，2022年同期为0.0009港元][20] - [截至2023年12月31日止六个月，集团录得公司拥有人应占亏损约1880万港元，每股亏损约0.97仙，公司拥有人应占全面亏损总额约1330万港元；2022年同期分别为亏损约170万港元，每股亏损约0.08仙，全面亏损总额约1860万港元][48] - [截至2023年12月31日止六个月，集团收益增加约39.9%至约6310万港元，但录得期内亏损约1760万港元，2022年同期为溢利约7.9万港元，主要因应收贷款及应收利息的减值拨备及撇销增加约910万港元，所持物业的减值亏损增加约1280万港元][50] - [截至2023年12月31日止六个月，其他全面亏损总额减少，主要因换算集团业务时有关于人民币兑港元的汇兑差异收益净额约760万港元，2022年同期为汇兑差异亏损净额约2290万港元][50] 资产负债情况 - [于2023年12月31日，非流动资产为1,313,334,000港元，较2023年6月30日的1,266,513,000港元有所增加][5] - [于2023年12月31日，流动资产为208,554,000港元，较2023年6月30日的188,898,000港元有所增加][5] - [于2023年12月31日，流动负债为165,289,000港元，较2023年6月30日的94,531,000港元有所增加][5] - [于2023年12月31日，资产净值为1,209,293,000港元，较2023年6月30日的1,219,260,000港元略有减少][6] - [截至2023年12月31日，公司综合资产总额为1521888000港元，综合负债总额为312595000港元；2023年6月30日综合资产总额为1455411000港元，综合负债总额为236151000港元][14] - [投资物业于2023年12月31日公平值为642441000港元，较2022年7月1日的687112000港元减少6.49%][23][24] - [截至2023年12月31日，公司价值约123500000港元的香港投资物业已抵押，2023年6月30日为127700000港元][24] - [2023年12月31日非上市基金投资账面价值约为3151.2万港元，较6月30日的3148.8万港元略有增加][27] - [2023年12月31日应收贷款为35195.8万港元，较6月30日的30443.6万港元增长约15.61%；应收利息为2009.6万港元，较6月30日的1868.6万港元增长约7.54%][29] - [2023年12月31日应收贷款减值拨备为2775.3万港元，较6月30日的1780.3万港元增长约55.89%；应收利息减值拨备为198.9万港元，较6月30日的139.1万港元增长约43.0%][29] - [2023年12月31日有抵押应收贷款违约两笔，相关应收贷款及应收利息结余分别约为3680万港元和1529万港元，合计约5209万港元，较6月30日的5705.6万港元有所减少][35] - [2023年12月31日应收贷款减值亏损拨备约为306.1万港元，较6月30日的309.4万港元略有减少；应收利息减值亏损拨备为163.7万港元，较6月30日的115.6万港元有所增加][35] - [2023年12月31日酒店运营业务贸易应收款项为2000港元，较6月30日的36000港元大幅减少；物业租赁业务贸易应收款项为720.1万港元，较6月30日的505.6万港元有所增加][38] - [2023年12月31日贸易应收款项减值亏损为30万港元，较6月30日的79.4万港元有所减少][38] - [2023年12月31日按金、预付款项及其他应收款项为658.6万港元，较6月30日的624.5万港元有所增加][38] - [2023年12月31日应收贷款减值拨备扣除约986.7万港元，应收利息减值拨备扣除约62.3万港元，是由于期/年内违约概率及违约损失的变动所致][36] - [截至2023年12月31日，贸易应收款项（按发票日期及经扣除拨备）为690.3万港元，较6月30日的429.8万港元有所增加，其中0至90天为502.1万港元，91至180天为167.6万港元，181至365天为7.4万港元，超过365天为13.2万港元][40] - [截至2023年12月31日，已就估计不可收回贸易应收款项作出拨备约30万港元，较6月30日的79.4万港元减少][42] - [截至2023年12月31日，借款及应付利息为1.26464亿港元，较6月30日的5447.7万港元增加，其中来自银行的有抵押借款为1亿港元，来自一名第三方的有抵押贷款为2000万港元，来自第三方的无抵押贷款为515万港元，应付利息为131.4万港元][43] - [截至2023年12月31日，公司控股股东连绮雯女士拥有公司已发行股本总额约70.9%实益权益，与6月30日持平][45] - [截至2023年12月31日，银行借款1亿港元由集团分类为物业、厂房及设备以及投资物业的价值分别约为3.341亿港元及1.235亿港元之楼宇之押记作抵押，6月30日分别为3.466亿港元及1.277亿港元][45] - [截至2023年12月31日，普通股已发行及缴足股份数目为193882.3万股，金额为1.317736亿港元，与6月30日持平][46] - [2023年12月31日，公司拥有人应占权益总额约为11.016亿港元，较6月30日减少，主要由于期内亏损所致][61] - [2023年12月31日，集团流动资产净值约为4330万港元，流动比率为1.3倍，现金及银行结余总额约为9860万港元][62] - [2023年12月31日，集团借款总额约为1.823亿港元，包括银行有抵押借款1亿港元、第三方有抵押贷款2000万港元等][63] - [2023年12月31日，集团计息有抵押银行借款为1亿港元，利率介乎每年7.1%至8.3%，获商业银行授予非承诺性循环贷款融资额度1亿港元，已动用1亿港元，资产负债比率约为16.5%][65] - [2023年12月31日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股，与6月30日相比无重大变动][66] - [截至2023年12月31日，分类为物业、厂房及设备的楼宇账面总值约为3.912亿港元（2023年6月30日为3.466亿港元），分类为投资物业的楼宇账面总值约为1.235亿港元（2023年6月30日为1.277亿港元），已抵押以获取贷款融资及2000万港元有抵押贷款][67] 业务运营 - [截至2023年12月31日止六个月，公司放弃博彩及娱乐业务，该业务已终止运营][11] - [集团主要业务为信贷业务、酒店营运业务及物业租赁业务，已放弃博彩及娱乐业务，该业务于截至2023年12月31日止六个月已终止营运][49] - [2023年12月31日应收贷款总额约为3.52亿港元，较6月30日增加约4760万港元，客户数目达1229位，6个月利息收入约为3400万港元，较去年同期增加约1240万港元][53] - [2023年12月31日止6个月酒店业务平均入住率达95.5%，客房收益约为1100万港元，较去年同期增加约610万港元，但除税前亏损约600万港元，较去年同期倒退约810万港元][56] - [2023年12月31日，中国物业有39名第三方商业租户，租赁总面积约15078平方米，空置面积约3366平方米，6个月物业租赁业务除税前溢利约为330万港元][58][60] - [公司已为信贷业务建立“风奇金融”品牌，正积极研究吸纳客户渠道及发展营销策略][52] 税务情况 - [2023年无形资产摊销为184000港元，较2022年的125000港元增加47.2%；物业、厂房及设备折旧为10208000港元，较2022年的9876000港元增加3.36%][16] - [2023年所得税开支为3065000港元，较2022年的3417000港元减少10.3%][16] - [公司在香港注册成立的合资格实体首2000000港元应课税溢利按8.25%课税，超过部分按16.5%课税；在中国运营实体按25%税率缴纳企业所得税][18][19] 股息政策 - [董事不建议就截至2023年及2022年12月31日止六个月派付任何中期股息][22] - [董事会决议不会就截至2023年12月31日止六个月宣派任何中期股息][76] 财务准则应用 - [公司已首次应用2023年1月1日或之后开始的年度期间强制生效的香港财务报告准则及香港会计准则的修订，对业绩和财务状况无重大影响][9] 业务展望 - [董事会认为信贷业务将持续良好发展，会成为集团重要支柱业务，对香港酒店业务长远前景保持审慎乐观，对中国经济有信心，会继续发展物业租赁业务][54][57][60] 其他事项 - [截至2023年12月31日，集团并无持有重大投资，也无进行其他重大资产收购或出售][68] - [截至2023年12月31日，公司并无任何重大或然负债][70] - [截至2023年12月31日，集团有约5060万元人民币（相当于约5550万港元）以人民币计值的银行结余，面临若干外汇风险，目前无外汇对冲政策][72] - [截至公告日期，集团并无有关重大投资或收购资本资产的确切计划，但会继续探索合适投资机遇][73] - [截至2023年12月31日，集团雇员总数为87人][74] - [截至2023年12月31日止六个月，公司及其附属公司均无购买、出售或赎回公司任何上市证券][75] - [公司审核委员会已审阅集团截至2023年12月31日止六个月的中期业绩，认为符合规定并建议董事会采纳][80] - [本中期业绩公告已刊登于联交所及公司网站，中期报告将适时寄发并刊登][81] 贸易应收款项政策 - [公司给予旅行社及企业客户的平均信贷期不超过30天，其他客户不可获提供赊账期，租金应在发出缴款单后支付][38]