财务业绩 - 截至2022年6月30日止六个月，公司拥有人应占溢利为1.06亿港元，较去年同期增加9700万港元[5][7] - 经营酒店溢利从37.3万港元增至1.26031亿港元，增幅达33688%[8] - 集团总收入较去年增加93%，由1.45亿港元增至2.79亿港元[10] - 经营酒店收入增加115%至2.57亿港元[27] - 期内服务成本为7630万港元，较去年同期减少290万港元[29] - 销售成本为1400万港元，较去年同期的20万港元大幅增加[29] - 行政费用（不包括折旧）为1710万港元，较去年同期的1450万港元有所增加[29] - 酒店物业折旧金额为3770万港元，与去年同期持平[29][31] - 截至2022年6月30日止六个月，公司总收入2.75401亿港元，较去年同期的1.42476亿港元增长93.3%[67] - 本期溢利1.06005亿港元，较去年同期的876.3万港元增长1109.7%[67] - 基本每股盈利1.18港仙，较去年同期的0.10港仙增长1080%[67] - 截至2022年6月30日止六个月，公司除税前溢利为128,551千港元，2021年同期为13,018千港元[90] - 截至2022年6月30日止六个月，公司经营业务产生的现金净额为145,959千港元，2021年同期为48,627千港元[90] - 截至2022年6月30日止六个月，公司投资业务使用的现金净额为134,507千港元，2021年同期为443千港元[90] - 截至2022年6月30日止六个月，公司融资活动产生的现金净额为7,436千港元，2021年同期为49,519千港元[92] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物增加净额为18,888千港元，期初为247,842千港元，期终为248,076千港元；2021年同期增加净额为97,703千港元，期初为143,317千港元，期终为242,483千港元[92] - 公司总资产减流动负债，2022年为3,847,710千港元，2021年为3,878,597千港元[79][85] - 公司本公司拥有人应占权益，2022年为3,746,883千港元，2021年为3,779,200千港元[81] - 公司总权益，2022年为3,754,969千港元，2021年为3,787,239千港元[82] - 公司非流动负债，2022年为92,741千港元，2021年为91,358千港元[83][84] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为2.75401亿港元，较2021年同期的1.42476亿港元增长93.3%[101] - 酒店服务收入为2.56622亿港元，较2021年同期的1.19493亿港元增长114.8%，其中房租及配套服务收入2.38852亿港元，食物及饮料收入1777万港元[101][103] - 物业租金收入为1873.7万港元，较2021年同期的2298.3万港元下降18.5%；股息收入为42万港元，2021年同期无股息收入[101] - 酒店服务分类业绩为1.27506亿港元，较2021年同期的2348万港元增长442.9%；物业投资分类业绩为1873.7万港元，证券投资分类业绩为42万港元[107] - 除税前溢利为1.28551亿港元，较2021年同期的1301.8万港元增长887.5%[107] - 截至2022年6月30日，分类资产总额为41.27561亿港元，较2021年12月31日的41.26049亿港元略有增长[111] - 酒店服务分类资产为29.55966亿港元，物业投资分类资产为10.3252亿港元，证券投资分类资产为1390.75万港元[111] - 截至2022年6月30日，分类负债总额为8889.6万港元，较2021年12月31日的6097.2万港元增长45.8%[114] - 酒店服务分类负债为7774.6万港元，物业投资分类负债为1114.6万港元，证券投资分类负债为4万港元[114] - 截至2022年6月30日止六个月，银行贷款利息为2728千港元，较2021年同期的1522千港元有所增加；欠直属控股公司款项利息为1621千港元，2021年同期为1521千港元[118] - 截至2022年6月30日止六个月，所得税费用为22546千港元，2021年同期为4255千港元；香港所用年度税率为16.5%，与2021年同期相同[119][121] - 截至2022年6月30日止六个月，本期溢利经扣除使用权资产折旧419千港元、物业等折旧38247千港元等项目[122] - 每股基本盈利按公司拥有人应占本期盈利105958000港元及期内已发行股份8947051000股计算，2021年同期盈利为8754000港元[125] - 截至2022年6月30日止六个月，集团购入物业等5359000港元，出售物业等账面价值为589000港元；2021年同期分别为7266000港元和1341000港元[126] - 集团投资物业总账面价值约1001520000港元，2021年12月31日为1090905000港元；2022年上半年公平值无变动，2021年同期有4330000港元净公平值变化[128] - 截至2022年6月30日，贸易及其他应收账款为51894千港元，2021年12月31日为6336千港元；贸易应收账款（客户合约）为46843千港元，2021年12月31日为3402千港元[132] - 2022年6月30日贸易应付账款4,539千港元，其他应付账款及预提账款27,638千港元，总计32,177千港元[138] - 2022年6月30日已抵押银行贷款393,863千港元，较2021年12月31日的310,299千港元增加，实际年利率为1.55% [141][145] - 截至2022年6月30日普通股已发行及已缴足股份数目为8,947,051千股，金额为841,926千港元[149] - 截至2022年6月30日止六个月，与顺豪物业投资有限公司短期租赁费用520千港元，利息费用1,621千港元，企业管理费收益2,257千港元等[150] - 2022年6月30日欠直属控股公司款项93,302千港元，以固定利率2%计算年息并须即时偿还[150][152] - 2022年6月30日于损益表呈列公平值之金融资产为0千港元，于其他全面收益内呈列公平值之股权投资为139,034千港元[159] 股息分配 - 董事会不建议派发截至2022年6月30日止六个月之中期股息[6] - 2022年和2021年6月30日止六个月内，均无宣派及支付股息给股东，董事会也不宣派或建议派发中期股息[124] 债务情况 - 2022年6月30日集团整体债务为4.92亿港元，较2021年12月31日的5.04亿港元减少1200万港元，资本负债比率为13% [32][33] - 2022年上半年总利息开支为430万港元，银行贷款利息开支为270万港元，股东贷款利息开支为160万港元 [35] 人员情况 - 2022年6月30日集团有雇员412名，较2021年12月31日的424名减少12名 [35] 市场环境 - 期内香港海外及中国游客人数仅7.6万人，下降99%，对酒店业务产生重大影响 [36] - 伦敦Royal Scot Hotel租金每年上涨与英国零售价格指数挂钩，该指数2022年7月达40年以来最高点12.3% [36] - 集团预计2022年余下时间大量海外及中国游客返回香港可能性低，旗下酒店或恢复与本地酒店竞争 [38] 物业交易 - 2022年5月11日公司附属公司拟9亿港元出售华丽都会酒店，收购汀兰居酒店代价为14.20695亿港元 [39][40] - 收购海滨汀兰居酒店预计可提高运营成本效益，有营运利润上升和资本收益潜力 [42] - 2022年5月11日，集团附属公司订立买卖协议收购海丽投资，代价1420695000港元；截至6月30日支付首期按金142070000港元[134] - 2022年5月11日公司决议出售附属公司华财投资有限公司，相关资产及负债归类为持作出售之出售组合，6月30日归类为持作出售之资产总额380,526千港元，相关负债总额8,371千港元[135][136] - 公司全资附属公司于2022年5月11日签订协议，以14.20695亿港元现金代价收购海丽全部已发行股本，代价可根据营运资金调整[161] - 公司及全资附属公司Babenna于2022年5月11日订立买卖协议，以9亿港元现金代价出售华财全部已发行股本及转让贷款，代价可根据营运资金调整，经调整后买方应付代价不超9.2亿港元，预计9月完成出售[161] 股权结构 - 2022年6月30日董事郑启文通过控制公司拥有公司股份63.60585437亿股，约占持股量71.09% [44] - 董事郑启文持有顺豪物业385,395,999股，约占持股量66.48%；持有顺豪控股226,454,825股，约占持股量74.40%；持有Trillion Resources (BVI) 2股，约占持股量100.00%[46] - 截至2022年6月30日，顺豪物业、Omnico、顺豪控股、Trillion Resources (BVI)、李佩玲均持有公司股份6,360,585,437股，约占持股量71.09%[50] - 捷高持有公司股份2,978,198,581股，约占持股量33.29%[50] - Alef United Holdings Limited、Credit Suisse Trust Limited等多方持有公司股份885,094,524股，约占持股量9.89%[50] - FMR LLC持有公司股份469,451,000股，约占持股量5.25%[52] - 顺豪物业实益拥有股份2,709,650,873股，占比30.29%，其全资附属公司持有股份合计使顺豪物业共拥有6,360,585,437股，占比71.09%[52] - Omnico直接及间接拥有顺豪物业60.38%权益，顺豪控股拥有Omnico 100%权益，Trillion Resources (BVI)直接拥有顺豪控股50.60%权益，郑启文全资拥有Trillion Resources (BVI)[53] - Saray Value Fund实益持有股份882,698,524股，占比9.87%，Alef United实益持有股份2,396,000股，占比0.03%，多方因一致行动关系共持有885,094,524股，占比9.89%[54] - Fidelity Management & Research旗下公司分别持有股份，使FMR LLC被视为拥有469,451,000股，占比5.25%[57] 财务审核 - 截至2022年6月30日止六个月的中期业绩未经审核，但已由德勤‧关黄陈方会计师行进行审阅，且已由集团审核委员会审阅[59] - 德勤对公司简明综合财务报表进行审阅，未察觉重大编制问题[66] 公司治理 - 公司未分别委任主席与行政总裁，郑启文先生兼任该两职位[61] - 所有董事确认期内一直遵守上市规则附录十所载的标准守则[62] 其他财务信息 - 非流动资产中，物业、机器及设备为24.26981亿港元，较2021年12月31日的28.79814亿港元有所下降[74] - 流动负债中，银行贷款为3.93863亿港元，较2021年12月31日的3.10299亿港元有所增加[76] - 净流动资产为8117.9万港元，而2021年12月31日为净流动负债2.97011亿港元[78] - 公司已付购入一附属公司的按金为1.4207亿港元[74] - 本期应用香港财务报告准则修订本对集团财务状况、表现及披露无重大影响[100] - 归属公司中国附属公司未分派保留溢利中递延税务负债的暂时差异为212000港元，2021年同期为26000港元[121] - 2022年6月30日集团投资物业账面价值约945,000,000港元，物业、机器及设备账面价值1,621,000,000港元用于抵押银行贷款[155] - 2022年6月30日若干附属公司股份抵押之总资产净值约581,000,000港元用于抵押银行贷款[155] - 公司董事认为按摊销成本入账之其他金融资产及金融负债之账面价值与公平值相近[159] 酒店业务参与计划 - 本中期期间，公司有五间酒店参与指定检疫酒店计划，三间酒店参与社区隔离设施酒店计划[97] 伦敦

财务业绩 - [公司2021年拥有人应占溢利为6600万港元，较2020年亏损增加2.68亿港元][7][8] - [2021年经营酒店收入为2.84亿港元，较2020年增加54%；投资物业收入为4231.6万港元，较2020年增加7%；总收入为3.2929亿港元，较2020年增加40%][11] - [2021年各酒店平均房间入住率：华美达海景酒店83%、华美达华丽酒店84%、华大盛品酒店80%、华丽铜锣湾酒店85%、最佳盛品酒店尖沙咀97%、华丽都会酒店81%、上海华美国际酒店74%][13] - [2021年伦敦Royal Scot Hotel估值为8850万英镑，估值收益为550万英镑，租金收入为354.6万英镑（约3740.8万港元）][13] - [2021年服务成本为1.654亿港元，较2020年增加2730万港元；销售成本为3650万港元，较2020年增加3570万港元][14] - [2021年行政费用（不包括折旧）为3100万港元，酒店物业折旧金额为7500万港元][14] - [2021年溢利整体增加是由于酒店收入及重估收益增加][9] - [2021年酒店物业折旧总额为7.5405亿港元，较2020年减少26.8万港元][15] - [2021年12月31日，集团整体债务为5.04亿港元，较2020年增加2300万港元，资本负债比率为13%，与2020年持平][16] - [2021年总利息开支为650万港元，较2020年减少180万港元，主要因年内利率减少所致][17] - [2021年集团有雇员424名，较2020年减少74名][19] - [2021年香港海外及中国游客人数仅为9.1万人，显著下降97.4%，多数酒店和零售商铺营业额下降90%以上][21] - [2021年12月31日，公司可供分派予股东之储备包括保留溢利为18.0788亿港元，2020年为17.72277亿港元][51] - [2021年12月31日，集团所有投资物业重估，升值约6200万港元已计入综合损益表][51] - [2021年总收入为326,398千港元，较2020年的223,410千港元增长46.1%][88] - [2021年毛利额为49,104千港元，较2020年的8,778千港元大幅增长459.4%][88] - [2021年除税前溢利为73,868千港元，而2020年为亏损203,925千港元][88] - [2021年本年度溢利为65,599千港元，2020年为亏损201,710千港元][88] - [2021年基本每股盈利为0.73港仙，2020年为亏损2.25港仙][88] - [2021年全面收益总额为40,301千港元，2020年为支出252,234千港元][90] - [2021年非流动资产为4,175,608千港元，较2020年的4,207,449千港元略有下降][92] - [2021年流动负债为572,404千港元，较2020年的287,503千港元大幅增加][92] - [2021年净流动负债为297,011千港元，较2020年的124,074千港元有所增加][92] - [2021年总权益为3,787,239千港元，较2020年的3,738,976千港元有所增长][94] - [2020年初公司总权益为3991210千港元，2020年末为3738976千港元，2021年末为3787239千港元][98] - [2021年除税前溢利为73868千港元，2020年除税前亏损为203925千港元][101] - [2021年由经营所产生的现金为112218千港元，2020年为68336千港元][101] - [2021年来自经营业务的现金净额为101005千港元，2020年为50522千港元][101] - [2021年用于投资业务的现金净额为 - 19936千港元，2020年为 - 33417千港元][101] - [2021年来自融资活动的现金净额为25478千港元，2020年为42157千港元][103] - [2021年现金及现金等价物增加净额为106547千港元，2020年为59262千港元][103] - [2021年年终现金及现金等价物为247842千港元，2020年年终为143317千港元][103] - [2021年12月31日集团流动负债超出流动资产2.97011亿港元，2020年为1.24074亿港元][125] - [集团2021年经营现金流入为1.01005亿港元，2020年为5052.2万港元][125] - [集团2021年现金及现金等价物净增加1.06547亿港元，2020年为5926.2万港元][125] - [2021年12月31日集团未使用银行融资总额为9.105亿港元，2020年为9.185亿港元][125] 股息政策与股份相关 - [董事会因新冠危机影响海外游客，认为未来酒店收入及现金流不稳定，不建议派发2021年末期股息][8] - [公司将在2022年5月13日至20日暂停办理股份过户登记手续，符合资格文件需在5月12日下午4时30分前送达指定处][8] - [董事会不建议就截至2021年12月31日止年度派发末期股息，2020年亦无][51] - [年内公司股本并无变动，若香港有关当局认为公司股票市场股份流动性不足，董事会才会考虑于2022财政年度根据一般性授权发行新股份][51] - [公司派付股息政策以提供稳定及可持续回报予股东为目标，决定股息时会考虑集团经营情况、财务状况等多因素，董事会将不时检讨该政策][50] - [公司于2013年11月14日采纳雇员认股权利计划，2014年6月18日修订该计划，因行使全部认股权而发行的最高股份数目不得超过2014年6月18日已发行股份数目之5%（即4.47352566亿股）][57] - [截至授出认股日期止任何十二个月期间内，根据认股计划及公司其他认股计划授出的认股获行使而向每位参与人发行及须予发行的股份总数，不得超逾授出认股当日已发行股份的1%，额外授出超逾上述1%限额的认股须获股东于公司股东大会上批准][57] - [自2013年采纳认股计划以来，并无授出认股，预计2022年也无新认股会授出][57] - [根据认股期权计划可发行股份总数为447,352,566股，相当于已发行股份总数的5%][59] - [根据认股期权计划及公司其他认股期权计划授出但尚未行使的认股期权在行使时可发行的股份，任何时候不得超过已发行股份的30%][59] - [向公司董事、最高行政人员或主要股东或其联系人授予认股期权，若导致特定期间内发行及将发行股份数目共占已发行股份超0.1%且总值超500万港元，须获股东在股东大会上批准][59] - [认股期权行使期限由董事会于提议授出时厘定，届满日不得迟于授出日期起计十年][59] - [接纳认股期权后，承授人须向公司支付10港元作为获授认股期权的代价][59] 酒店业务情况 - [2021年公司六间本地酒店中有五间自1月起担任指定检疫酒店，经营酒店收入增加至2.84亿港元][11][12] - [集团在香港及上海的六间酒店与政府签订短期合约，作为隔离酒店运营][23] - [集团拥有八间酒店，六间位于香港，一间位于伦敦及一间位于中国，经营其中七间酒店][63] - [酒店市场边际利润为总收入的35%至40%][63] - [2019冠状病毒病大流行对集团酒店分类业绩的影响被视为酒店资产减值测试的迹象][72] - [2021年12月31日，酒店物业账面价值约为23.4亿港元，管理层认为无需减值][73] 公司治理与董事会 - 郑启文为公司主席、执行董事兼行政总裁，在建筑、物业投资及发展有超30年经验，酒店管理超20年经验[25] - 许永浩为执行董事，在建筑、物业投资及发展有超30年经验，酒店管理超20年经验[25] - 刘金眉为执行董事兼财务总监，在会计、审核及财务管理有丰富经验，酒店管理超10年经验[25] - 伍月莹为执行董事，负责集团本地酒店营运及会计，在会计、财务管理及酒店营运管理超10年经验[25] - 郑慧君为执行董事，于2020年获委任为董事会成员[25] - 吕冯美仪为非执行董事，是律师及公证人[25] - 陈俭辉为独立非执行董事，是英国特许会计师公会资深会员及执业会计师[25] - 林桂璋为独立非执行董事，是英国特许会计师公会资深会员及执业会计师[25] - 廖毓初为独立非执行董事，于2021年7月20日获委任，在房地产及发展咨询方面经验丰富[25] - 截至2021年12月31日，公司除部分偏离行为外遵守当时有效的企业管治守则全部守则条文，如主席与行政总裁未分别委任、部分董事无指定任期等[27] - 2021年1月1日至3月18日，提名委员会和薪酬委员会职权范围部分未合规，3月19日起修订以符合规定[27] - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易操守守则，所有董事确认年度内遵守准则[27] - 2021年12月31日，董事会由9位董事组成，包括5位执行董事、1位非执行董事及3位独立非执行董事，2位独董具相关专长[28] - 公司主席、执行董事兼行政总裁郑启文是执行董事郑慧君兄长，董事间无其他重大关系[30] - 所有董事须每三年轮流告退，公司将定期检讨董事会组成[30] - 董事会职责为制定集团策略方向、目标及业务发展计划等[31] - 管理层在行政总裁领导下执行董事会策略及计划，并向董事会提交运作报告[31] - 董事会执行企业管治职责包括制定检讨政策、监察培训发展、合规情况等[32] - [2021年董事会共召开7次会议，部分执行董事出席率达100%，部分非执行董事和独立非执行董事出席率为4/7或6/7等][34] - [公司向高级管理人员（执行董事）支付酬金，1 - 500万港元有4人，500.0001 - 800万港元有1人，共5人][35] - [董事会负责评估及厘定集团风险性质及程度，维持健全有效的风险管理及内部监控系统][35] - [董事会认为回顾年度及截至刊发年报和财务报表日期，集团风险管理及内部监控系统有效且足以维护相关方利益][36] - [审核委员会职责包括检讨风险管理和内部监控系统，并向董事会汇报][37] - [公司2019年成立风险管理委员会，成员包括三名执行董事，分别负责业务、财务、物业资产管理风险][37] - [公司2019年成立内部审核小组，成员包括三名执行董事，负责不同范畴审核工作][37] - [内部审核小组对集团主要营运的内部审核及监察系统进行独立评审并向董事会汇报][38] - [集团建立适当内部监控程序确保会计及管理资料准确记录，定期检讨及审查确保财务报表合规][38] - [董事确认承担编制集团财务报表责任，确保符合法规及会计准则并适时刊发][35] - 2021年审核委员会举行两次会议，陈俭辉、林桂璋出席率100%，廖毓初出席率100%，郭志燊出席率100%[40] - 2021年薪酬委员会举行两次会议，陈俭辉、郑启文、林桂璋出席率100%，郭志燊无会议记录[41] - 2021年提名委员会举行两次会议，郑启文、陈俭辉、林桂璋出席率100%[44] - 薪酬委员会审议及建议董事会批准2021及2022年董事薪酬，知悉其低于市场可比薪酬[41] - 提名委员会审议并建议董事会任命一名独立非执行董事[44] - 提名委员会审阅董事会的架构、人数及组成[44] - 提名委员会评估独立非执行董事的独立性[44] - 公司采纳董事会成员多元化政策，提名委员会将监察执行并每年评估董事会组成[45] - 审核委员会审阅集团截至2021年12月31日止年度年报[40] - [提名委员会评定及甄选董事候选人考虑个性品格、专业资格等元素][47] - [提名委员会按特定程序就委任董事向董事会作建议，董事会有最终决定权][47] - [公司秘书顾菁芬为多个公会会员，2021年进修不少于15小时][47] - [公司组织章程文件年内无重大变动][47] - [占全体有权在股东大会上表決股东总表決权最少5%的股东要求，董事须召開股东大会][48] - [董事须在受规定所限日期后21日内召開股东大会，大会须在通知发出日期后28日内举行][48] - [公司收到占全体有权在股东周年大会上表决股东总表決权最少2.5%或最少50名股东要求，须发出某决议通知][48] - [股东提名候选人推選为董事，须符合书面通知等条件，通知限期最少为七天][48] 股东权益与股权结构 - [截至2021年12月31日，郑启文通过所控制公司持有公司股份63.60585437亿股，约占持股量71.09%，其中顺豪物业实益拥有股份27.09650873亿股（30.29%），还被视为拥有其他公司持有的股份][56] - [郑启文在顺豪物业持有股份3.84959999亿股，约占持股量66.40%][57] - [郑启文在顺豪控股持有股份2.23626825亿股，约占持股量73.47%][57] - [郑启文在Trillion Resources Limited持有股份2股，约占持股量100%][57] - 顺豪物业由Omnico直接及间接拥有60.38%权益，Omnico由顺豪控股

MAGNIFICENT HOTEL INVESTMENTS LIMITED 華大酒店投資有限公司 （股份代號：201） 二零二一年中期報告 公司資料 | --- | --- | |-----------------------------------|---------------------------------------------------| | | | | 執行董事 | 律師 | | 鄭啓文先生 （主席） | 衛達仕律師事務所 | | 許永浩先生 | 香港 | | 劉金眉女士 | 金鐘道九十五號 | | 伍月瑩女士 | 統一中心 | | 鄭慧君女士 | 三十樓 | | 非執行董事 | 主要往來銀行 | | 呂馮美儀女士 | 香港上海滙豐銀行有限公司 中國銀行（香港）有限公司 | | | | | 獨立非執行董事 | | | 陳儉輝先生 | 註冊地址 | | 林桂璋先生 | 香港中環 | | 廖毓初先生 | 雪廠街二十四至三十號 | | （於二零二一年七月二十日獲委任） | 順豪商業大廈三樓 | | 公司秘書 | 股份過戶登記處 | | 顧菁芬女士 | 卓佳登捷時有限公司 香港 | | 核數師 | ...

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MAGNIFICENT HOTEL INVESTMENTS LIMITED 華大酒店投資有限公司 （股份代號：201） 二零二零年中期報告 公司資料 | --- | --- | |------------------------------------|---------------------------------------------------| | | | | 執行董事 | 律師 | | 鄭啓文先生 （主席） | 溫斯頓律師事務所 | | 許永浩先生 | 香港 | | 劉金眉女士 | 金鐘道九十五號 | | 伍月瑩女士 | 統一中心 | | 鄭慧君女士 | 三十樓 | | （於二零二零年五月二十五日獲委任） | | | 黃桂芳女士 | 主要往來銀行 | | （於二零二零年五月二十二日退任） | 香港上海滙豐銀行有限公司 中國銀行（香港）有限公司 | | | | | 非執行董事 | | | 呂馮美儀女士 | 註冊地址 香港中環 | | 獨立非執行董事 郭志燊先生 | 雪廠街二十四至三十號 順豪商業大廈三樓 | | 陳儉輝先生 林桂璋先生 | 股份過戶登記處 | | 公司秘書 顧菁芬女士 | 卓佳登捷 ...

公司整体财务业绩变化 - 截至2020年6月30日止六个月公司拥有人应占亏损为1.54亿港元，较2019年同期溢利5800万港元减少2.12亿港元[4] - 2020年上半年总收入9.0298亿港元，2019年同期为26.8666亿港元[4] - 2020年上半年除税前亏损1.58725亿港元，2019年同期溢利7149万港元[4] - 2020年上半年每股基本亏损1.72港仙，2019年同期每股盈利0.64港仙[4] - 2020年上半年公司拥有人应占全面支出收益总额亏损3.0588亿港元，2019年同期为6459万港元[5] - 截至2020年6月30日止六个月，公司经营酒店收入71,463千港元，物业租金收入18,782千港元，股息收入53千港元，收入总额90,298千港元；2019年同期经营酒店收入248,370千港元，物业租金收入16,739千港元，股息收入3,557千港元，收入总额268,666千港元[14] - 截至2020年6月30日止六个月，公司除税前亏损158,725千港元；2019年同期除税前溢利71,490千港元[17] - 截至2020年6月30日止六个月，公司拥有人应占期内亏损为1.54亿港元，较去年同期的溢利5800万港元减少2.12亿港元[33] - 2020年上半年整体收入较去年同期减少64%，从2.77亿港元降至1亿港元，主要因经营酒店收入减少71%至7100万港元，房租及入住率降低所致[36] 公司资产负债情况变化 - 截至2020年6月30日非流动资产41.84847亿港元，较2019年12月31日的44.76243亿港元有所减少[7] - 截至2020年6月30日流动资产4.14532亿港元，较2019年12月31日的9837.2万港元有所增加[7] - 截至2020年6月30日流动负债5.85108亿港元，较2019年12月31日的2.17995亿港元有所增加[7] - 截至2020年6月30日净流动负债1.70576亿港元，较2019年12月31日的1.19623亿港元有所增加[7] - 截至2020年6月30日总权益36.8533亿港元，较2019年12月31日的39.9121亿港元有所减少[7] - 于2020年6月30日，贸易应收帐款2,038千港元，其他应收帐款9,948千港元，总计11,986千港元；2019年12月31日贸易应收帐款3,408千港元，其他应收帐款2,868千港元，总计6,276千港元[28] - 2020年6月30日贸易及其他应付账款及预提账款为3978.2万港元，较2019年12月31日的3936.3万港元略有增加[30] - 2020年6月30日集团整体债务为7.72亿港元，较2019年12月31日的4.19亿港元增加3.53亿港元，资本负债比率为21%，较2019年12月31日的10%上升[45] - 2020年6月30日以资产抵押的银行贷款为7.47亿港元，较2019年12月31日的3.91亿港元增加3.56亿港元；股东贷款为2500万港元，较2019年12月31日的2800万港元减少300万港元[45] 各业务线收入及盈利情况变化 - 截至2020年6月30日止六个月，酒店服务分类收入71,463千港元，亏损46,925千港元；2019年同期分类收入248,370千港元，溢利65,097千港元[17] - 截至2020年6月30日止六个月，物业投资分类收入18,782千港元，亏损97,647千港元；证券投资分类收入53千港元，溢利53千港元；2019年同期物业投资分类收入16,739千港元，溢利16,739千港元，证券投资分类收入3,557千港元，溢利3,557千港元[17] - 物业租金溢利为1718.2万港元，较去年同期增加18%；证券投资收入为53万港元，较去年同期减少99%；其他收入及费用盈利为948.9万港元，较去年同期增加8%[34] - 2020年1 - 6月，各经营酒店收入均大幅下降，如华美达海景酒店收入减少72%，华丽酒店减少74%等[38] - 2020年6月30日，伦敦Royal Scot Hotel估值为8850万英镑，租金收入为1747.4万港元，较去年同期增加12%[38] - 伦敦Royal Scot Hotel租金收入较去年同期增加12%[50] 公司成本及费用情况变化 - 截至2020年6月30日止六个月，银行贷款利息3,816千港元，欠直属控股公司款项利息766千港元，利息总额4,582千港元；2019年同期银行贷款利息4,009千港元[19] - 截至2020年6月30日止六个月，公司所得税回拨4,866千港元；2019年同期所得税费用13,891千港元，所用年度税率均为16.5%[19] - 集团期内服务成本为8060万港元，较去年同期减少44%，销售成本为20万港元，较去年同期减少180万港元[40][41] - 期内行政费用（不包括折旧）为1540万港元，较去年同期增加，因收购伦敦Wood Street Hotel产生专业费用[42] - 集团期内酒店物业折旧金额为3780万港元，较去年同期减少10万港元[42][43] - 2020年6月30日总利息开支为460万港元，其中银行贷款利息开支为380万港元，股东贷款利息开支为80万港元[46] 股息派发情况 - 2020年6月30日止六个月内，无宣派及支付末期股息；2019年同期就截至2018年12月31日止年度已宣派及支付末期股息每股0.652港仙，金额为58,335,000港元[25] - 董事会决定不宣派或建议派发截至2020年6月30日止六个月中期股息；2019年同期中期股息每股0.08港仙，金额为7,158,000港元[25] - 董事会不建议派发截至2020年6月30日止六个月之中期股息，去年同期为每股0.08港仙[32] 公司运营及其他情况 - 2020年7月22日公司偿还9540万港元银行贷款[45] - 2020年6月30日公司雇员共503名，较2019年12月31日的618名减少[47] - 香港旅游市场受影响，海外及中国游客降至每天不足100人，多数酒店和零售店铺营业额下降90%以上，公司酒店减少6300万港元（44%）营运成本并维持80%以上入住率[49] - 2020年1月29日公司以4000万英镑收购伦敦市中心木街警察局总部用于翻新豪华酒店[50] - 公司主席与行政总裁由郑启文先生兼任，部分董事无指定任期，提名和薪酬委员会部分责任由董事会负责[55][56][57] - 审核委员会已审阅集团截至2020年6月30日止六个月未经审核财务业绩[60]

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MAGNIFICENT HOTEL INVESTMENTS LIMITED 華大酒店投資有限公司 （股份代號：201） 二零一九年中期報告 公司資料 | --- | --- | |---------------------------------------|----------------------------------------| | | | | | | | 執行董事 | 律師 | | 鄭啓文先生 （主席） | 溫斯頓律師事務所 | | 許永浩先生 | 香港 | | 劉金眉女士 | 皇后大道中十五號 | | 伍月瑩女士 | 置地廣場 | | 黃桂芳女士 | 告羅士打行二十樓 | | | | | 非執行董事 呂馮美儀女士 | 主要往來銀行 香港上海滙豐銀行有限公司 | | | 中國銀行（香港）有限公司 | | 獨立非執行董事 | 註冊地址 | | 郭志燊先生 | 香港中環 | | 陳儉輝先生 | 雪廠街二十四至三十號 | | 林桂璋先生 | 順豪商業大廈三樓 | | 公司秘書 | | | 顧菁芬小姐 | 股份過戶登記處 卓佳登捷時有限公司 | | 核數師 | 香港 皇后大道東一百八十三號 | | 德勤 ...

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