公司名称变更 - 公司更改名称，英文由「Greater Bay Area Investments Group Holdings Limited」改为「GBA Holdings Limited」，中文由「大灣區投資控股集團有限公司」改为「GBA集團有限公司」，2020年7月13日生效[10] - 公司名称于2020年7月13日起由「Greater Bay Area Investments Group Holdings Limited」改为「GBA Holdings Limited」[110] - 公司前称为大湾区投资控股集团有限公司，股份代号为261[169] 财务数据关键指标变化 - 2020年上半年公司收入增加126.2%至3.28亿港元，主要因鞍山物业单位销售增加[4][14] - 2020年上半年母公司股权拥有人应占集团净亏损增加52.9%至5200万港元[4] - 2020年公司融资成本减少33.3%至200万港元，除税前亏损增加79.4%至6100万港元[14] - 2020年所得税抵免增加800.0%至900万港元，期内亏损增加57.6%至5200万港元[14] - 2020年6月30日集团资本负债比率为8.2%，低于2019年12月31日的8.7%[26] - 2020年6月30日集团流动比率为288.3%，高于2019年12月31日的215.7%，现金结余总额为1.06亿港元[28] - 2020年6月30日集团无资本承担，首六个月无重大利率和汇兑风险[31] - 2020年6月30日集团无重大或然负债[32] - 截至2020年6月30日止六个月集团未经审核综合业绩期内亏损5200万港元，较2019年同期的3300万港元增加[38] - 2020年上半年公司期内亏损5200万港元，2019年同期为3300万港元[40] - 2020年6月30日非流动资产总额4500万港元，与2019年12月31日持平[42] - 2020年6月30日发展中物业为5.55亿港元，较2019年12月31日的9.45亿港元减少约41.27%[42] - 2020年6月30日流动资产总额14.82亿港元，较2019年12月31日的19.5亿港元减少约24.00%[42] - 2020年6月30日资产总额15.27亿港元，较2019年12月31日的19.95亿港元减少约23.46%[42] - 2020年6月30日股东权益总额9880万港元，较2019年12月31日的1.057亿港元减少约6.53%[44] - 2020年6月30日负债总额5390万港元，较2019年12月31日的9380万港元减少约42.54%[44] - 2020年上半年来自经营活动的现金流量净额为 - 2500万港元，2019年同期为9900万港元[48] - 2020年上半年来自投资活动的现金流量净额为 - 4000万港元，2019年同期为500万港元[48] - 2020年上半年来自融资活动的现金流量净额为 - 1200万港元，2019年同期为 - 3400万港元[51] - 2020年上半年对外客户收入32800万港元，2019年同期为14500万港元，其中中国内地及香港地区从8300万港元增至32000万港元，世界其他地区从6200万港元降至800万港元[71] - 2020年6月30日资产总额15.27亿港元，负债总额5.39亿港元；2019年相关数据资产总额19.95亿港元，负债总额9.38亿港元[68][69] - 2019年上半年产品贸易业务一名主要客户收入5000万港元，占集团总收入34%；2020年上半年无单一客户销售收入占比达10%或以上[74] - 2020年上半年客户合约收入3.28亿港元，2019年同期为1.45亿港元，其中销售电讯、电子及儿童产品从3400万港元增至3.08亿港元[77] - 2020年上半年融资成本中银行借款利息200万港元，2019年同期为300万港元[85] - 2020年上半年除税前亏损扣除销售成本3.37亿港元，2019年同期为1.29亿港元；2019年扣除股权结算股份期权开支2300万港元[86] - 2020年上半年税项抵免总额900万港元，2019年为100万港元[88] - 董事会不建议派发2020年上半年中期股息，2019年同期也不派息[89] - 2020年上半年母公司普通股股权拥有人应占亏损5200万港元，2019年同期为3400万港元；已发行普通股加权平均数2020年为1838.4610000亿股，2019年为1838.4609399亿股[90] - 2020年及2019年上半年集团均未购买固定资产[91] - 2020年6月30日应收账款2600万港元，其中90日以上占88%即2300万港元；2019年12月31日为3200万港元，90日以上占91%即2900万港元[93] - 2020年6月30日和2019年12月31日应收借款均为2.4亿港元，应收利息分别为72.47亿港元和82.48亿港元[94] - 2020年6月30日和2019年12月31日法定股本均为30亿港元，已发行及缴足股本均为18.39亿港元[97] - 2020年6月30日应付账款及票据1200万港元，90日以上占67%即800万港元；2019年12月31日为1.37亿港元，90日以上占86%即1.3亿港元[98] - 2020年6月30日集团计息银行借款以5000万港元存款作抵押，2019年12月31日为1000万港元[100] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年上半年产品贸易业务收入大跌83.7%至1600万港元，公司决定下半年完成订单后终止该业务[4] - 截至2020年6月30日止六个月，房地产业务收入3.08亿港元（2019年上半年：3400万港元），预计下半年物业销售放缓[5] - 2020年首六个月公司继续在香港从事放债人业务，该业务维持稳定，同时终止中国金融业务运营[8][10] - 2020年房地产业务收入占比93.9%，产品贸易业务占比4.9%，金融业务占比1.2%[20] - 2020年房地产业务经营亏损增加187.5%至4600万港元，产品贸易业务亏损1200万港元，金融业务盈利减少66.7%至400万港元[20] - 2020年上半年房地产业务成集团最大业务分部，占总收入93.9%，收入大增805.9%至3.08亿港元，经营亏损4600万港元，增加187.5%[21] - 2020年上半年产品贸易业务收入1600万港元，较2019年上半年急跌83.7%，经营亏损1200万港元，公司决定下半年执行完订单后终止该业务[23] - 金融业务经营溢利由2019年上半年1200万港元减至2020年上半年400万港元，中国内地及香港2020年上半年贡献收入3.2亿港元，占97.6%，较2019年增285.5%，世界其他地区贡献收入800万港元，占2.4%，较2019年减87.1%[24] - 公司有产品贸易、房地产和金融三个须呈报经营分部[60] - 截至2020年6月30日止六个月，产品贸易业务向外间客户销售1600万港元，其他收入200万港元，经营亏损1200万港元[63] - 截至2020年6月30日止六个月，房地产业务向外间客户销售3.08亿港元，其他收入100万港元，经营亏损4600万港元[63] - 截至2020年6月30日止六个月，金融业务向外间客户销售400万港元，经营溢利400万港元[63] - 截至2020年6月30日止六个月，集团向外间客户销售3.28亿港元，其他收入300万港元，经营亏损5400万港元[63] - 截至2020年6月30日止六个月，集团融资成本200万港元，除税前亏损6100万港元，所得税豁免900万港元，期内亏损5200万港元[63] 关联交易情况 - 中建富通持有公司已发行股份总数约29.2%[102] - 截至2020年6月30日止六个月，集团向中建富通集团采购原部件500万港元，2019年为1300万港元[102] - 截至2020年6月30日止六个月，集团向中建富通集团销售儿童产品500万港元，2019年为5000万港元[102] 股份期权情况 - 2020年6月30日集团雇员总数为40人，较2019年12月31日的54人减少，52.2亿份股份期权失效，尚未行使的股份期权有109.1499399亿份[34] - 麦先生于2017年1月18日获授13亿份股份期权，行使价每股0.011港元；2018年1月25日获授13.2亿份股份期权，行使价每股0.01港元[128] - 郑玉清女士及谭毅洪先生各自于2017 - 2019年获授股份期权共34.45亿份[128] - 邹小岳先生、刘可杰先生及谭竞正先生各自于2014 - 2019年获授股份期权共3500万份[128] - 截至2020年6月30日，根据2011计划尚未行使的股份期权有10,914,893,990份，行使后可发行股份10,914,993,990股，占已发行股份总数约5.94%[147] - 截至2020年6月30日止六个月，无股份期权根据2011计划获授出、行使、注销或失效[147] 公司收购情况 - 2020年7月24日，公司间接全资附属公司以2.2亿元人民币（约2.39亿港元）收购目标公司19.8%股权，交易已完成，代價须于2020年10月30日前支付[113] 董事及高管权益情况 - 2020年6月30日，董事及最高行政人员在公司股份及相关股份中拥有权益，如麦先生总权益562.871亿股，郑玉清女士34.45亿股等[121] - 麦先生于2020年6月30日持有中建富通已发行股份总数约54.01%[125] - 除已披露情况外，2020年6月30日无其他董事及最高行政人员在相关股份及债权证中拥有权益及淡仓[130] 股权结构情况 - 2020年6月30日，中建富通集团有限公司和CCT Capital International Holdings Limited持股53,667,100,000股，占已发行股份总数29.19%[133] - 2020年6月30日，中建电讯投资有限公司持股28,467,100,000股，占已发行股份总数15.48%[133] - 2020年6月30日，永苹集团有限公司持股25,200,000,000股，占已发行股份总数13.71%[133] 公司治理情况 - 公司主席与行政总裁角色未区分，麦先生兼任两职，董事会认为此架构确保权责平衡且能加强沟通与决策执行[152] - 公司除轻微偏离企业管治守则第A.2.1条和第A.4.2条外，已遵守相关规定，非主席董事将最少每三年轮值一次[152][154] 财务报告相关情况 - 中期报告于2020年8月28日获董事会批准[114] - 审核委员会已审阅集团截至2020年6月30日止六个月未经审核简明综合财务报表的中期报告[155] 董事资料情况 - 经查询及确认，董事资料无变动须根据上市规则第13.51B(1)条披露[156] 公司基本信息 - 公司名称为GBA集团有限公司，主要往来银行为南洋商业银行有限公司和恒生银行有限公司[159] - 公司注册办事处位于Victoria Place, 5th Floor, 31 Victoria Street, Hamilton HM 10, Bermuda，总办事处及香港主要营业地点在香港新界沙田火炭禾盛街11号中建电讯大厦18楼[159] - 公司股份代号为261[159] - 公司股份面值为每股0.01港元[170] 公司准则应用情况 - 公司已就2020年1月1日或之后发生的交易或其他事件前瞻性应用香港财务报告准则第3号之修订本[55] - 公司于2020年1月1日提早采纳香港财务报告准则第16号之修订本[57] - 香港财务报告准则第3号、第9号、第16号等修订尚未对公司财务状况及表现产生影响[55][57] - 香港会计准则第1号及香港会计准则第8号之修订尚未对公司未经审核中期简明综合财务报表产生影响[57] 公司协议情况 - 公司与中建富通于2018年11月15日订立儿童产品供应协议，有效期至2021年12月31日[167] - 原部件制造协议于2018年11月15日订立，涵盖截至2021年12月31日止三个年度[169] 股份期权计划情况 - 2011计划于2011年5月30日生效，有效期10年[139] - 公司于2011年5月27日有条件采纳并于5月30日起生效“2011计划”（股份期权计划）[161] 股份交易情况 - 截至2020年6月30日止六个月，公司或附属公司未购买、

公司整体财务状况 - 2019年公司收入2.83亿港元，同比减少34.2%，母公司股权拥有人应占亏损1.68亿港元，增加90.9%[4] - 2019年公司收入2.83亿港元，减少34.2%，主要因产品贸易业务销售下跌[27][28] - 2019年其他费用净额9200万港元，增加557.1%，源于内地金融业务商誉撤帐和物业减值拨备[27][28] - 2019年除税前亏损1.96亿港元，增加133.3%，母公司股权拥有人应占亏损1.68亿港元，增加90.9%[27][28] - 2019年母公司普通股股权持有人应占每股亏损0.09港仙，较2018年增加50.0%[27][28] - 2019年中国内地及香港、北美洲、亚太欧洲及其他地区收入均减少，主要因电讯及儿童产品销售减少[36] - 2019年母公司股权拥有人应占权益10.19亿港元，下降13.1%，因报告年度净亏损[36] - 2019年借款总额较2018年减少4700万港元，资本负债比率降至8.7%，反映财务状况稳健[36][37] - 2019年流动资产为19.5亿港元，2018年为16.28亿港元；流动负债为9.04亿港元，2018年为7.02亿港元；流动比率为215.7%，2018年为231.9%[38] - 2019年现金结余总额为1.85亿港元，2018年为1.38亿港元；其中用作银行信贷抵押的存款为1000万港元，2018年为1500万港元[38] - 2019年集团并无资本承担，2018年也无[39] - 2019年集团并无持有任何重大投资，2018年也无[43] - 2019年集团资产中账面价值4300万港元的若干资产及1000万港元的定期存款已抵押，2018年分别为1.25亿港元和1500万港元[44] - 2019年集团并无任何重大或然负债[45] - 截至2019年12月31日，公司股份溢价帐金额为3.41亿港元，可作缴足红股形式分派，无可供分派储备[122] - 2019年最大客户销售额占比26%，较2018年的30%下降；五大客户销售总额占比57%，较2018年的66%下降[124] - 2019年最大供应商采购额占比26%，较2018年的46%下降；五大供应商采购总额占比68%，较2018年的76%下降[124] - 2019年12月31日，集团应收借款及利息合共2.48亿港元，占集团总资产约12.4%[182] - 2019年12月31日，集团有3.23亿港元可出售物业及9.45亿港元发展中物业，按成本及可变现净值较低者列账，共占集团总资产约63.6%[186] 各业务板块情况 - 2019年产品贸易业务收入1.49亿港元，同比减少55.3%，经营亏损1700万港元，2018年经营溢利400万港元[5] - 2019年产品贸易业务收入1.49亿港元，减少55.3%，经营亏损1700万港元[32][33] - 2019年房地产业务收入1.12亿港元，增加49.3%，经营亏损7700万港元，亏损增加因可出售物业减值拨备增加[32][34] - 2019年金融业务收入2200万港元，经营溢利1000万港元，利润减少因内地金融业务逐步结束[32][34] - 截至2019年12月31日，置地新城累计售出约86%的单位，2019年合约销售金额约为人民币4400万元，2018年为人民币2300万元[8] - 截至2019年12月31日，依云山庄一期累计售出约77%的单位，二期累计售出超80%的单位，2019年合约销售金额约为人民币5500万元，2018年为人民币3900万元[10] - 截至2019年12月31日，中建·俊公馆一期可供预售的单位中约90%已预售出去，公司预期2020年开始将该项目销售入账[12] 公司业务决策与发展 - 公司决定终止内地金融业务，2019年勾销与此业务相关的4100万港元商誉[14] - 公司将名称由「CCT Land Holdings Linited」更改为「Greater Bay Area Investments Group Holdrings Lintied」，第二名由「中建置地集团有限公司」改为「大湾区投资控股集团有限公司」，2019年2月28日生效[14] - 公司于2019年2月28日将名称变更为大湾区投资控股集团有限公司[112] - 公司在大湾区寻找新商机，对房地产、城市更新及不良资产项目感兴趣，但发展受香港社会风波和新冠疫情影响[15] - 公司聘请德国设计公司开发的电动汽车原型已送抵香港，业务进展因中美贸易战、香港社会风波和新冠疫情而缓慢，考虑环境改善后再发展[16] - 新冠疫情爆发对2020年世界经济带来威胁和挑战，可能对公司运营和财务状况产生不利影响[17] - 公司采取措施应对当前情况，保留现金并加强成本控制，推行长期可持续增长及提升股东价值的核心策略[17] - 公司视可持续发展为核心策略，履行企业社会责任[49] - 公司于2019年1月采纳股息政策，支付股息建议取决于董事会酌情权且须经股东批准[114][115] - 公司主要业务为投资控股，2019年附属公司业务包括销售电子产品及儿童产品、物业发展及投资业务以及金融业务[118] 公司人员情况 - 麦绍棠自2002年8月起出任公司主席、行政总裁及执行董事，从事多领域业务超43年[19] - 郑玉清自2002年8月起出任执行董事，于电子业有超40年经验[19] - 谭载洪自2002年8月起出任执行董事及集团财务董事，拥有超42年财务及会计管理经验[20] - 邹小岳自2002年8月起出任独立非执行董事，为香港执业律师[22] - 刘可杰自2002年8月起出任独立非执行董事，在会计及财务管理方面经验丰富[23] - 谭竞正自2016年2月起出任独立非执行董事，出任多家上市公司独立非执行董事[24] - 2019年12月31日雇员总数为54人，2018年为76人[46] - 截至2019年12月31日，高级管理层薪酬在100.0001 - 150万港元和150.0001 - 200万港元的雇员各有1人[46] - 徐金焕于2019年3月20日辞任执行董事一职[64] - 徐金焕于2019年3月20日辞任执行董事[126] - 刘可杰于2020年3月2日辞退辉煌科技独立非执行董事一職[171] - 施雪玲于2018年6月28日获委任为公司秘书，2019年参加不少于15小时相关专业培训[108] 公司治理与会议情况 - 2019年董事会举行12次会议，公司举行三次股东大会[60] - 2019年麦绍棠出席董事会会议11/11次、股东大会3/3次[60] - 2019年郑玉清出席董事会会议7/11次、股东大会0/3次[60] - 2019年谭毅洪出席董事会会议11/11次、股东大会2/3次[60] - 公司认为除两项轻微偏离外，2019年已应用企业管治守则原则并遵守大部分条文[57] - 公司主席与行政总裁角色未区分，未遵守守则条文第A.2.1条[57] - 公司将确保除主席外董事最少每三年轮值一次以符合守则条文第A.4.2条[58] - 截至2019年12月31日止财政年度，公司遵守上市规则关于委任独立董事的规定，独立董事须占董事会成员人数至少三分之一[66] - 公司要求董事每年及适时披露任职变动及重大承诺时间，鼓励董事参与持续专业发展并提供培训记录[66][69] - 麦绍棠先生兼任主席及行政总裁，领导董事会并负责集团企业计划及整体策略方针[73] - 各董事获委任任期不超三年，主席及董事总经理毋须每年轮值告退，其他董事须在股东周年大会上轮值告退及重选连任[74] - 公司三分之一（或最接近三分之一）的董事（主席及董事总经理除外）须于每届股东周年大会上轮值告退并符合资格膺选连任[75] - 董事会成立薪酬、审核及提名三个委员会，职责范围书刊登于联交所及公司网站[76] - 薪酬委员会于2005年成立，由五名成员组成，包括三名独立董事和两名执行董事，主席为郑小岳先生[77][79] - 截至2019年12月31日止财政年度，薪酬委员会举行两次会议，主要工作包括审阅薪酬政策及股份期权授出事宜[80] - 2019年薪酬委员会成员会议出席率均为100%（2/2）[81] - 集团为董事及高级管理层提供具市场竞争力薪酬方案，董事薪酬根据多因素厘定，已成立股份期权计划提供奖励[81] - 审核委员会于2002年成立，由三名独立非执行董事组成，2019年举行三次会议，主要工作包括审阅2018年年度报告、2019年中期报告等多项内容[83] - 2019年审核委员会成员刘可傑、徽小臣、譚鼓正出席会议次数均为3/3 [85] - 提名委员会自2012年成立，由五名成员组成，主席为麦绍棠先生，2019年举行一次会议[85][86][88] - 公司于2019年1月采纳提名政策，提名委员会适时审视该政策以确保效力[86] - 2019年提名委员会主要工作包括检讨董事会架构等多项内容，并就提名董事重选向董事会提供建议[88] - 2019年提名委员会成员麦绍学、譚毅洪等出席会议次数均为1/1 [90] - 董事会于2013年8月采纳董事会多元化政策，提名委员会将不时检讨该政策[90] - 截至本年度报告日期，董事会由六名董事组成，一名为女性，三名是独立非执行董事，实现足够多元化[91] - 2019年董事会举行两次会议制定及检讨公司企业管治政策及常规[93] - 公司内部审核部门每半年审核集团内部监控制度成效，年度审核计划由审核委员会审阅通过[99] - 截至2019年12月31日止财政年度，董事会认为风险管理及内部监控制度有效及足够[99] - 股东可根据百慕达1981年公司法要求召开股东特别大会[109] - 股东有权向董事会提出查询，可邮寄至公司“公司秘书部”[110] - 符合资格提名董事参选的股东须单独或共同持有不少于公司全部已缴足有投票权股本的十分之一[110] - 任何一次股东大会上，符合资格股东最多可提名3名候选人参选董事[110] - 发出提名董事参选书面通知最短期限至少为7天[110] 股份期权情况 - 2019年有6010份股份期权获行使，3.5亿份股份期权失效，1月25日获授出78.3亿份股份期权；12月31日尚未行使的股份期权有161.3498398亿份，2018年为86.55亿份[46] - 2011年5月27日股东批准采纳2011计划，有效期至2021年5月26日[129] - 2011计划下行使所有股份期权发行股份上限不超计划采纳日公司已发行股份总数10%，全部尚未行使股份期权发行股份不超不时已发行股份总数30%[133] - 年报日期，2011计划已授出未行使购股权若行使可能发行最高股份数为16,134,983,990股，占已发行股份总数约8.8%[133] - 12个月内公司向合资格参与人授出股份期权行使时发行股份数上限不超授出日期公司已发行股份总数1%，超限额需获股东批准[134] - 公司向董事等授出股份期权须获独立非执行董事事先批准，向主要股东等授出相关股份数12个月内超公司授出日期已发行股份总数0.1%或总值超500万港元需获股东批准[136] - 授出股份期权提议28日内获授人支付1港元可接受，行使期由董事会定，不超授出日期后10年或2011计划届满日期[137] - 授出股份期权行使价由董事会定，不得低于授出日期联交所收市价等三者最高者[138] - 2019年1月25日合共授出78.3亿份股份期权，获批股份期权授出日公平价值总额为2449万港元[144] - 授予董事30.3亿份股份期权，相关公平价值为1093.4万港元；授予雇员26亿份，公平价值899.8万港元；授予其他参与人13亿份，公平价值449.8万港元[144] - 2019年1月25日授出股份期权行使价每股0.01港元，定价基准为不低于授出日期收市价及前五个营业日平均收市价中的较高者[145] - 2019年1月25日授出股份期权公平价值以二项式期权定价模式估计，派息率0.00%，预期波幅81.04%，历史波幅81.04%，无风险利率2.47%，股份期权估计年期10年[147] - 截至2019年12月31日止年度，公司就2019年1月25日授出的股份期权确认以股份为基础的开支总额2449万港元[148] - 本年度报告日期，根据2011计划尚未行使的股份期权总数为161.3498399亿份，因行使将发行股份总数为161.3498398亿股，占已发行股份总数约8.8%[150] - 若尚未行使股份期权全面行使，公司将额外发行161.3498398亿股股份，增加股本1.6135亿港元及股份溢价帐7060.2万港元（未扣除发行费用）[150] 股东权益情况 - 2019年12月31日已发行股份总数为183,846,100,000股[151][160] - 执行董事麦绍棠总权益为56,287,100,000股，占已发行股份总数约30.61%[151] - 执行董事郑玉清总权益为3,445,000,000股，占已

财务表现 - 公司2019年上半年收入为145,000,000港元，较去年同期的250,000,000港元减少42.0%[5] - 公司2019年上半年净亏损为34,000,000港元，较去年同期的33,000,000港元增加3.0%[5] - 2019年上半年公司收入为1.45亿港元，较2018年同期的2.5亿港元减少42.0%[20] - 公司2019年上半年期内亏损为33百万港元，较2018年同期的31百万港元有所增加[47] - 公司2019年上半年总收入为1.45亿港元，较2018年同期的2.5亿港元下降42%[95][101] - 公司2019年上半年净亏损3400万港元，较2018年同期的3300万港元扩大3%[115] - 公司截至2019年6月30日的税前亏损为3400万港元，期内亏损为3300万港元[89] - 公司截至2019年6月30日止六个月的除税前亏损为3400万港元，较去年同期的3200万港元有所增加[58] 业务收入 - 产品贸易业务收入为98,000,000港元，较去年同期的193,000,000港元减少49.2%[6] - 产品贸易业务收入为9800万港元，较2018年同期的1.93亿港元减少49.2%[23][24] - 房地产业务收入为3400万港元，较2018年同期减少1800万港元或34.6%[28] - 金融业务收入为1300万港元，较2018年同期的500万港元增长160.0%[23][29] - 中国内地及香港市场贡献收入8300万港元，占总收入57.2%，较2018年同期减少39.9%[30] - 公司截至2019年6月30日的产品贸易业务收入为9800万港元，房地产业务收入为3400万港元，金融业务收入为1300万港元[89] - 产品贸易业务收入从2018年上半年的1.93亿港元下降至2019年上半年的9800万港元，降幅49%[101] - 房地产业务收入从2018年上半年的5200万港元下降至2019年上半年的3400万港元，降幅35%[101] - 中国内地及香港地区收入从2018年上半年的1.38亿港元下降至2019年上半年的8300万港元，降幅40%[95] 财务状况 - 公司资本负债比率从2018年底的10.9%降至2019年6月30日的8.9%[34] - 公司流动比率为215.3%，现金结余总额为2亿港元，财务状况稳健[35] - 公司银行及其他借款总额从2018年底的1.44亿港元降至2019年6月30日的1.13亿港元[32][34] - 公司2019年6月30日的现金及现金等价物为190百万港元，较2018年12月31日的123百万港元增加54%[51] - 公司2019年6月30日的流动负债总额为792百万港元，较2018年12月31日的702百万港元增加13%[53] - 公司2019年6月30日的股东权益总额为1,199百万港元，较2018年12月31日的1,209百万港元略有下降[53] - 公司2019年6月30日的净流动资产额为913百万港元，较2018年12月31日的926百万港元略有下降[53] - 公司现金及现金等价物净增加6700万港元，期末现金及现金等价物余额为1.9亿港元，较期初的1.23亿港元有所增长[60] - 公司新增银行借款及信托收据借款为1400万港元，偿还银行借款及信托收据借款为4800万港元[60] - 非流动资产总额从2018年底的1.96亿港元增长至2019年6月底的2.04亿港元，增幅4%[93] - 公司总负债从2018年底的7.54亿港元增长至2019年6月底的8.43亿港元，增幅12%[93] - 公司应收帐款总额为1.09亿港元，其中90天以上的应收帐款占比67%[117] - 公司应收借款及利息总额为3.02亿港元，其中流动部分为3.02亿港元，非流动部分为2.41亿港元[120] - 公司应付帐款总额为2.69亿港元，其中90天以上的应付帐款占比27%[122] - 公司股本总额为3000亿港元，已发行及缴足的普通股为1838.46亿股[124] - 公司投资物业抵押总额为4600万港元，可出售物业未抵押[126] - 公司作为出租人的未来最低租约应收款项总额为500万港元[128] - 公司作为承租人的未来最低租约应付款项总额少于100万港元[129] 业务扩展与战略 - 公司计划在大湾区扩展金融业务，预期将带来增长机会[9] - 公司认为大湾区战略将为其发展带来良机，并积极寻求相关项目[13][14] - 公司将继续推进在大湾区的策划及房地产业务和金融业务的扩张计划[16] - 公司将努力发展电动汽车业务，认为该业务具有巨大的商业潜力[14][16] - 公司电动汽车原型已完成，并计划设计其他款式的电动车辆[11][12] - 公司计划在2019年完成房地产项目第一期的施工，并开始第二期的施工[8] 风险与挑战 - 公司预计全球经济下行风险上升，并关注香港示威活动对本地经济的负面影响[16] - 公司无重大资本承担、或然负债及外汇风险[38][39][41] 会计与财务报告 - 公司采用香港财务报告准则第16号，对租赁合同进行新的会计处理，影响主要体现在2019年1月1日之后的租赁合同[67] - 公司作为承租人，先前分类为经营租赁的租赁合同将根据香港财务报告准则第16号进行重新确认和计量[69] - 公司于2019年1月1日采纳香港财务报告准则第16号，导致物业、厂房及设备增加，具体金额未披露[71] - 公司于2019年1月1日的加权平均增量借贷利率为3.89%[76] 股东与股权结构 - 公司已发行股份总数为183,846,093,990股，中建高通集团有限公司持有28,467,100,000股，占比15.48%[157] - 永草集团有限公司持有25,200,000,000股，占比13.70%[157] - 麦绍棠先生持有2,620,000,000股股份期权，行使价为每股0.011港元和0.01港元[151] - 郑玉清女士和谭毅洪先生各自持有3,445,000,000股股份期权，行使价为每股0.011港元和0.01港元[152] - 邹小岳先生、刘可杰先生和谭竞正先生各自持有35,000,000股股份期权，行使价为每股0.01港元[153] - 中建高通间接全资附属公司中建投资持有28,467,100,000股股份[158] - 永华集团直接持有25,200,000,000股股份，韩志英女士持有永华集团100%股权[158] - 2019年1月25日，公司授出7,830,000,000份股份期权，行使价为每股0.01港元[164] - 2019年6月30日，未行使的股份期权总计16,135,000份[169] - 2019年1月25日，公司授予董事3,830,000,000份股份期权，公平价值约10,423,000港元[170] - 2019年1月25日，公司授予雇员2,600,000,000份股份期权，公平价值约8,529,000港元[170] - 2019年1月25日，公司授予其他参与人1,300,000,000份股份期权，公平价值约4,265,000港元[170] - 2019年7月，公司额外发行6,010股普通股股份，因行使6,010份股份期权[169] - 2019年6月30日，股份在联交所的收市价为每股0.01港元[171] - 2019年1月25日授出的股份期权公平价值总额为23,217,000港元[173] - 截至2019年6月30日，公司确认以股份为基础的开支总额为23,217,000港元[174] - 截至2019年6月30日，尚未行使的股份期权总数为16,134,993,990份，占公司已发行股份总数的8.78%[174] - 若所有尚未行使的股份期权被全面行使，公司将额外发行16,134,993,990股普通股，增加164,329,939.90港元的股本及股份溢价账[174] 公司治理 - 公司主席与行政总裁的角色未区分，由麦先生同时担任[179] - 公司董事会由三名执行董事（包括主席）及三名独立非执行董事组成[179] - 公司已采纳董事进行证券交易的标准守则，并确认在截至2019年6月30日的六个月内遵守相关规定[183] - 谭毅洪先生于2019年5月6日辞任公司授权代表，施雪玲女士同日获委任为授权代表[184] - 徐金焕先生于2019年3月20日辞任公司执行董事[185] 业务概述 - 公司主要从事金融业务，包括在中国内地的金融业务及在香港的放债业务[198] - 公司目前从事室内用无线及有线电话和配件、无线对讲机以及其他消费电讯及电子产品的贸易业务[198] - 公司还从事儿童产品的贸易及供应业务，主要供应给中建富通集团[198] - 公司涉及房地产业务，包括土地及物业发展及销售业务[199] - 公司股本中每股面值为0.01港元的普通股[199] - 公司资本负债比率为借款总额除以所运用资本总额[199] - 公司每股亏损为母公司普通股股权持有人应占亏损除以期内已发行普通股加权平均数[199] - 公司经营溢利╱（亏损）为未扣除利息以及税项的溢利╱（亏损）[199] 关联交易 - 公司与中建富通集团的关联交易总额为1.19亿港元，包括采购原部件、销售儿童产品和管理信息系统服务费[131] 员工与管理层 - 公司2019年6月30日的雇员总数为71人，较2018年12月31日的76人减少[45] - 公司主要管理人员截至6月30日止六个月的短期福利为2400万港元[138] 其他财务信息 - 公司2019年上半年其他收入及收益为8百万港元，较2018年同期的15百万港元下降47%[47] - 公司截至2019年6月30日的折旧支出为100万港元[89] - 公司截至2019年6月30日的融资成本为300万港元[89] - 公司截至2019年6月30日的所得税费用为100万港元[89] - 公司截至2019年6月30日的经营亏损为400万港元，其中房地产业务亏损1600万港元，金融业务盈利1200万港元[89] - 公司来自经营活动的现金流量净额为9600万港元，较去年同期的-800万港元有显著改善[58] - 融资成本从2018年上半年的500万港元下降至2019年上半年的300万港元，降幅40%[108] - 销售成本从2018年上半年的2.4亿港元下降至2019年上半年的1.29亿港元，降幅46%[109] - 公司截至2019年6月30日止六个月内未购买任何固定资产[116] - 公司于2015年12月7日发行了本金总额为1,095,671,000港元的零息可换股债券，并于2018年12月全数兑换成股份[197]

集团整体财务数据关键指标变化 - 2018年集团收入4.3亿港元，同比减少25.9%，母公司股权拥有人应占亏损缩窄至8800万港元，较同比年度减少55.6%[5] - 公司持续经营业务收入4.3亿港元，减少25.9%，主要因产品贸易业务销售下跌及物业销售减少[27][29] - 融资成本1000万港元，减少100万港元或9.1%，因银行借款净额偿还致平均附息银行借款减少[27][30] - 来自持续经营业务的除税前亏损8400万港元，较2017年减少9900万港元或54.1%，因其他费用减少[27][31] - 母公司普通股股权持有人应占每股亏损0.06港仙，较2017年减少60.0%，因2018年亏损减少及已发行股份数目增加[27][31] - 2018年中国内地及香港贡献收入2.34亿港元，占总收入54.4%，较2017年减少6100万港元或20.7%，因物业销售收入减少[36] - 2018年母公司股权拥有人应占权益为11.73亿港元，下降8.9%，因2018年净亏损[40] - 2018年借款总额较2017年减少1.01亿港元，12月31日负债比率为10.9%，较上年度16%有所下降[40] - 2018年流动资产为16.28亿港元，2017年为18.15亿港元；2018年流动负债为7.02亿港元，2017年为4.84亿港元；2018年流动比率为231.9%，2017年为375.0%[41] - 2018年现金结余总额为1.38亿港元，2017年为2.85亿港元；2018年存款总金额1500万港元已作抵押，2017年为6300万港元[41] - 2018年12月31日集团无资本承担，2017年为3100万港元[43] - 2018年12月31日集团资产中账面价值1.25亿港元的若干资产及1500万港元定期存款已抵押，2017年分别为2.14亿港元和6300万港元[46] - 2018年12月31日集团资产中账面价值1000万港元的若干资产已抵押，2017年为4.58亿港元，该笔贷款已偿还，资产抵押于2019年2月解除[47] - 2018年12月31日集团无重大或然负债[48] - 2018年12月31日集团雇员总数为76人，与2017年持平[48] - 2018年人民币贬值对集团营运无重大财务影响，预期2019年人民币反弹并趋于稳定[46] - 回顾年内集团无收购或出售重大附属公司及联营公司，2018年12月31日无重大投资，2017年也无[46] - 2018年最大客户销售额占比30%（2017年为24%），五大客户总额销售额占比66%（2017年为59%）[129] - 2018年最大供应商采购额占比46%（2017年为28%），五大供应商总额采购额占比76%（2017年为59%）[129] - 2018年12月31日已发行股份总数为1838.4609399亿股[178] - 2018年采购原部件金额为3720万港元，2017年为5.88亿港元；2018年供应儿童产品金额为1.272亿港元，2017年为1.436亿港元；2018年和2017年管理资讯系统服务费均为600万港元[183] - 2018年原部件制造交易总值未超经批准上限2亿港元，儿童产品供应交易总值未超经批准上限2.5亿港元，各项行政交易年度代价未超经批准上限1000万港元[185] - 2018年12月31日，金融业现金产生单位相关商誉按账面净值4100万港元列账，年内已录得减值400万港元[199] - 2018年12月31日，集团应收借款及利息合共为3.94亿港元，占集团总资产约20%[199] 各业务线数据关键指标变化 - 2018年产品贸易业务取得经营溢利400万港元，收入3.33亿港元，2017年产生经营亏损400万港元，收入4.14亿港元[6] - 2018年产品贸易业务收入3.33亿港元，减少8100万港元或19.6%，录得经营溢利400万港元，2017年为亏损[33] - 截至2018年12月31日，置地新城累计售出约81%的单位，2018年单位合约销售额约为人民币2300万元[7] - 截至2018年12月31日，依云山庄一期累计售出约76%的单位，二期累计售出约86%的单位，2018年单位合约销售额约为人民币3900万元[8] - 截至2018年12月31日，中建·俊公馆可供预售总单位数目约80%，预售单位预期2019年完工并交付入住[9] - 2018年房地产业务收入7500万港元，较2017年减少51.9%，亏损4800万港元，较2017年减少5400万港元[33][34] - 2018年金融业务取得收入2200万港元，产生经营溢利2100万港元[10] - 2018年金融业务收入2200万港元，经营溢利2100万港元，内地金融业务及香港新放债人业务贡献溢利[33][34] 公司战略与业务发展 - 公司已完成一部电动汽车的原型，计划接下来六个月将其由德国运至大湾区[13] - 公司有意于大湾区开发的业务范围包括房地产、新能源汽车、金融业务等[14] - 公司承诺推行改革重组战略措施，认为电动汽车、金融业务及大湾区策略将带来发展机会，努力尽快扭亏为盈[16] - 集团与德国Ideenion合作设计及开发电动汽车原型进展良好，正寻找中国合作方，原型车将运往大湾区[54] 公司治理与组织架构 - 銮绍棠65岁，自2002年8月起出任公司主席、行政总裁及执行董事，从事电讯等业务逾42年[20] - 郑玉清65岁，自2002年8月起出任执行董事，于电子业拥有逾39年经验[20] - 谭验洪65岁，自2002年8月起出任执行董事及集团财务董事，拥有逾41年财务及会计管理经验[21] - 邹小岳63岁，自2002年8月起出任独立非执行董事，1981年毕业于香港中文大学，1987年获伯明翰大学荣誉法学学士学位[23] - 刘可杰60岁，自2002年8月起出任独立非执行董事，在2016年7月25日至2017年12月22日曾担任嘉域集团独立非执行董事[23] - 谭苏正69岁，自2016年2月起出任独立非执行董事，持有商业学士学位[23] - 吴燕芬57岁，于2009年4月加入集团，从事电子消费品行逾28年，2000年毕业于澳洲悉尼科技大学[25] - 李志发48岁，自2009年起服务于集团，于电子消费行业拥有逾22年产品规划及业务发展经验[25] - 何耀豪50岁，于2000年1月加入集团，拥有逾28年会计等管理经验[25] - 截至2018年12月31日止财政年度，公司未遵守企业管治守则第A.2.1条，主席与行政总裁由麦绍棠先生一人兼任[63] - 董事会将确保除主席外的董事最少每三年轮值一次，以符合守则条文第A.4.2条[64] - 截至2018年12月31日止财政年度，董事会举行了10次会议[66] - 截至2018年12月31日止财政年度，公司举行了2次股东大会[66] - 麦绍棠出席董事会会议13/15次、股东大会2/2次；郑玉清出席董事会会议15/15次、股东大会1/2次；谭毅洪出席董事会会议15/15次、股东大会2/2次等[67] - 本年度报告日期，董事会成员包括三名执行董事和三名独立非执行董事[70] - 2018年1月1日至本年度报告日期期间的董事会组成变动详情载于本年度报告第48页“董事会组成变动”一节[71] - 截至2018年12月31日止财政年度，公司遵守上市规则，独立非执行董事须占董事会成员人数至少三分之一[72] - 各董事获委任的任期均不超过三年，公司细则规定三分之一（或最接近三分之一的人数）的董事（主席及董事总经理除外）须于每届股东周年大会上轮值告退[80][81] - 公司于2002年成立审核委员会，职责包括审阅财务报表、外聘核数师相关事宜等[89] - 公司于2005年成立薪酬委员会，由五名成员组成，包括三名独立非执行董事和两名执行董事[82][84] - 截至2018年12月31日止财政年度，薪酬委员会已举行两次会议[85] - 2018年薪酬委员会成员出席会议次数均为2/2[87] - 截至2018年12月31日止财政年度，审核委员会举行四次会议，成员出席率均为100%（4/4）[89][92] - 公司自2012年成立提名委员会，职责包括检讨董事会架构、评估独立董事独立性等[92] - 截至2018年12月31日止财政年度，提名委员会举行三次会议，成员出席率均为100%（3/3）[93][95] - 董事会于2013年8月采纳董事会多元化政策，提名委员会将不时检讨该政策[95] - 董事会负责履行企业管治职责，包括制定、检讨及批准企业管治政策等[97] - 截至2018年12月31日止财政年度，董事会举行两次会议，麦绍棠、谭玉清、谭毅洪、刘小岳、刘可杰出席率为100%（2/2），黎美君出席率为0%（0/1），谭鼓正出席率为50%（1/2）[97] - 本年度报告日期，董事会由六名董事组成，一名为女性，三名是独立非执行董事[96] - 董事负责编制公司财务报表，确保按规定及准则编制并准时刊发[99] - 2018年6月28日谭毅洪辞任公司秘书，施雪玲获委任，其在2018年12月31日止财政年度参加少于15小时相关专业培训[112] - 符合资格提名候选人参选董事的股东须在提名通知日期单独或共同持有不少于当时公司全部已缴足并附有出席股东大会并有权投票股本的十分之一，每次最多提名3名候选人，发出书面通知最短期限至少为7天[114] - 公司宪章文件在截至2018年12月31日止年度无变动[116] - 公司已采纳股息政策，支付股息建议取决于董事会酌情权，未期股息宣派须经股东批准[116][117] - 董事会提呈截至2018年12月31日止年度的经审核综合财务报表[119] - 公司主要业务为投资控股，附属公司业务包括电讯、电子、婴幼儿及儿童产品等多领域[120] - 集团截至2018年12月31日止年度业务回顾载于本年度报告第2至5页及第9至15页[121] - 集团截至2018年12月31日止年度的亏损及财务状况列于本年度报告第56至142页的财务报表内[122] - 集团主要及新形成风险包括中美贸易摩擦、地缘政治风险等，在截至2018年12月31日止年度由审核委员会检讨并经董事会讨论，已制订措施减轻风险[110] - 所有分部主管须每年就风险管理及内部监控系统的有效性向董事会提供确认[109] - 徐金焕于2018年12月11日获委任董事并于2019年3月20日辞任，黎美君于2018年8月31日辞任，徐颖德于2018年4月30日辞任[130] - 根据公司细则，谭毅洪先生及谭竞正先生将在应届股东周年大会上轮值告退，可依章重选连任[130] - 董事资料无变动须根据上市规则第13.51B(1)条披露[187] - 徐金煥于2018年12月11日获委任为执行董事并于2019年3月20日离任，黎美君于2018年8月31日离任执行董事，徐颖德于2018年4月30日离任非执行董事[188] - 公司在整个回顾财政年度及截至本年度报告日期，维持不少于全部已发行股本25%的足够公众持股量[188] - 公司细则规定董事或高级职员执行职务可能招致的费用等可从公司资产获弥偿保证，且已投保董事及高级职员责任保险[189] - 截至2018年12月31日止年度内，除雇佣合约外，无订立或存续有关公司全部或重要业务的管理及行政合约[191] - 年内，无董事或其联系人在与集团业务竞争或可能构成竞争的业务中拥有权益[191] - 截至2018年12月31日止年度财务报表由安永会计师事务所审核，安永将在应届股东周年大会告退，大会将提呈决议案续聘安永为核数师[192] 股份期权相关情况 - 2011年5月27日公司股东批准采纳2011计划，该计划于2011年5月30日生效，有效期10年[132] - 根据2011计划，行使所有股份期权发行股份数目上限不超2011计划采纳日公司已发行股份总数的10%，全部尚未行使股份期权发行股份不超不时已发行股份总数的30%[134] - 公司根据2011计划及其他股份期权计划，12个月内对单一会员授出股份期权行使时发行股份数上限不超授出日已发行股份总数1%，超限额需获股东批准[135] - 公司向特定人员授出股份期权，12个月内相关股份数超已发行股份总数0.1%或总值超500万港元，需获股东批准[137] - 授出股份期权提议28日内获授人支付1港元可接受，行使期由董事会定，最长不超授出日10年或2011计划届满日[138] - 授出股份期权行使价由董事会定，不得低于股份授出日期收市价等三者最高者[139] - 2011计划采纳当日，已发行股份总数654.1398399亿股，可发行股份总数65.4139938