资产转让交易核心 - 公司直接全资附属公司VMEP与Ho Nai工业园区股份公司订立原则性合约，转让两块土地的土地使用权及附属资产，含税总代价为3850亿越南盾（约1.14亿港元）[1] - 交易预计于2025年11月28日进行，董事会经公平磋商后认为代价属公平合理[1][2] 地块具体信息 - 地块一位于越南同奈省边和市Phuoc Tan Ward，总面积18.28万平方米，属工业园区用途，土地使用权期限至2042年3月25日[1] - 地块一附属资产包含一座私人所有的研发中心，内设设计大楼、测试室、设备室、活动中心、车库、回收室、保安室及加油站[1] - 地块二位于越南同奈省边和市Long Binh Ward，总面积11.72万平方米，属工业园区用途，土地使用权期限同样至2042年3月25日[1] - 两块地块均为国有土地，现由越南政府根据租赁合约租予VMEP，公司需按年支付租金[1] 交易背景与动因 - 地块一与地块二目前由VMEP用于机车研发与测试，但因越南政策变动，地块被重新划定为工业园区用途，现由越南政府授予Ho Nai的物业开发权所管辖[2] - 倘若拒绝转让资产，VMEP可能产生高额基础设施使用成本，导致财务负担加重，保留资产或于该地点持续营运将不再可行[2] - 为减轻风险并确保资产公允价值，VMEP同意转让资产[2] 交易影响与后续计划 - 转让事宜完成后，现位于地块一及地块二的研发中心与模拟道路将迁往越南同奈省仁泽县仁泽工业区二期5C路4段[2] - 董事会认为搬迁成本预期可由交易代价充分涵盖，属可控且合理，未察悉建议搬迁存在任何重大困难[2] - 考虑到含税代价以及转让事宜对VMEP的实际影响甚微，董事会认为转让使集团得以优化资源分配效率，同时实现其业务目标[2]

交易概况 - 2025年11月28日，VMEP与Ho Nai订立转让地块一和二使用权及附属资产原则性合约，含税总代价3850亿越南盾（约1.1372亿港元）[4][7][11] - 转让构成公司主要交易，适用百分比率大于25%但低于75%[5] 股权与决策 - 控股股东SYI持股67.07%，已书面批准转让，公司不召开股东大会[5] 通函安排 - 预计公告刊出后15个工作日寄发通函给股东[6] 地块信息 - 地块一面积182772.8平方米，地块二面积117241.2平方米，使用权限至2042年3月25日届满[9] 支付安排 - 代价分三期支付，首期20%（约2274.426万港元），第二期60%（约6823.278万港元），第三期20%（约2274.426万港元）[12] 完成条件 - 转让需6个月内完成，重新签发权证，若政府未核准，VMEP 30日内退款[14] 财务数据 - 相关资产2025年9月30日账面价值约2523.088万港元，预计税前净收益约7822.6094万港元[17][19]

业绩概览 - 公司在截至2025年9月30日的9个月内实现收入6668.22万美元，同比增长9.03% [1] - 公司权益持有人应占亏损为140.91万美元，亏损额同比收窄25.97% [1]

公司治理变动 - 尤宜蓁女士获委任为公司独立非执行董事 [1] - 尤宜蓁女士同时获委任为审核委员会及提名委员会成员 [1] - 以上任命自2025年11月12日起生效 [1]

财务表现 - 公司九个月期间收入为6668.22万美元，同比增长9.03% [1] - 公司九个月期间毛利为664.94万美元，同比增长35.98% [1] - 公司九个月期间税后亏损为140.91万美元，较上年同期亏损190.34万美元有所收窄 [1]

公司治理变动 - 尤宜蓁获委任为越南制造加工出口公司独立非执行董事 [1] - 尤宜蓁同时获委任为公司审核委员会及提名委员会成员 [1] - 以上任命自2025年11月12日起生效 [1]

公司基本信息 - 公司为越南制造加工出口(控股)有限公司，股份代号422[2] 公司组织架构 - 公司设立审核、薪酬、提名三个委员会[3] 公司管理层 - 董事会主席为刘武雄先生，行政总裁为吴睿荞女士，财务总监为林俊宇先生[3] 各委员会成员 - 审核委员会主席为林青青女士，成员有吴惠兰女士、尤宜蓁女士[3] - 薪酬委员会主席为林青青女士，成员有刘武雄先生、吴惠兰女士[3] - 提名委员会主席为刘武雄先生，成员有林青青女士、尤宜蓁女士[3]

人员变动 - 尤宜蓁女士于2025年11月12日获委任为独立非执行董事等职[3] - 尤宜蓁女士有逾18年审计及税务管理经验[4] 合约与薪酬 - 尤宜蓁女士服务合约自2025年11月12日起生效，初步任期三年[4] - 尤宜蓁女士董事薪酬每年为25,000美元[4] 合规与董事会构成 - 尤宜蓁女士获委任后公司符合上市规则规定[6] - 公告日期董事会含三名执行董事等[8]

提名委员会组成 - 至少由三名董事组成，独立非执行董事占大多数，至少一名为不同性别的董事[4] 会议安排 - 每年最少举行一次会议，可加开[4] - 法定人数为两名成员[6] - 通知期不少于七天，除非全体成员同意[6] - 定期会议议程及文件提前三天送交成员[6] 委员会职责 - 获授权索取所需资料[6] - 每年至少检讨董事会架构、人数及组成并提建议[6] - 每年适当检讨董事会成员多元化政策并披露[8] 其他事项 - 主席或代表出席股东周年大会回应提问[8] - 职权范围必要时更新修订并刊于指定网站[8]

收入和利润表现 - 收入为6668.2万美元，较上年同期6115.7万美元增长9.0%[3] - 毛利为664.9万美元，较上年同期489.0万美元增长36.0%[3] - 税后亏损为140.9万美元，较上年同期亏损190.3万美元收窄26.0%[3] 资产和负债变化 - 现金及银行结余为5220.3万美元，较2024年底5439.1万美元减少4.0%[7] - 银行贷款为4267.7万美元，较2024年底3382.4万美元增长26.2%[7] - 资产净值为4241.1万美元，较2024年底4498.3万美元减少5.7%[7] - 贸易应付款项及其他应付款项为1963.7万美元，较2024年底2222.0万美元减少11.6%[7] - 存货为2459.0万美元，较2024年底2229.3万美元增长10.3%[7] - 贸易应收款项及其他应收款项和预付款项为2247.5万美元，较2024年底1888.7万美元增长19.0%[7] 现金流表现 - 经营业务所用现金净额为1004.1万美元，而去年同期为经营所得现金净额1552.5万美元[9]