交易核心信息 - 公司直接全资附属公司VMEP与Ho Nai工业园区股份公司订立原则性合约，转让两幅地块的土地使用权及附属资产 [1] - 含税总代价为3850亿越南盾，约相当于1.14亿港元 [1][2] - 交易预计于2025年11月28日进行 [1] 交易标的资产详情 - 地块一总面积为18.28万平方米，位于越南同奈省边和市Phuoc Tan Ward，属工业园区用途，土地使用权期限至2042年3月25日 [1] - 地块二总面积为11.72万平方米，位于越南同奈省边和市Long Binh Ward，属工业园区用途，土地使用权期限至2042年3月25日 [1] - 附属资产包含一座研发中心，内设设计大楼、测试室、设备室、活动中心、车库、回收室、保安室及加油站 [1] - 两地块目前由VMEP用于机车研发与测试 [2] 交易背景与动因 - 因越南政策变动，地块被重新划定为工业园区用途，现由越南政府授予Ho Nai的物业开发权管辖 [2] - 若拒绝转让资产，VMEP可能产生高额基础设施使用成本，导致财务负担加重，持续营运不再可行 [2] - 董事会经公平磋商，认为3850亿越南盾的补偿金额属公平合理，旨在减轻风险并确保资产公允价值 [2] 交易影响与后续安排 - 转让完成后，现位于地块的研发中心与模拟道路将迁往越南同奈省仁泽县仁泽工业区二期 [2] - 董事会预期搬迁成本可由交易代价充分涵盖，属可控且合理，未察悉存在重大搬迁困难 [2] - 董事会认为转让事宜使集团得以优化资源分配效率，同时实现业务目标，对VMEP的实际影响甚微 [2]

资产转让交易核心 - 公司直接全资附属公司VMEP与Ho Nai工业园区股份公司订立原则性合约，转让两块土地的土地使用权及附属资产，含税总代价为3850亿越南盾（约1.14亿港元）[1] - 交易预计于2025年11月28日进行，董事会经公平磋商后认为代价属公平合理[1][2] 地块具体信息 - 地块一位于越南同奈省边和市Phuoc Tan Ward，总面积18.28万平方米，属工业园区用途，土地使用权期限至2042年3月25日[1] - 地块一附属资产包含一座私人所有的研发中心，内设设计大楼、测试室、设备室、活动中心、车库、回收室、保安室及加油站[1] - 地块二位于越南同奈省边和市Long Binh Ward，总面积11.72万平方米，属工业园区用途，土地使用权期限同样至2042年3月25日[1] - 两块地块均为国有土地，现由越南政府根据租赁合约租予VMEP，公司需按年支付租金[1] 交易背景与动因 - 地块一与地块二目前由VMEP用于机车研发与测试，但因越南政策变动，地块被重新划定为工业园区用途，现由越南政府授予Ho Nai的物业开发权所管辖[2] - 倘若拒绝转让资产，VMEP可能产生高额基础设施使用成本，导致财务负担加重，保留资产或于该地点持续营运将不再可行[2] - 为减轻风险并确保资产公允价值，VMEP同意转让资产[2] 交易影响与后续计划 - 转让事宜完成后，现位于地块一及地块二的研发中心与模拟道路将迁往越南同奈省仁泽县仁泽工业区二期5C路4段[2] - 董事会认为搬迁成本预期可由交易代价充分涵盖，属可控且合理，未察悉建议搬迁存在任何重大困难[2] - 考虑到含税代价以及转让事宜对VMEP的实际影响甚微，董事会认为转让使集团得以优化资源分配效率，同时实现其业务目标[2]

公司销售费用管理 - 销售费用短期波动不具有指示意义[2] - 得益于管理效率提升 近年来公司销售费用率总体呈下降趋势[2] - 公司将持续优化资源分配 提升运营效率 确保投入带来可持续回报[2] 创新药市场推广策略 - 创新药上市初期进行前瞻性的学术推广和市场教育至关重要[2] - 推广旨在帮助医患充分了解其临床价值并推动进入更广泛的市场渠道[2]

交易概述 - 昆仑能源全资附属公司新疆新捷与相关方订立买卖协议，出售目标公司新疆新捷石油有限公司的全部股权，总代价为人民币1350.35万元 [1] - 交易前，目标公司股权由新疆恒晟及新疆新捷分别持有51%及49%权益 [1] - 交易完成后，中石油新疆将获得目标公司100%股权 [1] 交易标的业务 - 目标公司主要业务为在新疆北部运营加油站 [1] - 目标公司的营运管理由昆仑能源的全资附属公司新疆新捷负责 [1] 交易战略意图 - 出售事项旨在使集团更有效地分配及利用其资源，专注于城市燃气的分销及销售等主要业务 [1] - 交易目标为提升集团的市场份额及业务效率 [1] - 董事会认为出售事项对公司及股东整体有利 [1]

交易概述 - 昆仑能源全资附属公司新疆新捷及新疆恒晟向中石油新疆出售目标公司新疆新捷石油有限公司100%股权，总代价为人民币1350.35万元 [1] - 交易前，目标公司股权结构为新疆恒晟持股51%，新疆新捷持股49% [1] - 目标公司主要业务为在新疆北部运营加油站，并由新疆新捷负责管理 [1] 交易战略意义 - 出售事项旨在使集团更有效地分配及利用其资源，专注于城市燃气的分销及销售等主要业务 [1] - 交易目标为提升集团的市场份额及业务效率 [1] - 董事会认为出售事项对公司及股东整体有利 [1]

业绩情况 - 预计2025年9月30日止9个月股东应占溢利约2100万港元，转亏为盈[5] - 时装零售业务2025年9月30日止9个月轻微溢利约210万港元[5] 业务决策 - 2025年11月30日或前后终止时装零售业务[9] - 委聘专业顾问评估显达土地策略方案[10]