项目销售动态 - 中环雅盈峰项目加推2套三房单位，将于2月7日以招标形式发售 [1] - 项目自开售两周内累计成交7套，总成交金额达3.2亿港元 [1] - 加推单位位于18楼及20楼A室，户型均为三房设计 [1] 项目产品与客户特征 - 已售单位中约半数买家购入用于自住 [1] - 项目三房及以上户型配置德国GAGGENAU厨房设备及POGGENPOL橱柜，单套设备价值超100万港元 [1] 市场前景与驱动因素 - 公司预计未来豪宅市场价格将有8%-10%的上涨空间 [1] - 该预测基于股市回暖带来的财富效应正刺激投资需求 [1] - 市场流动性改善及高净值客户资产配置调整趋势是预测依据 [1]

市场整体表现 - 截至2月4日收盘，共有100只股票创下52周新高 [1] - 同时，有超过60只股票创下52周新低 [3][4][5] 52周新高股票表现 - **创高率领先股票**：METROPOLIS CAP(08621)、亚势备份(08290)、温岭工量刃具(01379)的创高率位列前三，分别为74.55%、63.89%、57.48% [1] - **显著涨幅股票**：亚洲联网科技(00679)创高率为46.23%，亚太金融投资(08193)为25.45%，浦江中国(01417)为24.07% [1] - **中大型公司表现**：东鹏饮料(09980)收盘价275.8港元，创高率9.53%；中远海运国际(00517)收盘价6.88港元，创高率8.19%；长飞光纤光缆(06869)收盘价92.6港元，创高率4.79% [1] - **金融与地产股**：信达国际控股(00111)创高率12.84%；渣打集团(02888)收盘价203.4港元，创高率0.78%；汇丰控股(00005)收盘价139港元，创高率0.22% [1][2][3] - **工业与制造业**：中集集团(02039)创高率3.00%；中国重汽(03808)收盘价38.54港元，创高率2.50%；三一国际(00631)收盘价13.09港元，创高率2.31% [2] - **消费与零售**：新东方-S(09901)收盘价50.85港元，创高率2.00%；周大福创建(00659)收盘价9.25港元，创高率1.85% [2] - **交通运输**：中国东方航空股份(00670)创高率4.83%；中国南方航空股份(01055)创高率4.32%；太平洋航运(02343)创高率1.92% [1][2] - **能源与资源**：兖矿能源(01171)创高率4.45%；兖煤澳大利亚(03668)创高率3.22%；稀美资源(09936)创高率2.12% [1][2] 52周新低股票表现 - **跌幅居前股票**：高地股份(01676)创低率为-45.71%，喜相逢集团(02473)为-23.42%，建发新胜(00731)为-21.51% [3] - **医疗健康板块**：银诺医药-B(02591)创低率-9.51%；美中嘉和(02453)创低率-6.16%；脑动极光-B(06681)创低率-5.28%；宜明昂科-B(01541)创低率-4.18% [3][4] - **科技与互联网**：聚水潭(06687)收盘价21.94港元，创低率-10.00%；七牛智能(02567)创低率-8.93%；浪潮数字企业(00596)收盘价4.27港元，创低率-8.17%；小米集团-W(01810)收盘价33.96港元，创低率-1.92% [3][4] - **消费与餐饮**：周黑鸭(01458)创低率-0.64%；茶百道(02555)创低率-0.48% [5] - **大型科技股**：美团-W(03690)收盘价92.15港元，创低率-0.49%；比亚迪股份(01211)收盘价90港元，创低率-0.45%；京东集团-SW(09618)收盘价107.9港元，创低率-0.19% [5]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 資本策略地產有限公司 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00497 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 31,250,000,000 | HKD | | 0.016 | HKD | | 500,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 31,250,000,000 | HKD | | 0.016 | HKD | | 500,000,000 | 本月底法 ...

香港联交所最新数据显示，1月20日，主席钟楚义增持资本策略地产(00497)30万股，每股作价0.195港 元，总金额5.85万港元。增持后最新持股数目约为83.08亿股，最新持股比例为64.44%。 ...

智通财经APP获悉，香港联交所最新数据显示，1月20日，主席钟楚义增持资本策略地产(00497)30万 股，每股作价0.195港元，总金额5.85万港元。增持后最新持股数目约为83.08亿股，最新持股比例为 64.44%。 ...

公司内部人士交易 - 资本策略地产（股份代码：00497）主席钟楚义于1月12日增持公司股份150万股 [1] - 此次增持每股作价为0.183港元，涉及总金额为27.45万港元 [1] - 增持完成后，钟楚义的最新持股数目约为83.08亿股，持股比例由增持前上升至64.43% [1]

公司内部人士交易 - 资本策略地产主席钟楚义于1月12日增持公司150万股股份 [1] - 增持每股作价为0.183港元，涉及总金额为27.45万港元 [1] - 增持后，钟楚义最新持股数目增至约83.08亿股，持股比例升至64.43% [1]

公司内部人交易 - 资本策略地产主席钟楚义于1月12日增持公司150万股股份 [1] - 增持每股作价为0.183港元，总金额为27.45万港元 [1] - 增持后，钟楚义最新持股数目约为83.08亿股，持股比例升至64.43% [1]

股本情况 - 公司本月底法定/注册股本总额为5亿港元，股份数目312.5亿股，面值0.016港元[1] - 上月底和本月底已发行股份总数均为128.93705542亿股，库存股份为0[3] - 本月内已发行股份及库存股份总额增减均为0普通股[7] 红利认股证 - 红利认股证上月底和本月底面值均为1.0130768406亿港元，本月变动为0[5] - 本月底可能发行或转让股份4.80489473亿股，认购价0.22港元，到期日2027年4月7日[5]

报告通知 - 公司发布2025/2026中期报告发布通知[2][8] - 公司通讯英、中文版本已上传公司网站及联交所网站[2][8] 股东通讯 - 非登记股东接收通讯困难可发邮件或寄至股份过户处[3][8] - 非登记股东按上市规则收通讯应联系中介提供邮箱[4][9][11] - 股东有责任提供有效邮箱，未收“未送达信息”视为遵守规则[5][9] - 想收通讯印刷本可填回条或发邮件注明信息[6][9] - 对函件疑问可工作日致电查询[7][9] 其他说明 - 公司通讯含董事报告、年度账目等多种文件[7][10][11] - 日期为2025年12月19日[10] - 公司为资本策略地产有限公司，股份代号497[11] - 非登记股东收印刷版请求有效期一年[11] - 未正确填写表格将作废，不接受额外指示[11] - 回条个人资料用于电子通讯，可披露转移[11] - 股东有权查改个人资料，需书面申请[11]