业绩相关 - 2025年8月22日董事会会议将考虑及批准截至2025年6月30日止6个月中期业绩公告[3] - 会议将考虑支付中期股息（如适用）[3] 董事会构成 - 截至公告日，董事会由8名董事组成[4] - 含5名执行董事，3名独立非执行董事[4]

股价表现 - 北辰实业2025年8月1日收盘价报1.76元，单日下跌0.56% [1] - 当日换手率0.66%，成交量17.57万手，成交额3107.69万元 [1] 资金流向 - 主力资金净流出246.09万元，占成交额比例7.92% [2][4] - 游资资金净流入210.15万元，占成交额比例6.76% [2] - 散户资金净流入35.94万元，占成交额比例1.16% [2] 股本结构 - 公司法定注册股本总额为人民币33亿6702万元，A股注册股本26亿6000万股，H股注册股本7亿702万股 [2][4] - 已发行A股数量26亿6000万股，已发行H股数量7亿7020万股，与注册股本一致 [2] - 股份面值均为人民币1元，报告期内无库存股份变动 [2] 公司公告 - 公司向香港联交所提交2025年7月证券变动月报表，显示股本结构无实质性变化 [2] - 报告涵盖股份期权、权证等事项，但本期均不适用 [2] - 公告由董事张杰呈交，符合香港联交所披露规范 [2]

事件概述 - 8月1日湖南长沙北辰三角洲E3区发生高空坠物事件，一名21岁女子被脱落的水泥块砸中后脑勺死亡 [1][4] - 坠物初步判断来源于6栋45楼附近，具体单元因风速等因素尚未完全确定 [4][6] - 坠落物高度超过100米，强风条件下散落距离可达45米 [6] 涉事项目背景 - 北辰三角洲为北辰实业2007年以92亿元拿下的全国"地王"项目，紧邻湘江和浏阳河 [1][6] - 项目以高层和超高层为主，多次成为长沙楼市销售冠军 [6] - 涉事6栋2013年2月建设，2015年9月竣工，12月交付，建设单位为长沙北辰房地产开发有限公司，施工总包为中国建筑第二工程局 [6] 建筑质量与维护 - 建筑物外立面防水工程国家质保期5年，装饰工程质保期2年 [7] - 建成十余年后小区多栋楼存在外墙剥落肉眼可见痕迹 [6] - 万科物业每季度巡查房屋本体，涉事6栋此前仅申报外墙渗水维修，未提及脱落情况 [9] 物业维修进展 - 万科物业2024年11月启动维修资金申请流程，2025年5月12日进场施工 [11] - 施工因业主投诉和暴雨多次延期，原计划维修顶楼及部分外墙 [11] - 区住建局将开辟维修资金绿色通道，并全面排查全区建筑外墙安全隐患 [11][12] 责任主体 - 外墙施工由中国建筑第二工程局负责 [6] - E3区物业为万科物业，物业费2 3元/平方米/月 [9] - 区住建局已介入调查并推动整改 [11][12]

股份情况 - 公司A股法定/注册股份数目、已发行股份数目上月底和本月底结存均为26.6亿股，面值1元，法定/注册股本均为26.6亿元[1][2] - 公司H股法定/注册股份数目、已发行股份数目上月底和本月底结存均为7.0702亿股，面值1元，法定/注册股本均为7.0702亿元[1][2] 其他情况 - 公司股份期权不适用[3] - 公司有关香港预托证券资料不适用[4] - 呈交者为董事张杰[5]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 北京北辰實業股份有限公司(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) 本月底法定/註冊股本總額： RMB 3,367,020,000 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | A | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 否 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | N/A | 說明 | A股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,660,000,000 | RMB | | 1 RMB | | 2,660,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 ...

AH股溢价率排名 - 东北电气AH溢价率最高达770.97%，H股价格0.310港元对应A股2.25元[1] - 弘业期货溢价率227.52%位列第二，H股4.360港元对应A股11.92元[1] - 复旦张江溢价率218.09%排名第三，H股4.090港元对应A股10.86元[1] - 宁德时代溢价率-20.14%为最低，H股406.200港元对应A股270.82元[1] - 恒瑞医药溢价率-4.45%位列倒数第二，H股78.850港元对应A股62.9元[1] - 招商银行溢价率4.47%排名倒数第三，H股51.000港元对应A股44.48元[1] AH股偏离值表现 - 安德利果汁偏离值37.63%居首，溢价率215.67%[1] - 金力永磁偏离值22.60%位列第二，溢价率78.10%[1] - 农业银行偏离值13.83%排名第三，溢价率46.60%[1] - 东北电气偏离值-151.86%为最低，溢价率770.97%[1][3] - 中州证券偏离值-40.03%位列倒数第二，溢价率92.70%[1][3] - 中国人寿偏离值-35.29%排名倒数第三，溢价率115.43%[1][3] 特定个股市场表现 - 山东墨龙H股4.410港元对应A股6.36元，溢价率72.79%，偏离值9.57%[2] - 大唐发电H股1.980港元对应A股3.4元，溢价率105.56%，偏离值7.46%[2] - 海信家电H股22.600港元对应A股26.8元，溢价率42.04%，偏离值6.17%[2] - 中集集团H股8.470港元对应A股8.21元，溢价率16.06%，偏离值-26.91%[1][3] - 中芯国际H股51.100港元对应A股89.5元，溢价率109.78%，偏离值-20.07%[3]

公司人事任命 - 北京北辰实业股份有限公司于2025年7月29日召开第十届第三十六次董事会会议，以通讯表决方式审议通过聘任朱岩为公司总会计师 [1] - 该人事任命事项已经公司董事会提名委员会和董事会审计委员会事先审议通过 [1] 新任高管背景 - 新任总会计师朱岩49岁，拥有经济学学士学位，毕业于北京机械工业学院 [3] - 朱岩历任北京金隅股份水泥事业部副部长、太行水泥财务总监、冀东发展集团财务总监、北京金隅集团财务资金部部长等职务 [3] - 朱岩曾担任金隅融资租赁有限公司董事长、北京金隅新型建材产业化集团党委书记兼董事长、北京金隅集团总经理助理兼战略规划部部长等管理职位 [3] - 朱岩具有丰富的公司财务管理和投资管理经验 [3]

公司人事任命 - 北辰实业董事会于2025年7月29日以通讯表决方式召开第十届第三十六次董事会会议 一致通过聘任朱岩为公司总会计师 [1] - 该人事任命已通过公司董事会提名委员会和董事会审计委员会事先审议 [1] 新任高管背景 - 新任总会计师朱岩49岁 拥有经济学学士学位 毕业于北京机械工业学院 [2] - 朱岩历任北京金隅股份水泥事业部副部长 太行水泥财务总监 冀东发展集团财务总监 金隅集团财务资金部部长等职务 [2] - 朱岩曾担任金隅融资租赁有限公司董事长 北京金隅新型建材产业化集团党委书记兼董事长 金隅集团总经理助理兼战略规划部部长 唐山冀东水泥董事 [2] - 朱岩在公司财务管理和投资管理领域具有丰富经验 [2]

公司人事变动 - 北辰实业于2025年7月29日召开第十届第三十六次董事会会议 [1] - 会议审议并一致通过聘任朱岩为公司总会计师 [1]

公司人事任命 - 北京北辰实业股份于2025年7月29日召开第十届董事会第三十六次会议 [1] - 聘任朱岩为公司总会计师 该任命自2025年7月29日起生效 [1]