人事变动 - 关永和因健康问题2025年10月18日起辞任公司执行董事兼财务总监[2] - 邓世昌2025年10月2日加入公司担任财务总监[4] 人员背景 - 邓先生在审计、会计等方面有逾十四年经验[4]

52周新高股票表现 - 截至10月6日收盘，共有133只股票创下52周新高 [1] - 北大青鸟环宇(08095)、中华燃气(08246)、叮当健康(09886)创高率位列前三，分别为67.47%、50.00%、33.01% [1] - 创高率超过20%的股票包括中播数据(29.81%)、天瑞汽车内饰(29.41%)、K2 F&B(28.79%)等10只个股 [1] 52周新高股票价格详情 - 北大青鸟环宇收盘价1.390港元，最高价1.390港元 [1] - 中华燃气收盘价0.158港元，最高价0.300港元 [1] - 叮当健康收盘价1.250港元，最高价1.370港元 [1] - 博泰车联(02889)以178.500港元收盘价成为高价股代表 [1] - SPDR金(02840)收盘价达2,827.000港元 [3] 52周新低股票表现 - 佳明集团控股(01271)创低率-13.98%，收盘价0.980港元 [4] - 中漆集团(01932)创低率-13.19%，收盘价0.139港元 [4] - FI二南方日经(07515)创低率-11.01%，收盘价35.380港元 [4] - 卓珈控股(01827)创低率-10.20%，收盘价0.900港元 [4] 行业代表性股票表现 - 科技板块中华虹半导体(01347)创高率5.30%，收盘价91.500港元 [2] - 半导体行业中芯国际(00981)创高率1.59%，收盘价91.050港元 [3] - 矿业板块紫金矿业(02899)创高率0.86%，收盘价34.180港元 [3] - 金融板块汇丰控股(00005)创高率1.26%，收盘价110.900港元 [3] - 医药板块四环医药(00460)创高率5.52%，收盘价1.910港元 [2]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额1亿港元，股份100亿股，每股面值0.01港元[1] - 本月底已发行股份总数14.20222346亿股，库存股份0[2] 期权情况 - 上月底与本月底结存股份期权数目分别为758万股和770万股，行使价3.95港元和6.04港元[3] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份变动 - 本月内已发行股份和库存股份增减总额均为0普通股[5]

重大事项 - 不同集团公开发售获3317.47倍认购并以定价上限完成[1] - 博泰车联启动全球发售1043.69万股H股 招股期为9月22日至25日[1] - 长虹集团以32.93%溢价对长虹佳华提出私有化 公司将于9月23日复牌[1] - 华检医疗与创胜集团签署15亿美元创新药管线资产RWA代币化战略协议[1] - 歌礼制药ASC47联合司美格鲁肽在肥胖受试者中减重效果较单药提升56.2%[1] - 福森药业附属公司以7300万元出售河南福森智慧节能科技全部股权[1] - 迈越科技分别与网易有道及Ferry International订立战略合作协议[1] - 中创智领控股子公司出资2.7亿元设立热管理技术公司以提升冷板业务竞争力[1] - 佳明集团控股拟以52.5亿港元出售四个数据中心项目组合[1] 回购增持 - 腾讯控股斥资5.5亿港元回购86.2万股[1] - 渣打集团斥资738.77万英镑回购51.71万股[1] - 美的集团斥资2.5亿元回购341.5万股A股[1] - 安踏体育斥资1.99亿港元回购212万股[1] - 快手-W斥资7379.98万港元回购100万股[1] - 恒瑞医药斥资4574.93万元回购65.6万股A股[1] - 深圳高速公路股份获股东云杉资本增持2538万股H股[1]

交易状态与结构 - 佳明集团控股与潜在买方已订立不具法律约束力的指示性条款书 但尚未签署最终协议[1] - 潜在交易涉及出售集团四个数据中心项目的整个组合 包括Wellford Properties Holdings Limited的全部股权及伟丰置业有限公司的全部股权[1] - 潜在出售事项总代价为52.5亿港元 交易须待双方签署最终买卖协议并协定条款后方可作实[1] 资产重组细节 - 交易包含内部重组安排 Wellford Properties Holdings Limited将持有炜创有限公司 悦基发展有限公司 金达富有限公司及佳明汇讯数据中心有限公司的全部股权[2] - 重组后目标集团涵盖iTech Tower2数据中心持有及出租 iTech Tower3.1数据中心发展 iTech Tower3.2数据中心发展以及数据中心场地设施提供业务[2] - 伟丰置业有限公司（持有iTech Tower1数据中心）将从Wellford Properties Holdings Limited剥离 成为独立出售标的[2] 战略动机与资金用途 - 本次交易为针对整个数据中心资产组合的单一综合要约 董事会认为此举具有战略优势且能提升去杠杆目标的确定性[3] - 若交易完成 大部分所得款项净额将用于偿还集团银行借款 预计可减少大部分债务并降低财务成本[3] - 资金重新分配将支持集团未来发展与增长机遇 董事会认为交易符合公司及股东整体利益[3]

交易状态 - 截至公告日期 Wellford Properties尚未与潜在买方就潜在交易订立任何最终协议 且独家期已于2025年9月15日结束 [1] - 2025年9月22日公司与有意买方订立不具法律约束力的指示性条款书 拟出售四个数据中心项目的整个组合 [1] - 潜在出售事项须待双方签署最终买卖协议以及磋商及协定协议条款后方可作实 [1] 交易结构 - 交易包括收购Wellford Properties Holdings Limited全部股权及伟丰置业有限公司全部股权 [1] - 总潜在代价为52.5亿港元 [1] - 交易完成后WPHL将立即进行内部重组 持有炜创有限公司、悦基发展有限公司、金达富有限公司及佳明汇讯数据中心有限公司的全部股权 [2] - 伟丰置业（持有iTech Tower 1数据中心）将从WPHL剥离 [2] 资产组合详情 - 目标集团包含四个数据中心项目：iTech Tower 2（持有及出租）、iTech Tower 3.1（发展中）、iTech Tower 3.2（发展中）及佳明汇讯数据中心（提供场地和设施） [2] - 所有目标公司均根据香港法律注册成立 [2] - WPHL及伟丰目前均为集团全资附属公司 [1] 战略考量 - 买方提出收购全部四个数据中心资产的单一综合交易要约 [3] - 该交易设计旨在体现战略优势 为去杠杆目标提供更大确定性及价值 [3] - 预计大部分所得款项净额将用于偿还银行借款 减少大部分债务并降低财务成本 [3] - 交易符合公司及其股东整体利益 能使财务资源重新分配至未来发展及增长机遇 [3]

潜在交易 - 潜在交易独家期2025年9月15日结束，未订最终协议[4] - 9月22日与有意买方订不具法律约束力指示性条款书[5] - 潜在出售事项总潜在代价52.5亿港元[9] 交易条件 - 订最终买卖协议须满足尽职审查等先决条件[10] - 有意买方享90日历日独家期，可延长30日，期满可再延60日[11] 交易影响 - 董事会认为交易具战略优势，款项用于偿债[12] 公司信息 - 集团从事楼宇建筑、租赁及发展业务[13] - WPHL为全资附属公司，从事投资控股[14] - 有意买方是新加坡数据中心公司，为独立第三方[15]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额1亿港元，股份100亿股，每股面值0.01港元[1] - 本月底已发行股份总数14.20222346亿股，库存股份为0[2] 期权情况 - 行使价3.95港元购股权计划，月底结存758万股，本月行使所得资金0港元[3] - 行使价6.04港元购股权计划，月底结存770万股，本月行使所得资金0港元[3] 股份变动 - 本月已发行股份和库存股份增减均为0普通股[5]

会议决议 - 2025年8月21日股东周年大会所有决议案以投票表决通过[4] - 省览及批准2025年3月31日止年度经审核财报，赞成票1250232897，占比99.99%[4] - 重选董事等多项议案赞成票占比均超99.99%[4][5] 股份情况 - 股东周年大会当日已发行股份总数为1420222346股[6] - 当日公司无库存股份[6]

股本信息 - 截至2025年7月底，公司法定/注册股本总额1亿港元，股份100亿股，面值0.01港元[1] - 截至2025年7月底，已发行股份14.20222346亿股，库存股份为0[2] 期权情况 - 行使价3.95港元和6.04港元购股权计划，上月底和本月底结存股份期权数分别为758万和770万股[3] - 本月行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份变动 - 本月已发行股份和库存股份增减总额均为0普通股[5]