LEGEND STRATEGY INTERNATIONAL HOLDINGS GROUP COMPANY LIMITED 朸 濬 國 際 集 團 控 股 有 限 公 司 （ Incorporated in the Cayman Islands with limited liability ） （於開曼群島註冊成立之有限公司） （Stock Code 股份代號：1355） NOTIFICATION LETTER 通 知 信 函 Dear Non-registered Shareholder (Note 1) , 16 September 2025 You may at any time send your request in writing to the Company (c/o its Hong Kong Share Registrar, Union Registrars Limited ("Hong Kong Share Registrar") at Suites 3301-04, 33/F., Two Chinachem Exchange Square, 338 King's Road, North P ...

报告发布 - 公司2025中期报告有中、英文版本，在公司及港交所网站刊载[2][5] - 要求印刷本的股东已随函附上2025中期报告印刷本[2][5] 通讯收取 - 股东可填回条提供电邮地址收通讯电邮通知，否则收印刷本[8] - 可书面通知公司收取通讯印刷本，难查网站时公司免费提供[3][6] 其他说明 - 对信函疑问可工作日致电香港股份过户登记处查询[4][6] - 联名股东回条须首位股东签署有效，指示适用于日后通讯[8] - 公司保存股东资料，股东有权按《私隐条例》查改[8]

收入和利润（同比环比） - 公司总收益为2544.5万港元，较去年同期1910.4万港元增长634.1万港元或33.2%[46] - 公司收益为2544.5万港元，同比增长33.2%[110] - 住宿业务收入约为1357.9万港元，同比下降28.9%[14] - 医疗保健及美容业务收益为1188.6万港元[39] - 住宿咨询业务收益为0港元，去年同期为112.6万港元[36][41] - 公司拥有人应占亏损为1348.4万港元，去年同期为溢利321.1万港元[46] - 公司期内亏损约1348.4万港元，而去年同期为盈利约321.1万港元[177][180] - 公司净亏损1477.3万港元[109][110] - 公司2025年上半年净亏损1477.3万港元[124] - 集团截至2025年6月30日止六个月净亏损约14,773,000港元[106] - 公司除税前溢利从2024年上半年的盈利122.7万港元转为2025年同期的亏损1477.3万港元[147] - 住宿分部业绩从2024年上半年的盈利504.9万港元转为2025年同期的亏损1148.3万港元[147] - 公司每股基本及摊薄亏损为1.65港仙[111] - 公司未建议支付中期股息[176][179] 成本和费用（同比环比） - 总经营成本减少488万港元或17.82%至2250.5万港元[52] - 使用权资产折旧减少336.9万港元或40.70%[54] - 员工福利费用减少108.6万港元或13.03%[55] - 公用事业费用减少50.7万港元或36.95%[55] - 其他运营开支增加约157.8万港元或28.95%，主要由于医疗保健及美容业务分部的营销和研发成本增加[56][57] - 使用权资产折旧减少约336.9万港元或40.70%，主要由于上年度确认的使用权资产减值亏损增加[56] - 物业、厂房及设备折旧减少约149.6万港元或37.84%，主要由于若干资产已于上年度悉数折旧[56] - 雇员福利开支减少约108.6万港元或13.03%，主要由于有效员工管理计划[57] - 公用设施开支减少约50.7万港元或36.95%，主要由于成本节省措施[57] - 融资成本减少约50.6万港元至约255.4万港元，主要由于偿还租赁负债导致利息费用减少[60][64] - 研发成本大幅增加至204.5万港元，去年同期为0[174] - 雇员福利开支总额为724.6万港元，同比下降约13.0%[174] - 销售及广告费用增加至200.5万港元，同比增长约47.6%[174] - 董事薪酬总额为34.5万港元，同比下降约71.0%[174] - 其他收入从2024年上半年的123.9万港元下降至2025年同期的104.6万港元，降幅为15.6%[162] - 食物及饮品收入从2024年上半年的100.0万港元下降至2025年同期的75.4万港元[162] - 银行利息收入从2024年上半年的1000港元微增至2025年同期的3000港元[162] 住宿业务表现 - 住宿业务收入约为1357.9万港元，同比下降28.9%[14] - 收益减少主要因中国酒店业整体市场情绪导致入住率降低及住宿咨询服务收入下降[14][18] - 集团经营五个租赁运营住宿项目[10] - 成都店总建筑面积约7600平方米[20][22] - 武汉店总建筑面积约9000平方米[23][26] - 南山店原总建筑面积约7000平方米含189间客房[29] - 宝安店总建筑面积约1700平方米含46间客房[31] - 成都店位于地铁1、2号线天府广场站1分钟步行距离[20][22] - 武汉店距离武汉天河机场21公里汉口火车站15公里[23][26] - 宝安店距宝安国际机场20分钟车程[31] - 惠州店定位度假旅游市场并期待大湾区发展带动客流[28][32] - 南山店因业主收回物业获得提前终止租约收益约192万港元[30] - 终止南山店租赁确认收益192万港元[33] - 住宿分部收益从2024年上半年的1910.4万港元下降至2025年同期的1357.9万港元，降幅为28.9%[147] 医疗保健及美容业务表现 - 医疗保健及美容业务收益为1188.6万港元[39] - 医疗保健及美容分部在2025年上半年产生收益1186.6万港元，而2024年同期该分部无收益[147] 资产、负债及现金流 - 非金融资产减值约834万港元[46] - 公司非金融资产减值834万港元[110] - 成都店非金融资产减值损失约834万港元，其中物业、厂房及设备减值178万港元，使用权资产减值656万港元[184][185] - 银行及现金结余为约979.5万港元（2024年12月31日：1385.7万港元）[62][65] - 公司银行及现金结余为979.5万港元，较期初下降29.3%[113] - 公司总资产为8350.8万港元，较期初增长11.3%[113] - 总资产从2024年末的7505.4万港元增加至2025年6月30日的8350.8万港元，增幅为11.3%[147] - 净流动负债约2621.7万港元，净负债约8310.1万港元[63][65] - 公司净流动负债为2621.7万港元[109][113] - 公司净负债为8310.1万港元[109][114] - 公司资本亏绌为8310.1万港元[114] - 公司2025年6月30日净负债为8310.1万港元[116] - 公司2025年6月30日净流动负债为2621.7万港元[124] - 集团同期经营活动现金净流出约6,367,000港元[106] - 公司经营现金净流出636.7万港元[109] - 公司2025年上半年经营现金净流出2078.6万港元[117] - 公司2025年上半年投资活动现金净流出1136.7万港元，主要用于购买物业、厂房及设备[117] - 公司2024年上半年实现净利润321.1万港元，经营现金净流入1772.1万港元[116][117] - 公司净亏损约1477.3万港元，营运现金净流出约636.7万港元[126] - 公司净流动负债约2621.7万港元，净负债约8310.1万港元[126] - 截至2025年6月30日，集团净流动负债约26,217,000港元[106] - 截至2025年6月30日，集团净资产为负值约83,101,000港元[106] - 公司2025年6月30日现金及现金等价物为979.5万港元，较期初减少190.6万港元[117] - 公司通过供股发行新股筹集资金3937.5万港元[116][117] - 供股发行456,191,452股新股，募集资金净额约39,375,000港元[199] - 物业、厂房及设备购置成本大幅增加至约1146.7万港元，去年同期为9.4万港元[182][185] - 资本承担约252.3万港元用于物业、厂房及设备，2024年末为零[80][83] - 应收账款净额从2024年12月31日的965,000港元增至2025年6月30日的2,171,000港元，增长125%[188][189] - 信贷亏损拨备从2024年12月31日的790,000港元增至2025年6月30日的2,017,000港元，增长155%[188] - 逾期61-90天的应收账款从2024年12月31日的16,000港元增至2025年6月30日的127,000港元，增长694%[189] - 贸易应收账款预期信贷亏损模型在2025年上半年出现拨回135.0万港元，而2024年同期为计提1032.9万港元[159] - 应付账款及其他应付款项总额从2024年12月31日的13,221,000港元增至2025年6月30日的17,657,000港元，增长34%[191] - 超过90天的应付账款从2024年12月31日的1,021,000港元增至2025年6月30日的1,134,000港元，增长11%[191] - 租赁负债现值从2024年12月31日的136,423,000港元降至2025年6月30日的118,282,000港元，下降13%[194] - 一年内到期的租赁付款现值从2024年12月31日的29,773,000港元降至2025年6月30日的17,747,000港元，下降40%[194] - 来自控股股东的无抵押借款保持稳定，为28,569,000港元[197] - 控股股东提供无抵押免息贷款本金2856.9万港元[61][65] - 公司2025年上半年其他全面亏损235.3万港元，主要受汇率变动影响[116] 运营改进和成本控制措施 - 集团实施灵活销售及营销计划以改善现有住宿项目业绩[16] - 集团采取运营改进方案，包括改善住宿配套设施及实施员工绩效计划[16] - 集团控制后台及其他开支，包括审查人力资源效率及维持成本节约措施[17] - 集团积极与各类企业客户联系以深入了解需求并提供定制服务[16] - 集团通过审查线上旅行社平台的评论积极执行改进计划以提高服务质量[16] - 集团定期与财务预算进行比较以审查绩效[17] - 公司通过成本节约政策和人力资源调整控制后勤支出[19] - 公司正采取措施改善经营现金流并控制成本[128][132] - 公司住宿业务分部投资将仅在满足日常营运资金需求后进行[128][132] 员工和人力资源 - 员工总数96人（2024年12月31日：100人），员工总成本约724.6万港元（2024年同期：833.2万港元）[73] - 雇员人数减少至96名，较2023年末的100名下降4%[78] - 雇员成本总额为724.6万港元，较去年同期833.2万港元下降13%[78] 公司治理和股权结构 - 袁富儿通过控股公司持有539,129,020股，占已发行股本54.23%[96] - Hehui International Development Limited持有539,129,020股股份，占已发行股本54.23%[100] - 邓世超持有58,000,000股股份，占已发行股本5.83%[100] - 袁富儿先生通过持有Hehui全部已发行股本间接拥有539,129,020股权益[97] - 已发行股份总数994,225,160股作为股权计算基准[96] - 截至2025年6月30日，公司已发行股份总数为994,225,160股[97][100] - 公司法定股本从780,000,000股增至2,000,000,000股，增长156%[199] - 董事会审计委员会由三位独立非执行董事组成，吴吉林任主席[88] - 中期财务资料由国卫会计师事务所有限公司审阅[89][93] - 所有董事及相关雇员确认遵守证券交易标准守则[87][91] - 公司已完全遵守联交所上市规则的企业管治要求[82][85] - 公司无资产抵押、无重大或然负债、无上市证券交易活动[79][81][84] - 中国附属公司企业所得税税率为25%[170][171] - 加权平均普通股数量为8.15亿股，去年同期为5.11亿股（经重列）[177][180] 控股股东支持和融资安排 - 控股股东承诺不要求偿还集团借款约2856.9万港元[125][127] - 控股股东提供2亿港元信贷融资额度，其中约1.7143亿港元未动用[125][127] - 控股股东抵押其持有的5.391亿股公司股份作为1亿元人民币贷款担保[125][127] - 控股股东与合正控股签订财务支持协议，为集团提供流动性支持[125][127] - 公司控股股东质押5.39亿股股份作为1亿元人民币贷款融资的担保[119][123] - Hehui持有的539,129,020股股份已抵押给Osibao Cosmetics HK[100] - 张政武通过Osibao Cosmetics BVI全资控股Osibao Cosmetics HK[100] - 公司现金流预测覆盖自中期报告日起不少于12个月期间[130] 其他业务和服务 - 集团提供物业设施外包管理服务，包括专业清洁、消毒及库存供应管理[15]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 朸濬國際集團控股有限公司 呈交日期: 2025年9月10日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01355 | 說明 | 普通股 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 20,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 20,000,000 | FF3 ...

公司融资活动 - 公司于2025年9月8日与配售代理订立协议 以竭尽全力基准配售最多1.99亿股股份 [1] - 配售价定为每股0.063港元 较协议日收市价0.071港元折让11.27% [1] - 预计募集净额最高约1237万港元 将用于医疗保健及美容业务发展 [1] 股份配售细节 - 配售代理需促使不少于六名承配人参与认购 [1] - 配售股份数量占现有股本比例未披露 每股面值未提及 [1] - 配售协议以独家基准进行 具体条款未详细披露 [1]

融资活动 - 公司与配售代理签订配售协议 以竭尽全力基准配售最多198,840,000股新股 [1] - 配售价格为每股0.063港元 较协议当日收盘价0.071港元折让11.27% [1] - 配售代理需促成不少于6名承配人参与认购 [1] 资金用途 - 配售所得款项净额最高约1237万港元 将用于医疗保健及美容业务的进一步发展 [1] - 款项净额已扣除配售代理费用、专业费用及其他相关成本开支 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何 責任。 （股份代號：1355） 根據一般授權配售新股份 配售代理 昌利證券有限公司 於二零二五年九月八日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據 此，本公司擬按唯一及獨家基準委任配售代理以竭盡全力基準配售及促使 認購配售股份，惟須遵守配售協議所載條款及條件。配售代理須促使不少於 六名承配人按配售價每股配售股份0.063港元認購最多198,840,000股配售股 份。 198,840,000股配售股份之上限數目相當於(i)於配售協議日期已發行股份總 數約19.99%；及(ii)經配發及發行198,840,000股配售股份後擴大之已發行股 份總數約16.66%。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司任何證券之邀請或要約。 LEGEND STRATEGY INTERNATIONAL HOLDINGS GROUP COMPANY LIMITED 朸濬國際集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司 ...

住宿业务收入表现 - 住宿业务收入约为1357.9万港元，同比下降28.9%[17] - 住宿运营及物业设施管理收益为1357.9万港元，同比下降28.9%[21] - 住宿分部收益同比下降28.9%，从1910.4万港元降至1357.9万港元[150] 住宿业务经营详情 - 公司经营五家租赁经营住宿项目[13] - 成都分店总建筑面积约7600平方米[23] - 武汉分店总建筑面积约9000平方米[26] - 武汉分店距离天河机场21公里、汉口火车站15公里[26] - 南山分店总建筑面积约7000平方米，含189间客房[32] - 南山分店距机场车程约30分钟[32] - 武汉分店距地铁站车程9分钟内[26] - 成都分店距地铁站步行1分钟[23] - 成都分店距机场大巴点步行约5分钟[23] - 总可出租客房晚数减少490晚（同比下降0.43%）[53] - 平均每间客房收入（RevPAR）下降5.75%至124.6元人民币[53][54] - 平均入住率下降0.59个百分点至51.22%[53][54] - 平均房租（ARR）下降11.9元人民币至243.2元[53][54] 收入下降原因 - 收入下降主要由于入住率降低及住宿咨询服务收入减少[17] - 收入下降反映整体酒店行业市场情绪下滑[17] - 酒店业务受全球经济不稳定及地缘政治冲突影响[14] - 中国市场受到中美经济冲突及地产开发放缓的重大影响[14] - 消费者态度转趋审慎导致消费力大幅缩减[14] 医疗保健及美容业务表现 - 公司医疗保健及美容业务收益为11,886,000港元[42] - 医疗保健及美容分部收益为1186.6万港元，为公司新增业务板块[150] 总收益和利润变化 - 公司总收益同比增长33.2%至25,445,000港元（增加6,341,000港元）[49] - 公司总收益同比增长33.2%，从1910.4万港元增至2544.5万港元[150] - 公司录得拥有人应占亏损13,484,000港元（去年同期为溢利3,211,000港元）[49] - 公司期内亏损约1348.4万港元，而去年同期为盈利约321.1万港元[180] - 公司净亏损为1477.3万港元[112] - 公司2025年上半年净亏损1477.3万港元[127] - 集团截至2025年6月30日止六个月净亏损约14,773,000港元[109] - 集团截至2025年6月30日六个月净亏损约1477.3万港元[129] - 公司除税前亏损为1477.3万港元，而去年同期为盈利122.7万港元[113] - 公司期内全面亏损总额为1712.6万港元，而去年同期为全面收益244.2万港元[113] - 住宿分部业绩由盈利504.9万港元转为亏损1148.3万港元[150] - 公司整体业绩由盈利504.9万港元转为亏损1236.1万港元[150] 住宿咨询业务表现 - 住宿咨询业务收益为零港元（去年同期为1,126,000港元）[39][44] 成本和费用变化 - 总经营成本减少488万港元或17.82%至2250.5万港元[56] - 使用权资产折旧减少336.9万港元或40.70%至490.8万港元[57][62] - 物业、厂房及设备折旧减少149.6万港元或37.84%至245.8万港元[57][62] - 雇员福利开支减少108.6万港元或13.03%至724.6万港元[58][62] - 公用设施开支减少50.7万港元或36.95%至86.5万港元[58][62] - 其他营运开支增加157.8万港元或28.95%至702.8万港元[60][62] - 使用权资产折旧减少16.3%，从103.2万港元降至86.3万港元[150] - 企业及其他未分配开支减少44.0%，从277.3万港元降至155.2万港元[150] - 员工福利开支总额为724.6万港元，较去年同期的833.2万港元下降13%[177] - 本期间雇员成本总额为724.6万港元，较去年同期833.2万港元下降13.03%[81] - 销售及广告费用增加至200.5万港元，较去年同期的135.8万港元增长47.6%[177] - 董事薪酬总额为34.5万港元，较去年同期的118.9万港元大幅下降71%[177] - 研发成本大幅增加至204.5万港元，去年同期为0[177] 融资成本变化 - 融资成本减少50.6万港元至255.4万港元[63][67] 现金流状况 - 公司营运现金净流出为636.7万港元[112] - 集团同期经营活动现金净流出约6,367,000港元[109] - 集团同期营运现金净流出约636.7万港元[129] - 公司2025年上半年经营现金净流出2078.6万港元[120] - 公司2025年上半年投资活动现金净流出1136.7万港元[120] - 公司2025年上半年融资活动现金净流入3024.7万港元[120] - 公司因汇率变动造成现金减少215.6万港元[120] 资产和负债状况 - 银行及现金结余为979.5万港元较期初减少406.2万港元[65][68] - 公司2025年6月30日现金及现金等价物为979.5万港元[120] - 净流动负债2621.7万港元净负债8310.1万港元[66][68] - 公司净流动负债为2621.7万港元[112] - 公司净负债为8310.1万港元[112] - 集团于2025年6月30日净流动负债约26,217,000港元[109] - 集团于2025年6月30日净负债总额约83,101,000港元[109] - 集团净流动负债约2621.7万港元，净负债约8310.1万港元[129] - 公司于2025年6月30日拥有净负债8310.1万港元[119] - 公司总资产为8350.8万港元，较期初增长11.3%[116] - 总资产增长11.3%，从7505.4万港元增至8350.8万港元[150] - 总负债下降7.7%，从1.804亿港元降至1.666亿港元[150] - 公司资本亏绌为8310.1万港元[117] - 公司2025年6月30日累计亏损扩大至3.484亿港元[119] 控股股东支持 - 控股股东提供2856.9万港元免息借款[64][68] - 控股股东承诺不要求偿还集团截至2025年6月30日所欠借款约2856.9万港元[128][130] - 控股股东提供2亿港元信贷融资额度，其中约1.71431亿港元截至2025年6月30日尚未使用[128][130] - 控股股东质押公司539,129,020股股份作为1亿元人民币贷款融资担保[128][130] - 公司控股股东质押其持有的5.39亿股股份作为1亿元人民币贷款的担保[122] - 来自控股股东的无抵押借款保持稳定，均为28,569,000港元[200] 资产减值和终止收益 - 非金融资产减值约8,340,000港元[49][51] - 确认非金融资产减值损失约834万港元，涉及成都店物业、厂房及设备（178万港元）和使用权资产（656万港元）[187] - 提前终止南山分店租约产生收益192万港元[33] - 终止南山店租赁确认收益1,920,000港元[36] 应收账款状况 - 应收账款预期信贷亏损拨备135.0万港元，较去年同期拨回1032.9万港元大幅恶化[162] - 应收账款净值从2024年12月的965,000港元增至2025年6月的2,171,000港元，增长125%[191] - 信贷亏损拨备从2024年12月的790,000港元增至2025年6月的2,017,000港元，增长155%[191] - 未逾期或减值应收账款从2024年12月的846,000港元增至2025年6月的1,650,000港元，增长95%[192] - 逾期超过90天应收账款从2024年12月的16,000港元增至2025年6月的127,000港元，增长694%[192] 应付账款状况 - 应付账款及其他应付款项总额从2024年12月的13,221,000港元增至2025年6月的17,657,000港元，增长34%[194] - 超过90天应付账款从2024年12月的1,021,000港元增至2025年6月的1,134,000港元，增长11%[194] 租赁负债状况 - 租赁负债现值从2024年12月的136,423,000港元降至2025年6月的118,282,000港元，减少13%[197] - 一年内到期租赁付款现值从2024年12月的29,773,000港元降至2025年6月的17,747,000港元，减少40%[197] 资本支出和资产购置 - 截至2025年6月30日资本承担约为252.3万港元，涉及物业、厂房及设备[83][86] - 物业、厂房及设备购置成本约为1146.7万港元，较去年同期的9.4万港元显著增加[185] 持续经营不确定性 - 集团持续经营存在重大不确定性[109] - 集团存在重大持续经营不确定性因素[129] 成本控制措施 - 公司通过加强成本控制和费用管理应对市场挑战[16] - 管理层实施成本控制措施限制资本开支以改善现金流[132][135] 管理层信心 - 董事认为集团未来12个月具备足够财务资源履行到期义务[133][135] 公司业务构成 - 公司主要业务包含住宿业务及医疗保健美容业务[13] - 公司提供物业设施外包管理服务包括专业清洁、消毒等服务[18] 股本和股东结构 - 公司已发行股份总数为994,225,160股[100][103] - Hehui International Development Limited持有539,129,020股，占已发行股本54.23%[103] - 邓世超持有58,000,000股，占已发行股本5.83%[103] - 董事袁富儿通过控股公司持有539,129,020股，占已发行股本54.23%[99] - 公司已发行股本总额至少25%由公众持有[80] 雇员情况 - 截至2025年6月30日雇员总数为96名，较2024年12月31日的100名减少4名[81] 税务情况 - 中国附属公司企业所得税率为25%，香港利得税率为16.5%[173] 股息政策 - 无中期股息派发建议[179] 审计和合规 - 审计委员会由三位独立非执行董事组成，吴吉林担任主席[91][95] - 中期财务资料已由国卫会计师事务所有限公司审阅[92][96] - 简明的综合财务报表已根据香港会计准则第34号编制[108][111] - 审阅范围远小于审计，不发表审计意见[107][110] - 财务报表按香港会计准则第34号及联交所上市规则编制[134][136] 资产抵押和或然负债 - 公司无任何资产抵押[82] - 无重大或然负债[83][86] 证券交易 - 公司未进行任何上市证券的购买、出售或赎回操作[84][87] 融资活动 - 公司通过供股发行新股筹集资金3937.5万港元[119]

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月收益2544.5万港元 同比增加33.2% [1] - 公司拥有人应占亏损1348.4万港元 上年同期为溢利321.1万港元 [1] - 基本每股亏损1.65港仙 [1]

财务表现 - 收益2544.5万港元 同比增加33.19% [1] - 股东应占亏损1348.4万港元 上年同期为溢利321.1万港元 [1] - 每股基本亏损1.65港仙 [1]