财务收益与亏损情况 - 截至2023年9月30日止六个月收益约为6040万港元，较去年同期的约6860万港元减少11.9%[1] - 截至2023年9月30日止六个月毛利约为670万港元，去年同期约为580万港元[1] - 截至2023年9月30日止六个月行政开支约为2100万港元，去年同期约为1370万港元[1] - 截至2023年9月30日止六个月公司拥有人应占亏损约为1440万港元，去年同期约为1850万港元[1] - 截至2023年9月30日止六个月，集团总收益60,446千港元，较2022年同期的68,638千港元有所下降[15][16] - 截至2023年9月30日止六个月，集团除税前亏损14,821千港元，公司拥有人应占期间亏损14,446千港元[15] - 截至2023年9月30日止六个月，集团其他收入及收益净额为24,657千港元，高于2022年的1,456千港元[21] - 截至2023年9月30日止六个月财务成本为5105000港元，2022年同期为3850000港元[22] - 截至2023年9月30日止六个月除税前亏损，已售生活消费产品成本为4476000港元，2022年同期为零[25] - 截至2023年及2022年9月30日止六个月，公司无香港利得税计提拨备，中国内地及其他国家业务所得税拨备2023年为 -375000港元，2022年为零[26][27] - 截至2023年9月30日止六个月，公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为 -14446000港元，2022年同期为 -18525000港元[29] - 截至2023年9月30日止六个月，集团收购资产成本为233000港元，2022年同期为354000港元[30] - 截至2023年9月30日止六个月，生活消费产品分部物业、厂房及设备确认减值亏损764000港元，2022年同期为零[31] - 截至2023年9月30日止六个月，集团总收益为60446千港元，较2022年同期的68638千港元有所减少[48] - 截至2023年9月30日止六个月收益约6040万港元，较2022年同期约6860万港元减少11.9%[56] - 建筑及工程业务收益由2022年同期约6790万港元减至2023年约4950万港元[56] - 物业开发及投资业务收益由2022年约77.5万港元增至2023年约324.7万港元[56] - 生活消费产品业务于2023年收益约768.7万港元，该业务为2022年12月新收购[56] - 2023年上半年毛利约670万港元，2022年同期约580万港元[57] - 成本由2022年上半年约6290万港元大幅减至2023年上半年约5370万港元[57] - 2023年9月30日止期间销售及营销开支约为1697.3万港元，来自2022年12月新收购的生活消费产品业务[58] - 2023年9月30日止六个月行政开支约为2100万港元，2022年同期约为1370万港元[59] - 2023年9月30日止六个月除所得税前亏损约为1480万港元，2022年同期约为1850万港元[60] 资产与负债情况 - 2023年9月30日非流动总资产为5561.1万港元，3月31日为6700.1万港元[4] - 2023年9月30日流动总资产为2.44053亿港元，3月31日为2.54645亿港元[4] - 2023年9月30日流动总负债为8688.9万港元，3月31日为9392.6万港元[4] - 2023年9月30日资产净值为1555.4万港元，3月31日为1025.7万港元[5] - 截至2023年9月30日，贸易应收款项为13431000港元，较3月31日的11826000港元增加[32] - 截至2023年9月30日，贸易应付款项为62188000港元，较3月31日的56906000港元增加[34] - 截至2023年9月30日，预付款项、按金及其他应收款项为20550000港元，较3月31日的17313000港元增加[32] - 截至2023年9月30日，其他应付款项以及应计费用为7525千港元，较3月31日的7396千港元有所增加[36] - 截至2023年9月30日，银行及其他借款为93742千港元，较3月31日的91702千港元有所增加；来自一位股东之贷款为98571千港元，较3月31日的118941千港元有所减少[36] - 截至2023年3月31日，银行借款加权平均年利率为3.0%；9月30日，无未动用银行融资[38] - 截至2023年9月30日，来自主要管理层的其他借款约87645000港元，来自关联公司按6%年利率计息的其他借款约4866000港元，来自关联公司免息的其他借款约1231000港元[39][40][41] - 截至2023年9月30日，来自一位股东按6%年利率计息的贷款约89797000港元，免息贷款约8774000港元[43][44] - 截至2023年9月30日止期间，控股股东免除若干贷款24234000港元，较截至2023年3月31日止年度的6400000港元有所增加[45] - 截至2023年9月30日，集团或然负债中的履约保证金为1520千港元，与3月31日持平[46] - 2023年9月30日计息借款总额约为1.01亿港元，2023年3月31日约为1.212亿港元[62] - 2023年9月30日现金及银行结余约为1160万港元，2023年3月31日约为1390万港元；流动比率为2.8，2023年3月31日为2.7；资本负债比率为92%，2023年3月31日为95%[66] 业务情况 - 公司业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品[8] - 集团有建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品三个可呈报营运分部[13] - 2023年报告期初计入合约负债的提供建筑及工程服务已确认收益为5,912千港元，高于2022年的4,087千港元[18] - 2023年9月30日，预计一年内确认收益的剩余履约义务交易价格金额为117,243千港元，高于2022年的66,800千港元[19] - 提供建筑及工程服务付款一般自付款证明书发出之日起30日内到期，销售生活消费产品付款一般自交货起30日内立即到期[18][20] - 已确认政府补助与抗疫基金及建造业在职培训津贴相关，2022年有1,139千港元，2023年无[21] - 截至2023年9月30日，集团在建项目预期确认的收益总额约为117.2百万港元[49] - 截至2023年9月30日，集团在楼宇建造服务、改建等工程及楼宇服务、维修及修复历史性楼宇方面分别有1项、11项及3项在建工程[48] - 公司从事建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品三大业务[55] - 截至2023年9月30日，公司已取得香港多项主要牌照、资格及认证，如发展局工务科的认可公共工程承建商牌照等[52][53] - 公司有多个工程项目，如中环花园翻新、坚尼地城公厕翻新等，预期项目期间从2023年2月至2025年12月不等[51] - 发展局工务科甲组（试用期）承建商可竞投合约值最高达1亿港元的合约，但已持及争取的同类别合约工程总值不得超1亿港元[52][54] 股息与证券交易情况 - 董事会决定不宣派截至2023年9月30日止六个月的中期股息[1] - 公司董事不建议派付截至2023年9月30日止六个月股息，2022年同期亦无[27] - 董事会决定不宣派2023年9月30日止六个月中期股息[79] - 2023年9月30日止六个月公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[80] 财务准则与持续经营情况 - 公司董事认为集团能持续经营，未经审核中期简明综合财务资料按持续经营基准编制[10] - 本期首次采用新订及经修订香港财务报告准则，对集团财务状况及表现无重大影响[11][12] 未来策略 - 未来公司将采取低风险竞标策略、严格成本控制措施、扩大客户基础和服务范围保持竞争力[69] 员工情况 - 2023年9月30日公司拥有119名雇员，2023年3月31日为98名；2023年9月30日止六个月员工成本总额约为1680万港元，2022年同期约为1300万港元[75] 购股计划 - 购股计划可供授出的股份总数为8000万股，相当于公司采纳计划日期已发行股本的10%[77] 公告相关情况 - 截至2023年9月30日止六个月中期公告将适时寄发股东并在港交所指定网站及公司网站刊登[86] - 公告日期董事会由3名执行董事和3名独立非执行董事组成[86] - 董事对公告资料准确性共同及个别承担全部责任[87] - 公告中英文版如有歧义以英文版本为准[87]

公司业务概况 - 公司主要业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、以及智能消费品开发、营销和销售[6] - 公司在建造业具有良好声誉，主要从事香港和日本物业开发及投资业务，以及在中国开发、营销和销售生活消费产品[13] 公司财务状况 - 二零二三年度收入总额为109,332千港元，公司净资产为10,257千港元[4] - 本公司截至二零二三年三月三十一日止年度的净资产负债率为95%，持有的现金及银行结余为60.5百万港元，流动比率为2.7[26] 公司业务展望 - 公司展望未来，相信疫后通关和香港经济回稳迹象，配合政府经济刺激方案，有助于缓解宏观经济状况不利影响[10] - 公司计划通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和业务范围来保持竞争力[32] 公司治理结构 - 董事会已成立审计委员会、薪酬委员会和提名委员会，监督公司事务特定范围，成员包括独立非执行董事[78] - 董事会负责评估和确定公司为实现战略目标愿意承担的风险性质和程度，并建立有效的风险管理和内部控制制度[94][96] 公司股东关系 - 公司根据开曼群岛公司法计算的虧絀约为13.4百万港元，根据股东决议案有条件採納一项购股权计划，旨在嘉许及激勵合资格人士[131] 公司社会责任 - 公司已取得ISO 14001:2015环境管理系统认证，要求员工和分包商遵守环境计划，确保妥善管理环境保护和遵守法定规定[168]

财务表现 - 截至2023年3月31日止年度的收益为109.3百万港元，较2022年同期的120.5百万港元减少9.3%[1] - 公司2023年总收益为109,332千港元，较2022年的120,521千港元下降9.3%[22] - 公司截至2023年3月31日止年度的收益为1.093亿港元，同比下降9.3%，主要由于建筑及工程业务收入从1.194亿港元减少至1.018亿港元[51] - 公司2023年度的总收益为109,332千港元，同比下降9.3%[42] 毛利与亏损 - 截至2023年3月31日止年度的毛利为6.6百万港元，较2022年同期的2.4百万港元大幅增加[1] - 公司截至2023年3月31日止年度的毛利為660萬港元，較去年同期的240萬港元大幅增加[52] - 公司拥有人应占年度亏损为26.6百万港元，较2022年同期的60.5百万港元大幅减少[1] - 公司2023年年度亏损为26.6百万港元，较2022年的60.5百万港元有所减少[56] - 公司2023年除税前亏损为26.7百万港元，较2022年的54.6百万港元有所改善[55] - 公司2023年除税前亏损为26,642千港元，较2022年的60,495千港元大幅收窄56%[33] 行政与营销开支 - 截至2023年3月31日止年度的行政开支为29.9百万港元，较2022年同期的33.2百万港元有所减少[1] - 公司行政开支由2022年的33.2百万港元减少至2023年的29.9百万港元，主要由于办公室租金减少和董事袍金豁免[54] - 截至2023年3月31日止年度的销售及营销开支为3.971百万港元，2022年同期无此项开支[2] - 公司截至2023年3月31日止年度的銷售及營銷開支為397.1萬港元，全部來自新收購的生活消費產品業務[53] 投资物业与资本开支 - 截至2023年3月31日止年度的投资物业公平值收益为378千港元，较2022年同期的142千港元有所增加[2] - 投资物业账面值为11,155千港元，较2022年下降5.4%，主要由于出售和汇兑调整[33] - 公司截至2023年3月31日的年度资本开支为14,208千港元，其中建筑及工程服务分部资本开支为9,539千港元，生活消費產品分部资本开支为4,669千港元[19] - 公司截至2022年3月31日的年度资本开支为12千港元，全部来自建筑及工程服务分部[20] 现金流与负债 - 截至2023年3月31日止年度的现金及银行结余为13.888百万港元，较2022年同期的10.174百万港元有所增加[4] - 公司2023年现金及银行结余为13.9百万港元，较2022年的10.2百万港元有所增加[61] - 截至2023年3月31日止年度的总流动负债为93.926百万港元，较2022年同期的95.233百万港元有所减少[4] - 公司2023年计息借款总额为121.2百万港元，较2022年的106.6百万港元有所增加[56] - 公司2023年资本负债比率为95%，较2022年的86%有所上升[61] 分部业绩 - 公司截至2023年3月31日的年度总收益为109,332千港元，其中建筑及工程服务分部收益为101,843千港元，物業開發及投資分部收益为3,662千港元，生活消費產品分部收益为3,827千港元[19] - 公司截至2023年3月31日的年度总亏损为26,642千港元，其中建筑及工程服务分部亏损为19,214千港元，物業開發及投資分部亏损为3,314千港元，生活消費產品分部亏损为468千港元[19] - 公司截至2022年3月31日的年度总收益为120,521千港元，其中建筑及工程服务分部收益为119,442千港元，物業開發及投資分部收益为1,079千港元[20] - 公司截至2022年3月31日的年度总亏损为60,495千港元，其中建筑及工程服务分部亏损为42,339千港元，物業開發及投資分部亏损为6,229千港元[20] 资产与负债 - 截至2023年3月31日止年度的资产净值为10.257百万港元，较2022年同期的31.511百万港元大幅减少[5] - 公司截至2023年3月31日的年度分部资产总额为321,646千港元，其中建筑及工程服务分部资产为244,711千港元，物業開發及投資分部资产为53,462千港元，生活消費產品分部资产为23,473千港元[19] - 公司截至2023年3月31日的年度分部负债总额为311,389千港元，其中建筑及工程服务分部负债为291,717千港元，物業開發及投資分部负债为1,358千港元，生活消費產品分部负债为18,314千港元[19] - 公司截至2022年3月31日的年度分部资产总额为313,528千港元，其中建筑及工程服务分部资产为253,197千港元，物業開發及投資分部资产为60,331千港元[20] - 公司截至2022年3月31日的年度分部负债总额为282,017千港元，其中建筑及工程服务分部负债为182,383千港元，物業開發及投資分部负债为99,634千港元[20] 业务发展 - 香港地区收益为101,843千港元，同比下降14.9%；中国内地收益为3,827千港元，首次贡献收入[22] - 非流动资产总额为66,388千港元，较2022年的59,421千港元增长11.7%，主要增长来自中国内地资产[23] - 建筑及工程服务板块中，改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为81,777千港元，同比下降19.5%[25] - 公司2023年度的楼宇建造服务收益为11,164千港元，同比增长10.2%[42] - 公司2023年度的改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为81,777千港元，同比下降19.5%[42] - 公司2023年度的物业开发及投资收益为3,662千港元，同比增长239.2%[42] - 物業開發及投資業務收入從82.6萬港元增加至366.2萬港元，主要受益於日本通關後旅遊市場的改善[51] - 新收購的生活消費產品業務在2023年1月1日至3月31日期間貢獻收入約382.7萬港元[51] - 建築及工程業務毛利從342.4萬港元增加至395.6萬港元[52] - 物業開發及投資業務毛利從毛損98.9萬港元轉變為毛利86.4萬港元[52] - 新收購的生活消費產品業務在2023年1月1日至3月31日期間貢獻毛利約174.4萬港元[52] 未来展望 - 公司未来将通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和服务范围来保持竞争力[64] - 公司2023年无重大资本承担、或然负债及报告期后事项[66][67][68] 公司治理 - 公司已设立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，具有明确的职权范围[78] - 审核委员会已与集团管理层讨论并审阅截至2023年3月31日止年度的财务资料及年度业绩[79] - 公司核数师已核对截至2023年3月31日止年度的综合财务状况表、综合损益及其他全面收益表与财务报草案一致[80] - 公司将于适当时候向股东送交截至2023年3月31日止年度的年报，并在联交所及公司网站刊登[81] 员工与成本 - 公司2023年员工成本为24.3百万港元，较2022年的32.3百万港元有所减少[69] - 公司2023年拥有98名雇员，较2022年的57名有所增加，主要由于收购附属公司所致[69] 其他财务数据 - 贸易应收款项为10,265千港元，较2022年增长6.6%，其中30日内应收款占比84.6%[35] - 公司未派发2023年度股息，与2022年保持一致[31] - 政府补助收入为1,788千港元，较2022年的60千港元大幅增长28.8倍[25] - 主要客户A、B、C合计贡献收益39,303千港元，占总收益的36%[24] - 公司截至2023年3月31日的建筑合约未开发票收入为190,404千港元，同比下降5.1%[36] - 公司截至2023年3月31日的建筑合约应收保留金为25,414千港元，同比下降5.8%[36] - 公司截至2023年3月31日的贸易应付款项为56,906千港元，同比下降1.4%[37] - 公司截至2023年3月31日的银行及其他借款为91,702千港元，同比下降6.8%[38] - 公司截至2023年3月31日的来自股东贷款为118,941千港元，同比增长21.1%[38] - 公司截至2023年3月31日的在建项目预期将确认的收益总额为118.4百万港元[43]

财务收益与亏损情况 - [截至2022年9月30日止六个月收益约为6860万港元，较去年同期增加3.2%][5] - [截至2022年9月30日止六个月毛利约为580万港元，去年同期约为40万港元][5] - [截至2022年9月30日止六个月行政开支约为1370万港元，去年同期约为1640万港元][5] - [截至2022年9月30日止六个月公司拥有人应占亏损约为1850万港元，去年同期约为3620万港元][5] - [公司收益从2021年9月30日止六个月的约6650万港元轻微增加3.2%至2022年9月30日止六个月的6860万港元][26] - [公司2022年9月30日止六个月毛利约为580万港元，2021年同期约为40万港元，成本从约6620万港元大幅减至约6290万港元][28] - [公司2022年9月30日止六个月行政开支约为1370万港元，2021年同期约为1640万港元][29] - [公司2022年9月30日止六个月除所得税前亏损约1850万港元，2021年同期约为3620万港元，2022年无商誉减值，2021年为1560万港元][30] - [截至2022年9月30日止六个月，公司收益为6.8638亿港元，较2021年同期的6.6508亿港元增长3.2%；毛利为578.1万港元，较2021年同期的35.2万港元大幅增长1542.3%；除税前亏损为1852.5万港元，较2021年同期的3615.3万港元收窄48.8%][67] - [截至2022年9月30日止六个月，公司总收益为6.8638亿港元，较2021年同期的6.6508亿港元增长3.2%，其中建筑及工程服务收益6.7863亿港元，物业开发及投资收益77.5万港元][93][95][97] - [截至2022年9月30日止六个月，公司除税前亏损为1852.5万港元，较2021年同期的3615.3万港元有所收窄][93][95] - [2022年报告期内，提供建筑及工程服务于报告期初计入合约负债的已确认收入为408.7万港元，较2021年的1117.3万港元减少63.4%][98] - [截至2022年9月30日，预计一年内确认为收入的剩余履约义务交易价格金额为6680万港元，较2021年的1.10391亿港元减少39.5%][101] - [2022年建筑及工程服务中，楼宇建造服务收益800.3万港元，改建、加建、装修工程及楼宇服务收益5419万港元，维修及修复有历史性楼宇收益567万港元][97] - [物业开发及投资的其他来源收益为来自投资物业经营租赁的总租金收入，2022年为77.5万港元，2021年为58.9万港元][97] - [2022年其他收入及收益净额为1456000港元，2021年为627000港元，其中政府补助从2021年的28000港元增至2022年的1139000港元][103] - [2022年财务成本为3850000港元，2021年为5861000港元，主要管理层贷款贴现解除利息从2021年的2777000港元降至2022年的1266000港元][104][107] - [2022年除税前亏损相关项目中，建筑成本为61872000港元，2021年为65212000港元；商誉减值2021年为15577000港元，2022年为0][108] - [截至2022年及2021年9月30日止六个月，公司均无香港利得税计提拨备][111] - [2022年公司拥有人应占亏损为18525000港元，2021年为36153000港元，每股基本及摊薄亏损计算所用股份加权平均数均为960000000股][117][121] 业务项目情况 - [2022年楼宇建造服务收益800.3万港元，占比11.6%；改建等工程服务收益5419万港元，占比79.0%；维修历史楼宇收益567万港元，占比8.3%；物业开发及投资收益77.5万港元，占比1.1%][10] - [2022年9月30日，楼宇建造、改建等工程、维修历史楼宇分别有2项、8项及1项在建工程][10] - [2022年9月30日，在建项目预期确认收益总额约为6680万港元][11] - [2022年完成清水湾大学中庭屋顶改造等3项合约金额达300万港元或以上的项目][13] - [2022年9月30日，有汀九住宅开发等多个合约金额超300万港元的进行中项目][16] 股息分配情况 - [董事会决定不宣派截至2022年9月30日止六个月的中期股息][6] - [董事会决定不宣派2022年9月30日止六个月的中期股息][57] - [公司董事不建议派付2022年及2021年截至9月30日止六个月的股息][113] 借款与资金情况 - [公司2022年9月30日计息借款总额约为1.152亿港元，2022年3月31日约为1.066亿港元，借款年利率2.8%至6.0%][31] - [公司2022年9月30日无抵押资产担保银行及其他借款，无重大或然负债][32] - [公司通常通过注资、股东贷款和银行借款拨付资金，2022年9月30日持有现金及银行结余约740万港元，2022年3月31日约为1020万港元][34] - [2022年9月30日，公司银行及其他借款为8.8239亿港元，较2022年3月31日的9.8432亿港元减少10.4%；来自一位股东之贷款为1.16398亿港元，较2022年3月31日的9821万港元增加18.5%][69][71] - [贸易应收款项2022年9月30日为8456千港元，较2022年3月31日的9629千港元有所下降][129] - [贸易应付款项2022年9月30日为59946千港元，较2022年3月31日的57719千港元有所上升][133] - [银行借款2022年9月30日为3051千港元，较2022年3月31日的5231千港元减少][136] - [其他借款2022年9月30日为85188千港元，较2022年3月31日的93201千港元减少][136] - [来自一位股东之贷款2022年9月30日为116398千港元，较2022年3月31日的98210千港元增加][136] - [2022年9月30日银行借款加权平均年利率为2.8%，2022年3月31日为3.0%][139] - [2022年9月30日未动用银行融资总额为5253000港元，与2022年3月31日持平][141] - [2022年9月30日来自主要管理层的其他借款约85188000港元，为无抵押、免息且须于2024年10月31日前分期偿还][142] - [2022年9月30日来自一位股东之贷款107624000港元按6%年利率计息，无抵押，须于2025年3月31日前偿还][143] 公司资质情况 - [公司旗下进阶建筑工程有限公司获发展局工务科认可公共工程承建商甲组（试用期）牌照，合约值最高达1亿港元][18] - [公司旗下讯达工程贸易有限公司获发展局工务科认可公共工程物料供应商及专门承造商电气装置类别电气装置第II组（试用期）牌照，合约/子合约值最高达570万港元][18] - [公司旗下讯达工程贸易有限公司获发展局工务科认可公共工程物料供应商及专门承造商水管装置类别水管装置第I组牌照，合约/子合约值最高达230万港元][18] 财务比率情况 - [2022年9月30日流动比率为2.8，资本负债比率为94%；3月31日流动比率为2.7，资本负债比率为86%][35] 营运资金与竞争力情况 - [公司具有足够营运资金满足未来需求][36] - [公司拟通过低风险竞标、严格成本控制、扩大客户基础和服务范围保持竞争力][37] 员工情况 - [2022年9月30日公司拥有45名雇员，较3月31日的57名减少；上半年员工成本约1300万港元，较去年同期的约2070万港元减少][45] 购股计划情况 - [购股计划下可供授出的股份总数为8000万股，相当于公司采纳计划日期已发行股本的10%，截至报告日期无购股已获授出、行使或被撤销][47] 股权结构情况 - [2022年9月30日，侯玲玲女士持有7.2亿股，占已发行股本75%；金山有限公司和张锭坚各持有8669万股，占已发行股本9.03%][49][51] 证券交易情况 - [截至2022年9月30日止六个月，公司无购买、出售或赎回上市证券的情况][58] 企业管治情况 - [截至2022年9月30日止六个月，公司应用了上市规则附录14所载企业管治守则的原则及守则条文][59] - [公司已采纳标准守则，全体董事确认截至2022年9月30日止六个月遵守规定准则][60] - [董事会已制定有关雇员买卖本公司证券的书面指引，未发现相关雇员违反指引情况][61][62] - [公司已成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，审核委员会已审阅集团截至2022年9月30日止六个月的中期简明综合财务资料][63][64] 资产负债情况 - [2022年9月30日，公司非流动资产为5404.9万港元，较2022年3月31日的5942.1万港元减少9.0%；流动负债为8883.9万港元，较2022年3月31日的9523.3万港元减少6.7%；资产净值为1177.8万港元，较2022年3月31日的3151.1万港元减少62.6%][69][71] - [2022年9月30日，公司总权益为1177.8万港元，较2022年3月31日的3151.1万港元减少62.6%；本公司拥有人应占权益为1177.8万港元，较2022年3月31日的3151.1万港元减少62.6%][71] - [2022年9月30日，公司股本为9600万港元，与2022年3月31日持平；储备为 - 8422.2万港元，较2022年3月31日的 - 6448.9万港元亏损增加30.6%][71] - [2022年9月30日，公司汇兑储备为 - 58.5万港元，较2022年3月31日的62.3万港元减少193.9%；（累计亏损）/保留盈利为 - 1.04417亿港元，较2022年3月31日的 - 8589.2万港元亏损增加21.6%][73] - [2022年9月30日，公司合约资产为2.23575亿港元，较2022年3月31日的2.20793亿港元增长1.2%；合约负债为1372.5万港元，较2022年3月31日的1386.8万港元减少1.0%][69] 现金流量情况 - [经营活动所用现金流量净额2022年为1278.8万港元，2021年为2635.5万港元][76] - [投资活动（所用）╱所得现金流量净额2022年为14.1万港元，2021年为2326.8万港元][76] - [融资活动所得╱（所用）现金流量净额2022年为294.4万港元，2021年为 - 154.5万港元][76] - [现金及现金等价物减少净额2022年为998.5万港元，2021年为463.2万港元][76] - [期末现金及现金等价物2022年为736.3万港元，2021年为1264.2万港元][76] 公司业务范围情况 - [公司于香港提供建筑及工程服务和物业开发及投资业务][78] - [公司有两个可呈报营运分部，分别为建筑及工程服务（主要在香港）和物业开发及投资（主要在香港及日本）][91] - [建筑及工程服务包括楼宇建造服务、改建加建装修工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇][91] 财务资料编制情况 - [未经审核中期简明综合财务资料按持续经营基准编制][82] - [编制中期简明综合财务资料采用的会计政策有变动，采用多项经修订香港财务报告准则][85] - [香港财务报告准则第3号（修订本）对集团财务状况及表现无影响][86] - [香港会计准则第16号（修订本）和第37号（修订本）对集团财务状况及表现无影响][87] - [香港财务报告准则2018 - 2020年之年度改进，包括香港财务报告准则第9号和第16号的修订，对公司财务状况及表现无影响][88] 履约义务情况 - [履约义务随建筑及工程服务提供逐步履行，付款一般自付款证明书发出之日起三十日内到期，客户保留一定比例付款直至保留期限结束][100] 资产收购与出售情况 - [2022年公司以354000港元成本收购资产，2021年为12000港元；2022年出售资产录得净额收益133000港元，2021年为零][124] 商誉情况 - [2022年9月30日及2022年3月31日，商誉账面价值（减累计减值亏损）为零，2021

财务表现 - 公司2022年总收益为120,521千港元，较2021年的122,852千港元略有下降[11] - 公司2022年净亏损为60,495千港元，较2021年的52,810千港元亏损有所扩大[11] - 公司2022年总资产为313,528千港元，较2021年的405,111千港元有所减少[11] - 公司2022年总负债为282,017千港元，较2021年的313,229千港元有所下降[11] - 公司2022年资产净值为31,511千港元，较2021年的91,882千港元大幅减少[11] - 公司2022年总收益为122,852千港元，较2021年的120,521千港元增长1.9%[26] - 公司2022年除税后亏损约60.5百万港元，较2021年的52.8百万港元有所增加[58] - 公司2022年计息借款总额约106.6百万港元，较2021年的98.9百万港元有所增加[58] - 公司2022年资本负债比率从2021年的68%上升至86%[58] - 公司2022年行政开支从2021年的32.6百万港元增加至33.2百万港元[56] - 公司2022年确认商誉及物业、厂房及设备减值亏损分别为15,577,000港元及1,899,000港元[50] - 公司2022年流動比率从2021年的1.6上升至2.7[58] - 公司持有现金及银行结余约10.2百万港元，较去年同期的17.2百万港元有所下降[60] - 公司截至2022年3月31日的亏损约为1240万港元，较2021年的410万港元显著增加[155] 业务收入 - 公司2022年楼宇建造服务收益为10,134千港元，较2021年的10,493千港元略有下降[11] - 公司2022年改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为101,535千港元，较2021年的95,331千港元有所增长[11] - 公司2022年维修及修复有历史性楼宇收益为7,773千港元，较2021年的16,384千港元大幅下降[11] - 公司2022年物业开发及投资收益为1,079千港元，较2021年的644千港元有所增长[11] - 改建、加建、装潢工程及楼宇服务是公司主要收入来源，2022年贡献101,535千港元，占总收益84.3%[26] - 公司在2022年3月31日有2项楼宇建造服务、26项改建、加建、装潢工程及楼宇服务、4项维修及修复有历史性楼宇的在建项目[26] - 公司主要业务包括楼宇建造服务、改建、加建、装修工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇，以及物业开发及投资[141] 项目进展 - 公司在日本大阪收购的两块地皮中，一块已完成酒店建设并全面投入运营[15] - 公司预计2022年3月31日后将确认的收益总额约为98.5百万港元[27] - 汀九住宅开发项目合约金额超过300万港元，预计工期为2018年9月至2019年12月[36] - 鲤鱼门海滨改善项目合约金额超过300万港元，预计工期为2020年12月至2022年4月[36] - 元朗住宅楼宇改建及加建工程合约金额超过300万港元，预计工期为2018年8月至2019年8月[36] - 清水湾大学中庭屋顶改造项目合约金额超过300万港元，预计工期为2021年4月至2022年6月[36] - 观塘护理安老院装修工程合约金额超过300万港元，预计工期为2021年6月至2021年12月[36] - 荃湾公厕翻新项目合约金额超过300万港元，预计工期为2021年8月至2022年3月[36] - 北角办公室发展项目水管及排水设施安装工程合约金额超过300万港元，预计工期为2021年6月至2022年11月[36] - 香港佛教联合会沙田活动中心装修工程合约金额超过300万港元，预计工期为2021年11月至2022年3月[36] - 将军澳大学学习中心屋顶重建项目合约金额超过300万港元，预计工期为2021年12月至2022年5月[36] - 跑马地佛庙修复工程合约金额超过300万港元，预计工期为2020年8月至2021年8月[36] 酒店业务 - 泊惠酒店收益自2021年约122.9百万港元减少2.0%至2022年约120.5百万港元，主要受COVID-19疫情及香港经济衰退影响[50] - 泊惠酒店2022年毛利约为2.4百万港元，较2021年毛损约16.9百万港元有所改善[50] - 泊惠酒店2022年平均预测每日房价从2021年的9,500日圆下降至7,500日圆，入住率从82%下降至75%[53] - 公司预计泊惠酒店财务业绩将在下一财政年度有明显改善，因日本国际旅行禁令逐步解除[50] 公司策略 - 公司计划在香港及东南亚地区物色合适的地产发展项目，以增加物业开发及投资业务占比[17] - 公司采取低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和服务范围等措施保持竞争力[18] - 公司预计日本旅游业将在2022-2023年恢复，游客数量将反弹并超过疫情前水平[15] - 公司未来将通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础及服务范围来保持竞争力[63] 行业挑战 - 香港建造业受社会事件、政治冲突及COVID-19疫情影响，面临供应链不足、预防检疫、政府服务暂停等挑战[17] 公司治理 - 朱健明先生于2020年12月28日获委任为公司独立非执行董事，担任审核委员会主席及薪酬委员会和提名委员会成员[77] - 何永深先生于2020年12月28日获委任为公司独立非执行董事，担任审核委员会、薪酬委员会和提名委员会成员[79] - 何永深先生在会计及客户管理方面具有逾12年经验，自2020年7月起出任88寰宇有限公司及縉斯有限公司的董事[82] - 梁锦辉先生为建筑及工程服务分部董事，负责该分部的营运及业务发展策略制定[83] - 吴铭军先生于2021年3月2日获委任为集团首席财务官，并于2021年4月29日获委任为公司秘书，负责监督财务和会计职能及内部控制[84] - 吴铭军先生为香港会计师公会的注册会计师、加拿大特许专业会计师及加拿大注册管理会计师，亦为特许金融分析师[85] - 公司已采纳香港联合交易所有限公司证券上市规则附录14所载企业管治守则的原则及守则条文[88] - 截至2022年3月31日止年度，公司已采用企业管治守则所载的原则及守则条文[89] - 公司已采纳上市规则附录10所载上市发行人董事进行证券交易的标准守则，全体董事确认已遵守该标准守则[90] - 公司已制定有关雇员买卖公司证券事宜的书面指引，并无得悉任何相关雇员违反该等指引之情况[91][92] - 董事会由执行董事侯玲玲女士（主席）和馬剛先生，以及独立非执行董事何永深先生、朱健明先生和何少強先生组成[95] - 董事会每年至少举行四次定期会议，本年度内举行了四次董事会会议[99][100] - 独立非执行董事的委任符合上市规则要求，其中至少一名具备适当专业资格或会计及财务管理专业知识[97] - 董事会设立了审核委员会、薪酬委员会和提名委员会，各委员会成员主要为独立非执行董事[105][106] - 审核委员会举行了两次会议，审查了截至2022年3月31日止年度的中期及年度财务业绩、风险管理和内部监控系统[107] - 薪酬委员会召开了一次会议，审查了公司薪酬政策及架构，并向董事会提供了推荐建议[110] - 董事会在2022年3月31日止年度内，全体董事确认已遵守持续专业发展的企业管治守则条文[101] - 新任董事在首次获委任时获得全面正式就任须知，以确保对公司业务及运作有适当理解[101] - 审核委员会已与外聘核数师会面，审查财务报告及内部监控系统[108] - 薪酬委员会负责厘定执行董事及高级管理层的薪酬待遇，并确保无董事参与自身薪酬的厘定[110] - 提名委员会已举行一次会议，检讨董事会的架构、规模及组成，并认为董事会的多元化观点得以维持适当平衡[112] - 董事会负责履行企业管治守则的职能，并已检讨公司企业管治政策、董事及高级管理层培训、合规情况等[116] - 董事会整体负责评估及厘定公司为达成策略目标所愿承担的风险性质及程度，并建立及维持合适的风险管理和内部监控制度[121] - 公司未设立独立内部审核部门，但已实施充足措施从集团不同方面履行内部审核职能[124] - 公司已制定披露政策，为董事、主管及高级管理层在处理保密资料、信息披露及回应查询方面提供指引[124] - 公司每月为董事会编撰报告，更新集团最新财务表现、状况及前景[124] - 公司实施监控程序，确保严禁未经授权获得及使用内幕消息[124] - 董事会通过审核委员会每年检讨风险管理和内部监控制度的成效，并向董事会汇报重大事宜[121] - 公司设有内部监控指引及程序，确保会计记录可靠、财务报告准确、运营效率及合规性[121] - 执行董事定期与高级管理层举行会议，审阅及监察业务及财务表现对比目标的进度[124] - 公司董事会认为风险管理和内部监控制度在本年度内有效且充足，未发现重大欺诈或错误[125] 环境与社会责任 - 公司通过ISO 9001、ISO 14001及ISO 45001认证，确保服务符合健康、安全、质量和环境规定[125] - 公司截至2022年3月31日止年度的环境合规成本为473,000港元，较2021年的814,000港元下降41.9%[197] - 公司已获得ISO 14001:2015环境管理体系认证，并要求员工和分包商遵循环境计划[197] - 公司在空气污染管制方面采取多项措施，包括监控车辆燃料泄漏、使用湿润真空清洁方法以减少尘埃、禁止使用高排放设备[197] - 公司在水污染管制方面实施严格措施，包括将污水引导至污水处理设施、妥善贮存化学废料、在泥泘期间进行轮胎清洗[197] - 公司在废物处理方面采取控制措施，包括使用专用容器存放受控废物、明确标识可弃置物料、定期检查废物容器[197] - 公司确认已取得所有必要的经营牌照和证书，且未违反任何可能对业务产生重大不利影响的法律法规[199] 股东与股权 - 公司控股股东侯玲玲女士持有720,000,000股，占公司已发行股本的75.00%[179] - 股东张锭坚先生持有86,690,000股，占公司已发行股本的9.03%[181] - 公司股东可通过书面请求要求召开股东特别大会并提呈动议[134] - 公司股东周年大会是公司与股东沟通的主要平台，董事将出席并回答股东询问[135] - 公司股息政策旨在让股东分享公司溢利，同时保留足够储备供未来发展[145] - 公司董事会将根据经营业绩、未来前景、资金需求等因素决定股息派付[148] - 公司截至2022年3月31日止年度未派付任何股息[144] - 公司购股权计划下可供授出的股份总数为80,000,000股，相当于已发行股本的10%[67] - 公司购股权计划自采纳日起十年内有效，目前尚未授出、行使或注销任何购股权[165] - 公司购股权计划下可供授出的股份总数为8000万股，占公司已发行股本的10%[165] - 公司董事将于2022年股东周年大会上退任，并符合资格重选连任[169] - 公司将于2022年9月26日至29日暂停办理股份过户登记手续[173] 员工与人力资源 - 公司员工人数从去年的98名减少至57名，主要由于完成若干主要项目所致[63] - 公司员工成本从去年的48.3百万港元减少至32.3百万港元[63] - 公司未因劳资纠纷导致运营中断，且在挽留经验员工方面无困难[193] - 公司持续评估人力资源需求，并根据业务发展调整人员配置[196] 其他 - 公司未进行任何重大投资、收购或出售事项[64] - 公司无任何重大资本承担[65] - 公司无重大外汇风险，因大部分收入及开支以港元列值[63] - 公司未使用或订立任何工具或安排以对冲外汇波动[63] - 公司未在2022财年进行任何慈善或其他捐献，与2021年相同[154] - 公司未在2022财年购买、出售或赎回任何上市证券[161] - 公司董事及高级管理层的履历详情载于年报第17至19页[174] - 公司董事的服务合约可由集团在一年内终止而无需支付补偿款项[175] - 公司已为董事及行政人员购买董事及行政人员责任保险[176] - 公司五大客户占总收益的64.0%，最大客户占比18.6%[188] - 公司五大分包商占总分包费用的75.0%，最大分包商占比29.7%[188] - 公司五大供应商占总材料成本的60.0%，最大供应商占比27.7%[190] - 公司主要客户中，超过30名客户已授予公司多个项目，部分客户合作超过五年[191] - 公司已建立质量管理体系（QMS），并获得ISO 9001认证[191] - 公司未与任何供应商或分包商签订长期协议，避免过度依赖单一供应商[192] - 公司截至2022年3月31日止年度与关联方进行了重大交易，详情载于财务报表附注31[200]

财务业绩 - 截至2021年9月30日止六个月，公司收益约6650万港元，较去年同期增加1.7%[6] - 截至2021年9月30日止六个月，公司毛利约40万港元，去年同期为毛亏损约2080万港元[6] - 截至2021年9月30日止六个月，公司行政开支约1640万港元，去年同期约为1530万港元[6] - 截至2021年9月30日止六个月，公司拥有人应占亏损约3620万港元，去年同期约3990万港元[6] - 公司收益从2020年9月30日止六个月的约65.4百万港元轻微增加1.7%至2021年9月30日止六个月的约66.5百万港元[36] - 公司2021年9月30日止六个月毛利约为0.4百万港元，2020年同期为毛损约20.8百万港元，成本从约86.2百万港元大幅减至约66.2百万港元[37] - 截至2021年9月30日止六个月行政开支约为1640万港元，2020年同期约为1530万港元[38] - 截至2021年9月30日止六个月除所得税前亏损约3620万港元，2020年同期约为3990万港元[39] - 截至2021年9月30日止六个月，公司收益为66508千港元，2020年同期为65417千港元[77] - 截至2021年9月30日止六个月，公司毛利为352千港元，2020年同期亏损20779千港元[77] - 截至2021年9月30日止六个月，公司除税前亏损36153千港元，2020年同期亏损39861千港元[77] - 截至2021年9月30日止六个月，公司拥有人应占期内亏损36153千港元，2020年同期亏损39892千港元[77] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产为84246千港元，2021年3月31日为125691千港元[79] - 截至2021年9月30日，公司流动资产为275410千港元，2021年3月31日为279420千港元[79] - 截至2021年9月30日，公司流动负债为134874千港元，2021年3月31日为178240千港元[79] - 截至2021年9月30日，公司流动资产净值为140536千港元，2021年3月31日为101180千港元[79] - 2021年9月30日非流动负债为169,574千港元，较2021年3月31日的134,989千港元有所增加[81] - 2021年9月30日资产净值为55,208千港元，较2021年3月31日的91,882千港元有所减少[81] - 2020年4月1日至2021年9月30日期间累计亏损61,550千港元[84] - 2021年经营活动所用现金净额为26,355千港元，2020年为38,261千港元[86] - 2021年投资活动所得现金流量净额为23,268千港元，2020年为 - 11,549千港元[86] - 2021年融资活动所用现金流量净额为1,545千港元，2020年为所得56,099千港元[86] - 2021年现金及现金等价物减少净额为4,632千港元，2020年为增加6,289千港元[86] - 2021年期末现金及现金等价物为12,642千港元，2020年为7,883千港元[86] - 截至2021年9月30日止六个月，公司总收益为66,508千港元，本公司拥有人应占期内亏损为36,153千港元[99] - 截至2020年9月30日止六个月，公司总收益为65,417千港元，本公司拥有人应占期内亏损为39,892千港元[101] - 2021年来自香港的收益为66,172千港元，来自日本的收益为336千港元；2020年收益均来自香港，为65,417千港元[103] - 2021年客户合约收益为65919千港元，2020年为65165千港元；其他来源收益2021年为66508千港元，2020年为65417千港元[105] - 2021年于报告期初计入合约负债的已确认收入（提供建筑及工程服务）为11173千港元，2020年为3937千港元[106] - 2021年预计一年内确认为收入的剩余履约义务交易价格金额为110391千港元，2020年为18539千港元；2020年预计一年后确认为收入的为88643千港元[109] - 2021年其他收入及收益净额为1028千港元，2020年为2545千港元[111] - 2021年财务成本为5861千港元，2020年为4302千港元[113] - 2021年除税前亏损扣除各项中，建筑成本65212千港元、直接经营开支944千港元等；2020年建筑成本86148千港元、直接经营开支48千港元等[116] - 2021年香港利得税无计提拨备，2020年所得税开支为31千港元，按16.5%税率拨备[119][121] - 2021年公司拥有人应占亏损为36,153千港元，2020年为39,892千港元[126] - 截至2021年9月30日止六个月，集团收购资产成本为12,000港元，2020年同期为5,000港元[129] - 2021年9月30日，商誉账面价值（减累计减值亏损）为零，2021年3月31日为15,577,000港元[130] - 2021年9月30日贸易应收款项为11,959千港元，2021年3月31日为22,965千港元[133] - 2021年9月30日贸易应付款项为60,289千港元，2021年3月31日为72,158千港元[139] - 2021年9月30日银行借款为7,382千港元，2021年3月31日为34,599千港元[144] - 2021年9月30日其他借款为116,245千港元，2021年3月31日为117,193千港元[144] - 公司确认商誉减值总额为15,577,000港元（截至2020年9月30日止六个月：零）[131] - 2021年9月30日，集团履约保证金为474.7万港元，较2021年3月31日的845.1万港元减少[159] - 截至2021年9月30日止六个月，向泊舍酒店管理有限公司支付酒店管理费3.2万港元，2020年同期无此支出[160] - 2021年9月30日，应付合营企业泊舍ホテル経営株式会社款项为0，2021年3月31日为 - 28万港元[165] 业务结构 - 2021年，楼宇建造服务收益557.1万港元，占比8.4%；改建、加建、装修工程及楼宇服务收益5549.3万港元，占比83.4%；维修及修复有历史性楼宇收益485.5万港元，占比7.3%；物业开发及投资收益58.9万港元，占比0.9%[10] - 公司于香港提供建筑及工程服务以及从事物业开发及投资业务[88] - 公司有建筑及工程服务、物业开发及投资两个可呈报营运分部[97] 在建与已完成项目 - 2021年9月30日，楼宇建造服务、改建等工程及维修历史性楼宇分别有2项、25项及2项在建工程[10] - 2021年9月30日，在建项目预期确认的收益总额约为1.104亿港元[11] - 2021年9月30日，合约金额达300万港元或以上的已完成合约涉及多所学校及公廁等改建、加建及装修工程[13] - 2021年9月30日，合约金额超过300万港元的进行中项目包括汀九住宅开发、鲤鱼门海滨改善项目等[14] - 公司有多个工程项目，如中环码头海滨休憩区翻新工程时间为2020年11月至2021年10月[21] 股息政策 - 董事会决定不宣派截至2021年9月30日止六个月的中期股息[7] - 董事会决定不宣派截至2021年9月30日止六个月的中期股息[68] - 公司董事不建议派付2021年截至九月三十日止六个月股息，2020年同期也无派息[122] 公司资质 - 公司持有多项香港主要牌照、资格及认证，如进阶建筑工程有限公司获发展局认可公共工程承建商一组甲类（试用期），合约值最高达100百万港元[23] 经营环境 - 疫情使香港陷入深度衰退，公司业务表现受到严重影响，经营环境不确定性增加[35] 财务指标 - 2021年9月30日计息借款总额约为1.037亿港元，2021年3月31日约为9890万港元，借款年利率为2.75%至6.0%[41] - 2021年9月30日现金及银行结余约1260万港元，2021年3月31日约为1720万港元；流动比率为1.6，2021年3月31日为2.0；资本负债比率为68%，2021年3月31日为79%[43] - 2021年9月30日集团拥有74名雇员，2021年3月31日为98名；截至2021年9月30日止六个月员工成本总额约为2070万港元，2020年同期约为2470万港元[54] - 2021年每股基本亏损计算基于已发行960000000股普通股加权平均数，2020年为836721000股[124] - 2021年及2020年截至九月三十日止六个月公司并无具潜在摊薄效应之已发行普通股[125] - 2021年每股基本亏损计算所用的已发行普通股加权平均数为960,000千股，2020年为836,721千股[127] - 日本物业投资业务现金产生单位税前折现率为5.6%（2021年3月31日：4.5%），增长率为1.8%（2021年3月31日：0.1%）[131] - 2021年9月30日，集团若干银行借款由建筑及工程服务分部董事个人担保1081.1万港元，加权平均年利率为2.75%，低于2021年3月31日的4.47%[148] - 2021年9月30日，未动用银行融资总额为154.9万港元，低于2021年3月31日的525.3万港元[149] - 2021年9月30日，集团应偿还其他借款一年内为4067.3万港元，第二年为7557.2万港元，总计1.16245亿港元[150] - 2021年9月30日，来自主要管理层的其他借款约1.06245亿港元，无抵押、免息，须两年内偿还[150] - 2021年9月30日，来自一位股东之贷款为8324.8万港元，按6%年利率计息，无抵押，须2023年7月1日前偿还[151] - 法定股本为20亿股每股面值0.1港元之普通股，共计2亿港元，2021年3月31日与9月30日数据相同[153] - 已发行及缴足9.6亿股每股面值0.1港元之普通股，共计9600万港元，2021年3月31日与9月30日数据相同[154] 股权结构 - 2021年9月30日侯玲玲女士通过智越集团有限公司持有7.2亿股股份，占公司已发行股本约75.00%[57][58] - 2021年9月30日金山有限公司实益拥有8669万股股份，占公司已发行股本约9.03%[61] - 张锭坚通过金山有限公司持有86690000股股份权益，占比9.03%[62] 未来策略 - 未来公司将通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和服务范围保持竞争力[46] 重大事项 - 截至2021年9月30日止六个月无附属公司及联营公司重大投资、收购或出售事项[48] 会计政策与财务资料 - 未经审核中期简明综合财务资料按持续经营基准编制[90] - 公司采用的会计政策与2021年3月31日止年度一致，但首次采用香港财务报告准则修订本[92] - 2021年9月30日（未经审核）和2021年3月31日（经审核），长期按金公平值总计均为815千港元[169] - 2021年9月30日（未经审核），银行及其他借款非流动部分公平值为75,572千港元，来自一位股东之贷款公平值为92,022千港元，总计167,594千港元[171] - 2021年3月31日（经审核），银行及其他借款非流动部分公平值为73,527千港元，来自一位股东之贷款公平值为57,883千港元，总计131,410千港元[171] - 管理层评估现金及银行结余等金融工具公平值与其账面价值相若，因该等工具短期内到期[167] - 长期按金及来自一位股东之贷款及银行及其他借款的非即期部分公平值按适用利率贴现预期未来现金流量计算[167] - 金融资产及负债公平值以自愿交易方当前交易中该工具的可交易金额入账[167] - 若干比较

财务业绩 - 2021年公司总收益为122,852千港元，较2020年的260,950千港元下降约53%[12] - 2021年公司拥有人应占亏损为52,810千港元，2020年亏损为17,038千港元，亏损幅度扩大[12] - 2021年公司拥有人应占全面亏损总额为52,289千港元，2020年为17,038千港元，亏损扩大[12] - 截至2021年3月31日，公司总资产为405,111千港元，较2020年的392,954千港元增长约3%[12] - 截至2021年3月31日，公司总负债为313,229千港元，较2020年的267,983千港元增长约17%[12] - 截至2021年3月31日，公司资产净值为91,882千港元，较2020年的124,971千港元下降约27%[12] - 2021年楼宇建造服务收益为10,493千港元，较2020年的8,483千港元增长约24%[12] - 2021年改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为95,331千港元，较2020年的240,097千港元下降约60%[12] - 2021年维修及修复有历史性楼宇收益为16,384千港元，较2020年的12,148千港元增长约35%[12] - 2021年物业开发及投资收益为644千港元，较2020年的222千港元增长约190%[12] - 公司两大业务分部为建筑及工程服务、物业开发及投资，2021年总收益12.29亿港元，较2020年的26.10亿港元下降[18][27] - 2021年楼宇建造服务收益1049.3万港元，占比8.5%；改建等工程服务收益9533.1万港元，占比77.6%；维修历史性楼宇收益1638.4万港元，占比13.4%；物业开发及投资收益64.4万港元，占比0.5%[27] - 截至2021年3月31日，汇丰人寿保险公平值亏损约210万港元，公司投入初步单笔保费1494337美元（约11655912港元）[50] - 截至2021年3月31日，集团除税前亏损约5250万港元，2020年为约1690万港元[51] - 收益从2020年约2.61亿港元减少52.9%至2021年约1.229亿港元[52] - 2021年集团毛损约1690万港元，2020年为毛利约2230万港元[53] - 公司拥有人应占年度亏损约为5280万港元，2020年为约1700万港元[54] - 行政开支从2020年约3180万港元增加至2021年约3260万港元[56] - 2021年3月31日，集团计息借款总额约为9890万港元，2020年为约1.081亿港元，借款年利率1.5% - 6.0%[60] - 2021年3月31日，集团持有现金及银行结余约1720万港元，2020年为约2330万港元[61] - 2021年流动比率为1.6，2020年为1.4；2021年资本负债比率为68%，2020年为44%[62] - 截至2021年3月31日，公司根据开曼群岛公司法计算的亏损约为410万港元，2020年3月31日可分派储备为6950万港元[154] - 截至2021年3月31日止年度，集团五大客户合共占总收益约48.0%，最大客户占约15.5%，2020年分别为约69.7%和约27.7%[185] - 截至2021年3月31日止年度，集团五大分包商合共占总分包费用约50.0%，最大分包商占约15.9%，2020年分别为约37.8%和约13.9%[186] - 截至2021年3月31日止年度，集团五大供应商合共占总材料成本约20.0%，最大供应商占约6.0%，2020年分别为约37.6%和约10.2%[187] 业务项目 - 2021年3月31日，楼宇建造、改建等工程、维修历史性楼宇分别有2项、32项、3项在建工程[27] - 2021年3月31日后在建项目预期确认收益总额约1.34亿港元[28] - 公司在日本大阪有物业开发业务，一块地皮已建成酒店并运营，考虑在另一块地皮兴建物业[18] - 2021年3月31日，合约金额超300万港元的进行中项目有汀九住宅开发等4个[31] - 2020 - 2021年已完成合约金额达百万港元以上的项目有香港仔网球及壁球中心空气质素综合监测站等多个[29][30] - 公司有多个工程项目，如爱秩序湾公厕内翻修（2019年11月 - 2020年5月）、大潭学校改建及加建工程（2020年3月 - 2021年7月）等[34] 业务发展策略 - 公司将主力开发物业开发及投资业务，会在香港或东南亚物色地产项目[18] - 公司将采取低风险竞标、严格成本控制、扩大客户基础、扩大服务范围等举措保持竞争力[21] - 公司关注香港及日本市场，将灵活分配资源抓住商机[22] - 公司认为未来可通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和服务范围保持竞争力[68] 牌照与证书 - 截至2021年3月31日，公司旗下进阶建筑工程有限公司获发展局工务科甲组（试用期）认可公共工程承建商牌照，授权合约值最高达100百万港元[38] - 截至2021年3月31日，讯达工程贸易有限公司获发展局工务科电气装置第II组别（试用期）认可公共工程物料供应商及专门承造商牌照，合约/子合约值最高达5.7百万港元[38] - 截至2021年3月31日，讯达工程获发展局工务科水管装置第I组别认可公共工程物料供应商及专门承造商牌照，合约/子合约值最高达2.3百万港元[38] - 进阶建筑工程有限公司持有屋宇署一般建筑承建商注册证书，有效期至2023年10月14日[38] - 进阶建筑工程有限公司持有屋宇署注册小型工程承建商注册证书（A–D、F、G类，第I、II、III级别），有效期至2023年9月2日[41] - 进阶建筑工程有限公司持有屋宇署专门承造商注册证书（地盘平整工程），有效期至2024年9月10日[41] - 讯达工程持有屋宇署注册小型工程承建商注册证书（A、B、D、E、F、G类，第II及III级别），有效期至2022年3月7日[41] - 讯达工程持有屋宇署一般建筑承建商注册证书，有效期至2022年1月30日[41] 资金运用与交易 - 公司上市所得款项净额约7590万港元，截至2021年3月31日已动用约7550万港元，占比约99.5%，未动用约40万港元，占比约0.5%[65] - 2020年8月20日公司配發及發行1.6亿股配售股份，所得款项总额为2000万港元，净额约1920万港元，已全部用于偿还本集团银行借款[68] - 2021年2月26日公司全资附属公司以1700万港元收购泊舍发展有限公司余下30%股权及转让1630万港元待售贷款[68] - 2021年4 - 5月，公司全资附属公司订立临时买卖协议出售香港新界荃湾东部物业，代价分别为730万、1340万及260万港元，预计税前收益约50万港元[72] - 2020年8月，公司合共配发及发行1.6亿股普通股，配售所得款项总额为2000万港元，所得款项净额约为1920万港元，全部用于偿还集团银行贷款[156] 人员情况 - 截至2021年3月31日，集团拥有98名雇员，较2020年3月31日的127名减少，主要因完成若干主要项目[72] - 截至2021年3月31日止年度，集团产生的员工成本约为4830万港元，2020年3月31日约为6100万港元[72] - 侯玲玲负责集团财务工作及制定业务发展策略，其所在深圳瑞嘉为香港某知名珠宝品牌多达35间门市的分销商[73][74] - 马刚负责集团营运方面的工作，投身房地产开发行业多年[75] - 何少强具有约20年保安风险管理经验，担任公司独立非执行董事[78] - 朱健明在审计、会计、管理及公司秘书事宜方面拥有约20年经验，担任公司独立非执行董事[80] - 何永深在会计及客户管理方面具有逾11年经验，担任公司独立非执行董事[84] - 梁锦辉负责“建筑及工程服务”分部的营运及业务发展策略，拥有逾19年建造及土木工程业经验[85] - 吴铭军于2021年3月2日获委任为集团首席财务官，4月29日获委任为公司秘书[86] - 截至2021年3月31日止年度，高级管理层薪酬100万港元及以下有5人[131] 企业管治 - 截至2021年3月31日止年度，公司采用企业管治守则原则及条文，但偏离守则条文A.2.1条，自2020年12月28日起已遵守该条文[91] - 全体董事确认截至2021年3月31日止年度遵守上市发行人董事进行证券交易的标准守则[92] - 公司制定有关雇员买卖本公司证券书面指引，未发现雇员违反指引情况[93][94] - 董事会主要职责为保障及提升股东长期价值，监督集团管理等[96] - 目前董事会由2名执行董事和3名独立非执行董事组成，每名董事须至少每三年一次于股东周年大会上轮值退任，届时三分之一董事将轮值退任并可获重选[97] - 截至2021年3月31日止年度，董事会符合上市规则有关委任独立非执行董事规定，公司认为所有独立非执行董事均为独立人士[98] - 董事会定期会议每年至少举办四次，本年度举行了十一次董事会会议[101][102] - 截至2021年3月31日止年度，全体董事遵守有关持续专业发展的企业管治守则条文[103] - 每名新任董事首次获委任时获全面正式就任须知[103] - 董事会成立审核、薪酬及提名委员会，各委员会有书面职权范围并登载于公司及联交所网站[105] - 审核委员会于2021年举行两次会议，检讨年度中期及年度财务业绩等事项[111] - 薪酬委员会于2021年召开一次会议，检讨公司薪酬政策及架构等事宜并提供推荐建议[113] - 提名委员会于2021年举行一次会议，检讨董事会架构、规模及组成等，认为董事会多元化观点维持适当平衡[117] - 2020年12月28日多位董事获委任或辞任，不同董事接受不同种类持续专业发展培训[104] - 审核委员会大部分成员为独立非执行董事，朱健明等为现任成员，姜国雄等为前任成员[106] - 薪酬委员会大部分成员为独立非执行董事，何少强等为现任成员，姜国雄等为前任成员[107] - 提名委员会大部分成员为独立非执行董事，侯玲玲等为现任成员，方文辅等为前任成员[108] - 审核委员会主要职责包括协助董事会审阅财务资料等多项事宜[111] - 薪酬委员会主要职责包括厘定/检讨董事及高级管理层薪酬待遇等[113] - 董事会负责履行企业管治守则的相关职能，本年度已检讨公司多项政策及常规[122] - 2020年12月28日多位董事获委任或辞任，各董事在董事会及董事委员会会议有不同出席记录，如梁锦辉先生董事会出席9/9、薪酬委员会出席2/2 [123] - 董事会知悉负责风险管理及内部监控制度并检讨成效，通过审核委员会每年检讨[124] - 集团就营运周期设有内部监控指引及程序，塑造受控制的操作环境[124] - 公司未设独立内部审核部门，但董事会实施充足措施履行内部审核职能[125] - 执行董事定期与高级管理层开会，审阅及监察业务和财务表现等，公司为董事会编撰每月报告[126] - 公司制定披露政策，实施监控程序确保严禁未经授权获取及使用内幕消息[126] - 委任新董事或重新委任董事由董事会根据提名委员会推荐决定，考虑候选人资格有多项标准[118] - 集团本年度通过外聘顾问审核并续证，实施严格持续控制及监察制度[129] 其他事项 - 截至2021年3月31日止年度，外聘核数师审核服务酬金约150万港元，税务服务酬金约20万港元[131] - 截至2021年3月31日止年度，公司秘书按规定参加不少于15小时相关专业培训[133] - 持有不少于公司10%实缴股本且有权投票的股东可要求召开特别股东大会并提呈动议[134] - 股东提名董事人选，须在股东大会日期前最少七天发出通知[134] - 公司主要业务为投资控股，集团提供楼宇建造等服务并从事物业开发及投资[142] - 集团本年度业务回顾及未来潜在发展载于年报第7至17页[144] - 集团截至2021年3月31日止年度业绩载于年报第49页[145] - 董事会不建议派付2021年3月31日止年度股息（2020年同）[146] - 公司或其附属公司在截至2021年3月31日止年度无购买、出售或赎回公司任何上市证券[161] - 公司有条件采纳一项购股计划，因计划及其他计划行使购股权可发行最高股份数不得超上市日期公司已发行股份数的10%（即8000万股），向每位参与者授出的购股行使后发行股份总数不得超公司已发行股份数的1%，已授出但未行使的购股行使后可配股份数不得超公司已发行股份数的30%，计划自采纳日起十年内有效，截至年报日期，计划下无购股获授出、行使或注销，可供授出股份总数为8000万股，相当于公司采用计划日期已发行股本的10%[162][163][164] - 2020年12月28日，侯玲玲女士和马刚先生获

财务业绩 - 截至2020年9月30日止六个月，公司收益约为6540万港元，较去年同期的约1.446亿港元减少54.8%[8] - 截至2020年9月30日止六个月，公司毛亏损约为2080万港元，去年同期为毛利约1980万港元[9] - 截至2020年9月30日止六个月，公司行政开支约为1530万港元，与去年同期持平[10] - 截至2020年9月30日止六个月，公司拥有人应占亏损约为3990万港元，去年同期为溢利约60万港元[11] - 董事会决定不宣派截至2020年9月30日止六个月的中期股息[12] - 截至2020年9月30日止六个月收益约6540万港元，较去年同期的约1.446亿港元减少54.8%，主要因竞争激烈、疫情及经济萧条致获授项目数量减少[51] - 截至2020年9月30日止六个月毛损约2080万港元，去年同期为毛利约1980万港元，因竞争环境严峻及项目延迟完成成本超支[52] - 截至2020年9月30日止六个月行政开支约1530万港元，与去年同期持平[53] - 截至2020年9月30日止六个月除所得税前亏损约3990万港元，去年同期为溢利约50万港元；公司拥有人应占亏损约39.9万港元，去年同期为溢利约60万港元[58] - 公司截至2020年9月30日止六个月业绩显示，本公司拥有人应占亏损3989.2万港元，2019年同期溢利58.7万港元[193] - 2020年每股亏损4.77港仙，2019年每股盈利0.07港仙[193] - 董事会决议不宣派截至2020年9月30日止六个月的中期股息，2019年同期也无股息[180] 业务结构与项目情况 - 2020年，楼宇建造服务收益877.7万港元，占比13.4%；改建、加建、装修工程及楼宇服务收益4713.6万港元，占比72.1%；维修及修复有历史性楼宇收益925.2万港元，占比14.1%；物业开发及投资收益25.2万港元，占比0.4%[17] - 2019年，楼宇建造服务收益624万港元，占比4.3%；改建、加建、装修工程及楼宇服务收益1.34285亿港元，占比92.9%；维修及修复有历史性楼宇收益394.7万港元，占比2.7%；物业开发及投资收益111万港元，占比0.1%[17] - 2020年9月30日，公司在楼宇建造服务、改建等工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇方面分别有1项、32项及3项在建工程[17] - 2020年9月30日，公司在建项目预期将确认的收益总额约为1.072亿港元[18] - 截至2020年9月30日止六个月，公司完成了香港仔网球及壁球中心等多个合约金额达300万港元或以上的项目[19] - 2020年9月30日，公司有多个合约金额超300万港元的进行中项目，如汀九住宅开发、元朗住宅楼宇改建及加建工程等[24] 牌照与资格 - 公司已取得多项香港主要牌照、资格及认证，如发展局工务科认可公共工程承建商甲组（试用期）牌照，授权合约值最高达100百万港元[31] - 讯达工程贸易有限公司获发展局工务科认可公共工程物料供应商及专门承造商电气装置类别电气装置第1组别（试用期）牌照，合约/子合约值最高达570万港元[36] - 讯达工程获发展局工务科认可公共工程物料供应商及专门承造商水管装置类别水管装置第1组别牌照，合约/子合约值最高达230万港元[36] - 进阶建筑取得屋宇署一般建筑承建商注册证书，有效期至2023年[36] - 进阶建筑取得屋宇署注册小型工程承建商注册A - D、F、G类证书（第I、II、III级别），有效期至2023年9月2日[36] - 进阶建筑取得屋宇署专门承造商注册证书（地盘平整工程），有效期至2021年9月10日[36] - 讯达工程取得屋宇署一般建筑承建商注册证书，有效期至2022年1月30日[36] - 甲组（试用期）承建商可竞投同一类别任何数目甲组合约（合约值最高达100百万港元），但已持有的及争取的该类别合约工程总值不得超100百万港元[38] - 维修及修复有历史性楼宇类别承建商可竞投有关维修及修复有历史性楼宇及构筑物的政府合约[39] 融资与资金情况 - 2020年8月7日公司订立配售协议，配发及发行1.6亿股配售股份，相当于配售完成前公司现有已发行股本8亿股的20%，及扩大后已发行股本约16.67%，配售所得款项总额为2000万港元，净额约为1920万港元，用于偿还银行贷款[50] - 2020年9月30日计息借款总额约为1.56亿港元，高于2020年3月31日的1.081亿港元，借款年利率为1.47%至6.0%[67] - 2020年9月30日现金及银行结余约为3570万港元，高于2020年3月31日的约2330万港元[72] - 2020年9月30日资本负债比率为56%，高于2020年3月31日的44%；流动比率为1.2，低于2020年3月31日的1.4[73] - 上市所得款项净额约7590万港元，截至2020年9月30日已动用约7540万港元，占比约99.3%，未动用约50万港元，占比约0.7%[117] - 截至2020年9月30日，公司向汇丰人寿保险投入初步单笔保费1494337美元，相当于约1170万港元，保单赎回金额约960万港元[124] 股份交易与权益变动 - 2020年10月15日，卖方与智越集团订立买卖协议，出售5.946亿股股份，约占公司已发行股本总额的61.94%，总代价为1.672亿港元[128] - 智越收购594,600,000股股份，占已发行股本总额约61.94%，协议2020年10月15日生效，代价同日现金结算[132] - 2020年10月15日，梁锦辉等三人与智越就买卖594,600,000股股份订立协议，总代价1.672亿港元，完成后三人不再持股[140] - 2020年9月30日，梁锦辉、林嘉豪分别于285,660,000股股份中拥有个人权益，各占已发行股本29.76%[139][140][165] - 2020年9月30日，梁展鸿于23,280,000股股份中拥有个人权益，占已发行股本2.42%[140][165] - 2020年9月30日，张锭坚通过金山有限公司持有65,000,000股股份，占已发行股本6.77%[153][156] - 2020年9月30日，侯玲玲通过智越集团持有95,000,000股股份，占已发行股本9.90%[159][162] - 2020年10月15日，梁锦辉先生等三人与智越集团订立买卖协议，交易5.946亿股股份，占公司已发行股本总额约61.94%，总代价1.672亿港元，每股0.28125港元[168] - 完成交易后，智越拥有权益的股份增至6.896亿股，占公司已发行股本总额的71.83%，触发其提出强制性无条件现金要约责任[168] 风险因素 - 公司可能在施工初期产生净现金流出，若现金流出过多且流入较少，现金流量状况可能受不利影响[59] - 项目实际执行时间及成本可能超预计，受物料劳工、天气、许可批准等因素影响，或对盈利能力及流动性构成不利影响[60] - 公司以逐个项目为基础提供服务，无法保证完成现有项目后能持续获得新订单[61] - 每个项目利润率取决于合约条款等因素，未必稳定持续，若显著偏离预计，财务状况可能受不利影响[65] - 公司过往三个财政年度收益均来自香港，香港建造业盈利能力增长及水平受政府开支、开发商投资等因素影响，经济下滑将严重影响经营业绩及财务表现[66] - 香港政府预测2020年香港经济将下降4%至7%，公司预计2020财政年度业务面临巨大挑战[118] 其他事项 - 集团收到约500万港元付款纠纷清盘呈请，2020年11月3日清偿债务及利息，11月26日法院准许撤回呈请[133] - 2020年9月30日集团有113名雇员，截至该日六个月员工成本约2470万港元，上年同期约3110万港元[134] - 购股计划可供授出股份总数为80,000,000股，相当于中期报告日期已发行股本的8.3%[135] - 截至2020年9月30日止六个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[181] - 截至2020年9月30日，公司应用上市规则附录14所载企业管治守则原则及条文，但偏离守则条文A.2.1条[182] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅公司截至2020年9月30日止六个月的中期简明综合财务资料[189][190] - 截至2020年9月30日止六个月，无订立或存在公司业务管理及行政方面的合约[174] - 截至2020年9月30日止六个月及报告日期，无董事被视为在竞争业务中拥有权益[175] 资产负债情况 - 截至2020年9月30日，公司总资产为403,367千港元，较2020年3月31日的392,954千港元增长2.65%[196] - 2020年9月30日非流动资产为37,089千港元，较2020年3月31日的28,794千港元增长28.79%[196] - 2020年9月30日流动资产为366,278千港元，较2020年3月31日的364,160千港元增长0.58%[196] - 截至2020年9月30日，公司总权益为104,279千港元，较2020年3月31日的124,971千港元下降16.56%[196] - 2020年9月30日非流动负债为2,096千港元，较2020年3月31日的15,734千港元下降86.68%[200] - 2020年9月30日流动负债为296,992千港元，较2020年3月31日的252,249千港元增长17.74%[200] - 截至2020年9月30日，公司总负债为299,088千港元，较2020年3月31日的267,983千港元增长11.61%[200] - 2020年9月30日股本为96,000千港元，较2020年3月31日的80,000千港元增长20%[196] - 2020年9月30日储备为8,279千港元，较2020年3月31日的44,971千港元下降81.59%[196] - 2020年9月30日股东贷款（非流动）为942千港元，较2020年3月31日的13,337千港元下降93.09%[200]

财务业绩 - 2020年公司总收益为260,950千港元，较2019年的491,839千港元有所下降[9] - 2020年公司拥有人应占亏损为17,038千港元，而2019年为溢利14,666千港元[9] - 2020年公司拥有人应占全面亏损总额为17,038千港元，2019年为收益18,145千港元[9] - 截至2020年3月31日，公司总资产为392,954千港元，较2019年的458,755千港元减少[9] - 截至2020年3月31日，公司总负债为267,983千港元，较2019年的316,746千港元减少[9] - 截至2020年3月31日，公司资产净值为124,971千港元，较2019年的142,009千港元减少[9] - 2020年楼宇建造服务收益为8,483千港元，较2019年的66,650千港元大幅下降[9] - 2020年改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为240,097千港元，较2019年的409,834千港元下降[9] - 2020年维修及修复有历史性楼宇收益为12,148千港元，较2019年的15,022千港元下降[9] - 2020年物业开发及投资收益为222千港元，较2019年的333千港元下降[9] - 截至2020年3月31日止年度总收益为2.6095亿港元，较2019年的4.91839亿港元下降[19] - 2020年楼宇建造服务收益848.3万港元，占比3.3%；2019年为6665万港元，占比13.5%[19] - 2020年改建、加建、装修工程及楼宇服务收益2.40097亿港元，占比92.0%；2019年为4.09834亿港元，占比83.3%[19] - 2020年维修及修复有历史性楼宇收益1214.8万港元，占比4.6%；2019年为1502.2万港元，占比3.1%[19] - 2020年物业开发及投资收益22.2万港元，占比0.1%；2019年为33.3万港元，占比0.1%[19] - 收益自截至2019年3月31日止年度约491.8百万港元减少46.9%至截至2020年3月31日止年度约261.0百万港元[46] - 收益减少主要原因是若干大初始合约金额项目完成或基本完成，以及公私营界别获授项目减少[46] - 集团毛利从2019年约6240万港元减少64.3%至2020年约2230万港元，毛利率从12.7%降至8.5%[49] - 集团行政开支从2019年约4060万港元减至2020年约3180万港元[50] - 集团财务成本从2019年约590万港元增至2020年约950万港元，借款利息开支从约580万港元增至约840万港元[51] - 2020年集团录得除所得税前亏损约1690万港元，2019年为溢利约1710万港元[51] - 2020年公司拥有人应占亏损约为1700万港元，2019年为溢利约1470万港元[52] - 集团计息借款总额于2020年约为1.081亿港元，2019年为1.399亿港元，借款年利率为4.1%至5.9%[63] - 2020年集团持有现金及银行结余约2330万港元，2019年约为1970万港元[65] - 2020年流动比率为1.4，与2019年持平；资本负债比率为44%，较2019年的46%有所下降[66] - 上市所得款项净额约7590万港元，截至2020年3月31日已动用约7540万港元，占比约99.3%，未动用约50万港元，占比约0.7%[70] - 截至2020年3月31日，集团拥有127名雇员，较2019年的161名减少；2020年员工成本约为6100万港元，低于2019年的约7600万港元[85] - 截至2020年3月31日止年度，高级管理薪酬100万港元或以下有4人[155] - 截至2020年3月31日止年度，外聘核数师审核服务酬金约160万港元、税务服务酬金约20万港元[155] - 2020年3月31日，公司可供分派储备约为6950万港元，2019年3月31日为6940万港元[182] 业务情况 - 公司主要从事建筑及工程服务、物业开发及投资两大分部[46] - 2020年3月31日，楼宇建造、改建等及维修有历史性楼宇分别有1项、35项及7项在建工程[19] - 2020年3月31日后在建项目预期确认收益总额约为1.339亿港元[20] - 公司有多个工程项目，如将军澳街市装修工程（2018年3月 - 2018年7月）、荃湾佛庙保养及维修工程（2019年5月 - 2019年11月）等[28] - 2019年公司在日本大阪开展物业开发及投资业务，首个物业开发项目年内竣工[13] - 大阪进行的第一个物业开发已在年内竣工[35] - 公司主要业务为投资控股，提供楼宇建造、改建装修、历史楼宇维修及物业开发投资服务[167] 公司策略 - 公司将采用低风险竞标策略、严格成本控制措施、扩大客户基础等保持竞争力[14] - 展望未来，公司将采取低风险竞标策略、严格的成本控制措施、扩大客户基础和服务范围等举措保持竞争力[74][76][77] - 公司成立合营企业实体于日本从事物业开发及投资业务[74] 行业环境 - 香港特别行政区政府出台振兴建造业举措，或为行业带来机遇[13] 公司资质 - 截至2020年3月31日，公司已取得多项香港主要牌照、资格及认证，如进阶建筑工程有限公司获发展局工务科认可公共工程承建商甲组（试用期）建筑类别牌照，合约值最高达100百万港元[31] 风险因素 - 集团可能在施工初期产生净现金流出，现金流量模式存在波动风险[53] - 集团预计项目时间及成本的准确性无法保证，实际执行可能超预期[54] - 每个项目的收益率取决于合约条款等多种因素，未必稳定持续[60] - 受COVID - 19疫情影响，公司建筑材料供应延迟，部分在建工程进度推迟并产生额外成本[83] 公司治理 - 梁锦辉和林嘉豪于2001年11月创建进阶建筑，二人于2016年6月8日获委任为公司董事，9月26日调任执行董事，负责公司财务、营运、项目监督及业务发展策略制定[90][91] - 姜国雄、刘淑烂、方文辅、黄晋泰分别于2017年3月13日、2017年3月13日、2017年6月29日、2019年9月13日获委任为独立非执行董事，参与公司重大决策并就企业管治等提出意见[92][94][95][96] - 梁展鸿为讯达工程创始人，2016年4月成为公司合约经理，负责工程实施及合约整体管理，在建筑服务工程领域有逾20年经验[101] - 伍仕贤2011年7月加入进阶建筑任项目经理，2016年4月晋升为合约经理，负责工程实施及合约整体管理[101] - 梁锦辉于2009年11月获英国赫瑞瓦特大大学工程财务管理理学硕士学位，2010年8月成为皇家特许测量师协会专业成员等[90] - 姜国雄拥有逾20年会计及财务管理经验，为香港会计师公会及特许公认会计师公会资深会员[92][94] - 刘淑烂于企业财务拥有逾20年法律经验，1993年11月取得香港执业律师资格等[94][95] - 方文辅于建造业拥有逾40年经验，拥有多项专业资格，1977年获香港理工学院结构工程高级文凭等[95][96] - 黄晋泰于金融业拥有逾11年经验，现任太阳国际投资服务公司高级合伙人等[99] - 梁锦辉于2012年荣膺特许建造学会（香港）文物保育类别“二零一二年度建造经理奖”金奖[91] - 公司上市后应用香港联交所上市规则附录14所载企业管治守则原则及条文，截至2030年3月31日止年度，偏离守则条文A.2.1条[112] - 梁锦辉先生兼任主席与行政总裁，负责集团财务、营运及制定业务发展策略，董事会认为此安排不影响权责平衡等[113] - 公司采纳上市规则附录10所载董事证券交易标准守则，截至2020年3月31日止年度，全体董事遵守规定准则[114] - 董事会负责保障及提升股东长期价值，监督集团管理等，决策等责任授予管理层[117] - 目前董事会由2名执行董事和4名独立非执行董事组成，执行董事有雇佣合约，独董按三年任期委任，每三年至少轮值退任一次，每届股东大会三分之一董事轮值退任[118] - 截至2020年3月31日止年度，董事会符合上市规则有关委任最少三名独立非执行董事且一人具专业资格或财务知识的规定[119] - 公司接获各独立非执行董事就其独立性的书面年度确认，认为所有独董均为独立人士[122] - 董事会定期会议每年至少举办四次，本年度举行了四次董事会会议[123][124] - 截至2020年3月31日止年度，全体董事确认遵守持续专业发展的企业管治守则条文[125] - 执行董事梁锦辉、林嘉豪，独立非执行董事姜国雄、刘淑娟、方文辅、黄晋泰参与持续专业发展培训，培训种类包括出席培训环节和阅读相关刊物[126] - 董事会成立审核、薪酬、提名三个委员会，大部分成员为独立非执行董事[128][129] - 审核委员会举行两次会议，检讨中期及年度财务业绩及报告等事项[130] - 薪酬委员会召开一次会议，检讨公司薪酬政策及架构等并提供推荐建议[134] - 提名委员会举行一次会议，检讨董事会架构、规模及组成及独立非执行董事独立性，认为董事会多元化观点维持适当平衡[136] - 委任新董事或重新委任董事由董事会根据提名委员会推荐建议决定[139] - 本年度董事会检讨公司企业管治政策及常规等多方面情况[142] - 多位董事在董事会及各委员会会议出席率高，如梁锦辉董事会出席4/4、薪酬委员会出席2/2等[143] - 董事会认为本年度风险管理及内部监控制度有效且充足，未辨识重大弱点[150] - 公司秘书李燕玲按规定参加不少于15个小时相关专业培训[157] - 公司制定披露政策，确保内幕消息按规定披露并实施监控程序[149] - 集团通过外聘顾问审核，重续ISO 9001、ISO 14001及OHSAS 18001相关证书[150] - 薪酬委员会每年审阅董事薪酬，详情载于综合财务报表附注34[153] - 执行董事会定期与高级管理层开会，确保遵守监管规定并汇报重大事项[149] 股东权益与沟通 - 董事会不建议派付2020年3月31日止年度末期股息，与2019年相同[170] - 公司通过多种沟通渠道促进股东参与，制定沟通政策并定期审查[160] - 持有不少于公司10%缴足股本且有权投票的股东可要求召开特别股东大会并提呈动议[160] - 股东周年大会是公司与股东沟通的主要平台，董事或其代表将出席并回答询问[161] - 公司网站载有大量公司资料，方便浏览[161] 购股权计划 - 公司于2017年3月13日有条件采纳购股权计划，激励合资格人士[190] - 承授人须于授出日期起21日内支付1港元接纳购股，股份认购价有规定[190] - 已授出购股权可在不超授出要约日期起十年内行使，董事可定最短持有期或其他限制[191] - 因所有购股计划行使可发行最高股份数不超上市日公司已发行股份数10%（即80,000,000股）[191] - 截至授出日期任何十二个月内，向每位参与者授出购股权行使后发行股份总数不超公司已发行股份数1%[191] - 行使已授出但未行使购股权可配发及发行最高股份数不超公司不时已发行股份数30%[191] - 购股计划采纳日起十年内有效，截至年报日无购股获授出、行使或注销，可供授出股份总数80,000,000股，占年报日公司已发行股本10%[192] 董事相关安排 - 公司执行董事为梁锦辉先生、林嘉豪先生，独立非执行董事为姜国雄先生等[195] - 每届股东周年大会三分之一董事轮值退任，每名董事至少每三年轮值退任一次，退任董事可重选连任[195] - 独立非执行董事方文翰先生、黄晋泰先生及姜国雄先生将在2020年股东周年大会退任，均愿重选连任[195] - 拟在2020年股东周年大会重选连任董事无不可由集团一年内终止且无需支付补偿（法定除外）的服务合约[198] - 组织章程细则规定董事履职亏损及负债可获公司资产补偿，公司已为董事及行政人员购买责任险[199] 其他事项 - 2020年5月22日，公司全资附属公司购买汇丰人寿保险，投入初步单笔保费1494337美元，相当于约11655829港元[83] - 截至2020年3月31日止年度，公司及附属公司无购买、出售或赎回上市证券[187]

财务表现 - 公司截至2019年9月30日止六个月的總收益為144,583千港元，其中改建、加建、装修工程及樓宇服務占比最高，达到92.9%[15] - 公司截至2019年9月30日止六个月的樓宇建造服務收益為6,240千港元，占比4.3%[15] - 公司截至2019年9月30日止六个月的維修及修復有歷史性樓宇收益為3,947千港元，占比2.7%[15] - 公司截至2019年9月30日止六个月的物業開發及投资收益為111千港元，占比0.1%[15] - 公司截至2019年9月30日止六个月的純利為15,587千港元[11] - 公司截至2019年9月30日止六个月的綜合收益為409,834千港元[9] - 公司截至2019年9月30日止六个月的總收益為306,608千港元[15] - 公司截至2019年9月30日止六个月的總收益為144,583千港元[15] - 公司截至2019年9月30日止六个月的總收益為306,608千港元[15] - 公司截至2019年9月30日止六个月的總收益為144,583千港元[15] - 公司收益从2018年9月30日的306.6百万港元减少52.8%至2019年9月30日的144.6百万港元[43] - 公司毛利从2018年9月30日的33.4百万港元减少40.7%至2019年9月30日的19.8百万港元，但毛利率从10.9%增加至13.7%[45] - 公司行政开支从2018年9月30日的19.5百万港元减少至2019年9月30日的15.3百万港元，主要由于员工福利、膳食及款待开支减少1.1百万港元以及法律及专业费用减少0.7百万港元[46] - 公司除所得税前溢利从2018年9月30日的11.0百万港元减少95.5%至2019年9月30日的0.5百万港元[47] - 公司纯利从2018年9月30日的9.1百万港元减少93.4%至2019年9月30日的0.6百万港元[47] - 公司计息借款总额从2019年3月31日的139.9百万港元减少至2019年9月30日的131.2百万港元[59] - 公司毛利率增加主要由于实施成本控制措施以提升项目效率[45] - 公司收益减少主要由于若干具有较大初始合约金额的项目已完成或基本完成，以及香港社会事件、政治纠纷及经济疲软导致项目减少[43][44] - 截至2019年9月30日止六个月，公司收益为144,583千港元，同比下降52.8%[110] - 销售成本为124,815千港元，同比下降54.3%[110] - 毛利为19,768千港元，同比下降40.7%[110] - 营业收益为5,218千港元，同比下降62.6%[110] - 财务成本为4,778千港元，同比增加96.4%[110] - 公司拥有人应占溢利及全面收益总额为587千港元，同比下降93.5%[110] - 基本每股盈利为0.07港仙，同比下降93.9%[110] - 总资产为444,835千港元，同比下降3.0%[113] - 总权益为142,596千港元，同比增加0.4%[113] - 总负债为302,239千港元，同比下降4.6%[117] - 期内溢利为9,088千港元[134] - 全面收益总额为27,365千港元[142] - 经营活动所得现金流量为4,845千港元，较去年同期的-31,715千港元有显著改善[150] - 投资活动所得现金流量为19,519千港元，去年同期为-35,769千港元[150] - 融资活动所用现金流量为-17,805千港元，去年同期为30,871千港元[150] - 期末现金及现金等价物为11,141千港元，去年同期为-8,842千港元[150] - 公司拥有人应占溢利增加63%[190] - 每股基本盈利和每股摊薄盈利均增加0.01港仙[190] 项目与业务 - 公司正在进行多个超过300万港元的项目，包括汀九住宅开发、葵涌整幢改装的改建及加建工程、啟德公園的機電及安裝通風系統等[22] - 公司正在日本大阪市开发第一个投资物业，预计将在本财政年度下半年完成[41] - 公司将继续专注于建筑及工程服务的核心业务，并扩展其在日本的物业开发及投资业务[70] - 公司于2016年6月8日在开曼群岛注册成立，主要提供建筑及工程服务，并从事物业开发及投资业务[152] - 公司股份在香港联合交易所主板上市[153] 牌照与资质 - 公司已取得多个香港主要牌照、資格及認證，包括甲組(試用期)承建商牌照，合約值最高達100百萬港元[25] - 公司持有維修及修復有歷史性樓宇類別的牌照，符合資格競投相關政府合約[25] - 公司持有電氣裝置第■組別（試用期）牌照，合約／子合約值最高達5.7百萬港元[25] - 公司持有水管裝置第1組別牌照，合約／子合約值最高達2.3百萬港元[25] - 公司註冊為一般建築承建商，可進行不包括指定類別的任何專門工程的一般建築工程及街道工程[25] - 公司註冊為小型工程承建商，符合資格進行多類小型工程[25] - 公司註冊為專門承造商，可進行地盤平整工程等專門工程[25] - 公司持有註冊小型工程承建商證書，可進行A-D、F、G類小型工程[29] - 公司持有註冊專門承造商證書，可進行地盤平整工程等專門工程[29] 风险与挑战 - 公司面临的主要风险包括现金流出波动、项目时间及成本预计不准确、新项目订单的持续性和利润率不稳定[52][53][54][55] - 香港总承建商于2019年第一季度进行的建筑工程总值减至569亿港元，名义上按年减少11.5%[68] 股东与股权 - 梁锦辉先生和林嘉豪先生各自持有600,000,000股股份，占公司已发行股本的75.00%[82][87] - 梁展鸿先生和吕森华先生各自持有600,000,000股股份，占公司已发行股本的75.00%[87] - 梁锦辉先生、林嘉豪先生、梁展鸿先生和吕森华先生为一致行动人士，合计持有600,000,000股股份[83][88] - 公司控股股东已确认遵守不竞争承诺[92] 董事会与高管 - 黄晋泰先生自2019年9月13日起获委任为独立非执行董事及董事会提名委员会成员[97] - 姜国雄先生自2019年10月18日起获委任为益美国际控股有限公司的独立非执行董事、审核委员会主席及提名委员会成员[98] 会计政策与财务报告 - 公司采纳了香港财务报告准则第16号租赁准则，自2019年4月1日起对租赁的会计处理进行了调整[163][164] - 公司自2019年4月1日起采用香港财务报告准则第16号，租赁负债的加权平均承租人增量借款利率为5.13%[168] - 2019年4月1日确认的租赁负债总额为8,464,000港元，其中流动租赁负债为3,309,000港元，非流动租赁负债为5,155,000港元[173] - 使用权资产总额在2019年4月1日为8,764,000港元，其中办公物业为7,585,000港元，汽车为1,179,000港元[177] - 会计政策变动导致2019年4月1日期初资产表中的使用权资产和租赁负债分别增加8,764,000港元和8,464,000港元[178] - 公司投资物业会计政策由成本模式变更为公平值模式，以提供更可靠的财务信息[181] - 会计政策变动对2018年9月30日止六个月的中期综合全面收益表影响为折旧减少5,000港元[187] - 会计政策变动对2018年9月30日止六个月的中期综合全面收益表影响为所得税开支增加32,000港元[189] - 中期简明综合财务资料以千港元呈列，未经审核[154][156] 其他 - 公司截至2019年9月30日止六个月未宣派任何中期股息[99] - 公司或其附属公司在截至2019年9月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[100] - 公司于2019年9月30日拥有161名雇员，员工成本总额约为31.1百万港元，较2018年同期的40.0百万港元有所下降[80] - 公司持有现金及银行结余约23.0百万港元，较2019年3月31日的19.7百万港元有所增加[60] - 公司流动比率为1.4，资本负债比率为43%，较2019年3月31日的46%有所下降[60] - 公司上市所得款项净额约75.9百万港元，主要用于未来项目的资本投入及前期成本、增加投入资本、偿还银行借款等[67] - 租金收入为159,000港元，直接经营开支为40,000港元[192] - 公司可动用银行融资总额约为238,040,000港元，其中已动用195,865,000港元[196] - 租赁负债在2019年9月30日为6,762,000港元，2019年4月1日为8,464,000港元[196] - 1年内租赁负债为3,400千港元，1至2年为3,162千港元，2至5年为581千港元[197] - 金融资产和金融负债的账面值与公平值相若[198]