DIMMI LIFE HOLDINGS LIMITED 迪 米 生 活 控 股 有 限 公 司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） (Stock Code 股份代號: 1667) 各位非登記股東(附註 1)： Dear Non-registered Shareholder(s)(Note 1) , 31 July 2025 The following document(s) of Dimmi Life Holdings Limited (the "Company") has/have been prepared in English and Chinese and is/are available on the websites of the Company at www.dimmilife.com and The Stock Exchange of Hong Kong Limited at www.hkexnews.hk (collectively "Websites"):- You may ...

DIMMI LIFE HOLDINGS LIMITED 迪 米 生 活 控 股 有 限 公 司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） (Stock Code 股份代號: 1667) NOTIFICATION LETTER 通知信函 Dear Registered Shareholder(s), 31 July 2025 The following document(s) of Dimmi Life Holdings Limited (the "Company") has/have been prepared in English and Chinese and is/are available on the websites of the Company at www.dimmilife.com and The Stock Exchange of Hong Kong Limited at www.hkexnews.hk (collectively "Websites"):- • Annual R ...

目錄 I.關於本報告 2 II.可持續發展管理 4 III.董事會致辭 6 IV.利益相關者參與 7 V.環境可持續發展 11 VI.社會可持續發展 22 VII.附錄一－績效表 38 VIII.附錄二－聯交所ESG報告指引索引 43 2 迪米生活控股有限公司 2024/25環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 I. 關於本報告 迪米生活控股有限公司（「本公司」及其附屬公司，以下簡稱「本集團」或「我們」）遵守香港聯合交易所有限公司（「聯交 所」）證券上市規則附錄C2－環境、社會及管治報告指引（「ESG報告指引」）及「不遵守就解釋」條文，欣然呈列截至 2025年3月31日止財政年度（「2024/2025財年」）的環境、社會及管治（「ESG」）報告。 報告範圍 本ESG報告涵蓋本集團在中華人民共和國（「中國內地」）及香港的主要業務活動。本集團在中國內地的業務主要為個人 護理智能產品的研發、生產及營銷，而其香港的業務主要為(i)樓宇建造服務；(ii)改建、加建、裝修工程及樓宇服務； 以及(iii)維修及修復有歷史性樓宇。 由於本集團在日本的物業開發及投資業務之年度收入僅佔本集團總年度收入相對較少的比例，我們認 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 通 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司 ） （股份代號：1667） 股東週年大會通告 茲通告 迪 米 生 活 控 股 有 限 公 司（「本公司」）謹 定 於 二 零 二 五 年 九 月 三 十 日（星 期 二）上 午 十 一 時 正 假 座 香 港 九 龍 東 德 豐 街18號海濱廣場1座17樓1701室舉行股東 週 年 大 會（「股東週年大會」），議 程 如 下： 「動 議： (a) 在下文(b)段 規 限 下，謹 此 一 般 性 及 無 條 件 授 予 本 公 司 董 事 一 般 授 權， 於 有 關 期 間（定 義 見 下 文）內 行 使 本 公 司 的 全 部 權 力，根 據 所 有 適 用 法 律、規 則 及 規 例 購 回 其 股 份； – 1 – 1. 省 覽 本 公 司 截 至 二 零 二 五 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 的 ...

（ 於開曼群島註冊成立的有限公司 ） （股份代號：1667） 建議重選退任董事 及 建議授出購回股份及 發行股份的一般授權 及 股東週年大會通告 此乃要件 請即處理 閣下如對本通函或應採取之行動有任何疑問，應諮詢 閣下的經紀人或其他註冊證券交易商、銀行經 理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已售出或轉讓名下所有迪米生活控股有限公司股份，應立即將本通函及隨附的代表委任表格送 交買主或承讓人或經手買賣或轉讓之銀行、經紀人或其他代理商，以便轉交買主或承讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函之內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通函全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 迪米生活控股有限公司謹訂於二零二五年九月三十日（星期二）上午十一時正假座香港九龍東德 豐街18號海濱廣場1座17樓1701室舉行股東週年大會，大會通告載於本通函第15至19頁。隨函附 奉股東週年大會適用的代表委任表格。該代表委任表格亦刊載於香港交易及結算所有限公司網站 (http://www.hkexnews.hk)及本公司網站(www.dimm ...

目錄 公司資料 2 財務概要 4 主席致辭 5 管理層討論與分析 7 董事及高級管理層 16 企業管治報告 20 董事會報告 30 獨立核數師報告 42 綜合損益及其他全面收益表 48 綜合財務狀況表 49 綜合權益變動表 51 綜合現金流量表 52 財務報表附註 54 五年財務概要 134 公司資料 董事會 執行董事 戈張先生 （主席） 侯玲玲女士 劉寧先生 獨立非執行董事 朱健明先生 何永深先生 甄永祥先生（於二零二四年七月二十四日獲委任） 何少強先生（於二零二四年六月十三日辭任） 審核委員會 朱健明先生 （主席） 何永深先生 甄永祥先生（於二零二四年七月二十四日獲委任） 何少強先生（於二零二四年六月十三日辭任） 戈張先生 （主席） 侯玲玲女士 劉寧先生（於二零二四年七月二十九日不再為成員） 朱健明先生 何永深先生 甄永祥先生（於二零二四年七月二十四日獲委任） 何少強先生（於二零二四年六月十三日辭任） 授權代表 侯玲玲女士 吳銘軍先生 公司秘書 吳銘軍先生 核數師 安永會計師事務所 執業會計師 註冊公眾利益實體核數師 香港鰂魚涌 英皇道979號 太古坊一座27樓 註冊辦事處 薪酬委員會 甄永祥先生 （主席 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司 ） 迪 米 生 活 控 股 有 限 公 司（「本 公 司」）董 事 會（「董 事 會」或「董 事」）謹 此 宣 佈，本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱「集 團」或「本 集 團」或「我 們」或「我 們 的」）截 至 二 零 二 五 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 之 綜 合 業 績 連 同 其 截 至 二 零 二 四 年 三 月 三 十 一 日 止 過 往 財 政 年 度 比 較 數 字 如 下： 綜合損益及其他全面收益表 截至二零二五年三月三十一日止年度 | | | | | | 二零二五年 | 二零二四年 | | --- | --- | --- | --- | --- | ...

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月的收益约为58.5百万港元，较2023年同期的60.4百万港元减少3.1%[10] - 截至2024年9月30日止六个月的毛利约为5.2百万港元，较2023年同期的6.7百万港元减少22.4%[28] - 截至2024年9月30日止六个月的公司拥有人应占亏损约为35.0百万港元，较2023年同期的14.4百万港元增加143.1%[29] - 截至2024年9月30日止六个月，公司录得除所得税前亏损3500万港元，较去年同期增加136.5%[59] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，收益为58,531千港元，同比下降3.2%[119] - 公司毛利为5,156千港元，同比下降23.3%[119] - 公司除税前亏损为34,959千港元，同比扩大135.9%[119] - 公司拥有人应占期间亏损为34,959千港元，同比扩大141.9%[119] - 公司拥有人应占每股基本亏损为3.64港仙，同比扩大142.7%[119] - 公司EBITDA为-31,229千港元，同比下降主要由于建筑及工程服务及销售生活消费产品业务亏损扩大[176] - 公司拥有人应占期间亏损为14,446千港元，同比有所改善[175] 成本与开支 - 截至2024年9月30日止六个月的行政开支约为17.6百万港元，较2023年同期的21.0百万港元减少16.2%[11] - 截至2024年9月30日止六个月，公司行政开支为1760万港元，较去年同期减少16.2%，主要由于建筑及工程服务以及生活消费产品部门的员工人数减少[58] - 公司截至2024年9月30日止六个月的员工成本总额为14.6百万港元，较去年同期的16.8百万港元有所下降[87] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较去年同期的5,105千港元有所下降[186] - 公司截至2024年9月30日止六个月的利息开支为435,000港元，主要来自股东贷款的贴现解除[187] 资产负债与现金流 - 截至2024年9月30日，公司持有现金及银行结余约1010万港元，较2024年3月31日增加4.1%[67] - 截至2024年9月30日，公司资本负债比率为91%，较2024年3月31日增加1个百分点[67] - 截至2024年9月30日，公司借款总额为1.725亿港元，较2024年3月31日增加0.3%[76] - 截至2024年9月30日，公司来自股东之贷款为9602.4万港元，较2024年3月31日减少0.5%[62][63] - 截至2024年9月30日，公司其他借款非流动部分为7264.8万港元，较2024年3月31日增加3.3%[62][63] - 截至2024年9月30日，公司流动比率为2.5，与2024年3月31日持平[67] - 截至2024年9月30日，公司无任何以公平值计量的金融负债[73] - 公司非流动负债为170,439千港元，较2024年3月31日增加0.2%[121] - 公司资产净值为16,010千港元，较2024年3月31日减少10.2%[121] - 公司总权益为16,010千港元，较2024年3月31日减少10.2%[121] - 公司总流动资产为226,524千港元，较2024年3月31日减少0.4%[142] - 公司总流动负债为92,402千港元，较2024年3月31日增加1.9%[142] - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物为10,083千港元，较期初增加164千港元[147] - 公司期内全面亏损总额为33,326千港元，其中期内亏损为34,959千港元，汇兑差额收入为1,633千港元[145] - 公司经营活动中使用的现金流量净额为20,885千港元，较去年同期增加17,211千港元[147] - 公司融资活动所得现金流量净额为21,210千港元，主要来自股东贷款所得款项37,665千港元[147] - 公司总权益从2023年9月30日的15,554千港元增加至2024年9月30日的16,010千港元[145] - 公司期内其他全面收入中，来自股东之负债免除的视作股东注资为28,036千港元[145] - 公司期末现金及银行结余为10,083千港元，较去年同期减少1,519千港元[147] - 公司截至2024年9月30日止六个月的贸易应付款项为58,572千港元，较去年同期的60,237千港元有所减少[197] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他应付款项及应计费用为10,837千港元，较去年同期的10,581千港元有所增加[198] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他借款非流动部分为72,648千港元，较去年同期的70,357千港元有所增加[199] - 公司截至2024年9月30日止六个月的来自股东之贷款非流动部分为96,024千港元，较去年同期的96,517千港元有所减少[199] 业务构成与项目进展 - 改建、加建、装修工程及楼宇服务占总收益的70.2%，较2023年同期的46.7%大幅增加[14] - 维修及修复有历史性楼宇占总收益的13.6%，较2023年同期的33.1%大幅减少[14] - 销售生活消费产品占总收益的9.7%，较2023年同期的12.7%减少[14] - 物业开发及投资占总收益的5.1%，较2023年同期的5.5%略有减少[14] - 公司在建项目于2024年9月30日后预期将确认的收益总额约为101.7百万港元[32] - 公司在楼宇建造服务、改建、加建、装修工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇方面分别有1项、40项及16项在建工程[44] - 公司截至2024年9月30日止六个月内已完成合约金额达3百万港元或以上的项目包括汀九住宅开发、长洲公厕翻新等[46] - 公司分部收益中，建筑及工程服务分部收益最高，为49,858千港元，占总收益的85.2%[154] - 公司分部业绩中，生活消费产品分部亏损最大，为20,130千港元[154] - 公司客户合约收益总额为58,531千港元，同比下降3.2%，主要由于建筑及工程服务收入下降[160][177] - 建筑及工程服务收入为49,858千港元，同比下降0.7%，其中楼宇建造服务收入下降36.1%至791千港元[160][177] - 销售生活消费产品收入为5,666千港元，同比下降26.3%，主要受中国内地市场影响[160][177] - 酒店收入为3,007千港元，同比下降7.4%，主要来自日本市场[160][177] - 公司预计一年内将确认101,714千港元的剩余履约义务收入[163] 牌照与资质 - 公司持有的甲组（试用期）承建商牌照允许竞投合约值最高达100百万港元的项目，且已持有及争取的甲组合约工程总值不得超过100百万港元[37] - 公司持有的电气装置第II组别（试用期）牌照允许竞投合约/子合约值最高达5.7百万港元的项目[49] - 公司持有的水管装置第J组别牌照允许竞投合约/子合约值最高达2.3百万港元的项目[49] - 公司持有的注册小型工程承建商牌照允许进行A-D、F、G类（第I、II、III级别）的小型工程[49] - 公司持有的注册专门承造商牌照允许进行地盘平整工程等专门工程[49] - 公司持有的维修及修复有历史性楼宇类别承建商牌照允许竞投相关政府合约[51] - 公司持有的注册小型工程承建商牌照允许进行A、B、D、E、F、G类（第III及II级别）的小型工程[49] 股息与投资 - 公司董事会已议决不宣派任何截至2024年9月30日止六个月的中期股息[12] - 公司截至2024年9月30日止六个月未宣派任何中期股息[96] - 公司截至2024年9月30日止六个月未购买、出售或赎回任何上市证券[97] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何重大投资、收购或出售事项[83] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何市场扩张或并购[83] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何新产品或新技术的研发[107] - 公司截至2024年9月30日止六个月未订立任何关于公司全部或重大部分业务的管理及行政方面的合约[94] - 公司截至2024年9月30日止六个月未发生任何重大事件[86] - 公司截至2024年9月30日止六个月未持有任何重大资本承担[84] - 公司截至2024年9月30日止六个月未持有任何重大或然负债[85] - 公司截至2024年9月30日止六个月未派发股息[190] 税务与财务成本 - 公司在中国内地及其他国家的所得税拨备根据当地适用税率计算[170] - 公司截至2024年9月30日止六个月未产生香港利得税拨备[189] - 公司财务成本为5,105千港元，同比下降34.8%，主要由于利息开支减少[167][174] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较去年同期的5,105千港元有所下降[186] 其他 - 公司未来将通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户及产品基础、扩大服务范围等措施保持竞争力[81] - 公司期内购买物业、厂房及设备项目支出为173千港元，较去年同期减少60千港元[147] - 公司截至2024年9月30日止六个月的每股基本及摊薄亏损计算所用的已发行普通股加权平均数为960,000千股[193]

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月的收益为58.5百万港元，较2023年同期的60.4百万港元减少3.1%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的毛利为5.2百万港元，较2023年同期的6.7百万港元下降22.4%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的行政开支为17.6百万港元，较2023年同期的21.0百万港元减少16.2%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的公司拥有人应占亏损为35.0百万港元，较2023年同期的14.4百万港元增加143.1%[3] - 公司截至2024年9月30日止六个月的总收益为58,531千港元，同比下降3.2%[33][36] - 公司总亏损为34,959千港元，较去年同期的14,446千港元亏损扩大141.9%[33][34] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较2023年同期的5,105千港元下降6.4%[54] - 公司截至2024年9月30日止六个月的税前亏损中，建筑成本为47,934千港元，较2023年同期的47,377千港元略有增加[59] - 公司2024年9月30日止六个月的直接经营开支为1,751千港元，较2023年同期的1,867千港元有所下降[59] - 公司2024年9月30日止六个月的已售生活消费产品成本为3,690千港元，较2023年同期的4,476千港元减少[59] - 公司2024年9月30日止六个月的物业、厂房及设备折旧为498千港元，较2023年同期的958千港元大幅减少[59] - 公司2024年9月30日止六个月的使用权资产折旧为686千港元，较2023年同期的1,730千港元显著下降[59] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应收款项减值为1,543千港元，较2023年同期的1,024千港元有所增加[59] - 公司2024年9月30日止六个月的存货撇减至可变现净值为233千港元，而2023年同期无此项[59] - 公司2024年9月30日止六个月的每股基本亏损为34,959千港元，较2023年同期的14,446千港元大幅增加[66] - 公司截至2024年9月30日止六个月录得除所得税前亏损35.0百万港元，较2023年同期的14.8百万港元大幅增加[118] 业务分部表现 - 建筑及工程服务分部收益为49,858千港元，同比微增0.7%[33][36] - 物业开发及投资分部收益为3,007千港元，同比下降7.4%[33][36] - 生活消费产品分部收益为5,666千港元，同比下降26.3%[33][36] - 香港地区收益为49,858千港元，同比微增0.7%[36] - 日本地区收益为3,007千港元，同比下降7.4%[36] - 中国内地收益为5,666千港元，同比下降26.3%[36] - 改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为41,097千港元，较2023年同期的28,244千港元增长45.5%[37] - 维修及修复有历史性楼宇收益为7,970千港元，较2023年同期的20,029千港元下降60.2%[37] - 销售生活消费产品收益为5,666千港元，较2023年同期的7,687千港元下降26.3%[37] - 香港地区客户合约收益为49,858千港元，占总收益的85.2%[40] - 中国内地销售生活消费产品收益为5,666千港元，占总收益的9.7%[40] - 日本酒店收入为3,007千港元，占总收益的5.1%[40] - 公司收益从2023年9月30日的60.4百万港元减少3.1%至2024年9月30日的58.5百万港元，主要由于生活消费产品业务收益从7.7百万港元减少至5.7百万港元[113] - 建筑及工程业务收益从2023年9月30日的49.5百万港元增加至2024年9月30日的49.9百万港元[113] 资产负债情况 - 公司的非流动资产总额为52,327千港元，较2024年3月31日的51,006千港元增加2.6%[15] - 公司的流动负债总额为90,647千港元，较2024年3月31日的92,402千港元减少1.9%[16] - 公司的非流动负债总额为170,439千港元，较2024年3月31日的170,028千港元增加0.2%[17] - 公司的资产净值为16,010千港元，较2024年3月31日的17,820千港元减少10.2%[17] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应收款项为18,838千港元，较2024年3月31日的14,955千港元有所增加[71] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应付款项为58,572千港元，较2024年3月31日的60,237千港元有所减少[73] - 公司供应商及分包商通常提供的信贷期为发票发出后30至60日[74] - 截至2024年9月30日，公司贸易应付款项总额为58,572千港元，其中30日以内的应付款项为35,192千港元[75] - 公司其他借款总额为72,648千港元，其中第三至第五年需偿还的借款为66,752千港元[79] - 公司其他应付款项及应计费用总额为10,837千港元，其中应计员工成本及退休金供款为5,632千港元[80] - 公司来自股东的贷款总额为96,024千港元，其中75,878千港元按6%年利率计息[81][83] - 公司法定股本为200,000千港元，已发行及缴足股本为96,000千港元[86] - 公司截至2024年9月30日的借款总额为172.5百万港元，借款年利率介乎0%至6%[119] - 公司持有现金及银行结余约10.1百万港元，较2024年3月31日的9.7百万港元有所增加[123] - 公司流动比率为2.5，资本负债比率为91%，与2024年3月31日相比保持稳定[123] 项目与合同 - 公司已完成合約金額達3百萬港元或以上的項目包括中環花園翻新、堅尼地城廁所翻新、青衣廣場停車場地板翻新工程和屯門一所大學的翻新工程[94] - 公司進行中的合約金額超過3百萬港元的項目包括汀九住宅開發、長洲公廁翻新、薄扶林道提供寵物花園、跑馬地休憩區提供照明設施和九龍灣住宅大廈提供重鋪屋頂工程[94] - 公司進行中的項目還包括元朗一座體育館的水管及排水設施安裝工程、大埔一所學校維修工程、西貢區市政場所飲水機、濾芯及紫外線淨水器更換、於新界西市政場所提供飲水機和清水灣的一所學校廁所翻新[96] - 公司進行中的項目還包括元朗一條過渡性房屋村的防盜閘及相關保安的設計及建造工程、大圍一所學校的維修工程、柴灣墳場改建及加建工程、葵涌物流中心的維修工程和東涌一所學校的維修工程[96] - 公司進行中的項目還包括打鼓嶺青年中心的前期工程、大坑一間私人會所安裝水管及排水系統、中西區一所學校的大型維修工程和堅尼地城一座寺廟的修復及保養工程[98] - 公司在建项目预期将确认的收益总额为101.7百万港元[92] 公司治理与股东信息 - 公司董事会决定不宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[3] - 公司未宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[135] - 公司未进行任何重大投资、收购或出售事项[128] - 公司未实施任何对冲汇率波动的工具或安排，因大部分资产、负债、收入及开支以港元计值[126] - 公司计划通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户及产品基础以及扩大服务范围来保持竞争力[125] - 公司未进行任何购买、出售或赎回上市证券的操作[136] - 公司已采纳购股权计划，但截至公告日期未授出、行使或注销任何购股权[133] - 公司已成立审核委员会，审阅了截至2024年9月30日止六个月的中期简明综合财务资料[140] - 公司将于适当时候寄发截至2024年9月30日止六个月的中期报告给股东，并在香港联合交易所指定网站及公司网站刊登[142] - 董事会由执行董事戈张、侯玲玲、刘宁及独立非执行董事甄永祥、朱健明、何永深组成[142] - 董事对本公告所载资料的准确性共同及个别承担全部责任，并确认公告内容经过审慎考虑，无遗漏任何可能导致误导的事实[142] - 本公告的中英文版本如有歧义，以英文版本为准[143] 员工与成本 - 公司员工总数从2024年3月31日的109名减少至2024年9月30日的77名，员工成本总额从16.8百万港元降至14.6百万港元[132] - 行政开支从2023年9月30日的21.0百万港元减少至2024年9月30日的17.6百万港元，主要由于员工人数减少[117] 牌照与认证 - 公司已取得香港主要牌照、資格及認證，包括發展局認可公共工程承建商甲組（試用期）2，合約值最高達100百萬港元[101] - 公司已取得發展局認可公共工程物料供應商及專門承造商牌照，包括電氣裝置第II組別（試用期），合約/子合約值最高達5.7百萬港元[103] - 公司已取得發展局認可公共工程物料供應商及專門承造商牌照，包括水管裝置第I組別，合約/子合約值最高達2.3百萬港元[103] - 公司已取得屋宇署一般建築承建商註冊證書，有效期至2026年10月14日[103] - 公司已取得屋宇署註冊小型工程承建商註冊證書，有效期至2026年9月2日[103] 其他 - 公司预计未来12个月将有足够营运资金支持运营，主要依靠股东贷款融资和预计现金流[23] - 公司采用修订后的香港财务报告准则对财务状况和表现无重大影响[28] - 公司截至2024年9月30日止六个月的客户合约收益为58,531千港元，较2023年同期的60,446千港元下降3.2%[37] - 公司预计一年内确认的剩余履约义务金额为101,714千港元，较2023年同期的117,243千港元下降13.2%[46] - 公司附属公司董事提供的免息贷款利息支出为2,291千港元，较2023年同期的1,830千港元增长25.2%[56] - 公司主要业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品[89] - 截至2024年9月30日，公司总收益为58,531千港元，其中改建、加建、装修工程及楼宇服务占比70.2%[91]

公司财务状况 - 公司截至2024年3月31日的非流动负债总额为170,028千港元，较2023年的217,463千港元有所下降[52] - 公司资产净值为17,820千港元，较2023年的10,257千港元有所增长[52] - 公司合約資產於2024年3月31日為179,605,000港元，年內已撥回合約資產減值虧損2,552,000港元[60] - 公司股本保持稳定，2024年和2023年均为96,000千港元[52] - 公司储备从2023年的-85,743千港元改善至2024年的-78,180千港元[52] - 二零二四年除稅前虧損為90,238千港元，較二零二三年的26,678千港元增加63,560千港元[75] - 二零二四年經營活動所用現金流量淨額為38,199千港元，較二零二三年的18,292千港元增加19,907千港元[75] - 二零二四年投資活動所得現金流量淨額為26千港元，較二零二三年的2,028千港元減少2,002千港元[76] - 二零二四年融資活動所得現金流量淨額為33,877千港元，較二零二三年的19,788千港元增加14,089千港元[76] - 二零二四年年末現金及現金等價物為9,718千港元，較二零二三年的13,888千港元減少4,170千港元[76] - 二零二四年物業、廠房及設備折舊為1,982千港元，較二零二三年的1,330千港元增加652千港元[75] - 二零二四年使用權資產折舊為3,015千港元，較二零二三年的2,426千港元增加589千港元[75] - 二零二四年專利攤銷為426千港元，較二零二三年的143千港元增加283千港元[75] - 二零二四年股份付款為19,439千港元，較二零二三年的0千港元增加19,439千港元[75] - 二零二四年金融資產及合約資產之減值撥回為2,944千港元，較二零二三年的2,813千港元增加131千港元[75] - 公司2024年收益为121,519千港元，同比增长11.1%，但销售成本也同步增长至119,473千港元，导致毛利下降至2,046千港元，同比下降68.8%[88] - 公司2024年除税前亏损为90,238千港元，同比扩大238.2%，主要由于销售及营销开支大幅增加至35,433千港元，以及行政开支增加至60,071千港元[88] - 公司2024年现金及银行结余为9,718千港元，同比下降30.0%，流动资产净值为136,842千港元，同比下降14.9%[89] - 公司2024年未偿还其他借款及股东贷款账面值合计为166,874千港元，需在报告期末起一年后偿还[101] - 公司2024年经营现金净流出为38,199千港元，净亏损为90,417千港元[101] - 公司2024年投资物业公平值收益为1,531千港元，同比增长305.0%[88] - 公司2024年合约资产为179,605千港元，同比下降12.8%[89] - 公司2024年存货为6,519千港元，同比增长49.7%[89] - 公司2024年应付关联方款项为4,544千港元，同比下降59.8%[89] - 公司2024年股东注资总额为103,886千港元，其中包括来自股东的负债免除74,874千港元和免息贷款贴现8,573千港元[92] - 公司2024年总收益为121,519千港元，较2023年的109,332千港元增长11.1%[141] - 公司2024年本公司拥有人应占亏损为90,417千港元，较2023年的26,642千港元大幅增加239.4%[141] - 公司2024年总资产为278,495千港元，较2023年的321,646千港元下降13.4%[141] - 公司2024年总负债为260,675千港元，较2023年的311,389千港元下降16.3%[141] - 公司2024年资产净值为17,820千港元，较2023年的10,257千港元增长73.8%[141] - 公司2024年的总资产为405,111千港元，较2023年的392,954千港元有所增长[159] - 公司2024年的总负债为311,389千港元，较2023年的313,229千港元略有下降[159] - 公司2024年的资产净值为10,257千港元，较2023年的31,511千港元大幅减少[159] - 公司2024年的流动比率为2.5，较2023年的2.7有所下降[173] - 公司2024年的资本负债比率为90%，较2023年的95%有所改善[173] - 公司2024年的借款总额为1.719亿港元，较2023年的1.212亿港元有所增加[173] - 公司截至2024年3月31日的年度亏损为90.4百万港元，较2023年的26.6百万港元大幅增加[187] - 公司持有的现金及银行结余从2023年的13.9百万港元减少至2024年的9.7百万港元[189] - 公司员工成本从2023年的24.3百万港元增加至2024年的48.8百万港元，主要由于收购附属公司所致[191] 公司业务表现 - 公司2024年销售生活消费产品收入为18,054千港元，较2023年的3,827千港元增长371.8%[141] - 公司2024年酒店收入为6,464千港元，较2023年的3,662千港元增长76.5%[141] - 公司2024年的主要收入来源为改建、加建、装修工程及楼宇服务，占总收入的46.4%[178] - 公司2024年的维修及修复有历史性楼宇收入为39,022千港元，占总收入的32.1%[178] - 公司在大阪收购的两块地皮中，一块已完成酒店建设并全面投入运营[146] - 公司新开发了一个全方位智能个人护理品牌，专注于人工智能电子设备及医疗保健材料的融合[146] 公司治理与董事会 - 公司董事会成员变动，包括执行董事和独立非执行董事的委任和辞任[5] - 公司董事会已制定关于雇员买卖公司证券的书面指引，未发现违反指引的情况[30] - 公司独立非执行董事已提供书面年度确认，确认其独立性[33] - 公司董事会负责监督集团的管理、业务、策略及财务表现，确保实施良好的企业管治政策[31] - 公司董事会每年至少举办四次会议，讨论投资策略、财务表现及潜在风险[34] - 公司董事会已成立审核委员会、薪酬委员会及提名委员会，各委员会成员大部分为独立非执行董事[107][109] - 公司董事会在2023/2024年度内举行了四次会议[121] - 公司董事在2023/2024年度接受了持续专业发展培训，包括出席培训环节和阅读相关新闻要点[126] - 公司董事会成员包括执行董事和独立非执行董事，执行董事为公司带来均衡的技能及经验，独立非执行董事提供独立判断[131] - 公司独立非执行董事的委任符合上市规则要求，至少三名独立非执行董事中有一人具备适当专业资格或会计及财务管理专业知识[133] - 公司董事委员会成员变动情况如下：戈张先生于2023年6月29日获委任，马刚先生于同日辞任，何少强先生于2024年6月13日辞任，甄永祥先生于2024年7月24日获委任[127] 公司股东与股权 - 公司董事薛女士通过金山有限公司持有95,360,000股股份，占公司已发行股本的9.93%[28] - 公司购股权计划规定，因行使购股权而发行的股份总数不得超过公司已发行股份的10%（即80,000,000股）[4] - 公司截至2024年3月31日止年度未购买、出售或赎回任何上市证券[3] - 公司购股权计划项下可供授出的股份总数为80,000,000股，相当于已发行股本的10%[193] 公司供应商与供应链 - 公司五大供应商占2024年总材料成本的78.7%，最大供应商占39.6%[15] - 公司未与任何供应商或分包商签订长期协议，以避免过度依赖单一或少数的供应商[16] 公司员工与人力资源 - 公司未因劳资纠纷导致运营受干扰，且在挽留经验员工或技术人员方面无困难[17] - 公司截至2024年3月31日拥有109名雇员，较2023年的98名有所增加[191] 公司会计与审计 - 公司使用投入法确认建筑及工程服务收入，根据实际成本占预算成本的比例确认收入[57] - 公司对合約資產的預期信貸虧損进行定期评估，考虑客户信贷状况、历史结算记录等因素[43] - 公司独立核数师报告指出，综合财务报表已根据香港财务报告准则真实反映公司财务状况[40] - 公司财务报表根据香港财务报告准则及香港公司条例的披露规定编制，除投资物业外，均以历史成本惯例编制[116] - 公司财务报表以港元呈列，所有价值均调整至最接近千位数[117] 公司未来展望与策略 - 公司预计通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和业务范围来保持竞争力[191] - 公司截至2024年3月31日无重大资本承担和或然负债[191] - 公司截至2024年3月31日无抵押资产以担保银行及其他借款[188] - 公司截至2024年3月31日无重大外汇风险，因大部分收入和开支以港元列值[191] - 公司截至2024年3月31日无重大投资、收购或出售附属公司及联营公司[191] - 公司在建项目预计将在2024年3月31日后确认的收益总额约为8870万港元[164] 公司秘书与高管 - 朱先生自2019年6月起担任中国生命集团有限公司（股份代号：08296）的公司秘书[200] - 朱先生自2024年2月起担任中国稀土控股有限公司（股份代号：00769）的公司秘书[200] - 朱先生自2024年2月起担任未来世界控股有限公司（股份代号：00572）的公司秘书[200] 公司环境、社会及管治 - 公司环境、社会及管治报告将刊载于公司及联交所网站[53]