财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月的收益约为58.5百万港元，较2023年同期的60.4百万港元减少3.1%[10] - 截至2024年9月30日止六个月的毛利约为5.2百万港元，较2023年同期的6.7百万港元减少22.4%[28] - 截至2024年9月30日止六个月的公司拥有人应占亏损约为35.0百万港元，较2023年同期的14.4百万港元增加143.1%[29] - 截至2024年9月30日止六个月，公司录得除所得税前亏损3500万港元，较去年同期增加136.5%[59] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，收益为58,531千港元，同比下降3.2%[119] - 公司毛利为5,156千港元，同比下降23.3%[119] - 公司除税前亏损为34,959千港元，同比扩大135.9%[119] - 公司拥有人应占期间亏损为34,959千港元，同比扩大141.9%[119] - 公司拥有人应占每股基本亏损为3.64港仙，同比扩大142.7%[119] - 公司EBITDA为-31,229千港元，同比下降主要由于建筑及工程服务及销售生活消费产品业务亏损扩大[176] - 公司拥有人应占期间亏损为14,446千港元，同比有所改善[175] 成本与开支 - 截至2024年9月30日止六个月的行政开支约为17.6百万港元，较2023年同期的21.0百万港元减少16.2%[11] - 截至2024年9月30日止六个月，公司行政开支为1760万港元，较去年同期减少16.2%，主要由于建筑及工程服务以及生活消费产品部门的员工人数减少[58] - 公司截至2024年9月30日止六个月的员工成本总额为14.6百万港元，较去年同期的16.8百万港元有所下降[87] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较去年同期的5,105千港元有所下降[186] - 公司截至2024年9月30日止六个月的利息开支为435,000港元，主要来自股东贷款的贴现解除[187] 资产负债与现金流 - 截至2024年9月30日，公司持有现金及银行结余约1010万港元，较2024年3月31日增加4.1%[67] - 截至2024年9月30日，公司资本负债比率为91%，较2024年3月31日增加1个百分点[67] - 截至2024年9月30日，公司借款总额为1.725亿港元，较2024年3月31日增加0.3%[76] - 截至2024年9月30日，公司来自股东之贷款为9602.4万港元，较2024年3月31日减少0.5%[62][63] - 截至2024年9月30日，公司其他借款非流动部分为7264.8万港元，较2024年3月31日增加3.3%[62][63] - 截至2024年9月30日，公司流动比率为2.5，与2024年3月31日持平[67] - 截至2024年9月30日，公司无任何以公平值计量的金融负债[73] - 公司非流动负债为170,439千港元，较2024年3月31日增加0.2%[121] - 公司资产净值为16,010千港元，较2024年3月31日减少10.2%[121] - 公司总权益为16,010千港元，较2024年3月31日减少10.2%[121] - 公司总流动资产为226,524千港元，较2024年3月31日减少0.4%[142] - 公司总流动负债为92,402千港元，较2024年3月31日增加1.9%[142] - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物为10,083千港元，较期初增加164千港元[147] - 公司期内全面亏损总额为33,326千港元，其中期内亏损为34,959千港元，汇兑差额收入为1,633千港元[145] - 公司经营活动中使用的现金流量净额为20,885千港元，较去年同期增加17,211千港元[147] - 公司融资活动所得现金流量净额为21,210千港元，主要来自股东贷款所得款项37,665千港元[147] - 公司总权益从2023年9月30日的15,554千港元增加至2024年9月30日的16,010千港元[145] - 公司期内其他全面收入中，来自股东之负债免除的视作股东注资为28,036千港元[145] - 公司期末现金及银行结余为10,083千港元，较去年同期减少1,519千港元[147] - 公司截至2024年9月30日止六个月的贸易应付款项为58,572千港元，较去年同期的60,237千港元有所减少[197] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他应付款项及应计费用为10,837千港元，较去年同期的10,581千港元有所增加[198] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他借款非流动部分为72,648千港元，较去年同期的70,357千港元有所增加[199] - 公司截至2024年9月30日止六个月的来自股东之贷款非流动部分为96,024千港元，较去年同期的96,517千港元有所减少[199] 业务构成与项目进展 - 改建、加建、装修工程及楼宇服务占总收益的70.2%，较2023年同期的46.7%大幅增加[14] - 维修及修复有历史性楼宇占总收益的13.6%，较2023年同期的33.1%大幅减少[14] - 销售生活消费产品占总收益的9.7%，较2023年同期的12.7%减少[14] - 物业开发及投资占总收益的5.1%，较2023年同期的5.5%略有减少[14] - 公司在建项目于2024年9月30日后预期将确认的收益总额约为101.7百万港元[32] - 公司在楼宇建造服务、改建、加建、装修工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇方面分别有1项、40项及16项在建工程[44] - 公司截至2024年9月30日止六个月内已完成合约金额达3百万港元或以上的项目包括汀九住宅开发、长洲公厕翻新等[46] - 公司分部收益中，建筑及工程服务分部收益最高，为49,858千港元，占总收益的85.2%[154] - 公司分部业绩中，生活消费产品分部亏损最大，为20,130千港元[154] - 公司客户合约收益总额为58,531千港元，同比下降3.2%，主要由于建筑及工程服务收入下降[160][177] - 建筑及工程服务收入为49,858千港元，同比下降0.7%，其中楼宇建造服务收入下降36.1%至791千港元[160][177] - 销售生活消费产品收入为5,666千港元，同比下降26.3%，主要受中国内地市场影响[160][177] - 酒店收入为3,007千港元，同比下降7.4%，主要来自日本市场[160][177] - 公司预计一年内将确认101,714千港元的剩余履约义务收入[163] 牌照与资质 - 公司持有的甲组（试用期）承建商牌照允许竞投合约值最高达100百万港元的项目，且已持有及争取的甲组合约工程总值不得超过100百万港元[37] - 公司持有的电气装置第II组别（试用期）牌照允许竞投合约/子合约值最高达5.7百万港元的项目[49] - 公司持有的水管装置第J组别牌照允许竞投合约/子合约值最高达2.3百万港元的项目[49] - 公司持有的注册小型工程承建商牌照允许进行A-D、F、G类（第I、II、III级别）的小型工程[49] - 公司持有的注册专门承造商牌照允许进行地盘平整工程等专门工程[49] - 公司持有的维修及修复有历史性楼宇类别承建商牌照允许竞投相关政府合约[51] - 公司持有的注册小型工程承建商牌照允许进行A、B、D、E、F、G类（第III及II级别）的小型工程[49] 股息与投资 - 公司董事会已议决不宣派任何截至2024年9月30日止六个月的中期股息[12] - 公司截至2024年9月30日止六个月未宣派任何中期股息[96] - 公司截至2024年9月30日止六个月未购买、出售或赎回任何上市证券[97] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何重大投资、收购或出售事项[83] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何市场扩张或并购[83] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何新产品或新技术的研发[107] - 公司截至2024年9月30日止六个月未订立任何关于公司全部或重大部分业务的管理及行政方面的合约[94] - 公司截至2024年9月30日止六个月未发生任何重大事件[86] - 公司截至2024年9月30日止六个月未持有任何重大资本承担[84] - 公司截至2024年9月30日止六个月未持有任何重大或然负债[85] - 公司截至2024年9月30日止六个月未派发股息[190] 税务与财务成本 - 公司在中国内地及其他国家的所得税拨备根据当地适用税率计算[170] - 公司截至2024年9月30日止六个月未产生香港利得税拨备[189] - 公司财务成本为5,105千港元，同比下降34.8%，主要由于利息开支减少[167][174] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较去年同期的5,105千港元有所下降[186] 其他 - 公司未来将通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户及产品基础、扩大服务范围等措施保持竞争力[81] - 公司期内购买物业、厂房及设备项目支出为173千港元，较去年同期减少60千港元[147] - 公司截至2024年9月30日止六个月的每股基本及摊薄亏损计算所用的已发行普通股加权平均数为960,000千股[193]

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月的收益为58.5百万港元，较2023年同期的60.4百万港元减少3.1%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的毛利为5.2百万港元，较2023年同期的6.7百万港元下降22.4%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的行政开支为17.6百万港元，较2023年同期的21.0百万港元减少16.2%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的公司拥有人应占亏损为35.0百万港元，较2023年同期的14.4百万港元增加143.1%[3] - 公司截至2024年9月30日止六个月的总收益为58,531千港元，同比下降3.2%[33][36] - 公司总亏损为34,959千港元，较去年同期的14,446千港元亏损扩大141.9%[33][34] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较2023年同期的5,105千港元下降6.4%[54] - 公司截至2024年9月30日止六个月的税前亏损中，建筑成本为47,934千港元，较2023年同期的47,377千港元略有增加[59] - 公司2024年9月30日止六个月的直接经营开支为1,751千港元，较2023年同期的1,867千港元有所下降[59] - 公司2024年9月30日止六个月的已售生活消费产品成本为3,690千港元，较2023年同期的4,476千港元减少[59] - 公司2024年9月30日止六个月的物业、厂房及设备折旧为498千港元，较2023年同期的958千港元大幅减少[59] - 公司2024年9月30日止六个月的使用权资产折旧为686千港元，较2023年同期的1,730千港元显著下降[59] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应收款项减值为1,543千港元，较2023年同期的1,024千港元有所增加[59] - 公司2024年9月30日止六个月的存货撇减至可变现净值为233千港元，而2023年同期无此项[59] - 公司2024年9月30日止六个月的每股基本亏损为34,959千港元，较2023年同期的14,446千港元大幅增加[66] - 公司截至2024年9月30日止六个月录得除所得税前亏损35.0百万港元，较2023年同期的14.8百万港元大幅增加[118] 业务分部表现 - 建筑及工程服务分部收益为49,858千港元，同比微增0.7%[33][36] - 物业开发及投资分部收益为3,007千港元，同比下降7.4%[33][36] - 生活消费产品分部收益为5,666千港元，同比下降26.3%[33][36] - 香港地区收益为49,858千港元，同比微增0.7%[36] - 日本地区收益为3,007千港元，同比下降7.4%[36] - 中国内地收益为5,666千港元，同比下降26.3%[36] - 改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为41,097千港元，较2023年同期的28,244千港元增长45.5%[37] - 维修及修复有历史性楼宇收益为7,970千港元，较2023年同期的20,029千港元下降60.2%[37] - 销售生活消费产品收益为5,666千港元，较2023年同期的7,687千港元下降26.3%[37] - 香港地区客户合约收益为49,858千港元，占总收益的85.2%[40] - 中国内地销售生活消费产品收益为5,666千港元，占总收益的9.7%[40] - 日本酒店收入为3,007千港元，占总收益的5.1%[40] - 公司收益从2023年9月30日的60.4百万港元减少3.1%至2024年9月30日的58.5百万港元，主要由于生活消费产品业务收益从7.7百万港元减少至5.7百万港元[113] - 建筑及工程业务收益从2023年9月30日的49.5百万港元增加至2024年9月30日的49.9百万港元[113] 资产负债情况 - 公司的非流动资产总额为52,327千港元，较2024年3月31日的51,006千港元增加2.6%[15] - 公司的流动负债总额为90,647千港元，较2024年3月31日的92,402千港元减少1.9%[16] - 公司的非流动负债总额为170,439千港元，较2024年3月31日的170,028千港元增加0.2%[17] - 公司的资产净值为16,010千港元，较2024年3月31日的17,820千港元减少10.2%[17] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应收款项为18,838千港元，较2024年3月31日的14,955千港元有所增加[71] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应付款项为58,572千港元，较2024年3月31日的60,237千港元有所减少[73] - 公司供应商及分包商通常提供的信贷期为发票发出后30至60日[74] - 截至2024年9月30日，公司贸易应付款项总额为58,572千港元，其中30日以内的应付款项为35,192千港元[75] - 公司其他借款总额为72,648千港元，其中第三至第五年需偿还的借款为66,752千港元[79] - 公司其他应付款项及应计费用总额为10,837千港元，其中应计员工成本及退休金供款为5,632千港元[80] - 公司来自股东的贷款总额为96,024千港元，其中75,878千港元按6%年利率计息[81][83] - 公司法定股本为200,000千港元，已发行及缴足股本为96,000千港元[86] - 公司截至2024年9月30日的借款总额为172.5百万港元，借款年利率介乎0%至6%[119] - 公司持有现金及银行结余约10.1百万港元，较2024年3月31日的9.7百万港元有所增加[123] - 公司流动比率为2.5，资本负债比率为91%，与2024年3月31日相比保持稳定[123] 项目与合同 - 公司已完成合約金額達3百萬港元或以上的項目包括中環花園翻新、堅尼地城廁所翻新、青衣廣場停車場地板翻新工程和屯門一所大學的翻新工程[94] - 公司進行中的合約金額超過3百萬港元的項目包括汀九住宅開發、長洲公廁翻新、薄扶林道提供寵物花園、跑馬地休憩區提供照明設施和九龍灣住宅大廈提供重鋪屋頂工程[94] - 公司進行中的項目還包括元朗一座體育館的水管及排水設施安裝工程、大埔一所學校維修工程、西貢區市政場所飲水機、濾芯及紫外線淨水器更換、於新界西市政場所提供飲水機和清水灣的一所學校廁所翻新[96] - 公司進行中的項目還包括元朗一條過渡性房屋村的防盜閘及相關保安的設計及建造工程、大圍一所學校的維修工程、柴灣墳場改建及加建工程、葵涌物流中心的維修工程和東涌一所學校的維修工程[96] - 公司進行中的項目還包括打鼓嶺青年中心的前期工程、大坑一間私人會所安裝水管及排水系統、中西區一所學校的大型維修工程和堅尼地城一座寺廟的修復及保養工程[98] - 公司在建项目预期将确认的收益总额为101.7百万港元[92] 公司治理与股东信息 - 公司董事会决定不宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[3] - 公司未宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[135] - 公司未进行任何重大投资、收购或出售事项[128] - 公司未实施任何对冲汇率波动的工具或安排，因大部分资产、负债、收入及开支以港元计值[126] - 公司计划通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户及产品基础以及扩大服务范围来保持竞争力[125] - 公司未进行任何购买、出售或赎回上市证券的操作[136] - 公司已采纳购股权计划，但截至公告日期未授出、行使或注销任何购股权[133] - 公司已成立审核委员会，审阅了截至2024年9月30日止六个月的中期简明综合财务资料[140] - 公司将于适当时候寄发截至2024年9月30日止六个月的中期报告给股东，并在香港联合交易所指定网站及公司网站刊登[142] - 董事会由执行董事戈张、侯玲玲、刘宁及独立非执行董事甄永祥、朱健明、何永深组成[142] - 董事对本公告所载资料的准确性共同及个别承担全部责任，并确认公告内容经过审慎考虑，无遗漏任何可能导致误导的事实[142] - 本公告的中英文版本如有歧义，以英文版本为准[143] 员工与成本 - 公司员工总数从2024年3月31日的109名减少至2024年9月30日的77名，员工成本总额从16.8百万港元降至14.6百万港元[132] - 行政开支从2023年9月30日的21.0百万港元减少至2024年9月30日的17.6百万港元，主要由于员工人数减少[117] 牌照与认证 - 公司已取得香港主要牌照、資格及認證，包括發展局認可公共工程承建商甲組（試用期）2，合約值最高達100百萬港元[101] - 公司已取得發展局認可公共工程物料供應商及專門承造商牌照，包括電氣裝置第II組別（試用期），合約/子合約值最高達5.7百萬港元[103] - 公司已取得發展局認可公共工程物料供應商及專門承造商牌照，包括水管裝置第I組別，合約/子合約值最高達2.3百萬港元[103] - 公司已取得屋宇署一般建築承建商註冊證書，有效期至2026年10月14日[103] - 公司已取得屋宇署註冊小型工程承建商註冊證書，有效期至2026年9月2日[103] 其他 - 公司预计未来12个月将有足够营运资金支持运营，主要依靠股东贷款融资和预计现金流[23] - 公司采用修订后的香港财务报告准则对财务状况和表现无重大影响[28] - 公司截至2024年9月30日止六个月的客户合约收益为58,531千港元，较2023年同期的60,446千港元下降3.2%[37] - 公司预计一年内确认的剩余履约义务金额为101,714千港元，较2023年同期的117,243千港元下降13.2%[46] - 公司附属公司董事提供的免息贷款利息支出为2,291千港元，较2023年同期的1,830千港元增长25.2%[56] - 公司主要业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品[89] - 截至2024年9月30日，公司总收益为58,531千港元，其中改建、加建、装修工程及楼宇服务占比70.2%[91]

公司财务状况 - 公司截至2024年3月31日的非流动负债总额为170,028千港元，较2023年的217,463千港元有所下降[52] - 公司资产净值为17,820千港元，较2023年的10,257千港元有所增长[52] - 公司合約資產於2024年3月31日為179,605,000港元，年內已撥回合約資產減值虧損2,552,000港元[60] - 公司股本保持稳定，2024年和2023年均为96,000千港元[52] - 公司储备从2023年的-85,743千港元改善至2024年的-78,180千港元[52] - 二零二四年除稅前虧損為90,238千港元，較二零二三年的26,678千港元增加63,560千港元[75] - 二零二四年經營活動所用現金流量淨額為38,199千港元，較二零二三年的18,292千港元增加19,907千港元[75] - 二零二四年投資活動所得現金流量淨額為26千港元，較二零二三年的2,028千港元減少2,002千港元[76] - 二零二四年融資活動所得現金流量淨額為33,877千港元，較二零二三年的19,788千港元增加14,089千港元[76] - 二零二四年年末現金及現金等價物為9,718千港元，較二零二三年的13,888千港元減少4,170千港元[76] - 二零二四年物業、廠房及設備折舊為1,982千港元，較二零二三年的1,330千港元增加652千港元[75] - 二零二四年使用權資產折舊為3,015千港元，較二零二三年的2,426千港元增加589千港元[75] - 二零二四年專利攤銷為426千港元，較二零二三年的143千港元增加283千港元[75] - 二零二四年股份付款為19,439千港元，較二零二三年的0千港元增加19,439千港元[75] - 二零二四年金融資產及合約資產之減值撥回為2,944千港元，較二零二三年的2,813千港元增加131千港元[75] - 公司2024年收益为121,519千港元，同比增长11.1%，但销售成本也同步增长至119,473千港元，导致毛利下降至2,046千港元，同比下降68.8%[88] - 公司2024年除税前亏损为90,238千港元，同比扩大238.2%，主要由于销售及营销开支大幅增加至35,433千港元，以及行政开支增加至60,071千港元[88] - 公司2024年现金及银行结余为9,718千港元，同比下降30.0%，流动资产净值为136,842千港元，同比下降14.9%[89] - 公司2024年未偿还其他借款及股东贷款账面值合计为166,874千港元，需在报告期末起一年后偿还[101] - 公司2024年经营现金净流出为38,199千港元，净亏损为90,417千港元[101] - 公司2024年投资物业公平值收益为1,531千港元，同比增长305.0%[88] - 公司2024年合约资产为179,605千港元，同比下降12.8%[89] - 公司2024年存货为6,519千港元，同比增长49.7%[89] - 公司2024年应付关联方款项为4,544千港元，同比下降59.8%[89] - 公司2024年股东注资总额为103,886千港元，其中包括来自股东的负债免除74,874千港元和免息贷款贴现8,573千港元[92] - 公司2024年总收益为121,519千港元，较2023年的109,332千港元增长11.1%[141] - 公司2024年本公司拥有人应占亏损为90,417千港元，较2023年的26,642千港元大幅增加239.4%[141] - 公司2024年总资产为278,495千港元，较2023年的321,646千港元下降13.4%[141] - 公司2024年总负债为260,675千港元，较2023年的311,389千港元下降16.3%[141] - 公司2024年资产净值为17,820千港元，较2023年的10,257千港元增长73.8%[141] - 公司2024年的总资产为405,111千港元，较2023年的392,954千港元有所增长[159] - 公司2024年的总负债为311,389千港元，较2023年的313,229千港元略有下降[159] - 公司2024年的资产净值为10,257千港元，较2023年的31,511千港元大幅减少[159] - 公司2024年的流动比率为2.5，较2023年的2.7有所下降[173] - 公司2024年的资本负债比率为90%，较2023年的95%有所改善[173] - 公司2024年的借款总额为1.719亿港元，较2023年的1.212亿港元有所增加[173] - 公司截至2024年3月31日的年度亏损为90.4百万港元，较2023年的26.6百万港元大幅增加[187] - 公司持有的现金及银行结余从2023年的13.9百万港元减少至2024年的9.7百万港元[189] - 公司员工成本从2023年的24.3百万港元增加至2024年的48.8百万港元，主要由于收购附属公司所致[191] 公司业务表现 - 公司2024年销售生活消费产品收入为18,054千港元，较2023年的3,827千港元增长371.8%[141] - 公司2024年酒店收入为6,464千港元，较2023年的3,662千港元增长76.5%[141] - 公司2024年的主要收入来源为改建、加建、装修工程及楼宇服务，占总收入的46.4%[178] - 公司2024年的维修及修复有历史性楼宇收入为39,022千港元，占总收入的32.1%[178] - 公司在大阪收购的两块地皮中，一块已完成酒店建设并全面投入运营[146] - 公司新开发了一个全方位智能个人护理品牌，专注于人工智能电子设备及医疗保健材料的融合[146] 公司治理与董事会 - 公司董事会成员变动，包括执行董事和独立非执行董事的委任和辞任[5] - 公司董事会已制定关于雇员买卖公司证券的书面指引，未发现违反指引的情况[30] - 公司独立非执行董事已提供书面年度确认，确认其独立性[33] - 公司董事会负责监督集团的管理、业务、策略及财务表现，确保实施良好的企业管治政策[31] - 公司董事会每年至少举办四次会议，讨论投资策略、财务表现及潜在风险[34] - 公司董事会已成立审核委员会、薪酬委员会及提名委员会，各委员会成员大部分为独立非执行董事[107][109] - 公司董事会在2023/2024年度内举行了四次会议[121] - 公司董事在2023/2024年度接受了持续专业发展培训，包括出席培训环节和阅读相关新闻要点[126] - 公司董事会成员包括执行董事和独立非执行董事，执行董事为公司带来均衡的技能及经验，独立非执行董事提供独立判断[131] - 公司独立非执行董事的委任符合上市规则要求，至少三名独立非执行董事中有一人具备适当专业资格或会计及财务管理专业知识[133] - 公司董事委员会成员变动情况如下：戈张先生于2023年6月29日获委任，马刚先生于同日辞任，何少强先生于2024年6月13日辞任，甄永祥先生于2024年7月24日获委任[127] 公司股东与股权 - 公司董事薛女士通过金山有限公司持有95,360,000股股份，占公司已发行股本的9.93%[28] - 公司购股权计划规定，因行使购股权而发行的股份总数不得超过公司已发行股份的10%（即80,000,000股）[4] - 公司截至2024年3月31日止年度未购买、出售或赎回任何上市证券[3] - 公司购股权计划项下可供授出的股份总数为80,000,000股，相当于已发行股本的10%[193] 公司供应商与供应链 - 公司五大供应商占2024年总材料成本的78.7%，最大供应商占39.6%[15] - 公司未与任何供应商或分包商签订长期协议，以避免过度依赖单一或少数的供应商[16] 公司员工与人力资源 - 公司未因劳资纠纷导致运营受干扰，且在挽留经验员工或技术人员方面无困难[17] - 公司截至2024年3月31日拥有109名雇员，较2023年的98名有所增加[191] 公司会计与审计 - 公司使用投入法确认建筑及工程服务收入，根据实际成本占预算成本的比例确认收入[57] - 公司对合約資產的預期信貸虧損进行定期评估，考虑客户信贷状况、历史结算记录等因素[43] - 公司独立核数师报告指出，综合财务报表已根据香港财务报告准则真实反映公司财务状况[40] - 公司财务报表根据香港财务报告准则及香港公司条例的披露规定编制，除投资物业外，均以历史成本惯例编制[116] - 公司财务报表以港元呈列，所有价值均调整至最接近千位数[117] 公司未来展望与策略 - 公司预计通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和业务范围来保持竞争力[191] - 公司截至2024年3月31日无重大资本承担和或然负债[191] - 公司截至2024年3月31日无抵押资产以担保银行及其他借款[188] - 公司截至2024年3月31日无重大外汇风险，因大部分收入和开支以港元列值[191] - 公司截至2024年3月31日无重大投资、收购或出售附属公司及联营公司[191] - 公司在建项目预计将在2024年3月31日后确认的收益总额约为8870万港元[164] 公司秘书与高管 - 朱先生自2019年6月起担任中国生命集团有限公司（股份代号：08296）的公司秘书[200] - 朱先生自2024年2月起担任中国稀土控股有限公司（股份代号：00769）的公司秘书[200] - 朱先生自2024年2月起担任未来世界控股有限公司（股份代号：00572）的公司秘书[200] 公司环境、社会及管治 - 公司环境、社会及管治报告将刊载于公司及联交所网站[53]

财务收益情况 - 截至2024年3月31日止年度收益约为1.215亿港元，较上一年度增加11.2%[2] - 2024年投资物业公平值收益为153.1万港元，2023年为37.8万港元[10] - 2024年客户合约收益为121,519千港元，2023年为109,332千港元[54] - 截至2024年3月31日年度，收入净额约为11,925,000港元[56] - 截至2024年3月31日止年度，公司分部收益为12.1519亿港元，较2023年的10.9332亿港元增长11.15%[71][72][73] - 2024年香港、日本、中国内地收益分别为9.7001亿港元、646.4万港元、1805.4万港元，2023年分别为10.1843亿港元、366.2万港元、382.7万港元[73] - 2024年客户C、客户D收入分别为2151万港元、3971.3万港元，2023年客户A、客户B、客户C收入分别为1342.1万港元、1335.9万港元、1252.3万港元[74] - 2024年其他收入及收益净额为1251万港元，2023年为1707.4万港元[77] - 截至2024年3月31日止年度总收益约1.21519亿港元，较上一年度的约1.09332亿港元增加11.2%[109][120] - 2024年各服务类别收益占比：楼宇建造服务1.3%、改建等工程及楼宇服务46.4%、维修及修复历史性楼宇32.1%、销售生活消费产品14.9%、物业开发及投资5.3%[109] - 2024年3月31日后在建项目预期确认收益总额约8870万港元[109] - 生活消费产品业务收入从2022年12月30日至2023年3月31日期间的约380万港元增至2024年的约1810万港元[120] - 物业开发及投资业务收入从2023年的约370万港元增至2024年的约650万港元[120] - 建筑及工程业务收入从2023年的约1.018亿港元减至2024年的约9700万港元[120] 毛利与亏损情况 - 截至2024年3月31日止年度毛利约为200万港元，上一年度约为660万港元[2] - 公司拥有人应占年度亏损约为9040万港元，上一年度约为2660万港元[2] - 2024年其他开支净额为166.1万港元，2023年为625.5万港元[10] - 2024年财务成本为916万港元，2023年为1060.2万港元[10] - 截至2024年3月31日止年度，集团录得净亏损约9041.7万港元，经营现金净流出约3819.9万港元[38] - 2024年换算海外业务产生的汇兑差额为 - 4906千港元，2023年为 - 1012千港元[29] - 2024年除税前亏损相关建筑成本为105,517千港元，2023年为97,887千港元[57] - 2024年公司分部EBITDA亏损8912万港元，2023年亏损1947.5万港元[71][72] - 2024年公司除税前亏损9023.8万港元，2023年亏损2667.8万港元[71][72] - 2024年公司本公司拥有人应占年度亏损9041.7万港元，2023年亏损2664.2万港元[71][72] - 2024年所得税开支为17.9万港元，2023年所得税抵免为3.6万港元[71][72][81] - 2024年每股基本及摊薄亏损所用的公司拥有人应占亏损为 - 90,417千港元，2023年为 - 26,642千港元[100] - 2024年度毛利约200万港元，2023年约660万港元[121] - 建筑及工程业务毛利从2023年的约400万港元变为2024年的约 - 850万港元[121] - 物业开发及投资业务毛利从2023年的约80万港元增至2024年的约270万港元[121] - 生活消费产品业务2024年度毛利约780万港元，2022年12月30日至2023年3月31日期间约170万港元[121] - 截至2024年3月31日止年度，公司拥有人应占年度亏损约为9040万港元，2023年为约2660万港元[123] - 截至2024年3月31日止年度，集团录得除税前亏损约9020万港元，2023年约为2670万港元[150] 资产与负债情况 - 2024年3月31日，集团现金及现金等价物为971.8万港元，未偿还其他借款及股东贷款账面价值合共约16687.4万港元[38] - 2024年3月31日，总非流动资产为51006千港元，2023年为67001千港元；总流动资产为227489千港元，2023年为254645千港元[31] - 2024年3月31日，非流动负债中其他借款为70357千港元，2023年为90861千港元；来自股东之贷款为96517千港元，2023年为118941千港元[34] - 2024年3月31日，资产净值为17820千港元，2023年为10257千港元[35] - 2024年贸易应收款项为14,955千港元，2023年为11,826千港元[63] - 2024年与建筑合约有关之未开发票收入为169,019千港元，2023年为190,404千港元[64] - 2024年贸易应付款项为60,237千港元，2023年为56,906千港元[64] - 2024年非流动资产中，香港为0，日本为4786.8万港元，中国内地为252.5万港元；2023年分别为384.9万港元、5391.6万港元、862.3万港元[73] - 2024年贸易应收款项为13,765千港元，2023年为10,265千港元，其中30日内分别为6,574千港元和6,286千港元，31至60日分别为5,119千港元和2,389千港元[84] - 2024年银行借款为0千港元，2023年为841千港元；2024年其他借款为70,357千港元，2023年为90,861千港元[87] - 2024年来自股东之贷款非流动部分为96,517千港元，2023年为118,941千港元[87] - 2024年贸易应付款项为60,237千港元，2023年为56,906千港元，其中30日内分别为34,226千港元和28,875千港元，31至60日分别为1,905千港元和1,682千港元[103] - 2024年和2023年履约保证金均为1,520千港元[105] - 2024年3月31日，流动比率为2.5，2023年为2.7；资本负债比率为90%，2023年为95%[128] - 2024年3月31日集团借款总额约为1.719亿港元，2023年3月31日约为1.212亿港元，银行及其他借款年利率为3.0%至6.4%，2023年为2.8%至6.0%[151] - 2024年3月31日集团持有现金及银行结余约为970万港元，2023年3月31日约为1390万港元[153] - 2024年及2023年3月31日，集团并无抵押资产以担保银行及其他借款[125] 业务情况 - 公司主要业务为在香港提供建筑及工程服务和在中国内地开发、营销及销售生活消费产品[19] - 公司业务包括物业开发及投资（主要在香港及日本）和建筑及工程服务（主要在香港）[38][45] - 截至2024年3月31日止年度，建筑及工程服务营运分部有两名客户（2023年：三名客户）各自占集团总收益10%以上[52] - 集团按产品及服务划分业务单位，有三个可呈报营运分部，包括在内地开发、营销及销售生活消费产品[68] - 截至2024年3月31日，楼宇建造服务、改建等工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇分别有1项、11项及2项在建项目[90] - 集团供应商及分包商授出的信贷期大多为发票发出后30至60日[85] - 集团贸易应收款项来自合约工程及销售生活消费产品，合约工程款项一般在付款证书日期起30日内到期[101] 财务准则应用情况 - 集团已对2022年3月1日与租赁有关的暂时差额应用相关修订[24] - 集团已追溯应用香港会计准则第12号（修订本）国际税制改革－支柱二示范规则，但该规则对集团并无影响[44] - 应用新订及经修订香港财务报告准则对整体递延税项结余无重大影响[66][67] 股息与股份情况 - 公司不建议派发截至2024年3月31日年度的股息[60] - 集团于2024年及2023年并无具潜在摊薄效应之已发行普通股[61] - 每股基本及摊薄亏损计算所用的2024年和2023年已发行普通股加权平均数均为9.6亿股[82][83] - 计划项下可供授出的公司股份总数为8000万股，相当于公司于该计划采纳日期已发行股本的10%[135] - 董事会不建议派发截至2024年3月31日止年度之股息[136] 公司运营与管理情况 - 公司董事认为集团有足够营运资金支持自2024年3月31日起未来十二个月的运营[20] - 公司未来采取低风险竞标策略并扩大业务范围[130][131] - 发展局工务科授予公司相关牌照，其中进阶建筑工程有限公司授权合约值最高达1亿港元[141] - 董事认为集团可利用未来机遇克服挑战，采取严格成本控制措施、扩大客户基础保持竞争力[154] - 2024年3月31日集团拥有109名雇员，2023年3月31日为98名，人数增加因收购附属公司所致[157] - 截至2024年3月31日止年度集团产生的员工成本约为4880万港元，2023年3月31日约为2430万港元[157] - 公司根据2017年3月13日决议有条件采纳购股权计划，以激励对集团有贡献人士[158] - 为确定出席2024年9月27日股东大会并投票权利，公司将于2024年9月24日至27日暂停办理股份过户登记[160] - 董事会就雇员买卖公司证券事宜制定书面指引，条款不逊于标准守则[162] - 截至2024年3月31日止年度公司或附属公司概无购买、出售或赎回公司上市证券[163] - 公司已成立审核委员会，职责包括协助董事会检讨财务资料、内部控制等[163] - 审核委员会与集团管理层讨论并审阅集团会计原则及政策、截至2024年3月31日年度财务资料及年度业绩[177] - 公司核数师核对初步业绩公告与年度综合财务报表草稿数字一致，执行工作不构成核证聘用，未发出意见或核证结论[177] - 公告日期董事会由执行董事戈张、侯玲玲、刘宁及独立非执行董事朱健明、何永深组成[178] 费用情况 - 截至2024年3月31日止年度销售及营销开支约为3540万港元，上一统计期间约为400万港元[2] - 截至2024年3月31日止年度行政开支约为6010万港元，上一年度约为2990万港元[2] - 截至2024年3月31日止年度，销售及营销开支约为3540万港元，2022年12月30日至2023年3月31日期间约为400万港元[149] - 集团行政开支由截至2023年3月31日止年度约2990万港元增加至截至2024年3月31日止年度约6010万港元[149] 期后事项情况 - 2024年3月31日后至公告日期，公司或集团无重大期后事项[89]

财务业绩 - 截至2023年9月30日止六个月收益约为6040万港元，较去年同期的约6860万港元减少11.9%[3] - 截至2023年9月30日止六个月毛利约为670万港元，去年同期约为580万港元[3] - 截至2023年9月30日止六个月行政开支约为2100万港元，去年同期约为1370万港元[3] - 截至2023年9月30日止六个月公司拥有人应占亏损约为1440万港元，去年同期约为1850万港元[3] - 截至2023年9月30日止六个月收益约60.4百万港元，较去年同期减少11.9%，主要因建筑及工程业务收益减少[14] - 建筑及工程业务收益由去年同期约67.9百万港元减至约49.5百万港元，物业开发及投资业务收益由约0.8百万港元增至约3.2百万港元，生活消费产品业务收益约7.7百万港元[14] - 截至2023年9月30日止六个月毛利约6.7百万港元，成本由去年同期约62.9百万港元减至约53.7百万港元[15] - 截至2023年9月30日止期间销售及营销开支约17.0百万港元，来自新收购的生活消费产品业务[16] - 截至2023年9月30日止六个月行政开支约21.0百万港元，去年同期约13.7百万港元[17] - 截至2023年9月30日止六个月，集团所得税前亏损约1480万港元，公司拥有人应占亏损约1440万港元，较2022年同期亏损均有所收窄[18][19] - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益为60,446千港元，较2022年同期的68,638千港元有所下降；本公司拥有人应占期间亏损为14,446千港元，较2022年同期的18,525千港元有所收窄[50] - 截至2023年9月30日，公司非流动资产为55,611千港元，较3月31日的67,001千港元有所减少；流动资产为244,053千港元，较3月31日的254,645千港元有所减少[51] - 截至2023年9月30日，公司流动负债为86,889千港元，较3月31日的93,926千港元有所减少；非流动负债为197,221千港元，较3月31日的217,463千港元有所减少[51][52] - 截至2023年9月30日，公司资产净值为15,554千港元，较3月31日的10,257千港元有所增加[52] - 2023年9月30日公司总权益为15,554千港元，较2022年9月30日的11,778千港元有所增加[53] - 2023年经营活动所用现金流量净额为 - 3,674千港元，较2022年的 - 12,788千港元有所改善[55] - 2023年投资活动所用现金流量净额为 - 230千港元，2022年为 - 141千港元[55] - 2023年融资活动所得现金流量净额为1,079千港元，2022年为2,944千港元[55] - 2023年现金及现金等价物减少净额为 - 2,825千港元，2022年为 - 9,985千港元[55] - 2023年期末现金及现金等价物为11,602千港元，2022年为7,363千港元[55] - 截至2023年9月30日止六个月，公司总收益60446千港元，较2022年同期的68638千港元下降约11.9%[65][66] - 建筑及工程服务收益49512千港元，较2022年同期的67863千港元下降约27.0%；物业开发及投资收益3247千港元，较2022年同期的775千港元增长约319.0%；生活消费产品收益7687千港元，2022年同期无此项收益[65][66] - 截至2023年9月30日止六个月，公司EBITDA亏损31229千港元，2022年同期LBITDA亏损12797千港元[65][66] - 公司来自一名关联方的贷款豁免为24485千港元，2022年同期无此项[65] - 2023年银行利息收入3千港元，2022年同期无；2023年财务成本5105千港元，较2022年的3850千港元增长约32.6%[65][66][73][74] - 2023年除税前亏损14821千港元，较2022年的18525千港元有所收窄；公司拥有人应占期间亏损14446千港元，较2022年的18525千港元有所收窄[65][66] - 2023年于报告期初计入合约负债的提供建筑及工程服务已确认收益为5912千港元，较2022年的4087千港元增长约44.6%[69] - 2023年预计一年内确认为收益的剩余履约义务交易价格金额为117243千港元，较2022年的66800千港元增长约75.5%[70] - 2023年其他收入及收益净额为24657千港元，较2022年的1456千港元大幅增长[73] - 截至2023年9月30日止六个月，利息支出约为183万港元，2022年同期为126.6万港元[75] - 截至2023年9月30日止六个月，利息开支约298.1万港元，2022年同期为246.8万港元[76] - 2023年上半年除税前亏损中，建筑成本4737.7万港元，2022年同期为6187.2万港元[77] - 截至2023年9月30日止六个月，所得税递延为 - 37.5万港元，2022年同期为零[78] - 2023年和2022年每股基本及摊薄亏损计算所用已发行普通股加权平均数均为9.6亿股，2023年本公司拥有人应占亏损为1444.6万港元，2022年为1852.5万港元[81] - 截至2023年9月30日止六个月，集团收购资产成本为23.3万港元，2022年同期为35.4万港元[81] - 截至2023年9月30日，生活消费产品分部物业、厂房及设备确认减值亏损76.4万港元，2022年同期为零[82] - 截至2023年9月30日，贸易应收款项为1343.1万港元，较3月31日的1182.6万港元有所增加[83] - 截至2023年9月30日，贸易应付款项为6218.8万港元，较3月31日的5690.6万港元有所增加[85] - 贸易应付款项30日以内从2023年3月31日的28,875千港元增至9月30日的36,876千港元，90日以上从25,082千港元降至24,886千港元[86] - 其他应付款项及应计费用从2023年3月31日的7,396千港元增至9月30日的7,525千港元[86] - 银行借款从2023年3月31日的841千港元降至9月30日的0千港元，其他借款从90,861千港元增至93,742千港元[87] - 来自一位股东之贷款从2023年3月31日的118,941千港元降至9月30日的98,571千港元[87] - 2023年上半年支付泊舍酒店管理有限公司酒店管理费275千港元、顾问费32千港元，2022年分别为73千港元、40千港元[101] - 截至2023年9月30日止六个月，主要管理层薪酬、津贴及实物福利为4086千港元，退休福利成本为55千港元，总计4141千港元，2022年同期分别为4167千港元、31千港元和4198千港元[102] - 截至2023年9月30日，应收合营企业款项为1831千港元，3月31日为1354千港元；应收关联方款项中梁锦辉先生的款项为0，3月31日为1440千港元；应付关联方款项为8845千港元，3月31日为11312千港元[102] 股息政策 - 董事会决定不宣派截至2023年9月30日止六个月的中期股息[3] - 董事会决定不宣派截至2023年9月30日止六个月的中期股息（2022年同期亦无）[44] - 公司董事不建议派付截至2023年9月30日止六个月的股息，2022年同期亦无派息[78] 业务分部 - 公司业务分为建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品三大分部[4] - 公司主要从事建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品三大分部业务[12] - 公司业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品[58] - 公司业务分布于香港、日本和中国内地，其中香港收益占比最大，2023年为49512千港元；中国内地生活消费产品业务为新增业务[66] 建筑及工程业务详情 - 2023年楼宇建造服务收益123.9万港元，占比2.0%；改建等工程服务收益2824.4万港元，占比46.7%等[5] - 2023年9月30日，公司在三类建筑工程方面分别有1项、11项及3项在建工程[5] - 2023年9月30日，在建项目后续预期确认收益总额约为1.172亿港元[5] - 文档列出截至2023年9月30日止六个月合约金额达300万港元或以上的已完成合约及进行中项目[7] - 公司有多个工程项目，如青衣广场停车场地板翻新工程（2023年8月至2024年2月）等[8] 牌照与资格 - 截至2023年9月30日，公司已取得多项香港主要牌照、资格及认证，如发展局认可公共工程承建商－建筑甲组（试用期）合约值最高达100百万港元等[10] 资金状况 - 2023年9月30日，集团计息借款总额约1.01亿港元，较2023年3月31日的约1.212亿港元有所减少，借款年利率介乎3.0%至6.0%[20] - 2023年9月30日，集团持有现金及银行结余约1160万港元，较2023年3月31日的约1390万港元有所减少[22] - 2023年9月30日，集团流动比率为2.8，资本负债比率为92%，较2023年3月31日的2.7和95%有所改善[23] - 2023年3月31日银行借款加权平均年利率为3.0%，9月30日无未动用银行融资[90] - 2023年9月30日来自主要管理层其他借款约87,645,000港元，来自关联公司按6%计息借款约4,866,000港元，免息借款约1,231,000港元[91][92][93] - 截至2023年9月30日止期间，控股股东免除若干贷款24,234,000港元，上一年度为6,400,000港元[97] 未来策略 - 未来集团将采取低风险竞标策略、严格成本控制措施、扩大客户基础和服务范围等举措保持竞争力[26] 重大事项 - 截至2023年9月30日止六个月，无持有附属公司及联营公司的重大投资、重大收购或出售事项[29] - 2023年9月30日，集团并无重大资本承担和其他或然负债[30][31] - 截至2023年9月30日止六个月，公司及附属公司无购买、出售或赎回上市证券[45] 人员情况 - 2023年9月30日，集团拥有119名雇员，较2023年3月31日的98名有所增加，截至2023年9月30日止六个月员工成本总额约1680万港元，较2022年同期的约1300万港元有所增加[33] 购股计划 - 购股计划下可供授出的股份总数为8000万股，相当于公司采纳计划日期已发行股本的10%，自采纳日期起至报告日期无购股权获授出、行使或注销[35] 股权结构 - 2023年9月30日，侯玲玲女士和戈张先分别通过受控制法团权益持有公司4.426亿股和2.774亿股股份，分别占已发行股本的46.10%和28.90%[36] - 截至2023年9月30日，薛凡通过金山有限公司持有公司95,360,000股股份，占已发行股本约9.93%[39] - 公司控股股东未将股份权益抵押作债务担保[40] 企业管治 - 公司已应用香港联合交易所上市规则附录14所载企业管治守则的原则及守则条文[46] - 公司审核委员会已审阅截至2023年9月30日止六个月的中期简明综合财务资料[48] 公司更名 - 公司名称于2023年由「Milestone Builder Holdings Limited」更改为「Dimmi Life Holdings Limited」[57] 财务准则应用 - 本期采用新订或经修订香港财务报告准则对集团财务状况及表现无重大影响[63] 财务资料编制基础 - 未经审核中期简明综合财务资料按持续经营基准编制[61] 金融资产与负债公平值 - 管理层评估部分金融资产和负债公平值与账面价值相若，因短期到期；长期按金等公平值按适用利率贴现预期未来现金流量计算[104][105] - 2023年9月30日和3月31日，集团无按公平值计量的金融负债[105] - 2023年9月30日和3月31日，租赁按金公平值总计均为613千港元[106] - 2023年9月30日，其他借款非流动部分公平值为93742千港元，来自一位股东之贷款公平值为98571千港元，总计192313千港元；3月

财务收益与亏损情况 - 截至2023年9月30日止六个月收益约为6040万港元，较去年同期的约6860万港元减少11.9%[1] - 截至2023年9月30日止六个月毛利约为670万港元，去年同期约为580万港元[1] - 截至2023年9月30日止六个月行政开支约为2100万港元，去年同期约为1370万港元[1] - 截至2023年9月30日止六个月公司拥有人应占亏损约为1440万港元，去年同期约为1850万港元[1] - 截至2023年9月30日止六个月，集团总收益60,446千港元，较2022年同期的68,638千港元有所下降[15][16] - 截至2023年9月30日止六个月，集团除税前亏损14,821千港元，公司拥有人应占期间亏损14,446千港元[15] - 截至2023年9月30日止六个月，集团其他收入及收益净额为24,657千港元，高于2022年的1,456千港元[21] - 截至2023年9月30日止六个月财务成本为5105000港元，2022年同期为3850000港元[22] - 截至2023年9月30日止六个月除税前亏损，已售生活消费产品成本为4476000港元，2022年同期为零[25] - 截至2023年及2022年9月30日止六个月，公司无香港利得税计提拨备，中国内地及其他国家业务所得税拨备2023年为 -375000港元，2022年为零[26][27] - 截至2023年9月30日止六个月，公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为 -14446000港元，2022年同期为 -18525000港元[29] - 截至2023年9月30日止六个月，集团收购资产成本为233000港元，2022年同期为354000港元[30] - 截至2023年9月30日止六个月，生活消费产品分部物业、厂房及设备确认减值亏损764000港元，2022年同期为零[31] - 截至2023年9月30日止六个月，集团总收益为60446千港元，较2022年同期的68638千港元有所减少[48] - 截至2023年9月30日止六个月收益约6040万港元，较2022年同期约6860万港元减少11.9%[56] - 建筑及工程业务收益由2022年同期约6790万港元减至2023年约4950万港元[56] - 物业开发及投资业务收益由2022年约77.5万港元增至2023年约324.7万港元[56] - 生活消费产品业务于2023年收益约768.7万港元，该业务为2022年12月新收购[56] - 2023年上半年毛利约670万港元，2022年同期约580万港元[57] - 成本由2022年上半年约6290万港元大幅减至2023年上半年约5370万港元[57] - 2023年9月30日止期间销售及营销开支约为1697.3万港元，来自2022年12月新收购的生活消费产品业务[58] - 2023年9月30日止六个月行政开支约为2100万港元，2022年同期约为1370万港元[59] - 2023年9月30日止六个月除所得税前亏损约为1480万港元，2022年同期约为1850万港元[60] 资产与负债情况 - 2023年9月30日非流动总资产为5561.1万港元，3月31日为6700.1万港元[4] - 2023年9月30日流动总资产为2.44053亿港元，3月31日为2.54645亿港元[4] - 2023年9月30日流动总负债为8688.9万港元，3月31日为9392.6万港元[4] - 2023年9月30日资产净值为1555.4万港元，3月31日为1025.7万港元[5] - 截至2023年9月30日，贸易应收款项为13431000港元，较3月31日的11826000港元增加[32] - 截至2023年9月30日，贸易应付款项为62188000港元，较3月31日的56906000港元增加[34] - 截至2023年9月30日，预付款项、按金及其他应收款项为20550000港元，较3月31日的17313000港元增加[32] - 截至2023年9月30日，其他应付款项以及应计费用为7525千港元，较3月31日的7396千港元有所增加[36] - 截至2023年9月30日，银行及其他借款为93742千港元，较3月31日的91702千港元有所增加；来自一位股东之贷款为98571千港元，较3月31日的118941千港元有所减少[36] - 截至2023年3月31日，银行借款加权平均年利率为3.0%；9月30日，无未动用银行融资[38] - 截至2023年9月30日，来自主要管理层的其他借款约87645000港元，来自关联公司按6%年利率计息的其他借款约4866000港元，来自关联公司免息的其他借款约1231000港元[39][40][41] - 截至2023年9月30日，来自一位股东按6%年利率计息的贷款约89797000港元，免息贷款约8774000港元[43][44] - 截至2023年9月30日止期间，控股股东免除若干贷款24234000港元，较截至2023年3月31日止年度的6400000港元有所增加[45] - 截至2023年9月30日，集团或然负债中的履约保证金为1520千港元，与3月31日持平[46] - 2023年9月30日计息借款总额约为1.01亿港元，2023年3月31日约为1.212亿港元[62] - 2023年9月30日现金及银行结余约为1160万港元，2023年3月31日约为1390万港元；流动比率为2.8，2023年3月31日为2.7；资本负债比率为92%，2023年3月31日为95%[66] 业务情况 - 公司业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品[8] - 集团有建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品三个可呈报营运分部[13] - 2023年报告期初计入合约负债的提供建筑及工程服务已确认收益为5,912千港元，高于2022年的4,087千港元[18] - 2023年9月30日，预计一年内确认收益的剩余履约义务交易价格金额为117,243千港元，高于2022年的66,800千港元[19] - 提供建筑及工程服务付款一般自付款证明书发出之日起30日内到期，销售生活消费产品付款一般自交货起30日内立即到期[18][20] - 已确认政府补助与抗疫基金及建造业在职培训津贴相关，2022年有1,139千港元，2023年无[21] - 截至2023年9月30日，集团在建项目预期确认的收益总额约为117.2百万港元[49] - 截至2023年9月30日，集团在楼宇建造服务、改建等工程及楼宇服务、维修及修复历史性楼宇方面分别有1项、11项及3项在建工程[48] - 公司从事建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品三大业务[55] - 截至2023年9月30日，公司已取得香港多项主要牌照、资格及认证，如发展局工务科的认可公共工程承建商牌照等[52][53] - 公司有多个工程项目，如中环花园翻新、坚尼地城公厕翻新等，预期项目期间从2023年2月至2025年12月不等[51] - 发展局工务科甲组（试用期）承建商可竞投合约值最高达1亿港元的合约，但已持及争取的同类别合约工程总值不得超1亿港元[52][54] 股息与证券交易情况 - 董事会决定不宣派截至2023年9月30日止六个月的中期股息[1] - 公司董事不建议派付截至2023年9月30日止六个月股息，2022年同期亦无[27] - 董事会决定不宣派2023年9月30日止六个月中期股息[79] - 2023年9月30日止六个月公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[80] 财务准则与持续经营情况 - 公司董事认为集团能持续经营，未经审核中期简明综合财务资料按持续经营基准编制[10] - 本期首次采用新订及经修订香港财务报告准则，对集团财务状况及表现无重大影响[11][12] 未来策略 - 未来公司将采取低风险竞标策略、严格成本控制措施、扩大客户基础和服务范围保持竞争力[69] 员工情况 - 2023年9月30日公司拥有119名雇员，2023年3月31日为98名；2023年9月30日止六个月员工成本总额约为1680万港元，2022年同期约为1300万港元[75] 购股计划 - 购股计划可供授出的股份总数为8000万股，相当于公司采纳计划日期已发行股本的10%[77] 公告相关情况 - 截至2023年9月30日止六个月中期公告将适时寄发股东并在港交所指定网站及公司网站刊登[86] - 公告日期董事会由3名执行董事和3名独立非执行董事组成[86] - 董事对公告资料准确性共同及个别承担全部责任[87] - 公告中英文版如有歧义以英文版本为准[87]

公司业务概况 - 公司主要业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、以及智能消费品开发、营销和销售[6] - 公司在建造业具有良好声誉，主要从事香港和日本物业开发及投资业务，以及在中国开发、营销和销售生活消费产品[13] 公司财务状况 - 二零二三年度收入总额为109,332千港元，公司净资产为10,257千港元[4] - 本公司截至二零二三年三月三十一日止年度的净资产负债率为95%，持有的现金及银行结余为60.5百万港元，流动比率为2.7[26] 公司业务展望 - 公司展望未来，相信疫后通关和香港经济回稳迹象，配合政府经济刺激方案，有助于缓解宏观经济状况不利影响[10] - 公司计划通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和业务范围来保持竞争力[32] 公司治理结构 - 董事会已成立审计委员会、薪酬委员会和提名委员会，监督公司事务特定范围，成员包括独立非执行董事[78] - 董事会负责评估和确定公司为实现战略目标愿意承担的风险性质和程度，并建立有效的风险管理和内部控制制度[94][96] 公司股东关系 - 公司根据开曼群岛公司法计算的虧絀约为13.4百万港元，根据股东决议案有条件採納一项购股权计划，旨在嘉许及激勵合资格人士[131] 公司社会责任 - 公司已取得ISO 14001:2015环境管理系统认证，要求员工和分包商遵守环境计划，确保妥善管理环境保护和遵守法定规定[168]

财务表现 - 截至2023年3月31日止年度的收益为109.3百万港元，较2022年同期的120.5百万港元减少9.3%[1] - 公司2023年总收益为109,332千港元，较2022年的120,521千港元下降9.3%[22] - 公司截至2023年3月31日止年度的收益为1.093亿港元，同比下降9.3%，主要由于建筑及工程业务收入从1.194亿港元减少至1.018亿港元[51] - 公司2023年度的总收益为109,332千港元，同比下降9.3%[42] 毛利与亏损 - 截至2023年3月31日止年度的毛利为6.6百万港元，较2022年同期的2.4百万港元大幅增加[1] - 公司截至2023年3月31日止年度的毛利為660萬港元，較去年同期的240萬港元大幅增加[52] - 公司拥有人应占年度亏损为26.6百万港元，较2022年同期的60.5百万港元大幅减少[1] - 公司2023年年度亏损为26.6百万港元，较2022年的60.5百万港元有所减少[56] - 公司2023年除税前亏损为26.7百万港元，较2022年的54.6百万港元有所改善[55] - 公司2023年除税前亏损为26,642千港元，较2022年的60,495千港元大幅收窄56%[33] 行政与营销开支 - 截至2023年3月31日止年度的行政开支为29.9百万港元，较2022年同期的33.2百万港元有所减少[1] - 公司行政开支由2022年的33.2百万港元减少至2023年的29.9百万港元，主要由于办公室租金减少和董事袍金豁免[54] - 截至2023年3月31日止年度的销售及营销开支为3.971百万港元，2022年同期无此项开支[2] - 公司截至2023年3月31日止年度的銷售及營銷開支為397.1萬港元，全部來自新收購的生活消費產品業務[53] 投资物业与资本开支 - 截至2023年3月31日止年度的投资物业公平值收益为378千港元，较2022年同期的142千港元有所增加[2] - 投资物业账面值为11,155千港元，较2022年下降5.4%，主要由于出售和汇兑调整[33] - 公司截至2023年3月31日的年度资本开支为14,208千港元，其中建筑及工程服务分部资本开支为9,539千港元，生活消費產品分部资本开支为4,669千港元[19] - 公司截至2022年3月31日的年度资本开支为12千港元，全部来自建筑及工程服务分部[20] 现金流与负债 - 截至2023年3月31日止年度的现金及银行结余为13.888百万港元，较2022年同期的10.174百万港元有所增加[4] - 公司2023年现金及银行结余为13.9百万港元，较2022年的10.2百万港元有所增加[61] - 截至2023年3月31日止年度的总流动负债为93.926百万港元，较2022年同期的95.233百万港元有所减少[4] - 公司2023年计息借款总额为121.2百万港元，较2022年的106.6百万港元有所增加[56] - 公司2023年资本负债比率为95%，较2022年的86%有所上升[61] 分部业绩 - 公司截至2023年3月31日的年度总收益为109,332千港元，其中建筑及工程服务分部收益为101,843千港元，物業開發及投資分部收益为3,662千港元，生活消費產品分部收益为3,827千港元[19] - 公司截至2023年3月31日的年度总亏损为26,642千港元，其中建筑及工程服务分部亏损为19,214千港元，物業開發及投資分部亏损为3,314千港元，生活消費產品分部亏损为468千港元[19] - 公司截至2022年3月31日的年度总收益为120,521千港元，其中建筑及工程服务分部收益为119,442千港元，物業開發及投資分部收益为1,079千港元[20] - 公司截至2022年3月31日的年度总亏损为60,495千港元，其中建筑及工程服务分部亏损为42,339千港元，物業開發及投資分部亏损为6,229千港元[20] 资产与负债 - 截至2023年3月31日止年度的资产净值为10.257百万港元，较2022年同期的31.511百万港元大幅减少[5] - 公司截至2023年3月31日的年度分部资产总额为321,646千港元，其中建筑及工程服务分部资产为244,711千港元，物業開發及投資分部资产为53,462千港元，生活消費產品分部资产为23,473千港元[19] - 公司截至2023年3月31日的年度分部负债总额为311,389千港元，其中建筑及工程服务分部负债为291,717千港元，物業開發及投資分部负债为1,358千港元，生活消費產品分部负债为18,314千港元[19] - 公司截至2022年3月31日的年度分部资产总额为313,528千港元，其中建筑及工程服务分部资产为253,197千港元，物業開發及投資分部资产为60,331千港元[20] - 公司截至2022年3月31日的年度分部负债总额为282,017千港元，其中建筑及工程服务分部负债为182,383千港元，物業開發及投資分部负债为99,634千港元[20] 业务发展 - 香港地区收益为101,843千港元，同比下降14.9%；中国内地收益为3,827千港元，首次贡献收入[22] - 非流动资产总额为66,388千港元，较2022年的59,421千港元增长11.7%，主要增长来自中国内地资产[23] - 建筑及工程服务板块中，改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为81,777千港元，同比下降19.5%[25] - 公司2023年度的楼宇建造服务收益为11,164千港元，同比增长10.2%[42] - 公司2023年度的改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为81,777千港元，同比下降19.5%[42] - 公司2023年度的物业开发及投资收益为3,662千港元，同比增长239.2%[42] - 物業開發及投資業務收入從82.6萬港元增加至366.2萬港元，主要受益於日本通關後旅遊市場的改善[51] - 新收購的生活消費產品業務在2023年1月1日至3月31日期間貢獻收入約382.7萬港元[51] - 建築及工程業務毛利從342.4萬港元增加至395.6萬港元[52] - 物業開發及投資業務毛利從毛損98.9萬港元轉變為毛利86.4萬港元[52] - 新收購的生活消費產品業務在2023年1月1日至3月31日期間貢獻毛利約174.4萬港元[52] 未来展望 - 公司未来将通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和服务范围来保持竞争力[64] - 公司2023年无重大资本承担、或然负债及报告期后事项[66][67][68] 公司治理 - 公司已设立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，具有明确的职权范围[78] - 审核委员会已与集团管理层讨论并审阅截至2023年3月31日止年度的财务资料及年度业绩[79] - 公司核数师已核对截至2023年3月31日止年度的综合财务状况表、综合损益及其他全面收益表与财务报草案一致[80] - 公司将于适当时候向股东送交截至2023年3月31日止年度的年报，并在联交所及公司网站刊登[81] 员工与成本 - 公司2023年员工成本为24.3百万港元，较2022年的32.3百万港元有所减少[69] - 公司2023年拥有98名雇员，较2022年的57名有所增加，主要由于收购附属公司所致[69] 其他财务数据 - 贸易应收款项为10,265千港元，较2022年增长6.6%，其中30日内应收款占比84.6%[35] - 公司未派发2023年度股息，与2022年保持一致[31] - 政府补助收入为1,788千港元，较2022年的60千港元大幅增长28.8倍[25] - 主要客户A、B、C合计贡献收益39,303千港元，占总收益的36%[24] - 公司截至2023年3月31日的建筑合约未开发票收入为190,404千港元，同比下降5.1%[36] - 公司截至2023年3月31日的建筑合约应收保留金为25,414千港元，同比下降5.8%[36] - 公司截至2023年3月31日的贸易应付款项为56,906千港元，同比下降1.4%[37] - 公司截至2023年3月31日的银行及其他借款为91,702千港元，同比下降6.8%[38] - 公司截至2023年3月31日的来自股东贷款为118,941千港元，同比增长21.1%[38] - 公司截至2023年3月31日的在建项目预期将确认的收益总额为118.4百万港元[43]

财务收益与亏损情况 - [截至2022年9月30日止六个月收益约为6860万港元，较去年同期增加3.2%][5] - [截至2022年9月30日止六个月毛利约为580万港元，去年同期约为40万港元][5] - [截至2022年9月30日止六个月行政开支约为1370万港元，去年同期约为1640万港元][5] - [截至2022年9月30日止六个月公司拥有人应占亏损约为1850万港元，去年同期约为3620万港元][5] - [公司收益从2021年9月30日止六个月的约6650万港元轻微增加3.2%至2022年9月30日止六个月的6860万港元][26] - [公司2022年9月30日止六个月毛利约为580万港元，2021年同期约为40万港元，成本从约6620万港元大幅减至约6290万港元][28] - [公司2022年9月30日止六个月行政开支约为1370万港元，2021年同期约为1640万港元][29] - [公司2022年9月30日止六个月除所得税前亏损约1850万港元，2021年同期约为3620万港元，2022年无商誉减值，2021年为1560万港元][30] - [截至2022年9月30日止六个月，公司收益为6.8638亿港元，较2021年同期的6.6508亿港元增长3.2%；毛利为578.1万港元，较2021年同期的35.2万港元大幅增长1542.3%；除税前亏损为1852.5万港元，较2021年同期的3615.3万港元收窄48.8%][67] - [截至2022年9月30日止六个月，公司总收益为6.8638亿港元，较2021年同期的6.6508亿港元增长3.2%，其中建筑及工程服务收益6.7863亿港元，物业开发及投资收益77.5万港元][93][95][97] - [截至2022年9月30日止六个月，公司除税前亏损为1852.5万港元，较2021年同期的3615.3万港元有所收窄][93][95] - [2022年报告期内，提供建筑及工程服务于报告期初计入合约负债的已确认收入为408.7万港元，较2021年的1117.3万港元减少63.4%][98] - [截至2022年9月30日，预计一年内确认为收入的剩余履约义务交易价格金额为6680万港元，较2021年的1.10391亿港元减少39.5%][101] - [2022年建筑及工程服务中，楼宇建造服务收益800.3万港元，改建、加建、装修工程及楼宇服务收益5419万港元，维修及修复有历史性楼宇收益567万港元][97] - [物业开发及投资的其他来源收益为来自投资物业经营租赁的总租金收入，2022年为77.5万港元，2021年为58.9万港元][97] - [2022年其他收入及收益净额为1456000港元，2021年为627000港元，其中政府补助从2021年的28000港元增至2022年的1139000港元][103] - [2022年财务成本为3850000港元，2021年为5861000港元，主要管理层贷款贴现解除利息从2021年的2777000港元降至2022年的1266000港元][104][107] - [2022年除税前亏损相关项目中，建筑成本为61872000港元，2021年为65212000港元；商誉减值2021年为15577000港元，2022年为0][108] - [截至2022年及2021年9月30日止六个月，公司均无香港利得税计提拨备][111] - [2022年公司拥有人应占亏损为18525000港元，2021年为36153000港元，每股基本及摊薄亏损计算所用股份加权平均数均为960000000股][117][121] 业务项目情况 - [2022年楼宇建造服务收益800.3万港元，占比11.6%；改建等工程服务收益5419万港元，占比79.0%；维修历史楼宇收益567万港元，占比8.3%；物业开发及投资收益77.5万港元，占比1.1%][10] - [2022年9月30日，楼宇建造、改建等工程、维修历史楼宇分别有2项、8项及1项在建工程][10] - [2022年9月30日，在建项目预期确认收益总额约为6680万港元][11] - [2022年完成清水湾大学中庭屋顶改造等3项合约金额达300万港元或以上的项目][13] - [2022年9月30日，有汀九住宅开发等多个合约金额超300万港元的进行中项目][16] 股息分配情况 - [董事会决定不宣派截至2022年9月30日止六个月的中期股息][6] - [董事会决定不宣派2022年9月30日止六个月的中期股息][57] - [公司董事不建议派付2022年及2021年截至9月30日止六个月的股息][113] 借款与资金情况 - [公司2022年9月30日计息借款总额约为1.152亿港元，2022年3月31日约为1.066亿港元，借款年利率2.8%至6.0%][31] - [公司2022年9月30日无抵押资产担保银行及其他借款，无重大或然负债][32] - [公司通常通过注资、股东贷款和银行借款拨付资金，2022年9月30日持有现金及银行结余约740万港元，2022年3月31日约为1020万港元][34] - [2022年9月30日，公司银行及其他借款为8.8239亿港元，较2022年3月31日的9.8432亿港元减少10.4%；来自一位股东之贷款为1.16398亿港元，较2022年3月31日的9821万港元增加18.5%][69][71] - [贸易应收款项2022年9月30日为8456千港元，较2022年3月31日的9629千港元有所下降][129] - [贸易应付款项2022年9月30日为59946千港元，较2022年3月31日的57719千港元有所上升][133] - [银行借款2022年9月30日为3051千港元，较2022年3月31日的5231千港元减少][136] - [其他借款2022年9月30日为85188千港元，较2022年3月31日的93201千港元减少][136] - [来自一位股东之贷款2022年9月30日为116398千港元，较2022年3月31日的98210千港元增加][136] - [2022年9月30日银行借款加权平均年利率为2.8%，2022年3月31日为3.0%][139] - [2022年9月30日未动用银行融资总额为5253000港元，与2022年3月31日持平][141] - [2022年9月30日来自主要管理层的其他借款约85188000港元，为无抵押、免息且须于2024年10月31日前分期偿还][142] - [2022年9月30日来自一位股东之贷款107624000港元按6%年利率计息，无抵押，须于2025年3月31日前偿还][143] 公司资质情况 - [公司旗下进阶建筑工程有限公司获发展局工务科认可公共工程承建商甲组（试用期）牌照，合约值最高达1亿港元][18] - [公司旗下讯达工程贸易有限公司获发展局工务科认可公共工程物料供应商及专门承造商电气装置类别电气装置第II组（试用期）牌照，合约/子合约值最高达570万港元][18] - [公司旗下讯达工程贸易有限公司获发展局工务科认可公共工程物料供应商及专门承造商水管装置类别水管装置第I组牌照，合约/子合约值最高达230万港元][18] 财务比率情况 - [2022年9月30日流动比率为2.8，资本负债比率为94%；3月31日流动比率为2.7，资本负债比率为86%][35] 营运资金与竞争力情况 - [公司具有足够营运资金满足未来需求][36] - [公司拟通过低风险竞标、严格成本控制、扩大客户基础和服务范围保持竞争力][37] 员工情况 - [2022年9月30日公司拥有45名雇员，较3月31日的57名减少；上半年员工成本约1300万港元，较去年同期的约2070万港元减少][45] 购股计划情况 - [购股计划下可供授出的股份总数为8000万股，相当于公司采纳计划日期已发行股本的10%，截至报告日期无购股已获授出、行使或被撤销][47] 股权结构情况 - [2022年9月30日，侯玲玲女士持有7.2亿股，占已发行股本75%；金山有限公司和张锭坚各持有8669万股，占已发行股本9.03%][49][51] 证券交易情况 - [截至2022年9月30日止六个月，公司无购买、出售或赎回上市证券的情况][58] 企业管治情况 - [截至2022年9月30日止六个月，公司应用了上市规则附录14所载企业管治守则的原则及守则条文][59] - [公司已采纳标准守则，全体董事确认截至2022年9月30日止六个月遵守规定准则][60] - [董事会已制定有关雇员买卖本公司证券的书面指引，未发现相关雇员违反指引情况][61][62] - [公司已成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，审核委员会已审阅集团截至2022年9月30日止六个月的中期简明综合财务资料][63][64] 资产负债情况 - [2022年9月30日，公司非流动资产为5404.9万港元，较2022年3月31日的5942.1万港元减少9.0%；流动负债为8883.9万港元，较2022年3月31日的9523.3万港元减少6.7%；资产净值为1177.8万港元，较2022年3月31日的3151.1万港元减少62.6%][69][71] - [2022年9月30日，公司总权益为1177.8万港元，较2022年3月31日的3151.1万港元减少62.6%；本公司拥有人应占权益为1177.8万港元，较2022年3月31日的3151.1万港元减少62.6%][71] - [2022年9月30日，公司股本为9600万港元，与2022年3月31日持平；储备为 - 8422.2万港元，较2022年3月31日的 - 6448.9万港元亏损增加30.6%][71] - [2022年9月30日，公司汇兑储备为 - 58.5万港元，较2022年3月31日的62.3万港元减少193.9%；（累计亏损）/保留盈利为 - 1.04417亿港元，较2022年3月31日的 - 8589.2万港元亏损增加21.6%][73] - [2022年9月30日，公司合约资产为2.23575亿港元，较2022年3月31日的2.20793亿港元增长1.2%；合约负债为1372.5万港元，较2022年3月31日的1386.8万港元减少1.0%][69] 现金流量情况 - [经营活动所用现金流量净额2022年为1278.8万港元，2021年为2635.5万港元][76] - [投资活动（所用）╱所得现金流量净额2022年为14.1万港元，2021年为2326.8万港元][76] - [融资活动所得╱（所用）现金流量净额2022年为294.4万港元，2021年为 - 154.5万港元][76] - [现金及现金等价物减少净额2022年为998.5万港元，2021年为463.2万港元][76] - [期末现金及现金等价物2022年为736.3万港元，2021年为1264.2万港元][76] 公司业务范围情况 - [公司于香港提供建筑及工程服务和物业开发及投资业务][78] - [公司有两个可呈报营运分部，分别为建筑及工程服务（主要在香港）和物业开发及投资（主要在香港及日本）][91] - [建筑及工程服务包括楼宇建造服务、改建加建装修工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇][91] 财务资料编制情况 - [未经审核中期简明综合财务资料按持续经营基准编制][82] - [编制中期简明综合财务资料采用的会计政策有变动，采用多项经修订香港财务报告准则][85] - [香港财务报告准则第3号（修订本）对集团财务状况及表现无影响][86] - [香港会计准则第16号（修订本）和第37号（修订本）对集团财务状况及表现无影响][87] - [香港财务报告准则2018 - 2020年之年度改进，包括香港财务报告准则第9号和第16号的修订，对公司财务状况及表现无影响][88] 履约义务情况 - [履约义务随建筑及工程服务提供逐步履行，付款一般自付款证明书发出之日起三十日内到期，客户保留一定比例付款直至保留期限结束][100] 资产收购与出售情况 - [2022年公司以354000港元成本收购资产，2021年为12000港元；2022年出售资产录得净额收益133000港元，2021年为零][124] 商誉情况 - [2022年9月30日及2022年3月31日，商誉账面价值（减累计减值亏损）为零，2021

财务表现 - 公司2022年总收益为120,521千港元，较2021年的122,852千港元略有下降[11] - 公司2022年净亏损为60,495千港元，较2021年的52,810千港元亏损有所扩大[11] - 公司2022年总资产为313,528千港元，较2021年的405,111千港元有所减少[11] - 公司2022年总负债为282,017千港元，较2021年的313,229千港元有所下降[11] - 公司2022年资产净值为31,511千港元，较2021年的91,882千港元大幅减少[11] - 公司2022年总收益为122,852千港元，较2021年的120,521千港元增长1.9%[26] - 公司2022年除税后亏损约60.5百万港元，较2021年的52.8百万港元有所增加[58] - 公司2022年计息借款总额约106.6百万港元，较2021年的98.9百万港元有所增加[58] - 公司2022年资本负债比率从2021年的68%上升至86%[58] - 公司2022年行政开支从2021年的32.6百万港元增加至33.2百万港元[56] - 公司2022年确认商誉及物业、厂房及设备减值亏损分别为15,577,000港元及1,899,000港元[50] - 公司2022年流動比率从2021年的1.6上升至2.7[58] - 公司持有现金及银行结余约10.2百万港元，较去年同期的17.2百万港元有所下降[60] - 公司截至2022年3月31日的亏损约为1240万港元，较2021年的410万港元显著增加[155] 业务收入 - 公司2022年楼宇建造服务收益为10,134千港元，较2021年的10,493千港元略有下降[11] - 公司2022年改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为101,535千港元，较2021年的95,331千港元有所增长[11] - 公司2022年维修及修复有历史性楼宇收益为7,773千港元，较2021年的16,384千港元大幅下降[11] - 公司2022年物业开发及投资收益为1,079千港元，较2021年的644千港元有所增长[11] - 改建、加建、装潢工程及楼宇服务是公司主要收入来源，2022年贡献101,535千港元，占总收益84.3%[26] - 公司在2022年3月31日有2项楼宇建造服务、26项改建、加建、装潢工程及楼宇服务、4项维修及修复有历史性楼宇的在建项目[26] - 公司主要业务包括楼宇建造服务、改建、加建、装修工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇，以及物业开发及投资[141] 项目进展 - 公司在日本大阪收购的两块地皮中，一块已完成酒店建设并全面投入运营[15] - 公司预计2022年3月31日后将确认的收益总额约为98.5百万港元[27] - 汀九住宅开发项目合约金额超过300万港元，预计工期为2018年9月至2019年12月[36] - 鲤鱼门海滨改善项目合约金额超过300万港元，预计工期为2020年12月至2022年4月[36] - 元朗住宅楼宇改建及加建工程合约金额超过300万港元，预计工期为2018年8月至2019年8月[36] - 清水湾大学中庭屋顶改造项目合约金额超过300万港元，预计工期为2021年4月至2022年6月[36] - 观塘护理安老院装修工程合约金额超过300万港元，预计工期为2021年6月至2021年12月[36] - 荃湾公厕翻新项目合约金额超过300万港元，预计工期为2021年8月至2022年3月[36] - 北角办公室发展项目水管及排水设施安装工程合约金额超过300万港元，预计工期为2021年6月至2022年11月[36] - 香港佛教联合会沙田活动中心装修工程合约金额超过300万港元，预计工期为2021年11月至2022年3月[36] - 将军澳大学学习中心屋顶重建项目合约金额超过300万港元，预计工期为2021年12月至2022年5月[36] - 跑马地佛庙修复工程合约金额超过300万港元，预计工期为2020年8月至2021年8月[36] 酒店业务 - 泊惠酒店收益自2021年约122.9百万港元减少2.0%至2022年约120.5百万港元，主要受COVID-19疫情及香港经济衰退影响[50] - 泊惠酒店2022年毛利约为2.4百万港元，较2021年毛损约16.9百万港元有所改善[50] - 泊惠酒店2022年平均预测每日房价从2021年的9,500日圆下降至7,500日圆，入住率从82%下降至75%[53] - 公司预计泊惠酒店财务业绩将在下一财政年度有明显改善，因日本国际旅行禁令逐步解除[50] 公司策略 - 公司计划在香港及东南亚地区物色合适的地产发展项目，以增加物业开发及投资业务占比[17] - 公司采取低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和服务范围等措施保持竞争力[18] - 公司预计日本旅游业将在2022-2023年恢复，游客数量将反弹并超过疫情前水平[15] - 公司未来将通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础及服务范围来保持竞争力[63] 行业挑战 - 香港建造业受社会事件、政治冲突及COVID-19疫情影响，面临供应链不足、预防检疫、政府服务暂停等挑战[17] 公司治理 - 朱健明先生于2020年12月28日获委任为公司独立非执行董事，担任审核委员会主席及薪酬委员会和提名委员会成员[77] - 何永深先生于2020年12月28日获委任为公司独立非执行董事，担任审核委员会、薪酬委员会和提名委员会成员[79] - 何永深先生在会计及客户管理方面具有逾12年经验，自2020年7月起出任88寰宇有限公司及縉斯有限公司的董事[82] - 梁锦辉先生为建筑及工程服务分部董事，负责该分部的营运及业务发展策略制定[83] - 吴铭军先生于2021年3月2日获委任为集团首席财务官，并于2021年4月29日获委任为公司秘书，负责监督财务和会计职能及内部控制[84] - 吴铭军先生为香港会计师公会的注册会计师、加拿大特许专业会计师及加拿大注册管理会计师，亦为特许金融分析师[85] - 公司已采纳香港联合交易所有限公司证券上市规则附录14所载企业管治守则的原则及守则条文[88] - 截至2022年3月31日止年度，公司已采用企业管治守则所载的原则及守则条文[89] - 公司已采纳上市规则附录10所载上市发行人董事进行证券交易的标准守则，全体董事确认已遵守该标准守则[90] - 公司已制定有关雇员买卖公司证券事宜的书面指引，并无得悉任何相关雇员违反该等指引之情况[91][92] - 董事会由执行董事侯玲玲女士（主席）和馬剛先生，以及独立非执行董事何永深先生、朱健明先生和何少強先生组成[95] - 董事会每年至少举行四次定期会议，本年度内举行了四次董事会会议[99][100] - 独立非执行董事的委任符合上市规则要求，其中至少一名具备适当专业资格或会计及财务管理专业知识[97] - 董事会设立了审核委员会、薪酬委员会和提名委员会，各委员会成员主要为独立非执行董事[105][106] - 审核委员会举行了两次会议，审查了截至2022年3月31日止年度的中期及年度财务业绩、风险管理和内部监控系统[107] - 薪酬委员会召开了一次会议，审查了公司薪酬政策及架构，并向董事会提供了推荐建议[110] - 董事会在2022年3月31日止年度内，全体董事确认已遵守持续专业发展的企业管治守则条文[101] - 新任董事在首次获委任时获得全面正式就任须知，以确保对公司业务及运作有适当理解[101] - 审核委员会已与外聘核数师会面，审查财务报告及内部监控系统[108] - 薪酬委员会负责厘定执行董事及高级管理层的薪酬待遇，并确保无董事参与自身薪酬的厘定[110] - 提名委员会已举行一次会议，检讨董事会的架构、规模及组成，并认为董事会的多元化观点得以维持适当平衡[112] - 董事会负责履行企业管治守则的职能，并已检讨公司企业管治政策、董事及高级管理层培训、合规情况等[116] - 董事会整体负责评估及厘定公司为达成策略目标所愿承担的风险性质及程度，并建立及维持合适的风险管理和内部监控制度[121] - 公司未设立独立内部审核部门，但已实施充足措施从集团不同方面履行内部审核职能[124] - 公司已制定披露政策，为董事、主管及高级管理层在处理保密资料、信息披露及回应查询方面提供指引[124] - 公司每月为董事会编撰报告，更新集团最新财务表现、状况及前景[124] - 公司实施监控程序，确保严禁未经授权获得及使用内幕消息[124] - 董事会通过审核委员会每年检讨风险管理和内部监控制度的成效，并向董事会汇报重大事宜[121] - 公司设有内部监控指引及程序，确保会计记录可靠、财务报告准确、运营效率及合规性[121] - 执行董事定期与高级管理层举行会议，审阅及监察业务及财务表现对比目标的进度[124] - 公司董事会认为风险管理和内部监控制度在本年度内有效且充足，未发现重大欺诈或错误[125] 环境与社会责任 - 公司通过ISO 9001、ISO 14001及ISO 45001认证，确保服务符合健康、安全、质量和环境规定[125] - 公司截至2022年3月31日止年度的环境合规成本为473,000港元，较2021年的814,000港元下降41.9%[197] - 公司已获得ISO 14001:2015环境管理体系认证，并要求员工和分包商遵循环境计划[197] - 公司在空气污染管制方面采取多项措施，包括监控车辆燃料泄漏、使用湿润真空清洁方法以减少尘埃、禁止使用高排放设备[197] - 公司在水污染管制方面实施严格措施，包括将污水引导至污水处理设施、妥善贮存化学废料、在泥泘期间进行轮胎清洗[197] - 公司在废物处理方面采取控制措施，包括使用专用容器存放受控废物、明确标识可弃置物料、定期检查废物容器[197] - 公司确认已取得所有必要的经营牌照和证书，且未违反任何可能对业务产生重大不利影响的法律法规[199] 股东与股权 - 公司控股股东侯玲玲女士持有720,000,000股，占公司已发行股本的75.00%[179] - 股东张锭坚先生持有86,690,000股，占公司已发行股本的9.03%[181] - 公司股东可通过书面请求要求召开股东特别大会并提呈动议[134] - 公司股东周年大会是公司与股东沟通的主要平台，董事将出席并回答股东询问[135] - 公司股息政策旨在让股东分享公司溢利，同时保留足够储备供未来发展[145] - 公司董事会将根据经营业绩、未来前景、资金需求等因素决定股息派付[148] - 公司截至2022年3月31日止年度未派付任何股息[144] - 公司购股权计划下可供授出的股份总数为80,000,000股，相当于已发行股本的10%[67] - 公司购股权计划自采纳日起十年内有效，目前尚未授出、行使或注销任何购股权[165] - 公司购股权计划下可供授出的股份总数为8000万股，占公司已发行股本的10%[165] - 公司董事将于2022年股东周年大会上退任，并符合资格重选连任[169] - 公司将于2022年9月26日至29日暂停办理股份过户登记手续[173] 员工与人力资源 - 公司员工人数从去年的98名减少至57名，主要由于完成若干主要项目所致[63] - 公司员工成本从去年的48.3百万港元减少至32.3百万港元[63] - 公司未因劳资纠纷导致运营中断，且在挽留经验员工方面无困难[193] - 公司持续评估人力资源需求，并根据业务发展调整人员配置[196] 其他 - 公司未进行任何重大投资、收购或出售事项[64] - 公司无任何重大资本承担[65] - 公司无重大外汇风险，因大部分收入及开支以港元列值[63] - 公司未使用或订立任何工具或安排以对冲外汇波动[63] - 公司未在2022财年进行任何慈善或其他捐献，与2021年相同[154] - 公司未在2022财年购买、出售或赎回任何上市证券[161] - 公司董事及高级管理层的履历详情载于年报第17至19页[174] - 公司董事的服务合约可由集团在一年内终止而无需支付补偿款项[175] - 公司已为董事及行政人员购买董事及行政人员责任保险[176] - 公司五大客户占总收益的64.0%，最大客户占比18.6%[188] - 公司五大分包商占总分包费用的75.0%，最大分包商占比29.7%[188] - 公司五大供应商占总材料成本的60.0%，最大供应商占比27.7%[190] - 公司主要客户中，超过30名客户已授予公司多个项目，部分客户合作超过五年[191] - 公司已建立质量管理体系（QMS），并获得ISO 9001认证[191] - 公司未与任何供应商或分包商签订长期协议，避免过度依赖单一供应商[192] - 公司截至2022年3月31日止年度与关联方进行了重大交易，详情载于财务报表附注31[200]