目錄 I.關於本報告 2 II.可持續發展管理 4 III.董事會致辭 6 IV.利益相關者參與 7 V.環境可持續發展 11 VI.社會可持續發展 22 VII.附錄一－績效表 38 VIII.附錄二－聯交所ESG報告指引索引 43 2 迪米生活控股有限公司 2024/25環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 I. 關於本報告 迪米生活控股有限公司（「本公司」及其附屬公司，以下簡稱「本集團」或「我們」）遵守香港聯合交易所有限公司（「聯交 所」）證券上市規則附錄C2－環境、社會及管治報告指引（「ESG報告指引」）及「不遵守就解釋」條文，欣然呈列截至 2025年3月31日止財政年度（「2024/2025財年」）的環境、社會及管治（「ESG」）報告。 報告範圍 本ESG報告涵蓋本集團在中華人民共和國（「中國內地」）及香港的主要業務活動。本集團在中國內地的業務主要為個人 護理智能產品的研發、生產及營銷，而其香港的業務主要為(i)樓宇建造服務；(ii)改建、加建、裝修工程及樓宇服務； 以及(iii)維修及修復有歷史性樓宇。 由於本集團在日本的物業開發及投資業務之年度收入僅佔本集團總年度收入相對較少的比例，我們認 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 通 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司 ） （股份代號：1667） 股東週年大會通告 茲通告 迪 米 生 活 控 股 有 限 公 司（「本公司」）謹 定 於 二 零 二 五 年 九 月 三 十 日（星 期 二）上 午 十 一 時 正 假 座 香 港 九 龍 東 德 豐 街18號海濱廣場1座17樓1701室舉行股東 週 年 大 會（「股東週年大會」），議 程 如 下： 「動 議： (a) 在下文(b)段 規 限 下，謹 此 一 般 性 及 無 條 件 授 予 本 公 司 董 事 一 般 授 權， 於 有 關 期 間（定 義 見 下 文）內 行 使 本 公 司 的 全 部 權 力，根 據 所 有 適 用 法 律、規 則 及 規 例 購 回 其 股 份； – 1 – 1. 省 覽 本 公 司 截 至 二 零 二 五 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 的 ...

（ 於開曼群島註冊成立的有限公司 ） （股份代號：1667） 建議重選退任董事 及 建議授出購回股份及 發行股份的一般授權 及 股東週年大會通告 此乃要件 請即處理 閣下如對本通函或應採取之行動有任何疑問，應諮詢 閣下的經紀人或其他註冊證券交易商、銀行經 理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已售出或轉讓名下所有迪米生活控股有限公司股份，應立即將本通函及隨附的代表委任表格送 交買主或承讓人或經手買賣或轉讓之銀行、經紀人或其他代理商，以便轉交買主或承讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函之內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通函全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 迪米生活控股有限公司謹訂於二零二五年九月三十日（星期二）上午十一時正假座香港九龍東德 豐街18號海濱廣場1座17樓1701室舉行股東週年大會，大會通告載於本通函第15至19頁。隨函附 奉股東週年大會適用的代表委任表格。該代表委任表格亦刊載於香港交易及結算所有限公司網站 (http://www.hkexnews.hk)及本公司網站(www.dimm ...

财务表现：总收益 - 二零二五年总收益为102,131千港元，较二零二四年的121,519千港元下降15.9%[7] - 公司2025财年总收益为102.131百万港元，同比下降15.9%（2024财年：121.519百万港元）[21] - 公司收益从121.5百万港元减少16.0%至102.1百万港元[28] - 公司年度收益为102.131百万港元，较去年121.519百万港元下降15.9%[174] 财务表现：净亏损 - 二零二五年本公司拥有人应占亏损为72,581千港元，较二零二四年的90,417千港元收窄19.7%[7] - 除税前亏损从90.2百万港元减少至72.0百万港元[33] - 公司拥有人应占年度亏损从90.4百万港元减少至72.6百万港元[33] - 年度净亏损72.581百万港元，较去年90.417百万港元收窄19.7%[174] - 公司净亏损约7258.1万港元，经营现金净流出2928.1万港元[190] - 公司截至2025年3月31日亏损约为90.1百万港元，较2024年同期的80.4百万港元增加12.1%[110] 业务线表现：建筑及工程服务收益 - 建筑及工程服务收益中，改建加建装修工程及楼宇服务为68,424千港元，较二零二四年的56,445千港元增长21.2%[7] - 维修及修复有历史性楼宇收益为19,249千港元，较二零二四年的39,022千港元大幅下降50.7%[7] - 楼宇建造服务收益为1,235千港元，较二零二四年的1,534千港元下降19.5%[7] - 改建、加建、装修工程及楼宇服务收益占比67.0%（68.424百万港元），同比上升20.5个百分点[21] - 维修及修复有历史性楼宇收益下降50.7%至19.249百万港元，占比降至18.8%[21] - 公司建筑及工程服务收入为88,908,000港元[157] 业务线表现：生活消费产品收益 - 销售生活消费产品收益为6,984千港元，较二零二四年的18,054千港元大幅下降61.3%[7] - 销售生活消费产品收益下降61.3%至6.984百万港元，占比降至6.9%[21] - 生活消费产品业务收益从18.1百万港元大幅减少至7.0百万港元[28] 业务线表现：酒店收入 - 酒店收入为6,239千港元，较二零二四年的6,464千港元下降3.5%[7] - 酒店收入下降3.5%至6.239百万港元，占比微升至6.1%[21] 成本与费用：毛利润/亏损 - 建筑及工程业务毛亏损从8.5百万港元增加至12.5百万港元[29] - 生活消费产品业务毛利从7.8百万港元减少至2.3百万港元[29] - 年度毛损7.45百万港元，去年为毛利2.046百万港元，毛利率由正转负[174] 成本与费用：运营开支 - 销售及营销开支从35.4百万港元减少至23.3百万港元[30] - 行政开支从60.1百万港元减少至34.6百万港元[31] - 员工成本为29.0百万港元，较去年51.7百万港元下降43.9%[44] 现金流 - 经营现金流净流出29.281百万港元，较去年38.199百万港元改善23.3%[181] - 投资活动所用现金流量净额为556.6万港元，较上年所得26千港元大幅恶化[183] - 融资活动所得现金流量净额为3249.2万港元，主要来自股东贷款所得6596.2万港元[183] - 年末现金及现金等价物减少至747.5万港元，同比下降23.1%[183] - 现金及银行结余为7.5百万港元，较去年9.7百万港元下降22.7%[38] - 现金及银行结余减少至7.475百万港元，同比下降23.1%[176] - 公司净亏损约7258.1万港元，经营现金净流出2928.1万港元[190] 资产与负债 - 二零二五年总资产为250,115千港元，较二零二四年的278,495千港元减少10.2%[7] - 二零二五年总负债为235,687千港元，较二零二四年的260,675千港元减少9.6%[7] - 二零二五年资产净值为14,428千港元，较二零二四年的17,820千港元下降19.0%[7] - 公司借款总额为154.1百万港元，较去年171.9百万港元下降约10.4%[36] - 流动比率为2.4（2024年：2.5），资本负债比率为91%（2024年：90%）[38] - 合约资产减少至146.515百万港元，同比下降18.4%[176] - 来自股东之贷款减少至76.875百万港元，同比下降20.4%[177] - 未偿还其他借款及股东贷款账面值合计约1.52亿港元，其中32.8万港元需一年内偿还[190] - 公司合约资产于2025年3月31日为146,515,000港元[160] 项目与合约 - 截至2025年3月31日，公司在建项目33个（楼宇建造服务1个、改建类24个、历史建筑维修8个）[21] - 在建项目未来预期确认收益总额为73.8百万港元[22] - 公司已完成合约金额达3百万港元或以上的项目16个，主要为改建类工程[24] - 进行中合约金额超3百万港元的项目9个，包含楼宇建造及历史建筑修复[25] - 进阶建筑获授权公共工程合约最高金额达100百万港元[26] - 讯达工程获授权电气装置合约最高金额达11.4百万港元[26] 管理层与公司治理 - 侯玲玲女士担任公司执行董事，负责集团财务工作及业务发展策略制定[46] - 刘宁先生担任公司执行董事，负责集团营运管理[47] - 朱健明先生拥有超过20年会计及公司秘书领域工作经验[49] - 何永深先生在会计及客户管理方面具有超过10年经验[51] - 甄永祥先生在审计、企业融资及财务管理方面拥有逾30年经验[53] - 梁锦辉先生在建造及土木工程业拥有逾20年经验[55] - 吴铭军于2021年3月2日获委任为首席财务官并于2021年4月29日获委任为公司秘书[56] - 董事会确认截至2025年3月31日止年度已遵守企业管治守则原则及条文[61] - 全体董事确认截至2025年3月31日止年度遵守证券交易标准守则[62] - 董事会由3名执行董事和4名独立非执行董事组成（含2024年新委任及辞任成员）[66][73] - 甄永祥于2024年7月24日获委任为独立非执行董事及审核/提名委员会委员[66][73] - 何少强于2024年6月13日辞任独立非执行董事及所有委员会职务[66][73] - 刘宁于2024年7月29日不再担任薪酬委员会及提名委员会成员[73] - 本年度举行4次董事会会议[69] - 独立非执行董事均提供书面年度独立性确认且被视为独立人士[67] - 审核委员会在截至2025年3月31日止年度举行2次会议，审查中期及年度财务业绩、风险管理和内部控制有效性[74] - 薪酬委员会召开3次会议，审查公司薪酬政策及高管薪酬待遇[76] - 提名委员会举行3次会议，审查董事会结构、规模及组成以及独董独立性[78] - 董事会全体成员出席率100%，4名董事参加全部4次董事会会议[81] - 3名委员会成员（朱健明、何永深、甄永祥）出席全部2次审核委员会会议[81] - 所有董事均出席1次薪酬委员会会议和1次提名委员会会议，出席率100%[81] - 公司未设立独立内部审计部门，但通过集团多方面措施履行内审职能[83] - 审核委员会与外部核数师进行会面[75] - 董事及高级管理人员薪酬详情披露于年报相关章节[77] - 内部控制体系涵盖收益、采购、开支、存货和人力资源等运营周期[82] - 高级管理层薪酬范围在1,000,001港元至1,500,000港元的有3人，在2,000,001港元至2,500,000港元的有1人[87] - 外聘核数师酬金中，审核服务费用约为160万港元，非审核服务费用约为18万港元[88] - 公司秘书在年度内参加了不少于15小时的专业培训[90] - 持有不少于公司10%实缴股本的股东可要求召开股东特别大会[92] - 执行董事刘宁及独立非执行董事何永深将于2025年股东周年大会上退任并符合重选资格[118] - 公司董事戈张、侯玲玲、刘宁为执行董事，朱健明、何永深、甄永祥为独立非执行董事[118] 股东结构与关联方 - 侯玲玲通过智越集团持有公司股份433,000,000股，占已发行股本45.1%[125][128] - 戈张通过Gloria Orient Limited持有公司股份277,400,000股，占已发行股本28.90%[125][128] - 刘宁直接持有公司股份9,600,000股，占已发行股本1.00%[125] - 薛凡通过金山有限公司持有公司股份95,360,000股，占已发行股本9.93%[127][134] - 公司关联方交易详情载于财务报表附注30[143] - 公司关联交易获全面豁免上市规则披露及股东批准要求[145] - 独立董事确认关联交易条款公平合理且符合股东整体利益[146] - 向关联方垫款537.1万港元，较上年来自关联方还款143.3万港元出现逆转[183] 客户与供应商集中度 - 五大客户合计贡献总收益49.0%，最大客户占比16.4%[133] - 五大分包商合计占总分包费用84.0%，最大分包商占比36.2%[133] - 五大供应商合计占总材料成本56.4%，最大供应商占比23.2%[135] - 客户集中度显著下降：五大客户收益占比从74.3%降至49.0%[133] - 最大客户收益占比从36.5%降至16.4%[133] - 最大供应商材料成本占比从39.6%降至23.2%[135] 股息与购股权政策 - 董事会不建议派付截至2025年3月31日止年度的任何股息[100] - 公司股息政策旨在让股东分享溢利的同时保留足够储备供未来发展[101] - 公司股息政策受集团经营业绩、现金流、未来前景、资金需求及合约限制等因素影响[105] - 公司购股权计划下可发行股份最高数目为80,000,000股，相当于已发行股本的10%[117] - 根据购股权计划，向单个参与者授出的购股权行使后发行股份不得超过已发行股份的1%[116] - 所有未行使购股权若全部行使，可发行股份总数不得超过已发行股份的30%[116] - 公司持有购股权计划额度80,000,000股股份，占已发行股本10%[41] 业务概述与战略 - 公司业务包括在香港提供楼宇建造、装修工程及历史性楼宇修复服务[102] - 公司业务包括在日本从事物业开发及投资业务[102] - 公司业务包括在中国内地开发、营销及销售生活消费产品[102] - 公司通过低风险竞标、成本控制、客户基础扩展和业务范围扩大保持竞争力[19] - 公司主要业务包括香港建筑工程、日本物业开发及中国内地智能消费品销售[187] - 深圳迪米生活科技注册资本1900万元人民币，从事生活消费产品开发销售[188] 物业与资产 - 日本大阪物业面积171.15平方米，占集团总资产不足5%[34][35] - 物业未开发且过去三个财政年度未产生任何收益[35] - 投资物业公平值收益2.819百万港元，同比增长84.1%[174] 审计与会计准则 - 安永会计师事务所将退任并符合资格重新委任[152] - 综合财务报表已按香港财务报告准则妥为编制[154] - 收入确认涉及管理層对工程进度及成本估算的判断[157] - 年内确认合约资产减值亏损259,000港元[160] - 审计程序包括测试预算成本与实际产生成本的抽样比较[159] - 审计程序包含核对分包商报价与合约估计总成本[159] - 管理层基于客户信贷状况及历史结算记录评估可收回性[160] - 减值评估采用历史结算记录及前瞻性经济状况预测[162] - 审计涉及评估变更订单的完成收益及成本基准[159] - 审计程序包含测试收入确认过程的内部控制[159] - 合约资产减值计量涉及管理层判断及估计[160] - 审计涵盖对亏损合约拨备的评估[159] - 公司采纳香港财务报告准则第16号修订本 对售后回租中的租赁负债计量进行规范 但无相关交易故无财务影响[196] - 公司重新评估负债分类 确认2023年及2024年4月1日的流动与非流动负债分类维持不变[197] - 公司无供应商融资安排 故香港会计准则第7号修订本未对财务报表产生影响[197] - 香港财务报告准则第18号将于2027年1月1日生效 要求损益表收支分为经营/投资/融资/所得税/终止经营五类[199] - 香港财务报告准则第18号引入两个新界定的小计项目 并需在附注披露管理层界定的表现指标[199] - 香港财务报告准则第19号涉及缺乏公众问责性附属公司的披露要求 将于2027年1月1日生效[198][200] - 金融工具分类与计量修订本将于2026年1月1日生效 涉及依赖自然能源生产电力合约的处理[198][200] - 投资者与联营公司或合营公司间资产出售或注资的修订尚未厘定强制生效日期[198][200] - 香港会计准则第21号修订本针对缺乏可兑换性问题 将于2025年1月1日生效[198][200] - 年度改进第11册涉及多项准则修订 包括香港财务报告准则第1/7/9/10号 将于2026年1月1日生效[198][200] 其他重要事项 - 员工总数65人，较去年109人减少40.4%[44] - 借款利率区间为3.0%至6.4%，与去年持平[36] - 无重大外汇风险、资本承担及或然负债（除已披露事项）[40][42][43] - 侯玲玲女士管理的深圳瑞嘉为香港某知名珠宝品牌分销商，拥有多达35间门店[46] - 深圳瑞嘉屡获该珠宝品牌最佳销售表现奖项[46] - 朱健明先生现任恒发光学控股有限公司（股份代号：1134）独立非执行董事[49] - 甄永祥先生曾任筑友智造科技集团（股份代号：00726）财务董事[53] - 吴铭军于2023年1月19日获委任为中国泰凌医药集团独立非执行董事兼审核委员会主席[57] - 公司已通过ISO 9001、ISO 14001及ISO 45001的审核并重续证书[85] - 公司已取得ISO 14001:2015环境管理体系认证[140] - 公司确认已遵守所有环境法律及法规并无重大违规[142] - 公司自上市以来持续维持足够公众持股量[147] - 公司2025年度未进行任何慈善捐献（2024年度：无）[109] - 公司2025年度未购买、出售或赎回任何上市证券[114] - 公司股份过户登记将于2025年9月25日至9月30日期间暂停办理[120] - 汇兑储备由负5.295百万港元改善至负0.542百万港元[180] - 股东贷款还款3182.2万港元，较上年1707.4万港元增长86.4%[183] - 租赁付款本金部分为302.5万港元，较上年288万港元增长5%[183] - 每股基本亏损7.56港仙，较去年9.42港仙改善19.7%[174]

收入和利润（同比变化） - 收益为102.1百万港元，同比下降16.0%[2] - 公司年度总收益同比下降15.9%至102.131百万港元（2024年：121.519百万港元）[21][23] - 公司总收益从2024年的121,519千港元下降至2025年的102,131千港元，降幅约为15.9%[43] - 公司收益由121.5百万港元减少16.0%至102.1百万港元[50] - 毛损为7.5百万港元，上年同期为毛利2.0百万港元[2][3] - 公司拥有人应占年度亏损为72.6百万港元，同比收窄19.7%[2][3] - 截至2025年3月31日止年度净亏损约72,581,000港元[9] - 年度亏损收窄19.7%至72.581百万港元（2024年：90.417百万港元）[20][21] - 除税前亏损由90.2百万港元减少至72.0百万港元[55] - 公司拥有人应占年度亏损由90.4百万港元减少至72.6百万港元[55] - 每股基本亏损为7.56港仙，上年同期为9.42港仙[4] 成本和费用（同比变化） - 销售及营销开支为23.3百万港元，同比下降34.2%[2][3] - 行政开支为34.6百万港元，同比下降42.4%[2][3] - 研发开支减少39.1%至3.506百万港元（2024年：5.754百万港元）[28] - 雇员福利开支锐减43.8%至29.032百万港元（2024年：51.694百万港元）[28] - 销售及营销开支由35.4百万港元减少至23.3百万港元[53] - 行政开支由60.1百万港元减少至34.6百万港元[54] - 股份为基础付款由19.4百万港元减少至零[54] - 资本开支缩减66.5%至0.474百万港元（2024年：1.416百万港元）[20][21] - 截至2025年3月31日止年度所得税开支为537千港元，较2024年的179千港元增长200%[32] 各业务线表现 - 公司业务涵盖香港楼宇建造服务及历史性楼宇维修[10][19] - 物业开发及投资业务分布于香港及日本[10][19] - 在中国内地开发销售智能生活消费品[10][19] - 生活消费产品收益大幅下滑61.3%至6.984百万港元（2024年：18.054百万港元）[21][26] - 建筑及工程服务收益下降8.3%至88.908百万港元（2024年：97.001百万港元）[21][23] - 物业开发及投资分部EBITDA转负至-3.861百万港元（2024年：+1.099百万港元）[20][21] - 改建、加建、装修工程及楼宇服务收益占比从46.4%大幅提升至67.0%，收益额为68,424千港元[43] - 维修及修复有历史性楼宇收益显著下降，从39,022千港元（占比32.1%）减少至19,249千港元（占比18.8%）[43] - 销售生活消费产品收益大幅减少，从18,054千港元（占比14.9%）降至6,984千港元（占比6.9%）[43] - 生活消费产品业务收益由18.1百万港元大幅减少至7.0百万港元[50] - 建筑及工程业务毛亏由8.5百万港元增加至12.5百万港元[52] - 生活消费产品业务毛利由7.8百万港元减少至2.3百万港元[52] - 日本大阪物业占地面积171.15平方米，公允价值占集团总资产少于5%[58] - 该物业过去三个财政年度未产生任何收益及溢利[58] 各地区表现 - 中国内地收益占比降至6.8%（2024年：14.9%），香港收益占比升至87.1%[23] 现金流和流动性 - 截至2025年3月31日止年度经营现金净流出约34,652,000港元[9] - 现金及银行结余为7.5百万港元，同比下降23.1%[5] - 2025年3月31日现金及现金等价物为7,475,000港元[9] - 现金及银行结余约7.5百万港元（2024年：9.7百万港元）[61] - 流动比率2.4（2024年：2.5），资本负债比率91%（2024年：90%）[62] 债务和借款 - 来自股东之贷款为76.9百万港元，同比下降20.3%[6] - 2025年3月31日未偿还其他借款及股东贷款账面值合计约151,888,000港元[9] - 其中328,000港元需在12个月内偿还[9] - 剩余151,560,000港元于一年后偿还[9] - 来自股东之贷款的非流动部分从96,517千港元减少至76,875千港元，降幅为20.4%[41] - 其他借款的非流动部分从70,357千港元小幅增加至74,685千港元[41] - 其他借款的流动部分为328千港元（2025年），2024年该项为0[41] - 公司总借款额约为154.1百万港元（2024年：171.9百万港元），年利率3.0%至6.4%[59] - 借款主要以港元计值，无利率对冲政策[59] - 集团无抵押资产担保其他借款[60] 资产和负债（业务相关部分） - 合约资产为146.5百万港元，同比下降18.4%[5] - 总权益为14.4百万港元，同比下降19.0%[6] - 总资产减少10.2%至250.115百万港元（2024年：278.495百万港元）[20][21] - 投资物业公平值收益净值为2,819千港元，较2024年的1,531千港元增长84%[36] - 贸易应收款项总额从2024年的13,765千港元下降至2025年的10,048千港元，减少27%[38] - 其他应收款项从2024年的6,046千港元增至2025年的12,518千港元，增长107%[38] - 与建筑合约相关的未开发票收入从2024年的169,019千港元下降至2025年的138,825千港元，减少18%[39] - 贸易应付款项从2024年的60,237千港元下降至2025年的49,417千港元，减少18%[40] - 其他应付款项及应计费用从2024年的10,581千港元增至2025年的18,142千港元，增长71%[40] - 30日以内的贸易应付款项从2024年的34,226千港元下降至2025年的26,210千港元，减少23%[40] - 2024年履约保证金1,520千港元在2025年降至0[41] 管理层讨论和指引 - 管理层使用EBITDA/LBITDA指标评估分部表现[18] - 公司在2025年3月31日后预期确认的收益总额约为73.8百万港元[44] - 2025年3月31日公司在建项目包括：1项楼宇建造服务、24项改建加建装修工程及楼宇服务、8项维修及修复有历史性楼宇项目[43] - 公司持有发展局甲组（试用期）建筑类别牌照，授权合约最高价值达1亿港元[48] - 公司持有发展局电气装置第II组别（试用期）牌照，授权子合约最高价值达1140万港元[48] - 甲组合约价值最高达100百万港元[49] - 集团无重大资本承担[65] - 集团无其他或然负债（除附注15外）[66] - 集团无重大外汇风险，未实施外汇对冲工具[63] 项目合约信息 - 汀九住宅开发楼宇建造服务项目合约金额超过300万港元，预期期间为2018年9月至2019年12月[47] - 元朗体育场馆水管及排水设施安装工程合约金额超过300万港元，预期期间为2023年4月至2025年12月[47] - 西贡区市政场所饮水机及净水器更换工程合约金额超过300万港元，预期期间为2023年8月至2025年2月[47] - 新界西市政场所饮水机提供工程合约金额超过300万港元，预期期间为2023年8月至2024年7月[47] - 葵涌物流中心维修工程合约金额超过300万港元，预期期间为2024年5月至2024年8月[47] - 东涌学校维修工程合约金额超过300万港元，预期期间为2024年8月至2025年2月[47] - 荔枝角历史建筑修复及保养工程预期期间为2025年3月至2025年11月[48] - 柴湾坟场改建及加建工程预期期间为2024年5月至2024年11月[47] 人力资源和薪酬 - 雇员总数减少至65名，较去年109名下降40.4%[68] - 员工成本降至29.0百万港元，较去年51.7百万港元下降43.9%[68] - 购股权计划预留80,000,000股股份，占已发行股本10%[69] 股息和公司治理 - 公司未建议派付2025年度股息，与2024年相同[32] - 董事会不建议派付截至2025年3月31日止年度股息[70] - 审核委员会已审阅集团2025年度财务资料及全年业绩[76] - 核数师已核对初步公告财务数据与财务报表草稿一致性[77] - 2025年度年报将刊发于联交所及公司网站[78] - 公司确认全体董事遵守证券交易标准守则[73] - 公司声明未发现雇员违反证券交易指引事件[74] - 公司及子公司未购买、出售或赎回任何上市证券[75]

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月的收益约为58.5百万港元，较2023年同期的60.4百万港元减少3.1%[10] - 截至2024年9月30日止六个月的毛利约为5.2百万港元，较2023年同期的6.7百万港元减少22.4%[28] - 截至2024年9月30日止六个月的公司拥有人应占亏损约为35.0百万港元，较2023年同期的14.4百万港元增加143.1%[29] - 截至2024年9月30日止六个月，公司录得除所得税前亏损3500万港元，较去年同期增加136.5%[59] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，收益为58,531千港元，同比下降3.2%[119] - 公司毛利为5,156千港元，同比下降23.3%[119] - 公司除税前亏损为34,959千港元，同比扩大135.9%[119] - 公司拥有人应占期间亏损为34,959千港元，同比扩大141.9%[119] - 公司拥有人应占每股基本亏损为3.64港仙，同比扩大142.7%[119] - 公司EBITDA为-31,229千港元，同比下降主要由于建筑及工程服务及销售生活消费产品业务亏损扩大[176] - 公司拥有人应占期间亏损为14,446千港元，同比有所改善[175] 成本与开支 - 截至2024年9月30日止六个月的行政开支约为17.6百万港元，较2023年同期的21.0百万港元减少16.2%[11] - 截至2024年9月30日止六个月，公司行政开支为1760万港元，较去年同期减少16.2%，主要由于建筑及工程服务以及生活消费产品部门的员工人数减少[58] - 公司截至2024年9月30日止六个月的员工成本总额为14.6百万港元，较去年同期的16.8百万港元有所下降[87] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较去年同期的5,105千港元有所下降[186] - 公司截至2024年9月30日止六个月的利息开支为435,000港元，主要来自股东贷款的贴现解除[187] 资产负债与现金流 - 截至2024年9月30日，公司持有现金及银行结余约1010万港元，较2024年3月31日增加4.1%[67] - 截至2024年9月30日，公司资本负债比率为91%，较2024年3月31日增加1个百分点[67] - 截至2024年9月30日，公司借款总额为1.725亿港元，较2024年3月31日增加0.3%[76] - 截至2024年9月30日，公司来自股东之贷款为9602.4万港元，较2024年3月31日减少0.5%[62][63] - 截至2024年9月30日，公司其他借款非流动部分为7264.8万港元，较2024年3月31日增加3.3%[62][63] - 截至2024年9月30日，公司流动比率为2.5，与2024年3月31日持平[67] - 截至2024年9月30日，公司无任何以公平值计量的金融负债[73] - 公司非流动负债为170,439千港元，较2024年3月31日增加0.2%[121] - 公司资产净值为16,010千港元，较2024年3月31日减少10.2%[121] - 公司总权益为16,010千港元，较2024年3月31日减少10.2%[121] - 公司总流动资产为226,524千港元，较2024年3月31日减少0.4%[142] - 公司总流动负债为92,402千港元，较2024年3月31日增加1.9%[142] - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物为10,083千港元，较期初增加164千港元[147] - 公司期内全面亏损总额为33,326千港元，其中期内亏损为34,959千港元，汇兑差额收入为1,633千港元[145] - 公司经营活动中使用的现金流量净额为20,885千港元，较去年同期增加17,211千港元[147] - 公司融资活动所得现金流量净额为21,210千港元，主要来自股东贷款所得款项37,665千港元[147] - 公司总权益从2023年9月30日的15,554千港元增加至2024年9月30日的16,010千港元[145] - 公司期内其他全面收入中，来自股东之负债免除的视作股东注资为28,036千港元[145] - 公司期末现金及银行结余为10,083千港元，较去年同期减少1,519千港元[147] - 公司截至2024年9月30日止六个月的贸易应付款项为58,572千港元，较去年同期的60,237千港元有所减少[197] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他应付款项及应计费用为10,837千港元，较去年同期的10,581千港元有所增加[198] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他借款非流动部分为72,648千港元，较去年同期的70,357千港元有所增加[199] - 公司截至2024年9月30日止六个月的来自股东之贷款非流动部分为96,024千港元，较去年同期的96,517千港元有所减少[199] 业务构成与项目进展 - 改建、加建、装修工程及楼宇服务占总收益的70.2%，较2023年同期的46.7%大幅增加[14] - 维修及修复有历史性楼宇占总收益的13.6%，较2023年同期的33.1%大幅减少[14] - 销售生活消费产品占总收益的9.7%，较2023年同期的12.7%减少[14] - 物业开发及投资占总收益的5.1%，较2023年同期的5.5%略有减少[14] - 公司在建项目于2024年9月30日后预期将确认的收益总额约为101.7百万港元[32] - 公司在楼宇建造服务、改建、加建、装修工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇方面分别有1项、40项及16项在建工程[44] - 公司截至2024年9月30日止六个月内已完成合约金额达3百万港元或以上的项目包括汀九住宅开发、长洲公厕翻新等[46] - 公司分部收益中，建筑及工程服务分部收益最高，为49,858千港元，占总收益的85.2%[154] - 公司分部业绩中，生活消费产品分部亏损最大，为20,130千港元[154] - 公司客户合约收益总额为58,531千港元，同比下降3.2%，主要由于建筑及工程服务收入下降[160][177] - 建筑及工程服务收入为49,858千港元，同比下降0.7%，其中楼宇建造服务收入下降36.1%至791千港元[160][177] - 销售生活消费产品收入为5,666千港元，同比下降26.3%，主要受中国内地市场影响[160][177] - 酒店收入为3,007千港元，同比下降7.4%，主要来自日本市场[160][177] - 公司预计一年内将确认101,714千港元的剩余履约义务收入[163] 牌照与资质 - 公司持有的甲组（试用期）承建商牌照允许竞投合约值最高达100百万港元的项目，且已持有及争取的甲组合约工程总值不得超过100百万港元[37] - 公司持有的电气装置第II组别（试用期）牌照允许竞投合约/子合约值最高达5.7百万港元的项目[49] - 公司持有的水管装置第J组别牌照允许竞投合约/子合约值最高达2.3百万港元的项目[49] - 公司持有的注册小型工程承建商牌照允许进行A-D、F、G类（第I、II、III级别）的小型工程[49] - 公司持有的注册专门承造商牌照允许进行地盘平整工程等专门工程[49] - 公司持有的维修及修复有历史性楼宇类别承建商牌照允许竞投相关政府合约[51] - 公司持有的注册小型工程承建商牌照允许进行A、B、D、E、F、G类（第III及II级别）的小型工程[49] 股息与投资 - 公司董事会已议决不宣派任何截至2024年9月30日止六个月的中期股息[12] - 公司截至2024年9月30日止六个月未宣派任何中期股息[96] - 公司截至2024年9月30日止六个月未购买、出售或赎回任何上市证券[97] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何重大投资、收购或出售事项[83] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何市场扩张或并购[83] - 公司截至2024年9月30日止六个月未进行任何新产品或新技术的研发[107] - 公司截至2024年9月30日止六个月未订立任何关于公司全部或重大部分业务的管理及行政方面的合约[94] - 公司截至2024年9月30日止六个月未发生任何重大事件[86] - 公司截至2024年9月30日止六个月未持有任何重大资本承担[84] - 公司截至2024年9月30日止六个月未持有任何重大或然负债[85] - 公司截至2024年9月30日止六个月未派发股息[190] 税务与财务成本 - 公司在中国内地及其他国家的所得税拨备根据当地适用税率计算[170] - 公司截至2024年9月30日止六个月未产生香港利得税拨备[189] - 公司财务成本为5,105千港元，同比下降34.8%，主要由于利息开支减少[167][174] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较去年同期的5,105千港元有所下降[186] 其他 - 公司未来将通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户及产品基础、扩大服务范围等措施保持竞争力[81] - 公司期内购买物业、厂房及设备项目支出为173千港元，较去年同期减少60千港元[147] - 公司截至2024年9月30日止六个月的每股基本及摊薄亏损计算所用的已发行普通股加权平均数为960,000千股[193]

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月的收益为58.5百万港元，较2023年同期的60.4百万港元减少3.1%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的毛利为5.2百万港元，较2023年同期的6.7百万港元下降22.4%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的行政开支为17.6百万港元，较2023年同期的21.0百万港元减少16.2%[3] - 截至2024年9月30日止六个月的公司拥有人应占亏损为35.0百万港元，较2023年同期的14.4百万港元增加143.1%[3] - 公司截至2024年9月30日止六个月的总收益为58,531千港元，同比下降3.2%[33][36] - 公司总亏损为34,959千港元，较去年同期的14,446千港元亏损扩大141.9%[33][34] - 公司截至2024年9月30日止六个月的财务成本为4,777千港元，较2023年同期的5,105千港元下降6.4%[54] - 公司截至2024年9月30日止六个月的税前亏损中，建筑成本为47,934千港元，较2023年同期的47,377千港元略有增加[59] - 公司2024年9月30日止六个月的直接经营开支为1,751千港元，较2023年同期的1,867千港元有所下降[59] - 公司2024年9月30日止六个月的已售生活消费产品成本为3,690千港元，较2023年同期的4,476千港元减少[59] - 公司2024年9月30日止六个月的物业、厂房及设备折旧为498千港元，较2023年同期的958千港元大幅减少[59] - 公司2024年9月30日止六个月的使用权资产折旧为686千港元，较2023年同期的1,730千港元显著下降[59] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应收款项减值为1,543千港元，较2023年同期的1,024千港元有所增加[59] - 公司2024年9月30日止六个月的存货撇减至可变现净值为233千港元，而2023年同期无此项[59] - 公司2024年9月30日止六个月的每股基本亏损为34,959千港元，较2023年同期的14,446千港元大幅增加[66] - 公司截至2024年9月30日止六个月录得除所得税前亏损35.0百万港元，较2023年同期的14.8百万港元大幅增加[118] 业务分部表现 - 建筑及工程服务分部收益为49,858千港元，同比微增0.7%[33][36] - 物业开发及投资分部收益为3,007千港元，同比下降7.4%[33][36] - 生活消费产品分部收益为5,666千港元，同比下降26.3%[33][36] - 香港地区收益为49,858千港元，同比微增0.7%[36] - 日本地区收益为3,007千港元，同比下降7.4%[36] - 中国内地收益为5,666千港元，同比下降26.3%[36] - 改建、加建、装修工程及楼宇服务收益为41,097千港元，较2023年同期的28,244千港元增长45.5%[37] - 维修及修复有历史性楼宇收益为7,970千港元，较2023年同期的20,029千港元下降60.2%[37] - 销售生活消费产品收益为5,666千港元，较2023年同期的7,687千港元下降26.3%[37] - 香港地区客户合约收益为49,858千港元，占总收益的85.2%[40] - 中国内地销售生活消费产品收益为5,666千港元，占总收益的9.7%[40] - 日本酒店收入为3,007千港元，占总收益的5.1%[40] - 公司收益从2023年9月30日的60.4百万港元减少3.1%至2024年9月30日的58.5百万港元，主要由于生活消费产品业务收益从7.7百万港元减少至5.7百万港元[113] - 建筑及工程业务收益从2023年9月30日的49.5百万港元增加至2024年9月30日的49.9百万港元[113] 资产负债情况 - 公司的非流动资产总额为52,327千港元，较2024年3月31日的51,006千港元增加2.6%[15] - 公司的流动负债总额为90,647千港元，较2024年3月31日的92,402千港元减少1.9%[16] - 公司的非流动负债总额为170,439千港元，较2024年3月31日的170,028千港元增加0.2%[17] - 公司的资产净值为16,010千港元，较2024年3月31日的17,820千港元减少10.2%[17] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应收款项为18,838千港元，较2024年3月31日的14,955千港元有所增加[71] - 公司2024年9月30日止六个月的贸易应付款项为58,572千港元，较2024年3月31日的60,237千港元有所减少[73] - 公司供应商及分包商通常提供的信贷期为发票发出后30至60日[74] - 截至2024年9月30日，公司贸易应付款项总额为58,572千港元，其中30日以内的应付款项为35,192千港元[75] - 公司其他借款总额为72,648千港元，其中第三至第五年需偿还的借款为66,752千港元[79] - 公司其他应付款项及应计费用总额为10,837千港元，其中应计员工成本及退休金供款为5,632千港元[80] - 公司来自股东的贷款总额为96,024千港元，其中75,878千港元按6%年利率计息[81][83] - 公司法定股本为200,000千港元，已发行及缴足股本为96,000千港元[86] - 公司截至2024年9月30日的借款总额为172.5百万港元，借款年利率介乎0%至6%[119] - 公司持有现金及银行结余约10.1百万港元，较2024年3月31日的9.7百万港元有所增加[123] - 公司流动比率为2.5，资本负债比率为91%，与2024年3月31日相比保持稳定[123] 项目与合同 - 公司已完成合約金額達3百萬港元或以上的項目包括中環花園翻新、堅尼地城廁所翻新、青衣廣場停車場地板翻新工程和屯門一所大學的翻新工程[94] - 公司進行中的合約金額超過3百萬港元的項目包括汀九住宅開發、長洲公廁翻新、薄扶林道提供寵物花園、跑馬地休憩區提供照明設施和九龍灣住宅大廈提供重鋪屋頂工程[94] - 公司進行中的項目還包括元朗一座體育館的水管及排水設施安裝工程、大埔一所學校維修工程、西貢區市政場所飲水機、濾芯及紫外線淨水器更換、於新界西市政場所提供飲水機和清水灣的一所學校廁所翻新[96] - 公司進行中的項目還包括元朗一條過渡性房屋村的防盜閘及相關保安的設計及建造工程、大圍一所學校的維修工程、柴灣墳場改建及加建工程、葵涌物流中心的維修工程和東涌一所學校的維修工程[96] - 公司進行中的項目還包括打鼓嶺青年中心的前期工程、大坑一間私人會所安裝水管及排水系統、中西區一所學校的大型維修工程和堅尼地城一座寺廟的修復及保養工程[98] - 公司在建项目预期将确认的收益总额为101.7百万港元[92] 公司治理与股东信息 - 公司董事会决定不宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[3] - 公司未宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[135] - 公司未进行任何重大投资、收购或出售事项[128] - 公司未实施任何对冲汇率波动的工具或安排，因大部分资产、负债、收入及开支以港元计值[126] - 公司计划通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户及产品基础以及扩大服务范围来保持竞争力[125] - 公司未进行任何购买、出售或赎回上市证券的操作[136] - 公司已采纳购股权计划，但截至公告日期未授出、行使或注销任何购股权[133] - 公司已成立审核委员会，审阅了截至2024年9月30日止六个月的中期简明综合财务资料[140] - 公司将于适当时候寄发截至2024年9月30日止六个月的中期报告给股东，并在香港联合交易所指定网站及公司网站刊登[142] - 董事会由执行董事戈张、侯玲玲、刘宁及独立非执行董事甄永祥、朱健明、何永深组成[142] - 董事对本公告所载资料的准确性共同及个别承担全部责任，并确认公告内容经过审慎考虑，无遗漏任何可能导致误导的事实[142] - 本公告的中英文版本如有歧义，以英文版本为准[143] 员工与成本 - 公司员工总数从2024年3月31日的109名减少至2024年9月30日的77名，员工成本总额从16.8百万港元降至14.6百万港元[132] - 行政开支从2023年9月30日的21.0百万港元减少至2024年9月30日的17.6百万港元，主要由于员工人数减少[117] 牌照与认证 - 公司已取得香港主要牌照、資格及認證，包括發展局認可公共工程承建商甲組（試用期）2，合約值最高達100百萬港元[101] - 公司已取得發展局認可公共工程物料供應商及專門承造商牌照，包括電氣裝置第II組別（試用期），合約/子合約值最高達5.7百萬港元[103] - 公司已取得發展局認可公共工程物料供應商及專門承造商牌照，包括水管裝置第I組別，合約/子合約值最高達2.3百萬港元[103] - 公司已取得屋宇署一般建築承建商註冊證書，有效期至2026年10月14日[103] - 公司已取得屋宇署註冊小型工程承建商註冊證書，有效期至2026年9月2日[103] 其他 - 公司预计未来12个月将有足够营运资金支持运营，主要依靠股东贷款融资和预计现金流[23] - 公司采用修订后的香港财务报告准则对财务状况和表现无重大影响[28] - 公司截至2024年9月30日止六个月的客户合约收益为58,531千港元，较2023年同期的60,446千港元下降3.2%[37] - 公司预计一年内确认的剩余履约义务金额为101,714千港元，较2023年同期的117,243千港元下降13.2%[46] - 公司附属公司董事提供的免息贷款利息支出为2,291千港元，较2023年同期的1,830千港元增长25.2%[56] - 公司主要业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品[89] - 截至2024年9月30日，公司总收益为58,531千港元，其中改建、加建、装修工程及楼宇服务占比70.2%[91]

公司财务状况 - 公司截至2024年3月31日的非流动负债总额为170,028千港元，较2023年的217,463千港元有所下降[52] - 公司资产净值为17,820千港元，较2023年的10,257千港元有所增长[52] - 公司合約資產於2024年3月31日為179,605,000港元，年內已撥回合約資產減值虧損2,552,000港元[60] - 公司股本保持稳定，2024年和2023年均为96,000千港元[52] - 公司储备从2023年的-85,743千港元改善至2024年的-78,180千港元[52] - 二零二四年除稅前虧損為90,238千港元，較二零二三年的26,678千港元增加63,560千港元[75] - 二零二四年經營活動所用現金流量淨額為38,199千港元，較二零二三年的18,292千港元增加19,907千港元[75] - 二零二四年投資活動所得現金流量淨額為26千港元，較二零二三年的2,028千港元減少2,002千港元[76] - 二零二四年融資活動所得現金流量淨額為33,877千港元，較二零二三年的19,788千港元增加14,089千港元[76] - 二零二四年年末現金及現金等價物為9,718千港元，較二零二三年的13,888千港元減少4,170千港元[76] - 二零二四年物業、廠房及設備折舊為1,982千港元，較二零二三年的1,330千港元增加652千港元[75] - 二零二四年使用權資產折舊為3,015千港元，較二零二三年的2,426千港元增加589千港元[75] - 二零二四年專利攤銷為426千港元，較二零二三年的143千港元增加283千港元[75] - 二零二四年股份付款為19,439千港元，較二零二三年的0千港元增加19,439千港元[75] - 二零二四年金融資產及合約資產之減值撥回為2,944千港元，較二零二三年的2,813千港元增加131千港元[75] - 公司2024年收益为121,519千港元，同比增长11.1%，但销售成本也同步增长至119,473千港元，导致毛利下降至2,046千港元，同比下降68.8%[88] - 公司2024年除税前亏损为90,238千港元，同比扩大238.2%，主要由于销售及营销开支大幅增加至35,433千港元，以及行政开支增加至60,071千港元[88] - 公司2024年现金及银行结余为9,718千港元，同比下降30.0%，流动资产净值为136,842千港元，同比下降14.9%[89] - 公司2024年未偿还其他借款及股东贷款账面值合计为166,874千港元，需在报告期末起一年后偿还[101] - 公司2024年经营现金净流出为38,199千港元，净亏损为90,417千港元[101] - 公司2024年投资物业公平值收益为1,531千港元，同比增长305.0%[88] - 公司2024年合约资产为179,605千港元，同比下降12.8%[89] - 公司2024年存货为6,519千港元，同比增长49.7%[89] - 公司2024年应付关联方款项为4,544千港元，同比下降59.8%[89] - 公司2024年股东注资总额为103,886千港元，其中包括来自股东的负债免除74,874千港元和免息贷款贴现8,573千港元[92] - 公司2024年总收益为121,519千港元，较2023年的109,332千港元增长11.1%[141] - 公司2024年本公司拥有人应占亏损为90,417千港元，较2023年的26,642千港元大幅增加239.4%[141] - 公司2024年总资产为278,495千港元，较2023年的321,646千港元下降13.4%[141] - 公司2024年总负债为260,675千港元，较2023年的311,389千港元下降16.3%[141] - 公司2024年资产净值为17,820千港元，较2023年的10,257千港元增长73.8%[141] - 公司2024年的总资产为405,111千港元，较2023年的392,954千港元有所增长[159] - 公司2024年的总负债为311,389千港元，较2023年的313,229千港元略有下降[159] - 公司2024年的资产净值为10,257千港元，较2023年的31,511千港元大幅减少[159] - 公司2024年的流动比率为2.5，较2023年的2.7有所下降[173] - 公司2024年的资本负债比率为90%，较2023年的95%有所改善[173] - 公司2024年的借款总额为1.719亿港元，较2023年的1.212亿港元有所增加[173] - 公司截至2024年3月31日的年度亏损为90.4百万港元，较2023年的26.6百万港元大幅增加[187] - 公司持有的现金及银行结余从2023年的13.9百万港元减少至2024年的9.7百万港元[189] - 公司员工成本从2023年的24.3百万港元增加至2024年的48.8百万港元，主要由于收购附属公司所致[191] 公司业务表现 - 公司2024年销售生活消费产品收入为18,054千港元，较2023年的3,827千港元增长371.8%[141] - 公司2024年酒店收入为6,464千港元，较2023年的3,662千港元增长76.5%[141] - 公司2024年的主要收入来源为改建、加建、装修工程及楼宇服务，占总收入的46.4%[178] - 公司2024年的维修及修复有历史性楼宇收入为39,022千港元，占总收入的32.1%[178] - 公司在大阪收购的两块地皮中，一块已完成酒店建设并全面投入运营[146] - 公司新开发了一个全方位智能个人护理品牌，专注于人工智能电子设备及医疗保健材料的融合[146] 公司治理与董事会 - 公司董事会成员变动，包括执行董事和独立非执行董事的委任和辞任[5] - 公司董事会已制定关于雇员买卖公司证券的书面指引，未发现违反指引的情况[30] - 公司独立非执行董事已提供书面年度确认，确认其独立性[33] - 公司董事会负责监督集团的管理、业务、策略及财务表现，确保实施良好的企业管治政策[31] - 公司董事会每年至少举办四次会议，讨论投资策略、财务表现及潜在风险[34] - 公司董事会已成立审核委员会、薪酬委员会及提名委员会，各委员会成员大部分为独立非执行董事[107][109] - 公司董事会在2023/2024年度内举行了四次会议[121] - 公司董事在2023/2024年度接受了持续专业发展培训，包括出席培训环节和阅读相关新闻要点[126] - 公司董事会成员包括执行董事和独立非执行董事，执行董事为公司带来均衡的技能及经验，独立非执行董事提供独立判断[131] - 公司独立非执行董事的委任符合上市规则要求，至少三名独立非执行董事中有一人具备适当专业资格或会计及财务管理专业知识[133] - 公司董事委员会成员变动情况如下：戈张先生于2023年6月29日获委任，马刚先生于同日辞任，何少强先生于2024年6月13日辞任，甄永祥先生于2024年7月24日获委任[127] 公司股东与股权 - 公司董事薛女士通过金山有限公司持有95,360,000股股份，占公司已发行股本的9.93%[28] - 公司购股权计划规定，因行使购股权而发行的股份总数不得超过公司已发行股份的10%（即80,000,000股）[4] - 公司截至2024年3月31日止年度未购买、出售或赎回任何上市证券[3] - 公司购股权计划项下可供授出的股份总数为80,000,000股，相当于已发行股本的10%[193] 公司供应商与供应链 - 公司五大供应商占2024年总材料成本的78.7%，最大供应商占39.6%[15] - 公司未与任何供应商或分包商签订长期协议，以避免过度依赖单一或少数的供应商[16] 公司员工与人力资源 - 公司未因劳资纠纷导致运营受干扰，且在挽留经验员工或技术人员方面无困难[17] - 公司截至2024年3月31日拥有109名雇员，较2023年的98名有所增加[191] 公司会计与审计 - 公司使用投入法确认建筑及工程服务收入，根据实际成本占预算成本的比例确认收入[57] - 公司对合約資產的預期信貸虧損进行定期评估，考虑客户信贷状况、历史结算记录等因素[43] - 公司独立核数师报告指出，综合财务报表已根据香港财务报告准则真实反映公司财务状况[40] - 公司财务报表根据香港财务报告准则及香港公司条例的披露规定编制，除投资物业外，均以历史成本惯例编制[116] - 公司财务报表以港元呈列，所有价值均调整至最接近千位数[117] 公司未来展望与策略 - 公司预计通过低风险竞标策略、严格成本控制、扩大客户基础和业务范围来保持竞争力[191] - 公司截至2024年3月31日无重大资本承担和或然负债[191] - 公司截至2024年3月31日无抵押资产以担保银行及其他借款[188] - 公司截至2024年3月31日无重大外汇风险，因大部分收入和开支以港元列值[191] - 公司截至2024年3月31日无重大投资、收购或出售附属公司及联营公司[191] - 公司在建项目预计将在2024年3月31日后确认的收益总额约为8870万港元[164] 公司秘书与高管 - 朱先生自2019年6月起担任中国生命集团有限公司（股份代号：08296）的公司秘书[200] - 朱先生自2024年2月起担任中国稀土控股有限公司（股份代号：00769）的公司秘书[200] - 朱先生自2024年2月起担任未来世界控股有限公司（股份代号：00572）的公司秘书[200] 公司环境、社会及管治 - 公司环境、社会及管治报告将刊载于公司及联交所网站[53]

财务收益情况 - 截至2024年3月31日止年度收益约为1.215亿港元，较上一年度增加11.2%[2] - 2024年投资物业公平值收益为153.1万港元，2023年为37.8万港元[10] - 2024年客户合约收益为121,519千港元，2023年为109,332千港元[54] - 截至2024年3月31日年度，收入净额约为11,925,000港元[56] - 截至2024年3月31日止年度，公司分部收益为12.1519亿港元，较2023年的10.9332亿港元增长11.15%[71][72][73] - 2024年香港、日本、中国内地收益分别为9.7001亿港元、646.4万港元、1805.4万港元，2023年分别为10.1843亿港元、366.2万港元、382.7万港元[73] - 2024年客户C、客户D收入分别为2151万港元、3971.3万港元，2023年客户A、客户B、客户C收入分别为1342.1万港元、1335.9万港元、1252.3万港元[74] - 2024年其他收入及收益净额为1251万港元，2023年为1707.4万港元[77] - 截至2024年3月31日止年度总收益约1.21519亿港元，较上一年度的约1.09332亿港元增加11.2%[109][120] - 2024年各服务类别收益占比：楼宇建造服务1.3%、改建等工程及楼宇服务46.4%、维修及修复历史性楼宇32.1%、销售生活消费产品14.9%、物业开发及投资5.3%[109] - 2024年3月31日后在建项目预期确认收益总额约8870万港元[109] - 生活消费产品业务收入从2022年12月30日至2023年3月31日期间的约380万港元增至2024年的约1810万港元[120] - 物业开发及投资业务收入从2023年的约370万港元增至2024年的约650万港元[120] - 建筑及工程业务收入从2023年的约1.018亿港元减至2024年的约9700万港元[120] 毛利与亏损情况 - 截至2024年3月31日止年度毛利约为200万港元，上一年度约为660万港元[2] - 公司拥有人应占年度亏损约为9040万港元，上一年度约为2660万港元[2] - 2024年其他开支净额为166.1万港元，2023年为625.5万港元[10] - 2024年财务成本为916万港元，2023年为1060.2万港元[10] - 截至2024年3月31日止年度，集团录得净亏损约9041.7万港元，经营现金净流出约3819.9万港元[38] - 2024年换算海外业务产生的汇兑差额为 - 4906千港元，2023年为 - 1012千港元[29] - 2024年除税前亏损相关建筑成本为105,517千港元，2023年为97,887千港元[57] - 2024年公司分部EBITDA亏损8912万港元，2023年亏损1947.5万港元[71][72] - 2024年公司除税前亏损9023.8万港元，2023年亏损2667.8万港元[71][72] - 2024年公司本公司拥有人应占年度亏损9041.7万港元，2023年亏损2664.2万港元[71][72] - 2024年所得税开支为17.9万港元，2023年所得税抵免为3.6万港元[71][72][81] - 2024年每股基本及摊薄亏损所用的公司拥有人应占亏损为 - 90,417千港元，2023年为 - 26,642千港元[100] - 2024年度毛利约200万港元，2023年约660万港元[121] - 建筑及工程业务毛利从2023年的约400万港元变为2024年的约 - 850万港元[121] - 物业开发及投资业务毛利从2023年的约80万港元增至2024年的约270万港元[121] - 生活消费产品业务2024年度毛利约780万港元，2022年12月30日至2023年3月31日期间约170万港元[121] - 截至2024年3月31日止年度，公司拥有人应占年度亏损约为9040万港元，2023年为约2660万港元[123] - 截至2024年3月31日止年度，集团录得除税前亏损约9020万港元，2023年约为2670万港元[150] 资产与负债情况 - 2024年3月31日，集团现金及现金等价物为971.8万港元，未偿还其他借款及股东贷款账面价值合共约16687.4万港元[38] - 2024年3月31日，总非流动资产为51006千港元，2023年为67001千港元；总流动资产为227489千港元，2023年为254645千港元[31] - 2024年3月31日，非流动负债中其他借款为70357千港元，2023年为90861千港元；来自股东之贷款为96517千港元，2023年为118941千港元[34] - 2024年3月31日，资产净值为17820千港元，2023年为10257千港元[35] - 2024年贸易应收款项为14,955千港元，2023年为11,826千港元[63] - 2024年与建筑合约有关之未开发票收入为169,019千港元，2023年为190,404千港元[64] - 2024年贸易应付款项为60,237千港元，2023年为56,906千港元[64] - 2024年非流动资产中，香港为0，日本为4786.8万港元，中国内地为252.5万港元；2023年分别为384.9万港元、5391.6万港元、862.3万港元[73] - 2024年贸易应收款项为13,765千港元，2023年为10,265千港元，其中30日内分别为6,574千港元和6,286千港元，31至60日分别为5,119千港元和2,389千港元[84] - 2024年银行借款为0千港元，2023年为841千港元；2024年其他借款为70,357千港元，2023年为90,861千港元[87] - 2024年来自股东之贷款非流动部分为96,517千港元，2023年为118,941千港元[87] - 2024年贸易应付款项为60,237千港元，2023年为56,906千港元，其中30日内分别为34,226千港元和28,875千港元，31至60日分别为1,905千港元和1,682千港元[103] - 2024年和2023年履约保证金均为1,520千港元[105] - 2024年3月31日，流动比率为2.5，2023年为2.7；资本负债比率为90%，2023年为95%[128] - 2024年3月31日集团借款总额约为1.719亿港元，2023年3月31日约为1.212亿港元，银行及其他借款年利率为3.0%至6.4%，2023年为2.8%至6.0%[151] - 2024年3月31日集团持有现金及银行结余约为970万港元，2023年3月31日约为1390万港元[153] - 2024年及2023年3月31日，集团并无抵押资产以担保银行及其他借款[125] 业务情况 - 公司主要业务为在香港提供建筑及工程服务和在中国内地开发、营销及销售生活消费产品[19] - 公司业务包括物业开发及投资（主要在香港及日本）和建筑及工程服务（主要在香港）[38][45] - 截至2024年3月31日止年度，建筑及工程服务营运分部有两名客户（2023年：三名客户）各自占集团总收益10%以上[52] - 集团按产品及服务划分业务单位，有三个可呈报营运分部，包括在内地开发、营销及销售生活消费产品[68] - 截至2024年3月31日，楼宇建造服务、改建等工程及楼宇服务、维修及修复有历史性楼宇分别有1项、11项及2项在建项目[90] - 集团供应商及分包商授出的信贷期大多为发票发出后30至60日[85] - 集团贸易应收款项来自合约工程及销售生活消费产品，合约工程款项一般在付款证书日期起30日内到期[101] 财务准则应用情况 - 集团已对2022年3月1日与租赁有关的暂时差额应用相关修订[24] - 集团已追溯应用香港会计准则第12号（修订本）国际税制改革－支柱二示范规则，但该规则对集团并无影响[44] - 应用新订及经修订香港财务报告准则对整体递延税项结余无重大影响[66][67] 股息与股份情况 - 公司不建议派发截至2024年3月31日年度的股息[60] - 集团于2024年及2023年并无具潜在摊薄效应之已发行普通股[61] - 每股基本及摊薄亏损计算所用的2024年和2023年已发行普通股加权平均数均为9.6亿股[82][83] - 计划项下可供授出的公司股份总数为8000万股，相当于公司于该计划采纳日期已发行股本的10%[135] - 董事会不建议派发截至2024年3月31日止年度之股息[136] 公司运营与管理情况 - 公司董事认为集团有足够营运资金支持自2024年3月31日起未来十二个月的运营[20] - 公司未来采取低风险竞标策略并扩大业务范围[130][131] - 发展局工务科授予公司相关牌照，其中进阶建筑工程有限公司授权合约值最高达1亿港元[141] - 董事认为集团可利用未来机遇克服挑战，采取严格成本控制措施、扩大客户基础保持竞争力[154] - 2024年3月31日集团拥有109名雇员，2023年3月31日为98名，人数增加因收购附属公司所致[157] - 截至2024年3月31日止年度集团产生的员工成本约为4880万港元，2023年3月31日约为2430万港元[157] - 公司根据2017年3月13日决议有条件采纳购股权计划，以激励对集团有贡献人士[158] - 为确定出席2024年9月27日股东大会并投票权利，公司将于2024年9月24日至27日暂停办理股份过户登记[160] - 董事会就雇员买卖公司证券事宜制定书面指引，条款不逊于标准守则[162] - 截至2024年3月31日止年度公司或附属公司概无购买、出售或赎回公司上市证券[163] - 公司已成立审核委员会，职责包括协助董事会检讨财务资料、内部控制等[163] - 审核委员会与集团管理层讨论并审阅集团会计原则及政策、截至2024年3月31日年度财务资料及年度业绩[177] - 公司核数师核对初步业绩公告与年度综合财务报表草稿数字一致，执行工作不构成核证聘用，未发出意见或核证结论[177] - 公告日期董事会由执行董事戈张、侯玲玲、刘宁及独立非执行董事朱健明、何永深组成[178] 费用情况 - 截至2024年3月31日止年度销售及营销开支约为3540万港元，上一统计期间约为400万港元[2] - 截至2024年3月31日止年度行政开支约为6010万港元，上一年度约为2990万港元[2] - 截至2024年3月31日止年度，销售及营销开支约为3540万港元，2022年12月30日至2023年3月31日期间约为400万港元[149] - 集团行政开支由截至2023年3月31日止年度约2990万港元增加至截至2024年3月31日止年度约6010万港元[149] 期后事项情况 - 2024年3月31日后至公告日期，公司或集团无重大期后事项[89]

财务业绩 - 截至2023年9月30日止六个月收益约为6040万港元，较去年同期的约6860万港元减少11.9%[3] - 截至2023年9月30日止六个月毛利约为670万港元，去年同期约为580万港元[3] - 截至2023年9月30日止六个月行政开支约为2100万港元，去年同期约为1370万港元[3] - 截至2023年9月30日止六个月公司拥有人应占亏损约为1440万港元，去年同期约为1850万港元[3] - 截至2023年9月30日止六个月收益约60.4百万港元，较去年同期减少11.9%，主要因建筑及工程业务收益减少[14] - 建筑及工程业务收益由去年同期约67.9百万港元减至约49.5百万港元，物业开发及投资业务收益由约0.8百万港元增至约3.2百万港元，生活消费产品业务收益约7.7百万港元[14] - 截至2023年9月30日止六个月毛利约6.7百万港元，成本由去年同期约62.9百万港元减至约53.7百万港元[15] - 截至2023年9月30日止期间销售及营销开支约17.0百万港元，来自新收购的生活消费产品业务[16] - 截至2023年9月30日止六个月行政开支约21.0百万港元，去年同期约13.7百万港元[17] - 截至2023年9月30日止六个月，集团所得税前亏损约1480万港元，公司拥有人应占亏损约1440万港元，较2022年同期亏损均有所收窄[18][19] - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益为60,446千港元，较2022年同期的68,638千港元有所下降；本公司拥有人应占期间亏损为14,446千港元，较2022年同期的18,525千港元有所收窄[50] - 截至2023年9月30日，公司非流动资产为55,611千港元，较3月31日的67,001千港元有所减少；流动资产为244,053千港元，较3月31日的254,645千港元有所减少[51] - 截至2023年9月30日，公司流动负债为86,889千港元，较3月31日的93,926千港元有所减少；非流动负债为197,221千港元，较3月31日的217,463千港元有所减少[51][52] - 截至2023年9月30日，公司资产净值为15,554千港元，较3月31日的10,257千港元有所增加[52] - 2023年9月30日公司总权益为15,554千港元，较2022年9月30日的11,778千港元有所增加[53] - 2023年经营活动所用现金流量净额为 - 3,674千港元，较2022年的 - 12,788千港元有所改善[55] - 2023年投资活动所用现金流量净额为 - 230千港元，2022年为 - 141千港元[55] - 2023年融资活动所得现金流量净额为1,079千港元，2022年为2,944千港元[55] - 2023年现金及现金等价物减少净额为 - 2,825千港元，2022年为 - 9,985千港元[55] - 2023年期末现金及现金等价物为11,602千港元，2022年为7,363千港元[55] - 截至2023年9月30日止六个月，公司总收益60446千港元，较2022年同期的68638千港元下降约11.9%[65][66] - 建筑及工程服务收益49512千港元，较2022年同期的67863千港元下降约27.0%；物业开发及投资收益3247千港元，较2022年同期的775千港元增长约319.0%；生活消费产品收益7687千港元，2022年同期无此项收益[65][66] - 截至2023年9月30日止六个月，公司EBITDA亏损31229千港元，2022年同期LBITDA亏损12797千港元[65][66] - 公司来自一名关联方的贷款豁免为24485千港元，2022年同期无此项[65] - 2023年银行利息收入3千港元，2022年同期无；2023年财务成本5105千港元，较2022年的3850千港元增长约32.6%[65][66][73][74] - 2023年除税前亏损14821千港元，较2022年的18525千港元有所收窄；公司拥有人应占期间亏损14446千港元，较2022年的18525千港元有所收窄[65][66] - 2023年于报告期初计入合约负债的提供建筑及工程服务已确认收益为5912千港元，较2022年的4087千港元增长约44.6%[69] - 2023年预计一年内确认为收益的剩余履约义务交易价格金额为117243千港元，较2022年的66800千港元增长约75.5%[70] - 2023年其他收入及收益净额为24657千港元，较2022年的1456千港元大幅增长[73] - 截至2023年9月30日止六个月，利息支出约为183万港元，2022年同期为126.6万港元[75] - 截至2023年9月30日止六个月，利息开支约298.1万港元，2022年同期为246.8万港元[76] - 2023年上半年除税前亏损中，建筑成本4737.7万港元，2022年同期为6187.2万港元[77] - 截至2023年9月30日止六个月，所得税递延为 - 37.5万港元，2022年同期为零[78] - 2023年和2022年每股基本及摊薄亏损计算所用已发行普通股加权平均数均为9.6亿股，2023年本公司拥有人应占亏损为1444.6万港元，2022年为1852.5万港元[81] - 截至2023年9月30日止六个月，集团收购资产成本为23.3万港元，2022年同期为35.4万港元[81] - 截至2023年9月30日，生活消费产品分部物业、厂房及设备确认减值亏损76.4万港元，2022年同期为零[82] - 截至2023年9月30日，贸易应收款项为1343.1万港元，较3月31日的1182.6万港元有所增加[83] - 截至2023年9月30日，贸易应付款项为6218.8万港元，较3月31日的5690.6万港元有所增加[85] - 贸易应付款项30日以内从2023年3月31日的28,875千港元增至9月30日的36,876千港元，90日以上从25,082千港元降至24,886千港元[86] - 其他应付款项及应计费用从2023年3月31日的7,396千港元增至9月30日的7,525千港元[86] - 银行借款从2023年3月31日的841千港元降至9月30日的0千港元，其他借款从90,861千港元增至93,742千港元[87] - 来自一位股东之贷款从2023年3月31日的118,941千港元降至9月30日的98,571千港元[87] - 2023年上半年支付泊舍酒店管理有限公司酒店管理费275千港元、顾问费32千港元，2022年分别为73千港元、40千港元[101] - 截至2023年9月30日止六个月，主要管理层薪酬、津贴及实物福利为4086千港元，退休福利成本为55千港元，总计4141千港元，2022年同期分别为4167千港元、31千港元和4198千港元[102] - 截至2023年9月30日，应收合营企业款项为1831千港元，3月31日为1354千港元；应收关联方款项中梁锦辉先生的款项为0，3月31日为1440千港元；应付关联方款项为8845千港元，3月31日为11312千港元[102] 股息政策 - 董事会决定不宣派截至2023年9月30日止六个月的中期股息[3] - 董事会决定不宣派截至2023年9月30日止六个月的中期股息（2022年同期亦无）[44] - 公司董事不建议派付截至2023年9月30日止六个月的股息，2022年同期亦无派息[78] 业务分部 - 公司业务分为建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品三大分部[4] - 公司主要从事建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品三大分部业务[12] - 公司业务包括建筑及工程服务、物业开发及投资、生活消费产品[58] - 公司业务分布于香港、日本和中国内地，其中香港收益占比最大，2023年为49512千港元；中国内地生活消费产品业务为新增业务[66] 建筑及工程业务详情 - 2023年楼宇建造服务收益123.9万港元，占比2.0%；改建等工程服务收益2824.4万港元，占比46.7%等[5] - 2023年9月30日，公司在三类建筑工程方面分别有1项、11项及3项在建工程[5] - 2023年9月30日，在建项目后续预期确认收益总额约为1.172亿港元[5] - 文档列出截至2023年9月30日止六个月合约金额达300万港元或以上的已完成合约及进行中项目[7] - 公司有多个工程项目，如青衣广场停车场地板翻新工程（2023年8月至2024年2月）等[8] 牌照与资格 - 截至2023年9月30日，公司已取得多项香港主要牌照、资格及认证，如发展局认可公共工程承建商－建筑甲组（试用期）合约值最高达100百万港元等[10] 资金状况 - 2023年9月30日，集团计息借款总额约1.01亿港元，较2023年3月31日的约1.212亿港元有所减少，借款年利率介乎3.0%至6.0%[20] - 2023年9月30日，集团持有现金及银行结余约1160万港元，较2023年3月31日的约1390万港元有所减少[22] - 2023年9月30日，集团流动比率为2.8，资本负债比率为92%，较2023年3月31日的2.7和95%有所改善[23] - 2023年3月31日银行借款加权平均年利率为3.0%，9月30日无未动用银行融资[90] - 2023年9月30日来自主要管理层其他借款约87,645,000港元，来自关联公司按6%计息借款约4,866,000港元，免息借款约1,231,000港元[91][92][93] - 截至2023年9月30日止期间，控股股东免除若干贷款24,234,000港元，上一年度为6,400,000港元[97] 未来策略 - 未来集团将采取低风险竞标策略、严格成本控制措施、扩大客户基础和服务范围等举措保持竞争力[26] 重大事项 - 截至2023年9月30日止六个月，无持有附属公司及联营公司的重大投资、重大收购或出售事项[29] - 2023年9月30日，集团并无重大资本承担和其他或然负债[30][31] - 截至2023年9月30日止六个月，公司及附属公司无购买、出售或赎回上市证券[45] 人员情况 - 2023年9月30日，集团拥有119名雇员，较2023年3月31日的98名有所增加，截至2023年9月30日止六个月员工成本总额约1680万港元，较2022年同期的约1300万港元有所增加[33] 购股计划 - 购股计划下可供授出的股份总数为8000万股，相当于公司采纳计划日期已发行股本的10%，自采纳日期起至报告日期无购股权获授出、行使或注销[35] 股权结构 - 2023年9月30日，侯玲玲女士和戈张先分别通过受控制法团权益持有公司4.426亿股和2.774亿股股份，分别占已发行股本的46.10%和28.90%[36] - 截至2023年9月30日，薛凡通过金山有限公司持有公司95,360,000股股份，占已发行股本约9.93%[39] - 公司控股股东未将股份权益抵押作债务担保[40] 企业管治 - 公司已应用香港联合交易所上市规则附录14所载企业管治守则的原则及守则条文[46] - 公司审核委员会已审阅截至2023年9月30日止六个月的中期简明综合财务资料[48] 公司更名 - 公司名称于2023年由「Milestone Builder Holdings Limited」更改为「Dimmi Life Holdings Limited」[57] 财务准则应用 - 本期采用新订或经修订香港财务报告准则对集团财务状况及表现无重大影响[63] 财务资料编制基础 - 未经审核中期简明综合财务资料按持续经营基准编制[61] 金融资产与负债公平值 - 管理层评估部分金融资产和负债公平值与账面价值相若，因短期到期；长期按金等公平值按适用利率贴现预期未来现金流量计算[104][105] - 2023年9月30日和3月31日，集团无按公平值计量的金融负债[105] - 2023年9月30日和3月31日，租赁按金公平值总计均为613千港元[106] - 2023年9月30日，其他借款非流动部分公平值为93742千港元，来自一位股东之贷款公平值为98571千港元，总计192313千港元；3月