事件核心：股权拍卖纠纷 - 花样年控股与彩生活公开反对奥澌资本拟拍卖彩生活最多29.9%股权的计划[2] - 纠纷源于花样年与天风国际证券期货之间尚未解决的债务争议，涉及金额为9698万美元欠款[3][4] - 花样年明确否认欠款以彩生活股份作为担保，并正寻求法律意见以保护权益[3] 彩生活经营与资产状况 - 彩生活2025年上半年实现营业收入约10.39亿元，毛利约2.24亿元，净利润约2860万元[5] - 截至11月13日，彩生活市值仅为3.31亿港元，拟拍卖的29.9%股权对应市值不到1亿港元[4] - 彩生活曾是物业第一股，目前被视为花样年债务重组中的核心优质资产[5] 行业结构性变革与前景 - 物业管理行业因现金流稳定、抗周期能力强，在房地产市场调整期成为房企重组核心筹码[6] - 行业分化加剧，头部物企凭借资金优势加速整合，中小物企则面临股权动荡和资源流失困境[6] - 中国物业管理行业兼具准公共服务、消费、资产管理三大属性，对比海外拥有空间巨大、围墙属性、集中度继承三大特色[6] - 随着城镇化率提升，行业仍有较大成长空间，预计将呈现总量平稳、结构分化、集中度提升的趋势[6]

核心事件概述 - 花样年集团及其上市物业公司彩生活共同发布公告，反对奥澌资本亚洲有限公司计划通过拍卖程序出售彩生活最多29.9%的股份 [1] - 此次拍卖计划由TFISF（天风国际证券）作为财务顾问提出，TFISF声称作为花样年的托管人持有彩生活约7.8014亿股股份（占已发行股份总数约41.95%），并计划以此作为花样年结欠其指定款项的担保进行出售 [1] - 花样年方面明确反对，称相关款项并未以彩生活股份作为担保，并已正式向TFISF及奥澌提出书面反对 [1] 股份与债务纠纷详情 - 此次纠纷源于2021年12月，花样年因未履行结欠TFISF的9698万美元付款义务，TFISF当时即声称有权对作为担保的彩生活约7.8014亿股股份进行强制抵押 [2] - 时隔近4年，该借款问题未得到根本解决，导致矛盾再次公开化 [2] - TFISF计划拍卖的彩生活股份很可能属于花样年实控人曾宝宝，花样年2024年财报显示，曾宝宝间接持有彩生活约10.1364亿股，占总股本的68.14%，其中即包括通过花样年持有的7.8014亿股 [2] 控制权潜在影响 - 花样年目前持有彩生活共计52.44%的股权 [2] - 若拍卖计划推进，最高29.9%的股权被出售，将再度引发花样年对彩生活控制权不稳的局面 [2] - 以彩生活当前股价0.178港元/股计算，29.9%股权对应的市值约为9896.9万港元 [3] 公司债务重组进展 - 花样年于2024年8月公布了覆盖40.18亿美元的境外债务重组方案，涉及优先票据及其他境外金融债务 [3] - 重组方案提供三种选项：短期票据+强制可转债、长期票据+强制可转债、全额转换为公司普通股 [3] - 新方案相较于2025年4月版本有所调整，新贷款或新票据利率降至3%，且长期票据最长期限延长至9年 [3] - 截至2024年10月3日，持有花样年现有票据约84.54%及现有债务工具总未偿还金额约77.33%的债权人已对重组方案表示支持 [4] 事件关联与市场关注 - 此次公开反对股份拍卖事件表明，在40.18亿美元债务重组方案之外，公司可能还存在其他债务问题需要处理 [4] - 这场持续近4年的纷争能否通过此次公开表态得到彻底解决，受到资本市场关注 [4]

核心法律纠纷 - 花样年控股接获奥澌资本通知，拟透过拍卖程序出售其附属公司彩生活服务集团最多29 9%的已发行股份 [1] - TFISF声称作为公司托管人持有彩生活合共7 8亿股股份，相当于彩生活已发行股份总数约41 95%，这些股份被押记作为结欠TFISF指称款项的担保 [1] - 公司认为结欠TFISF的指称款项并未以彩生活股份作出担保，并已正式以书面向TFISF及奥澌提出反对任何拍卖程序 [1] 公司行动与后续 - 花样年控股正就未经授权试图强制执行所谓的担保权利寻求法律意见以保障其合法权益 [1] - 公司将适时刊发进一步公告，以知会股东及其他投资者任何重大进展 [1]

核心事件概述 - 花样年控股接获财务顾问奥澌资本通知，拟通过拍卖程序出售其附属公司彩生活最多29.9%的已发行股份 [1] - 此次拍卖源于TFISF声称花样年结欠其款项，并以持有的彩生活约41.95%股份（共780,104,676股）作为担保 [1] - 公司明确反对该拍卖程序，认为所指称的款项并未以彩生活股份作担保，并正寻求法律意见以保障权益 [1] 公司立场与行动 - 公司已正式以书面形式向TFISF及奥澌提出反对有关彩生活股份的任何拍卖程序 [1] - 公司正就未经授权试图强制执行所谓的担保权利寻求法律意见 [1] - 公司承诺将适时刊发进一步公告，以知会股东及投资者任何重大进展 [1]

公司股份变动事件 - 花样年控股集团有限公司告知彩生活，奥澌资本亚洲有限公司声称作为与TFISF有关实体的财务顾问，发出拟出售彩生活已发行股份总数最多29.9%的通知 [1] - 拟出售股份的程序为由奥澌管理的拍卖程序 [1] - 花样年已正式以书面向TFISF及奥澌提出反对任何关于公司股份的拍卖程序 [1] - 花样年正就未经授权试图强制执行所谓的担保权利寻求法律意见以保障其合法权益 [1] - 彩生活将适时刊发进一步公告，以知会股东及其他投资者任何重大进展 [1]

市场扩张和并购 - 奥澌拟拍卖彩生活最多29.9%已发行股份[3] 其他新策略 - 花样年书面反对拍卖程序并寻求法律意见保障权益[5]

股本情况 - 公司本月底法定/注册股本总额为50亿港元，法定/注册股份数目为500亿股，面值为0.1港元[1] - 公司本月底已发行股份（不包括库存股份）数目为18.59407192亿股，与上月底结存相同[2] 股份期权情况 - 2014年11月06日通过并于2016年03月18日授出的股份期权计划，本月底结存数目为947.1987万股，本月无变动[3] - 2014年11月06日通过并于2018年11月27日授出的股份期权计划，本月底结存数目为1690.5212万股，本月无变动[3]

曹氏风筝工坊 - 曹氏风筝于2011年入选国家级非物质文化遗产代表性项目名录，并于2018年5月录入第一批国家传统工艺振兴目录 [1] - 其技艺以扎糊绘放四艺为核心，保留21首扎制歌诀与20种技法 [1] - 工坊采用企业+政府+社区的文化惠民模式，每年吸引数十万人次参与线下工坊与线上直播活动 [2] - 产品多次作为国礼亮相APEC会议、中关村论坛等重要场合，并通过数字化资源库建设进行传承 [2] - 开发了适合老人和孩子、不需要大风就能起飞的碳素杆风筝 [2] 北京市珐琅厂 - 北京市珐琅厂成立于1956年1月，由42家私营珐琅厂和皇宫造办处合并组成，是景泰蓝行业唯一的中华老字号 [3] - 景泰蓝制作技艺于2006年入选首批国家级非物质文化遗产代表性项目名录 [3] - 其产品《北京中轴线》扇形挂画在2024年8月入选80款富有特色的北京礼物 [3] - 公司通过文化+大师、文化+经典、文化+活化的创新路径开发文创产品，使景泰蓝从博物馆展品变为生活消费品 [4] - 产品曾用于北京APEC会议雁栖湖主会场、人民大会堂北京厅、中国国家版本馆等重大工程，并作为国礼赠送 [3][4] - 开发了围绕北京中轴线IP的赏盘、融入国潮元素的布偶生肖系列冰箱贴等产品，并推出无畏契约VCT CN联赛限定景泰蓝徽章以吸引国际年轻群体 [3][4] 长安大戏院 - 长安大戏院始建于1937年，累计上演演出超10000场，接待观众逾500万人次 [5] - 2024年，戏院与吉祥大戏院开启双院联动模式，资源共享、经营协同，全年上演京剧及地方戏曲200余场 [6] - 戏院通过魅力春天青年京剧演员擂台赛、霜叶红于二月花重阳节老艺术家演唱会等品牌活动培育新人 [5] - 开设北京礼物戏曲主题店，推出状元盔钟馗纳福冰箱贴系列、粉墨登场北京京剧院特色原创产品、戏曲珠宝系列、戏曲图书系列等衍生品 [6]

股本与股份 - 截至2025年9月底公司法定/注册股本总额为50亿港元，法定/注册股份数目为500亿股，面值0.1港元[1] - 截至2025年9月底公司已发行股份（不包括库存股份）数目为18.59407192亿股[2] - 截至2025年9月底公司库存股份数目为0股，已发行股份总数为18.59407192亿股[2] 股份期权计划 - 截至2025年9月底11/06/2014通过并于18/03/2016授出的股份期权计划结存数目为947.1987万股[3] - 截至2025年9月底11/06/2014通过并于27/11/2018授出的股份期权计划结存数目为1690.5212万股[3]

活动概况 - 第四季“首旅精彩生活节”于10月1日在北京展览馆西街开幕，活动时间从10月1日持续至10月8日，横跨国庆和中秋假期 [1] - 活动内容涵盖市集展售、沉浸体验、非遗展示、文艺演出、线上直播等 [1] - 现场集中呈现老字号美食、酒店度假优品、文旅演艺精品、创新潮玩新品等 [1] 品牌与产品展示 - 活动汇集了首旅集团51家企业的67个品牌 [4] - 多家星级酒店展示了特色菜肴，例如北京饭店的天府杂拌、北京国际饭店的火焰山牛排、民族饭店的“饽饽时光”点心、西苑饭店的“拿破仑酥”等 [4] 线上线下联动营销 - 活动期间，首旅集团旗下各品牌门店在北京及重点地区同步设立分会场，开展主题促销和互动活动 [8] - 公司依托抖音等新媒体平台进行全景式直播带货，实现“线上+线下”和“节庆+常态”的深度联动 [8] - 公司在旗下12家集团企业、20余个品牌的实体门店中布置了10000个碰碰贴，消费者可通过手机NFC功能参与“线上生活节” [8] 战略目标 - 公司旨在通过该活动积极发挥自身优势，为推动北京消费市场繁荣发展贡献力量 [8]