2025年12月单月销售业绩 - 合约销售金额约为人民币0.81亿元 [1] - 权益合约销售金额约为人民币0.55亿元 [1] - 销售面积为1.25万平方米 [1] - 权益销售面积为7,292平方米 [1] - 销售均价约为每平方米人民币6,499元 [1] - 权益销售均价约为每平方米人民币7,516元 [1] 2025年全年累计销售业绩 - 合约销售金额约为人民币7.63亿元，同比下降19.43% [1] - 权益合约销售金额约为人民币7.16亿元 [1] - 销售面积为6.72万平方米 [1] - 权益销售面积为5.89万平方米 [1] - 销售均价约为每平方米人民币1.14万元 [1] - 权益销售均价约为每平方米人民币1.22万元 [1]

2025年12月单月销售业绩 - 合约销售金额约为人民币0.81亿元 权益合约销售金额约为人民币0.55亿元 [1] - 销售面积为12,529平方米 权益销售面积为7,292平方米 [1] - 销售均价约为每平方米人民币6,499元 权益销售均价约为每平方米人民币7,516元 [1] 2025年全年累计销售业绩 - 截至2025年12月31日止十二个月 合约销售金额约为人民币7.63亿元 权益合约销售金额约为人民币7.16亿元 [1] - 同期销售面积为67,175平方米 权益销售面积为58,944平方米 [1] - 全年销售均价约为每平方米人民币11,354元 权益销售均价约为每平方米人民币12,152元 [1]

2025年12月销售数据 - 集团合约销售金额约0.81亿元[4] - 集团权益合约销售金额约0.55亿元[4] - 集团销售面积为12,529平方米[4] - 集团权益销售面积为7,292平方米[4] - 集团销售均价约每平方米6,499元[4] - 集团权益销售均价约每平方米7,516元[4] 2025年度销售数据 - 集团合约销售金额约7.63亿元[4] - 集团权益合约销售金额约7.16亿元[4] - 集团销售面积为67,175平方米[4] - 集团权益销售面积为58,944平方米[4]

贷款违约事件概述 - 公司间接全资附属公司亿达建设集团未能清偿广发银行大连分行贷款，导致贷款逾期，截至2026年1月6日，该笔贷款本金余额为人民币7800万元 [1] - 该笔广发贷款初始金额为人民币9300万元，利率4%，原定到期日为2027年5月27日 [1] - 贷款提供了包括物业抵押、土地第二顺位抵押、连带责任保证及应收账款质押在内的多项担保措施 [1] 公司整体债务违约情况 - 截至2025年6月30日，集团未能按约定偿还人民币64.45亿元借款的本金、利息及同意费，构成借款逾期 [2] - 上述违约事件同时触发总额为人民币51.07亿元的其他借款需立即还款 [2] - 截至2025年11月30日，公司估算因贷款到期未能偿付导致的交叉违约金额为人民币49.8亿元，该金额已包含在上述逾期及触发违约的总金额内 [2] - 本次广发贷款违约未触发新增交叉违约 [2] 当前状态与应对 - 公司董事会确认上述贷款逾期已构成相关债务违约 [2] - 截至公告日期，公司仍在与债权人广发银行大连分行就贷款偿还事宜进行积极协商 [2]

核心观点 - 公司发生新的贷款逾期事件 广发银行大连分行的一笔贷款本金余额为人民币7800万元发生逾期[1] - 公司此前已存在大规模债务违约 截至2025年6月30日 公司未能偿还的借款本金 利息及同意费总额达人民币64.45亿元 并因此触发了总额人民币51.07亿元借款的立即还款条款[2] - 公司整体债务违约情况仍在持续 截至2025年11月30日 因贷款到期未偿付导致的交叉违约金额估算为人民币49.8亿元[2] 最新贷款逾期详情 - 逾期贷款主体为公司间接全资附属公司亿达建设集团有限公司[1] - 该笔广发银行贷款初始金额为人民币9300万元 利率4% 原到期日为2027年5月27日[1] - 截至2026年1月6日 该贷款本金余额为人民币7800万元 因未能清偿最近一期本息而逾期[1] - 该笔贷款提供了多重担保 包括附属公司提供的约0.8万平方米公建和约0.85万平方米房产抵押 约2.26万平方米土地的第二顺位抵押 多个附属公司的连带责任保证担保 以及部分应收账款质押[1] 公司整体债务违约状况 - 截至2025年6月30日 公司未能按约定日期偿还的借款本金 利息及同意费总额为人民币64.45亿元[2] - 上述违约事件同时触发了总额人民币51.07亿元的其他借款的立即还款条款[2] - 截至2025年11月30日 因贷款到期未偿付导致的交叉违约金额估算为人民币49.8亿元 该金额包含在已披露的逾期及触发违约总额内 本次新逾期事件未触发新增交叉违约[2] 公司应对措施 - 公司董事会已就相关债务违约情况发出公告[2] - 截至公告日期 公司仍在与债权人广发银行大连分行就贷款偿还事宜进行积极协商[2]

贷款信息 - 2022年10月广发大连向亿达建设发放9300万元贷款，利率4%，2027年5月27日到期[3] 违约情况 - 截至2026年1月6日，亿达建设广发贷款本金余额7800万元且逾期[3] - 截至2025年6月30日，集团未偿还64.44986亿元借款本息及同意费[4] - 2025年6月30日，51.06826亿元借款或需立即还款[4] - 截至2025年11月30日，估算贷款交叉违约金额49.8亿元[5] 后续进展 - 本次贷款违约未触发新增交叉违约[5] - 双方就贷款偿还协商，董事会评估财务影响并适时公告[6]

股份数据 - 截至2025年12月底，公司法定/注册股本总额为5亿美元，法定/注册股份数目为50亿股，每股面值0.01美元，本月无变动[1] - 截至2025年12月底，公司已发行股份总数为25.8397亿股（不包括库存股份），库存股份数目为0，本月无变动[2]

债务情况 - 长城资管对大连圣和及荣达债权本金2.94亿，利率从11%调至6%[3] - 债务重组期限延至2023年9月28日，余额2.94亿[3] - 大连荣达以2.26万平米土地抵押担保[3] 违约情况 - 截至2025年6月30日，未还借款64.44986亿，触发违约51.06826亿[4] - 截至2025年11月30日，估算交叉违约约49.8亿[4] 后续进展 - 双方就展期仍在协商，董事会评估违约财务影响[5]

债务情况 - 大连圣北欠中信大连贷款本金约1.94亿元，截至2025年4月25日利息等合计约2.7亿元[3] - 北方信托向荣泰公司发放贷款10.14亿元，利率12% [4] - 截至2025年9月21日，荣泰与郑州亿达需清偿北方信托借款本息等约6.12亿元[4] 销售业绩 - 截至2025年11月30日，集团合约销售金额约6.81亿元，权益合约约6.62亿元[5] 抵偿事项 - 大连恒业抵偿2.7578亿元未偿还项作为受让物业对价[6]

股本信息 - 公司已发行股本为25.8397亿股每股面值0.01美元的股份[4] 决议案投票 - 批准抵顶协议及相关交易的决议案赞成票数为5.29亿股，占比100%[5] - 批准抵顶协议及相关交易的决议案反对票数为0股，占比0%[5] 人员信息 - 执行董事为姜修文先生及袁文胜先生[7] - 非执行董事为卢剑华先生、王刚先生及蒋倩女士[7] - 独立非执行董事为郭少牧先生、陈贻川先生及唐永智先生[7] 会议信息 - 股东特别大会于2025年12月29日举行[4]