（於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：3383） 2025 年 12 月 未經審核營運數據 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 雅居樂集團控股有限公司 香港，2026年1月7日 於本公告日期，董事會由八名成員組成：即陳卓林先生 * （主席兼總裁）、岳元女士 * 、 陳卓雄先生 ** 、陳卓喜先生 ** 、陳卓南先生 ** 、鄺志強先生 # 、許照中先生 # 及彭說龍博 士 # 。 * 執行董事 ** 非執行董事 # 獨立非執行董事 上述數據或會變更並可能與本集團按年度及半年度刊發的經審核及未經審核綜合 財務報表所呈現的數字存有差異。據此，有關數據僅供投資者參考而不作其他目 的。投資者在買賣本公司證券時務須小心謹慎，不可依賴前述已披露信息。投資 者如有任何疑問應向專業人仕或財務顧問徵求意見。 承董事會命 雅居樂集團控股有限公司 公司秘書 高梓燊 雅居樂集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）僅此公佈，本公 司及其附屬公司（ ...

（於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：688） 截至二零二五年十二月三十一日止十二個月 物業銷售和新增土地更新 及 有關重續持續關連交易之進一步資料 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 中國海外發展有限公司（「本公司」）欣然宣佈本公司連同其附屬公司、合營公司及聯 營公司（統稱「中國海外系列公司」）截至二零二五年十二月三十一日止十二個月的若 干經營數據（「物業銷售和新增土地更新」）。本公告亦可於本公司網站（www.coli.com.hk） 閱覽。 一、物業銷售更新 於二零二五年十二月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約人民幣398.32億元，按 年下跌1.0%；而相應的銷售面積約為1,332,400平方米，按年上升2.4%。合約物業銷售金 額和相應的銷售面積的詳情如下列表1所示。 二零二五年一月至十二月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約人民幣2,512.31 億元；而相應的累計銷售面積約10,560,800平方米，分別按年下跌1 ...

智通財經APP訊，金地商置(00535)發佈公告，本集團於2025年12月的合約銷售總額約人民幣8.22億元， 同比減少70.96%，而期內合約銷售總面積約66600平方米。期內的銷售均價爲每平方米約人民幣12300 元。自2025年1月至12月期間的累計合約銷售總額約人民幣106.96億元，同比減少47.33%，而累計銷售 總面積約84.8萬平方米。 ...

债务情况 - 大连圣北欠中信大连贷款本金约1.94亿元，截至2025年4月25日利息等合计约2.7亿元[3] - 北方信托向荣泰公司发放贷款10.14亿元，利率12% [4] - 截至2025年9月21日，荣泰与郑州亿达需清偿北方信托借款本息等约6.12亿元[4] 销售业绩 - 截至2025年11月30日，集团合约销售金额约6.81亿元，权益合约约6.62亿元[5] 抵偿事项 - 大连恒业抵偿2.7578亿元未偿还项作为受让物业对价[6]

港股市场表现 - 恒生指数上涨446点或1.75%，收于25,976点[1] - 恒生科技指数上涨103点或1.9%，收于5,638点[1] - 港股大市全日成交总额为2,426.57亿港元[1] A股市场表现 - 上证综指上涨16点或0.4%，收于3,889点，成交9,099.5亿元人民币[1] - 深证成指上涨110点或0.8%，收于13,258点，成交1.18万亿元人民币[1] - 创业板指数上涨30点或1%，收于3,194点，成交5,602亿元人民币[1] 美股市场表现 - 标普500指数下跌73点或1.1%，至6,827点[2] - 道琼斯指数下跌245点或0.5%，至48,458点[2] - 纳斯达克指数下跌398点或1.7%，至23,195点[2] 中国金融数据 - 11月末人民币贷款余额271万亿元人民币，同比增长6.4%[2] - 前11个月人民币贷款增加15.36万亿元人民币[2] - 前11个月社会融资规模增量累计为33.39万亿元人民币，同比多增3.99万亿元[4] - 11月末广义货币(M2)余额336.99万亿元人民币，同比增长8%[4] 企业动态 - 汇丰控股与恒生银行联合公布私有化恒生银行的计划文件，相关会议定于明年1月8日举行[5] - 富力地产前11个月总销售收入约127亿元人民币，同比上升24.6%[5]

业绩总结 - 2025 年 11 月集团合约及权益合约销售金额约 0.30 亿元[4] - 2025 年 11 月集团销售及权益销售面积为 2189 平方米[4] - 2025 年 11 月集团销售及权益销售均价约 13,563 元/平方米[4] - 截至 2025 年 11 月 30 日 11 个月，集团合约销售金额约 6.81 亿元[4] - 截至 2025 年 11 月 30 日 11 个月，集团销售面积 54,647 平方米[4] - 截至 2025 年 11 月 30 日 11 个月，集团销售均价约 12,467 元/平方米[4]

汇丰控股股价表现与市场环境 - 公司股价于12月10日收报111.7港元，单日涨幅达2.01%，成交额突破17.24亿港元，交投活跃 [1] - 股价日内在109.5港元至113港元区间震荡上行，主要受金融板块整体回暖及市场对利率走势的乐观预期带动 [1] - 过去五个交易日公司股价累计涨幅为2.38% [6] 技术面分析 - 技术支撑位在107.8港元和103.6港元，阻力位在115.7港元及119.8港元 [2] - 相对强弱指数为51，处于中性区间，综合技术指标给出“卖出”信号但强度仅为8 [2] - 随机震荡指标给出买入信号，牛熊力量指标、MACD信号等也偏向积极，过去五日振幅仅2.8%，走势稳定 [2] 港股市场板块表现 - 12月10日内房及物管股表现突出，万科企业股价急升13.17%，中国金茂、融创中国分别大涨8.55%和8.87% [3] - 科技股中美团上涨2.72%，腾讯、阿里巴巴小幅上扬 [3] - 金融股中港交所、中国平安稳步走强，但招商银行因资产质量忧虑下跌超过3% [3] - 市场多只个股处于超卖状态，短期反弹机会值得关注 [3] 衍生品杠杆效应与表现回顾 - 自12月8日以来，公司相关窝轮及牛证产品率先爆发，体现显著杠杆弹性 [6] - 瑞银牛证在正股上涨约2个百分点的情况下，两日内升幅高达33% [6] - 瑞银认购证同样录得33%的两日升幅 [6] - 瑞银牛证两日升幅为22%，中银认购证升幅为12% [8] 精选衍生品产品分析 - 国君认购证行使价为130.98港元，属轻度价外，其溢价、引申波幅均为同类中最低，杠杆率为17.8倍 [8] - 瑞银牛证溢价最低，实际杠杆高达12.4倍，收回价设在100港元，两日曾录得22%升幅 [9] - 相关衍生品产品列表包括中银认购证、国君认购证、瑞银牛证等多只产品及其杠杆数据 [10]

自投项目业绩 - 2025年11月销售2718套，面积约40万平，金额约144亿，均价约36,209元/平[2] - 2025年1 - 11月合同销售面积约390万平，金额约1329亿，权益金额约877亿[2] - 截至2025年11月30日未转销售合同金额约54亿，权益金额约38亿[2] 代建项目业绩 - 2025年11月销售面积约74万平，金额约99亿[3] - 2025年1 - 11月累计销售面积约692万平，金额约906亿[3] 总体业绩 - 2025年1 - 11月总合同销售面积约1082万平，金额约2235亿[3]

销售业绩 - 2025年11月合约物业销售金额约222.35亿元，按年下跌26.0%[4] - 2025年11月合约物业销售面积约774,400平方米，按年下跌29.8%[4] - 2025年1 - 11月累计合约物业销售金额约2,113.99亿元，按年下跌21.8%[4] - 2025年1 - 11月累计合约物业销售面积约9,228,400平方米，按年下跌9.4%[4] - 截至2025年11月30日已认购物业销售约50.68亿元[4] 区域销售 - 2025年11月南部大区合约物业销售金额111.19亿元，销售面积22.54万平方米[5] - 2025年11月东部大区合约物业销售金额17.01亿元，销售面积8.30万平方米[5] 土地新增 - 2025年11月集团新增土地权益建筑面积约203,781.59平方米，权益地价约4,310.45百万元[6] - 2025年1 - 11月集团新增土地累计权益建筑面积约4,232,580.54平方米，累计权益地价约88,017.28百万元[6] - 2025年11月中海宏洋新增土地权益建筑面积约150,251.00平方米，权益地价约390.10百万元[6]

业绩总结 - 2025年11月合约销售额22.89亿元，按年下跌43.7%[3] - 2025年1 - 11月累计合约销售额296.15亿元，按年下跌16.6%[3] 市场扩张 - 2025年11月在甘肃兰州安宁区新增项目1个，总楼面面15.0251万平方米，土地成本3.901亿元[3] - 2025年1 - 11月累计新增总楼面面209.2352万平方米，总土地成本88.0237亿元[3] - 1月17日南通崇川区项目权益100%，总楼面面8.9163万平方米，土地成本5.354亿元[3]