证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-044 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 公司于 2024 年 7 月 6 日召开第八届董事会第二十三次会议，审议通过了 《关于撤回发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项申请 文件并拟对原重组方案进行重大调整的议案》，同意公司撤回申请文件并拟在方 案调整后重新披露。上述事项已通过独立董事专门会议的审核。本次公司拟对 原重组方案进行重大调整事项已得到珠海市人民政府国有资产监督管理委员会 （以下简称"珠海市国资委"）原则性同意。 经初步筹划，基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略 考量，调整后的方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关 房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集 团不低于 51%股权，如存在估值差额部分将以现金方式补足。本次交易不涉及 上市公司发行股份或配套募集资金的行为。本次资产置换涉及的具体资产范围 尚需进一步协商确定。 1 特别提示： 关于撤回发行股份及支付现金购买资产 并募集配套资金暨关 ...

2023 年 5 月 27 日，因相关财务资料有效期接近到期，为保证上交所审核期 间财务数据的有效性，公司向上交所申请中止审核本次重组事项。鉴于问询函 中涉及的部分事项尚需进一步核查、落实，部分内容尚需进一步补充、完善， 公司向上交所申请延期回复问询函。 证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-041 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套 资金暨关联交易事项评估资料更新的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟发行股份及支付现金购买珠 海市免税企业集团有限公司（以下简称"免税集团"）全体股东持有的免税集团 100%股权，并拟向不超过35名符合条件的特定对象非公开发行股票募集配套资 金（以下简称"本次重组"或"本次交易"）。 一、本次重组前期进展情况 本次重组草案已经公司第八届董事会第四次会议、第八届监事会第三次会 议以及 2 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-038 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 鉴于公司第六期员工持股计划所持有的29,660,800股公司股票已全部出售完 毕，同意公司第六期员工持股计划存续期提前终止，并按照规定进行相关财产 清算及分配等工作。 本议案尚需提交公司董事会审议。 特此公告。 格力地产股份有限公司 董事会 格力地产股份有限公司 第六期员工持股计划第二次持有人会议决议公告 本公司第六期员工持股计划管理委员会保证向本公司提供的信息内容真 实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。本公司及 其董事会全体成员保证本公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）第六期员工持股计划第二次持 有人会议于2024年6月12日以现场和通讯表决相结合的方式召开。本次会议由公 司第六期员工持股计划管理委员会召集。参加本次会议的持有人共计 209 人， 代表本期员工持股计划份额 143,211,026 份，占本期员工持股计划总份额的 99.19 %，符合公司第六期员工持股计划的相关规定。会议 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-040 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 一、公司第六期员工持股计划基本情况 公司第七届董事会第二十四次会议和 2022 年第二次临时股东大会分别审议 通过了《格力地产股份有限公司第六期员工持股计划（草案）》及其摘要（以下 简称"本计划草案"）等相关议案，具体内容详见公司分别于 2022 年 1 月 26 日、 2022 年 2 月 17 日刊登在指定信息披露媒体的相关公告。 格力地产股份有限公司 关于公司第六期员工持股计划提前终止的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）分别于 2024 年 6 月 12 日召开第 六期员工持股计划第二次持有人会议、2024 年 6 月 13 日召开第八届董事会第二 十二次会议，审议通过了《关于公司第六期员工持股计划提前终止的议案》。现 将相关情况公告如下： 2022 年 3 月 8 日，公司收到中国证券登记结算有限责任 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-039 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 董事会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 审议通过《关于公司第六期员工持股计划提前终止的议案》。 表决情况：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票。 鉴于公司第六期员工持股计划所持有的 29,660,800 股公司股票已全部出售 完毕，同意公司第六期员工持股计划存续期提前终止，并按照规定进行相关财 产清算及分配等工作。 详见公司同日披露的《关于公司第六期员工持股计划提前终止的公告》。 特此公告。 格力地产股份有限公司 董事会 二〇二四年六月十四日 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第二十二次会 议于 2024 年 6 月 13 日以通讯表决方式召开，会议通知于 2024 年 6 月 7 日以电 子邮件方式发出通知。本次会议由公司董事长陈辉先生主持，会议应出席董事 8 人，实际参加表 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-037 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于公司第六期员工持股计划股票出售完毕的公告 本公司第六期员工持股计划管理委员会保证向本公司提供的信息内容真 实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。本公司及 其董事会全体成员保证本公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 6 月 7 日收到公司第 六期员工持股计划管理委员会（以下简称"管委会"）通知：公司第六期员工持 股计划所持有 29,660,800 股公司股票已全部出售完毕。现将相关情况公告如下： 一、公司第六期员工持股计划基本情况 公司第七届董事会第二十四次会议和 2022 年第二次临时股东大会分别审议 通过了《格力地产股份有限公司第六期员工持股计划（草案）》及其摘要（以下 简称"本计划草案"）等相关议案，具体内容详见公司分别于 2022 年 1 月 26 日、 2022 年 2 月 17 日刊登在指定信息披露媒体的相关公告。 董事会 本员工持股计划 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-036 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于 2024 年第一季度业绩说明会召开情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 5 月 14 日下午 15:00- 16:00 通过价值在线（www.ir-online.cn）以网络文字互动形式召开了公司 2024 年 第一季度业绩说明会，现将本次投资者说明会召开情况公告如下： 一、说明会类型 本次投资者说明会以网络文字互动形式召开，公司就 2024 年第一季度经营 成果、财务状况、业务发展以及重大资产重组进展情况等投资者普遍关注的事宜 互动交流，在信息披露允许的范围内进行回答。 二、说明会召开的时间、地点 （一）会议召开时间：2024 年 05 月 14 日（星期二）15:00-16:00 （二）会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） 三、参加人 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-035 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于召开 2024 年第一季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 4 月 27 日发布公司 2024 年第一季度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年第一季 度经营成果、财务状况以及业务发展等情况，公司计划于 2024 年 5 月 14 日下午 15:00-16:00 通过"价值在线"（www.ir-online.cn）举行 2024 年第一季度业绩说 明会，就投资者关心的问题进行交流。 二、说明会召开的时间、地点 （一）会议召开时间：2024 年 05 月 14 日（星期二）15:00-16:00 （二）会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） 1 会议召开时间：2024 年 05 月 14 日（星期二）15:00-16 ...

| 证券代码：600185 | 股票简称：格力地产 | | 编号：临 | 2024-034 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185567、250772 | 债券简称：22 格地 | 02、23 | 格地 01 | | 格力地产股份有限公司 关于提供担保情况的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 风险提示： 被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）属下控股公司： 珠海格力房产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、珠海保联投资控股有限 公司、珠海太联房产有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司、珠海保联供应链 管理有限公司、珠海格力建材有限公司、上海海控商业保理有限公司。 实际担保余额：截至 2024 年 3 月 31 日，公司（含属下控股公司）对外担保 余额为 108.83 亿元。 本次担保是否有反担保：否 对外担保逾期的累计数量：0 特别风险提示：截至 2024 年 3 月 31 日，公司对外担保总额超过公司最近一 期经审计净资产的 10 ...

营收与利润情况 - 2024年第一季度营业收入为14.76亿元，同比增长49.27%，主要系房地产板块结转收入增加所致[4][14] - 归属于上市公司股东的净利润为 - 1.03亿元，同比下降1124.40%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 1.39亿元，同比下降937.28%，主要系本期结转收入项目的毛利减少所致[4][14] - 基本每股收益和稀释每股收益均为 - 0.05元/股，同比下降600.00%，主要系本期结转收入项目的毛利减少所致[4][14] - 2024年第一季度营业总收入14.76亿元，2023年同期为9.89亿元[28] - 2024年第一季度营业总成本15.76亿元，2023年同期为10.11亿元[28] - 2024年第一季度综合收益总额为 - 1.05亿元，2023年同期为0.58亿元[30] - 2024年第一季度基本每股收益 - 0.05元/股，2023年同期为0.01元/股[30] - 利息费用为80,294,794.37元，上期为161,185,624.90元[59] - 投资收益为30,491,009.39元，上期为8,875,756.95元[59] - 公允价值变动收益为915,464.45元，上期为369,702.37元[59] - 营业利润为-108,220,199.71元，上期为-13,033,261.26元[59] - 利润总额为-107,908,797.61元，上期为9,947,348.91元[59] - 净利润为-102,913,948.39元，上期为9,210,526.61元[59] - 归属于母公司股东的净利润为-102,624,510.39元，上期为10,017,999.45元[59] - 少数股东损益为-289,438.00元，上期为-807,472.84元[59] - 其他综合收益的税后净额为-2,522,280.85元，上期为-3,377,233.72元[59] - 本期和上期被合并方实现的净利润均为0元[60] 现金流情况 - 经营活动产生的现金流量净额为1.98亿元，同比下降94.29%，主要系本期销售商品收到的现金减少所致[4][14] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额1.98亿元，2023年同期为34.74亿元[32] - 2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额3.13亿元，2023年同期为 - 0.26亿元[32] - 2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额 - 4.65亿元，2023年同期为 - 19.32亿元[33] - 2024年第一季度现金及现金等价物净增加额0.47亿元，2023年同期为15.15亿元[33] - 2024年第一季度末现金及现金等价物余额7.75亿元，2023年同期为29.70亿元[33] 资产与负债情况 - 加权平均净资产收益率为 - 1.63%，较上年度末减少1.79个百分点[4] - 本报告期末总资产为247.23亿元，较上年度末下降6.11%[4] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为54.50亿元，较上年度末下降2.09%[12] - 2024年第一季度，公司货币资金为117.44亿元，应收账款为17.28亿元，存货为173.52亿元，流动资产合计194.19亿元[24][26] - 2024年第一季度，公司债权投资为412.42万元，长期股权投资为12.48亿元，非流动资产合计53.04亿元[26] - 2024年第一季度，公司资产总计247.23亿元，短期借款为30.56亿元[26] - 2024年第一季度归属于母公司所有者权益合计54.50亿元，2023年同期为55.66亿元[28] - 2024年3月31日应付账款1,575,217,868.15元，较2023年12月31日的1,711,030,015.75元有所减少[48] - 2024年3月31日合同负债3,518,874,958.18元，较2023年12月31日的4,332,749,965.53元有所减少[48] - 2024年3月31日应付职工薪酬10,772,146.75元，较2023年12月31日的35,477,419.33元有所减少[48] - 2024年3月31日应交税费91,365,179.26元，较2023年12月31日的98,994,795.61元有所减少[48] - 2024年3月31日其他应付款1,491,524,904.81元，较2023年12月31日的1,640,393,246.43元有所减少[48] - 2024年3月31日流动负债合计12,842,878,007.90元，较2023年12月31日的13,661,518,302.71元有所减少[48] - 2024年3月31日非流动负债合计6,438,054,601.35元，较2023年12月31日的7,111,618,362.58元有所减少[48] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为59,743户[14] - 珠海投资控股有限公司持股8.47亿股，持股比例44.95%，质押4.20亿股[14] - 前10名无限售条件股东中，珠海投资控股有限公司持股8.47亿股，占比最高[15] - 招商银行股份有限公司－南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金期初普通账户、信用账户持股合计135.85万股，占比0.07%；期末持股484.5万股，占比0.26%[17] 股权交易与重组事项 - 公司协议转让科华生物5%股份[18] - 2024年2月29日，公司全资子公司珠海保联转让科华生物25,715,859股股份（占比5%）给致同本益完成过户登记，过户后珠海保联持股比例降至13.64%，拥有表决权股份占比3%[41] - 公司重大资产重组事项于2023年4月14日获上交所受理，尚需申请恢复审核，并经上交所核准、中国证监会注册方可实施[21][22] - 公司拟发行股份及支付现金购买免税集团100%股权并募集配套资金，因立案调查曾中止审核，调查终结后完成相关延期及加期审计工作[42][44] 非经常性损益情况 - 2024年第一季度非经常性损益合计36,787,753.68元，其中投资性房地产公允价值变动损益915,464.45元，其他营业外收支311,402.10元，所得税影响额-12,225.55元[37]