公司对海南免税政策的关注与业务规划 - 珠免集团在互动平台表示，公司将持续关注海南封关运作后的相关免税政策 [1] - 公司将根据政策规定开展业务 [1] - 若未来有相关计划，公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务 [1]

公告显示，珠免集团完成珠海格力房产有限公司100%股权的出售。本次重组实施完成后，公司已实现 去地产化，进一步聚焦以免税业务为核心的大消费产业发展。 北京商报讯(记者吴其芸)1月19日，珠海珠免集团（600185）股份有限公司(以下简称"珠免集团")发布 2025年年度业绩预告，报告期内，珠免集团预计实现归属于母公司所有者的净利润亏损9.2亿—11.8亿 元，同比减亏。 ...

2025年度业绩预亏 - 公司预计2025年实现归属于母公司所有者的净利润亏损9.2亿元到11.8亿元 [1] - 公司预计2025年实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润亏损8.65亿元到11.25亿元 [1] 业绩预亏主要原因 - 报告期内房地产业务结转规模与收入下降，结转毛利同比下降 [5] - 公司拟按照企业会计准则对可能发生减值损失的存货、长期股权投资等计提资产减值准备 [5] - 本期业绩预告数据仍包含已出售的格力房产2025年度收入、费用及利润 [5] 业务转型与去地产化 - 公司已于2025年12月完成格力房产100%股权的出售，实现去地产化 [5] - 公司进一步聚焦以免税业务为核心的大消费产业发展 [5] - 自2024年年底以来，公司加速业务重心调整，从以地产业务为主转型至以大消费业务为主 [5] - 2025年5月8日，格力地产正式更名为珠免集团，证券简称同步变更，标志着企业彻底告别房地产主业 [5] 历史业绩与地产业务拖累 - 2022年至2024年，公司归母净利润分别为-20.57亿元、-3.9亿元、-15.15亿元，三年累计亏损39.62亿元 [5] - 加上2025年预亏，公司最近四年或将累计亏损约50亿元 [5] - 2025年上半年，公司地产业务收入约4.25亿元，同比下滑74.52%，营收占比已不足25% [6] - 2025年上半年，公司地产业务毛利率为11.59% [6] 免税业务发展现状 - 2025年上半年，公司免税商品销售收入占营收比例已超过60% [6] - 2025年上半年，公司免税商品销售业务毛利率为50.92% [6]

公司战略动向 - 珠免集团表示将积极关注粤澳深度融合中的发展机会 [1] - 公司将借助股东华发集团在文商旅方面的资源优势 [1] - 公司正在积极探索并研究相关事宜的可行性 [1]

公司战略与业务重组 - 公司于2025年度完成重大资产重组，实现了剥离房地产业务 [1] - 公司战略锚定为“以免税业务为核心的大消费”主航道 [1] 未来经营与发展规划 - 公司将持续关注并研究海南封关后的相应政策指引，并结合自身实际情况推进发展 [1] - 公司计划通过聚焦主营业务、优化经营策略、提升盈利水平和核心竞争力来增强内在价值 [1] - 公司将紧密追踪市场消费热点，拓展商品品类、优化口岸门店效能 [1] - 公司将逐步探索新兴消费领域等方面的发展 [1] 投资者沟通与信息披露 - 关于2025年度业绩情况，公司表示请投资者关注后续披露的年度报告 [1]

公司财务状况 - 截至2025年第三季度末，公司总资产为172.60亿元，所有者权益为30.94亿元，归属于母公司所有者权益为5.73亿元 [1] - 公司2025年度财务状况及经营情况将在后续年度报告中披露 [1] 公司战略与业务聚焦 - 公司高度重视市值管理工作，结合自身发展战略和实际经营情况，制定了2025年度“提质增效重回报”行动方案，并积极开展和落实各项工作 [1] - 2025年度，公司完成重大资产出售，实现了房地产业务的剥离，提前实现了五年退出房地产业务的承诺 [1] - 公司未来将聚焦以免税业务为核心，围绕大消费行业发展 [1]

2025年度业绩预告与减亏分析 - 公司2025年预计实现归属于母公司所有者的净利润为-11.8亿元到-9.2亿元 同比减亏幅度达22.09%到39.25% [2] - 业绩亏损主要受存量房地产业务的残留影响 但减亏趋势彰显经营质量的边际改善 [2] - 更能反映主业经营能力的扣除非经常性损益后的净利润 预计减亏幅度高达39.42%至53.42% [2] 地产业务剥离与主业聚焦 - 公司已于2025年12月完成珠海格力房产有限公司100%股权交割 全面聚焦免税主业 [2] - 2025年业绩预告数据仍包含已剥离的格力房产2025年度收入、费用及利润 [2] - 减亏成果得益于免税主业盈利的稳定贡献以及管理效能提升与降本增效策略 [3] 免税业务网络与发展战略 - 公司已构建陆路、水路、机场全类型口岸免税网络 实现对珠海各大核心口岸枢纽的全覆盖 [4] - 2025年青茂口岸、湾仔口岸免税店等新增点位落地运营 口岸免税业务展现高流量变现效率 [4] - 通过托管三亚湾壹号商业项目在海南自贸港战略落子 正加速形成立足珠海、辐射全国的战略格局 [4] 未来经营展望 - 2026年公司将持续关注免税行业政策 把握行业发展机遇 [4] - 计划拓展商品新品类 优化口岸门店效能 加强数智化建设以提升经营质量和盈利水平 [4]

公司2025年度业绩预告核心观点 - 公司2025年业绩仍存在阶段性亏损，但减亏成果显著，且已于2025年12月完成格力房产100%股权交割，正式“轻装上阵”全面聚焦免税主业，为经营基本面改善注入关键动力 [1] 业绩表现与减亏分析 - 公司2025年预计实现归属于母公司所有者的净利润为-11.8亿元到-9.2亿元，同比减亏幅度达22.09%到39.25% [2] - 业绩亏损核心因素之一是存量房地产业务的残留影响，2025年业绩预告数据仍包含格力房产2025年度收入、费用及利润 [2] - 扣除非经常性损益后的净利润预计减亏幅度更高，达39.42%到53.42% [2] - 减亏成果得益于免税主业盈利的稳定贡献以及管理效能提升与降本增效策略的有效对冲 [2] 去地产化转型进程 - 公司于2025年12月完成珠海格力房产有限公司100%股权的出售，标志着重大资产出售工作圆满落地，去地产化转型收官 [3] - 此举兑现了“五年内完成存量房地产有序退出”的承诺，远超市场预期 [3] - 通过资产出售实现现金回笼，将有效降低资产负债率，优化资本结构，缓解资金压力，为免税主业扩张储备资源 [3] 免税主业现状与战略布局 - 公司已构建陆路、水路、机场全类型口岸免税网络，在珠海实现了对拱北口岸、港珠澳大桥珠海公路口岸、横琴口岸、青茂口岸、湾仔口岸、九洲港等核心口岸枢纽的全覆盖 [4] - 2025年青茂口岸、湾仔口岸免税店等新增点位落地运营，口岸免税业务展现出高流量变现效率 [4] - 公司积极向全国辐射，托管项目三亚湾壹号商业项目落地，标志着在海南自贸港的战略布局 [4] - 依托华发集团的资源优势，公司在资金、渠道、品牌等方面获得支撑，加速形成立足珠海、辐射全国的战略格局 [4] 未来展望与发展计划 - 公司明确提出2026年将持续关注免税行业政策，把握机遇，拓展商品新品类，优化口岸门店效能，加强数智化建设，以提升经营质量和盈利水平 [4] - 随着战略转型完成与主业竞争力提升，市场普遍认为公司有望在2026年迎来业绩与估值的双重修复 [4]

格隆汇1月19日丨珠免集团（维权）(600185.SH)公布，公司预计2025年年度实现归属于母公司所有者的 净利润为-118,000万元到-92,000万元，预计实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润 为-112,500万元到-86,500万元。 ...

财务数据关键指标变化：净利润与扣非净利润 - 预计2025年归属于母公司所有者的净利润为-118,000万元到-92,000万元[4] - 预计2025年净利润亏损同比减少33,451.64万元到59,451.64万元，减亏幅度22.09%到39.25%[5] - 预计2025年扣非净利润为-112,500万元到-86,500万元[4] - 预计2025年扣非净利润亏损同比减少73,208.97万元到99,208.97万元，减亏幅度39.42%到53.42%[5] - 2024年归属于母公司所有者的净利润为-151,451.64万元[7] - 2024年归属于母公司所有者的扣非净利润为-185,708.97万元[7] 财务数据关键指标变化：每股收益 - 2024年每股收益为-0.8元[7] 业绩变动原因分析 - 业绩预亏主因是房地产业务结转规模与收入下降，以及计提资产减值准备[8] - 业绩同比减亏主因是期间费用减少及资产减值计提金额减少[8] 公司战略与业务结构 - 公司已于2025年12月24日完成出售格力房产100%股权，实现去地产化[5]