证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 编号：临2023-069 华夏幸福基业股份有限公司 关于控股股东一致行动人股份质押的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 重要内容提示: 截至2023年8月10日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）控 股股东华夏幸福基业控股股份公司（以下简称"华夏控股"）及其一致行动 人鼎基资本管理有限公司（以下简称"鼎基资本"）、北京东方银联投资管 理有限公司（以下简称"东方银联"）合计持有公司股份568,135,792股， 占公司目前总股本3,913,720,342股的14.52%。华夏控股及其一致行动人持 有公司股份中累计质押合计407,865,495股，占其持有公司股份的71.79%， 占公司总股本的10.42%。 近日，公司收到控股股东一致行动人鼎基资本、东方银联关于其将持有的公 司部分股份质押的通知，现将有关情况公告如下： 一、股份质押情况 | | 是否 | | 是否 | 是否 | | 质押 | | 占其所 | 占公司 | | | --- | --- | --- ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 编号：临2023-067 华夏幸福基业股份有限公司 关于控股股东一致行动人股份质押解除的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 重要内容提示: 截至2023年8月8日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）控股 股东华夏幸福基业控股股份公司（以下简称"华夏控股"）及其一致行动人 合计持有公司股份569,323,233股，占公司目前总股本3,913,720,342股的 14.55%。华夏控股及其一致行动人持有公司股份累计质押合计382,085,111 股，占其持有公司股份的67.11%，占公司总股本的9.76%。 近日，公司收到控股股东华夏控股一致行动人北京东方银联投资管理有限公 司（以下简称"东方银联"）、鼎基资本管理有限公司（以下简称"鼎基资本"） 关于将其质押的部分本公司股份解除质押的通知，现将有关情况公告如下： 1 股东名称 东方银联 本次解质股份（股） 19,661,625 占其所持股份比例 100.00% 占公司总股本比例 0.50% 解质时间 2023 ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2023-066 华夏幸福基业股份有限公司 关于召开 2023 年第七次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、召开会议的基本情况 (一)股东大会类型和届次 2023 年第七次临时股东大会 (二)股东大会召集人：董事会 (三)投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四)现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2023 年 8 月 24 日 15 点 00 分 召开地点：河北省廊坊市固安科创中心二层会议室 8 (五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2023 年 8 月 24 日 至 2023 年 8 月 24 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过 互联网投票平台的投票时间为 ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 编号：临2023-065 华夏幸福基业股份有限公司 第八届董事会第七次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、 董事会会议召开情况 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 3 日以邮 件方式发出召开第八届董事会第七次会议的通知，会议于 2023 年 8 月 8 日在北 京市朝阳区佳程广场公司会议室以现场结合通讯方式召开并表决。本次会议应出 席会议的董事 8 名，实际出席会议的董事 8 名。本次会议由公司董事长王文学先 生主持，公司董事会秘书、财务总监及监事列席了本次会议。会议的召集、召开 及表决程序符合《中华人民共和国公司法》及《华夏幸福基业股份有限公司章程》 的规定。 二、 董事会会议审议情况 （一）审议通过《关于公司购买董监高责任险的议案》 为进一步完善公司风险管理体系，促进公司董事、监事及高级管理人员充分 行使职权、履行职责，降低公司治理和运营风险，根据《上市公司治理准则》等 有关规定，公司拟为公司及董事、监事及高级管理人 ...

活动信息 - 华夏幸福将参加河北辖区上市公司2023年投资者网上集体接待日活动 [2] - 活动采用网络远程方式举行，时间为2023年5月30日15:00-17:00 [2] - 投资者可通过全景路演网站、微信公众号或APP参与互动交流 [2] 交流内容 - 公司高管将在线就2022年度业绩进行沟通 [2] - 将就公司治理、发展战略、经营状况等问题与投资者交流 [2] - 涉及可持续发展等投资者关心的话题 [2] 组织方 - 活动由河北证监局、河北省上市公司协会与深圳市全景网络有限公司联合举办 [2]

财务业绩 - 2022年公司营业收入为319.42亿元，同比下降26.03%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为15.83亿元，上年同期为-390.30亿元[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-164.89亿元，上年同期为-329.49亿元[10] - 经营活动产生的现金流量净额为1.37亿元，上年同期为-26.46亿元[10] - 报告期末，公司总资产为4,086.03亿元，同比下降7.34%[10] - 报告期末，公司归属于上市公司股东的净资产为93.67亿元，同比增长48.51%[10] 利润分配 - 公司2022年度不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本[5] 审计报告 - 公司会计师事务所出具了带有持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告[3] - 公司董事长、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整[4] 债务重组 - 公司积极推进金融债务重组，《华夏幸福债务重组计划》已于2021年获得债委会审议通过，并陆续推出《补充方案》和《以股抵债方案》，目前各项工作均在稳步推进[20] - 截至本报告披露日,《债务重组计划》中2,192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为1,806.24亿元[20] - 公司发行49.6亿美元债券重组，约占金融债务金额的82.4%[21] - 公司通过"幸福精选"和"幸福优选"两大业务平台以股抵债，涉及金融债务74.27亿元和经营债务31.56亿元[21] 战略转型 - 公司全面开启从"产业新城运营商"向"产业新城服务商"的战略转型，大力发展围绕政府服务、住宅服务、企业服务的"三服体系"创新业务[19] 行业分析 - 2022年我国GDP增长3.0%，经济波动修复[24] - 地产行业进入深度调整期，监管部门出台多项纾困政策[24] - 我国进入高质量发展时代，以县城为载体的城镇化建设加快[24] - 截至2022年底，已发行REITs产品共计24只、发行规模合计783.61亿元，相比2021年底数量和规模分别增长118.2%和115.2%[1] - 2022年，全国房地产开发投资132,895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100,646亿元，下降9.5%[2] - 2022年，商品房销售面积135,837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%[2] - 2022年，房地产开发企业到位资金148,979亿元，比上年下降25.9%[2] - 2022年中国物业管理行业总规模达到353亿平，营业收入约12,437亿元、同比增长4.5%[3] - 根据中指研究院测算，我国城市服务市场容量未来增长可期，预计至2025年营业收入将达到7,688亿元[3] - 全国各级开发区总数已达2,800多个，各类产业园区数量高达8万多个，产生的GDP占全国GDP比重超过40%[4] - 2022年全国社会物流总额达347.6万亿元、同比增长3.4%，物流业总收入12.7万亿元、同比增长4.7%[4] 业务模式 - 公司产业新城业务模式为综合性片区开发模式，以实现区域高质量可持续发展为目标[29] - 产业新城业务的特点包括"综合开发"、"自我造血"、"激励相容"、"长期运营"[30] - 公司与地方政府采取"政府主导、企业运作、合作共赢"的市场化运作机制[31] - 公司产业新城业务的盈利模式包括服务费、土地整理费、基础设施建设费、产业发展服务费、城市运营维护服务费等[31] - 公司为区域提供包括规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务以及城市运营服务的一体化综合解决方案[31] - 公司与地方政府成为真正的战略合作伙伴，创造出"1+1>2"的效果[31] 业务板块 - 公司持续重构业务、优化组合，形成产业新城及相关业务、住宅开发及相关业务、创新业务三大业务板块[28] - 幸福产城业务依托华夏幸福二十年产业新城开发经验，为华夏幸福轻资产政府服务平台[32] - 幸福产城业务以区县政府/开发区为主要客户，提供"方案+实施"的全方位、全流程园区综合发展服务[32] - 产业发展集团以"产业优先"为核心策略，正逐渐发展成为以轻资产专业服务输出的招商实战平台[33] - 公司基于产业新城模式，围绕都市圈发展园区配套住宅业务，形成"孔雀城"住宅品牌[39] - 公司依托20余年产业新城及相关业务开发运营经验，发展以政府服务、住宅服务、企业服务为主的"三服"体系[43][44][45] - 幸福物业致力于成为"中国领先的城市服务商"，以城市综合治理需求为出发点，用一体化、专业化、智慧化的服务支持城市公共空间、产业园区、社区生活全业态发展[46] 创新业务 - 公司创新业务致力于构建"三服"体系蓝图，以专业能力服务区域发展的核心主体，助力打造高质量的城市、产业与住宅[46] - 深圳伙伴以厂房三级中介及二级代理业务为核心优势，通过自身有效的合伙人利益分配方式和租赁型业务管控方法

收入和利润（同比环比） - 营业收入58.76亿元人民币，同比增长40.49%[4] - 公司2023年第一季度营业总收入为58.76亿元人民币，同比增长40.5%[19] - 归属于上市公司股东的净利润7.38亿元人民币，同比下降73.40%[4] - 净利润为8.27亿元人民币，同比下降70.3%[20] - 归属于母公司股东的净利润为7.38亿元人民币，同比下降73.4%[20] - 营业收入同比下降75.0%至1.89亿元（2022年同期7.55亿元）[26] - 净亏损21.98亿元（2022年同期净利润8.07亿元）[26] - 基本每股收益0.19元/股，同比下降73.2%[21] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为83.77亿元人民币，同比下降4.2%[19] - 财务费用同比下降52.2%至2.72亿元（2022年同期5.70亿元）[26] - 利息费用同比下降52.0%至2.76亿元（2022年同期5.74亿元）[26] - 销售费用降至0元（2022年同期10.71万元）[26] - 管理费用同比下降13.7%至1.03亿元（2022年同期1.20亿元）[26] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额1.65亿元人民币，同比下降47.09%[4] - 销售商品和提供劳务收到的现金为34.82亿元人民币，同比下降43.8%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为1.65亿元人民币，同比下降47.1%[23] - 投资活动产生的现金流量净额为-45.91亿元人民币，主要由于支付其他与投资活动有关的现金达51.21亿元[23] - 现金及现金等价物净减少51.78亿元，期末余额降至62.08亿元[23] - 经营活动现金流量净额-10.88万元（2022年同期2.59亿元）[27] - 期末现金及现金等价物余额51.95万元[28] 资产和负债变化 - 货币资金较期初下降41.63%，主要因处置子公司[6] - 投资性房地产较期初下降62.47%，主要因处置子公司[6] - 一年内到期的非流动负债下降47.06%，因债务重组展期[6] - 应付债券增长49.74%，因债务重组展期[6] - 货币资金从2022年末124.18亿元降至2023年3月末72.48亿元人民币[17] - 存货从2022年末1228.72亿元降至2023年3月末995.11亿元人民币[17] - 应收账款从2022年末525.65亿元降至2023年3月末508.74亿元人民币[17] - 流动负债合计1890.67亿元人民币，同比下降20.3%[18] - 非流动负债合计1687.09亿元人民币，同比增长14.6%[18] - 长期借款957.33亿元人民币，同比增长0.3%[18] - 应付债券608.52亿元人民币，同比增长49.7%[18] - 合同负债585.99亿元人民币，同比下降20.9%[18] - 其他应收款从541.23亿元减少至452.04亿元，下降16.5%[24] - 总资产从1434.44亿元减少至1408.70亿元，下降1.8%[24] - 负债总额从1247.23亿元微降至1243.47亿元，下降0.3%[24] - 未分配利润从50.85亿元减少至28.87亿元，下降43.2%[25] - 母公司货币资金从1.87亿元减少至1.81亿元，下降2.8%[24] - 长期股权投资保持稳定，为872.12亿元[24] 债务重组相关 - 债务重组损益贡献62.82亿元人民币非经常性收益[5] - 公司金融债务重组累计金额约1806.24亿元人民币，占金融债务总额82.4%[15] - 境外美元债券重组涉及49.6亿美元（约合335.32亿元人民币）并已完成交割[15] - 通过"幸福精选平台"股权抵偿金融债务约74.27亿元人民币，债权人获19.55%股权比例[15] - 通过两大平台股权抵偿经营债务约31.56亿元人民币，债权人获幸福精选1.58%及幸福优选6.47%股权[15] - 公司启动两批现金兑付合计19.16亿元人民币[15] 股东和股权结构 - 华夏控股及其一致行动人合计持有公司股份601,458,038股，占总股本15.37%[8] - 平安人寿及其一致行动人共计持有公司股份985,729,553股，占总股本25.19%[9] - 华夏控股质押股份数量为394,552,416股，冻结股份数量为756,845股[7][8] - 华夏控股通过信用证券账户持有309,241股股份[10] 土地和项目储备 - 公司持有待开发土地面积总计3,189,324.52平方米，主要分布在固安、霸州等区域[11][12] - 一级土地整理面积总计6,668,173.55平方米，其中舒城区域面积最大为656,779平方米[11][12] - 规划计容建筑面积总计5,519,373.58平方米，霸州区域面积最大为1,475,608.8平方米[11][12] - 合作开发项目涉及面积总计549,640.22平方米，永清区域占比90%[11][12] - 固安区域合作开发面积54,459.02平方米，权益占比29%[11] - 江门区域合作开发面积51,073.43平方米，权益占比71%[12] 业务运营和交付 - 2023年1-4月实现交付2个项目/3494套/29万平方米[13] - 2023年第一季度产业新城业务竣工楼面面积35.61万平方米[13] 其他财务数据 - 总资产3841.04亿元人民币，较年初下降6.00%[4] - 归属于上市公司股东的所有者权益111.46亿元人民币，较年初增长18.99%[4] - 投资亏损25.56亿元（2022年同期收益17.51亿元）[26] - 所得税收益7.33亿元（2022年同期所得税费用2.58亿元）[26]

会议召开时间：2023 年 5 月 11 日（星期四）下午 16:00-17:00 关于召开 2022 年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 华夏幸福基业股份有限公司 会议召开地点： 上海证券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 5 月 4 日（星期四）至 5 月 10 日（星期三）16:00 前 登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 IR@cfldcn.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 29 日发 布公司 2022 年年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2022 年度经 营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 5 月 11 日下午 16:00-17:00 举行 2022 年度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。 ...

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为76.16亿元人民币，同比增长3.56%[5] - 年初至报告期末营业收入为219.8亿元人民币，同比下降22.67%[5] - 第三季度归属于上市公司股东的净亏损为10.21亿元人民币[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净亏损为15.6亿元人民币[5] - 营业总收入同比下降22.7%，从284.22亿元减少至219.80亿元[26] - 营业利润为8283.57万元人民币，对比上期亏损149.85亿元人民币[27] - 净利润亏损16.358亿元人民币，对比上期亏损130.775亿元人民币[27] - 归属于母公司股东的净利润亏损15.596亿元人民币，对比上期亏损134.564亿元人民币[27] - 基本每股收益为-0.40元/股，对比上期-3.73元/股[28] 成本和费用（同比环比） - 财务费用增加9.09亿元（10.0%），从90.61亿元增至99.70亿元[26] - 利息费用增长7.93亿元（8.6%），从92.68亿元增至100.62亿元[26] - 信用减值损失增加5.80亿元（40.1%），从14.46亿元增至20.25亿元[26] - 资产减值损失为2.259亿元人民币，对比上期损失19.154亿元人民币[27] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为16.76亿元人民币[6] - 经营活动产生的现金流量净额为16.76亿元人民币，对比上期净流出48.93亿元人民币[31] - 销售商品、提供劳务收到的现金为150.842亿元人民币，同比下降47.9%[30] - 期末现金及现金等价物余额为119.097亿元人民币，同比下降5.6%[32] - 筹资活动产生的现金流量净流出33.935亿元人民币，对比上期净流出93.515亿元人民币[32] 债务和重组 - 债务重组收益为95.21亿元人民币（本报告期）及1125.69亿元人民币（年初至报告期末）[8][9] - 长期借款较期初大幅增加185.53%，主要因一年内到期的非流动负债重分类[11] - 应付债券较期初增加96.44%，主要因一年内到期的非流动负债重分类[11] - 短期借款大幅减少143.94亿元（53.8%），从267.49亿元降至123.55亿元[22] - 一年内到期非流动负债显著减少606.05亿元（48.7%），从1243.30亿元降至637.25亿元[23] - 长期借款增加578.29亿元（185.7%），从311.47亿元增至889.37亿元[23] - 债务重组签约金额达1,250.84亿元，涉及原金融债务2,192亿元[20] - 已启动两批现金兑付合计19.16亿元[20] 资产和负债 - 总资产为4172.93亿元人民币，较上年度末下降5.37%[6] - 归属于上市公司股东的所有者权益为12.39亿元人民币，较上年度末大幅下降80.36%[6] - 货币资金135.44亿元，较年初144.37亿元减少6.2%[21] - 应收账款533.14亿元，较年初564.93亿元减少5.6%[21] - 存货1,266.32亿元，较年初1,452.80亿元减少12.8%[21] - 合同资产1,331.33亿元，较年初1,348.73亿元减少1.3%[21] - 其他应收款234.50亿元，较年初232.70亿元增长0.8%[21] - 公司总资产从4172.93亿元下降至4409.64亿元，减少236.21亿元（5.7%）[22][23] - 合同负债减少97.90亿元（10.9%），从896.49亿元降至798.58亿元[22] - 归属于母公司所有者权益由亏损21.92亿元转为盈利12.39亿元，改善34.31亿元[23] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数155,368名[13] - 华夏控股持股538,559,482股占比13.76%[13] - 平安人寿自有资金账户持股414,223,338股占比10.58%[13] - 平安系合计持股985,729,553股占比25.19%[16] - 华夏控股及其一致行动人合计持股654,778,018股占比16.73%[16] - 华夏控股质押股份421,320,026股[13] - 浙江春晖集团质押股份15,380,000股[14] 土地和项目储备 - 固安区域持有待开发土地472,853.72平方米[17] - 霸州区域规划计容建筑面积1,475,608.80平方米[17] - 永清区域合作开发项目权益占比90%[17] - 持有待开发土地总面积4,242,047.57平方米，一级土地整理总面积8,281,209.46平方米，规划计容建筑总面积7,718,902.89平方米[19] - 合作开发项目涉及土地面积1,616,533.82平方米，权益占比30%-85%不等（邯郸30%/哈尔滨51%/和县50%/新洲50%/江门71%/桂林85%/南京60%）[19][18] - 2022年第三季度房地产项目竣工总面积644,239.74平方米，其中大厂区域竣工209,856.65平方米[19] 其他财务数据 - 综合收益总额亏损50.23亿元人民币，对比上期亏损128.737亿元人民币[28]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为143.64亿元，上年同期为210.68亿元，同比减少31.82%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 5.38亿元，上年同期为 - 94.80亿元[25] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 74.83亿元，上年同期为 - 95.20亿元[25] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为13.27亿元，上年同期为 - 47.67亿元[25] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为41.51亿元，上年度末为63.07亿元，同比减少34.19%[25] - 本报告期末总资产为4239.07亿元，上年度末为4409.64亿元，同比减少3.87%[25] - 本报告期基本每股收益为 - 0.14元/股，上年同期为 - 2.62元/股[27] - 本报告期稀释每股收益为 - 0.14元/股，上年同期为 - 2.62元/股[27] - 本报告期加权平均净资产收益率为 - 10.29%，上年同期为 - 25.21%，增加14.92个百分点[27] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为 - 143.07%，上年同期为 - 25.31%，减少117.76个百分点[27] - 2022年上半年公司实现营业收入143.64亿元，较上年同期下降31.82%[96] - 2022年上半年公司实现归属于上市公司股东的净利润 - 5.38亿元[96] - 2022年上半年公司实现销售额73.23亿元，较上年同期下降45.93%[96] - 营业收入本期数14,364,249,527.58元，上年同期数21,067,967,210.73元，变动比例 - 31.82%[174] - 营业成本本期数12,736,488,590.09元，上年同期数19,953,105,988.88元，变动比例 - 36.17%[174] - 销售费用本期数414,465,054.56元，上年同期数514,541,179.65元，变动比例 - 19.45%，主要系营销推广费减少[174][176] - 管理费用本期数1,578,865,395.82元，上年同期数2,257,809,836.73元，变动比例 - 30.07%，主要系职工薪酬减少[174][179] - 财务费用本期数7,064,439,001.18元，上年同期数5,634,583,489.83元，变动比例25.38%，主要系融资利息增加[174][179] - 应收票据本期期末数115,000.00元，上年期末数419,500.00元，变动比例 - 72.59%，主要系收回承兑汇票[179] - 报告期内，公司股权投资金额33.28亿元，较去年同期增加62.74%[182] - 截至报告期末，公司货币资金余额为136.56亿元，可动用资金为7.66亿元，受限或限定用途资金为128.90亿元[193] 公司业务运营相关数据 - 本年度截至目前已完成70个项目，933万平米工程复工复产[35] - 自2020年四季度至今已交付住宅项目60个，6.3万套，695万平米，其中本年度新增13个项目，201万平米[35] - 《债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1203.15亿元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计107.70亿元[36] - 对已签署《债务重组协议》中适用“兑、抵、接”清偿方式的相关债权人已启动两批现金兑付安排，合计兑付金额为19.16亿元[36] - 2022年上半年公司各区域共新增11家入园企业，新增签约投资额20.6亿元[99] - 长三角都市圈舒城新增入园企业2家，签约投资额1.8亿元[99] - 粤港澳大湾区都市圈珠海新增入园企业1家，签约投资额4.3亿元[99] - 郑州都市圈新密新增入园企业1家，签约投资额0.8亿元[99] - 武汉都市圈孝感新增入园企业3家，签约投资额8亿元[99] - 截至报告期末，卡拉旺产业新城已与19家企业签署正式入园投资协议，其中4家已投产运营，6家一期建设完工，4家正在建设中[100] - 唐格朗产业园与新加坡星迈黎亚集团打造9.6公顷专业市场产业新平台，已交付9.9公顷2期发展用地[101] - 唐格朗产业园上半年新增签约2个商业客户，涉及0.3公顷商铺用地和1公顷商业用地[101] - 公司完成与平顶山高新区战略合作协议签订，达成两份服务意向协议[103] - 公司商业地产及相关业务有4个商办综合体项目[104] - 武汉长江中心项目写字楼塔楼核心筒缓建设至21层[104] 公司各区域土地及项目情况 - 固安区域持有待开发土地面积502,183.02平方米，一级土地整理面积981,472.84平方米，合作开发项目权益占比29%[106] - 霸州区域持有待开发土地面积846,383.00平方米，一级土地整理面积752,012.55平方米，合作开发项目权益占比35%[109] - 永清区域持有待开发土地面积166,633.37平方米，合作开发项目权益占比90%[109] - 文安区域持有待开发土地面积26,654.36平方米，一级土地整理面积79,205.07平方米[109] - 涿州区域持有待开发土地面积210,462.70平方米[109] - 彭山区域一级土地整理面积为318,293.35平方米[112] - 邯郸区域持有待开发土地面积为155,131.10平方米，合作开发项目涉及土地面积为155,131.10平方米，权益占比为30%[112] - 哈尔滨松北持有待开发土地面积为338,914平方米，合作开发项目涉及土地面积为338,914平方米，权益占比为51%[112] - 桂林兴安持有待开发土地面积为559,317平方米，合作开发项目涉及土地面积为559,317平方米，权益占比为85%[112] - 南京金陵华夏中心持有待开发土地面积为57,739平方米，合作开发项目涉及土地面积为57,739平方米，权益占比为60%[112] - 霸州在建项目总投资额为1,000,859.17万元，报告期实际投资额为10,357.93万元[115] - 大厂潮白馨居1 - 2期等在建项目总投资额为293,499.85万元，报告期实际投资额为2,908.37万元[115] - 大厂潮白河孔雀英国宫等在建项目总投资额为759,098.79万元，报告期实际投资额为2,029.47万元[115] - 大厂潮白河孔雀城雅欣等在建项目总投资额为2,159,798.06万元，报告期实际投资额为43,179.05万元[118] - 固安剑桥郡1 - 13期等在建项目总投资额为4,372,269.71万元，报告期实际投资额为1,973.61万元[118] - 固安英国宫2.6/2.7/2.8期等项目用地面积1441189.90平方米，规划计容建筑面积2628978.78平方米，总投资额2697464.50，报告期实际投资额815.08[121] - 固安大湖1.1/1.3/1.4期等项目用地面积406029.82平方米，规划计容建筑面积598681.16平方米，总投资额898440.89，报告期实际投资额32466.34[121] - 邯郸梦湖花境、澜庭项目用地面积104724.10平方米，规划计容建筑面积213378.34平方米，总投资额200014.29，报告期实际投资额6660.24[121] - 怀来八达岭孔雀城2/3/4/5/6期等项目用地面积894780.36平方米，规划计容建筑面积711014.18平方米，总投资额437672.34[121] - 怀来八达岭英国宫2.6期\3.1期\5期项目用地面积648210.24平方米，规划计容建筑面积932065.42平方米，总投资额867127.15，报告期实际投资额3228.14[124] - 廊坊公园海1.1 - 1.8期等项目用地面积1367070.77平方米，规划计容建筑面积2892148.75平方米，总投资额2514007.43，报告期实际投资额126.96[124] - 廊坊大学里、欣园安置项目用地面积465077.20平方米，规划计容建筑面积1041226.00平方米，总投资额686766.00[124] - 牛驼牛驼温泉孔雀城7.2期项目用地面积105582.09平方米，规划计容建筑面积106766.80平方米，总投资额55065.00[124] - 牛驼牛驼温泉孔雀城7.1期项目用地面积86666.36平方米，规划计容建筑面积85943.62平方米，总投资额63981.67，报告期实际投资额39.71[124] - 牛驼牛驼温泉孔雀城6.1/6.2/6.5/6.6期项目用地面积209129.82平方米，规划计容建筑面积210630.24平方米，总投资额176598.07[124] - 牛驼温泉孔雀城3期等项目用地面积404,251.23平方米，总投资额384,376.49，报告期实际投资额705.84[127] - 固安区域一分公司2017 - 2018年项目用地面积55,817.38平方米，总投资额87,895.57[127] - 任丘石油孔雀城项目用地面积282,481.00平方米，总投资额298,756.88，报告期实际投资额8,056.18[127] - 香河大运河孔雀城六期等项目用地面积781,864.80平方米，总投资额1,225,926.14[127] - 永清孔雀城七区等项目用地面积198,254.50平方米，总投资额351,634.55，报告期实际投资额5,113.05[129] - 涿州桃源新都孔雀城等项目用地面积520,959.42平方米，总投资额964,711.95，报告期实际投资额2,424.42[129] - 来安孔雀城一、二、三期等项目用地面积322,587.60平方米，总投资额438,041.87[129] - 来安景华等竣工项目用地面积68,457.20平方米，总投资额140,428.34[129] - 来安5期等在建项目用地面积124,575.33平方米，总投资额146,228.42[129] - 和县孔雀城一期、二期项目用地面积228,952.60平方米，总投资额325,439.66[129] - 嘉善孔雀城项目总投资额最高，达1535871.67元，项目用地面积847327.00平方米，总建筑面积2183603.15平方米[131] - 武陟大城村等社区安置房建设项目规划计容建筑面积最大，为720000.00平方米，总投资额300000.00元[134] - 溧水会展小镇竣工面积496982.16平方米，项目用地面积173729.31平方米，总投资额385145.11元[131] - 镇江孔雀城英国宫在建建筑面积73743.97平方米，项目用地面积162634.00平方米，总投资额258940.00元[131] - 高淳经开区北部片区经济适用房拟开工，项目用地面积180000.00平方米，总投资额81000.00元[131] - 武陟小岩等社区安置房建设项目在建建筑面积487000.00平方米，项目用地面积178800.00平方米，总投资额200000.00元[134] - 新郑孔雀城A区等项目报告期实际投资额最高，为31334.93元，项目用地面积239826.59平方米，总投资额482327.33元[134] - 舒城孔雀城1.1 - 2.3期竣工面积715724.81平方米，项目用地面积322618.50平方米，总投资额370198.68元[134] - 长丰观溪苑（一期）项目报告期实际投资额1334.35元，项目用地面积68829.00平方米，总投资额64826.61元[134] - 武汉江澜赋一期报告期实际投资额63.60元，项目用地面积84608.89平方米，总投资额49462.62元[134] - 武汉江澜赋五期（一）项目用地面积87,426.82平方米，规划计容建筑面积40,335.82平方米，已竣工面积40,334.33平方米，总投资额33,436.68 [136] - 武汉中粮孔雀城▪问津二期等项目用地面积142,909.88平方米，规划计容建筑面积372,299.00平方米，在建建筑面积228,545.03平方米，已竣工面积193,538.79平方米，总投资额266,377.77，报告期实际投资额9,602.27 [136] - 江门孔雀城一期项目用地面积69,005.46平方米，规划计容建筑面积172,570.00平方米，在建建筑面积64,800.00平方米，已竣工面积156,145.80平方米，总投资额203,677.10，报告期实际投资额236.37 [136] - 蒲江孔雀城1