业绩总结 - 2025年上半年应收账款坏账准备计提16.90亿元，其他应收款4.64亿元，共21.54亿元[1] - 2025年半年度存货跌价准备计提4.33亿元[2] - 2025年上半年合同资产减值准备计提1.27亿元[3][4] - 在建工程减值准备计提0.09亿元[5] - 无形资产减值准备计提0.95亿元[6] - 处置投资性房地产公允价值变动损失0.46亿元[7] - 本次计提影响2025年半年度利润总额28.65亿元，净利润20.98亿元[9] 决策流程 - 2025年8月22日审计委员会审议通过议案提交董事会[8] - 2025年8月25日监事会和董事会审议通过议案，董事王葳反对[8] 决策评价 - 监事会认为本次计提决议合法合规、依据充分，同意本次计提[10]

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-045 华夏幸福基业股份有限公司 2025年4-6月经营简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、公司 2025 年 4-6 月销售情况 | | 业务情况 | 4-6 月累计数额 | 权益 | 同比变动 | 权益 | 1-6 月累计数额 权益 | | 同比变动 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 全口径 | | 全口径 | | 全口径 | | 全口径 | 权益 | | | | | 口径 | | 口径 | | 口径 | | 口径 | | 销售额 | 产业新城园区业务 | 1.51 | 1.51 | -82.36% | -82.36% | 4.04 | 4.03 | -68.83% | -68.86% | | （亿元 | 房地产开发签约销售额 | 3.84 | 3.38 | -57.76% | -56.61% | 7.84 | 6.75 | -4 ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-048 华夏幸福基业股份有限公司 第八届监事会第十一次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、 监事会会议召开情况 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 8 月 19 日以邮 件等方式发出召开第八届监事会第十一次会议的通知，会议于 2025 年 8 月 25 日在北京市朝阳区佳程广场公司会议室以现场方式召开并表决。本次会议应出席 监事 3 名，实际出席监事 3 名。本次会议由公司监事会主席杨子伊女士主持，公 司董事会秘书列席了本次会议。会议的召集、召开及表决程序符合《中华人民共 和国公司法》及《华夏幸福基业股份有限公司章程》的规定。 二、 监事会会议审议情况 （一）审议通过《关于<2025 年半年度报告全文及摘要>的议案》 经审核，监事会提出审核意见如下： 1) 公司《2025 年半年度报告全文及摘要》的编制和审议程序符合法律、法 规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定； 2) 公司《2025 年半年度报告全文及 ...

2025年半年度财务数据已经公司第八届董事会审计委员会2025年第三次会 议以2票同意、1票反对、0票弃权审议通过。具体内容详见公司同日在上海证券 交易所网站披露的《华夏幸福2025年半年度报告》及其摘要。 表决结果：7票同意，1票反对，0票弃权。 （二）审议通过《关于计提资产减值准备和公允价值变动的议案》 证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-047 华夏幸福基业股份有限公司 第八届董事会第三十二次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）于2025年8月19日以邮件等 方式发出召开第八届董事会第三十二次会议的通知，会议于2025年8月25日在北 京朝阳区佳程广场A座23层以现场结合通讯会议方式召开并表决。本次会议应出 席董事8名，实际出席董事8名。本次会议由公司董事长王文学先生主持，公司董 事会秘书、财务总监及监事列席了本次会议。本次会议的召集、召开及表决程序 符合《中华人民共和国公司法》和《华夏幸福基业股份有 ...

华夏幸福基业股份有限公司 2025 年半年度报告 公司代码：600340 公司简称：华夏幸福 华夏幸福基业股份有限公司 2025 年半年度报告 1 / 318 华夏幸福基业股份有限公司 2025 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人王文学、主管会计工作负责人钟坚及会计机构负责人（会计主管人员）明阳声明： 保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期内无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺。投资者 及相关人士应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资 者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决 ...

业绩表现 - 上半年净亏损68.3亿元，同比扩大40.8% [1] - 上年同期亏损48.5亿元，亏损额增加19.8亿元 [1]

房地产政策动态 - 阜阳市提高住房公积金贷款额度 单方缴存人贷款上限50万元 夫妻双方缴存上限60万元 [1] 房企债务重组进展 - 融创中国拟重组债务规模达95.52亿美元 涉及强制可转换债券发行及股本增加 [2] - 华夏幸福累计债务重组金额1926.69亿元 减免利息及罚息202.03亿元 未偿还债务本金280.2亿元 [3] 房企财务表现 - 金融街2025年上半年营业收入46.55亿元 净亏损10.08亿元 经营性现金流净额16.06亿元 [4] - 美的置业预计2025年上半年归母净利润2.5亿元至3.5亿元 [5]

住房公积金政策调整 - 阜阳市提高住房公积金贷款额度 单方缴存人贷款上限提高至50万元 夫妻双方缴存上限提高至60万元 [1] 房地产企业债务重组 - 融创中国拟进行债务重组 涉及债务规模达95.52亿美元 包括发行强制可转换债券及向主要股东发行债券 [2] - 华夏幸福累计未偿还债务达280.2亿元 已签约债务重组金额1926.69亿元 减免利息及罚息202.03亿元 [3] 房地产企业财务表现 - 金融街2025年上半年净亏损约10.08亿元 营业收入46.55亿元 经营活动现金流净额16.06亿元 [4] - 美的置业预计2025年上半年归母净利润2.5亿元至3.5亿元 [5]

债务重组进展 - 公司推进存续信用类债券债务重组安排 相关债券继续停牌 [1] - 金融债务已签约重组金额累计1926.69亿元 债务利息减免及罚息豁免金额达202.03亿元 [1] - 公司及子公司累计未能如期偿还债务金额（不含利息）为280.20亿元 [1]

债务重组进展 - 截至2025年7月31日，公司通过签约等方式实现债务重组的金融债务累计达1,926.69亿元，包含境内公司债券371.3亿元及境外美元债券49.6亿美元（约合335.32亿元），并减免利息及罚息202.03亿元 [2][3] - 公司通过"幸福精选平台"及"幸福优选平台"股权抵偿金融及经营债务合计236.25亿元，其中金融债务174.54亿元（债权人持股43%），经营债务61.72亿元（债权人持股"幸福精选"2.9%及"幸福优选"11.85%） [2][7] - 信托计划受益权份额抵偿金融债务240.01亿元，截至公告日已完成223.48亿元抵债交易，剩余登记仍在进行 [6] 未如期偿还债务 - 2025年7月新增未能如期偿还债务9亿元，累计未偿还债务达231.10亿元（不含利息） [2][8] - 公司强调以市场化、法治化原则化解债务风险，承诺不逃废债 [8] 诉讼仲裁情况 - 2025年7月新增诉讼仲裁涉案金额8.83亿元，占公司最近一期净资产的21.57% [2][9] - 案件结果存在不确定性，公司将持续跟进并履行信息披露义务 [9] 债务重组背景与措施 - 公司自2020年第四季度起因流动性风险导致债务违约，在政府专班支持下推进《债务重组计划》，涉及境内债券251.15亿元余额及境外美元债券49.6亿美元重组交割 [3][5] - 境内债券持有人部分注销份额251.15亿元，不影响债务偿付安排 [5]