房地产板块市场表现 - 房地产板块在当日交易中高开 [1] - 京投发展、城建发展两只股票涨停 [1] - 华夏幸福、大龙地产、荣盛发展等多只股票也纷纷高开 [1]

业绩预告披露概况 - A股2025年业绩预告披露收官，沪深北三市共有2956家公司披露了业绩预告 [1] - 其中，705家公司业绩预增，420家公司业绩预减，987家公司续亏，374家公司预计扭亏为盈 [1] - 剔除扭亏为盈的公司后，宁波富邦同比预增超30倍居首，万科A预计亏损820亿元成为“亏损王” [1] 业绩大幅预增公司分析 - 宁波富邦以归母净利润增幅3099.59%至4379.43%位居榜首，预计实现归母净利润5000万元至7000万元，主要原因为转让宁波中华纸业2.5%股权产生较大非经常性收益 [2] - 广东明珠预计归母净利润1.66亿元至2.03亿元，同比增长2908.49%至3577.04%，主要系子公司矿业公司经营业绩增加及非经常性损益影响 [2] - 赛诺医疗预计归母净利润4300万元至5000万元，同比增长2767%至3233%，主要因营收增长、销售费用小幅下降及资产减值损失大幅下降 [2] - 海峡创新、福田汽车和南方精工等公司归母净利润同比预增也超过1000% [3] 业绩大幅预减及亏损公司分析 - 合力泰预计归母净利润2200万元至3300万元，同比下降97.83%至98.55%，主要因上年同期有48.03亿元债务重组收益导致非经常性损益高企，本期无此收益 [4][5] - 长鸿高科预计归母净利润同比下降97.88%至98.41%，远程股份预计同比下降96.8% [6] - 万科A预计归母净利润亏损820亿元，上年同期亏损约494.78亿元，主要因房地产开发项目结算规模下降、毛利率低位及新增计提信用和资产减值 [6] - 华夏幸福预计归母净利润亏损160亿元至240亿元，绿地控股预计亏损160亿元至190亿元 [7] - 智飞生物预计归母净利润亏损106.98亿元至137.26亿元，上年同期盈利约20.18亿元，主要受疫苗行业深度调整影响 [7] - 闻泰科技和通威股份等公司也预计录得大幅亏损 [7] 业绩预告与机构预测对比 - 在披露业绩预告的2956家公司中，有147家公司的业绩预告超出机构一致预测值 [8] - 紫金矿业预计归母净利润510亿元至520亿元，远超26家机构约49.95亿元的一致预测值 [8] - 工业富联预计归母净利润351亿元至357亿元，超出机构约344.86亿元的一致预测值 [9] - 好想你预计归母净利润7.5亿元至9.5亿元，其下限较机构0.1亿元的一致预测值高出7400% [9] - 有858家公司的业绩预告不及机构一致预测值 [10] - 牧原股份预计归母净利润147亿元至157亿元，不及28家机构约182.07亿元的一致预测值 [10] - 胜宏科技预计归母净利润41.6亿元至45.6亿元，不及机构约50.3亿元的一致预测值 [10] - 高测股份预计归母净利润亏损0.48亿元至0.35亿元，与机构0.0032亿元的预测值相差最多 [10]

行业整体业绩概览 - 截至2026年1月31日，大部分A股上市房企已披露2025年业绩预告，地产房剑统计了其中52家公司的信息 [1] - 在统计的52家房企中，2025年预亏的有40家，占比超过八成 [1] - 预亏房企涵盖了民企、国企、央企等各种性质，亏损与房企性质已无关联 [7] 大规模亏损企业分析 - 有5家房企预亏超百亿元，分别为：万科（预亏820亿元）、华夏幸福（预亏160亿元至240亿元）、绿地控股（预亏160亿元至190亿元）、华侨城（预亏130亿元至155亿元）、金地集团（预亏111亿元至135亿元）[1][2] - 万科成为“亏损王”，其2025年预亏820亿元，2024年亏损494.8亿元，两年合计亏损近1315亿元，相当于亏掉了2019年至2023年五年的利润总和 [3] - 除上述5家外，荣盛发展、信达地产、金融街等房企预亏额度也较高，基本都在50亿元以上 [5] - 在40家预亏房企中，华发股份、西藏城投、中国武夷、沙河股份、三湘印象、香江控股、津滨发展属于由盈转亏 [6] 盈利及扭亏企业情况 - 统计中有12家房企预计2025年盈利 [12] - 金科、保利发展、招商蛇口预计盈利超10亿元 [12] - 金科预计2025年归母净利润为300亿元至350亿元，但其2024年亏损319.7亿元 [12] - 金科的大幅盈利主要源于重整成功带来的收益，包括债务豁免收益及股权处置导致的超额亏损转回投资收益等，预计重整收益约680亿元至700亿元 [13] - 扣除非经常性损益后，金科实际亏损290亿元至350亿元 [14] - 大名城、中华企业、深深房、粤宏远、渝开发在2025年也实现了由亏转盈 [19] 重点未预告及港股企业 - A股上市房企中，滨江集团与新城控股未发布业绩预告 [20][21] - 滨江集团2025年前三季度净利润23.95亿元，同比上涨46.6%，其2025年净利润规模可能超越保利和招商蛇口，具体取决于计提减值规模 [22] - 新城控股2024年净利润为7.524亿元，未发布预告说明其2025年净利润不存在为负或同比变动超50%的情况 [23] - 港股市场中，中海、华润预计盈利规模较大，龙湖集团与绿城中国的盈利情况值得关注，龙湖2025年上半年净利润32.16亿元，绿城为2.099亿元 [24] 业绩变动核心原因 - 房企普遍亏损的原因包括房价下降带来的结转亏损以及计提存货减值 [9] - 市场持续下行导致房企需连续多年计提减值 [10] - 保利发展2025年净利润预计10.26亿元，同比降幅超70%，主要原因之一是计提了约69亿元的减值，若不考虑减值因素，其净利润约为52亿元 [16][17][18] - 招商蛇口2025年净利润预计10.05亿元至12.54亿元，同比也出现大幅下降 [16] - 部分国企平台公司因前两年托底拿地，在当前市场下行中压力更大 [8] 其他市场情况 - 除A股外，港股市场也有多家房企大幅亏损，如碧桂园、融创中国在2025年上半年也预亏超百亿元 [11] - 部分已从A股退市至老三板的房企同样大幅亏损，例如2025年前三季度阳光城亏损44亿元、中南亏损38.43亿元、蓝光亏损34.16亿元 [11]

2025年A股上市公司业绩披露整体概览 - 截至1月30日，有70多家公司披露2025年年报，超2200家公司披露业绩预告，市场全貌逐步清晰 [2] - 整体业绩呈现“两极分化”态势，行业景气度差异主导业绩表现 [2] - 业绩披露期是挖掘优质标的和规避下行风险的关键窗口，需关注增长的持续性与亏损企业的风险释放 [2] 已披露年报公司业绩表现 - 在70多家已披露年报的公司中，51家实现营业收入同比增长，超七成公司营收增长 [3] - 营收增长前三名：首药控股（同比增长接近120%）、莱尔科技（营收9.62亿元，同比增长82.97%）、厦钨新能（营收200.34亿元，同比增长47.84%）[4][5] - 47家公司实现归母净利润同比增长，沃华医药（归母净利润0.96亿元，同比增长162.93%）和利尔化学（归母净利润4.79亿元，同比增长122.33%）实现翻倍增长 [6] 业绩预告整体情况 - 约2200家公司披露2025年业绩预告，其中业绩预喜公司约900家，占比接近四成 [7] - 预增企业中，60多家公司预计净利润增幅超过500%，20家公司预计增幅超过1000% [7] - 宁波富邦预计净利润5000万元至7000万元，同比增幅高达3099.59%至4379.43%，增幅位居榜首 [7] 业绩大幅预增公司案例 - 宁波富邦业绩暴增原因：核心电接触产品业务受银价上涨驱动，以及转让宁波中华纸业2.5%股权获得3.70亿元收益 [8][9] - 海峡创新预计净利润1亿元至1.5亿元，同比增长1660.56%至2540.85% [9] - 福田汽车预计归母净利润约13.3亿元，同比增加1551%左右 [9] 主要预亏行业及公司 - 房地产行业成为预亏集中领域，华夏幸福预计亏损160亿元至240亿元，绿地控股预计亏损160亿元至190亿元，金地集团预计亏损111亿元至135亿元 [10] - 光伏行业多家龙头企业预计大额亏损，通威股份预计净亏损90亿元至100亿元，TCL中环预计亏损82亿元至96亿元 [10] - 天合光能、隆基绿能、晶科能源预计亏损规模均超50亿元，分别预计亏损65亿元至75亿元、60亿元至65亿元、59亿元至69亿元 [10] 专家观点与展望 - 业绩预告的价值在于揭示方向与分化，帮助投资者识别行业冷热、企业质量和盈利可持续性 [11] - 预计2025年A股上市公司整体业绩将出现阶段性回暖，但节奏受全球经济、国内需求及科技创新等因素制约，未来在结构性转型和创新驱动支持下，整体表现或将逐步向乐观偏向 [11]

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2026-018 华夏幸福基业股份有限公司 关于重大资产出售暨关联交易实施进展情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、本次重大资产重组的基本情况 为落实推进华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）《债务重组计划》， 公司以全资子公司华夏幸福（固安）信息咨询服务有限公司（以下简称"固安信 息咨询"）作为委托人和初始受益人，以固安信息咨询持有的誉诺金（固安）信 息咨询服务有限公司（以下简称"誉诺金"）价值为 100 万元的 100%股权以及固 安信息咨询持有的对誉诺金及其下属11家标的项目公司合计255.84亿元的债权 设立自益型财产权信托计划（以下简称"信托计划"），并拟以该信托计划受益权 份额抵偿"兑抵接"类金融债权人合计不超过 240.01 亿元金融债务（以下简称 "本次交易"）。 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司重大资 产重组管理办法》等法律、法规及规范性文件的有关规定，本次交易构成重大资 产重组，亦构成关联交易 ...

华夏幸福公告称，为落实《债务重组计划》，公司拟以信托计划受益权份额抵偿"兑抵接"类金融债权人 合计不超240.01亿元金融债务，该交易构成重大资产重组及关联交易，已获股东大会通过。截至公告披 露日，资产归集和设立信托已于2023年11月完成；已签署《信托受益权转让协议》或实施信托抵债交易 的金额为223.48亿元，相关受益人变更登记仍在进行；仍有16.52亿元信托受益权份额未被领受，公司将 在预重整临时管理人监督下处理剩余抵债工作。 ...

房地产板块市场表现 - 1月29日房地产板块震荡反弹 多只股票出现上涨 其中大悦城和三湘印象涨停 新城控股、滨江集团、京投发展、华夏幸福等公司股价跟涨 [1] 行业监管政策动态 - 多家房企相关人士表示 其所在公司目前不再被监管部门要求每月上报“三条红线”指标 [1] - 部分出险房企仍被要求向总部所在城市专班组定期汇报资产负债率等财务指标 [1]

房地产板块市场表现 - 房地产板块出现震荡反弹行情 [1] - 大悦城和三湘印象两只股票涨停 [1] - 新城控股、滨江集团、京投发展、华夏幸福等公司股价跟涨 [1]

文章核心观点 - 随着2025年年度业绩预告密集披露，A股市场正经历新一轮“退市风险排查潮”，截至1月28日，已有超过20家公司因财务指标不达标、重大违法或审计意见异常等问题，明确提示可能被实施退市风险警示（*ST），部分公司甚至已触发终止上市条件 [1][9] 财务指标不达标公司情况 - 根据沪深交易所最新规则，主板上市公司若“最近一个会计年度净利润为负且营业收入低于3亿元”，或“期末净资产为负值”，将触发财务类退市风险警示，创业板、科创板则将营收红线设为1亿元 [2][10] - 八一钢铁预计2025年末净资产为-17.60亿元到-19.50亿元，因期末净资产为负值可能被实施退市风险警示 [2][11] - 亿晶光电预计2025年度期末净资产为-6800万元到-13000万元，因期末净资产为负值可能被实施退市风险警示 [3][11] - 华夏幸福预计公司2025年末归属于上市公司股东的净资产为负值，可能被实施退市风险警示 [3][11] - 帅丰电器预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润为-6200万元到-4300万元，预计2025年年度实现营业收入为21000万元到25000万元（扣除后为20000万元到24000万元），因营收低于3亿元且净利润为负可能被实施退市风险警示 [4][12] - 天箭科技预计公司2025年度归属净利润为亏损1.76亿元至2.5亿元，预计扣除后的营业收入为-1.41亿元至-2.01亿元，因营收和净利润组合不达标可能被实施退市风险警示 [4][12] 内部控制问题公司情况 - 数字人因2024年度财务报告内部控制被出具否定意见的审计报告，触及北交所相关规定，若2025年度再次出现该情形，公司股票将被实施退市风险警示 [5][13] - 田野股份同样因2024年度财务报告内部控制被出具否定意见的审计报告，根据北交所规则，若2025年度再次出现该情形，公司股票将被实施退市风险警示 [6][14] 已*ST公司的关键审计风险 - 对于因审计意见已戴帽的*ST公司，2025年度财务报表审计意见是关键，若再度被出具非标审计意见，公司股票将触及财务类退市 [7][15] - *ST熊猫指出其非标意见涉及事项尚未消除，如后续无法证明相关事项已消除，预计将对公司2025年度财务报表出具非标意见，此外公司因涉嫌信息披露违法违规已于2025年12月29日被中国证监会立案调查 [7][15] - *ST正平因2024年年报被出具无法表示意见的审计报告已被实施退市风险警示，截至目前上述非标意见事项尚未消除，如所涉事项在2025年度审计报告出具日前无法消除，公司股票将被终止上市 [7][16]

2025年A股业绩预告核心特征 - 当前正值年报预告披露期，与以往绩优股抢先发布不同，今年一批亏损公司正在密集“交卷”[1][20] - 截至1月26日，共计1165家A股公司已披露2025年业绩预告，其中业绩下滑的有709家，占比约六成，当期预计亏损的有500多家[1][20] - 南开大学金融发展研究院院长田利辉认为，亏损企业主动披露是市场理性化的表现，也是企业审慎的预期管理行为[2][21] 业绩预告整体数据 - 在已披露年报预告的1165家公司中，业绩向好的有448家，占比约38%，包括预增285家、略增53家、扭亏105家、续盈5家[3][22] - 业绩面临不利局面的公司包括首亏174家、续亏393家、预减121家、略减21家[3][22] - 据此计算，预计2025年亏损的A股公司达到567家[3][22] 重点亏损行业与公司 - 预亏幅度较大的企业扎堆房地产、建筑行业[1][4][20][23] - 华夏幸福预计去年归母净利润亏损160亿元至240亿元，扣非净利润亏损170亿元至250亿元，暂时成为“亏损王”[1][4][24] - 预计归母净利润亏损超100亿元的公司还包括美凯龙、绿地控股、智飞生物[4][24] - 归母净利润预计亏损超10亿元的公司有53家，包括隆基绿能、天合光能等行业龙头[6][24] 光伏行业亏损情况 - 光伏行业面临产能过剩、价格“内卷”，龙头企业普遍出现巨额亏损[6][24] - 通威股份预计去年归母净利润亏损90亿元至100亿元，同比下滑27.86%至42.07%[6][24] - TCL中环预计亏损82亿元至96亿元，隆基绿能预计亏损60亿元至65亿元[6][24] - 在预亏超10亿元的企业中，按行业分类，13家属于电气机械和器材制造业（包含光伏），10家属于房地产行业，合计占比超四成[6][24] 房地产行业亏损情况 - 目前超30家A股地产股披露了2025年业绩预告，业绩预喜的屈指可数[7][25] - 绿地控股2025年预计归母净利润亏损160亿至190亿元，同比下降2.88%至22.17%[7][25] - 华发股份或出现2004年上市以来的首次归母净利润亏损[7][25] - 部分公司如中新集团预增，大名城扭亏，但属少数[7][25] 业绩披露后的市场反应 - 一些业绩“滑坡”的公司，遭遇投资者“用脚投票”，股价应声下跌[1][8][20][26] - 至纯科技预计去年亏损3亿元至4.5亿元，或出现上市以来首次归母净利润亏损，消息披露后公司股票一度跌停[1][12][20][29] - 洋河股份披露2025年业绩预告后，已连续2个交易日收跌，1月26日和27日分别收跌9.85%和3.62%[9][11][27][28] - 思林杰在终止重组的同时预计2025年净利润亏损800万元至1150万元，股价近期跌多涨少，单日最大跌幅达16.37%[14][31] 市场生态与投资逻辑变化 - 专家认为，预亏公司抢先“交卷”的变化短期会压制市场情绪，但如同一次集中的“财务排雷”，降低了后续市场的尾部风险[15][32] - 长期看，这种披露节奏将提升市场定价效率，驱使资金从“故事”回归“业绩”，从“博弈”回归“价值”[15][32] - 投资者的选股逻辑需要升级：穿透业绩看质量、紧扣景气赛道、利用披露观察公司治理水平[15][32] - 2025年A股公司整体业绩将呈现“总量承压、结构生辉”格局，传统行业如地产、光伏承压，而新质生产力、硬科技等领域展现出结构性景气[16][33][34]