整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产997.07亿元，较上年度末增长38.60%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产186.35亿元，较上年度末增长89.53%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额48.43亿元，较上年同期减少10.34%[7] - 年初至报告期末营业收入79.52亿元，较上年同期减少16.11%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润8.87亿元，较上年同期增长191.02%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.53亿元，较上年同期增长24.21%[7] - 加权平均净资产收益率为7.54%，较上年增加4.19个百分点[7] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.41元/股，较上年增长105.00%[7] - 年初至报告期末非经常性损益合计6.35亿元[8] - 报告期内公司实现营业收入79.52亿元，较上年同期94.79亿元减少16.11%；实现净利润9.82亿元，较上年同期4.11亿元增加138.93%；归属母公司净利润8.87亿元，较上年同期3.05亿元增长190.82%[18] - 截至2018年9月30日，公司资产总额997.07亿元，较年初719.40亿元增加277.67亿元；负债总额805.16亿元，较年初618.86亿元增加186.30亿元；归属于母公司的所有者权益186.35亿元，较年初98.32亿元增加88.03亿元；资产负债率80.75%，较年初86.03%减少5.28个百分点[18] - 经营活动产生的现金流量净额4,842,843,848.96元，较上年同期5,401,173,529.46元减少10.34%[15] - 2018年9月30日公司流动资产合计910.14亿元，年初为628.30亿元[45] - 2018年9月30日公司非流动资产合计86.94亿元，年初为91.09亿元[46] - 2018年9月30日公司资产总计997.07亿元，年初为719.40亿元[46] - 2018年9月30日公司流动负债合计565.67亿元，年初为323.85亿元[46] - 2018年9月30日公司非流动负债合计239.50亿元，年初为295.02亿元[47] - 2018年9月30日公司负债合计805.16亿元，年初为618.86亿元[47] - 2018年9月30日公司所有者权益合计191.91亿元，年初为100.53亿元[47] - 2018年9月30日公司货币资金期末余额156.43亿元，年初为161.90亿元[45] - 2018年9月30日公司存货期末余额633.02亿元，年初为383.06亿元[45] - 2018年9月30日公司预收款项期末余额294.77亿元，年初为136.78亿元[46] - 2018年第三季度末公司资产总计319.46亿元，较上期295.44亿元增长8.13%[50][51] - 2018年第三季度末公司负债合计175.70亿元，较上期221.07亿元减少20.52%[51] - 2018年第三季度末公司所有者权益合计143.76亿元，较上期74.36亿元增长93.33%[51] - 2018年7 - 9月公司营业收入50.57亿元，上期为34.30亿元，同比增长47.43%[52][53] - 2018年1 - 9月公司营业收入79.52亿元，上年同期为94.79亿元，同比减少16.11%[52][53] - 2018年7 - 9月公司营业成本46.12亿元，上期为31.82亿元，同比增长44.94%[53] - 2018年1 - 9月公司营业成本72.44亿元，上年同期为89.40亿元，同比减少18.97%[53] - 2018年7 - 9月公司营业利润5.38亿元，上期为2.88亿元，同比增长87.07%[54] - 2018年1 - 9月公司营业利润9.36亿元，上年同期为7.97亿元，同比增长17.42%[54] - 2018年7 - 9月公司净利润7.31亿元，上期为1.50亿元，同比增长387.43%[54] - 公司2018年第三季度持续经营净利润为7.31亿元，综合收益总额为7.31亿元[55][56] - 归属母公司所有者的净利润为6.37亿元，综合收益总额为6.37亿元[55][56] - 少数股东损益为9412.48万元，综合收益总额为9412.48万元[55][56] - 基本每股收益为0.25元，稀释每股收益为0.25元[56] - 2018年1 - 9月母公司营业收入为1.76亿元，上年同期为2.29亿元[59] - 2018年1 - 9月母公司营业成本为5万元，上年同期为5万元[59] - 2018年1 - 9月母公司财务费用为3.49亿元，上年同期为3.88亿元[59] - 2018年1 - 9月母公司投资收益为2.10亿元，上年同期为2.20亿元[59] - 2018年1 - 9月母公司营业利润为6929.53万元，上年同期亏损538.65万元[60] - 2018年1 - 9月母公司净利润为4385.84万元，上年同期亏损923.12万元[60] - 2018年前三季度综合收益总额为2219.9万元，上年同期为 - 3508.86万元[61] - 2018年前三季度销售商品、提供劳务收到现金167.70亿元，上年同期为109.93亿元[64] - 2018年前三季度经营活动现金流入小计268.86亿元，上年同期为179.92亿元[64] - 2018年前三季度经营活动现金流出小计220.43亿元，上年同期为125.90亿元[64] - 2018年前三季度经营活动产生的现金流量净额为48.43亿元，上年同期为54.01亿元[64] - 2018年前三季度投资活动现金流入小计373.89亿元，上年同期为653.55亿元[64] - 2018年前三季度投资活动现金流出小计346.54亿元，上年同期为677.06亿元[65] - 2018年前三季度筹资活动现金流入小计58.57亿元，上年同期为61.95亿元[65] - 2018年前三季度筹资活动现金流出小计142.56亿元，上年同期为76.36亿元[65] - 2018年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 8.20亿元，上年同期为16.09亿元[65] - 2018年第三季度收回投资收到的现金为187.221亿美元，上年同期为591.8293872387亿美元[68] - 2018年第三季度取得投资收益收到的现金为3.1283573134亿美元，上年同期为2.6519883467亿美元[68] - 2018年第三季度投资活动现金流入小计为190.3493573134亿美元，上年同期为594.4813755854亿美元[68] - 2018年第三季度购建固定资产等支付的现金为103.92787万美元，上年同期为10.5907万美元[68] - 2018年第三季度投资支付的现金为180.692亿美元，上年同期为599.17930004亿美元[68] - 2018年第三季度投资活动现金流出小计为180.712392787亿美元，上年同期为599.18035911亿美元[68] - 2018年第三季度投资活动产生的现金流量净额为9.6369645264亿美元，上年同期为 - 4.6989835246亿美元[68] - 2018年第三季度取得借款收到的现金为3.5亿美元[68] - 2018年第三季度筹资活动现金流出小计为43.7462668982亿美元，上年同期为20.1494062192亿美元[68] - 2018年第三季度现金及现金等价物净增加额为 - 19.6390986184亿美元，上年同期为0.8809364997亿美元[68] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为44,988户[9] - 中国信达直接或间接持有公司55.45%的股权，信达投资直接或间接持有公司27.52%的股权[10] - 自重大资产重组完成至2018年8月24日，公司股票收盘价连续20个交易日低于5.90元/股，中国信达796,570,892股股份锁定期延长6个月，信达投资774,518,291股、海南建信10,369,100股股份锁定期延长6个月[11] - 2018年9月28日，中国信达将所持信达地产27.93%股权（对应限售股796,570,892股）托管给信达投资[12] - 2018年10月16日，信达投资将119,720,000股无限售流通股补充质押，累计质押774,510,000股，占其持股总数99.9989%，占公司总股本27.1579%[12] 资产负债项目变化 - 交易性金融资产期末余额3,921,376,709.97元，期初余额1,131,346,642.41元，变动率246.61%[13] - 应收票据及应收账款期末余额263,072,745.10元，期初余额523,839,248.11元，变动率 -49.78%[13] - 预付账款期末余额185,157,677.75元，期初余额838,997,358.85元，变动率 -77.93%[13] - 其他应收款期末余额2,546,668,856.18元，期初余额960,575,058.87元，变动率165.12%[13] - 存货期末余额63,302,102,694.84元，期初余额38,305,537,820.21元，变动率65.26%[13] - 长期应收款期末余额35,043,750.77元，期初余额21,186,548.77元，变动率65.41%[13] - 投资性房地产为2,352,431,115.50元，较1,575,287,081.59元增加49.33%，因合并范围变更导致资产增加[14] - 短期借款474,000,000.00元，较17,000,000.00元增加2,688.24%，短期借款增加[14] - 预收账款29,476,936,494.96元，较13,677,932,949.20元增加115.51%，因预收房款增加和合并范围变更导致负债增加[14] - 税金及附加690,638,141.70元，较上年同期488,511,302.57元增加41.38%，因合并范围变更导致对比上年同期增加[14] - 投资收益95,759,195.66元，较上年同期257,853,285.15元减少62.86%，因上年同期处置子公司部分股权产生投资收益[14] - 营业外收入358,713,060.69元，较上年同期11,177,208.00元增加3,109.33%，因合并淮矿地产产生负商誉所致[14] 企业合并相关 - 2018年7月公司以发行股份购买资产方式取得淮矿地产100%股权，属同一控制下企业合并，合并日为7月31日，合并当期期初至合并日淮矿地产营业收入274,634.63万元，归属母公司净利润9,702.65万元[16][17] - 2018年6月28日公司收到重大资产重组批复并开始实施[42] - 2018年7月12日淮矿地产完成股东变更工商登记，100%股权过户至公司名下[42] - 2018年7月24日公司发行股份购买资产新增股份登记办理完毕[42] - 本次交易资产交割日为2018年7月27日，交割审计基准日为2018年7月31日[42] - 公司注册资本由1,524,260,442元变更为2,851,878,595元[43] 房地产项目业务数据 - 报告期新开工面积177.44万平方米，同比增长140.35%；竣工面积96.93万平方米，同比下降3.43%[19] - 按权益比例计，报告期公司新增储备计容规划建筑面积约81.74万平方米[19] - 截至2018年9月30日，公司在建面积566.73万平方米，储备项目规划计容建筑面积302.66万平方米[19] - 报告期公司累计实现房地产权益销售面积108.76万平方米，同比增长21.19%；权益销售合同额238.66亿元，同比增长55.71%[19] - 公司房地产出租累计实现合同租金约1.12亿元[19] - 公司持有待开发土地面积合计125.61万平方米，规划计容建筑面积合计302.66万平方米[22] - 上海顾村A单元10 - 05地块总投资额90亿元，报告期实际投资额6.84亿元[23] - 杭州南星单元B - 02地块总投资额47.75亿元，

利润分配情况 - 2017年度每10股派发现金红利1.20元，派发现金红利总金额182,911,253.04元，已于2018年5月4日分配实施完毕，2018年半年度无利润分配预案或公积金转增股本预案[6] - 本半年报告期内，公司无利润分配预案或公积金转增股本预案[86] 公司整体财务关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入2,894,929,303.33元，上年同期6,049,173,197.22元，同比减少52.14%[20] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润250,722,005.65元，上年同期245,360,412.66元，同比增长2.19%[20] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润131,626,243.19元，上年同期178,684,036.30元，同比减少26.34%[20] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -65,556,928.40元，上年同期3,894,277,538.41元，同比减少101.68%[20] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产9,900,024,941.20元，上年度末9,832,214,188.60元，同比增长0.69%[20] - 本报告期末总资产73,662,737,999.94元，上年度末71,939,560,143.61元，同比增长2.40%[20] - 本报告期基本每股收益0.16元／股，上年同期0.16元／股，同比无增减[21] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.09元／股，上年同期0.12元／股，同比减少25.00%[21] - 非经常性损益合计119,095,762.46元，其中计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费70,562,032.20元[23] - 公司2018年上半年营业收入28.95亿元，较上年同期60.49亿元减少52.14%[36] - 公司净利润2.51亿元，较上年同期2.61亿元减少3.83%；归属母公司净利润2.51亿元，比上年同期2.45亿元增长2.45%[36] - 截至2018年6月30日，公司资产总额736.63亿元，较年初719.40亿元增加17.23亿元；负债总额636.38亿元，较年初618.86亿元增加17.52亿元[37] - 公司资产负债率为86.39%，较年初86.03%增加0.36个百分点[37] - 营业成本本期为16.76亿元，较上年同期47.59亿元减少64.78%[40] - 销售费用本期为6986.26万元，较上年同期1.16亿元减少39.61%；管理费用本期为2.07亿元，较上年同期1.82亿元增长13.83%[40] - 财务费用本期为4.06亿元，较上年同期3.72亿元增长9.21%[40] - 货币资金本期期末数为11,907,295,420.25元，占总资产比例16.16%，较上期期末变动-26.46%[64] - 交易性金融资产本期期末数为2,953,379,234.88元，占总资产比例4.01%，较上期期末变动161.05%[64] - 应收账款本期期末数为112,512,004.80元，占总资产比例0.15%，较上期期末变动-78.42%[64] - 存货本期期末数为43,082,525,962.82元，占总资产比例58.49%，较上期期末变动12.47%[64] - 预收款项本期期末数为19,077,276,507.89元，占总资产比例25.90%，较上期期末变动39.47%[65] - 长期借款本期期末数为15,123,600,000.02元，占总资产比例20.53%，较上期期末变动-8.15%[65] - 股权投资总额本年期末余额为53.24亿元，上年期末余额为50.11亿元，变动幅度为6.25%[69] - 本报告期末流动比率1.75，较上年度末的1.93下降9.33%；速动比率0.59，较上年度末的0.74下降20.27%；资产负债率86.39%，较上年度末增加0.38个百分点[135] - 本报告期息税折旧摊销前利润886,671,199.93元，较上年同期的929,204,928.96元下降4.58%[135] - 2018年6月30日，公司流动资产合计65,269,089,779.41元，较期初的62,830,056,495.35元有所增加[144] - 2018年6月30日，公司非流动资产中债权投资期末余额1,723,579,271.56元，较期初的1,272,000,000.00元增加[144] - 公司2018年上半年末资产总计736.63亿元，较期初719.40亿元增长2.39%[145] - 流动负债合计373.97亿元，较期初323.85亿元增长15.48%[145] - 非流动负债合计262.40亿元，较期初295.02亿元下降10.99%[146] - 所有者权益合计100.25亿元，较期初100.53亿元下降0.28%[146] - 母公司2018年6月末资产总计258.90亿元，较期初295.44亿元下降12.36%[149] - 母公司流动负债合计62.73亿元，较期初55.26亿元增长13.51%[149] - 母公司非流动负债合计123.42亿元，较期初165.81亿元下降25.56%[149] - 母公司所有者权益合计72.75亿元，较期初74.36亿元下降2.16%[150] - 公司无形资产期末余额262.89万元，较期初335.72万元下降21.69%[145] - 公司短期借款期末余额4.74亿元，较期初1700万元增长2688.24%[145] - 公司本期营业总收入为28.95亿元，上期为60.49亿元，同比下降52.1%[152] - 本期营业总成本为26.32亿元，上期为57.58亿元，同比下降54.3%[152] - 本期营业利润为3.98亿元，上期为5.09亿元，同比下降21.8%[154] - 本期利润总额为4.10亿元，上期为5.12亿元，同比下降19.9%[154] - 本期净利润为2.51亿元，上期为2.61亿元，同比下降3.7%[154] - 归属于母公司所有者的本期净利润为2.51亿元，上期为2.45亿元，同比增长2.4%[154] - 母公司本期营业收入为1.21亿元，上期为1.54亿元，同比下降21.1%[156] - 母公司本期营业利润为0.21亿元，上期为0.40亿元，同比下降47.9%[156] - 母公司本期利润总额为0.21亿元，上期为0.40亿元，同比下降47.1%[156] - 母公司本期净利润为0.22亿元，上期为0.26亿元，同比下降16.2%[156] - 经营活动现金流入小计本期为143.24亿元，上期为135.90亿元；现金流出小计本期为143.89亿元，上期为96.95亿元；现金流量净额本期为 - 6555.69万元，上期为38.94亿元[158] - 投资活动现金流入小计本期为304.44亿元，上期为323.36亿元；现金流出小计本期为302.07亿元，上期为347.37亿元；现金流量净额本期为2.37亿元，上期为 - 24.01亿元[159] - 筹资活动现金流入小计本期为40.28亿元，上期为38.50亿元；现金流出小计本期为87.82亿元，上期为49.63亿元；现金流量净额本期为 - 47.54亿元，上期为 - 11.12亿元[159] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 45.83亿元，上期为3.81亿元；期初余额本期为161.20亿元，上期为83.04亿元；期末余额本期为115.37亿元，上期为86.85亿元[159] - 母公司经营活动现金流入小计本期为45.33亿元，上期为100.79亿元；现金流出小计本期为52.81亿元，上期为74.62亿元；现金流量净额本期为 - 7.47亿元，上期为26.17亿元[161] - 母公司投资活动现金流入小计本期为181.62亿元，上期为290.49亿元；现金流出小计本期为180.27亿元，上期为300.58亿元；现金流量净额本期为1.35亿元，上期为 - 10.09亿元[162] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为3.50亿元；现金流出小计本期为21.28亿元，上期为16.66亿元；现金流量净额本期为 - 17.78亿元，上期为 - 16.66亿元[162] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 23.91亿元，上期为 - 0.59亿元；期初余额本期为32.81亿元，上期为14.03亿元；期末余额本期为8.91亿元，上期为13.44亿元[162] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为81.29亿元，上期为75.61亿元[158] - 收回投资收到的现金本期为284.59亿元，上期为316.84亿元[158] - 本期归属于母公司所有者权益上年期末余额为100.67亿元，本年期初余额为100.53亿元，本期期末余额为100.25亿元[165] - 上期归属于母公司所有者权益上年期末余额为93.18亿元，本年期初余额为93.18亿元，本期期末余额为93.63亿元[166][167] - 本期未分配利润上年期末余额为67.83亿元，本年期初余额为67.69亿元，本期期末余额为68.37亿元[165] - 上期未分配利润上年期末余额为59.54亿元，本年期初余额为59.54亿元，本期期末余额为60.17亿元[166][167] - 本期少数股东权益上年期末余额为2.21亿元，本年期初余额为2.21亿元，本期期末余额为1.25亿元[165] - 上期少数股东权益上年期末余额为2.99亿元，本年期初余额为2.99亿元，本期期末余额为2.83亿元[166][167] - 本期综合收益总额为2.51亿元[165] - 上期综合收益总额为2.61亿元[166] - 本期利润分配金额为2.23亿元[165] - 上期利润分配金额为1.90亿元[167] - 2018年上半年公司所有者权益合计期初余额为77.026711741亿美元，期末余额为75.4561723473亿美元，减少了1.5705393937亿美元[171] - 2018年上半年公司未分配利润期初余额为6.2362936731亿美元，期末余额为4.6657542794亿美元，减少了1.5705393937亿美元[171] 房地产市场数据关键指标变化 - 2018年上半年销售十强、二十强、五十强、百强房企行业集中度分别达到29.9%、40.6%、58.2%、69.3%[27] - 2018年1 - 6月全国商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，销售额66945亿元，增长13.2%[33] - 2018年1 - 6月住宅销售面积增长3.2%，销售额增长14.8%；办公楼销售面积下降6.1%，销售额下降3.2%；商业营业用房销售面积增长2.4%，销售额增长5.7%[33] - 2018年1 - 6月房地产开发企业土地购置面积11085万平方米，同比增长7.2%，土地成交价款5265亿元，增长20.3%[34] - 2018年1 - 6月房地产开发企业到位资金79287亿元，同比增长4.6%，其中，国内贷款12292亿元，下降7.9%；利用外资28亿元，下降73.1%；自筹资金25541亿元，增长9.7%；定金及预收款26123亿元，增长12.5%；个人按揭贷款11524亿元，下降4.0%[34] 公司业务发展战略 - 公司以房地产开发为核心，开发产品以住宅为主，截至报告期末进入近二十个城市，形成一二三线城市均衡布局[25] - 公司依托信达系统资源，业务模式从单纯开发向投资、协同并购与专业服务拓展，盈利模式向多元化收入转变[29] - 公司把打赢“销售回款”“协同拓展”“能力提升”三大攻坚战作为全年工作重点[30] 公司优势 - 公司具有专业董事会和团结管理层，房地产专业技术团队获国家级奖项，产品品牌有一定影响力[30] - 今年是公司上市十周年，企业品牌知名度和市场影响力提高，员工认同度和归属感提升[30] 公司房地产项目数据关键指标变化 - 报告期内，公司累计实现房地产权益销售面积55.50万平方米，同比下降15.74%；权益销售合同额143.64亿元，同比增长35.52%[37] - 报告期内，新开工面积51.49万平方米，同比下降30.25%；竣工面积35.05万平方米，同比下降56.86%[37] - 公司房地产出租累计实现合同租金约5278.47万元[37] - 公司储备项目土地面积合计1,154,409平方米，规划计容建筑面积合计2,560,738平方米[46] - 阜新信达泉天下

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产74,594,692,396.69元，较上年度末增长3.70%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产9,726,285,448.10元，较上年度末下降1.03%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -1,427,575,264.19元[7] - 年初至报告期末营业收入506,301,542.86元，较上年同期下降27.95%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为 -101,307,628.29元[7] - 加权平均净资产收益率为 -1.04%，较上年增加0.45个百分点[7] - 基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.07元/股[7] - 非经常性损益合计57,676,970.52元[8] - 2018年3月31日货币资金期末余额为123.32亿元，年初余额为161.90亿元[37] - 2018年3月31日以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为45.04亿元，年初余额为32.28亿元[38] - 2018年3月31日应收账款期末余额为1.05亿元，年初余额为5.21亿元[38] - 2018年3月31日预付款项期末余额为1.37亿元，年初余额为8.39亿元[38] - 2018年3月31日应收利息期末余额为2.27亿元，年初余额为1.50亿元[38] - 2018年3月31日存货期末余额为433.63亿元，年初余额为383.06亿元[38] - 2018年3月31日流动资产合计期末余额为670.33亿元，年初余额为653.65亿元[38] - 2018年3月31日非流动资产合计期末余额为75.62亿元，年初余额为65.69亿元[38] - 2018年3月31日资产总计期末余额为745.95亿元，年初余额为719.34亿元[38] - 公司2018年第一季度负债合计647.09亿元，较年初的618.86亿元增长4.56%[39] - 公司2018年第一季度所有者权益合计98.86亿元，较年初的100.49亿元下降1.62%[40] - 公司2018年第一季度资产总计274.93亿元，较年初的295.38亿元下降6.92%[43] - 公司2018年第一季度营业总收入5.06亿元，较上期的7.03亿元下降27.95%[46] - 公司2018年第一季度营业总成本6.34亿元，较上期的8.99亿元下降29.48%[46] - 公司2018年第一季度营业利润为-1.09亿元，上年同期为-1.26亿元[47] - 公司2018年第一季度净利润为-1.06亿元，上年同期为-1.31亿元[47] - 公司2018年第一季度归属于母公司股东的净利润为-1.01亿元，上年同期为-1.33亿元[47] - 公司2018年第一季度基本每股收益为-0.07元/股，上年同期为-0.09元/股[48] - 公司2018年第一季度母公司营业收入为6618.25万元，上年同期为6202.65万元[48] - 公司2018年第一季度母公司营业利润为-2738.60万元，上年同期为1560.74万元[48] - 公司2018年第一季度母公司净利润为-2738.52万元，上年同期为1560.87万元[48] - 公司2018年第一季度税金及附加为2562.43万元，上年同期为2647.96万元[47] - 公司2018年第一季度销售费用为2447.99万元，上年同期为6288.21万元[47] - 公司2018年第一季度经营活动现金流入小计为51.06亿元，较上期48.81亿元增长4.61%[52] - 公司2018年第一季度经营活动现金流出小计为65.34亿元，较上期50.47亿元增长29.46%[52] - 公司2018年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 14.28亿元，较上期 - 1.66亿元亏损扩大760.04%[52] - 公司2018年第一季度投资活动现金流入小计为169.19亿元，较上期80.70亿元增长109.65%[52] - 公司2018年第一季度投资活动现金流出小计为193.72亿元，较上期90.81亿元增长113.32%[52] - 公司2018年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 24.52亿元，较上期 - 10.11亿元亏损扩大142.50%[52] - 公司2018年第一季度筹资活动现金流入小计为32.23亿元，较上期35.22亿元下降8.49%[52] - 公司2018年第一季度筹资活动现金流出小计为32.15亿元，较上期12.93亿元增长148.64%[52] - 公司2018年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为0.85亿元，较上期22.29亿元下降96.19%[52] - 公司2018年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 38.71亿元，较上期10.52亿元由正转负[52] 公司股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为47,370户[10] - 信达投资有限公司直接或间接持有公司51.49%的股权，为控股股东[10] 公司部分资产及负债项目变化 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额45.04亿元，较期初增加39.54%，因购买理财产品增加[11] - 应收账款期末余额1.05亿元，较期初减少79.82%，因收回项目投资款[11] - 短期借款期末余额4.74亿元，较期初增加2688.24%，因取得借款增加[11] - 公司2018年第一季度短期借款4.74亿元，年初为1.7亿元[39] - 公司2018年第一季度应付账款15.05亿元，年初为26.34亿元[39] - 公司2018年第一季度预收款项163.98亿元，年初为136.78亿元[39] - 公司2018年第一季度长期借款172.71亿元，年初为164.66亿元[39] - 公司2018年第一季度货币资金11.67亿元，年初为32.81亿元[42] 公司成本及收入项目变化 - 营业成本年初至报告期末为3.33亿元，较上年同期减少45.42%，因房地产结转收入减少[11] - 销售费用年初至报告期末为0.24亿元，较上年同期减少61.07%，因广告宣传、策划费减少[11] - 营业外收入年初至报告期末为1.10亿元，较上年同期增加289.62%，因政府补助增加[12] - 筹资活动产生的现金流量净额为0.09亿元，较上年同期减少99.62%，因偿还借款增加[12] 公司房地产项目业务数据 - 报告期内新开工面积26.44万平方米，同比下降28.51%，完成全年计划的29.37%[14] - 报告期内累计实现销售面积27.75万平方米，销售额62.06亿元[14] - 公司房地产出租累计实现合同租金约1505.23万元[14] - 公司储备项目总面积123.811万平方米，规划计容建筑面积274.1938万平方米[17] - 上海松江C19 - 01地块二期项目总投资额16.7171亿美元，报告期实际投资额3090.5808万美元[19] - 杭州上城区南星单元B - 02地块项目总投资额4.774912114亿美元，报告期实际投资额11676.7475万美元，权益比例80%[19] - 宁波下应“B”地块项目二期总投资额7.0614亿美元，报告期实际投资额3167.6558万美元[19] - 嘉兴信达香格里三期项目总投资额8.3427亿美元，报告期实际投资额3339.9808万美元[20] - 合肥信达·天御一期S1 - 14号地块项目总投资额10.69亿美元，报告期实际投资额1.7226亿美元[20] - 芜湖海上传奇三期住宅项目总投资额6.0538亿美元，报告期实际投资额9972万美元，权益比例51%[22] - 太原信达国际金融中心写字楼项目总投资额14.94亿美元，报告期实际投资额595万美元[22] - 深圳信达泰禾·金尊府住宅项目总投资额54亿美元，报告期实际投资额9823.8904万美元[22] - 报告期内新开工项目总投资额5.260145128亿美元，报告期实际投资额23982.4701万美元[22] - 公司累计实现权益销售面积27.75万平方米，权益销售额62.06亿元[26] - 报告期内房地产可供出售总面积671,889平方米，已预售总面积230,165平方米[25] - 琼海信达·银海御湖一期项目总投资额38.622亿元，报告期实际投资额141.075万元[24] - 房地产出租项目建筑面积合计83,490.09平方米，可出租面积77,327.13平方米，已出租面积60,780.68平方米，一季度租金合计1505.23万元[29] - 琼海信达·银海御湖一期项目权益比例100%，项目用地面积36,200平方米，项目规划计容建筑面积64,551平方米，总建筑面积67,652平方米，竣工面积67,652平方米[24] 公司债券发行及付息情况 - 2016年3月2日公司发行25亿元公司债券，票面利率3.80%；3月16日发行5亿元公司债券，票面利率3.50%，两期均为5年期[29] - 2016年5月26日公司发行30亿元公司债券，票面利率5.56%；8月12日发行30亿元公司债券，票面利率4.50%，两期均为3年期[30] - 2018年3月1日完成25亿元公司债券第二次付息，3月15日完成5亿元公司债券第二次付息[29] - 2017年5月26日完成30亿元（票面利率5.56%）公司债券第一次付息，8月14日完成30亿元（票面利率4.50%）公司债券第一次付息[30] - 2018年4月16日，公司私募债一期回售登记期结束[30] 公司股票停牌复牌情况 - 公司股票于2017年2月20日起停牌，历经多次延期，于2017年8月10日正式复牌[31][32][33] 公司经营活动现金相关情况 - 公司2018年1 - 3月经营活动销售商品、提供劳务收到的现金为31.81亿元，上年同期为26.76亿元[51]

母公司未分配利润及利润分配情况 - 2017年初母公司未分配利润为623,629,367.31元，年度净利润为 - 69,796,951.16元，年末未分配利润为370,921,163.11元[4] - 2017年度公司拟每10股派发现金红利1.20元（含税），派发现金红利总金额182,911,253.04元，不进行资本公积金转增股本[4] - 2016年度公司每10股派发现金红利1.20元（含税），派发现金红利182,911,253.04元[113] - 2017年度公司每10股派发现金红利1.20元（含税），派发现金红利总金额182,911,253.04元，不进行资本公积金转增股本[113] - 2017年度公司现金分红总额占当年归属上市公司股东净利润的比率为18.09%[113] - 2017年每10股派息1.20元，现金分红数额为182,911,253.04元，占净利润比率为18.09%[116] - 2016年每10股派息1.20元，现金分红数额为182,911,253.04元，占净利润比率为20.76%[116] - 2015年每10股派息1.00元，现金分红数额为152,426,044.20元，占净利润比率为17.72%[116] 公司整体财务关键指标变化 - 2017年营业收入为15,216,048,901.01元，较2016年增长31.51%[22] - 2017年归属于上市公司股东的净利润为1,011,287,680.85元，较2016年增长14.79%[22] - 2017年经营活动产生的现金流量净额为14,412,330,842.27元，2016年为 - 1,491,138,509.88元[22] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产为9,846,077,525.20元，较2016年末增长9.18%[22] - 2017年末总资产为71,952,754,603.47元，较2016年末增长10.48%[22] - 2017年基本每股收益为0.66元／股，较2016年增长13.79%[23] - 2017年加权平均净资产收益率为10.72%，较2016年增加0.63个百分点[23] - 2017年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为6.87%，较2016年减少0.19个百分点[23] - 2017年非经常性损益合计3.64亿元，2016年为2.74亿元，2015年为0.59亿元[28] - 公司实现营业收入152.16亿元，同比增长31.50%；净利润10.65亿元，同比增加24.85%；归属母公司净利润10.11亿元，同比增长14.76%[49] - 截至2017年12月31日，公司资产总额719.53亿元，较年初增加68.28亿元；负债总额618.86亿元，较年初增加60.79亿元；净资产100.67亿元，较年初增加7.49亿元；资产负债率86.01%，与年初基本持平[49] - 营业成本109.31亿元，同比增长25.56%；销售费用3.61亿元，同比增长17.96%；管理费用5.24亿元，同比增长31.80%；财务费用9.23亿元，同比增长29.22%[51] - 经营活动产生的现金流量净额144.12亿元，上年同期为 -14.91亿元；投资活动产生的现金流量净额 -44.61亿元，同比下降1,094.85%；筹资活动产生的现金流量净额 -21.35亿元，同比下降157.68%[51] - 2017年公司营业收入152.16亿元，较上年同期增长31.51%，营业成本109.31亿元，较上年同期增长25.56%[59] - 销售费用3.61亿元，较上年同期增长17.96%；管理费用5.24亿元，较上年同期增长31.80%；财务费用9.23亿元，较上年同期增长29.22%[59] - 资产减值损失3.45亿元，较上年同期增长90.60%；投资收益6.10亿元，较上年同期减少35.09%；所得税费用7.10亿元，较上年同期增长55.90%[59] - 经营活动中，销售商品、提供劳务收到现金177.74亿元，较上年同期增长8.13%；购买商品、接受劳务支付现金44.49亿元，较上年同期减少70.63%[61] - 投资活动中，收回投资收到现金707.99亿元，较上年同期增长49.05%；投资支付现金713.64亿元，较上年同期增长47.30%[61] - 筹资活动中，取得借款收到现金83.40亿元，较上年同期减少53.97%；偿还债务支付现金82.95亿元，较上年同期减少58.78%[62] 各季度财务数据 - 2017年各季度营业收入分别为7.03亿元、53.46亿元、34.30亿元、57.37亿元[26] - 2017年各季度归属上市公司股东净利润分别为 - 1.33亿元、3.79亿元、0.60亿元、7.06亿元[26] 行业集中度情况 - 2017年销售十强房企行业集中度达24.1%，二十强达32.5%，五十强达45.9%，百强达55.5%[33] - 2017年各地政府深化房地产调控，行业集中度加速提升[33] 公司业务布局与模式 - 公司以房地产开发为核心，业务覆盖近二十个城市，形成一二三线城市均衡布局[30] - 公司依托信达系统资源，业务模式向房地产投资等领域拓展，盈利模式向多元化转变[34] - 公司在住宅领域有四大产品线，办公领域有国际系列产品线[30] 房地产行业宏观数据 - 2017年全国商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，销售额133701亿元，增长13.7%[38] - 2017年住宅销售面积增长5.3%，销售额增长11.3%；办公楼销售面积增长24.3%，销售额增长17.5%；商业营业用房销售面积增长18.7%，销售额增长25.3%[38] - 2017年末全国商品房待售面积58923万平方米，比上年减少15.3%，其中住宅待售面积30163万平方米，比上年减少25.1%，办公楼待售面积比上年增加0.9%，商业营业用房待售面积比上年减少4.0%[40] - 2017年我国房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米，比上年增长3.0%；房屋新开工面积178654万平方米，增长7.0%[43] - 2017年房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长15.8%，土地成交价款13643亿元，增长49.4%[43] - 近20个城市发布住房租赁扶持政策，13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点[43] 公司房地产项目经营数据 - 公司累计实现房地产销售面积113.75万平方米，同比下降26.30%；销售合同额224.71亿元，同比增长32.91%，完成全年计划的140.44%[50] - 新开工面积75.04万平方米，完成全年计划的75.04%；竣工面积141.12万平方米，完成全年计划的108.56%[50] - 按权益比例计，公司新增储备计容规划建筑面积52.80万平方米；截至2017年12月31日，储备项目计容规划建筑面积290.87万平方米，在建面积268.01万平方米[50] - 公司房地产出租累计实现合同租金约6,037.94万元[50] 各业务线财务数据 - 房地产行业营业收入143.44亿元，同比增长31.75%，营业成本105.06亿元，同比增长24.80%，毛利率26.76%，较上年增加4.08个百分点[54] - 住宅产品营业收入126.13亿元，同比增长29.33%，营业成本92.71亿元，同比增长20.64%，毛利率26.49%，较上年增加5.30个百分点[54] - 房地产业商品房销售成本105.06亿元，占总成本96.12%，较上年同期增长24.80%；物业管理成本2.51亿元，占总成本2.30%，较上年同期增长27.82%[57] 各城市业务数据 - 各城市业务中，重庆业务金额8.15亿元，较上年增长2.08%；琼海业务金额3.77亿元，较上年增长13.42%；海口业务金额2.90亿元，较上年增长25.41%[55] 资产负债项目变化 - 货币资金本期期末数为161.90亿元，占总资产22.50%，较上期期末增加92.99%[64] - 存货本期期末数为383.06亿元，占总资产53.24%，较上期期末减少16.02%[64] - 预付款项本期期末数为8.39亿元，占总资产1.17%，较上期期末增加404.42%[64] - 应收利息本期期末数为1.50亿元，占总资产0.21%，较上期期末增加1196.38%[64] - 长期股权投资本期期末数为23.51亿元，占总资产3.27%，较上期期末增加198.99%[66] - 短期借款本期期末数为1700万元，占总资产0.02%，较上期期末减少96.75%[66] - 预收款项本期期末数为136.78亿元，占总资产19.01%，较上期期末增加16.72%[66] - 应交税费本期期末数为19.32亿元，占总资产2.68%，较上期期末增加95.37%[66] - 其他应付款本期期末数为40.70亿元，占总资产5.66%，较上期期末增加200.55%[66] 公司土地与项目情况 - 公司持有待开发土地面积合计132.95万平方米，规划计容建筑面积合计290.87万平方米[70][71] - 宁波建信置业增持集士港4地块二期剩余土地权益比例，从85%增至100%，2017年1月20日完成工商变更[72] - 期末在建项目总用地面积951,606平方米，规划计容建筑面积2,023,498平方米，总建筑面积2,680,074平方米，总投资额27,243,785,826元，报告期实际投资额3,798,033,622元[76] - 上海松江C19 - 01地块二期权益比例100%，项目用地面积32,396平方米，总投资额1,671,710,000元，报告期实际投资额215,457,757元[74] - 杭州上城区南星单元B - 02地块权益比例80%，项目用地面积33,008平方米，总投资额4,774,912,114元，报告期实际投资额537,177,465元[74] - 报告期内新开工项目总用地面积211,078平方米，规划计容建筑面积551,646平方米，总建筑面积750,425平方米，总投资额9,614,614,262元，报告期实际投资额962,418,018元[78] - 合肥信达·公园里二期一标段权益比例100%，项目用地面积35,395平方米，总投资额2,154,300,000元，报告期实际投资额351,301,447元[78] - 竣工项目中，上海信达北苑09 - 02剩余地块权益比例100%，项目用地面积31,383平方米，总投资额1,180,139,819元，报告期实际投资额143,506,334元[80] - 上海松江C19 - 01地块一期权益比例100%，项目用地面积14,473平方米，总投资额740,000,000元，报告期实际投资额85,981,097元[80] - 宁波下应“B”地块项目二期权益比例100%，项目用地面积33,907平方米，总投资额706,140,000元，报告期实际投资额99,518,000元[74] - 嘉兴信达香格里三期权益比例100%，项目用地面积55,115平方米，总投资额834,270,000元，报告期实际投资额148,657,497元[75] - 公司项目合计可供出售面积476,858平方米，已预售面积1,086,929平方米，总可售面积1,411,244平方米，总投资10,947,450,369元，总收益1,542,548,937元[81] - 公司房地产销售情况中，可供出售面积总计1,453,924平方米，已预售面积979,179平方米[84] - 公司累计实现权益销售面积113.75万平方米，权益销售额224.71亿元[84] - 宁波高桥项目住宅权益占比100%，可供出售面积78,523平方米，总投资1,574,000,000元，收益148,853,800元[81] - 宁波东钱湖07 - 7地块住宅权益占比90%，可供出售面积64,545平方米，总投资1,360,000,000元，收益201,077,240元[81] - 嘉兴科技城一期住宅权益占比100%，可供出售面积59,501平方米，总投资671,000,000元，收益130,482,922元[81] - 合肥信达·天御一期S - 11号地块住宅权益占比100%，可供出售面积46,294平方米，总投资1,147,100,000元，收益119,942,605元[81] - 合肥信达·天御一期S - 1

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产675.44亿元，较上年度末增长3.72%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产91.40亿元，较上年度末增长1.35%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额54.01亿元，上年同期为 - 48.94亿元[6] - 年初至报告期末营业收入94.79亿元，较上年同期增长113.84%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润3.05亿元，较上年同期增长77.00%[6] - 加权平均净资产收益率为3.35%，较上年同期增加1.30个百分点[6] - 基本每股收益0.20元/股，较上年同期增长81.82%[6] - 稀释每股收益0.20元/股，较上年同期增长81.82%[6] - 公司期末资产总计675.44亿元，较年初的651.25亿元增长3.71%[38][39][40] - 期末流动资产合计586.19亿元，年初为581.14亿元，增长0.87%[38] - 期末非流动资产合计89.26亿元，年初为70.11亿元，增长27.31%[38][39] - 期末负债合计580.32亿元，年初为558.07亿元，增长4%[39][40] - 期末所有者权益合计95.13亿元，年初为93.18亿元，增长2.09%[40] - 公司货币资金期末余额100.20亿元，年初为83.89亿元，增长19.44%[38] - 公司存货期末余额411.70亿元，年初为456.14亿元，下降9.74%[38] - 2017年1 - 9月营业总收入为94.7880233004亿元，上年同期为44.3267919171亿元，同比增长113.84%[45] - 2017年1 - 9月营业总成本为89.3967136423亿元，上年同期为44.1778410382亿元，同比增长102.35%[46] - 2017年1 - 9月营业利润为7.9698425096亿元，上年同期为3.2509279257亿元，同比增长145.15%[46] - 2017年1 - 9月利润总额为8.0497910179亿元，上年同期为3.5292430033亿元，同比增长128.09%[46] - 2017年1 - 9月净利润为4.1131344576亿元，上年同期为1.4162452987亿元，同比增长190.43%[47] - 归属于母公司所有者2017年1 - 9月净利润为3.0487702943亿元，上年同期为1.7225136072亿元，同比增长77.00%[47] - 2017年第三季度末负债合计为201.2080138587亿元，上年同期为220.9637142116亿元，同比下降8.94%[44] - 2017年第三季度末所有者权益合计为75.1052868222亿元，上年同期为77.0267117410亿元，同比下降2.49%[44] - 2017年基本每股收益1 - 9月为0.20元/股，上年同期为0.11元/股，同比增长81.82%[48] - 2017年稀释每股收益1 - 9月为0.20元/股，上年同期为0.11元/股，同比增长81.82%[48] - 2017年7 - 9月营业收入74727031.28元，上年同期95870854.96元；1 - 9月营业收入228654488.85元，上年同期278814416.04元[49] - 2017年7 - 9月营业利润 - 44989652.06元，上年同期 - 68424758.20元；1 - 9月营业利润 - 5386535.26元，上年同期 - 125877886.87元[49] - 2017年7 - 9月净利润 - 35088552.51元，上年同期 - 68424757.14元；1 - 9月净利润 - 9231238.84元，上年同期 - 125877108.81元[50] - 2017年1 - 9月经营活动现金流入小计17991585283.25元，上年同期23670394044.75元；经营活动现金流出小计12590411753.79元，上年同期28564650639.35元；经营活动产生的现金流量净额5401173529.46元，上年同期 - 4894256594.60元[53] - 2017年1 - 9月投资活动现金流入小计65354539716.95元，上年同期43262917129.06元；投资活动现金流出小计67705872718.10元，上年同期43472263482.88元；投资活动产生的现金流量净额 - 2351333001.15元，上年同期 - 209346353.82元[53][54] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流入小计6195278138.07元，上年同期23746054067.69元；筹资活动现金流出小计7635633841.69元，上年同期19636705117.67元；筹资活动产生的现金流量净额 - 1440355703.62元，上年同期4109348950.02元[54] - 2017年1 - 9月现金及现金等价物净增加额1609484824.69元，上年同期 - 994253998.40元；期初现金及现金等价物余额8303868796.34元，上年同期5644163906.10元；期末现金及现金等价物余额9913353621.03元，上年同期4649909907.70元[54] - 2017年7 - 9月税金及附加614400.13元，上年同期244437.07元；1 - 9月税金及附加1604128.79元，上年同期5376908.17元[49] - 2017年7 - 9月管理费用41340142.62元，上年同期10842285.70元；1 - 9月管理费用63875723.28元，上年同期28952638.23元[49] - 2017年7 - 9月财务费用120388683.91元，上年同期168900740.47元；1 - 9月财务费用388496873.36元，上年同期503456697.54元[49] - 年初至报告期期末（1 - 9月）经营活动现金流入小计为122.81亿美元，上年同期为135.02亿美元[56] - 年初至报告期期末（1 - 9月）支付给职工以及为职工支付的现金为5735.06万美元，上年同期为4915.80万美元[56] - 年初至报告期期末（1 - 9月）支付的各项税费为4056.81万美元，上年同期为1123.08万美元[57] - 年初至报告期期末（1 - 9月）经营活动现金流出小计为97.08亿美元，上年同期为212.14亿美元[57] - 年初至报告期期末（1 - 9月）经营活动产生的现金流量净额为25.73亿美元，上年同期为 - 77.13亿美元[57] - 年初至报告期期末（1 - 9月）投资活动现金流入小计为594.48亿美元，上年同期为318.66亿美元[57] - 年初至报告期期末（1 - 9月）投资活动现金流出小计为599.18亿美元，上年同期为328.65亿美元[57] - 年初至报告期期末（1 - 9月）投资活动产生的现金流量净额为 - 4.70亿美元，上年同期为 - 9.99亿美元[57] - 年初至报告期期末（1 - 9月）筹资活动现金流出小计为20.15亿美元，上年同期为43.14亿美元[57] - 年初至报告期期末（1 - 9月）现金及现金等价物净增加额为8809.36万美元，上年同期为 - 1.02亿美元[57] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司期末资产总计276.31亿元，年初为297.99亿元，下降7.27%[43] - 母公司期末流动资产合计89.83亿元，年初为90.64亿元，下降0.9%[42][43] - 母公司期末非流动资产合计186.49亿元，年初为207.35亿元，下降9.96%[43] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为54331户[9] - 信达投资有限公司直接或间接持有公司51.49%的股权，为公司控股股东[10] 应收账款情况 - 应收账款期末余额167,306,464.20元，较期初减少291,623,914.85元，减幅63.54%，因收回应收售房款[11] 营业收入情况 - 营业收入本期金额9,478,802,330.04元，较上年同期增加5,046,123,138.33元，增幅113.84%，因房地产结转收入增加[11] 项目建设数据 - 新开工面积73.82万平方米，同比下降42.63%，完成全年计划的73.82%[12] - 竣工面积100.37万平方米，同比增长140.74%，完成全年计划的77.20%[12] 项目销售数据 - 累计实现销售面积89.74万平方米，销售额153.27亿元[12] - 公司2017年第三季度累计实现销售面积89.74万平方米（含股权销售面积），销售额153.27亿元（含股权销售额）[25] - 公司项目合计销售面积1331195平方米，已售面积771818平方米[25] - 公司参股项目股权销售面积125608平方米[25] - 理想城项目销售面积包含1 - 6月销售面积1369平方米，7 - 9月销售面积0平方米[25] 投资性房地产数据 - 投资性房地产出租累计实现合同租金约4,446.37万元[12] - 投资性房地产建筑面积合计88438.59平方米，可出租面积77161.97平方米，已出租面积60477.86平方米，前三季度租金4446.37万元[28] 项目储备情况 - 截至2017年9月30日，储备项目规划计容建筑面积279.71万平方米[12] 项目投资情况 - 上海松江C19 - 01地块一期总投资额740,000,000元，报告期实际投资额63,936,645元[17] - 杭州上城区南星单元B - 02地块总投资额4,774,912,114元，报告期实际投资额358,285,956元[17] - 2017年第三季度所有项目总用地面积1107527平方米，规划计容建筑面积2315435平方米，总面积3075487平方米，总投资额300.18376376亿美元，报告期实际投资额29.83292826亿美元[18][19] - 报告期内新开工项目总用地面积206077平方米，规划计容建筑面积546645平方米，总面积738249平方米，总投资额91.14614262亿美元，报告期实际投资额5.24304584亿美元[20][21] - 报告期内竣工项目总用地面积315937平方米，规划计容建筑面积789992平方米，总面积1003656平方米，总投资额76.72859819亿美元，报告期实际投资额7.13493444亿美元[23] - 宁波下应“B”地块项目住宅权益比例100%，总投资额7.0614亿美元，报告期实际投资额0.6301亿美元[18] - 宁波东钱湖07 - 7地块住宅权益比例90%，总投资额13.3707亿美元，报告期实际投资额1.99784823亿美元[18] - 嘉兴信达香格里三期住宅权益比例100%，总投资额8.3427亿美元，报告期实际投资额0.92582408亿美元[18] - 合肥信达·天御一期S - 13号地块住宅权益比例100%，总投资额6.2亿美元[18] - 芜湖海上传奇三期住宅权益比例51%，总投资额6.0538亿美元，报告期实际投资额1.22313516亿美元[19] - 深圳信达泰禾·金尊府住宅权益比例100%，总投资额54亿美元，报告期实际投资额3.2243477亿美元[19][21] 项目预售情况 - 上海信达蓝爵住宅可供出售面积1083平方米，已预售面积924平方米；信达蓝庭住宅可供出售面积1187平方米，已预售面积280平方米[23] 公司债券情况 - 2016年3月2日，公司公开发行25亿元公司债券，票面利率3.80%，2017年3月1日完成第一次付息[28] - 2016年3月16日，公司公开发行5亿元公司债券，票面利率3.50%，2017年3月15日完成第一次付息[28] - 2016年5月26日，公司非公开发行30亿元公司债券，票面利率5.56%，2017年5月26日完成第一次付息[29] - 2016年8月12日，公司非公开发行30亿元公司债券，票面利率4.50%，2017年8月14日完成第一次付息[29] 股权变动情况 - 公司

利润分配情况 - 2016年度每10股派发现金红利1.20元，派发现金红利总金额182,911,253.04元，已于2017年6月16日分配实施完毕[5] - 2017年半年度公司无利润分配预案或公积金转增股本预案[6] - 本半年报告期内，公司无利润分配预案或公积金转增股本预案[90] 财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入6,049,173,197.22元，上年同期3,068,137,188.04元，同比增长97.16%[21] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润245,360,412.66元，上年同期130,387,946.54元，同比增长88.18%[21] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产9,080,150,257.01元，上年度末9,018,323,129.93元，同比增长0.69%[21] - 本报告期末总资产67,003,750,724.08元，上年度末65,124,736,688.55元，同比增长2.89%[21] - 本报告期基本每股收益0.16元/股，上年同期0.09元/股，同比增长77.78%[22] - 本报告期加权平均净资产收益率2.68%，上年同期1.54%，增加1.14个百分点[23] - 非经常性损益合计66,676,376.36元[25] - 计入当期损益的政府补助（特定除外）4,645,538.00元，主要是财政扶持款及财政补贴[25] - 公司实现营业收入60.49亿元，较上年同期30.68亿元增长97.16%；净利润2.61亿元，较上年同期1.10亿元增长137.27%；归属母公司净利润2.45亿元，比上年同期1.30亿元增长88.46%[45] - 截至2017年6月30日，公司资产总额为670.04亿元，较年初增加18.79亿元；负债总额576.41亿元，较年初增加18.34亿元；净资产93.63亿元，较年初增加0.45亿元；资产负债率为86.03%，较年初增加0.34个百分点[46] - 营业成本47.59亿元，较上年同期23.65亿元增长101.22%；销售费用1.16亿元，较上年同期下降0.86%；管理费用1.82亿元，较上年同期增长68.76%；财务费用3.72亿元，较上年同期增长42.32%[49] - 经营活动产生的现金流量净额38.94亿元，上年同期为 - 3.41亿元；投资活动产生的现金流量净额 - 24.01亿元，上年同期为0.60亿元，同比下降4120.93%；筹资活动产生的现金流量净额 - 11.12亿元，上年同期为34.41亿元，同比下降132.33%[49] - 营业税金及附加3.17亿元，较上年同期增长48.58%；营业外收入0.06亿元，较上年同期下降72.67%；资产减值损失0.12亿元，较上年同期增长704.39%；所得税2.51亿元，较上年同期增长53.02%[50] - 公司归属母公司净利润同比增长88.18%，主要因房地产结转面积增加使营业收入增幅较大[50] - 经营活动现金流量净额变动因房地产销售回款增加、支付土地款减少；投资活动因对外投资增加、收回项目合作款减少；筹资活动因融资收到的现金减少[48] - 公司主营业务合计营业收入为59.06亿元，营业成本为47.16亿元，毛利率为20.15%，营业收入比上年增减101.95%，营业成本比上年增减99.62%，毛利率比上年增减0.93个百分点[51][52][53] - 住宅产品营业收入为51.03亿元，营业成本为40.01亿元，毛利率为21.61%，营业收入比上年增减94.20%，营业成本比上年增减89.71%，毛利率比上年增减1.86个百分点[51] - 商业产品营业收入为4.54亿元，营业成本为4.21亿元，毛利率为7.19%，营业收入比上年增减163.10%，营业成本比上年增减211.99%，毛利率比上年增减 - 14.55个百分点[51] - 车位产品营业收入为1.94亿元，营业成本为1.56亿元，毛利率为19.66%，营业收入比上年增减1799.06%，营业成本比上年增减1925.92%，毛利率比上年增减 - 5.03个百分点[51] - 货币资金本期期末数为87.62亿元，占总资产13.08%，较上期期末变动4.45%[70] - 应收账款本期期末数为2.66亿元，占总资产0.40%，较上期期末变动-42.09%[70] - 应收利息本期期末数为0.57亿元，占总资产0.09%，较上期期末变动394.51%[70] - 长期股权投资本期期末余额为15.81亿元，较上年期末增加7.95亿元，变动幅度101.15%[74] - 可供出售金融资产本期期末余额为30.22亿元，较上年期末增加2.29亿元，变动幅度8.20%[74] - 出售沈阳穗港房地产投资开发有限公司50%股权，出售价格2.8亿元，出售产生税前损益7662.71万元，占利润总额比例14.97%[78] - 出售沈阳德利置业有限公司50%股权，出售价格0.135亿元，出售产生税前损益2398.60万元，占利润总额比例4.69%[78] - 上海信达银泰净利润为2.64亿元，浙江信达地产净利润为0.51亿元，安徽信达房产净利润为1.59亿元[80] - 新疆信达银通净利润为-0.07亿元，海南信达置业净利润为0.15亿元，上海信达立人净利润为1.12亿元[80] - 受限资产合计202.22亿元，包括货币资金、存货、固定资产等[71] - 公司处置沈阳穗港房地产投资开发有限公司50%股权，确认投资收益7662.71万元；处置沈阳德利置业有限公司50%股权，确认投资收益2398.60万元[81] - 对公司净利润影响超10%的上海信达银泰、浙江信达地产、安徽信达地产三家公司业绩同比增长超30%，上海信达银泰营业收入13.57亿元、营业利润3.75亿元，浙江信达地产营业收入19.85亿元、营业利润0.83亿元，安徽信达房产营业收入18.67亿元、营业利润2.07亿元[81] - 沈阳信达置业合并净利润8038.17万元，因处置沈阳穗港房地产投资开发有限公司、沈阳德利置业有限公司所致[81] - 宁波汇融沁晖投资合伙企业期末基金规模45100万元，公司持股比例99.78%，已完成首期出资40000万元，本期净利润1500.87万元[83] - 本报告期末流动比率为2.36，较上年度末的2.31增长2.16%[133] - 本报告期末速动比率为0.65，较上年度末的0.50增长30.00%，原因是速动资产增加[133] - 本报告期末资产负债率为86.03%，较上年度末的85.69%增加0.34个百分点[133] - 2017年1 - 6月息税折旧摊销前利润为929,204,928.96元，上年同期为629,656,493.31元，增长47.57%，原因是房地产营业利润增加[134] - 截至报告期末，公司获得银行授信总额617.32亿元，已使用408.94亿元，剩余未使用208.38亿元，报告期内银行贷款均按时偿还[136] - 截至2017年2月28日，公司当年累计新增借款超过上年末净资产的20%，主要系金融机构借款，基于正常经营需要；截至报告期末，当年累计新增借款和新增对外担保（不包括对合并报表子公司担保）均未超过上年末净资产的20%[138] - 2017年6月30日货币资金期末余额为8,762,412,634.81元，期初余额为8,389,381,274.76元[141] - 2017年6月30日应收账款期末余额为265,785,461.66元，期初余额为458,930,379.05元[141] - 2017年6月30日存货期末余额为42,319,038,019.38元，期初余额为45,613,670,513.73元[141] - 2017年6月30日资产总计期末余额为67,003,750,724.08元，期初余额为65,124,736,688.55元[142] - 2017年上半年公司营业总收入为60.49亿元，较上期的30.68亿元增长约97.16%[148] - 2017年上半年公司营业总成本为57.58亿元，较上期的30.66亿元增长约87.79%[148] - 2017年上半年公司营业利润为5.09亿元，较上期的2.52亿元增长约102.09%[148] - 2017年6月30日公司资产总计为284.94亿元，较期初的297.99亿元下降约4.4%[146] - 2017年6月30日公司负债合计为209.48亿元，较期初的220.96亿元下降约5.19%[146] - 2017年6月30日公司所有者权益合计为75.46亿元，较期初的77.03亿元下降约2.04%[146] - 2017年6月30日母公司流动资产合计为95.49亿元，较期初的90.64亿元增长约5.35%[145] - 2017年6月30日母公司非流动资产合计为189.45亿元，较期初的207.35亿元下降约8.63%[146] - 2017年6月30日公司流动负债合计为53.82亿元，较期初的50.68亿元增长约6.19%[146] - 2017年6月30日公司非流动负债合计为155.66亿元，较期初的170.28亿元下降约8.58%[146] - 公司2017年上半年利润总额为5.12亿元，较上期2.74亿元增长86.72%[149] - 公司2017年上半年净利润为2.61亿元，较上期1.10亿元增长136.74%[149] - 公司2017年上半年基本每股收益和稀释每股收益均为0.16元/股，上期为0.09元/股[149] - 公司2017年1 - 6月母公司营业收入为1.54亿元，较上期1.83亿元下降15.86%[151] - 公司2017年1 - 6月母公司投资收益为1.77亿元，较上期1.17亿元增长50.94%[152] - 公司2017年1 - 6月经营活动现金流入小计为135.90亿元，较上期129.17亿元增长5.13%[155] - 公司2017年1 - 6月经营活动现金流出小计为96.95亿元，较上期132.58亿元下降26.88%[155] - 公司2017年1 - 6月经营活动产生的现金流量净额为38.94亿元，上期为 - 3.41亿元[155] - 公司2017年1 - 6月投资活动现金流入小计为323.36亿元，较上期369.54亿元下降12.49%[155] - 公司2017年1 - 6月筹资活动取得借款收到的现金为38.14亿元，较上期78.52亿元下降51.43%[155] - 公司2017年上半年经营活动现金流入小计为100.79亿元，上期为89.12亿元；经营活动现金流出小计为74.62亿元，上期为126.42亿元；经营活动产生的现金流量净额为26.17亿元，上期为-37.30亿元[158] - 公司2017年上半年投资活动现金流入小计为290.49亿元，上期为290.14亿元；投资活动现金流出小计为300.58亿元，上期为295.98亿元；投资活动产生的现金流量净额为-10.09亿元，上期为-5.83亿元[158][159] - 公司2017年上半年筹资活动现金流入小计为79.70亿元，上期为143.17亿元；筹资活动现金流出小计为16.66亿元，上期为108.76亿元；筹资活动产生的现金流量净额为-16.66亿元，上期为34.41亿元[156][159] - 公司2017年上半年现金及现金等价物净增加额为-0.59亿元，上期为14.81亿元；期初现金及现金等价物余额为14.03亿元，上期为10.58亿元；期末现金及现金等价物余额为13.44亿元，上期为25.39亿元[156][159] - 公司2017年上半年归属于母公司所有者权益中，资本公积减少62.20万元，未分配利润增加6244.92万元，少数股东权益减少1689.59万元，所有者权益合计增加4493.13万元[162] - 公司2017年上半年综合收益总额为26.12亿元，其中归属于母公司所有者的综合收益为24.54亿元，少数股东的综合收益为1.58亿元[162] - 公司2017年上半年所有者投入和减少资本为-2638.51万元，其中归属于母公司所有者的为-62.20万元，少数股东的为-2576.31万元[162] - 公司2017年上半年利润分配为-18.99亿元，其中归属于母公司所有者的为-18.29亿元，少数股东的为-696.00万元[162] - 公司2017年上半年偿还债务支付的现金为45.09亿元，上期为108.92亿元；分配股利、利润或偿付利息支付的现金为21.19亿元，上期为20.33亿元[156][159] - 公司2017年上半年支付其他与筹资活动有关的现金为2395.0

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产68,610,505,865.30元，较上年度末增长5.35%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产8,884,301,109.45元，较上年度末减少1.49%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-166,240,180.15元，较上年同期减少136.49%[6] - 年初至报告期末营业收入702,681,467.35元，较上年同期减少45.47%[6] - 加权平均净资产收益率为-1.49%，较上年增加0.29个百分点[6] - 公司2017年第一季度资产总计686.11亿元，较年初的651.25亿元增长5.35%[31] - 流动负债合计276.93亿元，较年初的251.89亿元增长10%[31] - 非流动负债合计317.64亿元，较年初的306.18亿元增长3.74%[32] - 负债合计594.57亿元，较年初的558.07亿元增长6.54%[32] - 所有者权益合计91.53亿元，较年初的93.18亿元下降1.77%[32] - 公司2017年1 - 3月营业总收入7.03亿元，较上期的12.89亿元下降45.47%[38] - 公司2017年第一季度营业总成本为8.9952267332亿美元，上年同期为14.9914895亿美元[39] - 2017年第一季度投资收益为7066.601149万美元，上年同期为829.808232万美元[39] - 2017年第一季度营业利润亏损1.2617519448亿美元，上年同期亏损2.0228802199亿美元[39] - 2017年第一季度净利润亏损1.3113823816亿美元，上年同期亏损1.6019476263亿美元[39] - 2017年第一季度基本每股收益为 - 0.09元/股，上年同期为 - 0.10元/股[40] - 2017年第一季度稀释每股收益为 - 0.09元/股，上年同期为 - 0.10元/股[40] - 公司2017年第一季度经营活动现金流入小计48.81亿美元，较上期35.94亿美元增长35.82%[46] - 公司2017年第一季度经营活动现金流出小计50.47亿美元，较上期31.38亿美元增长60.83%[46] - 公司2017年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 1.66亿美元，上期为4.56亿美元[46] - 公司2017年第一季度投资活动现金流入小计80.70亿美元，较上期306.62亿美元下降73.70%[46] - 公司2017年第一季度投资活动现金流出小计90.81亿美元，较上期332.45亿美元下降72.70%[46] - 公司2017年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 10.11亿美元，上期为 - 25.83亿美元[46] - 公司2017年第一季度筹资活动现金流入小计35.22亿美元，较上期76.13亿美元下降53.74%[46][47] - 公司2017年第一季度筹资活动现金流出小计12.93亿美元，较上期70.33亿美元下降81.62%[46][47] - 公司2017年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为22.29亿美元，上期为5.81亿美元[47] - 公司2017年第一季度现金及现金等价物净增加额为10.52亿美元，上期为 - 15.47亿美元[47] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2017年3月31日资产总计286.62亿元，较年初的297.99亿元下降3.82%[35] - 母公司流动负债合计39.12亿元，较年初的50.68亿元下降22.82%[36] - 母公司非流动负债合计170.31亿元，较年初的170.28亿元增长0.02%[36] - 母公司负债合计209.43亿元，较年初的220.96亿元下降5.22%[36] - 母公司2017年1 - 3月营业收入为6202.653528万美元，上年同期为9243.814849万美元[42] - 母公司2017年1 - 3月营业利润为1560.743255万美元，上年同期亏损6970.200284万美元[42] - 母公司2017年1 - 3月净利润为1560.869755万美元，上年同期亏损6970.122584万美元[43] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为58,115户[8] - 前十名股东中，信达投资有限公司持股774,518,291股，占比50.81%[8] - 江西赣粤高速公路股份有限公司持股100,242,666股，占比6.58%[8] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股36,633,400股，占比2.40%[8] - 信达投资有限公司直接或间接持有公司51.49%的股权[8] 部分财务科目数据变化 - 应收利息期末余额82027374.81元，较期初增加70491819.25元，增幅611.08%[9] - 其他应收款期末余额2338386340.10元，较期初增加1019661218.09元，增幅77.32%[9] - 营业收入本期金额702681467.35元，较上年同期减少585881378.35元，降幅45.47%[9] - 投资收益本期金额70666011.49元，较上年同期增加62367929.17元，增幅751.59%[9] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 166240180.15元，较上年同期减少621800708.86元，降幅136.49%[9] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为2229328662.53元，较上年同期增加1648812647.76元，增幅284.03%[9] - 2017年3月31日货币资金期末余额为94.35亿元，年初余额为83.89亿元[30] - 2017年3月31日应收账款期末余额为3.45亿元，年初余额为4.59亿元[30] - 2017年3月31日应收利息期末余额为8202.74万元，年初余额为1153.56万元[30] - 2017年3月31日存货期末余额为461.24亿元，年初余额为456.14亿元[30] - 2017年3月31日流动资产合计期末余额为616.36亿元，年初余额为581.14亿元[30] - 2017年3月31日可供出售金融资产期末余额为31.20亿元，年初余额为37.29亿元[30] 房地产项目开发数据 - 报告期新开工面积36.98万平方米，同比增加12.92%；竣工面积7.55万平方米[9] - 截至2017年3月31日，储备项目规划计容建筑面积348.84万平方米[9] - 报告期内房地产项目可供出售面积合计1,309,867平方米，已预售面积合计2,799,219平方米[15] - 报告期内新开工项目用地面积合计99,836平方米，新开工项目建筑面积合计369,807平方米，总投资额7,305,873,709元，报告期实际投资额30,005,539元[15] - 报告期内竣工项目用地面积21,899平方米，竣工面积75,528平方米，总投资额711,500,000元，报告期实际投资额5,053,858元[15] 房地产项目销售数据 - 报告期累计实现销售面积21.17万平方米，销售额27.60亿元[10] - 公司2017年第一季度累计实现销售面积211,699平方米，销售额27.6亿元[17] 房地产出租业务数据 - 房地产出租累计实现合同租金约1016.49万元，同比下降16.04%[10] - 报告期内房地产出租项目建筑面积合计77,720.33平方米，可出租面积合计71,255.02平方米，已出租面积合计54,285.27平方米，出租率76.18%，一季度租金合计10,164,896.46元[19] - 郑州办公楼出租率100.00%，一季度租金1,140,081.30元[19] - 南昌信达大厦出租率12.60%，一季度租金220,590.00元[19] - 广州建和中心出租率95.01%，一季度租金2,414,334.08元[19] - 上海信达大厦出租率85.74%，一季度租金5,489,186.26元[19] 公司债券发行与付息情况 - 公司于2016年1月15日获准向合格投资者公开发行面值总额不超过30亿元的公司债券[19] - 2016年3月2日公司完成25亿元公司债券发行，票面利率3.80%，2017年3月1日完成第一次付息[20] - 2016年3月16日公司完成5亿元公司债券发行，票面利率3.50%，2017年3月15日完成第一次付息[20] - 2016年5月26日公司完成30亿元非公开发行公司债券发行，票面利率5.56%[21] - 2016年8月12日公司完成30亿元非公开发行公司债券发行，票面利率4.50%[21] 具体房地产项目情况 - 上海信达北苑09 - 02剩余地块权益比例100%，项目用地面积31,383平方米，总投资额1,180,139,819元，报告期实际投资额69,909,342元[13] - 上海松江C19 - 01地块一期权益比例100%，项目用地面积14,473平方米，总投资额740,000,000元，报告期实际投资额23,051,191元[13] - 杭州上城区南星单元B - 02地块权益比例80%，项目用地面积33,008平方米，总投资额4,774,912,114元，报告期实际投资额64,742,617元[13] - 宁波高桥项目权益比例100%，项目用地面积78,523平方米，总投资额1,574,000,000元，报告期实际投资额43,550,000元[13] - 嘉兴市科技城一期权益比例100%，项目用地面积59,501平方米，总投资额671,000,000元，报告期实际投资额28,460,000元[13] - 合肥信达·天御一期S - 11号地块权益比例100%，项目用地面积46,294平方米，总投资额1,147,100,000元，报告期实际投资额167,757,709元[13] - 合肥公园里一期权益比例100%，项目用地面积33,719平方米，总投资额1,157,000,000元，报告期实际投资额98,732,326元[14] - 马鞍山秀山·信达城二期D地块权益比例100%，项目用地面积35,948平方米，总投资额440,000,000元，报告期实际投资额27,128,867元[14] - 芜湖海上传奇二期权益比例51%，项目用地面积23,825平方米，总投资额660,120,000元，报告期实际投资额12,178,535元[14] - 太原信达国际金融中心权益比例100%，项目用地面积7,834平方米，总投资额1,494,000,000元，报告期实际投资额8,508,204元[14]

母公司未分配利润及分红情况 - 2016年初母公司未分配利润为4.81亿元，年度净利润为3.27亿元，年末未分配利润为6.24亿元[2] - 2016年度公司拟每10股派发现金红利1.20元，派发现金红利总金额1.83亿元[2] - 2016年度每10股派发现金红利1.20元（含税），派发现金红利总金额182,911,253.04元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为20.76%[123][125] - 2015年度每10股派发现金红利1.00元（含税），派发现金红利152,426,044.20元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为17.72%[123][125] - 2014年度每10股派发现金红利1.00元（含税），派发现金红利152,426,044.20元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为19.86%[125] - 除特殊情况外，公司每年以现金方式分配的利润不低于母公司可供分配利润的10%或最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年平均可分配利润的30%[121] - 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%[122] - 公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%[122] - 公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%[122] 公司整体财务关键指标变化 - 2016年营业收入为115.71亿元，较2015年增长42.22%[21] - 2016年归属于上市公司股东的净利润为8.81亿元，较2015年增长2.42%[21] - 2016年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.07亿元，较2015年下降24.21%[21] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为90.18亿元，较2015年末增长6.79%[21] - 2016年末总资产为651.25亿元，较2015年末增长24.80%[21] - 2016年基本每股收益为0.58元/股，较2015年增长3.57%[22] - 2016年加权平均净资产收益率为10.09%，较2015年减少0.51个百分点[22] - 2016年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为7.06%，较2015年减少2.81个百分点[22] - 实现营业收入115.71亿元，同比增长42.22%；净利润8.53亿元，同比增加4.92%；归属母公司净利润8.81亿元，同比增长2.44%[60] - 截至2016年12月31日，资产总额651.25亿元，较年初增加129.41亿元；负债总额558.07亿元，较年初增加123.68亿元；净资产93.18亿元，较年初增加5.73亿元；资产负债率85.69%，较年初增长2.45个百分点[60] - 营业成本87.06亿元，同比增长50.64%；销售费用3.06亿元，同比增长34.86%；管理费用3.98亿元，同比增长1.74%；财务费用7.14亿元，同比增长195.18%[64] - 公司2016年营业收入为115.71亿元，较上年同期81.36亿元增长42.22%，原因是房地产结转收入增加[71] - 公司2016年营业成本为87.06亿元，较上年同期57.79亿元增长50.64%，因房地产结转收入增加，结转成本相应增加[71] - 公司2016年销售费用为3.06亿元，较上年同期2.27亿元增长34.86%，因加大销售推广力度，广告策划、中介费用增加[71] - 公司2016年财务费用为7.14亿元，较上年同期2.42亿元增长195.18%，与融资规模同步增长，利息费用增加[71] - 公司2016年资产减值损失为1.81亿元，较上年同期0.09亿元增长1856.20%，计提存货跌价准备增加[71] - 2016年投资收益9.39亿元，较上年2.86亿元增长228.42%，主要源于基金退伙和韵升股票处置收益[72] - 2016年所得税4.55亿元，较上年2.49亿元增长82.55%，因利润增加和部分企业未确认递延所得税资产[72] - 销售商品、提供劳务收到现金164.37亿元，较上年104.20亿元增长57.74%，因销售回笼资金增加[72] - 取得投资收益收到现金7.01亿元，较上年2.53亿元增长176.53%，来自韵升股票处置和金融地产业务分红[72] - 处置子公司及其他营业单位收到现金净额6.82亿元，较上年0.17亿元增长3981.38%，因沁誉基金退伙[72] - 公司经营活动现金流量净额 -14.91亿元，净利润8.53亿元，两者相差 -23.44亿元，因规模扩大新增土地储备[73] - 处置韵升股票和沁誉基金退伙两项收益共6.23亿元，占利润总额47.63%[74] - 存货期末余额456.14亿元，占总资产70.04%，较上期增长43.79%，因房地产项目新增及开发[74] - 应付债券期末余额119.68亿元，占总资产18.38%，较上期增长289.13%，因发行公司债[75] - 短期借款期末余额5.24亿元，占总资产0.80%，较上期减少93.96%，因短期借款到期归还[75] 公司各季度财务数据 - 2016年各季度营业收入分别为12.89亿元、17.80亿元、13.65亿元、71.38亿元[23] - 2016年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 1.49亿元、2.79亿元、0.42亿元、7.09亿元[23] - 2016年各季度经营活动产生的现金流量净额分别为4.56亿元、 - 7.97亿元、 - 45.53亿元、34.03亿元[23] 非经常性损益情况 - 2016年非经常性损益合计2.74亿元，2015年为0.59亿元，2014年为1.99亿元[25] 股票投资情况 - 宁波韵升股票期初余额2.11亿元，期末余额为0，当期变动 - 2.11亿元，对当期利润影响2.25亿元[27] 公司业务布局与优势 - 公司以房地产开发为核心，开发产品以住宅为主，进入近二十个城市，形成一二三线城市均衡布局[29] - 公司协同优势体现在借助中国信达系统资源，业务和盈利模式不断创新发展[34] - 公司竞争能力体现在协同优势、管理提升、人才队伍、企业文化四个方面[33] 房地产行业市场情况 - 2016年房地产行业政策从普遍宽松到局部持续收紧，销售十强房企行业集中度达18.3%，二十强达24.7%，五十强达34.6%，百强达43.9%[31] - 2016年全国商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，销售额117627亿元，增长34.8%[40] - 2016年住宅销售面积增长22.4%，销售额增长36.1%；办公楼销售面积增长31.4%，销售额增长45.8%；商业营业用房销售面积增长16.8%，销售额增长19.5%[40] - 2016年末全国商品房待售面积69539万平方米，比上年减少3.2%[45] - 2016年末住宅待售面积40257万平方米，比上年减少11.0%；办公楼待售面积比上年增加10.8%，商业营业用房待售面积比上年增加8.0%[45] - 2016年我国房地产开发企业房屋施工面积758975万平方米，比上年增长3.2%；房屋新开工面积166928万平方米，增长8.1%[45] - 2016年公司进入的上海、深圳等城市市场表现繁荣，嘉兴、芜湖等受辐射城市市场表现良好，宁波、青岛等城市房地产市场回暖[52] - 2017年房地产市场将迎来周期性局部调整，整体保持平稳，一二线热点城市降温，三四线城市面临去库存压力[54] 公司房地产销售业绩 - 全年销售面积154.35万平方米，同比增长38.55%；销售额169.07亿元，同比增长60.71%，完成全年计划的169.07%[55][61] - 9月单月销售额24亿元，创单月销售历史新高[55] - 公司累计实现销售面积154.35万平方米（含股权销售面积），销售额169.07亿元（含股权销售额）[89] 公司债券发行情况 - 完成30亿元小公募债券和60亿元私募债的发行工作[57] - 2016年3月2日，公司完成25亿元公司债券发行，票面利率3.80%；3月16日，完成5亿元公司债券发行，票面利率3.50%，均为5年期[143][145] - 2016年5月26日，公司完成30亿元非公开发行公司债券发行，票面利率5.56%；8月12日，完成30亿元非公开发行公司债券发行，票面利率4.50%，均为3年期[146] - 2016年3月1日，公司发行第一期公司债券，发行数量25亿股，利率3.80%，上市日期为2016年3月24日，交易终止日期为2021年3月1日[153] - 2016年3月15日，公司发行第二期公司债券，发行数量5亿股，利率3.50%，上市日期为2016年3月31日，交易终止日期为2021年3月15日[153] - 2016年5月，公司非公开第一期发行公司债券，发行数量30亿股，利率5.56%，上市日期为2016年7月，交易终止日期为2019年5月26日[153] - 2016年8月11日，公司非公开第二期发行公司债券，发行数量30亿股，利率4.50%，上市日期为2016年9月6日，交易终止日期为2019年8月12日[154] - 公司发行的“16信地01”债券余额25亿，利率3.80%；“16信地02”债券余额5亿，利率3.50%；“16信地03”债券余额30亿，利率5.56%；“16信地04”债券余额30亿，利率4.50%[189] - 公司于2017年3月1日支付“16信地01”2016年3月1日至2017年2月28日利息，于2017年3月15日支付“16信地02”2016年3月15日至2017年3月14日利息，其他已发行债券未到付息期[190] - “16信地01”募集资金25亿、“16信地02”募集资金5亿、“16信地03”募集资金30亿、“16信地04”募集资金30亿，均按计划使用完毕[193] - 2016年2月22日“16信地01”评级结果为公司主体信用级别AA、债券级别AA、评级展望稳定；2016年3月8日“16信地02”评级结果相同[194] - 2016年5月23日“16信地01”和“16信地02”跟踪评级结果为维持公司主体信用等级AA、评级展望稳定、债券信用等级AA[195] - 公司发行的债券报告期内未采取增信措施，严格执行偿债计划且未发生变化[196] - 报告期内公司未召开债券持有人会议[197] - 申万宏源证券作为“16信地01”“16信地02”“16信地03”“16信地04”受托管理人，按要求履行职责[199] - 报告期内公司发行的各期公司债券受托管理人、资信评级机构均未发生变更[192] - 债券受托管理人为申万宏源证券，办公地址在北京西城区太平桥大街19号，联系人谷兵，电话010 - 88085812；资信评级机构为中诚信证券，办公地址在上海黄浦区西藏南路760号安基大厦8楼[191] 公司项目开发情况 - 新开工面积155.90万平方米，完成全年计划的119.92%；竣工面积129.02万平方米，完成全年计划的107.52%[61] - 按权益比例计，新增储备计容规划建筑面积77.40万平方米；储备项目计容规划建筑面积375.54万平方米；在建面积336.28万平方米[61] - 公司持有待开发土地面积共200.25万平方米，规划计容建筑面积375.54万平方米，涉及合作开发项目面积52.35万平方米[77][78] - 上海宝山区罗泾镇区09 - 06地块持有待开发土地面积1.35万平方米，规划计容建筑面积1.89万平方米，权益占比100%[77] - 宁波集士港4地块二期剩余土地权益比例由85%增持为100%，于2017年1月20日完成工商变更[78] - 上海信达北苑09 - 02剩余地块总投资额11.80亿元，报告期实际投资额2.29亿元，权益比例100%[80] - 上海松江C19 - 01地块一期总投资额7.40亿元，报告期实际投资额0.54亿元，权益比例100%[80] - 上海松江C19 - 01地块二期总投资额16.72亿元，报告期实际投资额1.36亿元，权益比例100%[80] - 杭州上城区南星单元B - 02地块总投资额47.75亿元，报告期实际投资额36.70亿元，权益比例80%[80] - 宁波高桥项目总投资额15.74亿元，报告期实际投资额2.36亿元，权益比例100%[80] - 宁波下应“B”地块项目二期总投资额7.06亿元，报告期实际投资额2.79亿元，权益比例100%[80] - 公司项目总用地面积123.916万平方米，规划计容建筑面积257.5586万平方米，总建筑面积336.2822万平方米，总投资额286.596219

财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产654.13亿元，较上年度末增长25.35%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产83.15亿元，较上年度末下降1.53%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-48.94亿元，上一年同期为-27.75亿元[7] - 年初至报告期末营业收入44.33亿元，较上年同期增长51.80%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1.72亿元，较上年同期增长2.60%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4820.37万元，较上年同期下降134.46%[7] - 加权平均净资产收益率为2.05%，较上一年减少0.10个百分点[7] - 预付款项期末余额3.30亿元，较期初减少94.93%；应收利息期末余额9916.13万元，较期初增加145.25%[13] - 其他应收款期末余额20.19亿元，较期初增加322.97%；存货期末余额485.10亿元，较期初增加52.92%[13] - 可供出售金融资产期末余额42.01亿元，较期初增加190.76%；长期应收款期末余额5632.11万元，较期初增加109.69%[13] - 短期借款期末余额3.80亿元，较期初减少95.61%；预收款项期末余额140.20亿元，较期初增加100.31%[13] - 经营活动现金流量净额为 -48.94亿元，较上年同期减少21.19亿元；筹资活动现金流量净额为41.09亿元，较上年同期减少37.87亿元[14] - 2016年9月30日公司流动资产合计576.83亿元，年初为476.67亿元[37] - 2016年9月30日公司非流动资产合计773.04亿元，年初为451.76亿元[38] - 2016年9月30日公司资产总计654.13亿元，年初为521.84亿元[38] - 2016年9月30日公司流动负债合计231.79亿元，年初为243.45亿元[38] - 2016年9月30日公司非流动负债合计336.08亿元，年初为190.95亿元[39] - 2016年9月30日公司负债合计567.86亿元，年初为434.39亿元[39] - 2016年9月30日公司所有者权益合计86.27亿元，年初为87.45亿元[39] - 公司2016年第三季度末流动资产合计154.42亿美元，年初为115.69亿美元[42] - 公司2016年第三季度末非流动资产合计138.77亿美元，年初为107.68亿美元[42] - 公司2016年第三季度末资产总计293.18亿美元，年初为223.38亿美元[42] - 公司2016年第三季度末流动负债合计7.16亿美元，年初为50.66亿美元[43] - 公司2016年第三季度末非流动负债合计213.53亿美元，年初为97.44亿美元[43] - 公司2016年第三季度末负债合计220.69亿美元，年初为148.10亿美元[43] - 公司2016年第三季度末所有者权益合计72.49亿美元，年初为75.28亿美元[43] - 公司2016年7 - 9月营业收入13.65亿美元，上年同期为7.57亿美元[44][45] - 公司2016年1 - 9月营业收入44.33亿美元，上年同期为29.20亿美元[44][45] - 公司2016年7 - 9月营业成本9.77亿美元，上年同期为5.79亿美元[45] - 2016年第三季度营业利润为72,629,686.64元，上年同期为 - 67,985,876.52元；年初至报告期末为325,092,792.57元，上年同期为192,568,740.86元[46] - 2016年第三季度利润总额为78,814,785.63元，上年同期为 - 53,585,562.43元；年初至报告期末为352,924,300.33元，上年同期为214,553,714.10元[46] - 2016年第三季度净利润为31,298,969.48元，上年同期为 - 67,668,922.08元；年初至报告期末为141,624,529.87元，上年同期为166,397,412.91元[46] - 2016年第三季度归属于母公司所有者的净利润为41,863,414.18元，上年同期为 - 67,721,435.50元；年初至报告期末为172,251,360.72元，上年同期为167,880,632.90元[46] - 2016年第三季度其他综合收益的税后净额为 - 145,500,751.81元，上年同期为3,219,390.61元[46][47] - 2016年第三季度综合收益总额为31,298,969.48元，上年同期为 - 213,169,673.89元；年初至报告期末为141,624,529.87元，上年同期为169,616,803.52元[48] - 2016年第三季度基本每股收益为0.03元/股，上年同期为 - 0.04元/股；年初至报告期末为0.11元/股，上年同期为0.11元/股[48] - 2016年1 - 9月母公司营业收入为278,814,416.04元，上年同期为192,324,393.35元[50] - 2016年1 - 9月母公司营业利润为 - 125,877,886.87元，上年同期为305,812,409.73元[51] - 2016年1 - 9月母公司净利润为 - 125,877,108.81元，上年同期为306,303,171.54元[51] - 经营活动现金流入小计2016年1 - 9月为236.70亿，上年同期为131.12亿，同比增长约80.53%[53] - 经营活动现金流出小计2016年1 - 9月为285.65亿，上年同期为158.87亿，同比增长约79.80%[54] - 经营活动产生的现金流量净额2016年1 - 9月为 - 48.94亿，上年同期为 - 27.75亿，亏损扩大约76.37%[54] - 投资活动现金流入小计2016年1 - 9月为432.63亿，上年同期为316.83亿，同比增长约36.55%[54] - 投资活动现金流出小计2016年1 - 9月为434.72亿，上年同期为333.31亿，同比增长约30.42%[54] - 投资活动产生的现金流量净额2016年1 - 9月为 - 2.09亿，上年同期为 - 16.48亿，亏损大幅收窄约87.32%[54] - 筹资活动现金流入小计2016年1 - 9月为237.46亿，上年同期为183.94亿，同比增长约29.09%[54] - 筹资活动现金流出小计2016年1 - 9月为196.37亿，上年同期为104.98亿，同比增长约87.06%[54] - 筹资活动产生的现金流量净额2016年1 - 9月为41.09亿，上年同期为78.96亿，同比减少约47.96%[54] - 现金及现金等价物净增加额2016年1 - 9月为 - 9.94亿，上年同期为34.73亿，由正转负[54] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为39591户[9] - 第一大股东信达投资有限公司持股比例为50.81%，质押股份数量为5.92亿股[9] - 信达投资有限公司直接或间接持有公司52.96%的股权，为公司控股股东[11] 房地产销售业务数据 - 公司累计实现房地产销售面积110.30万平方米，同比增长42.21%；销售合同额115.24亿元，同比增长58.73%，完成全年计划的115.24%；回笼资金104.61亿元，同比增长56.77%[14] - 上海信达郡庭 - 一期住宅可售面积459平方米，销售面积459平方米[26] - 上海信达蓝爵住宅可售面积4581平方米，销售面积3498平方米[26] - 上海信达蓝庭住宅可售面积98857平方米，销售面积69161平方米[26] - 宁波格兰春晨住宅可售面积257平方米，销售面积0平方米[26] - 宁波格兰春晨二期住宅可售面积25149平方米，销售面积20983平方米[26] - 宁波格兰星辰住宅可售面积136895平方米，销售面积89240平方米[26] - 宁波格兰郡庭住宅可售面积57874平方米，销售面积36618平方米[26] - 2016年第三季度房地产项目合计数据，总建筑面积2038167，已售面积1103025[29] 房地产开发业务数据 - 新开工面积128.67万平方米，完成全年计划的98.98%；竣工面积41.69万平方米，完成全年计划的34.74%[15] - 按权益比例计，新增储备计容规划建筑面积77.40万平方米，截至2016年9月30日，储备项目计容规划建筑面积394.16万平方米，在建面积404.60万平方米[15] - 上海信达北苑09 - 02地块权益比例100%，项目用地面积65,352，总投资额17亿元，报告期实际投资额1.86978855亿元[19] - 上海宝山区大场镇W121301单元34 - 03地块权益比例48%，项目用地面积31,434，总投资额6.1亿元，报告期实际投资额5082.569万元[19] - 2016年第三季度上海宝山区大场镇W121301单元34 - 02地块权益比例48%，项目用地面积5,060，总投资额8800万元，报告期实际投资额359.4739万元[20] - 上海松江C19 - 01地块一期权益比例100%，项目用地面积14,473，总投资额7.4亿元，报告期实际投资额4889.277万元[20] - 宁波高桥项目权益比例100%，项目用地面积78,523，总投资额1.6105042亿元[20] - 合肥信达·天御一期S - 13号地块权益比例100%，项目用地面积45,568，总投资额6.97亿元[21] - 芜湖信达·蓝湖郡一期权益比例100%，项目用地面积46,760，总投资额9.1亿元[21] - 芜湖海上传奇一期权益比例51%，项目用地面积48,758，总投资额6.8亿元[21] - 太原信达国际金融中心权益比例100%，项目用地面积7,834，总投资额14.94亿元，报告期实际投资额8844万元[21] - 琼海信达·银海御湖一期权益比例100%，项目用地面积36,200，总投资额3.8622亿元，报告期实际投资额6597.7639万元[21] - 2016年第三季度已开发项目合计可售面积1540976平方米，规划计容建筑面积3143986平方米，总建筑面积4046007平方米，总投资额297.14560533亿元，报告期实际投资额30.80706738亿元[22] - 2016年第三季度新开工项目合计项目用地面积459878平方米，项目规划计容建筑面积971316平方米，总建筑面积1286697平方米，总投资额95.72060533亿元，报告期实际投资额10.3174645亿元[24][25] - 2016年第三季度竣工项目合计项目用地面积110308平方米，项目规划计容建筑面积293095平方米，总建筑面积416878平方米，总投资额37.955亿元，报告期实际投资额5.84934068亿元[27] 房地产出租业务数据 - 房地产出租累计实现合同租金约3594万元[15] - 房地产出租情况，总建筑面积83361.77平方米，可出租面积76856.19平方米，已出租面积69326.66平方米，出租率90.20%[30] - 郑州办公楼建筑面积11121.31平方米，可出租面积10212.52平方米，已出租面积10212.52平方米，出租率100.00%[30] - 青岛世纪大厦建筑面积2266.12平方米，可出租面积2266.12平方米，已出租面积1311.55平方米，出租率57.88%[30] - 大连博览酒店建筑面积910.82平方米，可出租面积910.82平方米，已出租面积910.82平方米，出租率100.00%[30] - 南昌信达大厦建筑面积19593.44平方米，可出租面积15356.80平方米，已出租面积15356.80平方米，出租率100.00%[30] - 广州建和中心建筑面积14908.14平方米，可出租面积14856.34平方米，已出租面积14114.95平方米，出租率95.01%[30] 融资相关信息 - 公司2015年获批可非公开发行不超过80亿元私募债券，2016年5月发行30亿元，利率5.56%；8月发行30亿元，利率4.5%，剩余20亿元未发行[31] - 公司2016年拟申请发行不超过110亿元公司债券[31] - 公司2015年非公

财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入3,068,137,188.04元，上年同期2,163,270,378.38元，同比增长41.83%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润130,387,946.54元，上年同期235,602,068.40元，同比减少44.66%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 70,214,101.24元，上年同期223,156,825.16元，同比减少131.46%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产8,270,915,794.22元，上年度末8,444,838,765.62元，同比减少2.06%[18] - 本报告期末总资产59,631,461,878.68元，上年度末52,184,125,543.98元，同比增长14.27%[18] - 本报告期基本每股收益0.09元/股，上年同期0.15元/股，同比减少40.00%[19] - 管理费用同比下降30%，管控成效显著[25] - 营业成本23.65亿元，较上年同期14.67亿元增长61.25%[34] - 销售费用1.17亿元，较上年同期0.91亿元增长28.70%[34] - 财务费用2.61亿元，较上年同期0.89亿元增长193.26%[34] - 投资收益2.50亿元，较上年同期1.01亿元增长146.85%[36] - 营业外收入0.23亿元，较上年同期0.08亿元增长190.05%[36] - 本半年报告期内公司无利润分配预案或公积金转增股本预案[85] - 本报告期末流动比率2.35，较上年度末1.96增长19.90%；速动比率0.88，较上年度末0.65增长35.38%；资产负债率85.60%，较上年度末83.24%增加2.36个百分点；EBITDA利息保障倍数0.52，较上年同期0.40增长30.00%[135] - 报告期末受限资产合计138.26亿元，其中货币资金2.83亿元、存货129.44亿元、固定资产0.41亿元、投资性房地产5.57亿元[136] - 截至2016年6月30日，公司合并口径授信总额478.57亿元，已使用295.93亿元，剩余未使用182.64亿元[138] - 截至报告期末，公司当年累计新增借款超上年末净资产20%，新增对外担保（不含对合并报表子公司担保）未超上年末净资产20%[140] - 2016年6月30日，公司货币资金期末余额90.87亿元，期初余额59.18亿元[144] - 2016年6月30日，公司应收账款期末余额4.11亿元，期初余额4.86亿元[144] - 2016年6月30日，公司存货期末余额333.68亿元，期初余额317.23亿元[144] - 2016年6月30日，公司可供出售金融资产期末余额29.86亿元，期初余额14.45亿元[144] - 2016年6月30日，公司流动资产合计期末余额534.06亿元，期初余额476.67亿元[144] - 公司2016年上半年资产总计596.31亿美元，较期初521.84亿美元增长14.27%[145] - 非流动资产合计62.25亿美元，较期初45.18亿美元增长37.78%[145] - 流动负债合计22.73亿美元，较期初24.34亿美元下降6.62%[145] - 非流动负债合计28.31亿美元，较期初19.09亿美元增长48.28%[145] - 所有者权益合计85.85亿美元，较期初87.45亿美元下降1.83%[146] - 母公司2016年6月30日资产总计27.37亿美元，较期初22.34亿美元增长22.49%[149] - 母公司流动资产合计14.44亿美元，较期初11.57亿美元增长24.76%[148] - 母公司非流动资产合计12.93亿美元，较期初10.77亿美元增长20.05%[149] - 母公司流动负债合计2.41亿美元，较期初5.07亿美元下降52.49%[149] - 母公司非流动负债合计17.64亿美元，较期初9.74亿美元增长81.09%[149] - 2016年1 - 6月公司营业总收入为30.68亿元，上期为21.63亿元，同比增长41.83%[150] - 2016年1 - 6月公司营业总成本为30.66亿元，上期为20.04亿元，同比增长53.01%[150] - 2016年1 - 6月公司营业利润为2.52亿元，上期为2.61亿元，同比下降3.09%[150] - 2016年1 - 6月公司利润总额为2.74亿元，上期为2.68亿元，同比增长2.22%[151] - 2016年1 - 6月公司净利润为1.10亿元，上期为2.34亿元，同比下降52.86%[151] - 2016年1 - 6月归属于母公司所有者的净利润为1.30亿元，上期为2.36亿元，同比下降44.51%[151] - 2016年1 - 6月基本每股收益为0.09元/股，上期为0.15元/股，同比下降40%[151] - 2016年1 - 6月母公司营业收入为1.83亿元，上期为1.04亿元，同比增长76.18%[153] - 2016年1 - 6月母公司营业利润为 - 0.57亿元，上期为5.81亿元，同比下降109.88%[154] - 2016年1 - 6月销售商品、提供劳务收到的现金为62.21亿元，上期为40.21亿元，同比增长54.70%[156] - 公司经营活动现金流入小计本期为129.17亿元，上期为50.44亿元；现金流出小计本期为132.58亿元，上期为67.46亿元；产生的现金流量净额本期为 -3.41亿元，上期为 -17.02亿元[157] - 投资活动现金流入小计本期为369.54亿元，上期为256.73亿元；现金流出小计本期为368.95亿元，上期为254.17亿元；产生的现金流量净额本期为0.597亿元，上期为2.56亿元[157] - 筹资活动现金流入小计本期为143.17亿元，上期为98.37亿元；现金流出小计本期为108.76亿元，上期为59.96亿元；产生的现金流量净额本期为34.41亿元，上期为38.41亿元[157][158] - 现金及现金等价物净增加额本期为31.60亿元，上期为23.95亿元；期初余额本期为56.44亿元，上期为22.26亿元；期末余额本期为88.04亿元，上期为46.21亿元[158] - 母公司经营活动现金流入小计本期为89.12亿元，上期为37.37亿元；现金流出小计本期为126.42亿元，上期为56.64亿元；产生的现金流量净额本期为 -37.30亿元，上期为 -19.27亿元[160] - 母公司投资活动现金流入小计本期为290.14亿元，上期为177.49亿元；现金流出小计本期为295.98亿元，上期为177.80亿元；产生的现金流量净额本期为 -5.83亿元，上期为 -0.31亿元[160] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为79.70亿元，上期为34.00亿元；现金流出小计本期为21.76亿元，上期为4.75亿元；产生的现金流量净额本期为57.94亿元，上期为29.25亿元[161] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为14.81亿元，上期为9.67亿元；期初余额本期为10.58亿元，上期为0.28亿元；期末余额本期为25.39亿元，上期为9.95亿元[161] - 公司取得借款收到的现金本期为78.52亿元，上期为82.77亿元；发行债券收到的现金本期为60.00亿元，上期为15.00亿元[157] - 公司偿还债务支付的现金本期为93.56亿元，上期为47.12亿元；分配股利、利润或偿付利息支付的现金本期为14.15亿元，上期为12.23亿元[157][158] - 上年期末归属于母公司所有者权益合计为8744635166.22元，少数股东权益为299796400.60元[164] - 本年期初归属于母公司所有者权益合计为8744635166.22元，少数股东权益为299796400.60元[164] - 本期归属于母公司所有者权益增减变动金额为 - 159871108.24元，少数股东权益变动为14051863.16元[164] - 本期综合收益总额使归属于母公司所有者权益减少41688391.40元，少数股东权益减少20062386.15元[164] - 本期所有者投入和减少资本使归属于母公司所有者权益增加34243327.36元，少数股东权益增加34114249.31元[164] - 本期利润分配使归属于母公司所有者权益减少152426044.20元[165] - 上年期末归属于母公司所有者权益合计为8230862414.43元，少数股东权益为440335383.67元[165] - 本年 期初归属于母公司所有者权益合计为8230862414.43元，少数股东权益为440335383.67元[167] - 本期归属于母公司所有者权益增减变动金额为209660433.21元，少数股东权益变动为 - 22235733.41元[167] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计为8584764057.98元，少数股东权益为313848263.76元[165] - 本期所有者权益合计期初余额为7,527,663,579.83元，期末余额为7,317,785,183.96元，减少209,878,395.87元[170][171] - 上期所有者权益合计期初余额为7,415,062,356.86元，期末余额为7,843,384,263.77元，增加428,321,906.91元[171][172] - 本期综合收益总额为 - 57,452,351.67元[170] - 上期综合收益总额为580,747,951.11元[172] - 本期利润分配使所有者权益减少152,426,044.20元[170][171][172] 各条业务线数据关键指标变化 - 销售合同额62.31亿元，同比增长32.4%，回笼资金54.16亿元，同比增长42.1%[26] - 房地产业务实现营业收入30.68亿元，同比增长41.84%；净利润1.10亿元，同比减少52.99%；归属母公司净利润1.30亿元，同比减少44.92%[31] - 公司累计实现房地产销售面积63.30万平方米，同比增长26.1%；销售合同额62.31亿元，同比增长32.4%，完成全年计划的62.31%[41] - 回笼资金54.16亿元，同比增长42.1%，完成全年经营计划的67.7%[41] - 新开工面积78.36万平方米，完成全年计划的60.28%；竣工面积17.23万平方米，完成全年计划的14.36%[41] - 按权益比例计，公司新增储备计容规划建筑面积77.40万平方米，截至2016年6月30日，储备项目计容规划建筑面积430.63万平方米，在建面积378.75万平方米[41] - 公司房地产出租累计实现合同租金约2445.71万元[41] - 房地产行业营业收入28.11亿元，营业成本22.52亿元，毛利率19.89%，营业收入比上年增减41.98%，营业成本比上年增减66.88%，毛利率比上年减少11.96个百分点[43] - 住宅产品营业收入26.28亿元，营业成本21.09亿元，毛利率19.75%，营业收入比上年增减83.06%，营业成本比上年增减115.02%，毛利率比上年减少11.93个百分点[44] - 宁波市营业收入11.15亿元，营业收入比上年增减175.24%；上海市营业收入9.40亿元，营业收入比上年增减47.02%；青岛市营业收入1.87亿元，营业收入比上年增减200.77%[46] - 报告期内房地产可售面积总计160.602万平方米，销售面积为63.2954万平方米[59][60] - 上海信达郡庭 - 一期可售面积459平方米，销售面积459平方米[59] - 宁波格兰星辰可售面积136895平方米，销售面积59612平方米[59] - 郑州办公楼建筑面积11121.31平方米，可出租面积10212.52平方米，出租率100%[62] - 青岛世纪大厦建筑面积2266.12平方米，可出租面积2266.12平方米，出租率57.88%[62] - 2016年半年度公司物业项目合计可出租面积83361.77，已出租面积72146.52，出租率93.87%[63] 利润分配情况 - 2015年度每10股派发现金红利1.00元，派发现金红利总金额152,426,044.20元，已于2016年6月7日分配实施完毕[2] - 2016年4月15