收入和利润（同比环比） - 营业收入为17.405亿元人民币，同比增长25.97%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为5.195亿元人民币，同比增长4.55%[17] - 基本每股收益为0.90元/股，同比增长4.65%[18] - 公司营业总收入17.41亿元，同比增长25.97%[40] - 归属于上市公司股东的净利润5.20亿元，同比增长4.55%[40] - 营业收入达到17.41亿元，同比增长25.9%[156] - 营业利润为6.91亿元，同比增长8.7%[156] - 净利润实现5.13亿元，同比增长5.9%[156] - 归属于母公司净利润达5.20亿元，同比增长4.5%[156] - 基本每股收益0.90元/股，同比增长4.7%[157] - 营业收入同比下降65.8%至1938.9万元，上期为5672.1万元[160] - 净利润同比下降28.1%至4.11亿元，上期为5.72亿元[160] 成本和费用（同比环比） - 销售费用1791.92万元，同比增长172.37%[42][49] - 管理费用7659.40万元，同比增长43.02%[42][49] - 营业税金及附加增至4.96亿元，同比上升64.0%[156] - 支付职工现金同比增长41.4%至4949.8万元[162] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5.904亿元人民币，同比增长49.09%[17] - 经营活动产生的现金流量净额5.90亿元，同比增长49.09%[42][50] - 投资活动产生的现金流量净额减少318.74%[42][50] - 经营活动现金流量净额同比增长49.1%至5.90亿元[162] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长57.4%至16.70亿元[162] - 母公司投资活动现金流出激增1961%至6.84亿元[166] - 母公司取得投资收益收到现金4.15亿元[166] - 筹资活动现金流出同比增长121.3%至3.32亿元[163] 资产和负债关键变化 - 货币资金期末余额为23.26亿元人民币，较期初20.72亿元增长12.2%[148] - 存货期末余额为14.13亿元人民币，较期初9.57亿元增长47.6%[148] - 资产总计期末为52.17亿元人民币，较期初43.13亿元增长20.9%[148] - 应交税费期末余额为13.15亿元人民币，较期初7.55亿元增长74.1%[148] - 应收账款期末余额为4554.68万元人民币，较期初5714.44万元下降20.3%[148] - 预付款项期末余额为2.44亿元人民币，较期初2.92亿元下降16.3%[148] - 投资性房地产期末余额为5.42亿元人民币，较期初5.62亿元下降3.5%[148] - 递延所得税资产期末余额为2.72亿元人民币，较期初1.64亿元增长65.8%[148] - 公司总资产从252.17亿元增长至276.18亿元，增幅9.5%[152][153] - 货币资金减少至6.83亿元，同比下降28.0%[152] - 其他应收款大幅增加至5.26亿元，同比增长158.1%[152] - 长期股权投资增长至13.53亿元，同比上升17.7%[152] - 期末现金及现金等价物余额达22.89亿元，较期初增长13.2%[163] 所有者权益和利润分配 - 归属于上市公司股东的净资产为33.916亿元人民币，同比增长12.41%[17] - 加权平均净资产收益率为16.29%，同比减少1.26个百分点[18] - 拟每10股派发现金红利2.69元，总计派发1.560亿元[2] - 归属于母公司所有者权益期末为33.92亿元人民币，较期初30.17亿元增长12.4%[150] - 未分配利润期末余额为19.05亿元人民币，较期初15.78亿元增长20.8%[150] - 公司2014年度现金分红总额为150,825,324.52元，占归属于上市公司股东净利润的30.35%[81] - 公司2015年度现金分红总额为156,046,201.14元，占归属于上市公司股东净利润的30.04%[82] - 公司2013年度现金分红总额为149,665,129.72元，占归属于上市公司股东净利润的30.04%[82] - 公司期末所有者权益总额为3,488,954,827.09元，较期初增长15.4%[168][170][174] - 归属于母公司所有者权益中未分配利润为1,905,164,849.55元，同比增长20.8%[168][170][174] - 资本公积减少20,611,463.05元至680,178,487.41元，降幅2.9%[168][170][174] - 综合收益总额为539,819,220.44元，其中归属于母公司部分为519,516,720.03元[168][170][174] - 盈余公积增加41,130,318.31元至161,604,319.78元，增幅34.2%[168][170][174] - 少数股东权益大幅增长至97,311,013.14元，增幅达1,442%[168][170][174] - 其他综合收益增长26,398,275.00元至64,598,755.21元，增幅69.1%[168][170][174] - 利润分配中向股东分配150,825,324.52元[168][170][174] - 股东投入普通股78,481,900.00元[168][170][174] - 公司所有者权益合计本期期末余额为2,641,877,718.49元，较上期期末增长10.9%[178] - 本期综合收益总额为411,303,183.10元，较上期572,361,878.14元下降28.1%[175][178] - 未分配利润本期期末余额为854,618,164.41元，较上期635,270,624.14元增长34.5%[175][178] - 盈余公积本期期末余额为223,134,040.15元，较上期182,003,721.84元增长22.6%[175][178] - 本期对所有者分配利润150,825,324.52元，较上期149,665,129.72元增长0.8%[175][178] - 公司股本总额保持稳定为580,097,402.00元[175][178] - 资本公积保持稳定为984,028,111.93元[175][178] 业务线表现 - 房地产业务毛利率72.17%，同比增加3.01个百分点[44] - 园区地产销售业务收入14.15亿元，同比增长31.36%[44] - 园区地产销售业务成本3.18亿元，同比增长16.05%[44] - 物业管理业务毛利率24.76%，同比增加1.98个百分点[44] - 受托经营取得的托管费收入451.89万元，同比增长78.4%[23] - 子公司电子城有限营业收入同比增长32.10%，净利润增长11.56%[70] - 子公司北京电子城物业管理有限公司营业收入同比增长13.21%，净利润增长57.42%[70] 地区项目投资与开发 - 北京产业类项目总投资额54.4亿元，报告期实际投资2.893亿元[58] - 持有待开发土地面积总计720,479.26平方米，主要分布于北京、山西、天津及河北[56] - 朔州数码港项目累计完成474亩土地摘牌[77] - 天津西青科技产业园项目累计获得土地386亩[77] 金融投资与资产 - 可供出售金融资产期末余额9111.57万元，较期初增加3519.77万元，增幅62.9%[23] - 可供出售金融资产增长41.17%至1.000亿元，主要因股票公允价值变动[53] - 公司持有证券代码000007（全新好）期末账面值为91,115,700元，报告期所有者权益变动为35,197,700元[63] - 投资收益达4.15亿元，同比下降24.5%[160] 子公司表现 - 主要控股子公司北京电子城有限责任公司总资产为3,418,632,125.08元，净资产为1,840,156,540.81元，营业收入为1,541,042,417元，净利润为526,693,771.15元[66] - 子公司北京电子城物业管理有限公司营业收入为180,047,156.06元，净利润为24,780,895.04元[66] - 子公司电子城（天津）投资开发有限公司报告期亏损2,535,959.97元[66] - 子公司朔州电子城数码港开发有限公司报告期亏损26,203,679.29元[66] - 公司以22,000,000元收购朔州电子城剩余股权使其成为全资子公司[67] - 公司对朔州电子城增资150,000,000元，增资后持有其75%股权[68] - 新纳入合并范围的电子城（天津）移动互联网产业平台开发有限公司期末净资产48,902,924.68元，本期净利润-1,097,075.32元[192] - 新纳入合并范围的电子城（天津）科技创新产业开发有限公司期末净资产49,887,067.92元，本期净利润-112,932.08元[192] - 新纳入合并范围的电子城（天津）数据信息创新产业开发有限公司期末净资产49,873,958.39元，本期净利润-126,041.61元[192] - 新纳入合并范围的电子城（天津）科技服务平台开发有限公司期末净资产1,955,964.86元，本期净利润-44,035.14元[192] - 秦皇岛电子城房地产开发有限公司少数股东权益97,311,013.14元[189] - 公司2015年合并范围新增4家天津子公司，均由北京电子城有限责任公司持股51%[190] - 公司全资子公司北京电子城有限责任公司注册资本11,000万元，实际出资额11,000万元[188] - 控股子公司秦皇岛电子城房地产开发有限公司注册资本20,098.35万元，持股比例51%[188][189] 融资与担保 - 发行中期票据5.5亿元，期限5年，利率4.03%[33] - 取得北京银行IT产业园C区项目授信额度4.5亿元[34] - 期末融资总额平均成本为5.63%，利息资本化金额达4.274亿元[60] - 公司对外担保总额为6.40亿元，占净资产比例18.34%[92] - 公司对全资子公司电子城有限提供4.50亿元银行授信担保[92] 非经常性损益 - 非经常性损益中政府补助金额333.56万元，同比下降20.1%[23] - 非经常性损益合计695.89万元，同比增长35.7%[23] - 非流动资产处置损益为亏损4.03万元[23] - 所得税影响额对非经常性损益的抵减金额为99.65万元[23] 股东结构 - 报告期末普通股股东总数24,481户[99] - 控股股东北京电子控股持股363,429,503股，占比62.65%[101] - 京东方科技持股9,819,493股，占比1.69%[101] - 东兴证券持股9,000,000股，占比1.55%[101] - 兆维电子持股7,145,784股，占比1.23%[101] - 将台经济技术开发公司持股3,273,164股，占比0.56%[101] - 七星华电科技持股2,211,961股，占比0.38%[101] - 北京电子控股有限责任公司持有公司无限售条件流通股363,429,503股，为第一大股东[102] - 京东方科技集团股份有限公司持有公司无限售条件流通股9,819,493股[102] - 东兴证券股份有限公司持有公司无限售条件流通股9,000,000股[102] - 北京兆维电子(集团)有限责任公司持有公司无限售条件流通股7,145,784股[102] - 北京电控直接持有京东方(000725) 273,735,583股A股，占京东方股份总数0.78%[103][106] - 北京电控通过控股子公司东投发持有京东方822,092,180股A股，占京东方股份总数2.34%[103][106] - 北京电控通过控股子公司七星集团持有七星电子(002371) 176,515,720股A股，占七星电子股份总数50.12%[103][106] - 有限售条件股份占比71.21%，无限售条件股份占比28.79%[183] - 资产重组后和智达成为第一大股东持股69.99%[183] - 2012年12月14日公司有限售条件流通股408,164,496股上市流通，占总股份比例100%[184] - 2012年5月2日北京电控无偿划转获得电子城405,981,375股股份，成为控股股东[184] 管理层与高管薪酬 - 公司总裁龚晓青2015年从公司获得税前报酬总额59.8万元[113] - 公司副总裁赵萱2015年从公司获得税前报酬总额47.84万元[113] - 公司副总裁兼董事会秘书吕延强2015年从公司获得税前报酬总额47.84万元[113] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内从公司获得的税前报酬总额为446.84万元[115] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬总额为446.84万元[119] 员工情况 - 母公司在职员工数量为97人[124] - 主要子公司在职员工数量为120人[124] - 公司在职员工总数合计为217人[124] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为47人[124] - 公司生产人员数量为64人，占员工总数29.5%[124] - 公司技术人员数量为39人，占员工总数18.0%[124] - 公司财务人员数量为27人，占员工总数12.4%[124] - 公司研究生学历员工27人，占员工总数12.4%[124] - 公司2015年组织员工参加内外部培训共计58项[126] 会计与审计 - 境内会计师事务所报酬为70万元[84] - 内部控制审计会计师事务所报酬为28万元[84] - 公司财务报表遵循企业会计准则真实完整反映财务状况[195] - 会计年度确定为每年1月1日至12月31日[196] - 非房地产业务营业周期以12个月为流动性划分标准[197] - 房地产营业周期超12个月按项目情况确定流动性标准[197] - 记账本位币采用人民币[198] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益账面价值份额确认长期股权投资成本[199] - 被合并方净资产为负时长期股权投资成本确认为零[199] - 企业合并直接相关费用（审计/评估/法律服务费）计入当期损益[200] - 发行权益性工具相关交易费用冲减资本公积不足时依次冲减盈余公积和未分配利润[200]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.20亿元人民币，同比下降47.30%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为1.72亿元人民币，同比下降59.27%[8] - 加权平均净资产收益率为5.59%，同比下降9.46个百分点[8] - 基本每股收益为0.30元/股，同比下降58.90%[8] - 营业收入同比下降47.30%至6.2亿元，主要受项目开发结算周期性影响[17] - 年初至报告期营业总收入为6.2亿元，较上年同期11.77亿元下降47.3%[33] - 年初至报告期净利润1.67亿元，较上年同期4.21亿元下降60.4%[34] - 综合收益总额为2.15亿元人民币，同比下降57%[37] - 公司第三季度营业总收入为4.55亿元，同比增长530.4%[33] - 第三季度营业利润1.84亿元，同比增长664.7%[33] - 第三季度归属于母公司净利润1.34亿元，同比增长608.1%[34] - 基本每股收益第三季度0.23元/股，上年同期为0.03元/股[35] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降40.92%至2.18亿元[17] - 第三季度营业总成本2.72亿元，同比增长455.1%[33] - 支付职工现金3766.59万元人民币，同比增长50%[40] 各条业务线表现 - 报告期内新增房地产储备面积28.93万平方米[12] - 报告期出租房地产总面积13.35万平方米，租金总收入3335.44万元人民币[13] - 累计收到重大合同款4.06亿元，当期确认收入3.85亿元[20] 管理层讨论和指引 - 营业收入同比下降47.30%至6.2亿元，主要受项目开发结算周期性影响[17] 其他财务数据 - 公司获得政府补助251.73万元人民币，主要为高新技术产业与制造业发展专项资金[9] - 应收利息减少71.41%至549.5万元，因定期存款到期收回[16] - 其他应收款激增417.03%至6586万元，因支付购地保证金[16] - 可供出售金融资产增长78.76%至1.27亿元，因公允价值变动[16] - 固定资产增长333.99%至1.02亿元，因售楼处结转及股东实物注资[16] - 无形资产从年初6,965万元减少至5,174万元，降幅25.7%[25] - 长期待摊费用从年初279.9万元增至392.55万元，增长40.2%[25] - 递延所得税资产从年初1.64亿元增至1.92亿元，增长17.2%[25] - 非流动资产合计从年初8.63亿元增至10.13亿元，增长17.4%[25] - 应付账款从年初8,259万元增至9,296万元，增长12.5%[25] - 预收款项从年初1.19亿元增至1.34亿元，增长12.8%[25] - 应交税费从年初7.55亿元增至8.15亿元，增长7.9%[25] - 其他应付款从年初1.93亿元大幅减少至5,727万元，降幅70.3%[25] - 递延所得税负债从年初1,273万元增至2,668万元，增长109.5%[26] - 货币资金从年初9.48亿元减少至5.95亿元，降幅37.2%[29] - 母公司投资收益年初至报告期2.15亿元，较上年同期5亿元下降57%[36] - 母公司年初至报告期净利润2.15亿元，较上年同期4.99亿元下降56.9%[36] - 其他综合收益税后净额年初至报告期4185万元，较上年同期1332万元增长214.1%[34] - 母公司取得投资收益2.15亿元人民币，同比下降53%[43] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-7243.61万元人民币，同比下降126.81%[8] - 经营活动现金流净额转负为-7244万元，同比下降126.81%[19] - 投资活动现金流净额恶化至-4299万元，同比降幅达6274%[19] - 经营活动现金流量净额为-7243.61万元人民币，同比下降127%[40] - 销售商品提供劳务收到现金6.33亿元人民币，同比下降16%[40] - 购买商品接受劳务支付现金5.02亿元人民币，同比增长157%[40] - 投资活动现金流量净额为-4299.12万元人民币，同比扩大6273%[41] - 期末现金及现金等价物余额16.28亿元人民币，同比下降14%[41] - 母公司投资活动现金流出4.62亿元人民币，同比增长1338%[43] - 筹资活动现金流量净额为-2.78亿元人民币，同比扩大96%[41] 资产和负债 - 总资产为43.62亿元人民币，较上年度末增长1.14%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为30.60亿元人民币，较上年度末增长1.41%[8]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降85.05%至1.65亿元人民币[23] - 营业总收入同比下降85.05%至1.65亿元，对比上期11.05亿元[74] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降90.52%至3826.32万元人民币[18] - 净利润同比下降91.72%至3334万元，对比上期4.03亿元[74] - 基本每股收益同比下降90.00%至0.07元/股[16] - 基本每股收益降至0.07元/股，同比下降90%[75] - 加权平均净资产收益率同比下降12.96个百分点至1.25%[16] - 母公司投资收益达2.15亿元，对比上期5亿元[78] - 非经常性损益项目中政府补助为251.73万元人民币[18] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降73.80%至8598.20万元人民币[23] - 营业成本同比下降73.80%至8598万元，对比上期3.28亿元[74] - 销售费用同比上升211.05%至479.24万元人民币[23] - 销售费用同比增长211.05%至479万元[74] - 管理费用同比上升46.73%至3589.10万元人民币[23] - 财务费用同比变化45.11%至-1624.93万元人民币[23] - 财务费用同比减少45.12%至-1625万元[74] - 所得税费用同比下降89.60%至1378万元[74] 各条业务线表现 - 园区地产销售营业收入2,661,857元，同比下降99.72%，毛利率82.95%[28] - 园区地产出租营业收入71,827,257.5元，同比增长16.8%，毛利率78.41%[28] - 物业管理营业收入86,344,746.51元，同比增长13.48%，毛利率21.54%[28] - 产业类项目出租率98%，平均租金2.8元/平方米/天[32] - 商业配套类项目出租率100%，平均租金3.4元/平方米/天[32] - 北京电子城有限责任公司净利润36,877,035.99元，物业管理公司净利润9,686,691.97元[38] 各地区表现 - 北京市营业收入160,833,861.01元，同比下降85.4%[30] 管理层讨论和指引 - 公司2015年计划开工面积603,249平方米[26] - 预计年初至下一报告期末累计净利润同比下降超50%[41] - 公司自报告期末起12个月内不存在持续经营能力重大疑虑[113] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额同比下降119.50%至-6193.22万元人民币[23] - 经营活动现金流量净额转为负值-6193万元，同比下降119.50%[80] - 经营活动产生的现金流量净额为负人民币32,322,973.40元，与上期正人民币62,543.99元相比大幅恶化[84] - 投资活动产生的现金流量净额为负人民币94,542,432.11元，主要由于支付其他与投资活动有关的现金达人民币335,000,000.00元[84] - 筹资活动现金流出小计为人民币150,825,324.52元，其中分配股利、利润或偿付利息支付的现金占绝大部分[84] - 现金及现金等价物净增加额为负人民币277,690,730.03元，期末余额降至人民币657,738,098.67元[84] - 期末现金及现金等价物余额降至16.56亿元，同比减少14.63%[81] 资产和负债变动 - 公司货币资金期末余额为17.01亿元，较期初20.72亿元减少3.71亿元[65] - 公司存货期末余额为12.27亿元，较期初9.57亿元增加2.70亿元[65] - 公司应收账款期末余额为6729万元，较期初5714万元增加1015万元[65] - 可供出售金融资产期末余额为1.27亿元，较期初7085万元增加5613万元[65] - 投资性房地产期末余额为5.52亿元，较期初5.62亿元减少1016万元[65] - 资产总计从4,313.00亿元略降至4,303.70亿元，降幅0.22%[66][67] - 递延所得税资产为1.6659亿元，较期初1.6413亿元增长1.49%[66] - 预收款项大幅增长255.2%，从1.187亿元增至4.217亿元[66] - 应交税费为6.579亿元，较期初7.548亿元下降12.8%[66] - 其他应付款从1.925亿元降至0.6049亿元，下降68.6%[66] - 归属于母公司所有者权益合计从30.172亿元降至29.258亿元，下降3.03%[67] - 未分配利润从15.776亿元降至14.650亿元，下降7.14%[67] - 母公司货币资金从9.483亿元降至6.706亿元，下降29.3%[69] - 母公司其他应收款从2.037亿元增至4.587亿元，增长125.1%[69] - 母公司长期股权投资从11.495亿元增至12.045亿元，增长4.78%[69] - 归属于母公司所有者权益合计从期初人民币3,023,479,031.17元减少至期末人民币2,939,275,776.85元，下降约2.78%[86] - 未分配利润减少人民币112,562,123.79元，部分原因是分配股利人民币150,825,324.52元[86][87] - 少数股东权益从人民币6,313,424.68元增加至人民币13,431,432.21元，增幅约112.7%[86] 投资和金融资产 - 持有上市公司零零七股份(000007)期末账面值111,721,100元，报告期所有者权益变动41,852,325元[35] - 其他综合收益本期增加人民币41,852,325.00元，反映公司其他权益工具投资公允价值变动[86] 所有者权益和利润分配 - 2014年度现金分红总额150,825,324.52元，占归属于上市公司股东净利润的30.35%[39] - 剩余未分配利润484,445,299.62元转入下一年度[39] - 公司本年期初所有者权益总额为2,686,043,593.45元[89] - 本期综合收益总额为395,817,241.99元[89] - 本期利润分配金额为-149,665,129.72元[89] - 本期期末所有者权益总额增至2,932,195,705.72元[91] - 母公司本年期初所有者权益为2,381,399,859.91元[93] - 母公司本期综合收益总额为214,597,994.71元[93] - 母公司本期对股东分配利润-150,825,324.52元[93] - 母公司期末未分配利润达699,043,294.33元[93] - 母公司上期综合收益总额为498,471,506.66元[95] - 母公司上期利润分配金额为-149,665,129.72元[95] 土地储备和项目开发 - 截至2014年底土地储备面积363,323平方米，报告期内新增土地储备79,323.9平方米[26] - 电子城•大数据及互联网金融产业园东地块土地面积79,323.9平方米[43] 子公司和股权投资 - 收购朔州公司全部股权交易金额22,000,000.00元[42] - 在天津成立四家全资项目公司，每家注册资本50,000,000.00元[42] - 秦皇岛公司房产面积4,550.10平方米，注资13,978,000.00元[44] - 全资子公司电子城有限签署重大合同金额10.33亿元人民币[51] - 报告期内已收到合同款308,121,100.00元[51] - 吸收合并全资子公司电子城有限完成协议签署及公证[49] - 北京电子城有限责任公司注册资本11,000万元，期末实际出资额11,000万元[105] - 朔州电子城数码港开发有限公司注册资本5,000万元，期末实际出资额5,200万元[105] - 北京电子城物业管理有限公司注册资本300万元，期末实际出资额300万元[105] - 电子城（天津）投资开发有限公司注册资本10,000万元，期末实际出资额4,000万元[105] - 秦皇岛电子城度假酒店有限公司注册资本20,098.35万元，期末实际出资额1,397.80万元[105] - 北京电控合力开发建设有限公司注册资本2,500万元，期末实际出资额2,500万元[105] - 公司在天津西青经济技术开发区新成立四家孙公司，注册资本均为5000万元人民币[108] - 电子城（天津）移动互联网产业平台开发有限公司期末净资产为49,854,613.86元，本期净亏损145,423.73元[110] - 电子城（天津）科技服务平台开发有限公司期末净资产为1,999,902.30元，本期净亏损97.70元[110] - 电子城（天津）数据信息创新产业开发有限公司期末净资产为1,999,896.90元，本期净亏损103.10元[110] - 电子城（天津）科技创新产业开发有限公司期末净资产为1,999,899.60元，本期净亏损100.40元[110] - 公司以2200万元人民币收购朔州电子城数码港开发有限公司剩余股权，使其成为全资子公司[109] - 秦皇岛电子城度假酒店有限公司持股比例为51%，期末少数股东权益为1,343.14万元[107] - 四家新成立的天津孙公司由北京电子城有限责任公司持股51%，电子城（天津）投资开发有限公司持股49%[108] - 公司合并范围发生变更，新纳入四家天津孙公司[111] 股东和股权结构 - 控股股东北京电子控股有限责任公司期末持股数量为359,774,527股，占总股本比例62.02%[57] - 控股股东北京电子控股在报告期内增持3,654,976股，增持后总持股达363,429,503股，占比升至62.65%[59] - 股东苏州太湖国际高尔夫俱乐部有限公司报告期内增持1,171,632股，期末持股12,279,745股占比2.12%[57] - 华商新锐产业基金报告期内增持5,999,824股，期末持股5,999,824股占比1.03%[57] - 华夏红利混合型基金报告期内增持2,816,948股，期末持股2,816,948股占比0.49%[57] - 兆维集团2000年受让公司股权48,587,400股，占总股本29.09%[99] - 和智达2009年通过受让及认购持有公司有限售条件流通股405,981,375股，占总股本69.99%[100] - 2010年股权结构中有限售条件股份413,074,242股，占比71.21%，无限售条件股份167,023,160股，占比28.79%[101] - 2012年股权结构调整后无限售条件股份580,097,402股，占比100%[101] 会计政策和会计估计 - 同一控制下企业合并长期股权投资初始成本按被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中账面价值份额确定[120] - 被合并方净资产账面价值为负数时长期股权投资成本按零确定[120] - 企业合并直接相关费用如审计、评估、法律服务费计入当期损益[121] - 发行权益性工具作为合并对价的交易费用冲减资本公积不足时依次冲减盈余公积和未分配利润[121] - 非同一控制下企业合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[124] - 非同一控制下企业合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额计入合并当期营业外收入[124] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定包括被控制企业、可分割部分及结构化主体[125] - 少数股东权益在合并资产负债表中所有者权益项目下以少数股东权益项目列示[127] - 报告期内同一控制下企业合并增加的子公司需调整合并资产负债表期初数及比较报表[127] - 子公司持有母公司长期股权投资视为库存股作为所有者权益减项列示[129] - 母公司购买子公司少数股东股权时，合并财务报表中新增长期股权投资与新增持股比例对应净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[130] - 非同一控制下企业追加投资实现控制时，购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量，公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[130] - 母公司不丧失控制权部分处置子公司长期股权投资时，处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[130] - 企业丧失被投资方控制权时，剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去原持股比例对应净资产份额的差额计入当期投资收益[131] - 分步处置子公司股权直至丧失控制权且属一揽子交易时，丧失控制权前每次处置价款与对应净资产份额差额在合并财务报表中确认为其他综合收益[131] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额除符合资本化条件外计入当期损益[137] - 以公允价值计量的外币非货币性项目（如股票）采用公允价值确定日即期汇率折算，折算差额作为公允价值变动计入当期损益[137] - 金融资产分为四类：以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产[140] - 金融负债分为两类：以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债、其他金融负债[140] - 可供出售金融资产按公允价值后续计量，公允价值变动除减值损失和汇兑损益外计入其他综合收益，终止确认时转入当期损益[142] - 单项金额重大应收款项标准为300万元及以上[153] - 账龄1年以内（含1年）的应收账款计提比例为5%[154] - 账龄1年以内（含1年）的其他应收款计提比例为5%[154] - 公允价值严重下跌量化标准为超过50%[151] - 公允价值非暂时性下跌标准为连续12个月出现下跌[151] - 持续下跌期间定义为连续下跌或反弹幅度低于20%且持续时间未超过6个月[151] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[145] - 金融资产转移时几乎全部风险报酬转移则终止确认[144] - 金融资产减值测试采用个别方式评估[149] - 公允价值计量优先使用活跃市场报价[147] - 应收账款账龄1-2年计提坏账准备比例为10%[155] - 应收账款账龄2-3年计提坏账准备比例为20%[155] - 应收账款账龄3-4年计提坏账准备比例为30%[155] - 应收账款账龄4-5年计提坏账准备比例为50%[155] - 应收账款账龄5年以上计提坏账准备比例为100%[155] - 合并范围内公司间应收款项及员工备用金坏账计提比例为0%[155] - 存货按单个项目计提跌价准备 成本与可变现净值孰低计量[160] - 投资性房地产采用成本模式计量 包含出租土地使用权及建筑物[169] - 长期股权投资控制采用成本法核算 重大影响采用权益法核算[166] - 低值易耗品采用一次摊销法于领用时摊销[162] - 房屋及建筑物年折旧率范围为2.38%至4.75%[172] - 机器设备年折旧率为9.50%[172] - 运输设备年折旧率为15.83%[172] - 电子及其他设备年折旧率为19.00%[172] - 土地使用权年摊销率为2.00%[182] - 软件年摊销率为20.00%[182] - 借款费用资本化需满足资产支出发生、借款费用发生及购建活动开始三项条件[176] - 非正常中断超过3个月暂停借款费用资本化[177] - 专门借款资本化金额按实际利息减存款利息或投资收益计算[178] - 一般借款资本化金额按超出专门借款的加权平均支出乘以资本化率确定[178] - 长期资产减值测试在资产负债表日按单项资产进行 存在减值迹象时估计可收回金额 账面价值高于可收回金额部分确认为当期资产减值损失[184] - 资产减值损失确认后 减值资产折旧或摊销费用需在未来期间调整 剩余使用寿命内分摊调整后账面价值[184][187] - 商誉 使用寿命不确定无形资产及未探明矿区权益每年必须进行减值测试 无论是否存在减值迹象[186] - 长期待摊费用按实际支出入账 在受益期内平均摊销 若项目不能使以后会计期间受益则摊余价值全部转入当期损益[188] - 职工薪酬包括短期薪酬 离职后福利 辞退福利和其他长期职工福利四类[189] - 短期薪酬在实际发生时确认为负债 计入当期损益或相关资产成本[190] - 辞退福利在不能单方面撤回解除劳动关系计划或确认重组相关成本时孰早日确认负债并计入当期损益[193] - 预计负债按履行现时义务所需最佳估计数初始计量 涉及单个项目按最可能金额确定 多个项目按发生概率计算[195] - 销售商品收入确认需满足商品所有权主要风险和报酬转移 未保留继续管理权或控制权等条件[196] - 房地产开发产品销售收入在房产竣工验收合格 签订销售合同 收款或取得收款权利 办理移交手续时确认[196] - 在同一会计年度内开始并完成的劳务在完成时确认收入[198] - 劳务开始和完成分属不同会计年度且结果可靠估计时按完工百分比法确认收入[198] - 劳务结果不可靠估计时按已发生且预计可补偿成本金额确认收入[198] - 收入确认需满足经济利益很可能流入企业且金额可靠

收入和利润（同比环比） - 营业收入为8601.16万元人民币，同比下降88.16%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为1292.10万元人民币，同比下降95.26%[5] - 加权平均净资产收益率为0.43%，同比下降9.29个百分点[5] - 基本每股收益为0.02元/股，同比下降95.74%[5] - 营业收入同比下降88.16%至8601.16万元，主要受项目开发及结算周期性影响[12][16] - 营业利润从3.58亿元下降至0.16亿元，同比下降95.6%[29] - 净利润从2.72亿元下降至0.09亿元，同比下降96.7%[29] - 营业收入从7.27亿元锐减至0.86亿元，同比下降88.2%[29] - 基本每股收益为0.02元/股，较上年同期的0.47元/股下降95.7%[30] - 综合收益总额为21,934,964.47元，较上年同期的267,172,836.36元下降91.8%[30] - 母公司营业收入为6,911,045.24元，较上年同期的2,175,564.92元增长217.7%[32] - 母公司营业利润为4,657,137.66元，较上年同期的-232,015.28元实现扭亏为盈[32] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比激增278.15%至277.21万元，因咨询费及广告宣传费增加[12] - 所得税费用下降89.39%至940.27万元，与收入减少相关[13] - 营业总成本从3.70亿元下降至0.71亿元，降幅80.9%[29] - 所得税费用从0.89亿元下降至0.09亿元，降幅89.4%[29] - 支付的各项税费为112,430,742.48元，较上年同期的33,753,969.61元增长233.1%[34] - 支付的各项税费为21,782,955.34元，同比增长14,825.8%[37] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.30亿元人民币，同比下降124.56%[5] - 经营活动现金流量净额同比下降124.56%至-1.3亿元，因销售商品收现减少及采购付现增加[13] - 经营活动产生的现金流量净额为-129,630,631.86元，较上年同期的527,801,514.75元下降124.6%[34] - 销售商品、提供劳务收到的现金为85,945,701.90元，较上年同期的598,048,387.64元下降85.6%[34] - 筹资活动产生的现金流量净额为2,892,481.74元，较上年同期的7,901,333.00元下降63.4%[35] - 经营活动现金流入总额为9,879,808.63元，同比增长117.8%[37] - 经营活动现金流出总额为32,171,842.84元，同比增长573.2%[37] - 经营活动产生的现金流量净额为-22,292,034.21元，同比恶化9,116.7%[37] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3,101,030.23元，同比增长57.5%[37] - 收到其他与经营活动有关的现金为6,778,778.40元，同比增长164.0%[37] - 投资活动产生的现金流量净额为-15,401,180.34元，同比恶化29.9%[37] - 现金及现金等价物净增加额为-37,693,214.55元，同比恶化211.6%[38] 资产和负债状况 - 总资产为42.59亿元人民币，较上年度末减少1.26%[5] - 归属于上市公司股东的净资产为30.43亿元人民币，较上年度末增长0.86%[5] - 应收利息减少62.84%至714.35万元，因定期存款到期收回[12] - 预收款项增长7%至1.27亿元，反映合同负债增加[20] - 货币资金减少6.18%至19.44亿元[19] - 存货增长5.67%至10.12亿元[19] - 长期借款新增300.28万元项目贷款[12][20] - 控股子公司少数股东权益下降64.24%，因经营亏损扩大[12] - 公司总负债从年初128.95亿元下降至121.31亿元，降幅5.9%[21] - 归属于母公司所有者权益从301.72亿元增长至304.32亿元，增幅0.9%[21] - 货币资金从9.48亿元减少至9.11亿元，降幅3.9%[24] - 母公司长期股权投资从11.50亿元增至11.61亿元，增幅0.8%[24] - 母公司未分配利润从6.35亿元增至6.39亿元，增幅0.6%[25] - 期末现金及现金等价物余额为1,894,823,060.83元，较上年同期的2,299,851,882.17元下降17.6%[35] - 期末现金及现金等价物余额为897,735,614.15元，同比增加68.2%[38] 业务线表现 - 产业类项目出租面积13.83万平方米，出租率达98%，平均基本租金2.73元/平方米·天[10] - 商业及配套类项目出租面积5422平方米，出租率达100%，平均基本租金3.18元/平方米·天[10] 其他重要财务数据 - 非经常性损益项目中政府补助金额为251.73万元人民币[6] - 归属于母公司所有者的其他综合收益税后净额由上年同期的-4,969,425.00元转为13,069,875.00元，变动幅度为363%[30] - 支付其他与投资活动有关的现金为4,000,000.00元，同比减少66.7%[37]

收入和利润（同比环比） - 2014年营业收入为13.82亿元人民币，同比下降6.01%[24] - 营业收入同比下降6.01%至13.82亿元人民币[41] - 营业总收入从14.70亿元降至13.82亿元，同比下降6.0%[159] - 归属于上市公司股东的净利润为4.97亿元人民币，同比下降0.27%[24] - 扣除非经常性损益后的净利润为4.92亿元人民币，同比下降0.44%[24] - 净利润从4.96亿元降至4.85亿元，同比下降2.3%[159] - 归属于母公司所有者的净利润为4.97亿元，基本每股收益0.86元/股[159][160] - 基本每股收益为0.86元/股，与2013年持平[25] - 加权平均净资产收益率为17.55%，同比下降1.98个百分点[25] - 园区地产销售营业收入10.77亿元，毛利率74.53%，同比增加7.31个百分点[51] - 营业收入同比增长2,702%至5.67亿元人民币，上期为202.4万元人民币[163] - 净利润同比增长95.5%至5.72亿元人民币，上期为2.93亿元人民币[163] - 母公司本期净利润为572,361,878.14元[182] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降19.27%至4.29亿元人民币[41] - 营业成本同比增长995%至1,497.6万元人民币，上期为136.7万元人民币[163] - 园区地产成本本期金额2.74亿元，占总成本比例63.99%，较上年同期下降30.92%[45] - 管理费用同比增长14.09%至5355.4万元[41] - 财务费用由负转正改善15.8%至-4379.4万元[41] - 财务费用为负4380万元，主要由于利息收入增加[159] - 营业税金及附加支出3.02亿元，同比增长7.2%[159] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为3.96亿元人民币，同比大幅增长384.69%[24] - 经营活动现金流量净额同比增长384.69%至3.96亿元人民币[41] - 投资活动现金流量净额同比增长418.08%至392.26万元[41] - 经营活动现金流量净额同比增长384.69%[48] - 投资活动现金流量净额同比增长418.08%[48] - 经营活动现金流量净额同比增长385%至3.96亿元人民币，上期为8,169.7万元人民币[167] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为2156万元，上期为-4.37亿元[170] - 投资活动产生的现金流量净额为5.18亿元，较上期的6.14亿元下降15.7%[170] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降27.1%至10.61亿元人民币，上期为14.55亿元人民币[167] - 支付的各项税费同比下降59%至3.13亿元人民币，上期为7.63亿元人民币[167] - 销售商品、提供劳务收到的现金大幅增长至5878万元，较上期的223万元增长2536%[170] - 收到其他与经营活动有关的现金本期为1.58亿元，较上期的2.07亿元下降23.6%[170] - 支付其他与经营活动有关的现金大幅减少至1.77亿元，较上期的6.41亿元下降72.4%[170] - 取得投资收益收到的现金为5.5亿元，较上期的2.94亿元增长87.1%[170] - 期末现金及现金等价物余额同比增长14.6%至20.22亿元人民币，上期为17.64亿元人民币[168] - 分配股利偿付利息支付现金同比增长17.1%至1.5亿元人民币，上期为1.28亿元人民币[168] - 购建固定资产无形资产支付现金同比增长261%至335.3万元人民币，上期为92.8万元人民币[168] - 期末现金及现金等价物余额增长至9.35亿元，较期初的5.46亿元增长71.3%[171] - 公司分配股利、利润或偿付利息支付的现金为1.5亿元，较上期的1.28亿元增长16.7%[171] 子公司表现 - 主要子公司北京电子城有限责任公司总资产为272.56亿元人民币，净资产为173.22亿元人民币，营业收入为116.65亿元人民币，净利润为4.72亿元人民币[62] - 子公司北京电子城物业管理有限公司营业收入同比增长50.69%，净利润同比增长67.92%[64] - 子公司电子城有限责任公司营业收入同比增长7.97%，净利润同比增长37.91%[64] - 电子城（天津）投资开发有限公司期末净资产18,760,684.79元，本期净利润-1,239,315.21元[194] - 秦皇岛电子城度假酒店有限公司期末净资产838,602.63元，本期净利润-161,397.37元[194] 业务线表现 - 物业管理收入1.25亿元，同比增长14.08%，占总成本比例29.11%[46] - 受托经营收入同比下降16.2%至253.25万元[28] - 产业类项目平均售价每平方米16,952元，住宅类项目每平方米36,502元[51] - 产业类项目出租率99%，平均基本租金每平方米每天2.6元[52] 地区表现 - 北京市营业收入13.74亿元，同比下降6.06%[54] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产为30.17亿元人民币，同比增长13.09%[24] - 总资产为43.13亿元人民币，同比增长6.22%[24] - 公司总资产从208.05亿元增至252.17亿元，同比增长21.2%[155][156] - 公司货币资金期末余额为20.72亿元，较期初18.18亿元增长14.01%[150] - 公司存货期末余额为9.57亿元，较期初10.81亿元下降11.48%[150] - 公司预收款项期末余额为1.19亿元，较期初4.52亿元下降73.72%[150] - 公司应交税费期末余额为7.55亿元，较期初5.27亿元增长43.25%[150] - 公司递延所得税资产期末余额为1.64亿元，较期初384.46万元大幅增长4170.83%[150] - 公司投资性房地产期末余额为5.62亿元，较期初5.01亿元增长12.25%[150] - 公司未分配利润期末余额为15.78亿元，较期初12.88亿元增长22.52%[152] - 公司归属于母公司所有者权益合计为30.17亿元，较期初26.68亿元增长13.10%[152] - 公司资产总计为43.13亿元，较期初40.60亿元增长6.23%[150] - 公司负债合计为12.90亿元，较期初13.74亿元下降6.12%[150] - 货币资金余额从5.59亿元增至9.48亿元，同比增长69.7%[155] - 应收账款从0元增至81.76万元[155] - 长期股权投资从11.29亿元增至11.50亿元，同比增长1.9%[155] - 递延所得税资产期末金额1.64亿元，较年初增长4,169.09%[55] - 可供出售金融资产（零七股份）期末余额为5591.8万元人民币，当期增加275.76万元人民币，对当期利润无影响[58][61] - 持有零七股份（证券代码000007）期末账面值为5591.8万元人民币，占该公司股权比例1.66%，报告期所有者权益变动为206.82万元人民币[61] - 可供出售金融资产增值2.76百万元至5591.8万元[30] - 其他综合收益税后净额206.82万元，上年同期为负169.48万元[160] - 归属于母公司所有者的未分配利润增长至15.78亿元，较上期的12.88亿元增长22.5%[174] - 综合收益总额为4.87亿元，其中归属于母公司所有者的部分为4.97亿元[174] - 公司期初所有者权益总额为2,299,504,266.62元[177] - 期末所有者权益总额为2,686,043,593.45元[179] - 母公司期末未分配利润为635,270,624.14元[183] - 期末所有者权益余额为1,958,703,111.49元[184] 投资和资产交易 - 公司投资设立电子城（天津）投资开发有限公司，注册资本1亿元人民币，持股100%[63] - 公司投资设立秦皇岛电子城度假酒店有限公司，注册资本2.01亿元人民币，持股51%[64] - 公司全资子公司电子城有限与奇虎360旗下企业签署13.84亿元重大合同，2014年1月收到合同款52,355.07万元[85] - 2014年2月向奇虎360相关企业交付建筑面积32,721.92平方米的标的房屋[85] - 截至报告期末已收到13.84亿元合同全部款项并完成房屋交付[85] - 公司2014年6月完成"电子城·朔州数码港"项目第二批181亩用地摘牌工作[76] - 公司2014年8月注册成立电子城（天津）投资开发有限公司，开展西青科技产业园项目[77] - 公司2014年10月注册成立秦皇岛电子城度假酒店有限公司，推进黄金海岸旅游度假酒店项目[79] - 全资子公司电子城有限签署重大合同金额10.33亿元人民币[86] - 收到合同款10330.45万元人民币[86] - 投资收益同比增长87%至5.5亿元人民币，上期为2.94亿元人民币[163] 股东和股权结构 - 公司总股本基数为580,097,402股[2] - 报告期末股东总数21154户[101] - 年度报告披露日前第五个交易日末股东总数16903户[101] - 北京电子控股有限责任公司持有公司无限售流通股383,726,280股[104] - 苏州太湖国际高尔夫俱乐部持有公司无限售流通股11,108,113股[104] - 京东方科技集团持有公司无限售流通股9,819,493股[104] - 公司总股本为580,097,402股，其中无限售条件股份占比100%[188] - 控股股东北京电控持有公司股份405,981,375股，占总股本69.99%[187][188] - 北京电控持有京东方A股股份275,303,883股占京东方股份总数0.78%[106][109] - 北京电控通过东投发持有京东方A股股份860,981,080股占京东方股份总数2.44%[106][109] - 北京电控通过七星集团持有七星电子A股股份176,515,720股占七星电子股份总数50.12%[106][109] - 北京电控2014年度经营活动现金流量净额为87亿元人民币[106][109] - 北京电控注册资本为130,737万元人民币[106][109] 利润分配和股利政策 - 拟每10股派发现金红利2.60元，总计派发1.51亿元人民币[2] - 2014年度现金分红总额为150,825,324.52元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的30.35%[78] - 2013年度现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比例为30.04%[78] - 2012年度现金分红总额128,201,525.84元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的30.11%[78] - 公司2013年度利润分配以总股本580,097,402股为基数，每10股派发现金红利2.58元，共计派发149,665,129.72元[73] - 对所有者分配现金股利128,201,525.84元[177] - 母公司分配现金股利149,665,129.72元[182] - 提取盈余公积金额为29,270,836.87元[184] - 对所有者（或股东）的分配金额为128,201,525.84元[184] - 母公司提取盈余公积57,236,187.81元[182] - 利润分配中提取盈余公积29,270,836.87元[177] 管理层和治理 - 独立董事袁淳报告期内从公司领取报酬2.5万元[113] - 监事廖于京报告期内从公司领取报酬45.23万元[113] - 公司董事及高级管理人员薪酬总额为420.8万元[114] - 总裁龚晓青薪酬为64.03万元[114] - 副总裁赵萱薪酬为50.08万元[114] - 副总裁张南薪酬为48.88万元[114] - 副总裁王爱国薪酬为48.88万元[114] - 副总裁兼财务总监陈丹薪酬为48万元[114] - 副总裁兼董事会秘书吕延强薪酬为48万元[114] - 独立董事杨家义薪酬为7.5万元[114] - 董事长王岩同时担任北京电子控股有限责任公司党委书记、董事长[118] - 副董事长吴文学同时担任京东方科技集团股份有限公司副董事长[119] - 董事、监事和高级管理人员实际获得报酬总额为420.8万元[121] - 公司年内召开董事会会议9次，全部为现场会议[132] - 独立董事袁淳参加董事会3次，出席股东大会0次[132] 员工情况 - 母公司在职员工数量为62人，占员工总数39.2%[123] - 主要子公司在职员工数量为96人，占员工总数60.8%[123] - 在职员工总数158人，其中生产人员42人占比26.6%[123] - 技术人员27人占比17.1%，财务人员22人占比13.9%[123] - 研究生学历员工22人占比13.9%，本科学历67人占比42.4%[123] - 2014年组织员工参加内外部培训共计57项[125] - 需承担费用的离退休职工人数为47人[123] 其他重要事项 - 政府补助收入同比增长60.0%至417.58万元[27] - 前五名客户销售额占比74.67%达10.32亿元人民币[43] - 前五名供应商采购金额合计2.5亿元，占年度采购总额比例74.34%[47] - 公司2015年计划新开工面积为60.32万平方米[69] - 截至2014年底公司土地储备面积为36.33万平方米，其中拟销售面积29.6万平方米，拟出租面积6.73万平方米[69] - 公司持有房产面积为17.74万平方米，其中拟销售面积7.46万平方米，拟出租面积15.32万平方米[69] - 境内会计师事务所报酬70万元人民币[88] - 内部控制审计会计师事务所报酬28万元人民币[88] - 期初其他流动资产调整金额120238457.62元人民币[91] - 期初长期股权投资科目余额减少14930715.49元人民币[91] - 期初可供出售金融资产增加14930715.49元人民币[91] - 期初资本公积减少36132280.21元人民币[91] - 本期综合收益总额为-1,694,775.00元，导致所有者权益减少[177] - 股东投入普通股资本20,000,000.00元[177] - 所有者权益内部结转金额为147,738,467.69元[184] - 全资子公司北京电子城有限责任公司注册资本11,000万元[191] - 控股子公司朔州电子城数码港开发有限公司注册资本5,000万元，公司持股60%[191] - 全资子公司电子城（天津）投资开发有限公司注册资本10,000万元[191] - 控股子公司秦皇岛电子城度假酒店有限公司注册资本20,098.35万元，公司持股51%[191] - 电子城（天津）投资开发有限公司成立，注册资本100,000,000元，公司持股100%[192] - 秦皇岛电子城度假酒店有限公司成立，注册资本200,983,500元，公司出资102,501,600元[193]

收入和利润（同比环比） - 营业收入11.77亿元人民币，同比下降15.96%[9] - 归属于上市公司股东的净利润4.23亿元人民币，同比下降14.04%[9] - 年初至报告期末营业总收入为11.77亿元，较上年同期14.01亿元下降16.0%[28] - 年初至报告期末净利润为4.21亿元，较上年同期4.91亿元下降14.3%[30] - 第三季度单季营业收入为7221.82万元，较上年同期3313.51万元下降78.2%[28] - 归属于母公司所有者的净利润为4.23亿元，较上年同期4.92亿元下降14.0%[30] - 公司年初至报告期净利润为4.99亿元人民币，较上年同期的2.91亿元人民币增长71.5%[33] - 公司第三季度营业收入为347.41万元人民币，较上年同期的27.66万元人民币大幅增长1155.7%[33] 成本和费用（同比环比） - 年初至报告期末营业成本为3.69亿元，较上年同期4.65亿元下降20.7%[28] - 销售费用减少86.79万元，降幅30.13%[15] - 财务费用为-4279.48万元，主要由于利息收入增加[28] - 公司第三季度财务费用为-430.59万元人民币，主要由于利息收入增加[33] - 公司年初至报告期管理费用为1.31亿元人民币，较上年同期的1.01亿元人民币增长29.8%[33] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额2.70亿元人民币，同比增长401.23%[9] - 经营活动现金流量净额增加2.16亿元，增幅401.23%[15] - 筹资活动现金流量净额减少1.53亿元，降幅1372.65%[15] - 公司经营活动产生的现金流量净额为2.70亿元人民币，较上年同期的5391.37万元人民币增长401.2%[36] - 公司销售商品、提供劳务收到的现金为7.50亿元人民币，较上年同期的13.69亿元人民币下降45.2%[36] - 公司支付的各项税费为2.90亿元人民币，较上年同期的6.54亿元人民币下降55.6%[36] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为-1.42亿元人民币，主要由于分配股利、利润或偿付利息支付的现金[37] - 经营活动产生的现金流量净额为负1130.81万元，较上年同期的负2.601亿元大幅收窄[38] - 投资活动产生的现金流量净额为4.284亿元，较上年同期的1.638亿元增长161.4%[38] - 取得投资收益收到的现金为4.6亿元，较上年同期的2.94亿元增长56.5%[38] - 支付给职工以及为职工支付的现金为842.24万元，较上年同期的375.91万元增长124.1%[38] - 支付其他与经营活动有关的现金为2031.73万元，较上年同期的2.649亿元大幅下降92.3%[38] - 投资活动现金流入小计为4.605亿元，较上年同期的4.136亿元增长11.3%[38] - 筹资活动产生的现金流量净额为负1.497亿元，较上年同期的负1.282亿元扩大16.8%][39] - 支付的各项税费为102.49万元，较上年同期的23.32万元增长339.5%[38] - 现金及现金等价物净增加额为2.674亿元，上年同期为负2.245亿元[39] 资产和负债变动 - 总资产40.15亿元人民币，较上年度末增长1.89%[9] - 归属于上市公司股东的净资产29.54亿元人民币，较上年度末增长10.73%[9] - 应收票据减少318.4万元，降幅91.39%[14] - 其他应收款增加1289.16万元，增幅153016.09%[14] - 可供出售金融资产增加3268.9万元，增幅61.49%[14] - 递延所得税资产增加1.09亿元，增幅2845.27%[14] - 预收款项减少4.43亿元，降幅98.10%[14] - 应交税费增加2.17亿元，增幅53.42%[14] - 公司总资产为24.32亿元人民币，较期初20.81亿元增长16.9%[25][26] - 公司所有者权益合计为23.08亿元人民币，较期初19.59亿元增长17.8%[25] - 公司流动负债合计1.11亿元，非流动负债合计1284.58万元[25] - 期末现金及现金等价物余额为8.134亿元，较上年同期的2.725亿元增长198.5%[39] - 公司期末现金及现金等价物余额为18.92亿元人民币，较上年同期的18.54亿元人民币增长2.0%[37] 投资和收益 - 加权平均净资产收益率15.05%，同比减少4.67个百分点[9] - 报告期内政府补助收入388.18万元人民币[8] - 公司年初至报告期投资收益为5.00亿元人民币，较上年同期的2.94亿元人民币增长70.1%[33] - 基本每股收益为0.73元/股，较上年同期0.85元/股下降14.1%[30] 业务运营 - 房地产项目计划总投资额53.45亿元人民币，总建筑面积108.04万平方米[11] - 产业类项目出租面积11.75万平方米，出租率98%，平均基本租金2.6元/平方米·天[12] - 商业及配套类项目出租面积5422平方米，出租率100%，平均基本租金3.2元/平方米·天[12] - 子公司签署重大合同金额10.33亿元人民币[16]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.05亿元人民币，同比增长3.33%[15][19] - 归属于上市公司股东的净利润为4.04亿元人民币，同比增长14.66%[15] - 基本每股收益为0.70元/股，同比增长14.75%[15] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.69元/股，同比增长15.00%[15] - 合并营业收入11.05亿元，较上年同期10.69亿元增长3.3%[61] - 合并净利润4.03亿元，较上年同期3.52亿元增长14.7%[62] - 基本每股收益0.70元，较上年同期0.61元增长14.8%[62] - 母公司净利润4.98亿元，较上年同期2.95亿元增长69.0%[65] - 公司净利润为498,471,506.66元[84] - 上年同期净利润为3.52亿元人民币[80] - 公司上年同期净利润为294,604,326.83元[86] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为3.28亿元人民币，同比下降10.97%[19] - 销售费用为154万元人民币，同比下降27.08%[19] - 管理费用为2446万元人民币，同比增长14.86%[19] - 财务费用为-2960万元人民币，主要因利息收入同比增加[19] 各条业务线表现 - 园区地产销售营业收入9.64亿元人民币，毛利率73.21%，同比增长1.93%[24] - 园区地产出租营业收入6149.73万元人民币，毛利率84.67%，同比增长0.73%[24] - 物业管理营业收入7608.65万元人民币，毛利率23.22%，同比增长27.55%[24] 各地区表现 - 北京市营业收入11.02亿元人民币，同比增长3.30%[26] 管理层讨论和指引 - 上半年新开工面积18.95万平方米，新增土地储备12.07万平方米[22] - 房地产项目计划总投资53.45亿元人民币，总建筑面积108.04万平方米[27] - 报告期内实现销售面积5.72万平方米，累计销售面积30.64万平方米[27] - 产业类项目出租面积11.78万平方米，出租率99%，平均租金2.5元/平方米/天[28] - 商业及配套类项目出租面积5422平方米，出租率100%，平均租金3.2元/平方米/天[28] - 公司全资子公司电子城有限于2012年8月31日签署重大合同金额为13.84亿元人民币[45] - 2014年1月公司收到合同款项52,355.07万元人民币[45] - 2014年2月向奇虎360旗下企业交付建筑面积32,721.92平方米的房产[45] - 截至报告期末已收到全部合同款项13.84亿元人民币[45] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3.18亿元人民币，同比增长956.83%[15][19] - 合并经营活动产生的现金流量净额大幅增长至3.18亿元人民币，较上年同期的3004.54万元增长约956%[67][68][69] - 合并销售商品、提供劳务收到的现金为6.70亿元人民币，较上年同期的9.56亿元下降30%[68] - 合并购买商品、接受劳务支付的现金大幅减少至1.18亿元人民币，较上年同期的6.01亿元下降80%[68] - 合并支付的各项税费为2.47亿元人民币，较上年同期的3.34亿元下降26%[69] - 合并期末现金及现金等价物余额为19.40亿元人民币，较上年同期的18.30亿元增长6%[70] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为1.78亿元人民币，较上年同期的1.86亿元略有下降[73][74] - 母公司取得投资收益收到的现金为1.90亿元人民币，较上年同期的2.94亿元下降35%[73] - 母公司分配股利、利润或偿付利息支付的现金为1.50亿元人民币，较上年同期的1.28亿元增长17%[74] - 母公司期末现金及现金等价物余额为5.75亿元人民币，较上年同期的5.32亿元增长8%[74] - 合并筹资活动产生的现金流量净额为负1.42亿元人民币，较上年同期的正1115.85万元大幅下降[70] 股东权益和分配 - 加权平均净资产收益率为14.21%，同比减少0.09个百分点[15] - 2013年度现金分红1.5亿元人民币，占净利润30.04%[37] - 北京电子控股有限责任公司持有公司69.99%股份共计405,981,375股[48] - 海通证券客户信用账户持股2.05%共计11,919,581股[48] - 京东方科技集团持股1.69%共计9,819,493股[48] - 北京七星华电科技集团持股1.30%共计7,560,517股[48] - 北京兆维电子集团持股1.23%共计7,145,784股[48] - 报告期末股东总数为27,345户[48] - 公司未分配利润期末余额为15.42亿元人民币，较年初增长19.7%[56] - 公司归属于母公司所有者权益合计为29.15亿元人民币，较年初增长9.3%[56] - 公司所有者权益合计从年初26.86亿元人民币增长至期末29.32亿元人民币，增幅9.2%[76][78] - 归属于母公司所有者的净利润为4.04亿元人民币[76] - 未分配利润从年初12.88亿元人民币增至期末15.42亿元人民币，增长19.7%[76][78] - 资本公积减少680.78万元人民币，主要由于其他综合收益减少[76] - 少数股东权益从1,819.29万元人民币减少至1,718.42万元人民币，下降5.5%[76][78] - 公司对股东分配利润1.50亿元人民币[76] - 上年同期所有者权益合计从22.99亿元人民币增长至25.40亿元人民币[79][81] - 本期其他综合收益损失680.78万元人民币[76] - 实收资本保持稳定为5.80亿元人民币[76][78] - 公司实收资本（股本）为580,097,402.00元[84][85][86][87] - 公司资本公积为984,028,111.93元[84][85] - 公司盈余公积为124,767,534.03元[84][85] - 公司未分配利润本期增加348,806,376.94元[84] - 公司对所有者（或股东）的分配为149,665,129.72元[84] - 公司所有者权益合计为2,307,509,488.43元[85] - 公司上年同期对所有者（或股东）的分配为128,201,525.84元[87] - 公司无限售条件股份占总股本比例100%[91] - 北京电控持有公司股票405,981,375股，占公司总股本69.99%[92] - 和智达不再持有公司股票[92] - 公司实际控制人仍为北京电控[92] 资产和负债状况 - 公司货币资金期末余额为19.96亿元人民币，较年初增长9.8%[54] - 公司存货期末余额为8.66亿元人民币，较年初下降19.9%[54] - 公司预收款项期末余额为873万元人民币，较年初下降98.1%[55] - 公司应交税费期末余额为6.55亿元人民币，较年初增长61.1%[55] - 公司投资性房地产期末余额为4.92亿元人民币，较年初下降1.7%[54] - 公司应收账款期末余额为5767万元人民币，较年初增长1.1%[54] - 公司递延所得税资产期末余额为1.14亿元人民币，较年初大幅增长2853.3%[54][55] - 公司流动负债合计为10.42亿元人民币，较年初下降15.2%[55] - 公司总资产从年初208.05亿元增长至期末243.01亿元，增长16.8%[58][59] - 货币资金期末余额5.88亿元，较年初5.59亿元增长5.1%[58] - 应收账款期末余额40.73万元，年初无此项[58] - 长期股权投资保持稳定为11.29亿元[58] - 未分配利润从年初2.70亿元大幅增长至期末6.19亿元，增幅129.3%[59] - 母公司投资收益5.00亿元，较上年同期2.94亿元大幅增长70.1%[65] - 公司货币资金期末余额为19.96亿元人民币，年初余额为18.18亿元人民币[197] - 银行存款期末余额为19.83亿元人民币，年初余额为18.05亿元人民币[197] - 其他货币资金期末余额为1283.53万元人民币，期初余额为1281.45万元人民币[197] - 受限货币资金包括1283.53万元住房维修基金及4319.84万元政府专项资金[197] - 应收票据期末余额为10万元人民币，年初余额为348.4万元人民币[199] - 银行承兑汇票期末余额为10万元人民币，年初余额为250万元人民币[199] - 商业承兑汇票年初余额为98.4万元人民币，期末余额为零[199] 会计政策和税务 - 公司会计年度为每年1月1日起至12月31日止[96] - 公司以人民币为记账本位币[97] - 现金等价物定义为购入日起不超过3个月内到期的投资[108] - 外币交易按交易日即期汇率折算为人民币[109] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算[110] - 以公允价值计量的外币非货币性项目折算差额计入当期损益[110] - 公司会计计量属性在本报告期未发生变化[106] - 外币财务报表折算中资产负债表项目使用资产负债表日即期汇率 所有者权益项目除未分配利润外使用发生时的即期汇率[111] - 持有至到期投资单项金额300万元及以上需单独进行减值测试 300万元以下可单独或按信用组合测试[118] - 应收账款和其他应收款坏账准备按账龄计提比例：1年内5% 1-2年10% 2-3年20% 3-4年30% 4-5年50% 5年以上100%[123] - 合并范围内公司间应收款项及员工备用金不计提坏账准备[123] - 以公允价值计量金融资产交易费用计入当期损益 其他类别金融资产交易费用计入初始确认金额[115] - 可供出售金融资产公允价值非暂时性下降时确认减值损失 需将原计入所有者权益的累计损失一并转出[119] - 金融负债后续计量主要按摊余成本 但特定衍生金融负债按成本计量[116] - 活跃市场金融资产公允价值取市场报价 无报价时采用估值技术确定[117] - 金融资产转移时几乎全部风险报酬转移则终止确认 否则按继续涉入程度确认资产和负债[120] - 存货主要包括开发成本 开发产品和低值易耗品 发出时采用个别计价法[124][125] - 开发用土地按实际成本入账并按占地面积法分配[127] - 公共配套设施费用按实际成本计入开发成本并按受益面积分摊[128] - 存货按成本与可变现净值孰低计量并计提跌价准备[129] - 长期股权投资初始成本按合并类型区分确定[133][134][135] - 成本法核算适用于控制或无法可靠计量公允价值的长期股权投资[137] - 权益法核算适用于共同控制或重大影响的长期股权投资[137] - 投资性房地产包括出租土地使用权和已出租建筑物[142] - 投资性房地产按成本模式进行后续计量[145] - 投资性房地产转换按账面价值作为入账价值[146] - 存货盘存采用永续盘存制[130] - 投资性房地产减值准备确认标准及计提方法与固定资产相同[147] - 固定资产按成本初始计量 包括购买价款 相关税费及达到预定可使用状态前支出[149] - 固定资产分类为房屋及建筑物 机器设备 运输设备 电子及其他设备[152] - 房屋及建筑物年折旧率2.38%-4.75% 预计净残值率5% 使用年限20-40年[153] - 机器设备年折旧率9.50% 预计净残值率5% 使用年限10年[153] - 运输设备年折旧率15.83% 预计净残值率5% 使用年限6年[153] - 电子及其他设备年折旧率19.00% 预计净残值率5% 使用年限5年[153] - 借款费用资本化需同时满足资产支出发生 借款费用发生及购建活动开始三个条件[156] - 非正常中断超过3个月暂停借款费用资本化[157] - 专门借款资本化金额按实际利息费用减未动用资金收益计算[158] - 无形资产使用寿命有限时按直线法摊销 应摊销金额为成本扣除预计残值和减值准备后的金额[165] - 使用寿命不确定的无形资产不进行摊销 但需在期末进行减值测试[165] - 长期待摊费用按实际支出入账 在项目受益期内平均摊销[166] - 资产减值测试以可收回金额低于账面价值时确认减值损失 减值损失一经确认不得转回[167] - 商誉和使用寿命不确定的无形资产每年必须进行减值测试 无论是否存在减值迹象[169] - 预计负债按履行现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量[171] - 收入确认需满足风险报酬转移 金额可靠计量 经济利益很可能流入企业等条件[173] - 劳务收入跨会计年度时按完工百分比法确认 合同完工进度按累计实际成本占预计总成本比例确定[175] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关两类 与资产相关的政府补助确认为递延收益并在资产使用寿命内分摊[177][178] - 与收益相关的政府补助用于补偿已发生费用时直接计入当期损益 用于补偿未来费用时先确认为递延收益[178] - 公司企业所得税税率为25%[190] 子公司和少数股东 - 朔州电子城数码港开发有限公司少数股东权益为1718.42万元人民币[193] - 朔州电子城数码港开发有限公司少数股东损益为-100.87万元人民币[193]

根据您的要求，我将关键点按照主题进行了分组，确保每个主题单一且不重复，并严格使用原文关键点。 收入和利润（同比环比） - 营业收入为7.27亿元人民币，同比下降14.20%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为2.73亿元人民币，同比下降6.03%[10] - 营业总收入7.27亿元人民币，同比下降14.2%（上期8.47亿元人民币）[33] - 净利润2.72亿元人民币，同比下降6.2%（上期2.90亿元人民币）[33] - 基本每股收益为0.47元/股，同比下降6.00%[10] - 基本每股收益0.47元，同比下降6.0%（上期0.50元）[34] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本3.70亿元人民币，同比下降20.5%（上期4.65亿元人民币）[33] - 销售费用同比减少1,009,525.75元，降幅57.93%[18] - 营业税金及附加1.55亿元人民币，同比下降18.3%（上期1.89亿元人民币）[33] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5.28亿元人民币，同比增长2.21%[10] - 经营活动现金流量净额5.28亿元人民币，同比增长2.2%（上期5.16亿元人民币）[39] - 销售商品提供劳务收到现金5.98亿元人民币，同比下降31.6%（上期8.74亿元人民币）[39] - 支付的各项税费0.34亿元人民币，同比下降79.0%（上期1.61亿元人民币）[39] - 筹资活动现金流量净额同比减少12,098,667.00元，降幅60.49%[19] - 投资活动现金流入小计为8528.74万元，投资活动现金流出小计为4055.3万元，投资活动现金流量净额为4473.44万元[40] - 筹资活动现金流入小计为800万元，筹资活动现金流出小计为9.87万元，筹资活动现金流量净额为790.13万元[40] - 母公司经营活动现金流入小计为453.66万元，现金流出小计为477.84万元，经营活动现金流量净额为-24.18万元[43] - 母公司投资活动现金流入小计为15万元，现金流出小计为1200.44万元，投资活动现金流量净额为-1185.44万元[43] 资产和负债状况 - 公司总资产为42.98亿元人民币，较上年度末增长9.08%[10] - 归属于上市公司股东的净资产为29.35亿元人民币，较上年度末增长10.03%[10] - 货币资金期末余额23.53亿元，较年初增加5.35亿元[24] - 预收款项期末余额3.17亿元，较年初减少1.35亿元[25] - 应交税费期末余额6.18亿元，较年初增加2.11亿元[25] - 未分配利润期末余额15.60亿元，较年初增加2.72亿元[26] - 期末现金及现金等价物余额为22.99亿元，较期初增加5.35亿元[40] - 母公司现金及现金等价物净增加额为-1209.62万元，期末余额为5.34亿元[44] - 公司总资产为20.81亿元人民币，较期初20.81亿元人民币基本持平[31] 业务线表现 - 报告期内实现房地产销售面积32,721.92平方米，全部完成当期结算[14] - 产业类项目出租率达97.6%，平均基本租金为2.5元/平方米/天[15] - 商业及配套类项目出租率达100%，平均基本租金为3.2元/平方米/天[15] - 收到奇虎360相关合同款项13.84亿元，完成全部交付[21] - 母公司营业收入217.56万元人民币[36] 其他收益和损失 - 投资收益同比减少352,476.41元，降幅31.95%[18] - 营业外收入同比增加938,696.99元，增幅43.10%[18] - 其他综合收益同比减少8,732,400.00元，降幅232.06%[18] - 加权平均净资产收益率为9.72%，同比减少2.14个百分点[10]

收入和利润（同比环比） - 公司2013年营业收入为14.70亿元人民币，同比增长5.10%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为4.98亿元人民币，同比增长17.02%[22] - 基本每股收益为0.86元/股，同比增长17.81%[23] - 扣除非经常性损益后的净利润为4.94亿元人民币，同比增长17.02%[22] - 公司2013年营业收入为14.70亿元人民币，同比增长5.10%[34] - 营业总收入同比增长5.1%至14.70亿元[121] - 营业利润同比增长17.4%至6.59亿元[121] - 净利润同比增长16.6%至4.96亿元[121] - 基本每股收益为0.86元，同比增长17.8%[122] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为5.31亿元人民币，同比下降4.85%[34] - 销售费用为632.59万元人民币，同比增长134.60%[34] - 管理费用为4693.96万元人民币，同比增长61.99%[34] - 物业管理成本为1.09亿元人民币，同比增长41.13%[35] - 营业成本同比下降4.8%至5.31亿元[121] - 销售费用同比大幅增长134.6%至632.59万元[121] - 财务费用为负值-5202.89万元，主要来自利息收入[121] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为0.82亿元人民币，同比下降85.86%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为8169.72万元人民币，同比下降85.86%[34] - 投资活动现金流量净额增加1,825,216.31元，主要因投资收益现金流入增加及购建固定资产减少[36] - 筹资活动现金流量净额多减少9,584,967.50元，系吸收投资与分红付现共同影响[36] - 经营活动现金流量净额同比下降85.9%至8169.72万元[128] - 支付的各项税费同比大幅增长430.8%至7.63亿元[128] - 投资活动产生的现金流量净额为757,140.98元，相比上期的-1,068,075.33元有显著改善[130] - 筹资活动产生的现金流量净额为-108,201,525.84元，较上期的-98,616,558.34元进一步恶化[130] - 现金及现金等价物净增加额为-25,747,141.64元，相比上期的478,040,836.90元大幅下降[130] - 期末现金及现金等价物余额为1,764,104,300.02元，较期初的1,789,851,441.66元略有减少[130] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-437,222,051.25元，较上期的-18,471,063.59元大幅扩大[133] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为614,469,030.64元，较上期的328,626,728.25元增长87%[134] - 母公司期末现金及现金等价物余额为546,015,916.05元，较期初的496,970,462.50元增长9.9%[134] 资产和负债变动 - 归属于上市公司股东的净资产为26.68亿元人民币，同比增长16.02%[22] - 公司总资产为39.40亿元人民币，同比下降1.75%[22] - 可供出售金融资产期末余额为5316.04万元人民币，当期减少225.97万元人民币[27] - 预付款项同比激增676.89%，增加277,155,664.23元，主因土地购置款支付[41][42] - 预收款项同比增长67.99%，增加182,735,552.72元，系预收房款增加[41][43] - 未分配利润增长35.99%，增加340,770,348.48元，主因经营盈利[41][44] - 应收账款同比下降46.02%，减少48,609,958.14元，系加强应收款回收[41][42] - 公司货币资金期末余额为18.18亿元人民币，较年初的18.56亿元下降2.0%[113] - 公司应收账款期末余额为5702.20万元人民币，较年初的1.06亿元大幅下降46.0%[113] - 公司预付款项期末余额为3.18亿元人民币，较年初的4094.56万元人民币大幅增长676.8%[113] - 公司存货期末余额为10.81亿元人民币，较年初的13.43亿元下降19.5%[113] - 公司流动资产合计期末为32.99亿元人民币，较年初的33.67亿元下降2.0%[113] - 公司预收款项期末余额为4.52亿元人民币，较年初的2.69亿元增长68.0%[114] - 公司应交税费期末余额为4.06亿元人民币，较年初的6.64亿元下降38.8%[114] - 公司其他应付款期末余额为1.90亿元人民币，较年初的3.94亿元下降51.9%[114] - 公司未分配利润期末余额为12.88亿元人民币，较年初的9.47亿元增长36.0%[115] - 公司母公司货币资金期末余额为5.59亿元人民币，较年初的4.97亿元增长12.4%[118] - 未分配利润从946,822,882.16元增至1,287,593,230.64元，增长36%[139] - 所有者权益合计从2,299,504,266.62元增至2,686,043,593.45元，增长16.8%[139] - 公司归属于母公司所有者权益合计从上年年末的19.50亿元增长至本期期末的22.99亿元，增幅为17.9%[140][141] - 盈余公积从2068.24万元增加至3396.70万元，增幅为64.2%[140][141] - 未分配利润从6.33亿元大幅增长至9.47亿元，增幅为49.5%[140][141] - 母公司所有者权益合计从年初的16.46亿元增长至期末的19.59亿元，增幅为19.0%[143][144] 业务线表现 - 园区地产销售营业收入1,211,419,689.00元，毛利率67.22%，营业成本同比下降12.44%[38] - 园区地产出租营业收入121,684,772.45元，毛利率82.91%，营业成本同比下降14.96%[38] - 物业管理营业收入129,746,449.00元，同比增长54.37%，毛利率15.68%[38] - 产业类项目已售楼面面积47,604平方米，平均售价19,193元/平方米[38] - 受托经营取得的托管费收入为3022.82万元人民币，同比增长0.33%[25] - 前五名客户销售金额合计11.72亿元人民币，占销售总额79.71%[34] 子公司表现 - 子公司北京电子城有限责任公司报告期营业收入同比降低20.20%，净利润降低15.27%[50] - 子公司北京电子城物业管理有限公司报告期收入同比增长517.44%，净利润增长653.64%[50] - 北京电子城有限责任公司总资产2,804,649,318.19元，净资产1,807,861,658.58元，营业收入1,080,397,665.29元[50] - 北京电子城物业管理有限公司总资产26,120,373.96元，净资产13,214,378.49元，营业收入105,539,977.71元[50] - 朔州电子城数码港开发有限公司总资产347,162,744.46元，净资产45,482,291.20元，报告期亏损4,517,708.80元[50] 管理层讨论和指引 - 公司2014年计划开工面积484,166平方米，土地储备277,750平方米[56] - 公司持有房产总面积175,910平方米，拟销售面积15,713平方米，拟出租面积144,359平方米[56] - 公司自有资金17.64亿元可满足在建及新开工项目资金需求[57] - 电子城有限向奇虎360旗下企业交付国际电子总部房产面积36,483.27平方米[64] - 电子城有限确认奇虎360相关项目收入72,966.54万元人民币[64] - 2013年收到奇虎360相关合同款项71,838.14万元人民币[64] - 朔州数码港项目一期完成126亩土地招拍挂[60] - 2012年签署重大合同金额13.84亿元人民币[64] 股东和股权结构 - 公司总股本为5.80亿股[4] - 报告期末股东总数为29,179股，年度报告披露日前一交易日末股东总数为27,820股[71] - 控股股东北京电子控股有限责任公司持股405,981,375股，占总股本比例69.99%[71] - 京东方科技集团股份有限公司持股9,819,493股，占总股本比例1.69%[71] - 北京七星华电科技集团有限责任公司持股8,808,517股，占总股本比例1.52%，报告期内减持2,647,559股[71] - 北京兆维电子(集团)有限责任公司持股7,145,784股，占总股本比例1.23%，报告期内减持1,995,116股[71] - 公司无其他持股超过10%的法人股东[78] - 公司总股本为580,097,402股[149][150] - 北京电控持有公司股份405,981,375股，占总股本比例69.99%[151] - 2009年资产重组后和智达持股405,981,375股，占比69.99%[149] - 2012年12月14日408,164,496股限售股上市流通[150] - 2000年兆维集团受让4,858.74万股，占总股本29.09%[148] - 2006年6月22日完成股权分置改革[148] - 2010年12月14日4,909,746股限售股解禁流通[150] - 公司注册成立于1986年12月24日[148] - 1993年5月24日公司股票在上交所挂牌交易[148] - 2012年国有股权无偿划转完成工商变更登记[150] 利润分配和分红 - 公司拟每10股派发现金红利2.58元（含税），总计派发1.50亿元[4] - 公司2013年度现金分红总额149,665,129.72元，占归属于上市公司股东净利润的30.04%[59] - 公司2012年度现金分红128,201,525.84元，2011年度现金分红98,616,558.34元[59] - 利润分配中向所有者（或股东）分配了9861.66万元[140][145] - 母公司利润分配中向股东分配了1.28亿元[143] 关联方和控股股东信息 - 北京电控2013年度实现营业收入403亿元，利润总额33.75亿元[73][75] - 北京电控2013年末总资产1130亿元，净资产522亿元，其中归属于母公司净资产80亿元[73][75] - 北京电控2013年度经营活动现金流量净额73.41亿元[73][75] - 北京电控直接持有京东方2.04%股份，通过子公司持有京东方6.37%股份[73][76] - 北京电控通过子公司七星集团持有七星电子51.11%股份[73][76] 高管薪酬和公司治理 - 独立董事杨家义报告期内从公司领取税前报酬总额6万元[80] - 独立董事武常岐报告期内从公司领取税前报酬总额6万元[80] - 独立董事宋利国报告期内从公司领取税前报酬总额6万元[80] - 监事廖于京报告期内从公司领取税前报酬总额40万元[80] - 职工代表监事王振华报告期内从公司领取税前报酬总额29.98万元[80] - 总裁龚晓青报告期内从公司领取税前报酬总额56万元[80] - 副总裁赵萱报告期内从公司领取税前报酬总额43.84万元[80] - 副总裁兼董事会秘书吕延强报告期内从公司领取税前报酬总额48万元[80] - 副总裁兼财务总监陈丹报告期内从公司领取税前报酬总额48万元[80] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计416.48万元[90] - 公司已建立高级管理人员薪酬考核方案[99] - 独立董事未对董事会议案提出异议[96] - 监事会对监督事项无异议[98] - 2013年董事会召开会议7次，其中现场会议7次，通讯方式会议0次[96] - 董事王岩、吴文学、袁汉元、龚晓青、武常岐、宋利国各亲自出席董事会7次，杨家义出席6次缺席1次[96] - 所有董事均未连续两次未亲自参加会议[96] - 董事出席股东大会次数均为3次[96] - 公司2013年5月2日召开2012年度股东大会审议通过9项议案[95] - 公司2013年6月21日召开临时股东大会审议通过吸收合并全资子公司议案[95] - 公司副总裁齐战勇因工作安排离任[89] 员工和人力资源 - 公司母公司在职员工数量为23人，主要子公司在职员工数量为95人，合计118人[90] - 公司专业构成中技术人员占比最高为38人（32.2%），生产人员23人（19.5%），销售人员21人（17.8%），财务人员19人（16.1%），行政人员17人（14.4%）[90][93] - 公司员工教育程度中大学本科57人（48.3%），大学专科34人（28.8%），研究生17人（14.4%），其他10人（8.5%）[90] - 公司承担费用的离退休职工人数为47人[90] - 公司组织专项培训86次，参训率达100%[91] - 公司制度体系建设形成207个制度文件，包含32个一级制度、61个二级规定和114个三级办法[94] 审计和内部控制 - 境内会计师事务所审计费用支出60万元人民币[65] - 内部控制审计费用支出28万元人民币[65] - 公司未发生年报信息披露重大差错[105] - 内部控制审计报告确认公司2013年12月31日财务报告内部控制有效[103] - 会计师事务所出具标准无保留意见审计报告[107][112] 诉讼和重大事项 - 丽水嘉园诉讼案于2013年6月10日终审维持原判[62] - 丽水嘉园公司于2013年12月26日完成工商注销[63] 投资收益和其他收益 - 计入当期损益的政府补助为2609.74万元人民币，同比增长66.05%[25] - 母公司投资收益达2.94亿元，同比增长145%[125] - 公司净利润为498,242,711.19元，其中归属于母公司所有者的净利润为496,435,627.67元[136] - 公司净利润为4.26亿元，是所有者权益变动的主要驱动因素[140] - 其他综合收益为2266.4万元，对权益增长贡献了6.5%[140] - 母公司净利润为2.93亿元[143] - 母公司通过所有者权益内部结转增加资本公积1.48亿元[143] 会计政策和会计估计 - 持有至到期投资单项金额重大减值测试标准为300万元及以上[177] - 持有至到期投资单项金额不重大标准为300万元以下[177] - 外币折算采用资产负债表日即期汇率处理货币性项目[169] - 金融资产初始确认按公允价值计量 交易费用计入当期损益或初始金额[174] - 现金流量表外币折算采用发生日即期汇率 汇率影响单独列报[170] - 可供出售金融资产公允价值变动计入所有者权益 终止确认时转入损益[174] - 非同一控制企业合并成本小于可辨认净资产份额差额计入合并当期损益[162] - 金融负债终止确认需现时义务全部或部分解除[172] - 不存在活跃市场金融工具采用估值技术确定公允价值[176] - 现金等价物定义为购入日起不超过3个月内到期的短期投资[167] - 单项金额重大应收款项坏账计提标准为300万元及以上[180] - 1年以内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5%[182] - 1至2年账期应收款项坏账计提比例均为10%[182] - 2至3年账期应收款项坏账计提比例均为20%[182] - 3至4年账期应收款项坏账计提比例均为30%[182] - 4至5年账期应收款项坏账计提比例均为50%[182] - 5年以上账期应收款项坏账计提比例均为100%[182] - 合并范围内公司往来及员工备用金不计提坏账准备[182] - 存货发出计量采用个别计价法[185] - 存货跌价准备按单个存货项目计提[189] - 公司采用成本法核算的长期股权投资包括对被投资单位实施控制或对无活跃市场报价且公允价值不可靠计量的投资[197] - 成本法下长期股权投资按初始投资成本计价 追加或收回投资时调整成本[197] - 被投资单位宣告分派现金股利或利润时 除购买时已宣告部分外均确认为当期投资收益[197] - 公司采用权益法核算对具有共同控制或重大影响的长期股权投资[197] - 长期股权投资初始成本小于应享有被投资单位可辨认净资产份额时 差额计入当期损益[197] - 公司按应享有被投资单位净损益份额确认投资损益并调整长期股权投资账面价值[197] - 被投资单位宣告分派利润或现金股利时 公司按应得部分减少长期股权投资账面价值[197] - 公司确认被投资单位净亏损以长期股权投资账面价值减记至零为限[198] - 对被投资单位除净损益外所有者权益的其他变动 调整长期股权投资账面价值并计入