收入和利润（同比环比） - 营业收入86.62亿元人民币，同比下降4.52%[18] - 归属于上市公司股东的净利润8.70亿元人民币，同比增长13.48%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.44亿元人民币，同比增长17.97%[20] - 2019年前三季度营业总收入为86.62亿元人民币，同比下降4.5%[73] - 2019年前三季度净利润为941,151,128.67元，同比增长13.7%[76] - 2019年第三季度营业利润为328,547,741.29元，同比增长8.1%[76] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为870,453,233.40元，同比增长13.5%[76] - 公司净利润为-2303.27万元，同比改善21.6%（从-2938.26万元）[85] - 2019年第三季度母公司营业收入为23,825,747.05元，同比增长17,316%[82] 成本和费用（同比环比） - 2019年前三季度营业成本为60.05亿元人民币，同比下降6.9%[73] - 2019年前三季度销售费用为8.48亿元人民币，同比下降7.6%[73] - 2019年前三季度财务费用为2.59亿元人民币，同比增长7.3%[73] - 2019年前三季度母公司财务费用为79,456,191.52元，同比增长1,709%[82] - 2019年第三季度母公司利息费用为26,010,583.96元，同比下降9.1%[82] - 2019年第三季度所得税费用为76,631,658.25元，同比下降7.7%[76] - 2019年前三季度营业外支出为20,669,096.67元，同比增长133.8%[76] - 购买商品接受劳务付款75.38亿元，同比下降2.9%（从77.63亿元）[87] 资产变化 - 总资产191.88亿元人民币，同比下降1.41%[18] - 应收账款减少6680.93万元，同比下降58.18%[33] - 应收利息增加3140.85万元，同比上升75.00%[33] - 应收股利减少358.39万元，同比下降99.97%[33] - 其他流动资产减少1.67亿元，同比下降65.04%[33] - 可供出售金融资产减少7.30亿元，同比下降100.00%[35] - 货币资金增加至13.82亿元人民币，较年初10.75亿元增长28.5%[58] - 应收账款减少至4801.63万元人民币，较年初1.15亿元下降58.2%[58] - 存货减少至7.95亿元人民币，较年初9.00亿元下降11.7%[58] - 流动资产总额减少至38.41亿元人民币，较年初40.24亿元下降4.5%[58] - 投资性房地产微增至61.66亿元人民币，较年初61.60亿元增长0.1%[58] - 2019年9月30日长期股权投资为51.28亿元人民币，较年初50.99亿元增长0.6%[67] - 2019年9月30日资产总计为75.06亿元人民币，较年初77.43亿元下降3.1%[67] - 母公司资产总计增加6845.63万元人民币[5] - 可供出售金融资产减少4.79亿元人民币[5] - 其他权益工具投资增加5.48亿元人民币[5] 负债和借款变化 - 短期借款增加7.30亿元，同比上升69.19%[35] - 应付账款减少8.10亿元，同比下降33.16%[37] - 短期借款增加至17.85亿元人民币，较年初10.55亿元增长69.2%[61] - 应付账款减少至16.33亿元人民币，较年初24.43亿元下降33.2%[61] - 预收款项减少至10.25亿元人民币，较年初12.73亿元下降19.5%[61] - 2019年9月30日短期借款为6.05亿元人民币，较年初9.75亿元下降37.9%[67] - 2019年9月30日预收款项为1.52亿元人民币，较年初3.60亿元下降57.7%[67] - 2019年9月30日其他应付款为25.79亿元人民币，较年初19.42亿元增长32.8%[67] - 2019年9月30日负债合计为44.99亿元人民币，较年初47.13亿元下降4.5%[69] - 流动负债合计为79.46亿元人民币[1] - 非流动负债合计为48.76亿元人民币[1] - 负债总计为128.22亿元人民币[1] - 总负债为47.134亿元人民币，较上期减少1711.41万元[110] - 母公司递延所得税负债增加1711.41万元人民币[8] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额4.72亿元人民币，同比下降62.17%[18] - 经营活动产生的现金流量净额减少7.76亿元，同比下降62.17%[44] - 投资活动现金流量净额44.87百万元，同比下降106.75%[46] - 筹资活动现金流量净额-286.84百万元，同比下降456.31%[46] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降99.2%，从2018年前三季度的9.86亿元降至834.87万元[92] - 投资活动产生的现金流量净额为-3.18亿元，较2018年同期的-4.87亿元改善34.7%[92] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.16亿元，较2018年同期的-1.95亿元改善40.5%[95] - 期末现金及现金等价物余额为13.35亿元，较2018年同期的40.97亿元下降67.4%[95] - 销售商品提供劳务收款96.52亿元，同比下降9.3%（从106.42亿元）[87] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降86.6%，从4.35亿元降至5805.77万元[92] - 收到其他与经营活动有关的现金同比下降54%，从62.65亿元降至28.84亿元[92] - 投资支付的现金同比下降94.6%，从7.79亿元降至4192.47万元[92] - 取得借款收到现金24.4亿元，同比增长25.1%（从19.5亿元）[90] - 偿还债务支付现金23.69亿元，同比增长76.7%（从13.4亿元）[90] - 取得借款收到的现金同比上升16.9%，从7.7亿元增至9亿元[95] - 偿还债务支付的现金同比上升20%，从6.5亿元增至7.8亿元[95] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金同比下降24.5%，从3.2亿元降至2.41亿元[95] 所有者权益和收益 - 归属于上市公司股东的净资产64.29亿元人民币，同比增长14.71%[18] - 加权平均净资产收益率14.65%，同比增加0.31个百分点[20] - 基本每股收益0.5026元/股，同比增长13.48%[20] - 未分配利润增加6.97亿元，同比上升42.69%[37] - 其他综合收益增加6112.08万元，同比上升99.86%[44] - 未分配利润增加至23.31亿元人民币，较年初16.33亿元增长42.7%[63] - 归属于母公司所有者权益增至64.29亿元人民币，较年初56.04亿元增长14.7%[63] - 2019年前三季度基本每股收益为0.5026元/股，同比增长13.5%[81] - 2019年前三季度其他综合收益税后净额为122,328,133.65元，同比增长99.9%[76] - 综合收益总额1.32亿元，同比大幅下降75.6%（从5.43亿元）[87] - 所有者权益合计为66.40亿元人民币[1] - 其他综合收益增加5024.83万元人民币[1] - 所有者权益合计为30.296亿元人民币，较上期增加5134.22万元[110] - 其他综合收益为1928.29万元，较上期大幅增加5134.22万元至7062.51万元[110] - 实收资本保持稳定为17.319亿元人民币[110] - 资本公积保持稳定为3358.54万元[110] - 盈余公积保持稳定为6946.17万元[110] - 未分配利润保持稳定为11.75亿元人民币[110] - 负债和所有者权益总计增加6680.16万元人民币[3] - 负债和所有者权益总计为77.428亿元人民币，较上期增加6845.63万元[110] 非经常性损益和公允价值 - 非经常性损益项目合计金额2614.33万元人民币[23] - 公允价值变动损失1650万元[85] - 其他权益工具投资公允价值变动收益3627.29万元[85] 公司治理和股权结构 - 深圳茂业商厦有限公司持股14.01亿股，占总股本80.90%[27] 投资和交易活动 - 取消收购秦皇岛茂业百货100%股权交易，原计划收购价17.90亿元[47][50] - 设立全资子公司包头茂业置业有限公司，注册资本10.0百万元[50] 融资和授信活动 - 向招商银行申请综合授信50.0百万元[50] - 控股子公司维多利集团申请综合授信160.0百万元[50] - 新增渣打银行循环授信320.0百万元[50] 租赁和商业合作 - 续租商业用房9614.94平方米，8年总租金不超过70.0百万元[53] - 预付卡合作预计年交易总额不超过41.0百万元[53] 会计政策和准则变更 - 公司执行新金融工具准则，将非交易性权益工具投资重分类至其他权益工具投资[110] - 公司未对前期比较数据进行新租赁准则追溯调整[111]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为62.199亿元人民币，同比下降3.34%[20] - 营业收入62.20亿元同比下降3.34%[36] - 归属于上市公司股东的净利润为6.412亿元人民币，同比增长14.67%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.246亿元人民币，同比增长20.11%[20] - 归属于上市公司股东扣非后净利润约6.25亿元同比增长20.11%[29] - 基本每股收益0.3702元同比增长14.68%[21] - 加权平均净资产收益率10.93%同比增加0.77个百分点[21] - 扣非后加权平均净资产收益率10.65%同比增加1.03个百分点[21] - 公司总主营业务收入为53.35亿元人民币，同比下降7.04%[78] 成本和费用（同比环比） - 营业成本43.47亿元同比下降5.84%[36] - 销售费用5.90亿元同比下降4.34%[36] - 管理费用1.33亿元同比下降3.03%[36] - 财务费用同比增加7.73%至1.71亿元[39][46] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为2.248亿元人民币，同比下降65.23%[20] - 经营活动现金流量净额减少因地产项目收款减少及销售小幅下降[21] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降65.23%至2.2475亿元，主要因地产项目收款减少及销售小幅下降[39][46] - 投资活动产生的现金流量净额同比上升121.21%至7826.5万元，主因上年同期支付股权收购及借款款7.12亿元[39][47] - 筹资活动产生的现金流量净额同比改善52.48%至-7262.92万元，因股利支付减少0.8亿元[39][47] 资产和负债 - 归属于上市公司股东的净资产为61.99亿元人民币，较上年度末增长10.61%[20] - 总资产为191.131亿元人民币，较上年度末下降1.79%[20] - 公司总资产为191.13亿元人民币，较年初194.62亿元下降1.8%[197] - 短期借款同比增加63.98%至17.3亿元，主要因公司新增借款[50] - 短期借款大幅增加至17.30亿元，较年初10.55亿元增长64.0%[195] - 应交税费同比下降48.3%至2.61亿元，因税金入库[50] - 货币资金从2018年末的1,075,222,073.80元增加至2019年6月30日的1,358,115,050.90元，增长26.3%[192] - 应收账款从2018年末的114,825,604.90元减少至2019年6月30日的83,126,877.68元，下降27.6%[192] - 其他应收款从2018年末的1,380,319,533.35元减少至2019年6月30日的1,079,625,074.08元，下降21.8%[192] - 存货从2018年末的899,767,429.67元减少至2019年6月30日的816,451,951.45元，下降9.3%[192] - 其他流动资产从2018年末的256,676,037.30元减少至2019年6月30日的80,489,892.33元，下降68.6%[192] - 可供出售金融资产2018年末为730,087,118.08元[192] - 长期股权投资24.84亿元，较年初22.80亿元增长9.0%[195] - 投资性房地产61.66亿元，与年初61.60亿元基本持平[195] - 固定资产45.55亿元，较年初46.92亿元下降2.9%[195] - 应付账款18.29亿元，较年初24.43亿元下降25.1%[195] - 预收款项10.13亿元，较年初12.73亿元下降20.4%[195] - 一年内到期非流动负债9.50亿元，较年初15.53亿元下降38.9%[195] - 长期借款32.23亿元，较年初30.76亿元增长4.8%[195] - 归属于母公司所有者权益61.99亿元，较年初56.04亿元增长10.6%[197] - 受限资产总额52.44亿元，包括抵押借款的固定资产21.18亿元及投资性房地产20.94亿元[51] 业务线表现 - 百货零售业务毛利率21.57%，营业收入同比下降7.04%至533.47亿元[40] - 成都百货营业收入97,664.98万元，毛利率19.95%，同比下降12.26%[80] - 深圳百货营业收入155,941.32万元，毛利率20.18%，占总营业收入比例25.07%[80] - 呼和浩特百货营业收入102,743.37万元，毛利率19.19%，同比下降5.35%[81] - 购物中心业态在呼和浩特毛利率达82.91%，营业收入同比增长10.78%[81] - 公司总营业收入533,466.46万元，总营业成本418,414.74万元，整体毛利率21.57%[81] - 综超业态在成都营业收入51.52万元，毛利率65.67%，但同比下降98.53%[80] - 包头百货毛利率27.39%，营业成本同比下降16.56%[81] - 线上销售额为3,178.36万元，占公司总销售额比例0.51%[83] - 会员总数约270万，会员销售额占总销售额比例53.58%[84] 地区表现 - 成都地区毛利率32.92%为各区域最高，营业收入同比增长4.5%至129.62亿元[40] - 深圳地区主营业务收入最高为17.23亿元人民币，同比下降3.15%[78] - 成都地区主营业务收入9.77亿元人民币，同比下降14.89%[76] - 呼和浩特地区主营业务收入14.98亿元人民币，同比下降4.13%[78] - 泰州地区每平米销售额最高为8,310.66元人民币[76] - 南充地区销售同比下降18.80%，为各地区最大降幅[76] - 包头地区每平米销售额最低为1,132.97元人民币[78] 门店和物业 - 公司合计拥有34家零售门店，其中自有物业门店19家（建筑面积92.24万平米），租赁门店15家（建筑面积44.83万平米）[68][71] - 成都地区百货门店4家，自有物业建筑面积21.62万平米[68] - 深圳地区百货门店4家（含2家自有/2家租赁），奥特莱斯门店1家租赁（2.31万平米）[68] - 呼和浩特地区拥有3家百货门店（19.19万平米自有）及11家超市门店（含2家自有/9家租赁）[68] - 公司自有物业门店占比超过70%，主要分布在成都、深圳等地[72][75] - 重庆租赁门店面积67,537平方米，租赁期至2031年6月30日[72] - 公司仓储面积约4,000平方米，报告期产生人工费用41万元人民币[79] 投资活动 - 公司授权使用不超过人民币10亿元自有闲置资金购买低风险银行理财产品[55] - 公司批准使用不超过人民币3.5亿元自有资金进行证券投资[55] - 银座集团股份投资期末账面值为114,597,110.39元，报告期权益变动2,859,321.25元[56] - 中嘉博创信息技术股份投资期末账面值为158,808,933.15元，报告期权益变动23,970,573.12元[56] - 重药控股股份投资期末账面值为400,368,346.56元，报告期权益变动24,198,086.88元[59] - 成都银行股份投资期末账面值为113,019,585.00元，报告期损益4,479,825.00元，权益变动7,487,707.50元[59] - 中铁信托投资期末账面值为43,587,021.90元，报告期损益1,130,000.00元，权益变动29,477,608.02元[59] - 成都彩虹电器投资期末账面值为46,927,443.88元，报告期损益510,000.00元，权益变动34,426,832.91元[59] - 公司拟使用不超过3.5亿元人民币自有资金进行证券投资[168] 子公司和联营公司表现 - 深圳市茂业百货华强北有限公司净利润161,587,106.06元，占公司净利润比例23.41%[62] - 深圳茂业百货有限公司净利润176,496,288.32元，占公司净利润比例25.57%[62] - 内蒙古维多利超市连锁有限公司营业收入4.15亿元，净利润1183.65万元，净利润率1.72%[64] - 重庆茂业百货有限公司营业收入4.27亿元，净利润1378.42万元，净利润率2.00%[64] - 泰州第一百货商店股份有限公司净利润2030.67万元，净利润率达2.94%[64] - 深圳市茂业百货华强北有限公司营业收入8.56亿元，净利润1.62亿元[64] - 深圳茂业百货有限公司净利润1.76亿元，营业利润1.59亿元[64] 关联交易和担保 - 前五名客户销售额占比1.7%达1.06亿元，供应商采购额占比7%达3.04亿元[45] - 公司前五名供应商供货金额为30,439.02万元，占自营采购成本比例36.92%[80] - 控股股东茂业商厦承诺每月储值卡经营性往来余额在15日内清理完毕[92] - 茂业商厦若逾期清理资金占用将按银行最高借款利率赔偿[92] - 公司关联债权债务总额为716,078,575.96元，净额为632,399,052.75元[155][158][160] - 公司对子公司担保余额合计595,190,000元，占净资产比例96.05%[161] - 深圳茂业商厦有限公司其他应收净额为542,500元[155] - 维多利投资控股有限公司其他应付净额为66,307,048.57元[158] - 深圳市东方时代广场实业有限公司其他应收净额为50,194,192元[155] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保金额268,250,000元[161] - 中兆投资（集团）有限公司其他应付净额为9,895,180.8元[158] - 内蒙古新汇商业管理有限公司其他应付余额30,078,518.01元[155] - 深圳茂业(集团)股份有限公司其他应收净额12,496,479.95元[155] - 公司商品房按揭担保余额7,178.8万元[163] - 公司全资孙公司青羊仁和春天获得光大银行8000万元人民币综合授信并由公司提供担保[168] 融资和授信 - 深圳茂业百货获得人民币5亿元综合授信额度，期限10年[142][145] - 资产证券化计划提供不超过人民币24.22亿元的信托贷款[145] - 向邹招斌提供人民币4亿元借款，年利率10.5%[146] - 公司获得泸州商业银行5亿元人民币授信以评估值91,140.50万元房产抵押[171] - 公司获得招商银行5000万元人民币授信以8,001.32平米房产抵押[171] 承诺和协议 - 重庆茂业百货2018年承诺扣非净利润不低于2786.19万元[92] - 重庆茂业百货2019年承诺扣非净利润不低于3026.12万元[92] - 重庆茂业百货2020年承诺扣非净利润不低于3250.98万元[92] - 业绩补偿按累积承诺净利润与实际净利润差额比例计算[92] - 补偿义务方按原持股比例承担连带补偿责任[92] - 实际控制人黄茂如承诺重组信息真实准确完整[92] - 若被立案调查将主动申请股份锁定[92] - 锁定股份可用于投资者赔偿安排[92] - 标的公司2018年承诺净利润不低于4398.12万元[95] - 标的公司2019年承诺净利润不低于5058.31万元[95] - 标的公司2020年承诺净利润不低于5227.04万元[95] - 标的公司2018-2020年累计承诺净利润总额不低于1.468亿元[95] - 标的公司2018年承诺净利润不低于4000万元[95] - 标的公司2019年承诺净利润不低于5000万元[95] - 标的公司2020年承诺净利润不低于6000万元[95] - 标的公司2018-2020年累计承诺净利润总额不低于1.5亿元[95] - 交易每股股票价格为19.68元/股[95] - 补偿金额计算以标的资产交易价格为基础[95] - 维多利集团超市业务2018年7月至2019年6月净利润高于承诺的2510万元[141] - 维多利集团超市业务连续三年（2016年7月至2019年6月）完成承诺净利润[141] 风险因素 - 公司面临行业竞争加剧风险，网络零售对实体零售冲击持续[65][67] - 重大诉讼涉及泰州一百需赔偿丰联置业损失6661.1996万元人民币[125] - 诉讼赔偿金额包含自2014年12月1日起按央行同期贷款利率计算的利息[125] - 案件受理费及财产保全费合计54.6756万元人民币（泰州一百承担36.0907万元）[125] - 泰州一百不服一审判决已于2018年12月16日提起上诉[125] - 二审于2019年5月7日开庭审理但未判决[125] - 诉讼总标的金额为9568.2205万元人民币[125] - 深圳茂业商厦有限公司协议承担终审判决相关费用[125] - 租赁协议纠纷起始于2011年12月14日签订的房屋租赁协议[125] - 丰联置业最初诉讼请求包含房屋使用费8112.6129万元及租金损失1431.6376万元[125] - 一审判决确认租赁协议于2014年11月30日解除[125] 租赁协议 - 维多利超市租赁内蒙古维多利置业有限公司5,600平方米房产，年租金第1-5年122.64万元，第6-10年163.52万元，第11-15年183.96万元[130] - 维多利商业租赁呼和浩特市力天投资置业有限公司11,517.80平方米房产，年租金871.9852万元[130] - 维多利超市租赁呼和浩特市力天投资置业有限公司6,680平方米房产，2018年年租金300万元，2019年免租[130] - 维多利超市租赁内蒙古嘉友房地产开发有限公司11,000平方米房产，年租金每3年递增5%，第1-3年401.5万元，第4-6年421.575万元，第7-9年442.65万元，第10-12年464.78万元，第13-15年488万元，第16-18年512.42万元，第19-20年538万元[130] - 维多利商业租赁王新亮144.77平方米商铺，年租金35万元[130] - 公司租赁旺角购物广场、和平广场及世界金融中心总面积27,614.76平方米，年租金合计2,022.22万元[134] - 深南茂业租赁兴华大厦10,507.16平方米，年租金756.52万元[134] - 珠海茂业租赁珠海商业城30,718.18平方米，年租金1,979.04万元[134] - 华强北茂业租赁东方时代广场33,171.06平方米，年租金3,980.53万元[134] - 华强北茂业另租赁东方时代广场负1-9层30,071.68平方米，年租金3,608.60万元[134] - 重庆茂业租赁建筑面积61,728.63平方米，按40元/平方米计算半年租金1,423.11万元[134] 股权和股东 - 有限售条件股份减少6,080,270股持股比例从62.53%降至62.17%[173] - 公司总股本为1,731,982,546股，占总股本比例100%[175] - 资产注入方无偿赠予其他股东6,080,270股股份，占解禁前限售股比例约0.56%[175] - 深圳茂业商厦有限公司期末持股1,401,135,188股，占总股本比例80.90%[178] - 深圳德茂投资企业持股45,232,397股，占总股本比例2.61%[178] - 深圳合正茂投资企业持股18,087,452股，占总股本比例1.04%[178] - 香港中央结算有限公司持股12,922,908股，占总股本比例0.75%[178] - 普通股股东总户数为22,971户[176] - 深圳茂业商厦有限公司持有有限售条件股份1,012,908,425股[178] - 包头市茂业东正房地产开发有限公司持股32,925,460股，占总股本比例1.90%[178] - 前十名股东中境内非国有法人性质股东合计持股比例达85.41%[178][181] - 深圳茂业商厦有限公司持有有限售条件股份数量为1,012,908,425股[184] - 深圳德茂投资企业（有限合伙）持有有限售条件股份数量为45,232,397股[184] - 深圳合正茂投资企业（有限合伙）持有有限售条件股份数量为18,087,452股[184] 其他重要事项 - 非经常性损益总额1656.90万元[27] - 2019年1-6月华强北茂业等三家公司水电费支出合计946.5万元[134] - 深南茂业2019年1-6月水电费支出138.26万元[134] -

收入和利润（同比环比） - 营业收入为131.05亿元，同比增长1.28%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为12.05亿元，同比增长10.03%[26] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10.93亿元，同比增长40.01%[26] - 公司2018年营业收入131.05亿元人民币同比增长1.28%[61] - 归属上市公司股东净利润12.05亿元人民币同比增长10.03%[61] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润10.93亿元人民币同比增长40.01%[61] - 第四季度营业收入为45.33亿元，为全年最高[32] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为4.64亿元，为全年最高[32] 成本和费用（同比环比） - 租赁费用4.08亿元，费用率21.66%，同比减少832万元[93] - 广告及促销费用7103.90万元，费用率3.77%，同比增长1628.71万元[93] 各业务线表现 - 公司旗下实体门店总数34家，经营业态含百货商场/超市/购物中心/奥特莱斯[41] - 百货业态收入243,307,909.78元[113] - 日用百货收入205,449,127.29元[113] - 其他收入154,107,647.41元[113] - 成都百货主营业务收入21.42亿元，毛利率18.99%，占总营业收入比例16.35%[90] - 深圳百货主营业务收入34.44亿元，毛利率18.81%，占总营业收入比例26.28%[91] - 呼和浩特购物中心毛利率达80.39%，营业收入同比增长17.80%[91] - 线上销售额3025.65万元，占公司总销售额比例0.23%[94] - 会员总数约246.95万人，会员销售额占比公司总销售额47.39%[94] - 公司仓储物流相关费用总计约140万元人民币，其中人工费用约110万元，送货费用约30万元[89] - 公司前五名供应商自营供货金额为5.6148亿元，占自营采购成本比例43.95%[90] 各地区表现 - 成都地区营业收入26.62亿元人民币同比增长9.82%毛利率28.12%增加5.03个百分点[66] - 深圳地区营业收入37.77亿元人民币同比下降0.08%毛利率18.69%减少1.60个百分点[66] - 公司报告期主营业务收入总计113.26亿元人民币，去年同期为116.45亿元人民币，同比下降约2.74%[85][89] - 成都地区主营业务收入21.94亿元人民币，同比下降3.64%，每平方米建筑面积销售额为10,147.66元[85] - 深圳地区主营业务收入37.77亿元人民币，同比微降0.08%，每平方米建筑面积销售额为20,713.00元[89] - 呼和浩特地区主营业务收入30.08亿元人民币，同比下降3.91%，每平方米建筑面积销售额为4,872.27元[89] - 泰州地区主营业务收入6.72亿元人民币，同比下降4.30%，每平方米建筑面积销售额为16,647.78元[85] - 重庆地区主营业务收入3.69亿元人民币，同比下降6.60%，每平方米建筑面积销售额为5,466.29元[85] - 包头地区主营业务收入3.65亿元人民币，同比下降9.60%，每平方米建筑面积销售额为2,297.77元[89] - 南充地区主营业务收入2.63亿元人民币，同比下降10.59%，每平方米建筑面积销售额为10,228.91元[85] - 绵阳地区主营业务收入2.70亿元人民币，同比增长3.92%，每平方米建筑面积销售额为9,788.56元[85] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为26.72亿元，同比增长111.11%[26] - 经营活动产生的现金流量净额26.72亿元人民币同比增长111.11%[62] - 投资活动产生的现金流量净额-11.26亿元人民币同比下降69.46%[62] - 筹资活动产生的现金流量净额-11.79亿元人民币同比下降240.65%[62] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长111.11%至26.72亿元，主要因地产项目收款及支付减少[70][71] - 投资活动产生的现金流量净额同比减少69.46%至-11.26亿元，主要因支付股权收购款[70][71] - 筹资活动产生的现金流量净额同比减少240.65%至-11.79亿元，主要因银行借款减少及还款增加[70][74] 资产和负债关键变化 - 货币资金同比增长31.74%至10.75亿元，占总资产比例5.52%[76] - 短期借款同比减少34.70%至10.55亿元[76] - 应交税费同比增长32.14%至5.04亿元[76] - 一年内到期的非流动负债同比增长140.36%至15.53亿元[76] - 递延所得税资产同比增长183.33%至3269万元[76] - 预计负债同比增长266.67%至4307万元，主要因租赁合同纠纷计提[76] - 可供出售金融资产期末余额为7.0877亿元，较期初减少1.4799亿元（降幅17.3%）[39] - 投资性房地产期末余额为61.5962亿元，较期初增加11.67亿元（增幅23.4%）[39] - 公司总资产194.62亿元人民币负债128.22亿元人民币股东权益66.40亿元人民币[61] - 公司总资产从177.70亿元扩大至194.62亿元，净资产从61.40亿元增至66.40亿元[46] 投资和公允价值收益 - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为4522.05万元[35] - 投资性房地产公允价值变动产生的收益为1.18亿元[35] - 公允价值计量项目合计对当期利润产生正影响1.196亿元[39] - 以公允价值计量的金融资产期末账面值总计7.09亿元人民币[103] - 可供出售金融资产报告期损益总额为616.43万元人民币[103] - 可供出售金融资产报告期所有者权益变动总计亏损1.11亿元人民币[103] - 银座股份投资期末账面值为1.11亿元人民币，持股比例4.31%[103] - 重药控股投资期末账面值为3.68亿元人民币，持股比例4.24%[103] - 成都银行投资报告期损益为358.39万元人民币，所有者权益变动为盈利1017.56万元人民币[103] - 证券投资业务授权额度不超过3.5亿元自有资金[98] 利润分配和股东回报 - 母公司2018年实现净利润3660.77万元[5] - 2018年可供股东分配的利润为11.75亿元[5] - 公司拟每10股派发现金股利1元含税共计分配现金1.73亿元[5] - 2018年提取法定盈余公积金366.08万元[5] - 公司总股本为17.32亿股[5] - 2017年度分配利润2.60亿元[5] - 2018年前三季度已分配利润3.46亿元[5] - 年初未分配利润为17.48亿元[5] - 2018年现金分红519,594,763.80元[127] - 分红占归属于上市公司普通股股东净利润比率43.14%[127] - 2017年现金分红259,797,381.90元[127] - 2017年分红占净利润比率25.11%[127] - 2016年现金分红519,594,763.80元[127] - 2016年分红占净利润比率91.47%[127] - 2019年拟每10股派发现金红利1元[126] 主要子公司表现 - 深圳市茂业百货华强北有限公司净利润3.84亿元人民币，占公司净利润比例29.38%[107] - 深圳茂业百货有限公司净利润4.05亿元人民币，占公司净利润比例31.01%[107] - 内蒙古金维利商业管理有限公司净利润1.54亿元人民币，占公司净利润比例11.80%[110] - 公司出售秦皇岛茂业置业房地产开发有限公司100%股权，交易价格871.19万元人民币[105] 业绩承诺与补偿 - 2015年注入资产承诺净利润不低于63,755.14万元[134] - 2016年注入资产承诺净利润不低于71,101.10万元[134] - 2017年注入资产承诺净利润不低于77,922.22万元[134] - 若2016年完成交易，2018年承诺净利润不低于83,970.34万元[134] - 累计实际净利润低于承诺时需进行股份补偿[134] - 补偿股份数量按(累计承诺净利润-累计实际净利润)/承诺净利润总和×发行股份数计算[134] - 股份补偿采用1元回购注销方式[134] - 无法回购时需将等量股份无偿划转给其他股东[134] - 重庆茂业百货2018年、2019年、2020年承诺扣非净利润分别不低于2786.19万元、3026.12万元、3250.98万元[137] - 重庆茂业百货业绩承诺期（2018-2020年）累计承诺净利润总额为9063.29万元[137] - 若业绩未达标，补偿方需按（累计承诺净利润-累计实际净利润）/承诺期承诺净利润总和×交易价款公式进行现金补偿[140] - 业绩承诺期届满时需进行资产减值测试，若期末减值额＞已补偿现金总额，需补足差额[140] - 茂业商厦相关标的公司2018年、2019年、2020年承诺扣非净利润分别不低于4398.12万元、5058.31万元、5227.04万元[140] - 茂业商厦相关标的公司业绩承诺期（2018-2020年）累计承诺净利润总额为14683.47万元[140] - 补偿总额上限不超过标的资产交易价格[137][140] - 现金分红需随补偿股份返还，返还金额=每股已分配现金股利×应回购股份数[137] - 业绩补偿按交易前各方持有标的公司股权比例承担连带责任[140] - 专项审核报告需与上市公司年度审计报告同日出具[137][140] - 2018年、2019年、2020年承诺净利润分别为4000万元、5000万元、6000万元[143] - 业绩补偿计算基准为交易价款乘以累计承诺净利润与实际净利润差额比例[143] - 标的资产减值补偿金额为期末减值额减去已补偿现金总额[143] - 补偿总额上限不超过本次交易价款总额[143] - 业绩承诺期间届满时需进行标的资产减值测试[143] - 每股股票补偿价格为19.68元[146] - 当期应补偿股票数按补偿金额除以每股价格计算[146] - 补偿金额计算结果小于零时按零取值[146] - 自然灾害等不可抗力事件可协商调整补偿责任[143] - 专项审核报告需由具备证券业务资格会计师事务所出具[143] - 华南区重大资产重组注入资产2018年实际净利润为8.27507亿元，较承诺净利润8.397034亿元差额为-1219.64万元[197] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资需补偿股份数量为608.027万股[197] - 补偿方需返还上市公司分红收益516.82295万元[197] - 盈利预测未达到原承诺目标[197] - 补偿股份包含送股及公积金转增股份对应的股份数量[197] - 公司2018年承诺业绩完成率98.55%，差额1219.64万元[200] - 维多利超市业务2017年7月至2018年6月承诺净利润2281万元，实际完成高于承诺[200] - 重庆茂业百货2018年净利润2834.52万元，超承诺48.33万元[200] - 泰州一百2018年净利润4561.86万元，超承诺163.74万元[200] - 优依购2018年净利润4089.85万元，超承诺89.85万元[200] 重组相关承诺与安排 - 茂业商厦承诺每月储值卡经营性往来余额确认后15日内清理完毕[130] - 若储值卡资金占用逾期，茂业商厦按银行最高借款利率赔偿标的资产[130] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资承诺锁定股份用于投资者赔偿安排若发现违法违规[149] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资确认不存在《上市公司收购管理办法》第六条规定的收购障碍情形[149] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资保证标的公司股权权属清晰且无权利限制[149] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资承诺标的公司股权过户不存在法律障碍[149] - 茂业商厦、黄茂如承诺保证成商集团和标的公司人员独立[152] - 茂业商厦、黄茂如承诺保证成商集团和标的公司机构独立[152] - 茂业商厦、黄茂如承诺保证成商集团和标的公司资产独立完整[152] - 茂业商厦、黄茂如承诺保证成商集团和标的公司业务独立[152] - 茂业商厦、黄茂如承诺在重组完成后12个月内完成友谊百货分公司结业注销[152] - 茂业商厦、黄茂如承诺减少关联交易并按市场原则进行公允操作[152] - 本次重组完成后3个工作日内完成标的公司IT管理系统数据转移至成商集团[155] - 本次重组完成后12个月内完成茂业商厦友谊百货分公司结业注销手续[158] - 本次重组完成后24个月内将重庆茂业百货及相关资产转让或整合至成商集团[158] - 本次重组完成后48个月内将山东地区百货业务资产转让或整合至成商集团[158] - 保证标的公司拥有独立完整的资产结构及生产经营所需资产所有权/使用权[158] - 保证标的公司财务独立建立独立财务部门及核算体系[155][158] - 保证标的公司业务独立拥有独立经营资质和自主经营能力[155][158] - 保证标的公司机构独立构建健全法人治理结构[155] - 保证标的公司人员独立高级管理人员专职任职[155] - 保证减少关联交易确有必要时按市场公允价格执行[155] - 重组完成后48个月内将非上市百货零售业务及资产注入成商集团[161] - 重组认购股份锁定期为36个月[164] - 若股价低于发行价则锁定期自动延长6个月[164] - 重组前持有股份锁定期为12个月[164] - 关联交易需遵循市场原则以公允价格进行[164] - 承诺避免从事与成商集团构成竞争关系的业务[161] - 内幕信息相关承诺长期有效[161] - 股份锁定期可根据监管要求调整[164] - 经营区域内不新建或收购同类竞争业务[161] - 关联交易需依法履行信息披露义务[164] - 茂业商厦承诺若非社会公众股东持股比例超过90%将采取措施使股权分布符合上市条件[167] - 黄茂如承诺2015年10月31日前清理对标的公司的全部非经营性往来款[167] - 茂业商厦承诺不晚于受让标的资产后的48个月内优先向成商集团转让秦皇岛茂业控股下属百货类资产[170] - 茂业商厦确认珠海市香洲区紫荆路301号四处商铺房产权属无纠纷[167] - 黄茂如承诺解放碑茂业不从事与成商集团产生竞争的业务[167] - 茂业商厦2005年承诺不在成都及四川其他地区开展与成商集团相同业务[170] - 茂业商业保证重大资产购买信息披露内容真实准确完整[170] - 茂业商厦承担因租赁房产权属导致珠海茂业经营损失的补偿责任[170] - 茂业商业及现任董事高管无涉嫌犯罪或违法违规被立案调查情形[173] - 人东百货、光华百货与茂业商业不存在关联关系[173] - 控股股东承诺减少并规范与成商集团关联交易遵循市场公允原则[173] - 控股股东承诺在经营区域内不新建或收购与成商集团主营业务相同资产[173] - 控股股东保证不从事损害成商集团利益活动优先推荐商业机会[173] - 茂业商厦黄茂如承诺重大资产购买信息披露无虚假记载误导性陈述[173] - 若被立案调查控股股东承诺暂停转让成商集团股份并申请锁定[176] - 保证成商集团人员独立高管专职任职不在关联方兼任职务[176] - 保证成商集团资产独立完整经营场所独立于关联方[176] - 保证成商集团业务独立拥有独立经营资质和持续经营能力[176] - 重组完成后成商集团和标的公司将建立独立财务部门及财务核算体系并具有规范独立的财务会计制度[179] - 重组完成后成商集团和标的公司将独立开设银行账户不与关联方共用[179] - 重组完成后成商集团和标的公司财务人员不得在关联方兼职[179] - 重组完成后成商集团和标的公司将依法独立纳税[179] - 茂业商业承诺为2016年4月5日签署的《资产购买协议》提供真实准确完整信息[179] - 茂业商厦和黄茂如承诺及时向上市公司提供重组相关信息并承担信息真实性责任[182] - 重组完成后茂业商业和标的公司将保持人员独立高级管理人员专职任职[182] - 重组完成后茂业商业和标的公司将保持资产独立拥有与生产经营相关的完整资产[182] - 重组完成后茂业商业和标的公司将保持业务独立具有自主持续经营能力[182] - 实际控制人承诺在茂业商业经营区域内不再新建或收购与其主营业务相同资产和业务[182] - 茂业商业与关联方承诺减少并规范关联交易，遵循市场原则以公允价格进行[185][191] - 控股股东茂业商厦及黄茂如承诺不干预茂业商业和标的公司的财务决策及资金使用[185] - 茂业商业承诺为重组提供的信息真实准确完整，不存在虚假记载或重大遗漏[185] - 茂业商业董事、监事及高级管理人员承诺三十六个月内未受证监会行政处罚[188] - 茂业商业董事及高级

收入和利润 - 营业收入33.93亿元人民币，同比下降4.95%[12] - 归属于上市公司股东的净利润3.37亿元人民币，同比增长9.50%[12] - 营业总收入从35.70亿元降至33.93亿元，同比下降4.9%[55] - 营业利润从4.39亿元增至4.82亿元，同比增长9.8%[55] - 公司净利润为3.69亿元人民币，同比增长9.9%[56] - 归属于母公司股东的净利润为3.37亿元人民币，同比增长9.5%[56] - 综合收益总额达到5.34亿元人民币，同比增长41.6%[56] - 基本每股收益为0.1947元/股，同比增长9.51%[12] - 基本每股收益为0.1947元/股，同比增长9.5%[56] 成本和费用 - 营业成本从26.22亿元降至23.99亿元，下降8.5%[55] - 所得税费用从1.03亿元增至1.08亿元，上升4.3%[55] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1759.03万元人民币，同比下降105.09%[12][15] - 经营活动产生的现金流量净额下降3.63亿元，同比下降105.09%[25] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降7.7%至37.38亿元[67] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负为-1.76亿元[67] - 投资活动产生的现金流量净额改善至1.19亿元[68] - 筹资活动现金流入同比增长34.6%至14.84亿元[68] - 期末现金及现金等价物余额同比增长40.9%至12.95亿元[68] - 母公司经营活动现金流入同比减少51.4%至9.82亿元[73] - 母公司投资活动现金流出同比减少89.3%至0.42亿元[73] - 母公司期末现金余额同比下降73.1%至0.82亿元[75] 资产和负债变动 - 公司总资产195.03亿元人民币，较上年度末增长0.21%[12] - 归属于上市公司股东的净资产61.07亿元人民币，较上年度末增长8.97%[12] - 其他流动资产减少1.89亿元，同比下降73.5%[25] - 可供出售金融资产减少7.3亿元，同比下降100%[25] - 其他权益工具投资增加9.5亿元[25] - 递延所得税资产减少1165万元，同比下降35.63%[25] - 短期借款增加6.5亿元，同比上升61.61%[25] - 一年内到期的非流动负债减少5.6亿元，同比下降36.06%[25] - 其他综合收益增加1.65亿元，同比上升295.83%[25] - 货币资金从1,075,222,073.80元增至1,332,225,788.12元，增长23.9%[36] - 其他应收款从1,380,319,533.35元降至1,236,279,593.53元，减少10.4%[36] - 短期借款从1,055,000,000.00元增至1,705,000,000.00元，增长61.6%[40] - 一年内到期非流动负债从1,552,812,405.00元降至992,812,405.00元，减少36.1%[40] - 未分配利润从1,633,363,116.51元增至1,970,618,970.81元，增长20.6%[42] - 归属于母公司所有者权益从5,604,364,448.80元增至6,106,947,214.04元，增长9.0%[42] - 资产总计从19,462,249,415.54元微增至19,502,795,841.27元，增长0.2%[36][42] - 货币资金从2018年末的2.73亿元大幅下降至2019年3月末的8163万元，降幅达70.1%[46] - 其他应收款从2018年末的14.68亿元减少至2019年3月末的9.44亿元，下降35.6%[46] - 流动资产总额从21.51亿元降至13.76亿元，减少36.1%[46] - 短期借款从9.75亿元降至9.05亿元，减少7.2%[49] - 长期应付款从7.98亿元大幅减少至747.5万元，降幅达99.1%[49] - 公司货币资金为2.733亿元人民币，占总资产3.5%[88] - 其他应收款达14.683亿元人民币，占流动资产68.2%[88] - 长期股权投资为50.995亿元人民币，占非流动资产90.1%[88] - 可供出售金融资产调整为其他权益工具投资，减少4.795亿元[88][93] - 资产总额增加6845.63万元至78.112亿元，增幅0.88%[91][93] - 短期借款为9.75亿元人民币，占流动负债28.7%[91] - 其他应付款达19.421亿元人民币，占流动负债57.1%[91] - 递延所得税负债增加1711.41万元至1.033亿元，增幅19.9%[91] - 其他综合收益增加5134.22万元至7062.51万元，增幅266.2%[91][93] 会计准则变更影响 - 首次执行新金融工具准则导致可供出售金融资产减少7.30087亿元[78] - 其他权益工具投资因准则调整增加7.96889亿元[78] - 非流动资产总额因准则调整增加6680.16万元至1550.51亿元[82] - 递延所得税负债增加1678.48万元至17.50824亿元[84] - 其他综合收益因准则调整增加5024.83万元至21.49888亿元[84] - 资产总额增加6680.16万元至1952.91亿元[82][84] - 负债总额增加1678.48万元至128.38889亿元[84] - 所有者权益总额增加5001.68万元至669.01624亿元[84] - 货币资金保持107.522亿元未发生调整[78] - 长期股权投资保持2.27965亿元未发生调整[78] - 执行新金融工具准则导致金融资产重分类至其他权益工具投资5.479亿元[88][93] 非经常性损益 - 非经常性损益合计442.83万元人民币，主要包含政府补助341.99万元[16] - 理财产品收益61.72万元人民币[16] - 处置固定资产损失274.57万元人民币[16] 母公司财务表现 - 母公司营业收入为9729.98万元人民币，但同比大幅下降[60] - 母公司营业利润为948.92万元人民币，扭转上年同期亏损578.55万元的局面[60] - 母公司净利润亏损62.88万元人民币，较上年同期亏损578.99万元有所收窄[60] - 母公司其他综合收益税后净额8013.40万元人民币，主要来自权益工具投资公允价值变动[60] - 母公司基本每股收益为-0.0004元/股，较上年同期-0.0033元有所改善[63] 公司治理与投资活动 - 公司为内蒙古维多利商业提供1亿元最高额保证担保[28] - 公司为成都仁和春天百货提供8000万元最高额保证担保[29] - 累计增持公司股份16,464,846股，占总股本0.95%，增持金额80,063,192.26元[31] - 公司对深圳优依购持股比例增至40.8779%[31] - 预付卡合作试行期预估交易总金额不超过2600万元人民币[31] 财务比率 - 加权平均净资产收益率5.84%，同比增加0.60个百分点[12]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为131.05亿元，同比增长1.28%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为12.05亿元，同比增长10.03%[26] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10.93亿元，同比增长40.01%[26] - 2018年度母公司实现净利润3660.77万元[5] - 第四季度营业收入为45.33亿元，是全年最高季度[32] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为4.64亿元，是全年最高季度[32] - 公司2018年营业收入131.05亿元人民币，同比增长1.28%[61] - 归属上市公司股东净利润12.05亿元人民币，同比增长10.03%[61] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润10.93亿元人民币，同比增长40.01%[61] - 2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为1,204,540,889.29元[127] - 2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为1,034,518,781.00元[127] - 2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为568,027,898.37元[127] 成本和费用（同比环比） - 租赁费用4.0776983671亿元，费用率21.66%[93] - 广告及促销费用7103.90076万元，费用率3.77%[93] - 公司仓储物流相关人工费用约110万元人民币，送货费用约30万元人民币，自用仓库面积约4000平方米[89] 各地区表现 - 成都地区营业收入26.62亿元人民币，同比增长9.82%，毛利率28.12%[66] - 成都地区主营业务收入21.94亿元人民币，同比下降3.64%，每平米建筑面积销售额为10,147.66元[85] - 深圳地区主营业务收入37.77亿元人民币，同比微降0.08%，每平米建筑面积销售额为20,713.00元[89] - 呼和浩特地区主营业务收入30.08亿元人民币，同比下降3.91%，每平米建筑面积销售额为4,872.27元[89] - 泰州地区主营业务收入6.72亿元人民币，同比下降4.30%，每平米建筑面积销售额为16,647.78元[85] - 重庆地区主营业务收入3.69亿元人民币，同比下降6.60%，每平米建筑面积销售额为5,466.29元[85] - 南充地区主营业务收入2.63亿元人民币，同比下降10.59%，每平米建筑面积销售额为10,228.91元[85] - 包头地区主营业务收入3.65亿元人民币，同比下降9.60%，每平米建筑面积销售额为2,297.77元[89] - 绵阳地区主营业务收入2.70亿元人民币，同比增长3.92%，每平米建筑面积销售额为9,788.56元[85] - 成都地区百货业态主营收入21.423863364亿元，毛利率18.99%[90] - 深圳地区百货业态主营收入34.4366552085亿元，占总营业收入比例26.28%[91] 各业务线表现 - 公司旗下实体门店数量共34家，经营业态包含百货商场、超市、购物中心及奥特莱斯[41] - 公司报告期主营业务收入总计113.26亿元人民币，去年同期为116.45亿元人民币，同比下降约2.74%[85][89] - 百货业态收入为243,307,909.78元[113] - 日用百货收入为205,449,127.29元[113] - 成本或支出为154,107,647.41元[113] - 公司线上销售额3025.65万元，占公司总销售额0.23%[94] - 公司会员总数约246.95万，会员销售额占比47.39%[94] - 前五名客户销售额1.76亿元人民币，占年度销售总额1.34%[69] - 公司前五名供应商自营供货金额为5.614805亿元人民币，占自营采购成本43.95%[90] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为26.72亿元，同比增长111.11%[26] - 经营活动产生的现金流量净额26.72亿元人民币，同比增长111.11%[62] - 投资活动产生的现金流量净额-11.26亿元人民币，同比下降69.46%[62] - 筹资活动产生的现金流量净额-11.79亿元人民币，同比下降240.65%[62] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增加至26.72亿元，同比增长111.11%[70][71] - 投资活动产生的现金流量净额为-11.26亿元，同比减少69.46%，主要因支付股权收购款[70][71] - 筹资活动产生的现金流量净额为-11.79亿元，同比大幅减少240.65%[70][74] 资产和负债变化 - 货币资金增长31.74%至10.75亿元，占总资产比例5.52%[76] - 短期借款减少34.70%至10.55亿元[76] - 一年内到期的非流动负债激增140.36%至15.53亿元[76] - 应交税费增长32.14%至5.04亿元[76] - 递延所得税资产增长183.33%至3269万元[76] - 其他流动资产减少47.20%至2.57亿元[76] - 公司总资产由2017年底177.70亿元扩大至194.62亿元[46] - 公司净资产由2017年底61.40亿元扩大至66.40亿元[46] - 公司总资产194.62亿元人民币，负债128.22亿元人民币，股东权益66.40亿元人民币[61] - 可供出售金融资产期末余额708,773,056.78元，较期初减少147,985,168.57元[39] - 投资性房地产期末余额6,159,621,419.46元，较期初增加1,166,997,900.46元[39] - 公允价值计量项目合计期末余额6,868,394,476.24元，当期变动1,019,012,731.89元[39] 非经常性损益和投资收益 - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为4522.05万元[35] - 非经常性损益项目中投资性房地产公允价值变动产生的收益为1.18亿元[35] - 可供出售金融资产当期变动对利润影响为1,425,625.08元[39] - 投资性房地产当期变动对利润影响为118,197,900.46元[39] - 公司可供出售金融资产期末账面值总计7.0877亿元，报告期损益为616.43万元，所有者权益变动为-1.1069亿元[103] - 公司出售秦皇岛茂业置业100%股权，转让价格为871.19万元[105] 利润分配和分红 - 2018年度可供股东分配的利润为11.75亿元[5] - 公司拟每10股派发现金股利1元（含税），共计分配现金1.73亿元[5] - 年初未分配利润为17.48亿元[5] - 2017年度分配利润2.60亿元[5] - 2018年前三季度分配利润3.46亿元[5] - 提取法定盈余公积金366.08万元[5] - 以2018年12月31日总股本17.32亿股为基数进行分红[5] - 2018年现金分红数额为519,594,763.80元，占归属于上市公司普通股股东净利润的43.14%[127] - 2017年现金分红数额为259,797,381.90元，占归属于上市公司普通股股东净利润的25.11%[127] - 2016年现金分红数额为519,594,763.80元，占归属于上市公司普通股股东净利润的91.47%[127] - 公司提出每10股分配现金红利1元（含税）的2018年度利润分配预案[126] 子公司和主要投资表现 - 深圳茂业百货有限公司净利润4.0508亿元，占公司净利润比例31.01%[107] - 深圳市茂业百货华强北有限公司净利润3.8368亿元，占公司净利润比例29.38%[107] - 内蒙古金维利商业管理有限公司净利润1.5411亿元，占公司净利润比例11.80%[110] - 成都青羊区仁和春天百货有限公司净利润1.0656亿元，占公司净利润比例8.16%[107] - 内蒙古维多利商业（集团）有限公司净利润1.0792亿元，占公司净利润比例8.26%[110] - 珠海市茂业百货有限公司净利润5099.36万元，占公司净利润比例3.90%[107] - 成都仁和春天百货有限公司净利润4280.33万元，占公司净利润比例3.28%[107] - 重庆茂业百货有限公司净利润2644.80万元，占公司净利润比例2.02%[110] 业绩承诺和补偿 - 拟注入资产2015年承诺净利润不低于63,755.14万元[134] - 拟注入资产2016年承诺净利润不低于71,101.10万元[134] - 拟注入资产2017年承诺净利润不低于77,922.22万元[134] - 若交易2016年完成则2018年承诺净利润不低于83,970.34万元[134] - 业绩补偿采用股份回购方式计算公式为(累计承诺净利润-累计实际净利润)/承诺净利润总和×发行股份数[134] - 补偿股份数量上限为交易中认购的股份总数[134] - 若无法回购股份则采用股份无偿划转给其他股东方式补偿[134] - 转增或送股时补偿股份数量将相应调整[134] - 重庆茂业百货2018年预测净利润不低于2786.19万元[137] - 重庆茂业百货2019年预测净利润不低于3026.12万元[137] - 重庆茂业百货2020年预测净利润不低于3250.98万元[137] - 标的公司2018年预测净利润不低于4398.12万元[140] - 标的公司2019年预测净利润不低于5058.31万元[140] - 标的公司2020年预测净利润不低于5227.04万元[140] - 业绩补偿基于累积实际净利润与累积承诺净利润差额计算[137] - 减值测试补偿基于期末减值额与已补偿金额差额[140] - 总补偿金额不超过标的资产交易价格[137][140] - 业绩承诺期为交易实施完毕当年及之后连续两个会计年度[140] - 业绩承诺期2018至2020年净利润目标分别为4000万元、5000万元、6000万元[143] - 业绩补偿计算采用累计承诺净利润与实际净利润差额除以承诺期净利润总和乘以交易价款[143] - 标的资产减值测试补偿金额为期末减值额减去已补偿现金总额[143] - 补偿总额上限不超过本次交易价款总额[143] - 交易每股股票价格为19.68元/股[146] - 2018年专项审核需由证券资格审计机构出具报告确认实际净利润[146] - 自然灾害等不可抗力事件可协商免除或减轻补偿责任[143] - 补偿方式包含现金补偿及股份补偿两种形式[146] - 业绩承诺期内已补偿金额不冲回（补偿金额小于0时按0取值）[143][146] - 补偿金额确定后需在董事会决议后1个月内完成支付[143] - 华南区重大资产重组注入资产2018年实际净利润为8.27507亿元，较承诺净利润8.397034亿元差额为-1219.64万元[197] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资需补偿股份数量为608.027万股[197] - 补偿方需返还上市公司分红收益516.82295万元[197] - 盈利预测未达成主要因实际净利润低于承诺值1219.64万元[197] - 公司2018年承诺业绩完成率约98.55%，差额1219.64万元[200] - 维多利集团超市业务2017年7月至2018年6月净利润高于承诺值2281万元[200] - 重庆茂业百货2018年净利润2834.52万元，超承诺48.33万元[200] - 泰州一百2018年净利润4561.86万元，超承诺163.74万元[200] - 优依购2018年净利润4089.85万元，超承诺89.85万元[200] - 维多利超市业务三年承诺净利润分别为2074万元、2281万元、2510万元[200] 公司治理和承诺 - 茂业商厦承诺每月15日内清理因储值卡产生的经营性往来余额[130] - 茂业商厦承诺若逾期清理资金占用将按银行最高借款利率赔偿标的资产[130] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资承诺锁定股份用于投资者赔偿安排若发现违法违规[149] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资确认不存在《上市公司收购管理办法》第六条规定的收购障碍情形[149] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资及其管理人员近五年无行政处罚或刑事处罚记录[149] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资保证标的公司股权权属清晰无纠纷且无权利限制[149] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资承诺标的公司股权过户不存在法律障碍[149] - 茂业商厦和黄茂如承诺保证成商集团和标的公司人员独立且高管专职任职[152] - 茂业商厦和黄茂如承诺保证成商集团和标的公司资产独立完整且无关联方占用[152] - 茂业商厦和黄茂如承诺重组完成后12个月内完成友谊百货分公司结业注销[152] - 茂业商厦和黄茂如承诺减少关联交易且必要交易按市场公允原则进行[152] - 茂业商厦和黄茂如承诺保证成商集团和标的公司财务独立核算体系[152] - 重组完成后3个工作日内将标的公司IT管理系统数据转移至成商集团[155] - 重组完成后12个月内完成茂业商厦友谊百货分公司的结业和注销手续[158] - 重组完成后24个月内将重庆茂业百货有限公司及相关资产转让或整合至成商集团[158] - 重组完成后48个月内将山东地区百货业务资产转让或整合至成商集团[158] - 保证标的公司拥有独立财务核算体系及银行账户[155][158] - 保证标的公司财务人员不在关联方兼职[155][158] - 保证标的公司资产独立完整且经营场所独立于关联方[155] - 保证标的公司拥有独立经营资质和自主经营能力[155] - 承诺承担标的公司因重组前事实导致的欠缴费用和损失[158] - 承诺承担租赁房屋权属问题导致的一切损失[158] - 重组完成后48个月内将非上市百货零售业务及资产注入成商集团[161] - 重组认购股份锁定期为36个月[164] - 若股价连续20日低于发行价则锁定期自动延长6个月[164] - 重组前持有股份在重组完成后12个月内不得转让[164] - 关联交易承诺遵循市场原则以公允价格进行[164] - 避免从事与成商集团主营业务构成竞争关系的业务[161] - 内幕信息承诺不进行内幕交易[161] - 股份锁定期可根据监管要求调整[164] - 重组完成后6个月内股价低于发行价触发锁定期延长条款[164] - 区域内新增商业机会优先推荐给成商集团[161] - 茂业商厦承诺若非社会公众股东持股比例超过90%将采取措施使股权分布符合上市条件[167] - 黄茂如承诺2015年10月31日前完成清理标的公司非经营性往来款[167] - 茂业商厦承诺不晚于受让标的资产后48个月内优先向成商集团转让百货类资产[170] - 茂业商厦2005年承诺不在四川及重庆地区开展与成商集团相同业务且持续履行[170] - 珠海茂业4处商铺房产权属无纠纷若产生损失由茂业商厦及黄茂如连带承担[167][170] - 解放碑茂业因诉讼无法变更经营范围承诺不从事与成商集团竞争业务[167] - 茂业商业及董事高管保证无涉嫌犯罪被立案侦查或调查情形[170] - 茂业商业董事会及全体董事保证预案内容真实准确完整[170] - 茂业商厦及关联方承诺不占用成商集团及标的公司资金[167] - 相关主体承诺最近5年未受行政处罚或涉及经济纠纷的重大诉讼[170] - 茂业商业及现任董事高管不存在涉嫌犯罪或违法违规被立案调查情形[173] - 标的公司人东百货光华百货与茂业商业不存在关联关系[173] - 控股股东承诺减少并规范与成商集团关联交易遵循市场公允原则[173][176] - 控股股东承诺在成商集团经营区域内不再新建或收购同业竞争资产[173][176] - 控股股东保证不利用控制地位损害成商集团利益[173] - 控股股东承诺若涉嫌信息披露违法将主动申请股份锁定[176] - 保证成商集团人员独立高级管理人员专职任职不在关联方兼职[176] - 保证成商集团资产独立完整不存在资金被关联方占用情形[176] - 保证成商集团业务独立拥有自主经营资质和能力[176] - 保证成商集团财务独立建立独立核算体系和财务管理制度[176] - 公司承诺重组完成后建立独立财务部门及独立财务核算体系[179][182] - 公司保证重组后独立银行开户不与关联方共用账户[179][182] - 公司确保财务人员不在关联方兼职[179] - 公司承诺不干预资金使用决策权[179] - 公司保证依法独立纳税[179] - 公司确认2016年4月5日签署资产购买协议[179] - 公司承诺减少关联交易并按市场原则进行[182] - 公司保证在经营区域内不新建或收购同业竞争业务[182] - 公司确认提供信息真实准确完整承担法律责任[179][182] - 公司承诺高级管理人员专职任职并领取薪酬[182] - 茂业商业与关联方承诺减少并规范关联交易，遵循市场原则以公允价格进行[185][191] - 茂业商业控股股东承诺保证公司财务独立，不干预资金使用及独立纳税[185

收入和利润（同比环比） - 营业收入为85.72亿元人民币，比上年同期微增0.58%[7] - 营业总收入85.72亿元人民币，较上年同期85.23亿元人民币增长0.58%[31] - 归属于上市公司股东的净利润为7.41亿元人民币，比上年同期增长28.22%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7.16亿元人民币，比上年同期增长29.80%[8] - 净利润8.01亿元人民币，较上年同期6.18亿元人民币增长29.5%[32] - 归属于母公司所有者的净利润7.41亿元人民币，较上年同期5.78亿元人民币增长28.2%[33] - 基本每股收益为0.4277元/股，比上年同期增长28.25%[8] - 基本每股收益0.4277元/股，较上年同期0.3335元/股增长28.2%[33] - 加权平均净资产收益率为13.40%，比上年同期减少0.84个百分点[8] - 母公司2018年1-9月净利润亏损35,832,369.67元，同比扩大145.8%[34] - 基本每股收益-0.0207元/股，同比下降146.4%[35] - 2018年1-9月营业收入407,925.21元，同比增长4.0%[34] 成本和费用（同比环比） - 销售费用9.05亿元人民币，较上年同期9.61亿元人民币下降5.8%[31] - 财务费用2.39亿元人民币，较上年同期2.56亿元人民币下降6.6%[31] - 所得税费用2.77亿元人民币，较上年同期2.43亿元人民币增长14.1%[32] - 销售费用同比增长119.5%至6,978,010.95元[34] - 财务费用同比下降32.8%至4,392,124.43元[34] - 营业外支出增加658.76万元，同比上升323.29%[15] - 投资收益增加332.84万元，同比增长69.25%[15] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为12.49亿元人民币，比上年同期大幅增长45.16%，主要原因是茂业豪园项目开盘预收购房款[7][8] - 经营活动现金流量净额增加3.89亿元，同比增长45.16%[16] - 经营活动现金流量净额同比增长45.2%至1,249,358,498.45元[37][38] - 投资活动现金流量净额减少2.50亿元，同比下降60.25%[16] - 筹资活动现金流量净额增加4.47亿元，同比上升121.97%[16] - 投资活动现金流出同比大增125.1%至2,111,529,547.52元[38] - 筹资活动现金流入小计为22.57亿元人民币，同比增加7.2%[39] - 筹资活动产生的现金流量净额由负转正，为8050万元人民币，上年同期为-3.66亿元人民币[39] - 经营活动产生的现金流量净额为9.86亿元人民币，同比增长150%[41] - 收到其他与经营活动有关的现金达62.65亿元人民币，同比增长62.2%[41] - 投资活动产生的现金流量净额为-4.87亿元人民币，同比扩大240%[42] - 购买商品接受劳务支付现金7,250,330,766.57元[38] - 取得子公司支付现金净额311,975,136.55元[38] 资产和负债关键项目变化 - 货币资金增长75.61%至13.59亿元[14] - 货币资金期末余额13.59亿元人民币，较年初7.74亿元增长75.6%[23] - 应收账款下降57.16%至4,657万元[14] - 应收账款期末余额0.47亿元人民币，较年初1.09亿元下降56.2%[23] - 预付款项增长45.37%至3.84亿元[14] - 预付款项期末余额3.84亿元人民币，较年初2.64亿元增长45.4%[23] - 预收账款增长62.02%至15.57亿元[14] - 存货期末余额9.11亿元人民币，较年初8.25亿元增长10.3%[23] - 可供出售金融资产增长34.22%至11.75亿元[14] - 其他流动资产下降49.73%至2.36亿元[14] - 应收利息减少1,021万元降幅100%[14] - 应付股利减少2625万元，同比下降98.38%[15] - 一年内到期的非流动负债增加5.28亿元，同比增长84.68%[15] - 短期借款期末余额16.30亿元人民币，较年初15.61亿元增长4.4%[24] - 应付票据及应付账款期末余额16.69亿元人民币，较年初22.66亿元下降26.3%[24] - 长期借款期末余额35.29亿元人民币，较年初36.02亿元下降2.0%[24] - 负债合计47.34亿元人民币，较年初36.85亿元人民币增长28.5%[28] - 所有者权益合计37.57亿元人民币，较年初42.59亿元人民币下降11.8%[28] - 资本公积减少3.37亿元，同比下降78.40%[15] - 未分配利润增加4.19亿元，同比增长37.74%[15] - 期末现金及现金等价物余额大幅增至13.58亿元人民币，同比增长165%[39] 母公司财务数据 - 母公司货币资金期末余额4.10亿元人民币，较年初1.06亿元增长286.5%[26] - 母公司其他应收款期末余额21.13亿元人民币，较年初24.35亿元下降13.2%[26] - 母公司短期借款期末余额9.80亿元人民币，较年初7.65亿元增长28.1%[27] - 母公司取得借款收到的现金为7.7亿元人民币，同比下降18.5%[42] - 母公司偿还债务支付的现金为6.5亿元人民币，同比增长11.2%[42] - 母公司分配股利、利润或偿付利息支付的现金为3.2亿元人民币，同比下降39.1%[42] - 母公司期末现金及现金等价物余额为4.1亿元人民币，同比增长191%[42] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为2952.21万元人民币，主要是计提关联方邹招斌借款利息[10][11] - 非经常性损益总额为2501.61万元人民币[11] - 可供出售金融资产公允价值变动收益100,295,877.50元[35] - 其他综合收益税后净额6120.73万元人民币，上年同期为-639.55万元人民币[33] 股东和股权结构 - 股东总数22,830户[13] - 深圳茂业商厦有限公司持股1,406,857,724股占比81.23%[13] - 前十名股东合计持股占比超过87%[13] - 控股股东计划增持公司股份金额介于0.8亿至3.6亿元[18] 总资产和净资产 - 总资产为186.82亿元人民币，较上年度末增长3.52%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为54.40亿元人民币，较上年度末增长2.71%[7]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为60.66亿元人民币，同比增长1.5%[19] - 公司2018年上半年营业收入为60.66亿元人民币，同比增长1.5%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为5.38亿元人民币，同比增长37.31%[19] - 扣除非经常性损益的净利润为5.20亿元人民币，同比增长37.26%[19] - 归属于上市公司股东扣非后净利润为5.20亿元人民币，同比增长37.26%[26] - 基本每股收益为0.3108元/股，同比增长37.34%[20] - 加权平均净资产收益率为9.81%，同比增加0.27个百分点[20] - 净利润增长主因是经营模式调整及租金收入占比增加[20] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为43.01亿元人民币，同比下降1.58%[37] - 销售费用为6.04亿元人民币，同比下降6.4%[37] - 销售费用为6.04亿元，同比下降6.4%[41] - 管理费用为1.37亿元人民币，同比上升8.17%[37] - 管理费用为1.37亿元，同比上升8.17%[41] - 财务费用为1.57亿元人民币，同比下降6.46%[37] - 广告及促销费用同比下降598.28万元，费用率下降0.51个百分点[73] - 租赁费用为2.02亿元人民币，费用率同比上升1.01个百分点[73] 各条业务线表现 - 百货零售业务营业收入为53.8亿元，同比增长21.38%，毛利率下降1个百分点至21.38%[38] - 报告期主营业务收入54.74亿元人民币，同比下降0.48%[64] - 会员销售额占总销售额比例约为44.76%，会员数量约236万[71] - 线上销售额为1188.39万元，占总销售额比例约为0.20%[71] - 自营前五名供应商供货金额为1.95亿元人民币，占自营采购成本的32.28%[66] - 呼和浩特购物中心业态毛利率最高，达到80.45%[69] - 深圳地区每平米建筑面积销售额最高，为9738.70元[64] - 包头地区每平米建筑面积销售额最低，为1431.05元[64] - 公司仓储物流相关费用：人工费用53.63万元，送货费用16.57万元[65] 各地区表现 - 成都地区营业收入为12.4亿元，同比增长2.75%，毛利率为24.04%[38] - 南充地区营业收入为1.48亿元，同比下降6.1%，毛利率为13.39%[38] - 深圳地区营业收入为17.79亿元，同比增长0.37%，毛利率为20.67%[39] - 呼和浩特地区营业收入为15.63亿元，同比下降3.01%，毛利率为25.89%[39] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为6.46亿元人民币，同比增长0.41%[19] - 经营活动现金流量净额为6.46亿元人民币，同比微增0.41%[37] - 经营活动现金流量净额为6.46亿元，同比微增0.41%[42] - 投资活动现金流量净额为-3.69亿元人民币，同比下降13.63%[37] - 投资活动现金流量净额为-3.69亿元，同比下降13.63%[42] - 筹资活动现金流量净额为-1.53亿元人民币，同比改善45.63%[37] 理财和投资表现 - 公司进行总计7.1亿元人民币的理财投资，其中中信银行深圳城市广场旗舰支行的非保本浮动收益型产品占主要部分[50] - 理财投资总收益为84.91万元人民币[50] - 以公允价值计量的金融资产期末账面价值为8.53亿元人民币，较最初投资成本7.54亿元增长13.1%[51] - 可供出售金融资产中成都银行投资带来358.39万元人民币报告期损益[51] - 银座股份投资造成可供出售金融资产所有者权益变动损失1412.84万元人民币[51] 子公司和控股公司业绩贡献 - 主要控股公司成都仁和春天百货实现净利润2283.80万元人民币，占公司净利润比例3.89%[53] - 成都青羊子公司实现净利润5240.99万元人民币，占公司净利润比例8.92%[53] - 成商集团控股有限公司报告净亏损2790.80万元人民币，占公司净利润比例-4.75%[53] - 成商集团绵阳茂业百货实现净利润805.84万元人民币，占公司净利润比例1.37%[53] - 成商集团南充茂业百货实现净利润1180.35万元人民币，占公司净利润比例2.01%[53] - 深圳茂业百货有限公司营业收入为102.37亿元人民币，净利润为1.81亿元人民币，占公司总净利润的30.88%[54][57] - 深圳市茂业百货华强北有限公司营业收入为12.98亿元人民币，净利润为1.68亿元人民币，占公司总净利润的28.66%[54][57] - 内蒙古维多利商业（集团）有限公司营业收入为45.27亿元人民币，净利润为6832.47万元人民币，占公司总净利润的11.63%[54][57] - 内蒙古金维利商业管理有限公司营业收入为30.76亿元人民币，净利润为4628.71万元人民币，占公司总净利润的7.88%[55] - 珠海市茂业百货有限公司营业收入为2.36亿元人民币，净利润为2486.80万元人民币，占公司总净利润的4.23%[54] - 内蒙古维多利商业管理有限公司营业收入为3.11亿元人民币，净利润为2514.58万元人民币，占公司总净利润的4.28%[54] - 内蒙古维多利超市连锁有限公司营业收入为4.33亿元人民币，净利润为1260.96万元人民币，占公司总净利润的2.15%[55] - 包头市维多利商业管理有限公司营业收入为7.55亿元人民币，净利润为1215.07万元人民币，占公司总净利润的2.07%[55] - 深圳市茂业百货深南有限公司营业收入为1.96亿元人民币，净利润为612.93万元人民币，占公司总净利润的1.04%[54] - 重庆茂业百货有限公司营业收入为3.13亿元人民币，净利润为1109.19万元人民币，占公司总净利润的1.89%[56] 门店和物业情况 - 公司2018年上半年新增门店1家关闭门店1家报告披露日零售门店总数36家[59] - 自有物业门店总建筑面积81.17万平方米租赁物业门店总建筑面积53.66万平方米[59] - 深圳地区百货业态自有物业面积8.59万平方米租赁物业面积7.38万平方米[59] - 呼和浩特购物中心业态自有物业面积14.01万平方米租赁物业面积19.05万平方米[59] - 成都盐市口茂业天地店为自有百货业态建筑面积87,835平方米[61] - 重庆江北店为租赁百货业态建筑面积68,261平方米租赁期至2031年6月30日[62] - 深圳华强北店为租赁百货业态建筑面积63,243平方米租赁期至2033年12月31日[62] - 呼和浩特维多利商厦店为自有百货业态建筑面积31,346平方米[62] - 珠海店大部分租赁（30,818平方米）小部分自有（5,294平方米）纳入租赁统计[60][62] - 呼和浩特综超业态租赁门店数量达9家总建筑面积5.91万平方米[59] 非经常性损益 - 非经常性损益项目金额需参考财务报表[22] - 非经常性损益合计为1825.94万元人民币，主要包括关联方资金占用费1953.67万元和政府补助112.91万元[23][24] 管理层讨论和指引 - 前五名客户销售额占比为1.29%，前五名供应商采购额占比为6.39%[39][40] - 因重大资产重组注入资产盈利未达预期，公司未进行半年度利润分配或转增[75] - 公司于2018年5月8日收到资产注入方返还分红收益人民币4,663,940.60元[75] - 包头茂业天地预计于2016年5-6月开业经营[176] - 报告期内公司无重大诉讼仲裁事项[185] - 公司未改聘会计师事务所[185] - 公司未被出具非标准审计报告[185] - 公司及其控股股东无处罚及整改情况[185] - 报告期内未实施股权激励或员工持股计划[186] - 公司存在重大担保事项[200] - 关联债权债务对公司经营成果及财务状况无重大影响[198] 关联交易和资金往来 - 与和平茂业和深圳茂业签订租赁合同，年租金为2,022.22万元，租赁面积27,614.75平方米[188] - 与深南茂业和深圳市茂业物业签订租赁合同，年租金为756.52万元，租赁面积10,507.16平方米[188] - 与珠海茂业和中兆投资签订租赁合同，年租金为1,979.04万元，租赁面积30,718.18平方米[188] - 与华强北茂业和深圳市东方时代广场签订租赁合同，年租金为3,980.53万元，租赁面积33,171.06平方米[188] - 与华强北茂业和深圳市东方时代广场签订另一租赁合同，年租金为3,608.60万元，租赁面积30,071.68平方米[188] - 与崇德物业管理签订水电代收代缴协议，2018年1-6月水电费共计912.94万元[188] - 与深圳兴华实业签订水电代收代缴协议，2018年1-6月水电费共计138.58万元[188] - 与深圳茂业物业管理分公司签订水电代收代缴协议，2018年1-6月水电费共计16.02万元[188] - 与茂业数智签订互联网平台使用协议，3年交易总金额预计不超过15,000万元[188] - 与重庆茂业地产签订租赁合同，年租金为2,962.97万元，租赁面积61,728.63平方米[189] - 关联交易包头茂业东正提供劳务托管服务金额200万元人民币占同类交易比例100%[190] - 关联交易茂业数智提供网络服务金额62,876元人民币占同类交易比例100%[190] - 关联交易茂业数智提供互动营销平台服务年费用315万元人民币[190] - 关联交易深圳茂业集团提供委托管理服务年费用10万元人民币[190] - 出售茂业置业100%股权交易价格871.19万元人民币[192] - 收购重庆茂业100%股权交易价格4.033亿元人民币[192] - 资产证券化信托贷款金额不超过24.22亿元人民币[194] - 向关联方深圳茂业商厦有限公司提供资金发生额减少1.469亿元，期末余额降至133.56万元[196] - 关联方邹招斌向公司提供资金发生额大幅增加4.206亿元，期末余额达4.247亿元[197] - 向关联方深圳市东方时代广场实业有限公司提供资金增加1264.85万元，期末余额达1.008亿元[196] - 关联方深圳茂业商厦有限公司向公司提供资金增加895.97万元，期末余额达926.34万元[196] - 向关联方中兆投资（集团）有限公司提供资金减少681.19万元，期末余额降至2190.51万元[196] - 关联方崇德物业管理（深圳）有限公司向公司提供资金增加48.93万元，期末余额达49.51万元[196] - 向关联方重庆茂业地产有限公司提供资金增加1382.52万元，期末余额达2122.29万元[197] - 关联方沈阳商业城百货有限公司向公司提供资金增加33.25万元，期末余额达35.29万元[197] - 向关联方深圳茂业（集团）股份有限公司提供资金减少929.97万元，期末余额降至1341.33万元[196] - 关联方中兆商业市场开发(深圳)有限公司向公司提供资金增加1.98万元，期末余额达1.98万元[197] - 关联方中兆投资管理有限公司期初余额500万元，本期减少500万元，期末余额为20,924.42元[198] - 内蒙古维多利置业有限公司本期发生额1,006,426元，本期增加100,977.8元，期末余额达1,107,403.8元[198] - 徐献海关联方本期发生额2,491,257.62元，本期增加279,512.97元，期末余额2,770,770.59元[198] - 维多利投资控股有限公司本期发生额77,234,598.38元，本期减少1,999,304.52元，期末余额75,235,293.86元[198] - 淮安茂业置业有限公司本期增加300万元，期末余额300万元[198] - 茂业集团（中国）有限公司本期增加100万元，期末余额100万元[198] - 关联债权债务合计期初余额41,233万元，期末余额93,587万元[198] - 关联交易包含购销、租赁、储值卡及资金往来等多类型业务[198] 租赁协议详情 - 维多利超市租赁内蒙古维多利置业有限公司房产面积5600平方米，年租金第1-5年122.64万元，第6-10年163.52万元，第11-15年183.96万元[187] - 维多利商业租赁呼和浩特市力天投资置业有限公司13,090.27平方米房产，年租金659.86万元[187] - 维多利超市租赁呼和浩特市力天投资置业有限公司6680平方米房产，2018年年租金300万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古嘉友房地产开发有限公司11,000平方米房产，第1-3年年租金401.5万元，第4-6年421.58万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古嘉友房地产开发有限公司房产第7-9年年租金442.65万元，第10-12年464.78万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古嘉友房地产开发有限公司房产第13-15年年租金488万元，第16-18年512.42万元，第19-20年538万元[187] - 维多利商业租赁王新亮144.77平方米商铺，年租金35万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古中城飞祥房地产开发有限公司3300平方米商铺，2018年年租金72万元，物业费48万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古中城飞祥房地产开发有限公司2019年年租金78万元，物业费52万元[187] 资产和承诺相关 - 归属于上市公司股东的净资产为51.73亿元人民币，同比下降2.32%[19] - 总资产为177.65亿元人民币，同比下降1.56%[19] - 公司2018年上半年共召开5次股东大会，召集及召开程序符合法规[74] - 资产注入方承诺2015-2017年净利润分别不低于63,755.14万元、71,101.10万元、77,922.22万元[79] - 控股股东茂业商厦承诺每月清理储值卡经营性往来余额并在15日内完成[79] - 黄茂如承诺重组信息真实准确完整且长期有效[78] - 茂业商厦因内部流程问题未及时清偿储值卡往来款但已于2017年4月26日清理[79] - 如发生信息违规情况黄茂如承诺锁定股份用于投资者赔偿[78] - 茂业商厦承诺若逾期清理资金占用将按银行最高借款利率赔偿[79] - 盈利预测补偿协议履行期限至2019年1月1日[79] - 2016年承诺净利润不低于人民币7.11011亿元[83] - 2017年承诺净利润不低于人民币7.792222亿元[83] - 2018年承诺净利润不低于人民币8.397034亿元[83] - 2018年预测扣非净利润不低于人民币2786.19万元[89] - 2019年预测扣非净利润不低于人民币3026.12万元[89] - 2020年预测扣非净利润不低于人民币3250.98万元[89] - 业绩补偿采用股份回购或现金补偿方式[83][91] - 减值补偿股份数量=标的资产期末减值额÷发行价格-已补偿股份总数[87] - 累计补偿总额不超过拟注入资产交易价格[87] - 现金补偿额按(累计承诺净利润-累计实际净利润)÷承诺净利润总和×交易价款计算[91] - 业绩承诺期间届满时标的资产进行减值测试并由会计师事务所出具减值测试报告[93] - 标的资产期末减值额大于已补偿现金额时需另行现金补偿[93] - 减值补偿金额计算公式为期末减值额减去已补偿现金总额[93] - 标的资产减值补偿与净利润补偿合计不超过本次交易价款[93] - 补偿金额确定后1个月内需将现金汇入指定银行账户[93] - 茂业商业等公司承诺所提供重组信息真实准确完整且承担法律责任[94][97] - 若因虚假信息导致损失相关方将依法承担赔偿责任[94] - 立案调查期间相关股份将被锁定并用于投资者赔偿安排[94] - 茂业商厦等承诺不存在收购管理办法规定的禁止性情形[97] - 标的公司股权权属清晰无纠纷且过户无法律障碍[100] - 茂业商厦友谊百货分公司将在重组完成后12个月内完成结业及注销手续[107] - 标的公司IT管理系统数据将在重组交割日起3个工作日内转移至成商集团[108] - 承诺方保证不存在阻碍股权转让的诉讼、仲裁或纠纷[101] - 承诺方保证标的公司不进行与正常经营无关的资产处置、对外担保或增加重大债务行为[101] - 重组完成后将确保成商集团与标的公司人员、机构、资产、业务及财务独立[104][105][107][108][111] - 关联交易需按市场原则和公允价格进行并履行审批及信息披露义务[107] - 承诺方在成商集团经营区域内不再新建或收购与其主营业务相同或类似的资产和业务[107] - 保证标的公司保持正常、合法经营状态直至股权转移完成[101] - 成商集团与

收入和利润（同比） - 营业收入3,339,483,995.39元，同比增长2.41%[5] - 营业总收入同比增长2.41%至33.39亿元[32] - 营业利润同比增长34.25%至4.17亿元[32] - 归属于上市公司股东的净利润291,693,402.43元，同比增长41.09%[5][7] - 归属于上市公司股东的净利润291,693,402.43元，同比增长41.09%[5][7] - 归属于母公司股东的净利润同比增长41.08%至2.92亿元[33] - 扣除非经常性损益的净利润278,651,377.46元，同比增长41.04%[5] - 基本每股收益0.1684元/股，同比增长41.04%[5] - 基本每股收益同比增长41.04%至0.1684元/股[33] - 加权平均净资产收益率5.35%，同比增加0.31个百分点[5] 成本和费用（同比） - 销售费用同比下降11.21%至2.86亿元[32] - 所得税费用同比增长7.72%至9697.09万元[33] 非经常性损益项目 - 非经常性损益项目中，收取邹招斌资金占用费利息收入9,659,802.60元[9][10] - 非经常性损益项目中，理财产品收益504,424.91元[10] - 投资收益减少296.71万元，同比下降85.47%，因上年同期收到银行股利[16] - 资产处置损失70.2万元，同比下降2045.8%，因处置固定资产损失[16] - 营业外收入减少78.95万元，同比下降57.54%，因违约金收入减少[16] - 营业外支出同比增加1,334,026.91元，增幅达2194.35%，主要因与仁和集团结算过渡期费用损失[17] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额341,695,228.70元，同比大幅增长242.90%[5][6] - 经营活动现金流量净额同比增加242,045,356.67元，增幅242.90%，主要因毛利增长及税款支付节奏调整[17] - 经营活动现金流量净额同比增长242.89%至3.42亿元[38] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，达4.596亿元，上年同期为负5469万元[42] - 投资活动现金流量净额同比减少134,115,473.68元，降幅77.34%，主要因向关联方提供借款及支付股权收购款[18] - 投资活动产生的现金流量净额为负3.075亿元，同比扩大77.4%[39] - 筹资活动现金流量净额同比增加341,758,930.43元，增幅218.71%，主要因借款增加[18] - 购买商品接受劳务支付的现金同比下降5.52%至28.40亿元[38] - 取得借款收到的现金为8亿元，同比增长79.4%[39] - 购建固定资产等长期资产支付现金3592万元，同比下降61.7%[39] - 取得子公司支付的现金净额达3.022亿元[39] - 偿还债务支付现金5.25亿元，同比增长8.1%[39] - 收到其他与经营活动有关的现金20.2亿元，同比增长219.2%[42] 资产和负债变化 - 预付款项增加8538.79万元，同比增长32.35%，主要由于预付房屋租金[15] - 应收利息减少1020.92万元，同比下降100%，因与应付关联方股权收购款抵消[15] - 其他流动资产减少3.88亿元，同比下降82.65%，因理财产品到期收回及待抵扣进项税增加[15] - 应付职工薪酬减少1438.38万元，同比下降33.58%，因发放前期计提年终奖[16] - 应付股利减少2625万元，同比下降98.38%，因与应付股权收购款合并结算[16] - 递延收益增加363.77万元，同比增长76.14%，因收到外墙补贴款[16] - 资本公积减少3.41亿元，同比下降79.49%，主要因溢价收购冲减资本公积3.11亿元[16] - 少数股东损益同比增加12,287,352.83元，增幅82.12%，主要因维多利集团净利润增加[17] - 其他综合收益同比增加28,024,153.58元，增幅204.79%，主要因可供出售金融资产公允价值增加[17] - 其他综合收益同比激增204.75%至4170.86万元[33] - 货币资金期末余额913,291,264.15元，较年初增加139,670,350.29元[25] - 应收账款期末余额78,799,514.72元，较年初减少29,906,666.36元[25] - 预付款项期末余额349,356,187.53元，较年初增加85,387,859.61元[25] - 其他应收款期末余额1,192,823,461.51元，较年初增加222,993,432.01元[25] - 公司流动资产合计34.76亿元，较年初34.21亿元增长1.6%[26] - 存货期末余额8.60亿元，较年初8.25亿元增长4.3%[26] - 其他流动资产大幅下降至0.82亿元，较年初4.70亿元减少82.6%[26] - 投资性房地产保持稳定为49.93亿元[26] - 短期借款15.45亿元，较年初15.61亿元减少1.0%[26] - 应付账款21.42亿元，较年初22.66亿元减少5.5%[26] - 一年内到期非流动负债4.71亿元，较年初6.24亿元减少24.5%[27] - 长期借款39.60亿元，较年初36.02亿元增长9.9%[27] - 期末现金及现金等价物余额9.122亿元，较期初增长31.7%[39] 母公司相关财务数据 - 货币资金(母公司)0.30亿元，较年初1.06亿元减少71.3%[29] - 其他应收款(母公司)27.38亿元，较年初18.50亿元增长48.0%[29] - 母公司净利润转亏为578.99万元[36] - 母公司投资活动现金流出3.927亿元，其中取得子公司支付3.022亿元[42] - 母公司期末现金余额3045万元，较期初下降71.3%[43] 其他重要财务数据 - 总资产18,048,907,714.75元，较上年度末微增0.01%[5] - 归属于上市公司股东的净资产5,226,698,668.07元，较上年度末下降1.32%[5]

收入和利润（同比环比） - 营业收入117.61亿元人民币，同比增长24.92%[22] - 公司2017年营业收入为117.61亿元人民币，同比增长24.92%[44] - 主营业务收入达106.99亿元人民币，较2016年增长23.37%[42] - 报告期主营业务收入总额为106.99亿元人民币，去年同期为86.73亿元人民币，增长23.35%[61] - 归属于上市公司股东的净利润10.35亿元人民币，同比增长82.12%[22][23] - 净利润为10.87亿元人民币，其中扣非净利润7.81亿元人民币，同比增长72.97%[42] - 扣除非经常性损益的净利润7.81亿元人民币，同比增长72.97%[22] - 2017年度母公司实现净利润685,139,032.06元[5] - 第四季度营业收入35.63亿元人民币，为全年最高季度收入[26] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润4.78亿元人民币，占全年净利润46.18%[26] 成本和费用（同比环比） - 财务费用3.41亿元人民币，同比增长34.20%，主要因利息支出增加及合并范围变化[51] - 租赁费用同比增加1.28亿元人民币至3.99亿元，费用率上升3.99个百分点至21.64%[68] - 广告及促销费用率下降0.44个百分点至2.82%，但费用额增加180万元[68] 各业务线表现 - 百货业态主营收入为34.45亿元人民币，占总营业收入29.3%[65] - 包头购物中心主营收入同比大幅增长103.33%至1.17亿元人民币[65] - 呼和浩特购物中心毛利率高达80.32%，主营收入同比增长111.92%[65] - 线上销售额为836.04万元人民币，仅占公司总销售额0.07%[69] - 会员销售额占公司总销售额比例达53.67%，期末有效会员数约103.3万人[69] - 深圳华强店会员POS销售额从9.19亿元增至13.53亿元，同比增长47.1%[72] - 维多利国际广场店会员POS销售额从2.82亿元增至6.09亿元，同比增长115.9%[72] - 公司注销重复会员账户约145万个，长期未消费账户34万个[69] - 百货零售业务毛利率为21.12%，同比增长0.97个百分点[46] 各地区表现 - 呼和浩特地区营业收入同比增长79.07%，包头地区同比增长72.02%[47] - 深圳地区主营业务收入最高，为37.81亿元人民币，同比增长10.97%[61] - 呼和浩特地区主营业务收入为31.33亿元人民币，同比增长79.07%[61] - 包头地区主营业务收入为4.04亿元人民币，同比增长72.02%[61] - 南充地区主营业务收入为2.96亿元人民币，同比下降12.51%[61] - 深圳地区每平方米建筑面积销售额最高，为20,698.49元人民币[61] - 成都地区毛利率23.09%，同比增长2.46个百分点；南充地区毛利率13.84%，同比下降0.36个百分点[47] 管理层讨论和指引 - 公司面临宏观经济结构调整影响消费市场回暖未达预期的风险[89] - 实体零售行业竞争加剧对公司经营成本和商品销售毛利造成压力[89] - 网络零售交易规模增速放缓但加快向实体经营下沉[89] - 公司处于快速发展阶段需投入大量资金实施并购整合[89] - 资本支出压力较大可能面临财务风险和业绩下降风险[89] - 新并购门店整合效果未达预期可能产生商誉减值风险[89] - 公司授权使用不超过10亿元自有闲置资金购买低风险银行理财产品[76] - 公司批准使用不超过3.5亿元自有资金进行证券投资[77] 利润分配方案 - 2017年度母公司实现净利润685,139,032.06元[5] - 2017年度可供股东分配的利润为1,748,254,451.07元[5] - 公司拟向全体股东每10股派发现金股利1.50元（含税）[5] - 现金股利分配总额为259,797,381.90元[5] - 提取法定盈余公积金68,513,903.21元（占净利润10%）[5] - 年初未分配利润为1,651,224,086.02元[5] - 2016年度分配利润519,594,763.80元[5] - 以2017年12月31日总股本1,731,982,546股为分配基数[5] - 剩余未分配利润转入以后年度[5] - 2017年度不进行公积金转增股本[5] - 公司2017年现金分红每10股派息1.5元（含税），总额为2.598亿元[92][94] - 2017年现金分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比率为25.11%[94] - 2016年现金分红每10股派息3元（含税），总额为5.196亿元，占净利润比率91.47%[94] - 2015年现金分红每10股派息1元（含税），总额为1.732亿元，占净利润比率225.03%[94] 非经常性损益 - 参股公司重庆医药重组确认投资收益3.16亿元人民币[26] - 非经常性损益项目合计金额为2.538亿元，较2016年的1.167亿元增长117.5%[28] - 计入当期损益的政府补助金额为443.89万元，较2016年的896.56万元下降50.5%[27] - 资金占用费收益为704.05万元，主要来自关联方往来资金余额[27] - 理财产品及股权处置收益为3.165亿元，较2016年的669.31万元大幅增长4629.8%[28] - 投资性房地产公允价值变动收益为782.95万元，较2016年的亏损1458.97万元实现扭亏[28] 资产结构变化 - 可供出售金融资产期末余额为8.568亿元，较期初增长112.8%[30] - 投资性房地产期末余额为49.926亿元，当期增值35.754亿元[30] - 其他流动资产增至4.69亿元（占总资产2.64%），较上期增长1000%，主因购买4.3亿元理财产品[54] - 可供出售金融资产增至8.75亿元（占4.92%），较上期增长41.79%，因新增对重庆建峰化工投资[54] - 投资性房地产大幅增至49.93亿元（占28.1%），较上期增长213.97%，因部分房屋转为投资性房地产[54] - 固定资产降至50.46亿元（占28.4%），较上期减少41.04%，因部分房屋转为投资性房地产[54] - 在建工程增至9260万元（占0.52%），较上期增长73.33%，因新增茂业天地北区改造工程[54] - 应付利息增至1712万元（占0.1%），较上期增长66.67%，主因公司借款增加[54] - 预计负债大幅增至1108万元（占0.06%），较上期增长500%，主因应付拆迁补偿违约金[54] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额11.58亿元人民币，同比增长70.24%[22][24] - 经营活动现金流量净额11.58亿元人民币，同比增长70.24%[44][52] - 投资活动现金流净流出5.59亿元人民币，较上年同期改善84.70%[44][52] 主要子公司业绩 - 南充茂业百货净利润23,142,544.64元，占公司净利润比例2.13%[81] - 深圳茂业百货有限公司营业收入70.66亿元，净利润3.79亿元，占公司净利润34.87%[82][83] - 深圳市茂业百货华强北有限公司营业收入16.41亿元，净利润3.46亿元，占公司净利润31.83%[82][83] - 成都青羊区仁和春天百货有限公司营业收入10.88亿元，净利润1.02亿元，占公司净利润9.42%[82] - 内蒙古维多利商业（集团）有限公司营业收入44.01亿元，净利润7243.57万元，占公司净利润6.66%[82] - 成商集团有限公司营业收入61.51亿元，净利润6509.98万元，占公司净利润5.99%[82] - 珠海市茂业百货有限公司净利润4841.69万元，占公司净利润4.45%[82] - 内蒙古维多利商业管理有限公司净利润4166.25万元，占公司净利润3.83%[82] - 内蒙古金维利商业管理有限公司净利润4029.57万元，占公司净利润3.71%[82] - 成都仁和春天百货有限公司净利润3929.36万元，占公司净利润3.61%[82] - 内蒙古维多利新城商业管理有限公司净利润3583.49万元，占公司净利润3.30%[82] 重大资产重组与业绩承诺 - 华南区重大资产重组注入资产2017年实际净利润为76,221.24万元，较承诺净利润77,922.22万元差额为-1,700.98万元[109] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资合计需向公司补偿股份数量为8,479,892股[109] - 补偿股份需赠送给上市公司的分红收益为4,663,940.60元[109] - 报告期内5家标的公司营业收入总额466,016.13万元[110] - 5家标的公司营业成本327,877.52万元[110] - 5家标的公司期间费用30,861.80万元[110] - 5家标的公司净利润76,221.24万元[110] - 5家标的公司综合毛利率为29.64%[110] - 东方时代茂业和华强北茂业2017年合并净利润34,210.78万元，较预测数37,770.06万元相差3,559.28万元[110] - 和平茂业（含东门店、南山店、和平奥莱店）净利润35,948.34万元，较预测数33,142.27万元超额完成2,806.07万元[110] - 深南茂业净利润完成1326.51万元，较预测数1572.26万元相差245.75万元，完成率84.37%[111][112] - 珠海茂业净利润完成4735.61万元，较预测数5437.63万元相差702.02万元，完成率87.09%[111][113] - 茂业百货净利润实际数35948.34万元，较盈利预测数33142.27万元增加2806.07万元，完成率108.47%[112] - 华强北茂业净利润实际数34349.99万元，较盈利预测数18993.68万元大幅增加15356.31万元[113] - 5家标的公司净利润合计完成76221.24万元，较盈利预测数77922.22万元减少1700.98万元，完成率97.82%[113] - 华南区重大资产重组注入资产2017年实际净利润为76,221.24万元，低于承诺净利润1,700.98万元[143] - 茂业商厦等需补偿股份数量为8,479,892股，并赠分红收益4,663,940.60元[143] - 拟注入资产2015年度承诺净利润不低于63,755.14万元[96] - 拟注入资产2016年度承诺净利润不低于71,101.10万元[96] - 拟注入资产2017年度承诺净利润不低于77,922.22万元[96] - 若交易延后则2018年度承诺净利润不低于83,970.34万元[96] - 业绩补偿采用累计实际净利润与承诺净利润差额计算股份回购数量[96] - 补偿股份数量不得超过交易中非公开发行股份总数[96] - 股份回购失败时需将等量股份无偿划转给其他股东[96] - 业绩承诺期间若进行转增或送股，补偿股份数量调整公式为：应回购注销或无偿划转的补偿股份数量×(1＋转增或送股比例)[97] - 现金分配时需返还金额计算公式：每股已分配现金股利×应回购注销或无偿划转的补偿股份数[97] - 减值测试补偿公式：拟注入资产期末减值额÷本次发行价格－业绩承诺期间内已补偿股份总数[97] - 减值补偿与净利润补偿合计不超过拟注入资产交易价格[97] 关联交易与资金往来 - 茂业商厦承诺每月因储值卡产生的经营性往来余额将在15日内清理完毕[96] - 茂业商厦若逾期清理资金占用将按标的资产银行最高借款利率计算赔偿成本[96] - 2017年4月26日清理截至3月因储值卡产生的关联往来[96] - 公司向关联方提供资金期末余额为255,547,597.95元，较期初减少130,869,157.38元[151] - 关联方向公司提供资金期末余额为90,961,828.92元，较期初减少71,755,806.48元[151] - 深圳茂业商厦有限公司发生资金流出106,089,907.52元，期末余额降至3,627,463.38元[150] - 维多利投资控股有限公司向公司提供资金减少72,459,540.62元，期末余额为77,234,598.38元[150] - 成都仁和投资有限公司期初余额13,571,102.09元全部收回，期末余额归零[149] - 海亮百货有限公司期初余额58,786,902.99元全部收回，期末余额归零[149] - 内蒙古新汇商业管理有限公司资金往来增加5,296,728元，期末余额达28,863,648.4元[149] - 崇德物业管理（深圳）有限公司资金流入8,092,306.6元，期末余额增至12,449,249.17元[149] - 赤峰新维利购物广场有限公司资金流入8,429,383.95元，期末余额达8,429,383.95元[149] - 深圳茂业（集团）股份有限公司资金流入2,283,054.64元，期末余额增至22,712,956.42元[150] - 茂业百货向关联公司拆出资金2017年收取利息收入13326.20万元[126] - 关联方资金占用成本为746.29万元，计入利息收入704.05万元[127] - 包头茂业东正提供劳务关联交易金额为人民币200万元，占同类交易比例10.98%[139] - 茂业数智接受劳务关联交易总金额为人民币62,876元，占同类交易比例89.02%[139] - 茂业数智提供网络营销服务关联交易年费用为人民币315万元[140] - 深圳茂业集团接受劳务关联交易年托管费用为人民币10万元[140] - 2017年茂业旗下公司与崇德物业发生水电费2,113.85万元[137] - 2017年深南茂业与深圳兴华实业发生水电费332.15万元[137] 对外投资与资产状况 - 公司持有银座股份4.31%股权，期末账面价值164,158,678.68元，报告期损益448,520.98元[80] - 公司持有茂业通信2.00%股权，期末账面价值165,897,507.30元，报告期损益447,699.42元[80] - 公司持有*ST建峰4.24%股权，期末账面价值434,885,528.72元[80] - 公司持有成都银行0.39%股权，期末账面价值89,468,505.00元，报告期损益3,199,875.00元[80] - 盐市口三期项目累计投入4,537.29万元，本报告期投入280.09万元[78] - 茂业天地北区改造工程累计投入4,144.35万元，本报告期投入4,144.35万元[79] 融资与担保 - 深圳茂业百货获得浦发银行深圳分行1.8亿元人民币综合授信额度 期限36个月[146] - 关联方深圳茂业投资控股抵押南山区文心二路茂业时代广场18,766.37平方米商业办公用房[146] - 深圳茂业百货获得华夏银行深圳深南支行7,000万元人民币综合授信额度 期限12个月[146] - 茂业集团为华夏银行7,000万元授信提供最高额保证担保[146] - 下属公司获控股股东茂业商厦不超过10亿元人民币委托贷款额度 期限10个月[146] - 委托贷款额度可循环滚动使用 覆盖8家子公司[146] - 深圳茂业百货向维多利集团少数股东邹招斌提供4亿元人民币借款额度[147] - 借款期限12个月 年利率10.5% 可展期一年[147] - 关联担保及委托贷款事项均通过董事会及股东大会审议[146][147] - 关联债权债务交易已在临时公告披露且实施无变化[148] - 茂业百货银行借款合计增加15000万元，其中新增短期借款7000万元，新增长期借款17000万元，偿还长期借款9000万元[115] 物业与租赁 - 公司旗下实体门店总数36家，经营业态涵盖百货商场、超市、购物中心及奥特莱斯[32] - 公司自有物业门店18家（建筑面积82.61万平米），租赁物业门店18家（46.83万平米）[56] - 成都地区自有百货门店4家（21.11万平米），租赁综超门店3家（2.56万平米）[56] - 呼和浩特地区拥有百货/综超/购物中心多元业态，自有与租赁混合面积达59.26万平米[56][57] - 呼和浩特维多利时代城购物中心建筑面积为190,454平方米[59] - 公司在成都市和南充市自有仓库面积约7,200平方米[62] - 报告期发生仓储相关人工费用124.4万元人民币，送货费用34.49万元人民币[62] -

收入和利润表现 - 营业收入为117.61亿元人民币，同比增长24.92%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为10.35亿元人民币，同比增长82.12%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7.81亿元人民币，同比增长72.97%[22] - 基本每股收益为0.5973元/股，同比增长82.10%[23] - 加权平均净资产收益率为25.04%，同比增加10.08个百分点[23] - 第四季度营业收入为35.63亿元人民币，是全年最高季度[26] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为4.78亿元人民币，是全年最高季度[26] - 公司2017年营业收入为117.61亿元人民币，同比增长24.92%[44] - 主营业务收入达106.99亿元人民币，较2016年增长23.37%[42] - 净利润为10.87亿元人民币，其中扣非净利润7.81亿元人民币，同比增长72.97%[42] - 公司报告期主营业务收入总额为106.99亿元，去年同期为86.73亿元，增长23.35%[63] - 公司总营业收入为105.48亿元人民币，总营业成本为83.21亿元人民币，毛利率为21.12%[68] 成本和费用 - 财务费用3.41亿元人民币，同比增长34.20%，主要因利息支出增加[44][52] - 租赁费用同比增长46.96%至3.99亿元人民币，费用率上升3.99个百分点至21.64%[70] - 公司2017年水电费支出总计2113.85万元（华强北/和平/南山等物业）[118] - 深南茂业2017年水电费支出332.15万元[118] - 茂业东门分公司2017年水电费支出38.43万元[119] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为11.58亿元人民币，同比增长70.24%[22][24] - 经营活动现金流量净额11.58亿元人民币，同比大幅增长70.24%[44][53] - 投资活动现金流量净额-5.59亿元人民币，较上年改善84.70%[44][53] - 筹资活动现金流量净额-3.49亿元人民币，同比下降113.95%[44][54] 业务分地区表现 - 呼和浩特地区营业收入31.33亿元人民币，同比增长79.07%[47] - 呼和浩特地区主营业务收入大幅增长79.07%至31.33亿元，去年同期为17.49亿元[63] - 包头地区主营业务收入增长72.02%至4.04亿元，去年同期为2.35亿元[63] - 深圳地区主营业务收入为37.81亿元，增长10.97%，每平方米销售额达20,698.49元[63] - 成都地区每平方米销售额为10,238.95元，主营业务收入24.24亿元，增长4.91%[63] - 南充地区主营业务收入下降12.51%至2.96亿元，每平方米销售额为12,149.05元[63] 业务分业态表现 - 百货零售业务毛利率21.12%，同比提升0.97个百分点[46] - 成都百货业态主营收入为21.65亿元人民币，毛利率为18.98%，占总营业收入比例为18.41%[67] - 呼和浩特购物中心业态主营收入为3.18亿元人民币，毛利率高达80.32%，同比增长111.92%[67] - 线上销售额为836.04万元人民币，仅占总销售额的0.07%[71] - 会员销售额占比达53.67%，会员总数约103.3万人[71] 资产和投资表现 - 可供出售金融资产期末余额增长至8.57亿元人民币，较期初增长112.8%[30] - 投资性房地产期末余额达49.93亿元人民币，较期初增长252.2%[30] - 其他流动资产增至4.69亿元（占总资产2.64%），较上期增长1000%，主因购买4.3亿元理财产品[56] - 可供出售金融资产增至8.75亿元（占4.92%），同比增长41.79%，新增对重庆建峰化工投资[56] - 投资性房地产大幅增至49.93亿元（占28.1%），同比增长213.97%，因部分房屋转为投资性房地产[56] - 固定资产降至50.46亿元（占28.4%），同比减少41.04%，主因部分房屋转为投资性房地产[56] - 在建工程增至9260万元（占0.52%），同比增长73.33%，新增茂业天地北区改造工程[56] - 应付利息增至1712万元（占0.1%），同比增长66.67%，主因公司借款增加[56] - 预计负债激增至1108万元（占0.06%），同比增长500%，主因应付拆迁补偿违约金[56] - 公司2017年购买银行理财产品总金额为4.8756亿元[137] - 银行理财产品投资收益为16.77万元[137] - 公司处置重庆医药股票产生收益3.16亿元[141] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为2.54亿元人民币，较2016年的1.17亿元增长117.4%[28] - 政府补助金额为443.89万元人民币，较2016年的896.56万元下降50.5%[27] - 资金占用费收益为704.05万元人民币[27] - 理财产品及股权处置收益为3.16亿元人民币[28] - 投资性房地产公允价值变动收益为782.95万元人民币[28] 子公司和关联公司业绩 - 深圳市茂业百货华强北有限公司净利润为3.4608亿元，占公司净利润比例31.83%[81][82] - 深圳茂业百货有限公司净利润为3.7907亿元，占公司净利润比例34.87%[81][82] - 成都青羊区仁和春天百货有限公司净利润为1.0239亿元，占公司净利润比例9.42%[81] - 成商集团控股有限公司净利润为6509.98万元，占公司净利润比例5.99%[81] - 内蒙古维多利商业（集团）有限公司净利润为7243.57万元，占公司净利润比例6.66%[81] - 珠海市茂业百货有限公司净利润为4841.69万元，占公司净利润比例4.45%[81] - 成都仁和春天百货有限公司净利润为3929.36万元，占公司净利润比例3.61%[81] - 内蒙古维多利超市连锁有限公司净利润为2912.79万元，占公司净利润比例2.68%[81] - 深圳市茂业百货深南有限公司净利润为1329.45万元，占公司净利润比例1.22%[81] - 成商集团南充茂业百货有限公司净利润为2314.25万元，占公司净利润比例2.13%[80] - 人东百货2017年净利润3929.36万元 完成预测金额比例46.46%[141] - 光华百货2017年净利润10238.53万元 完成预测金额比例60.06%[141] 利润分配和母公司利润 - 2017年母公司实现净利润为6.851亿元[5] - 2017年可供股东分配的利润为17.482亿元[5] - 拟每10股派发现金股利1.50元（含税），共计分配现金2.598亿元[5] - 年初未分配利润为16.512亿元[5] - 2016年度分配的利润为5.196亿元[5] - 提取10%的法定盈余公积金6851.39万元[5] - 以2017年12月31日总股本17.3198亿股为基数进行分配[5] - 公司2017年现金分红预案为每10股派发现金红利1.5元（含税）[91] - 2017年现金分红总额为259,797,381.90元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的25.11%[93] - 2016年现金分红总额为519,594,763.80元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的91.47%[93] - 2015年现金分红总额为173,198,254.60元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的225.03%[93] 管理层讨论和业绩指引 - 公司面临较大规模资本支出压力，需投入大量资金实施并购整合和零售网点建设[88] - 公司持续开展对新并购门店的整合工作，存在商誉减值风险[88] - 公司计划通过并购整合提升市场占有率，实现效益"1+1大于2"[86] - 公司坚持精细化费用管控，合理降低运营成本[87] - 成都九眼桥项目销售工作按计划持续开展[87] - 行业竞争加剧导致商品销售毛利承压[88] - 华强北路段地铁施工持续影响门店2017年经营计划[109] - 实体零售行业因商品同质化及新开门店增加导致竞争加剧[109] - 网络零售持续对实体零售行业造成较大冲击[109] - 2017年承诺业绩未达预期主要受行业环境及地铁施工影响[109] 重大资产重组和业绩承诺 - 华南区重大资产重组注入资产2017年实际净利润为76221.24万元，较承诺净利润77922.22万元差额为-1700.98万元[108] - 实际净利润完成率为97.82%，未达承诺目标[108] - 茂业商厦、德茂投资、合正茂投资需补偿股份数量为8479892股[108] - 需赠送给上市公司的分红收益为4663940.60元[108] - 业绩补偿需回购股份数量为847.99万股，并赠送分红收益466.39万元[124] - 华南区重大资产重组注入资产2017年实际净利润为7.62亿元，低于承诺净利润7.79亿元，差额为-1700.98万元，触发补偿机制[124] - 拟注入资产2015年承诺净利润不低于6.38亿元人民币[95] - 拟注入资产2016年承诺净利润不低于7.11亿元人民币[95] - 拟注入资产2017年承诺净利润不低于7.79亿元人民币[95] - 若交易延期完成则2018年承诺净利润不低于8.40亿元人民币[95] - 业绩补偿采用股份回购方式按累计承诺与实现净利润差额比例计算[95] - 股份回购数量不超过交易中非公开发行股份总数[95] - 若无法回购股份则承诺将等量股份无偿划转给其他股东[95] - 业绩承诺期间若进行转增股本或送股分配，补偿股份数量调整公式为：应回购注销或无偿划转的补偿股份数量×（1＋转增或送股比例）[96] - 现金分配返还金额计算公式：返还金额＝每股已分配现金股利×应回购注销或无偿划转的补偿股份数[96] - 拟注入资产期末减值额>业绩承诺期间内已补偿股份总数×发行价格时，需进行减值补偿[96] - 减值补偿股份数量计算公式：标的资产期末减值额÷发行价格－业绩承诺期间内已补偿股份总数[96] - 减值补偿与净利润补偿合计不超过拟注入资产的交易价格[96] - 维多利集团下属超市业务2016年7月至2017年6月承诺净利润为2074万元，公司初步测算实际完成情况高于承诺[125][126] - 维多利集团超市业务三年业绩承诺期总承诺净利润分别为2074万元、2281万元、2510万元[125] 关联交易和资金往来 - 茂业商厦承诺每月因储值卡产生的经营性往来余额在确认后15日内清理完毕[95] - 若违反承诺导致资金占用将按标的资产银行最高借款利率计算赔偿成本[95] - 茂业商厦于2017年4月26日清理了截至3月的储值卡关联往来[95] - 控股股东茂业商厦2016年其他应收款累计发生额1.83亿元[115] - 茂业商厦2016年累计偿还金额7318万元[115] - 茂业商厦2016年末预付卡往来余额1.1亿元[115] - 茂业商厦因未及时清理储值卡余额被上交所通报批评[115] - 茂业商厦被四川证监局采取出具警示函监管措施[115] - 茂业商厦后续已严格履行承诺按月结算[115] - 公司目前不存在资金被占用情况[115] - 关联交易总额为117.86万元，其中包头茂业东正提供劳务交易金额为129.4万元，占同类交易金额比例10.98%[120] - 茂业数智提供网络服务合同金额为62,876元，占同类交易金额比例89.02%[120] - 茂业数智提供互动营销平台服务年费用为315万元，折合单店年费用15万元[120] - 深圳茂业集团委托管理协议年托管费用为10万元[120] - 公司向关联方提供资金期末余额为255,547,597.95元，关联方向公司提供资金期末余额为90,961,828.92元[132] - 公司向深圳茂业商厦有限公司提供资金发生额减少106,089,907.52元，期末余额降至3,627,463.38元[132] - 关联方向维多利投资控股有限公司提供资金发生额减少72,459,540.62元，期末余额为77,234,598.38元[132] - 公司向成都仁和投资有限公司提供资金发生额减少13,571,102.09元，期末余额清零[132] - 公司向海亮百货有限公司提供资金发生额减少58,786,902.99元，期末余额清零[132] - 关联方向赤峰市新维利超市有限公司提供资金发生额减少1,205,007.25元，期末余额为43,975.90元[132] - 公司向内蒙古新汇商业管理有限公司提供资金增加5,296,728.00元，期末余额达28,863,648.40元[132] - 关联方向茂业数智联合信息技术（深圳）有限公司提供资金增加432,933.63元，期末余额为432,933.63元[132] - 公司向深圳茂业（集团）股份有限公司提供资金增加2,283,054.64元，期末余额为22,712,956.42元[132] - 关联债权债务形成原因包含购销、租赁、储值卡往来、资金往来及代扣股改个税款等[132] 融资和担保 - 深圳茂业百货获得浦发银行深圳分行1.8亿元人民币综合授信额度，期限36个月[129] - 深圳茂业百货获得华夏银行深圳深南支行7000万元人民币综合授信额度，期限12个月[129] - 关联方提供总额不超过10亿元人民币委托贷款额度，期限10个月[129] - 深圳茂业百货向少数股东邹招斌提供4亿元人民币借款额度，年利率10.5%[129] - 委托贷款额度可循环滚动使用[129] - 对外借款展期条款允许到期前15天通知展期一年[129] - 报告期末对子公司担保余额合计为403,504.70万元[135] - 公司担保总额为403,504.70万元，占净资产比例65.71%[135] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为290,000万元[135] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为96,465.14万元[135] - 报告期内对子公司担保发生额合计为223,000万元[135] - 公司无对外担保（不包括子公司）发生额及余额[135] - 公司获得民生银行成都分行新增一年期授信额度3亿元人民币[140] - 民生银行授信抵押物为建筑面积38,002.71平米房产 评估总价5.86亿元[140] - 公司获得兴业银行成都分行新增一年期授信额度1.7亿元人民币[140] - 兴业银行授信抵押物为建筑面积22,172.97平米房产 评估总价3.04436亿元[140] 收购和资产处置 - 非公开发行股票收购秦皇岛茂业、重庆茂业股权事项于2017年7月终止并向证监会撤回申请材料[122] - 公司出售秦皇岛茂业置业100%股权 转让价格871.19万元[144] - 公司收购重庆茂业百货100%股权 交易价格4.033014亿元[145] - 盐市口三期项目累计投入4537.29万元人民币，尚未产生收益[77] 股权和股东信息 - 有限售条件股份减少70,754,453股，占比从67.10%降至63.02%[151] - 无限售条件流通股份增加70,754,453股，占比从32.90%升至36.98%[151] - 境内非国有法人持股减少70,754,453股，占比从67.09%降至63.01%[151] - 境内自然人持股保持111,197股，占比0.01%不变[151] - 总股本保持1,731,982,546股不变[151] - 茂业商厦解除限售66,591,618股，年末限售股为1,026,611,940股[154] - 德茂投资解除限售2,973,712股，年末限售股为45,844,341股[154] - 合正茂投资解除限售1,189,123股，年末限售股为18,332,155股[154] - 股东总数报告期末为27,915户，年度报告披露前一月末为26,619户[156] - 业绩补偿股份70,754,453股按每10股转送3.88股比例无偿转送其他股东[153] - 茂业商厦为第一大股东，期末持股数量1,414,838,703股，占总股本比例81.69%[158] - 德茂投资持股45,844,341股，占总股本比例2.65%[158] - 合正茂投资持股18,332,155股，占总股本比例1.06%[158] - 茂业商厦持有有限售条件股份数量1,026,611,940股，限售