公司核心动态 - 茂业商业董事会于2026年1月22日审议通过开展商业不动产公募REITs申报发行工作的议案 [1] - 拟发行产品名为华夏茂业封闭式商业不动产证券投资基金 发行场所为上交所 产品期限约20年 [1] - 公司和关联方拟战略配售34%的基金份额 构成关联交易 但不构成重大资产重组 该议案需提交股东大会审议 [1] 底层资产与交易结构 - 底层资产为全资子公司成商控股及关联方崇德投资持有的成都茂业中心部分楼宇 [1] - 发行若完成 预计将增加公司净利润 并有助于盘活存量资产、优化资本结构 [1] 项目潜在影响与风险 - 项目面临税负和发行风险 [1]

公司股价与交易情况 - 1月22日盘中下跌2.14%至6.40元/股 成交1.38亿元 换手率1.23% 总市值110.85亿元 [1] - 当日主力资金净流出1487.36万元 特大单净卖出105.30万元 大单净卖出1382.06万元 [1] - 今年以来股价上涨9.59% 但近5个交易日下跌13.51% 近20日上涨10.54% 近60日上涨57.25% [1] - 今年以来已2次登上龙虎榜 最近一次为1月12日 [1] 公司基本面与财务表现 - 2025年1-9月实现营业收入18.24亿元 同比减少14.20% 归母净利润4173.16万元 同比大幅减少72.88% [2] - 主营业务收入构成为：百货零售68.60% 其他(补充)20.37% 酒店、地产等其他行业11.03% [1] - A股上市后累计派现30.39亿元 近三年累计派现3.07亿元 [3] 公司股东与股权结构 - 截至9月30日股东户数为3.03万户 较上期增加4.82% 人均流通股57208股 较上期减少4.60% [2] - 截至9月30日 香港中央结算有限公司为第六大流通股东 持股705.04万股 较上期减少2318.38万股 [3] 公司背景与行业属性 - 公司位于四川省成都市 成立于1993年12月31日 于1994年2月24日上市 [1] - 主营业务涉及控股公司服务、项目投资及管理、企业管理咨询、租赁、商务信息咨询、批发零售商品、货物及技术进出口等 [1] - 所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货 所属概念板块包括新零售、中盘价值、金融改革、低价等 [1]

公司股价与交易表现 - 2025年1月20日盘中，公司股价下跌2.02%，报6.78元/股，总市值117.43亿元，成交额1.12亿元，换手率0.94% [1] - 当日主力资金净流出764.65万元，其中特大单净卖出152.16万元，大单净卖出612.49万元 [1] - 公司股价今年以来累计上涨16.10%，但近5个交易日下跌15.67%，近20日上涨4.31%，近60日大幅上涨67.82% [1] - 今年以来公司已2次登上龙虎榜，最近一次为1月12日 [1] 公司基本面与财务表现 - 公司主营业务收入构成为：百货零售68.60%，其他(补充)20.37%，酒店、地产等其他行业11.03% [1] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为3.03万户，较上期增加4.82%，人均流通股57,208股，较上期减少4.60% [2] - 2025年1-9月，公司实现营业收入18.24亿元，同比减少14.20%，归母净利润4173.16万元，同比大幅减少72.88% [2] - 公司A股上市后累计派现30.39亿元，近三年累计派现3.07亿元 [3] 公司背景与行业属性 - 公司全称为茂业商业股份有限公司，位于四川省成都市，成立于1993年12月31日，于1994年2月24日上市 [1] - 公司主营业务涉及控股公司服务、项目投资及管理、企业管理咨询、租赁、商务信息咨询、商品批发零售、货物及技术进出口等 [1] - 公司所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货，所属概念板块包括新零售、中盘、低价、免税概念、信托概念等 [1] 股东与机构持仓 - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为公司第六大流通股东，持股705.04万股，相比上期减少2318.38万股 [3]

公司股价与交易表现 - 2025年1月19日盘中，公司股价下跌2.14%，报6.87元/股，总市值118.99亿元，成交额7992.28万元，换手率0.66% [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出197.96万元，其中特大单卖出113.22万元占比1.42%，大单买入910.24万元占比11.39%同时卖出994.97万元占比12.45% [1] - 公司股价今年以来上涨17.64%，但近5个交易日下跌10.66%，近20日上涨8.53%，近60日大幅上涨66.75% [1] - 今年以来公司已2次登上龙虎榜，最近一次为2025年1月12日 [1] 公司基本面与财务数据 - 公司主营业务收入构成为：百货零售占比68.60%，其他(补充)占比20.37%，酒店、地产等其他行业占比11.03% [1] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为3.03万户，较上期增加4.82%，人均流通股57208股，较上期减少4.60% [2] - 2025年1月至9月，公司实现营业收入18.24亿元，同比减少14.20%，归母净利润4173.16万元，同比大幅减少72.88% [2] - 公司A股上市后累计派现30.39亿元，近三年累计派现3.07亿元 [3] 公司股东与行业信息 - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为公司第六大流通股东，持股705.04万股，相比上期减少2318.38万股 [3] - 公司所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货，所属概念板块包括新零售、中盘、免税概念、信托概念等 [1] - 公司位于四川省成都市，成立于1993年12月31日，于1994年2月24日上市 [1]

证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2026-002 号 茂业商业股份有限公司 股票交易异常波动公告 特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连 带责任。 重要内容提示： ●茂业商业股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）股 票于2026年1月8日、2026年1月9日、2026年1月12日连续三个交易日内 日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，根据《上海证券交易所交易规则》 的有关规定，属于股票交易异常波动。 ●经公司自查，并向公司控股股东及实际控制人书面发函询证， 截至本公告披露日，除公司已披露事项外，本公司及控股股东、实际 控制人不存在应披露而未披露的重大事项。 ●二级市场交易风险：截至2026年1月12日，公司静态市盈率、动 态市盈率分别为358.55、239.37，申万零售指数静态市盈率、动态市 盈率分别为62.04、56.96，公司相关指标均显著高于行业水平。请广 大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。 ●业绩下降风险：公司2025年前三季度营业收入18.24亿元，同比 下 ...

茂业商业公告称，2026年1月8日至12日，公司股票连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，属异常波动。经自查及向控股股东和实控人询证，除已披露事项外，无应披露未披露重大事项。 截至1月12日，公司市盈率显著高于行业水平。2025年前三季度，公司营收18.24亿元，同比降14.20%， 净利润4173.16万元，同比降72.88%。公司提示交易和业绩下降风险。 ...

市场表现 - 2024年1月12日，一般零售板块整体表现强劲，板块指数较上一交易日上涨2.46% [1] - 当日上证指数上涨1.09%，报收于4165.29点，深证成指上涨1.75%，报收于14366.91点 [1] - 板块内多只个股涨幅显著，其中居然智家以10.07%的涨幅领涨，茂业商业、三江购物、重庆百货、大商股份、家家悦等个股涨幅均接近或达到10% [1] 领涨个股详情 - 居然智家收盘价为3.28元，涨幅10.07%，成交量为228.53万手，成交额为7.31亿元 [1] - 茂业商业收盘价为7.69元，涨幅10.01%，成交量为52.00万手，成交额为2666万元 [1] - 三江购物收盘价为17.25元，涨幅10.01%，成交量为68.64万手，成交额为11.60亿元 [1] - 重庆百货收盘价为29.01元，涨幅10.01%，成交量为40.07万手，成交额为11.42亿元 [1] - 大商股份收盘价为20.05元，涨幅9.98%，成交量为38.83万手，成交额为7.62亿元 [1] - 家家悦收盘价为13.35元，涨幅9.97%，成交量为41.37万手，成交额为5.39亿元 [1] 其他活跃个股 - 东百集团收盘价为21.01元，涨幅7.25%，成交量为183.04万手，成交额为36.38亿元 [1] - 红旗连锁收盘价为6.60元，涨幅6.62%，成交量为176.44万手，成交额为11.33亿元 [1] - 上海九百收盘价为14.26元，涨幅5.55%，成交量为91.89万手，成交额为12.85亿元 [1] - 永辉超市收盘价为5.36元，涨幅3.88%，成交量为982.46万手，成交额为51.51亿元 [1] 下跌及弱势个股 - 锦和商管收盘价为6.90元，跌幅3.77%，成交量为24.45万手，成交额为1.70亿元 [2] - 全新好收盘价为11.87元，跌幅2.55%，成交量为16.59万手，成交额为1.98亿元 [2] - 汇通能源收盘价为30.03元，跌幅1.96%，成交量为3.32万手，成交额为9970.32万元 [2] - 农产品收盘价为9.90元，跌幅1.49%，成交量为26.46万手，成交额为2.60亿元 [2] - 浙江东日收盘价为61.65元，跌幅1.12%，成交量为6.34万手，成交额为3.88亿元 [2] 板块资金流向 - 当日一般零售板块整体呈现主力资金净流出状态，主力资金净流出2.57亿元 [2] - 游资资金净流出4221.54万元，而散户资金则呈现净流入，净流入额为2.99亿元 [2] 个股资金流向 - 三江购物主力资金净流入2.77亿元，主力净占比达23.90%，但游资和散户资金均为净流出 [3] - 居然智家主力资金净流入2.06亿元，主力净占比为28.13%，游资和散户资金均为净流出 [3] - 大商股份主力资金净流入1.51亿元，主力净占比为19.83%，游资和散户资金均为净流出 [3] - 茂业商业主力资金净流入8633.38万元，主力净占比为21.62%，游资和散户资金均为净流出 [3] - 永辉超市主力资金净流入2405.46万元，主力净占比为0.47%，游资净流入6699.42万元，散户净流出9104.89万元 [3]

零售行业市场表现 - 零售概念股在资本市场快速走高，呈现普涨行情 [1] - 三江购物股价涨停 [1] - 茂业商业股价连续两个交易日涨停 [1] - 家家悦、重庆百货、大商股份等其他零售股跟随上涨 [1]

零售概念板块市场表现 - 2026年1月12日A股零售概念板块迎来强劲上涨行情，多只个股涨停，包括居然智家（涨幅10.07%）、明牌珠宝（涨幅10.05%）、茂业商业（涨幅10.01%）、三江购物（涨幅10.01%）、家家悦（涨幅9.97%）[1] - 茂业商业表现尤为突出，继前一交易日涨停后当日再度强势封板，报收7.69元[1] - 板块形成联动效应，大商股份（涨幅9.93%）、重庆百货（涨幅9.52%）、南极电商（涨幅5.44%）、红旗连锁（涨幅5.17%）等多只零售个股跟随上涨[1][2] 政策支持与行业导向 - 板块上涨背后有政策强力支持，2026年1月10日至11日召开的全国商务工作会议明确提出将深入实施提振消费专项行动，打造“购在中国”品牌[3] - 政策将加快培育服务消费新增长点，释放服务消费潜力，并优化消费品以旧换新政策实施，推动商品消费扩容升级[3] - 政策导向还包括打造国际化消费环境，发展数字消费、绿色消费、健康消费，激发下沉市场消费活力，与零售行业发展趋势高度契合[3] 消费市场趋势与变革 - 根据尼尔森IQ报告，中国零售市场正迈入关键重塑期，2026年增长关键将转向能否精准满足消费者“与我相关”的产品及情绪需求[3] - 消费者行为正在从“买商品”走向“买生活”，从“便宜”转向“值得”，体验成为新的增长动能[4] - 数据显示，68%的受访者在实体店看重氛围，61%重视服务，54%愿意为品质支付溢价[4] - 中国零售经历了“近场—远场—现场”三次跃迁，而AI和数据正在开启第四阶段“智场”变革[4] 行业发展前景与投资关注点 - 在政策支持、消费升级和技术创新推动下，零售行业将加速向智能化、个性化、体验化方向转型升级[4] - 随着提振消费专项行动深入实施和各项政策措施落地见效，零售行业有望迎来新一轮发展机遇[5] - 投资者可重点关注那些能够顺应行业趋势、积极推进转型升级的优质零售企业[5]

零售行业市场表现 - 零售概念股在资本市场快速走高，呈现普涨行情 [1] - 三江购物股价涨停，表现最为强劲 [1] - 茂业商业实现连续2个交易日涨停 [1] - 家家悦、重庆百货、大商股份、上海九百、新华百货等多家公司股价均出现跟涨 [1]