财务报表更正 - 公司对2021 - 2023年度财务报表会计差错进行更正，不改变盈亏性质，不产生重大影响[3] 合并报表数据调整 - 2023年合并报表长期股权投资调整后76,400,655.46元[6] - 2023年合并报表净利润调整后44,162,232.16元[6] - 2022年合并报表净利润调整后320,376,510.33元[8] - 2021年合并报表净利润调整后405,597,818.49元[10] 母公司报表数据调整 - 2023年母公司报表长期股权投资调整后5,530,574,360.24元[11] - 2023年母公司报表净利润调整后 - 177,721,539.09元[11] - 2022年母公司报表净利润调整后 - 113,479,648.79元[12] - 2021年母公司报表净利润调整后 - 2,071,635.89元[14] 各方意见 - 会计师事务所认为差错更正符合《企业会计准则第28号》规定[15] - 独立董事、董事会、监事会认为会计差错更正符合规定[17][18][19] - 公司会计差错更正和定期报告更正审议表决程序合规，无损公司和股东利益[19]

证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2025-012 号 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、独立董事辞职情况 茂业商业股份有限公司（以下简称"公司"）近日收到独立董事 曾志刚先生的书面辞职报告。由于曾志刚先生连续担任独立董事期限 已满六年，根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所上 市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等有关规定，独立董事在 上市公司连续任职不得超过六年，曾志刚先生申请辞去公司第十届董 事会独立董事职务及董事会下设各委员会相关职务，辞职后不再担任 公司任何职务。辞职申请将于公司召开股东大会选举产生新任独立董 事后生效，在辞职申请生效之前，曾志刚先生将按照相关法律法规和 《公司章程》的规定继续履行职责。曾志刚先生任公司独立董事期间 勤勉尽责，为公司的规范运作和高质量发展发挥了积极作用，公司董 事会对曾志刚先生在职期间为公司发展作出的贡献表示衷心的感谢。 二、更换独立董事情况 根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所上市公司 自律监管指引第 1 号——规范运 ...

商誉减值测试 - 年审会计师武丽波、徐碧文核实确认2024年度商誉减值测试报告，事务所为信永中和会计师事务所[2] 可回收金额 - 成都市茂业仁和春天百货有限公司可回收金额为29728.37万元[3] - 成都市青羊区茂业仁和春天百货有限公司可回收金额为105291.00万元[3] - 内蒙古茂业百货（集团）有限公司可回收金额为564545.69万元[4] - 泰州第一百货商店股份有限公司可回收金额为20425.00万元[4] - 成都茂业投资有限公司可回收金额为148125.10万元[4] 资产组账面金额与商誉原值 - 成商集团南充茂业百货有限公司资产组账面金额为33457837.14元，分摊商誉原值为4938488.56元[8] - 成都市青羊区茂业仁和春天百货有限公司资产组账面金额为1125736095.51元，分摊商誉原值为796255125.25元[8] - 内蒙古茂业百货（集团）有限公司资产组账面金额为3699930271.53元，分摊商誉原值为413824850.20元[8] - 成都茂业投资有限公司资产组账面金额为1455918935.43元，分摊商誉原值为83949225.52元[9] 商誉账面价值与资产组组合账面价值 - 成商集团南充茂业百货有限公司资产组全部商誉账面价值为4938488.56元，包含商誉的资产组组合账面价值为33457837.14元[16] - 成商集团控股有限公司 - 春南资产组全部商誉账面价值为2816075.12元，包含商誉的资产组组合账面价值为19159722.74元[16] - 乐山市峨眉山风景区成商凤凰湖有限公司资产组全部商誉账面价值为12054063.85元，包含商誉的资产组组合账面价值为14665963.85元[16] - 菏泽茂业百货有限公司资产组全部商誉账面价值为10380298.14元，包含商誉的资产组组合账面价值为56256313.04元[16] - 成都市茂业仁和春天百货有限公司资产组全部商誉账面价值为204156734.01元，包含商誉的资产组组合账面价值为423811972.81元[16] - 成都市青羊区茂业仁和春天百货有限公司资产组全部商誉账面价值为796255125.25元，包含商誉的资产组组合账面价值为1125736095.51元[16] 预测数据 - 菏泽茂业百货有限公司资产组预测期（2025 - 2029）营业收入增长率为2%，利润率12% - 15%，预计未来现金净流量的现值为158140000.00元[20] - 成都市青羊区茂业仁和春天百货有限公司资产组预测期（2025 - 2029）营业收入增长率为1% - 3%，利润率9% - 11%，预计未来现金净流量的现值为1052910000.00元[20] - 泰州第一百货商店股份有限公司2025 - 2029年营业收入增长率为1% - 2%，2029年以后为0%，资产组价值为1.65亿 - 1.75亿元，204250000元对应收益率9.04%[21] - 呼和浩特市茂业物业服务有限责任公司2025 - 2029年营业收入增长率为2% - 4%，2029年以后为0%，资产组价值为 - 3.19万 - 32.85万元，319595.59元对应收益率9.39%，资产组账面值188万元[21] 资产组账面价值、商誉原值与减值情况 - 成商集团南充茂业百货有限公司资产组账面价值33457837.14元，商誉原值222767400元[24] - 成商集团控股有限公司 - 春南资产组账面价值19159722.74元，商誉原值207510553元[24] - 乐山市峨眉山风景区成商凤凰湖有限公司资产组账面价值14665963.85元，商誉原值9711044元，商誉减值准备3963935.88元，损失9643251.08元[24] - 菏泽茂业百货有限公司资产组账面价值56256313.04元，商誉原值158140000元[24] - 成都市茂业仁和春天百货有限公司资产组账面价值423811972.81元，商誉原值297283700元，商誉减值准备126528272.81元，损失188746970.21元[24] - 成都市青羊区茂业仁和春天百货有限公司资产组账面价值1125736095.51元，商誉原值1052910000元，商誉减值准备72826095.51元，损失61037764.63元，本年减值损失11788330.88元[24] - 内蒙古茂业百货（集团）有限公司资产组账面价值3699930271.53元，商誉原值3607174346.20元，商誉减值准备64929147.73元，损失48693419.12元，本年减值损失16235728.61元[24] - 成都茂业投资有限公司资产组账面价值1455918935.43元，商誉原值1481251000元[25] 公允价值减去处置费用后的净额 - 成商集团控股有限公司 - 春南资产组公允价值减去处置费用后的净额为207510553.00元[18] - 内蒙古茂业百货（集团）有限公司资产组公允价值减去处置费用后的净额为5645456900.00元[18]

股改对价 - 流通股股东每10股获非流通股股东送2股，非流通股股东安排对价股份总数为10216805股[1] - 2007年度净利润低于6000万元等情况，茂业商厦追送2554201股[1] - 2008年度净利润低于8000万元等情况，茂业商厦追送2554201股[3] 股东持股变化 - 深圳茂业商厦等多家公司股改实施时持股，截至报告出具时为0股[4][5] 股份变动 - 成都市青羊区腾达制衣厂2013年12月4日上市流通股份为 - 62236股[6] - 邗江县建设房地产开发公司2016年2月26日定向发行股份为 + 48818053股[6] - 深圳德茂等企业2020年8月14日上市流通股份为负[6] 限售股情况 - 截至2024年12月31日，茂业商业有限售条件流通股股数为622365股[7] - 广州昭威等公司及个人持有限售流通股[7]

业绩相关 - 2024年监事会召开会议四次[2] - 2024年公司内控管理体系较完善[4] - 2024年度财务报告能反映财务状况和经营成果[5] 未来展望 - 2025年监事会加强内控体系和自身建设[10] 其他情况 - 报告期内未发生募集资金情况[6] - 报告期内未发生重大收购、出售资产情况[7]

资产负债 - 2024年末资产总额186.98亿元，较年初降5.76%[3] - 2024年末负债总额111.86亿元，较年初降9.29%[11] - 2024年末归属于母公司股东权益69.76亿元，较年初增0.16%[17] 经营业绩 - 2024年营业收入27.16亿元，较上年降14.21%[18] - 2024年营业成本10.25亿元，较上年降20.72%[18] - 2024年营业毛利率62.27%，同比增3.10个百分点[18] - 2024年利润总额5376.16万元，较上年降27.73%[24] 现金流 - 2024年经营活动现金流量净额10.53亿元，较上年增11.97%[25] - 2024年投资活动现金流量净额272.19万元，较上年降98.62%[26] - 2024年筹资活动现金流量净额 - 12.44亿元，较上年降8.41%[26] 其他指标 - 2024年1 - 12月基本每股收益0.0214元，同比降26.71%[28] - 2024年1 - 12月扣非后基本每股收益 - 0.0176元，同比增16.19%[28] - 2024年末归属于上市公司股东的每股净资产4.03元[28] - 2024年加权平均净资产收益率0.53%，较上年降0.19个百分点[28] - 2024年12月31日资产负债率59.83%，较年初降2.32个百分点[28] - 2024年12月31日流动比率40.83%，较年初增1.79个百分点[28]

茂业商业股份有限公司独立董事提名人声明 被提名人已经参加培训并取得证券交易所认可的相关培训 证明材料。 二、被提名人任职资格符合下列法律、行政法规和部门规章 的要求: (一)《中华人民共和国公司法》关于董事任职资格的规定; (二)《中华人民共和国公务员法》关于公务员兼任职务的 规定(如适用); (三)中国证监会《上市公司独立董事管理办法》、上海证 券交易所自律监管规则以及公司章程有关独立董事任职资格和 条件的相关规定; 提名人深圳茂业商厦有限公司,现提名黄志强为茂业商业股 份有限公司第十届董事会独立董事候选人,并已充分了解被提名 人职业、学历、职称、详细的工作经历、全部兼职、有无重大失 信等不良记录等情况。被提名人已同意出任茂业商业股份有限公 司第十届董事会独立董事候选人(参见该独立董事候选人声明)。 提名人认为,被提名人具备独立董事任职资格,与茂业商业 股份有限公司之间不存在任何影响其独立性的关系,具体声明如 下: 一、被提名人具备上市公司运作的基本知识,熟悉相关法律、 行政法规、规章及其他规范性文件,具有5年以上法律、经济、 财务、管理或者其他履行独立董事职责所必需的工作经验。 (四)中共中央纪委、中共中 ...

审计机构相关 - 公司同行业上市公司审计客户家数为10家[1] - 2024年聘任信永中和为年度审计机构[4][6] 人员数据 - 截止2024年12月31日，信永中和合伙人259人，注册会计师1780人，签过证券服务业务审计报告的超700人[2] 审计沟通与审议 - 2025年1、3月审计委员会与注册会计师沟通2024年度审计事项[7] - 2025年3月审计委员会审议通过公司2024年相关报告并同意提交董事会[7] 审计意见 - 信永中和认为公司财报编制合规，内控有效，出具标准无保留意见审计报告[5]

茂业商业股份有限公司 关于授权公司经营层使用自有闲置资金 购买银行理财产品的公告 证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2025-008 号 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 重要内容提示： 委托理财产品种类：安全性高、流动性好的银行理财产品。 委托理财金额：总额度金额不超过 5 亿元（含 5 亿元），在该额度内资金 可循环投资、滚动使用，但任一时点的交易金额（含前述投资的收益进行再投资 的相关金额）不超过上述额度。 委托理财期限：授权投资期限为董事会审议通过之日起 12 个月。 已履行的审议程序：公司于 2025 年 3 月 26 日召开第十届董事会第三十 五次会议，审议通过了《关于授权公司经营层使用自有闲置资金购买银行理财产 品的议案》。该议案无需提交公司股东大会审议。 特别风险提示：公司使用自有资金委托理财，购买安全性高、流动性好、 低风险的银行理财产品，但金融市场可能受宏观经济、市场波动的影响，不排除 本次委托理财受到市场风险、政策风险、流动性风险、不可抗力风险等从而影响 预期收益 ...

茂业商业股份有限公司关于会计师事务所 组织形式：特殊普通合伙企业 2024 年度履职情况的评估报告 茂业商业股份有限公司（以下简称"公司"）聘请信永中和会计师事务所（特 殊普通合伙）（以下简称"信永中和"）作为公司 2024 年度财务及内部控制审计 机构。根据财政部、国资委及证监会颁布的《国有企业、上市公司选聘会计师事 务所管理办法》，公司对信永中和 2024 年度审计过程中的履职情况进行评估。经 评估，公司认为信永中和资质等方面合规有效，履职保持独立性，勤勉尽责，公 允表达意见，具体情况如下： 一、资质条件 机构名称：信永中和会计师事务所（特殊普通合伙） 成立日期：2012 年 3 月 2 日 注册地址：北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 8 层 首席合伙人：谭小青先生 信永中和审计涉及的主要行业包括制造业，信息传输、软件和信息技术服务 业，交通运输、仓储和邮政业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，批发和零 售业，采矿业、文化和体育娱乐业，金融业，水利、环境和公共设施管理业、建 筑业等。公司同行业上市公司审计客户家数为 10 家。 截止 2024 年 12 月 31 日，信永中和合伙人（股东） ...