债券简称:19 渝债 01 债券代码:112931.SZ 重庆渝开发股份有限公司 公开发行 2019 年公司债券 关于公司控股子公司收到民事诉讼传票的 临时受托管理事务报告 发行人 (重庆市渝中区中山三路 128 号投资大厦 25 层) (北京市西城区阜外大街29号国家开发银行大厦) 签署日期: 2023年 9 月 7 日 重要声明 国开证券股份有限公司(以下简称"国开证券")编制本报告的内容及信息均 来源于重庆渝开发股份有限公司（以下简称"公司"、"发行人"）对外披露的《重 庆渝开发股份有限公司关于公司控股子公司收到民事诉讼传票的公告》及其他公 开披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行人向国开证券出具的说明 文件。 本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见,投资者应对相关 事宜作出独立判断,而不应将本报告中的任何内容据以作为国开证券所作的承诺 或声明。在任何情况下,未经国开证券书面许可,不得用作其他任何用途,投资 者依据本报告所进行的任何作为或不作为,国开证券不承担任何责任。 国开证券作为重庆渝开发股份有限公司公开发行2019年公司债券(19渝债 01,以下简称"本次债券"）的受托管理人, ...

截至本报告披露日，李尚昆先生未持有公司股份。 公司董事会对李尚昆先生在担任本公司副总经理期间为公司发展所 作出的贡献表示衷心的感谢！ 证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2023-066 债券代码：112931 债券简称：19 渝债 01 重庆渝开发股份有限公司 高级管理人员辞职公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重庆渝开发股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于 2023 年 9 月 7 日收到公司副总经理李尚昆先生递交的书面辞呈。李尚昆先生因年龄 届满退休，提请辞去公司副总经理职务申请，辞职后不在公司及控股子 公司担任其他任何职务。 根据《公司法》《公司章程》的有关规定，李尚昆先生递交的辞呈自 送达董事会时生效。 特此公告 重庆渝开发股份有限公司董事会 2023 年 9 月 8 日 ...

二、说明关注、核实情况 1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处； 证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2023-065 债券代码：112931 债券简称：19 渝债 01 重庆渝开发股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 重庆渝开发股份有限公司（以下简称"公司"）股票于 2023 年 8 月 31 日、9 月 1 日、4 日连续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过 20%， 根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。 本公司董事会确认，除公司向特定对象发行股票事项后续推进工作外， 本公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》规定应予以披露而未披 露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉 本公司有根据深交所《股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、对 本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的 信息不存在需要更正、补充之处。 四、公司认为必要的风险提示 1、公司自查不存在违反信息公平披露的情形 ...

证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2023-064 债券代码：112931 债券简称：19 渝债 01 重庆渝开发股份有限公司 关于公司控股子公司收到民事诉讼传票的公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、案件所处的诉讼阶段：已立案，尚未开庭审理。 2、上市公司所处的当事人地位：本公司控股子公司重庆捷兴置 业有限公司（以下简称："捷兴公司"）为被告。 3、涉案的金额：63,580,705.57元。 二、有关本案的基本情况 （一）民事起诉状主要内容 原告：上海复昭投资有限公司，住所地：上海市浦东新区枣庄路 4、对上市公司损益产生的影响：本次诉讼对公司本期利润或期 后利润无直接重大影响。 一、本次诉讼事项受理的基本情况 重庆渝开发股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司"）的控股 子公司捷兴公司于近日收到重庆市渝北区人民法院传票【（2023）渝 0112民初29921号】，重庆市渝北区人民法院受理的上海复昭投资有 限公司（以下简称："复昭公司"，系上海复地私募基金管理有限公司 全资子公司）诉捷兴公司借款合同纠纷案。 ...

证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2023-063 债券代码：112931 债券简称：19 渝债 01 重庆渝开发股份有限公司 2021 年度第一期中期票据 2023 年付息公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 为保证重庆渝开发股份有限公司 2021 年度第一期中期票据 （债券简称：21 重庆渝开 MTN001，债券代码：102101786）付息 工作的顺利进行，现将有关事宜公告如下： 发行人名称 重庆渝开发股份有限公司 债项名称 重庆渝开发股份有限公司 2021 年度第一期中期票据 债项简称 21 重庆渝开 MTN001 债项代码 102101786 发行金额 3.30 亿元 债券起息日 2021 年 9 月 3 日 发行期限 3+2 年 债项余额 3.30 亿元 最新评级情况 主体 AA/债项 AAA，评级机构：上海新世纪 偿还类别 利息支付 本计息期债项利率 3.60% 利息兑付日 2023 年 9 月 3 日（如遇法定节假日，则顺延至下一工 一、本期债券基本情况 | | 作日） | | --- | --- | | 本 ...

证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2023-062 债券代码：112931 债券简称：19 渝债 01 重庆渝开发股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 重庆渝开发股份有限公司（以下简称"公司"）股票于 2023 年 8 月 16 日、17 日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《深 圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。 5、股票异常波动期间重庆城投未买卖公司股票。 二、说明关注、核实情况 1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处； 2、未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产 生较大影响的未公开重大信息； 3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化； 4、公司、控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简 称"重庆城投"）不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项，或处 于筹划阶段的重大事项； 三、不存在应披露而未披露信息的说明 公司向特定对象发行股票事宜需经股东大会审议的议题已提交公司 2 ...

营业收入和利润情况 - 2023年上半年公司营业收入为18.07亿元，同比增长129.95%[11] - 归属于上市公司股东的净利润为-4,583,749.54元，同比增加84.42%[11] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6,465,187.24元，同比增加80.89%[11] - 经营活动产生的现金流量净额为-15,950万元，同比增加42.95%[11] 资产负债情况 - 公司总资产为76.77亿元，较上年度末增加4.16%[11] - 公司连续10年信用评级主体AA、债项AAA，被评为"全国AAA级信用企业"[18] - 公司累计土地储备总占地面积为105.03万平方米，总建筑面积为138.53万平方米，剩余可开发建筑面积为58.76万平方米[22] - 公司融资方面，银行贷款、票据、债券等融资余额合计17.25亿元，融资成本在3.55%-4.6%之间[24] 主要业务情况 - 公司主要销售项目包括山与城、贯金和府以及南樾天宸项目[16] - 公司房地产业务营业收入同比增长170.14%，毛利率为24.52%[32] - 公司会议展览业务营业收入同比增长393.63%，毛利率为-15.36%[32] - 公司石黄隧道经营权及其他业务营业收入同比增长1.83%，毛利率为50.21%[32] - 公司住宅销售营业收入同比增长706.50%，毛利率为22.99%[32] - 公司房屋租赁业务营业收入同比下降0.09%，毛利率为41.68%[32] - 公司物业管理业务营业收入同比增长17.20%，毛利率为2.94%[32] 政策、经营和财务风险 - 公司面临政策风险、经营风险和财务风险，并制定了相应的应对措施[19][20][21] - 公司2023年将继续做精做专房地产主业，加快优质项目拓展、提升产品研发能力、工程管理能力、成本控制能力及营销能力[25] - 公司目前拥有总储备土地计容面积58.76万㎡，权益计容面积约37.45万㎡，在建计容面积31.37万㎡，可保证未来几年的平稳经营和发展需要[27] 其他重要事项 - 公司获得政府补助101,817.24元[13] - 公司持有交易性金融资产公允价值变动收益180万元[13] - 公司其他营业外收支净额66.86万元[13] - 公司经营范围发生变更[10] - 公司不存在将非经常性损益界定为经常性损益的情形[15]

整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入47,084,885.42元，较上年同期增长4.24%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为 -20,041,012.77元，较上年同期下降64.45%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为 -80,455,452.55元，较上年同期增长66.57%[5] - 本报告期末总资产7,664,623,857.80元，较上年度末增长4.00%[5] - 公司2023年第一季度营业总收入47,084,885.42元，较上期45,168,010.84元增长4.24%[20] - 公司2023年第一季度营业总成本79,574,686.24元，较上期63,856,335.80元增长24.61%[20] - 公司2023年第一季度末流动负债合计2,713,378,571.45元，年初为2,414,804,801.34元，增长12.36%[17] - 公司2023年第一季度末非流动负债合计814,150,607.21元，年初为797,820,288.00元，增长2.05%[17] - 公司2023年第一季度末负债合计3,527,529,178.66元，年初为3,212,625,089.34元，增长9.80%[17] - 公司2023年第一季度末归属于母公司所有者权益合计3,639,233,915.23元，年初为3,659,274,928.00元，下降0.55%[17] - 公司2023年第一季度末所有者权益合计4,137,094,679.14元，年初为4,157,463,933.12元，下降0.49%[17] - 公司2023年第一季度末资产总计6,397,306,430.52元，年初为6,172,618,096.08元，增长3.64%[18] - 2023年第一季度营业总收入为15,605,860.25元，上期为9,333,135.97元[23] - 2023年第一季度营业总成本为53,141,869.10元，上期为30,640,180.25元[23] - 2023年第一季度营业利润为 - 33,497,788.94元，上期为 - 17,361,409.51元[23] - 2023年第一季度利润总额为 - 33,347,788.94元，上期为 - 17,311,215.71元[23] - 2023年第一季度净利润为 - 25,238,262.99元，上期为 - 12,982,936.86元[24] - 2023年第一季度归属于母公司所有者的净利润为 - 20,041,012.77元，上期为 - 12,186,901.42元[21] - 2023年第一季度少数股东损益为 - 328,241.21元，上期为237,435.94元[21] - 2023年第一季度基本每股收益为 - 0.0238，上期为 - 0.0144[21] - 2023年第一季度稀释每股收益为 - 0.0238，上期为 - 0.0144[21] - 2023年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为190,098,722.69元，上期为101,902,683.45元[25] - 经营活动现金流入小计本期为2.0872363251亿元，上期为1.1703188977亿元[26] - 经营活动现金流出小计本期为2.8917908506亿元，上期为3.5770872367亿元[26] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 8045.545255万元，上期为 - 2.406768339亿元[26] - 投资活动现金流出小计本期为30.405004万元，上期为47.215139万元[26] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 30.405004万元，上期为 - 47.215139万元[26] - 筹资活动现金流入小计本期为6.1457886512亿元，上期为8.5750484008亿元[26] - 筹资活动现金流出小计本期为3.312225397亿元，上期为7.54245411亿元[27] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为2.8335632542亿元，上期为1.0325942908亿元[27] - 现金及现金等价物净增加额本期为2.0259682283亿元，上期为 - 1.3788955621亿元[27] - 期末现金及现金等价物余额本期为10.8374195208亿元，上期为10.9461789465亿元[27] 资产负债表项目关键指标变化 - 应收账款本期数为12,719,312.02元，较上年同期减少58.69%，主要系收回南樾天宸一期团购款所致[7] - 其他应收款本期数为54,284,016.55元，较上年同期增长96.17%，主要系支付南樾天宸一期办证保证金所致[7] - 合同负债本期数为399,849,256.34元，较上年同期增长38.51%，主要系销售回款增加所致[7] - 营业成本本期数为57,433,391.62元，较上年同期增长45.97%，主要系项目结算调增成本所致[7] - 期末货币资金为10.8755012893亿元，年初为8.8511319155亿元[16] - 期末交易性金融资产为1.101亿元，年初为1.059亿元[16] - 期末应收账款为0.1271931202亿元，年初为0.3079357737亿元[16] - 期末存货为42.8417486353亿元，年初为42.1446130596亿元[16] - 期末流动资产合计为57.2174288149亿元，年初为54.1884141707亿元[16] - 期末长期股权投资为8.1531907021亿元，年初为8.1622875535亿元[16] - 期末资产总计为76.646238578亿元，年初为73.7008902246亿元[16] - 公司2023年第一季度母公司流动资产合计3,731,707,826.75元，年初为3,957,332,526.01元，下降5.70%[18] - 公司2023年第一季度母公司非流动资产合计2,440,910,269.33元，年初为2,439,973,904.51元，增长0.04%[18] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为47,663[7] - 重庆市城市建设投资（集团）有限公司持股比例为63.19%，持股数量为533,149,099.00股[7] - 中信证券股份有限公司持股比例0.25%，持股数量2,081,391股；任小翠持股比例0.20%，持股数量1,710,000股；西藏元储投资基金管理有限公司相关基金持股比例0.18%，持股数量1,528,300股；潘登持股比例0.18%，持股数量1,500,000股[8] - 重庆市城市建设投资（集团）有限公司持有无限售条件股份数量为533,149,099股[8] - 股东任小翠通过投资者信用账户持有公司股票1,710,000股，西藏元储投资基金管理有限公司相关基金通过投资者信用账户持有公司股票1,528,300股[9] 资金借贷与担保情况 - 公司向控股子公司朗福公司提供的15,500万元财务资助已逾期，截止报告期末尚未归还[10] - 2021 - 2022年公司向控股股东重庆城投借款6.85亿元，截止2022年12月31日，提取借款4.5亿元，归还1.35亿元，本金余额3.15亿元；本报告期提取2.35亿元，归还3.15亿元本金及利息，本金余额2.35亿元[11][12] - 2023年1月公司向控股股东重庆城投借款7.15亿元，本报告期提取3.15亿元，借款本金余额3.15亿元；截至报告期末，借款本金余额共计5.50亿元[12] - 2023年2月13日公司拟向兴业银行重庆分行融资1.75亿元补充开发贷款，期限三年，利率为一年期LPR+15BP [14] - 2023年3月23日公司为全资子公司重庆渝开发物业管理有限公司向光大银行和三峡银行分别申请1000万元授信额度的流动资金贷款提供担保，物业公司已向光大银行提款1000万元，公司对控股子公司提供担保余额为1000万元[14] 项目业务相关情况 - 2020年公司南樾天宸项目A69/01地块高层房屋被经开区征地中心团购，一期2019年6月5日开工，2021年12月27日竣工备案，二期2021年5月20日开工[12][13] - 2022年公司与事务中心就团购合同内容调整签定《补充协议》，因不可控因素项目相关工作延迟，双方将协商推进后续事宜[13] - 团购项目一期收款0.21亿元，一期团购款5.54亿元已全部收回，二期已收团购款1.41亿元，一二期累计收到团购款6.95亿元[14]

| | 答：您好，在"十四五"期间，公司以房地产开发为主营业务线，会 | | --- | --- | | | 展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务 | | | 线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、 | | | 资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的 1+3+3 | | | 业务体系。 | | 关于本次活动是 | | | 否涉及应披露重 | 否 | | 大信息的说明 | | | 活动过程中所使 | | | 用的演示文稿、 | | | 提供的文档等附 | 无 | | 件（如有，可作为 | | | 附件） | | 记录表 编号：2023-001 投资者关系活动 类别 □特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 √业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □电话会议 □其他： （请文字说明其他活动内容） 活动参与人员 公司董事长艾云先生，独立董事袁林女士，副总经理、董事会秘书、 总法律顾问谢勇彬先生，财务总监官燕女士。 时间 2023 年 4 月 10 日 15:00-16:00 地点 深圳证券交易所 "互动易平台 "http://irm.cninf ...

证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2023-018 债券代码：112931 债券简称：19 渝债 01 重庆渝开发股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩说明会并征集相关问题的公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重庆渝开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 3 月 25 日在巨潮资讯网上（www.cninfo.com.cn）披露《2022 年年度报告全文》及 《2022 年年度报告摘要》。为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2022 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 4 月 10 日（星期一）下午 15:00-16:00 以网络互动形式举行 2022 年度业绩说明会，就投资者关心的 问题进行交流。 一、 说明会类型 三、 出席人员 公司董事长艾云先生，独立董事袁林女士，副总经理、董事会秘书、 总法律顾问谢勇彬先生，财务总监官燕女士。 四、 投资者参加方式 1、投资者可于 4 月 10 日（星期一）前登录深交所互动易平台（网址： http://irm.cninfo.com.cn）进入提问预 ...