利润分配 - 公司以843770965为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[4] - 公司以2021年12月31日总股本843,770,965股为基数，按每10股派发现金0.20元（含税）进行2020年度利润分配，2022年7月28日实施完毕[142] - 每10股派息0.20元（含税），分配预案股本基数为843770965股，现金分红金额为16875419.30元，现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[144] 年度财务关键指标变化 - 2022年营业收入895,557,809.94元，较2021年的1,186,854,732.32元减少24.54%[20] - 2022年归属于上市公司股东的净利润162,789,375.40元，较2021年的162,120,541.11元增长0.41%[20] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润120,659,101.28元，较2021年的172,045,564.07元减少29.87%[20] - 2022年经营活动产生的现金流量净额1,331,825,484.56元，较2021年的460,955,171.65元增长188.93%[20] - 2022年基本每股收益0.1929元/股，较2021年的0.1921元/股增长0.42%[20] - 2022年加权平均净资产收益率4.54%，较2021年的4.71%减少0.17%[20] - 2022年末总资产7,370,089,022.46元，较2021年末的8,387,673,158.84元减少12.13%[20] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产3,659,274,928.00元，较2021年末的3,513,017,471.90元增长4.16%[20] - 2022年公司实现营业收入8.96亿元，较上年同期下降24.54%；营业利润1.93亿元，较上年同期下降21.10%；归属于母公司所有者的净利润1.63亿元，较上年同期增长0.41%[48] - 2022年公司营业收入11.87亿元，2021年为8.96亿元，同比减少24.54%[51] 各季度财务关键指标变化 - 各季度营业收入分别为4516.80万元、3343.48万元、4103.85万元、7.76亿元[25] - 各季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 1218.69万元、 - 1722.52万元、565.65万元、1.87亿元[25] - 各季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为 - 1521.77万元、 - 1860.96万元、 - 3162.52万元、1.86亿元[25] - 各季度经营活动产生的现金流量净额分别为 - 2.41亿元、 - 3890.60万元、8.53亿元、7.58亿元[25] 非经常性损益项目情况 - 2022年非流动资产处置损益（2021年 - 2.13万元、2020年4721.75万元）、计入当期损益的政府补助346.08万元（2021年666.43万元、2020年887.50万元）等非经常性损益项目有相应金额[26] 公司荣誉与评级 - 2022年公司连续9年信用评级维持主体AA、债项AAA，经营稳健性在全国同类规模的67家上市房企中排名第8[34] - 2022年公司先后荣获“2022年度共建共享安全健康重庆先进单位”等多个奖项[35] 公司业务结构与项目情况 - 公司在建在售项目有西永项目等共五个项目，仍以商品房销售和存量商业运营为主[35] - 公司累计土地储备总占地面积105.03万㎡，总建筑面积138.53万㎡，剩余可开发建筑面积68.34万㎡[39] - 格莱美城二组团（四期）项目权益比例100%，规划计容建筑面积91860㎡，已竣工交付，累计投资41287万元[39] - 南樾天宸一期项目权益比例100%，规划计容建筑面积86814㎡，开发进度95%，累计投资79403万元[39] - 贯金和府一期项目权益比例100%，规划计容建筑面积139267㎡，开发进度80%，累计投资88362万元[39] - 山与城1.2期项目权益比例50%，规划计容建筑面积96444㎡，开发进度80%，累计投资51010万元[40] - 格莱美城二组团（四期）项目本期结算面积77582㎡，结算金额70291万元[41] - 贯金和府一期项目本期预售面积11977㎡，预售金额6259万元，结算面积11905㎡，结算金额10741万元[41] - 祈年悦城项目可出租面积29195.11㎡，累计已出租面积29195.11㎡，平均出租率100%[41] - 新干线项目可出租面积7968.95㎡，累计已出租面积4838.78㎡，平均出租率60.72%[41] - 橄榄郡项目可出租面积4200.51㎡，累计已出租面积3625.36㎡，平均出租率86.31%[41] - 公司目前拥有总储备土地计容面积68.34万㎡，权益计容面积约43.2万㎡，在建计容面积28.13万㎡[46] - 2022年公司报告期主要销售及结转项目收入合计占房地产业收入比为92.99%[49] - 2022年房地产业营业收入10.43亿元，占比87.85%，同比减少21.43%[51] - 2022年住宅销售营业收入9.40亿元，占比79.24%，同比减少19.03%[51] - 2022年房地产业营业成本4.99亿元，毛利率38.98%，同比减少3.80%[53] - 2022年住宅销售营业成本4.46亿元，毛利率41.43%，同比减少1.46%[53] - 2022年房地产生产量9.14万平方米，2021年为8.83万平方米，同比增加3.51%[54] - 渝开发南樾天宸全部高层建筑合同总金额12.58亿元，已履行6.74亿元，本报告期履行1.71亿元，待履行5.84亿元[55] - 2022年房地产业营业成本占比85.69%，2021年为82.96%，同比减少16.20%[57] - 2022年会议展览营业成本5735.52万元，占比9.83%，同比减少11.82%[57] - 2022年石黄隧道经营及其他营业成本2615.20万元，占比4.48%，同比增加2.16%[57] - 2022年住宅销售金额446,015,536.99元，占营业成本比重76.44%，同比减少16.97%[58] 公司融资与担保情况 - 2022年公司融资途径包括银行贷款、票据、债券和其他，期末融资余额合计14.51亿元[42] - 截至2022年底，公司为商品房承购人提供按揭贷款担保合计1.38亿元[45] 财务报表项目变动原因 - 税金及附加本期数为1547.04万元，较上年同期下降72.02%，主要系上期星河one项目结转收入计提土地增值税所致[49] - 投资收益本期数为6043.29万元，较上年同期增长807.40%，主要系子公司丧失控制权转为联营企业不再纳入合并范围确认投资收益及顺流交易按减少的持股比例实现内部交易损益[49] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为13.32亿元，较上年同期增长188.93%，主要系收回联营企业骏励公司往来款所致[49] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为 -8.46亿元，较上年同期下降25549.60%，主要系对联营企业骏励公司增资所致[49] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为 -8.37亿元，较上年同期下降291.94%，主要系本期归还重庆城投借款净额6.35亿元所致[49] 公司股权交易情况 - 2022年公司将骏励公司51%股权以5,399.85万元为底价增资扩股，越嘉公司出资5,399.8517万元及提供848,111,328.40元无息借款获得51%股份[59][60] - 公司持股比例由100%降至49%，丧失对骏励公司控制权，不再纳入合并范围[155] - 公司同意骏励公司以增资金额不低于5399.8517万元公开挂牌方式引进新股东，增资后新股东持股比例为51%，公司持股比例为49% [185] - 公司将骏励公司51%股权以不低于5399.8517万元为底价挂牌增资[198] - 骏励公司增资征集到越嘉公司，募集资金5399.8517万元，对应持股比例51%[199] - 越嘉公司支付增资价款5399.8517万元及无息借款8.481113284亿元[199] - 骏励公司工商变更完成，越嘉公司持股51%，公司持股49%，公司收回借款8.481113284亿元[199] - 越嘉公司和公司按股权比例向骏励公司提供财务资助，分别为8.481113284亿元和8.1485206062亿元[199] - 公司和越嘉公司按持股比例向骏励公司增资16.6296338902亿元，公司增资8.1485206062亿元，越嘉公司增资8.481113284亿元[199] - 骏励公司注册资本金将由9183.6735万元增资至17.5480012402亿元，持股比例不变[199] 公司客户与供应商情况 - 2022年前五名客户合计销售金额71,518,822.93元，占年度销售总额比例7.99%[61] - 2022年前五名供应商合计采购金额437,002,095.33元，占年度采购总额比例67.13%[62] 公司费用情况 - 2022年销售费用42,218,826.27元，同比增加8.44%；管理费用48,925,177.51元，同比增加0.14%；财务费用46,782,128.50元，同比减少0.27%[64] 现金流量情况 - 2022年经营活动现金流入小计2,363,112,038.71元，同比增加27.24%；现金流出小计1,031,286,554.15元，同比减少26.14%；现金流量净额1,331,825,484.56元，同比增加188.93%[66] - 2022年投资活动现金流入小计7,575,000.00元，同比增加13.63%；现金流出小计853,897,607.21元，同比增加25,458.03%；现金流量净额 -846,322,607.21元，同比减少25,549.60%[66] - 2022年筹资活动现金流入小计1,068,087,397.65元，同比减少42.75%；现金流出小计1,904,952,596.61元，同比减少8.38%；现金流量净额 -836,865,198.96元，同比减少291.94%[66][67] - 2022年现金及现金等价物净增加额 -351,362,321.61元，同比减少240.12%[67] - 经营活动现金流量净额增加主要系收回联营企业骏励公司往来款；投资活动现金流出及净额变动主要系对骏励公司增资；筹资活动现金流入及净额、现金及现金等价物净增加额变动主要系上期发行中期票据和本期集团借款减少、本期归还重庆城投借款净额6.35亿元[67] 利润构成情况 - 投资收益60432856.27元，占利润总额比例29.94%[69] - 公允价值变动损益 -9600000元，占利润总额比例 -4.76%[69] - 资产减值 -20329741.29元，占利润总额比例 -10.07%[69] 资产结构情况 - 2022年末货币资金885113191.55元，占总资产12.01%，较年初比重减少2.73%[71] - 2022年末应收账款30793577.37元，占总资产0.42%，较年初比重减少0.98%[72] - 2022年末存货4214461305.96元，占总资产57.18%，较年初比重减少8.90%[72] - 2022年末长期股权投资816228755.35元，占总资产11.07%，年初为0，主要系子公司转为联营企业并增资所致[72] 投资情况 - 报告期投资额499519800.83元，上年同期投资额555871978.85元，变动幅度 -10.14%[76] 交易性金融资产情况 - 交易性金融资产期初数115500000元，公允价值变动 -9600000元，期末数105900000元[75] 受限资产情况 - 期末受限资产合计510417799.96元，其中货币资金3968062.30元，存货506449737.66元[75] 公司项目收益情况 -

重庆渝开发股份有限公司 2022 年第三季度报告 证券代码：000514 证券简称：渝 开 发 公告编号：2022-048 重庆渝开发股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完 整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 1 重庆渝开发股份有限公司 2022 年第三季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 | | 本报告期 | 本报告期比上年同期 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比上 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 增减 | | 年同期增减 | | 营业收入（元） | 41,038,454.47 | -27.80% | 119 ...

重庆渝开发股份有限公司 2022 年半年度报告全文 重庆渝开发股份有限公司 2022 年半年度报告 2022-038 【2022 年 8 月 11 日】 1 重庆渝开发股份有限公司 2022 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人艾云、主管会计工作负责人官燕及会计机构负责人(会计主管人员)王硕声明：保证本半 年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注 意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 二、报告期内在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上公开披露过的所有文件的 正本及原稿。 三、在 https://www.chinamoney.com.cn/chinese/披露的半年度报告。 4 重庆渝开发股份有限公司 2022 年半年度报告全文 释义 | 释义项 | 指 | 释 ...

重庆渝开发股份有限公司 2022 年第一季度报告全文 | 证券代码：000514 | 证券简称：渝 | 开 | 发 | 公告编号：2022-017 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：112931 | 债券简称：19 | 渝债 | 01 | | 重庆渝开发股份有限公司 2022 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准 确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带 的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声 明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 45,16 ...

重庆渝开发股份有限公司 2021 年第三季度报告 证券代码：000514 证券简称：渝 开 发 公告编号：2021-045 债券代码：112931 债券简称：19 渝债 01 重庆渝开发股份有限公司 2021 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准 确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带 的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声 明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 本报告期比上年同期增 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比上年 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 减 | | 同期增减 | | 营业收入（元） | 56,842,460.70 | 3.98% | ...

重庆渝开发股份有限公司 2021 年半年度报告全文 重庆渝开发股份有限公司 2021 年半年度报告 2021-040 2021 年 08 月 1 重庆渝开发股份有限公司 2021 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人王安金、主管会计工作负责人官燕及会计机构负责人(会计主管 人员)王硕声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实 质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 目录 | | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 2 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 错误！未定义书签。 | | 第三节 | 管理层讨论与分析 9 | | 第四节 | 公司治理 23 | | 第五节 | 环境和社会责任 25 | | 第六节 | ...

重庆渝开发股份有限公司 2021 年第一季度报告全文 重庆渝开发股份有限公司 重庆渝开发股份有限公司 2021 年第一季度报告全文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王安金、主管会计工作负责人官燕及会计机构负责人(会计主管 人员)王硕声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 重庆渝开发股份有限公司 2021 年第一季度报告全文 2021 年第一季度报告 2021-023 2021 年 04 月 1 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增 | | --- | --- | --- | --- | | | | | 减 | | 营业收入（元） | 42,721,826.02 | 45,708,125.49 | -6.53% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | -21,320,206 ...

重庆渝开发股份有限公司 2020 年年度报告全文 重庆渝开发股份有限公司 2020 年年度报告 2021-015 2021 年 03 月 1 重庆渝开发股份有限公司 2020 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人王安金、主管会计工作负责人官燕及会计机构负责人(会计主管 人员)王硕声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实 质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 843770965 为基数，向 全体股东每 10 股派发现金红利 0.25 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积 金转增股本。 2 | 目录 | | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 5 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 9 | | 第三节 | 公司业务概要 11 ...

重庆渝开发股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 重庆渝开发股份有限公司 2020 年第三季度报告 2020-044 2020 年 10 月 1 重庆渝开发股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王安金、主管会计工作负责人官燕及会计机构负责人(会计主管 人员)王硕声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 重庆渝开发股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 7,680,996,537.00 | 6,501,638,277.38 | | 18.14% | | 归属于上市公司股东的净资产 （元） | 3,262 ...