公司股价与基本面 - 11月28日公司股价上涨5.08%至5.58元/股，成交额1.50亿元，换手率3.30%，总市值47.08亿元 [1] - 公司主营业务收入构成为：住宅销售35.89%，石黄隧道经营权收入及其他18.14%，会议展览15.51%，物业管理15.23%，房屋租赁14.12%，商业及车位销售1.11% [1] 机构股东动态 - 南方中证房地产ETF发起联接A为十大流通股东之一，三季度减持7.42万股，当前持有422.79万股，占流通股比例0.5% [2] - 该基金于11月28日因公司股价上涨浮盈约114.15万元 [2] 相关基金表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A今年以来收益率为4.61%，近一年亏损4.65%，成立以来亏损41.7% [2] - 该基金基金经理罗文杰累计任职时间12年224天，管理基金资产总规模1704.45亿元 [3]

得润电子高管变动 - 公司总裁刘标因个人原因辞去总裁职务 仍继续担任公司董事、副董事长等职 [1] - 董事会聘任邱扬为新任总裁 任期至第八届董事会届满 [1] - 公司主营业务是电子连接器和精密组件的研发、生产及销售 所属消费电子零部件及组装行业 [2] 中远通投资设立子公司 - 公司拟使用自有资金500万元在香港特别行政区投资设立全资子公司 [2] - 公司拟在西安投资设立分公司暨西安研究院 以增强研发技术实力 助力开发新产品、拓展新市场 [2] - 公司主营业务是各类电源产品的研发、生产和销售业务 所属其他电源设备行业 [2][3] 一汽解放联合增资解放时代 - 公司通过全资子公司向合营企业解放时代现金增资1.91亿元 同步参与增资的还有宁德时代及新引入投资者特来电 三方合计增资4.12亿元 [4] - 交易完成后 解放有限与宁德时代持股比例均降至47.027% 特来电持股5.946% [4] - 公司主营业务是商用车整车的研发、生产和销售 所属商用载货车行业 [4][5] 元力股份收购同晟股份 - 公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买福建同晟新材料科技股份公司100%股份 交易价格为4.71亿元 [6] - 同晟股份专业从事二氧化硅研发、生产和销售 重组有助于加快公司在二氧化硅领域的战略业务布局 [6] - 公司主营业务是活性炭、硅酸钠、硅胶等化工产品的研发、生产与销售 所属其他化学制品行业 [6] 航发科技收到政府补助 - 公司收到政府补助款项800万元 为与收益相关的政府补助 占公司2024年经审计归母净利润的11.63% [7] - 公司主营业务是航空发动机及燃气轮机零部件的研发、制造、销售、服务 所属航空装备行业 [7] 赛微电子股东减持 - 股东国家集成电路产业投资基金通过集中竞价方式减持公司股份642.78万股 持股比例由5.88%降至4.999986% 不再属于公司持股5%以上股东 [8][9] - 公司主营业务是MEMS芯片的工艺开发及晶圆制造以及半导体设备业务 所属集成电路制造行业 [9] 天普股份股票停牌核查 - 公司股票价格自2025年8月22日至11月27日累计上涨451.80% 期间多次触及股票交易异常波动 现已严重偏离上市公司基本面 [10] - 公司股票自2025年11月28日起停牌核查 自披露核查公告后复牌 [10] - 公司主营业务是汽车用高分子材料流体管路系统和密封系统零件及总成的研发、生产及销售 所属底盘与发动机系统行业 [10] 辰安科技筹划控制权变更 - 公司正筹划向特定对象合肥国有资本创业投资有限公司发行A股股票 若交易完成将导致公司控制权发生变更 [11] - 公司股票自11月28日起停牌 预计不超过2个交易日 [11] - 公司主营业务是公共安全与应急平台软件、装备的研发、制造、销售及相关服务 所属IT服务行业 [11] 银轮股份收购深蓝电子股权 - 公司拟以自有资金约1.33亿元 通过股权受让及增资方式取得深圳市深蓝电子股份有限公司55%以上股权 成为其控股股东 [12] - 交易完成后 深蓝电子将纳入公司合并报表范围 [12] - 公司主营业务是热交换器、汽车空调等热管理产品以及后处理排气系统相关产品的研发、生产与销售 所属底盘与发动机系统行业 [12] 利安隆投资斯多福新材料 - 公司以自有资金5000万元认购深圳斯多福新材料科技有限公司新增注册资本178.5714万元 持股比例达25% [13] - 本次投资旨在拓展电子材料业务矩阵 把握高端电子胶粘剂国产替代机遇 [13] - 公司主营业务是高分子材料抗老化业务、润滑油添加剂业务、生命科学业务 所属其他化学制品行业 [13] 荃银高科高管减持 - 公司副总经理张从合计划减持不超过295万股 占公司总股本的0.31% [14] - 公司主营业务是主要农作物种子的研发、繁育、推广、服务以及订单农业业务 所属种子行业 [14] 矩子科技股东减持 - 公司控股股东、实际控制人杨勇的一致行动人李俊计划减持不超过60万股 占公司总股本（剔除回购专户股份后）的0.22% [14] - 公司主营业务是机器视觉设备、控制线缆组件、控制单元及设备的研发、生产和销售 所属其他自动化设备行业 [14] 完美世界实控人减持 - 公司实际控制人池宇峰计划减持不超过3297.95万股 占公司总股本的1.70% [15] - 公司主营业务是网络游戏的研发、发行及运营业务以及电视剧、短剧制作等影视业务 所属游戏行业 [15] 中国中车分拆子公司上市 - 公司拟将其子公司中车戚所分拆至深交所创业板上市 分拆完成后 中国中车仍然是中车戚所的控股股东 [16] - 公司主营业务是铁路装备业务、城轨与城市基础设施业务、新产业业务、现代服务业务、国际业务 所属轨交设备行业 [16] 晶瑞电材收购湖北晶瑞股权 - 公司向潜江基金、大基金二期、厦门闽西南、国信亿合发行股份购买其持有的湖北晶瑞76.1%股权 作价为5.95亿元 [17] - 湖北晶瑞主要从事高纯化学品的研发、生产和销售 产品包括高纯双氧水、高纯氨水等 [17] - 公司主营业务是高纯化学品、锂电池材料、光刻胶、工业化学品和能源的研发、生产和销售 所属电子化学品行业 [17][18] 浙江建投发行股份购买资产获审核通过 - 公司拟以发行股份的方式购买浙江省一建建设集团有限公司13.05%股权、浙江省二建建设集团有限公司24.73%股权、浙江省三建建设集团有限公司24.78%股权 并募集配套资金 交易方案已获深交所并购重组委审核通过 [19] - 公司主营业务是建筑施工、工程设计、建筑产业投资、建筑工业制造和建筑专业服务五大板块 所属房屋建设行业 [19] 泰尔股份获得政府补助 - 全资子公司泰尔智慧(上海)激光科技有限公司收到专项资金200万元 占公司2024年度经审计归母净利润的13.71% [20] - 公司主营业务是高端装备的研发、生产、销售和智慧运维服务 所属金属制品行业 [20] 江苏博云股东减持 - 公司特定股东苏州蓝叁创业投资有限公司计划减持不超过97.13万股 占总股本比例不超过1% [21] - 公司主营业务是改性塑料产品的研发、生产和销售 所属改性塑料行业 [21] 永和智控股东减持 - 公司股东夏祖望及董事、高管谭梦雯、廖丽娜计划合计减持不超过1464.66万股 占公司总股本比例不超过3.29% [21] - 公司主营业务是水暖阀门管件业务、肿瘤精准放射治疗业务、光伏电池业务 所属金属制品行业 [21] 渝开发债权债务重组 - 公司与重庆经济技术开发区土地利用事务中心达成债权债务重组协议 对方将以177套住宅冲抵其尚未支付的团购房尾款2.41亿元 [22] - 公司主营业务是房地产开发与销售 所属住宅开发行业 [22] 超讯通信合同纠纷和解 - 公司与深圳震有科技股份有限公司的合同纠纷达成和解协议 双方已申请撤诉并解除全部财产保全措施 公司此前被冻结的7个银行账户均已解冻 [23] - 根据协议 公司将分期支付震有科技共计4065.18万元 首期400万元将于2025年12月20日前支付 [23] - 公司主营业务是智算业务和信通业务 所属通信工程及服务行业 [23]

公司近期动态 - 公司第十届第五十次董事会会议于2025年11月26日以现场方式召开[1] - 会议审议了《关于与重庆经济技术开发区土地利用事务中心就团购尾款进行债权债务重组的议案》等文件[1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入构成为：房地产开发与经营业占比66.35%[1] - 2025年1至6月份，石黄隧道经营权收入占比18.14%[1] - 2025年1至6月份，会展经营收入占比15.51%[1] 公司市场数据 - 公司股票收盘价为5.31元[1] - 截至发稿，公司市值为45亿元[1]

公司债务重组方案 - 公司董事会审议通过了与重庆经济技术开发区土地利用事务中心的债权债务重组议案 [1] - 重组方式为“以物抵债”，经开区土地中心提供金隅新都会天宸4幢177套住宅，建筑面积19,523.79平方米，用于冲抵团购尾款 [1] - 抵债资产单价为12,349.08元/平方米，交易总价为241,100,765.10元 [1] 交易具体细节 - 抵债资产总价用于冲抵团购尾款240,997,061.60元 [1] - 交易总价与尾款之间的差价103,703.50元，将直接冲抵经开区土地中心在南樾天宸团购房的物业管理费 [1] 财务影响评估 - 本次债务重组预计产生债务重组损失约2416万元 [1] - 该笔债权已计提坏账准备2410万元 [1] - 因此，本次重组对本期的损益影响约为-6万元 [1]

公司债务重组方案 - 公司董事会审议通过了与重庆经济技术开发区土地利用事务中心就团购尾款进行债权债务重组的议案 [1] - 重组方式为经开区土地中心提供金隅新都会天宸4幢177套住宅进行“以物抵债” [1] - 用于抵债的房产建筑面积为19,523.79平方米，单价为12,349.08元/平方米，交易总价为241,100,765.10元 [1] 债务重组具体安排 - 上述房产交易总价用于冲抵经开区土地中心的团购尾款240,997,061.60元 [1] - 交易总价与团购尾款之间的差价103,703.50元将直接冲抵该中心在南樾天宸团购房的物业管理费 [1] 债务重组财务影响 - 本次“以物抵债”债务重组预计产生债务重组损失约2416万元 [1] - 该笔债权已计提坏账准备2410万元 [1] - 因此，本次债务重组对本期的损益影响约为-6万元 [1]

公司重大交易 - 公司与重庆经济技术开发区土地利用事务中心于2020年12月7日签订了《"渝开发南樾天宸"住宅房屋购买协议》[1] - 协议约定经开区土地中心团购"渝开发南樾天宸项目"一期、二期房屋共计1211套住宅[1] - 该团购交易总价款约为12.58亿元[1] 交易进展与债务安排 - 截至公告日（11月27日），经开区土地中心尚有2.41亿元尾款未支付[1] - 经双方协商，经开区土地中心将以其持有的金隅新都会天宸部分房屋资产对上述团购房尾款进行冲抵[1] - 用于抵债的资产产权清晰，无纠纷、无抵押[1]

业绩相关 - 经开区土地中心团购住宅总价款约12.58亿元，尚有2.41亿元尾款未支付[2] - 本次“以物抵债”预计产生债务重组损失约2416万元，对本期损益影响约为 - 6万元[3][18] - 该笔债权已计提坏账准备2410万元[18] 交易内容 - 公司董事会同意用金隅新都会天宸4幢177套住宅冲抵团购尾款240,997,061.60元，差价103,703.50元冲抵物业费[3] - 金隅新都会天宸项目4幢177套住宅建筑面积19,523.79平方米，单价12,349.08元/平方米，交易总价241,100,765.10元[3] - 金隅新都会天宸项目在2025年11月12日市场价值为21,793.20万元[10] 时间安排 - 经开区土地中心需在2025年12月15日前促使开发商签订《商品房买卖合同》并网签备案[13] - 经开区土地中心需在2025年12月20日前促使开发商办理不动产权属登记[13] 其他事项 - 金隅新都会天宸小区约11.3万方，4号楼约1.98万方，主力户型96.07 - 125.51㎡[8] - 甲方已支付一期团购房屋产权证保证金27,691,441.95元，作为一、二期办证保证金[15] - 公司存在年内不能全部收回团购尾款2.41亿元的可能性，若无法收回可能全额计提坏账准备[16] - 《债权债务重组协议》正在履行双方内部审批程序，公司将尽快完成签署及后续事宜[15] - 本次以物抵债有利于公司收回应收账款，减少坏账损失风险，改善财务状况[18]

会议决策 - 公司第十届董事会第五十次会议于2025年11月26日现场召开，6位董事全出席[1] - 会议以6票赞成通过团购尾款债权债务重组议案[1] 交易事项 - 重庆经开区提供177套住宅，面积19,523.79平方米，总价241,100,765.10元[2] - 住宅总价冲抵团购尾款240,997,061.60元，差价冲抵物业费[2]

公司经营与信息披露 - 公司表示其经营一切正常 [1] - 公司声明不存在未披露的违规情况 [1]

高级管理人员离任情况 - 公司副总经理胡志敏先生因工作调整原因递交书面辞呈，辞去副总经理职务 [1] - 辞职后胡志敏先生仍担任公司控股子公司重庆渝加颐置地有限公司董事长职务 [1] - 胡志敏先生原定副总经理任职期间为2023年10月17日至2026年6月18日 [1] 离任程序及影响 - 辞呈自送达董事会时生效，符合《公司法》及《公司章程》规定 [1] - 截至公告披露日，胡志敏先生未持有公司股份，不存在未履行完毕的公开承诺 [1] - 公司将按相关制度进行工作交接 [1] 董事会评价 - 公司董事会对胡志敏先生在任期间为公司发展作出的贡献表示衷心感谢 [2]