证券代码：000691 证券简称：*ST亚太 公告编号：2026-017 甘肃亚太实业发展股份有限公司 关于股东及一致行动人增持股份暨后续增持计划的更正公告 公司股东广州万顺技术有限公司及其一致行动人保证向本公司提供的信息 内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 截至 2026 年 1 月 26 日，张文丰首次增持后，广州万顺及其一致行动人广 州市万靖企业管理合伙企业(有限合伙)、张文丰合计持有公司表决权股份未发 生变化，仍为 53,011,595 股，占公司总股本的比例为 10.9324%。其中：广州万 顺直接持有公司股份 6,040,000 股，占公司总股本的比例为 1.2456%；广州万顺 通过表决权委托方式持有公司表决权股份 46,471,595 股，占公司总股本的比例 为 9.5836%；张文丰直接持有公司股份 50 万股，占公司总股本的比例为 0.1031%；广州市万靖企业管理合伙企业(有限合伙)不持有公司股份。 更正后： 2、持股情况 本次增持计划实施前，广州万顺及其一致行动人广州市万靖企业管理合伙 企业(有限合伙)、张文丰合计持有公司表决权股份 53,061,595 股，占 ...

1、2025 年 9 月 18 日，甘肃亚太实业发展股份有限公司（以下简称"公司"） 原实际控制人之一陈志健、原控股股东广州万顺技术有限公司（以下简称"广州 万顺"）与公司持股 5%以上股东兰州亚太矿业集团有限公司（以下简称"亚太矿 业"）、亚太矿业的一致行动人兰州太华投资控股有限公司（以下简称"太华投 资"）、朱全祖、兰州宝辉商务服务有限公司（以下简称"宝辉商务"）签署了 《合作协议》，就股份收购、表决权委托、股份减持、公司治理、权利义务等 方面进行了约定。具体内容详见公司 2025 年 9 月 20 日披露于巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）的《关于实际控制人、控股股东与公司持股 5%以上股 东及相关方签署<合作协议>的提示性公告》（公告编号：2025-088）。 2、2026 年 1 月 23 日，广州万顺、陈志健、亚太矿业、太华投资、朱全祖、 宝辉商务就 2025 年 9 月 18 日签署的《合作协议》的协议条款进行修订和补充， 并签署了《合作协议之补充协议》。具体内容详见公司 2026 年 1 月 24 日披露 于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于股东及相关方签 ...

一致行动人协议与股份增持计划 - 2026年1月26日，陈志健、广州万顺与张文丰签署了为期1年的《一致行动人协议》[1] - 为履行协议，广州万顺及其一致行动人广州市万靖企业管理合伙企业（有限合伙）以及张文丰计划受让太华投资持有的公司股份[1] - 张文丰已于1月26日受让50万股公司股份，占总股本的0.1031%[1] 增持计划具体细节 - 一致行动人计划在未来6个月内继续受让股份，累计增持数量不少于480万股且不超过960万股[1] - 在本次增持计划实施前，一致行动人合计持有公司有表决权的股份占总股本的10.9427%[1] - 本次增持计划可能因市场等因素延迟或无法实施[1]

大宗交易概况 - 2026年1月29日，*ST亚太发生一笔大宗交易，成交量为50万股，成交额为424万元，占该股当日总成交额的6.46% [1] - 该笔大宗交易的成交价格为8.48元，与当日市场收盘价8.48元持平 [1] 交易明细 - 交易日期为2026年1月29日，证券代码为000691，证券简称为*ST亚太 [2] - 成交价格为8.48元，成交量为50.00万股，成交金额为424.00万元 [2] - 买方营业部为华泰证券股份有限公司泰州分公司，卖方营业部为华龙证券股份有限公司兰州东方红广场证券营业部 [2]

停复牌 - 嘉事堂股东光大实业筹划公司股权转让 股票停牌 [1] 回购 - 片仔癀控股股东九龙江集团拟以3亿元至5亿元增持公司股份 [2] - 片仔癀创新药PZH2113胶囊Ⅰ期临床试验完成首例受试者入组 国内外暂无相同适应症的同靶点药品获批上市 [2] 并购重组 - 泰凌微拟通过发行股份及支付现金方式收购磐启微100%股权 [3] 经营与投资 - 百通能源拟通过全资子公司以自有及自筹资金约4亿美元对外投资 与安哥拉丹德港发展有限公司签订投资意向协议并设立全资公司百通图达（安哥拉）铝业有限公司 [4] - 普洛药业与杭州德睿智药科技有限公司签订战略合作框架协议 开展CDMO项目长期合作 [4] - 诺德股份拟投资1.68亿元对全资子公司青海电子生产线设备实施更新改造 改造后生产范围将从6-8微米及以上常规锂电铜箔拓展至具备4.5微米及以下高端锂电铜箔的量产能力 [4] 业绩预告 - 国泰海通预计2025年净利润为275.33亿元至280.06亿元 同比增长111%至115% 财富管理、机构与交易等业务收入同比显著增长 [5] - 申万宏源预计2025年净利润为91亿元至101亿元 同比增长75%至94% [6] - 雅化集团预计2025年净利润为6.00亿元至6.80亿元 同比增长133.36%至164.47% 优质头部客户订单稳定 下半年锂盐市场价格回升 第三、四季度产品销量大幅增长 [6] - 赣锋锂业预计2025年净利润为11亿元至16.5亿元 同比扭亏为盈 [7] - 中金黄金预计2025年净利润为48亿元至54亿元 同比增长41.76%至59.48% 业绩增长主要受益于矿产金业务盈利能力提升 [7] - 南亚新材预计2025年净利润为2.20亿元至2.60亿元 同比增长337.20%至416.69% 得益于覆铜板行业需求复苏 产品销量实现增长 [7] - 仕佳光子预计2025年净利润为3.42亿元左右 同比增长425.95%左右 受人工智能发展驱动数通市场快速增长 公司光芯片和器件、室内光缆、线缆高分子材料产品订单较上年同期实现不同程度增长 [7] - 臻镭科技预计2025年净利润为1.23亿元至1.45亿元 同比增长529.64%至642.26% 受国内特种行业周期影响下游客户产品需求增加 同时公司积极把握卫星通信领域市场机遇 市场拓展加快 项目交付能力提升 推动销售收入高速增长 [7][8] - 意华股份预计2025年净利润为3.10亿元至3.90亿元 同比增长149.66%至214.09% 算力产业发展带动通讯连接器产品订单同步增长 [8] - 电投产融预计2025年净利润为30亿元至35亿元 比上年同期（重组前）上升187.37%至235.26% 业绩变动主要系公司完成重大资产重组 电投核能正式纳入2025年度合并报表范围 [8] - 弘信电子预计2025年净利润为1.10亿元至1.50亿元 同比增长93.61%至164.01% 公司FPC业务实现盈利 ALL IN AI战略推动算力业务快速增长 [8] - 深南电路预计2025年净利润为31.54亿元至33.42亿元 同比增长68.00%至78.00% [8] - 沪电股份2025年净利润为38.22亿元 同比增长48% [8]

行业投资评级 - 强于大市 [2] 核心观点 - 2025年12月新房成交面积环比由负转正，同比降幅收窄，但市场信心不足，叠加2025年一季度基数较高，预计2026年一季度市场仍将面临压力 [5] - 2025年全年新房成交规模同比下降14%，降幅较2024年收窄，但一线城市降幅扩大，出现补跌；二手房成交规模同比下降4%，表现好于新房，主要因“以价换量”及购房者对新房交付信心不足 [5] - 当前行业仍面临压力，防范风险是首位，市场惯性下滑可能倒逼政策出台，预计2026年一季度末可能有政策调整，若调整有力，二季度市场下行幅度或收窄，板块具有一定配置价值 [5] 新房成交 - **12月数据**：40城新房成交面积1242.3万平，环比+33.6%，同比-32.1%，同比降幅收窄6.6个百分点 [5] - **各能级城市12月表现**： - 一线城市：成交面积292.6万平，环比+33.3%，同比-28.9%，降幅收窄14.6个百分点；北京（环比+56%，同比-32%）、上海（环比+12%，同比-11%）、广州（环比+30%，同比-31%）、深圳（环比+114%，同比-48%）[5] - 二线城市：成交面积708.0万平，环比+41.0%，同比-31.6%，降幅收窄5.7个百分点；南宁、南京、武汉、青岛、苏州、济南、成都、宁波环比正增长但同比负增长；杭州、福州同环比均负增长 [5] - 三四线城市：成交面积241.7万平，环比+16.1%，同比-39.0%，降幅扩大4.6个百分点 [5] - **2025年全年数据**：40城新房成交面积1.21亿平，同比-13.7%，降幅较2024年收窄5.9个百分点 [5] - **各能级城市全年表现**： - 一线城市：成交面积2738万平，同比-15.8%，降幅较2024年扩大3.3个百分点；深圳（-35%）、上海（-11%）、北京（-16%）、广州（-13%）[5] - 二线城市：成交面积6233万平，同比-12.6%，降幅收窄8.7个百分点；南宁（+3%）、福州（+12%）同比正增长；武汉（-0.2%）跌幅较小；南京、苏州、成都、宁波跌幅均超20% [5] - 三四线城市：成交面积3101万平，同比-13.6%，降幅收窄10.2个百分点；江门、韶关、莆田、衢州、温州同比正增长，位于长三角、大湾区核心城市群 [5] 二手房成交 - **12月数据**：18城二手房成交面积827.5万平，环比+12.7%，同比-30.7%，同比降幅扩大4.9个百分点 [5] - **各能级城市12月表现**： - 一线城市：成交面积200.6万平，环比+14.9%，同比-30.4%，降幅扩大4.4个百分点；北京（环比+15%，同比-26%）、深圳（环比+15%，同比-40%）[5] - 二线城市：成交面积455.1万平，环比+11.0%，同比-31.8%，降幅扩大4.4个百分点；杭州（环比+6%，同比-34%）、成都（环比+5%，同比-37%）[5] - 三四线城市：成交面积171.8万平，环比+14.8%，同比-27.9%，降幅扩大8.0个百分点 [5] - **2025年全年数据**：18城二手房成交面积9438万平，同比-3.8%，增速由正转负，较2024年下降13.1个百分点 [5] - **各能级城市全年表现**： - 一线城市：成交面积2160万平，同比+2.2%，增速下降21.6个百分点但仍为正；北京（+1%）、深圳（+6%）[5] - 二线城市：成交面积5504万平，同比-6.4%，增速由正转负，下降15.7个百分点；成都（+0.2%）微增，其余城市同比下滑 [5] - 三四线城市：成交面积1774万平，同比-9.6%，降幅收窄5.0个百分点 [5] - **二手房表现优于新房的原因**：1) 新房交付信心不足；2) 二手房房价跌幅更大，性价比更高；但需关注2026年“以价换量”能否持续 [5] 新房库存与去化 - **库存规模**：截至12月末，12城新房库存面积11333.4万平，环比-0.1%，同比-8.3% [5] - **去化周期**：整体去化周期17.8个月，环比-0.2个月，同比+3.5个月 [5] - **各能级城市库存**：一、二、三四线城市库存面积环比增速分别为-0.1%、-0.1%、0.2%，同比增速分别为-10.7%、-6.4%、3.0% [5] - **各能级城市去化周期**：分别为18.7、15.1、32.0个月；一、二线城市环比分别下降0.2、0.1个月，三四线城市环比上升1.0个月 [5] - **短去化周期城市**：上海（8.7个月）、杭州（8.9个月）、福州（10.8个月）去化周期在12个月内 [5] 土地市场 - **12月成交规模**：全国（300城）成交土地规划建面5.53亿平，环比+126.7%，同比-8.9%，降幅收窄11.2个百分点；一、二、三线城市同比增速分别为-20.7%、-5.6%、-6.0% [5] - **12月价格与溢价率**： - 全类型土地：平均楼面价1392元/平，环比-4.5%，同比-10.3%；平均溢价率2.0%，环比-1.5个百分点，同比-1.9个百分点 [5] - 住宅类用地：平均楼面价2833元/平，环比-11.6%，同比-12.5%；平均溢价率2.0%，环比-0.7个百分点，同比-2.1个百分点 [5] - **2025年全年成交**：全国（300城）成交土地规划总建面25.9亿平，同比-9%；成交总价3.3万亿元，同比-10%；楼面均价1268元/平，同比-2%；平均溢价率4.8%，同比+0.8个百分点 [5] - **2025年住宅用地成交**：规划总建面6.3亿平，同比-13%；成交总价2.3万亿元，同比-9%；楼面均价3676元/平，同比+4%；平均溢价率5.7%，同比+1.5个百分点 [5] 房企 - **销售情况**： - **12月**：百强房企权益销售额同比-26.7%，降幅收窄；TOP20中单月全口径销售额同比为正的有：绿地（+42%）、保利置业（+35%）、华润（+28%）、中建壹品（+13%）[5] - **2025年全年**：百强房企权益销售额2.46万亿元，同比-20.1%，降幅收窄7.3个百分点；全口径销售额3.36万亿元，同比-19.8%；千亿房企仅10家，较2024年减少1家 [5] - **企业类型**：百强房企权益销售额中，民企占比31.7%（同比-4.5个百分点），央企占比49.2%（同比+3.9个百分点），地方国企占比19.2%（同比+0.6个百分点）；央企和地方国企销售额同比分别下降13%、17%，民企下降30% [5] - **集中度**：2025年CR5、CR10、CR20、CR50、CR100权益口径销售金额集中度分别为9.8%、14.4%、19.2%、25.2%、29.4%，同比分别下降0.8、0.8、0.9、1.7、2.5个百分点 [5] - **拿地情况**： - **12月**：百强房企拿地金额同比-58.1%，拿地强度23%，环比-11个百分点，同比-16个百分点 [5] - **2025年全年**：百强房企拿地金额1.10万亿元，同比+2.6%；拿地强度33%，同比+7.2个百分点；拿地建面同比-4.6%；楼面均价1.09万元/平，同比+7.6% [5] - **头部房企**：CR5、CR10、CR20拿地金额同比增速为18.4%、14.1%、11.3%，拿地强度为37.1%、36.1%、33.9%，同比提升12.0、9.7、8.9个百分点；拿地金额靠前的有中海（991亿元，+22%）、华润（791亿元，+14%）、保利发展（787亿元，+16%）等 [5] - **企业类型**：百强房企中民企拿地金额占比18.2%（同比+0.5个百分点），地方国企占比39.5%（同比-7.2个百分点），央企占比42.3%（同比+6.7个百分点）[5] - **拿地集中度**：2025年CR5、CR10、CR20、CR50、CR100拿地集中度分别为12.3%、18.4%、22.7%、28.4%、33.6%，同比提升3.0、3.9、4.4、4.2、4.2个百分点 [5] - **融资情况**： - **12月**：行业国内外债券、ABS发行规模合计368亿元，同比-45%，环比-41%；平均发行利率2.56%，同比-0.25个百分点 [5] - **2025年全年**：发行规模合计5967亿元，同比+6%；平均发行利率2.69%，同比-0.26个百分点；其中国内债券3429亿元（同比-1%），海外债券161亿元（同比+141%），ABS 2377亿元（同比+11%）[5] - **到期规模**：2025年行业国内外债券到期规模7746亿元，同比-1%；2026年到期规模7311亿元，其中3月、6月、7月是到期小高峰，规模分别为808、1033、925亿元 [5] 政策 - **中央层面**： - 中央政治局会议（12月8日）强调“提质增效”、“化解重点领域风险”，为2026年行业发展定调 [5] - 中央经济工作会议（12月10-11日）提及高质量推进城市更新，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房用于保障性住房，深化住房公积金改革，推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式 [5] - 住建部工作会议（12月22-23日）明确“十五五”时期是转型关键期，强调房地产仍有较大发展潜力，要充分认识二手房交易占比上升的趋势，把新房和二手房市场作为整体看待 [5] - 个人销售住房增值税税率自2026年1月1日起从5%降至3%，为历史最低水平 [5] - 基础设施REITs发行范围拓展至写字楼、酒店、体育场馆、城市更新等项目；商业不动产REITs试点公告正式发布 [5] - **地方政策**： - 北京优化限购限贷政策：非京籍家庭购买五环内住房社保/个税年限从3年降至2年，五环外从2年降至1年；支持多子女家庭在五环内多购一套；不再区分首套和二套住房利率；公积金贷款购买二套住房首付比例从30%降至25% [5] - 浙江、湖北、重庆、江苏等多省市发布“十五五”规划建议，因地制宜部署房地产工作 [5] - 多地优化公积金政策，如深圳新增购房首付款、税款、更新改造等提取情形，并支持“既提又贷” [5] - 上海杨浦区、南宁、南通等多地发放购房补贴，针对多孩家庭和引进人才 [5] 板块收益 - **12月**：房地产板块绝对收益-4.0%，相对沪深300收益-6.2%，跑输大盘，主要因销售量价持续走弱，市场信心不足 [5] - **2025年全年**：房地产板块绝对收益1.8%，相对沪深300收益-15.8% [5] 投资建议 - **关注三条主线**： 1. 基本面稳定、在一二线核心城市销售和土储占比高、市占率较高的房企：华润置地、滨江集团、招商蛇口、越秀地产、建发国际集团 [5] 2. 2024年以来在销售和拿地上有显著突破的“小而美”房企：保利置业集团 [5] 3. 积极探索新消费时代下新场景建设和运营模式的商业地产公司：华润万象生活、太古地产、瑞安房地产、嘉里建设、大悦城、百联股份 [5]

公司股东股份冻结情况 - 公司持股5%以上股东兰州亚太矿业集团有限公司所持公司股份被轮候冻结 [1] - 本次被轮候冻结的股份数量为27,387,895股，占亚太矿业所持公司股份的100%，占公司总股本的5.65% [1] - 公司总股本为484,905,000股 [1] 股东累计股份质押与冻结状态 - 截至公告日，亚太矿业及其一致行动人兰州太华投资控股有限公司累计被冻结股份数量为27,387,895股，占其所持股份比例100%，占公司总股本比例5.65% [2] - 截至公告日，公司仅从中国证券登记结算有限责任公司获知数据，未收到关于该笔轮候冻结的其他书面说明文件 [2]

股东股份冻结 - 公司持股5%以上股东兰州亚太矿业集团有限公司所持27,387,895股公司股份被轮候冻结，占其所持股份的100% [1] - 截至公告日，亚太矿业及其一致行动人兰州太华投资控股有限公司累计被冻结股份数量为27,387,895股，占公司总股本的5.65% [2] 股东增持计划 - 股东广州万顺技术有限公司及其一致行动人计划自2026年1月26日起6个月内，通过大宗交易方式累计增持公司股份不少于4,800,000股且不超过9,600,000股 [9][23][28] - 增持计划的目的是为履行与亚太矿业、太华投资、宝辉商务及朱全祖签署的《合作协议》及《补充协议》 [28] - 增持计划实施前，广州万顺及其一致行动人合计持有公司表决权股份53,011,595股，占公司总股本的10.9324% [25] - 2026年1月26日，一致行动人张文丰已通过大宗交易方式首次增持公司股份500,000股，占公司总股本的0.1031% [9][23] 控制权安排与一致行动 - 2026年1月26日，陈志健、广州万顺与张文丰签署了《一致行动人协议》，一致行动期限为1年 [8][9] - 根据协议，在对公司重大事项决策时，各方均需与陈志健（甲方）保持一致意见，若无法达成一致则以甲方意见为准 [15][16][18][19] - 协议约定了一致行动人在股东会召集权、提案权、表决权行使以及董事提名等方面需协同行动的具体规则 [16][17][18][21] - 协议有效期内，任何一方拟进行可能导致其持股或表决权变动的操作（如股权转让、质押），需提前30天书面通知另外两方 [22] 历史协议背景 - 2025年9月18日，公司原实际控制人之一陈志健、原控股股东广州万顺与股东亚太矿业、太华投资、朱全祖、宝辉商务签署了《合作协议》 [7] - 2026年1月23日，上述各方就《合作协议》的条款进行了修订和补充，并签署了《合作协议之补充协议》 [8] - 广州万顺在2024年9月20日至2025年9月19日期间完成了一项金额不低于人民币3,000万元的股份增持计划 [26]

一致行动人协议与股份增持计划 - 陈志健、广州万顺与张文丰于2026年1月26日签署《一致行动人协议》，一致行动期限为自协议签订之日起1年 [1] - 签署协议旨在履行《合作协议》及补充协议约定的股份收购事项 [1] 近期股份交易 - 张文丰已于2026年1月26日通过大宗交易方式受让太华投资持有的公司股份50万股，占公司总股本的比例为0.1031% [1] 未来股份增持计划 - 广州万顺及其一致行动人广州市万靖企业管理合伙企业(有限合伙)、张文丰计划自2026年1月26日起6个月内通过大宗交易方式继续受让太华投资持有的公司股份 [1] - 计划累计增持股份数量（含2026年1月26日已增持股份）不少于4,800,000股，且不超过9,600,000股 [1]

股份受让 - 2026年1月26日，张文丰受让太华投资50万股，占总股本0.1031%[4][5][13] 增持计划 - 广州万顺及其一致行动人计划6个月内增持不少于480万股且不超过960万股[5][13][18] - 增持前合计持有5301.1595万股，占总股本10.9324%[15] - 张文丰首次增持后持股数和占比不变[16] - 2024 - 2025年拟增持不低于3000万元且已完成[16] - 增持资金为自有或自筹，方式为大宗交易[18] - 增持计划可能延迟或无法实施，符合法规[18][20][22] 一致行动协议 - 2026年1月26日，陈志健、广州万顺与张文丰签1年期《一致行动人协议》[4][5]