北京华联商厦股份有限公司 2017 年年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2017 年年度报告 2018 年 04 月 北京华联商厦股份有限公司 2017 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人阳烽、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主管 人员)赵京晶声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告期不存在需要关注的重大风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2737351947 为基数，向 全体股东每 10 股派发现金红利 0.03 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积 金转增股本。 | 第一节 重要提示、目录和释义 2 | | --- | | 第二节 公司简介和主要财务指标 5 | | 第三节 公司业务概要 9 | | 第四节 经营情况讨论与分析 12 | | 第五节 重要事项 30 | | 第六节 股份变动及股东情况 51 | | 第七节 优先股相 ...

北京华联商厦股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 证券代码：000882 证券简称：华联股份 公告编号：2017-076 北京华联商厦股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 1 北京华联商厦股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人阳烽、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主管 人员)赵京晶声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 13,994,922,066.14 | 10,747,783,164.74 | | 30.21% | | 归属于上市公司股东的净资产 | 7,782,013,810.37 | 6,222,139,525.03 | | 25.07% | | （元） | | | ...

北京华联商厦股份有限公司 2017 年半年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2017 年半年度报告 2017 年 08 月 1 北京华联商厦股份有限公司 2017 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人阳烽、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主管 人员)赵京晶声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司已在本报告中详细描述可能存的相关风险，敬请查阅第四节经营情况 讨论与分析中公司面临的风险和应对措施的内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | | | | 2017 | 半年度报告 1 | | --- | --- | | 第一节 | 重要提示、释义 1 | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 4 | | 第三节 | 公司业务概要 6 | | 第四节 | 经营情况讨论与分析 10 | | 第五节 | 重要事项 14 | | 第六节 | 股 ...

北京华联商厦股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 证券代码：000882 证券简称：华联股份 公告编号：2017-038 北京华联商厦股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 1 北京华联商厦股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人阳烽、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主管 人员)赵京晶声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 北京华联商厦股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 | 项目 | 年初至报告期期末金额 | 说明 | | --- | --- | --- | | 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 | | 67,462,921. ...

公司基本信息 - 公司股票简称华联股份，代码000882，上市于深圳证券交易所[13] - 公司法定代表人为阳烽[13] - 公司注册地址为北京市通州区永乐经济技术开发区永开路1号，邮编101105[13] - 公司办公地址为北京市西城区阜外大街1号四川大厦5层，邮编100037[13] - 公司网址为www.bhgmall.com.cn，电子信箱为hlgf000882@sina.com[13] - 董事会秘书为周剑军，证券事务代表为田菲[14] - 公司选定的信息披露媒体为《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》[15] - 登载年度报告的中国证监会指定网站为巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）[15] 财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入10.17亿元，较2015年减少14.66%[18] - 2016年归属于上市公司股东的净利润1.16亿元，较2015年减少47.50%[18] - 2016年末总资产107.48亿元，较2015年末减少21.01%[18] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产62.22亿元，较2015年末增加1.73%[18] - 2016年非流动资产处置损益3.32亿元，2015年为7.24亿元[23] - 2016年公司实现营业收入10.17亿元，同比下降14.66%[42] - 2016年度公司实现合并报表净利润1.04亿元，同比下降46.28%，归属于母公司股东的净利润1.16亿元，同比下降47.50%[43] - 2016年公司非经常性损益相较降低了2.74亿元，处置非流动资产增加约5000万元营业外支出[43] - 2016年租赁及物业管理收入8.68亿元，占比85.31%，同比下降14.11%；其他业务收入1.29亿元，占比12.65%，同比下降29.20%；电影放映及卖品收入2082.77万元，占比2.05%[46] - 租赁及物业管理毛利率28.76%，同比下降1.20%；营业成本6.18亿元，同比下降12.64%[49] - 2016年销售费用310,945,869.12元，同比减少0.65%；管理费用131,539,276.30元，同比减少9.29%；财务费用214,706,794.63元，同比减少25.69%[55] - 2016年经营活动现金流量净额为117,566,415.46元，同比增加6.47%；投资活动现金流量净额为 - 241,435,106.41元，同比减少122.73%；筹资活动现金流量净额为 - 406,626,669.81元，同比减少157.90%[57][58] - 2016年投资收益604,550,444.54元，占利润总额比例486.77%；资产减值12,317,144.61元，占比9.92%；营业外收入4,098,041.41元，占比3.30%；营业外支出50,386,457.78元，占比40.57%[60] - 2016年末投资性房地产2,713,164,354.62元，占比25.24%，较2015年末减少9.98%；长期股权投资686,851,068.69元，占比6.39%，较2015年末增加1.77%[62] - 2016年末短期借款200,000,000.00元，占比1.86%，较2015年末减少1.74%；长期借款919,000,000.00元，占比8.55%，较2015年末减少9.92%[63] - 可供出售金融资产期初数123,378,629.97元，期末数208,789,689.61元[65] - 报告期投资额为2,160,472,558.00元，较上年同期增长254.66%[67] - 2016年公司对青岛长山兴股权投资2.6亿元，持股比例12.99%；对隆邸天佟增资4.45亿元，持股比例50%，两项投资合计7.05亿元[68] - 2016年现金分红占合并报表中归属上市公司普通股股东净利润的73.17%[102] - 2015年现金分红占合并报表中归属上市公司普通股股东净利润的64.50%[102] - 2014年现金分红占合并报表中归属上市公司普通股股东净利润的83.87%[102] - 会计政策变更后，税金及附加影响金额为864166.05元，销售费用为 - 815664.02元，管理费用为 - 48502.03元[112][113] 各条业务线表现 - 公司业务涉及购物中心和影院运营管理，在国内十几个城市管理40多家购物中心[27] - 截至2016年底，华联院线拥有7家影院，42块银幕[28] - 公司2014年开始实施轻资产战略，转让股权实现物业增值收益[28] - 2016年公司影院运营管理业务实现收入2082.77万元[42] - 华联院线报告期内电影放映及卖品收入业务营业成本为897.76万元，毛利润达56.90%[43] - 截至2016年底，华联院线已拥有7家影院，42块银幕，2016年度实现营业收入2209.24万元[52] 各地区表现 - 北京华联新加坡购物中心总资产折合人民币7.97亿元，净利润-35.8万元，占公司净资产比重12.74%[32] - 北京华联香港购物中心总资产折合人民币1.94亿元，净利润5912.91万元，占公司净资产比重3.10%[32] 管理层讨论和指引 - 公司2008年业务转型，截至报告书签署日运营管理的购物中心数量从2家增长至40余家[39] - 报告期内公司转让三家控股子公司股权，进一步实施轻资产运营模式转型[39] - 公司自转型为社区型购物中心专业运营商后，以提升物业商业价值为核心，实施轻资产战略[33] - 公司依托购物中心平台优势，战略投资娱乐、教育、餐饮等内容业态[34] - 公司有深厚零售行业背景和丰富购物中心运营经验，可对旗下购物中心专业化运营管理[35] - 公司以北京及其周边地区为核心全国布局，运营购物中心涵盖多个重点城市[35] 其他重要内容 - 公司2016年度利润分配预案以2737351947为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.31元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[4] - 公司转让三个项目公司51%股权，收取转让款10.06亿元[30] - 2016年全国电影总票房457亿元，观影人次达13.8亿[29][52] - 2015年公司作为发起人的BHG零售信托在新加坡证券市场成功上市发行[33] - 前五名客户合计销售金额为156,745,017.13元，占年度销售总额比例为15.41%，关联方销售额占比11.47%[53] - 前五名供应商合计采购金额为200,485,746.32元，占年度采购总额比例为28.02%，关联方采购额占比0.00%[53][54] - 公司本期转让三家子公司51%股权，新设横琴华联、华联院线等子公司，出资额分别为5亿元、1.66亿元[50][51] - 2013年公司非公开发行股票募集资金总额30.81509745亿元，扣除费用后净额为30.28009745亿元[73] - 本期公司以募集资金直接投入募投项目1503.57万元，永久补充流动资金26142.55万元[73] - 累计变更用途的募集资金总额4.034172亿元，占比13.32% [73] - 截至2016年12月31日，募集资金累计投入募投项目24.396133亿元，永久补充流动资金6.078653亿元，募集资金已全部使用完毕[74] - 承诺投资项目承诺投资总额为308,157，调整后投资总额为302,800.98[2] - 本报告期承诺投资项目投入金额为25,699.24，截至期末累计投入金额为302,800.98[2] - 收购北京海融51%股权承诺投资32,822，截至期末累计投入32,822，投资进度100%，本报告期效益为 - 1,281.56[1] - 收购内江华联80.05%股权及相关项目承诺投资33,175，截至期末累计投入33,175，投资进度100%，本报告期效益为 - 518.76[1] - 收购包头鼎鑫源80.05%股权及相关项目承诺投资63,696，截至期末累计投入63,696，投资进度100%，本报告期效益为 - 3,411.87[1] - 大屯购物中心装修改造项目承诺投资15,432，截至期末累计投入6,032.58，投资进度39.09%[1] - 增资江苏紫金华联综合超市有限公司承诺投资4,565，截至期末累计投入4,565，投资进度100%，本报告期效益为358.32[1] - 赤峰购物中心装修改造项目承诺投资6,858，截至期末累计投入6,590.01，投资进度96.09%，本报告期效益为 - 1,474.2[2] - 顺义金街购物中心装修改造项目承诺投资16,213，截至期末累计投入16,213.04，投资进度100%，本报告期效益为 - 6,799.68[2] - 承诺投资项目本报告期实现效益为 - 13,081.49[2] - 公司以27890.99万元等额置换预先已投入募投项目的自筹资金，含原装修改造项目7850.37万元[78] - 公司将原装修改造项目的18308万元募集资金变更用于五处租赁物业的装修改造[78] - 公司决定终止青东路项目和新天地项目，将未使用募集资金及利息用于永久性补充流动资金[78] - 公司变更原投资项目实施方式，合肥金寨路店和武汉中华路店对应股权收购分别于2014年和2015年3月完成[78] - 本期将终止项目未使用的募集资金和已投资完成项目结余募集资金共计24195.67万元永久补充流动资金，资金转出日期为2017年1月3日[78][79][80] - 赤峰购物中心和平谷购物中心装修改造项目分别节余募集资金267.99万元和1894万元，共计2161.95万元用于永久补充流动性资金[79] - 变更后项目拟投入募集资金总额为26142.55万元，截至期末实际累计投入0元，投资进度为0%[80] - 公司报告期未出售重大资产[82] - 2016年3月31日出售上海万丽镕芮投资咨询有限公司股权，交易价格41162.5万元，贡献净利润 - 1281.56万元，占净利润总额比例111.97%[83] - 2016年6月30日出售上海万丽镕芮投资咨询有限公司股权，交易价格25021.45万元，贡献净利润 - 301.93万元，占净利润总额比例99.33%[83] - 2016年9月30日出售上海万联投资咨询有限公司股权，交易价格34429.53万元，贡献净利润452.33万元，占净利润总额比例142.03%[83] - 包头鼎鑫源子公司2016年亏损3411.87万元，因其旗下购物中心下半年新开业，处于培育期且筹备费用大[86][87] - 香港华联子公司2016年盈利5912.91万元，因其处置承达集团股份有限公司股票[86][87] - 北京华联商业子公司总资产384112287.19元，净资产367609922.83元，净利润1569276.61元[86] - 紫金华联子公司总资产128646723.02元，净资产126774641.04元，净利润3583193.43元[86] - 新加坡华联子公司总资产797004481.07新加坡元，净资产774239864.25新加坡元，净利润 - 358028.55新加坡元[86] - 横琴华联子公司总资产501725394.44元，净资产501120621.07元，净利润1120621.07元[86] - 2016年公司通过隆邸天佟间接收购龙德广场项目公司50%股权[89] - 中信产业基金将间接作为公司第二大股东持有18.68%股份[89] - 2016年接待调研等活动9次，接待机构1家，接待个人8人，接待其他对象0人[93][94] - 公司连续三年现金分红比例均不低于当年可分配利润的90%[97] - 2014年以总股本2,226,086,429为基数，每10股派现金红利0.28元，派现62,330,420.01元[98] - 2015年以总股本2,226,086,429为基数，每10股派现金红利0.64元[98] - 2016年以增发后总股份2,737,351,947股为基数，每10股派现金红利0.31元，派现84,857,910.36元[99][102] - 增发后总股份为2,737,351,947股[104] - 以增发后总股份为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.31元（含税）[104] - 公司2016年度不进行资本公积金转增股本[104] - 利润分配预案经2017年4月26日第七届董事会第五次会议决议通过，尚需提交股东大会审议[104] - 鸿炬实业和鸿炬集团于2012年12月01日做出避免同业竞争承诺，承诺持续有效且正常履行中[105][106]

北京华联商厦股份有限公司 2016 年半年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2016 年半年度报告 2016 年 08 月 1 北京华联商厦股份有限公司 2016 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 北京华联商厦股份有限公司 2016 年半年度报告全文 释义 | 释义项 | 指 | 释义内容 | | --- | --- | --- | | 报告期，本报告期 | 指 | 2016 年 1-6 月份 | | 元、万元、亿元 | 指 | 人民币元、万元、亿元 | | 中国证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 深交所 | 指 | 深圳证券交易所 | | 本公司/公司/华联股份/上市公司 | 指 | 北京华联商厦股份有限公司 | | 华联集团 | 指 | 北京华联集团投资控股有限公司 | | 华联综超 | 指 | 北京华联综合超市股份有限公司 | | 华联财务 | 指 | 华联财务有限责任公司 | | 华联嘉合 | 指 | 北京华联嘉合投资管理有限公司 | | 华联商贸 | 指 | 北京华联商业贸易发展有限公司 | | 华联清洁 | 指 | 北京华联商业设施清洁服务有限公司 | | 咖世家 ...

财务数据关键指标变化 - 2015年营业收入为1,191,748,362.12元，较2014年的1,499,733,525.32元减少20.54%[17] - 2015年归属于上市公司股东的净利润为220,892,346.85元，较2014年的74,319,023.25元增长197.22%[17] - 2015年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 395,573,899.31元，较2014年的59,501,387.16元减少764.81%[17] - 2015年经营活动产生的现金流量净额为110,426,088.39元，较2014年的561,291,093.60元减少80.33%[17] - 2015年基本每股收益为0.0992元/股，较2014年的0.0334元/股增长197.01%[17] - 2015年稀释每股收益为0.0992元/股，较2014年的0.0334元/股增长197.01%[17] - 2015年加权平均净资产收益率为3.66%，较2014年的1.25%增加2.41%[17] - 2015年末总资产为13,606,583,366.36元，较2014年末的13,269,279,388.56元增长2.54%[17] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产为6,116,187,967.07元，较2014年末的5,954,741,784.98元增长2.71%[17] - 2015年各季度营业收入分别为3.78亿元、2.59亿元、3.63亿元、1.92亿元[22] - 2015年各季度归属上市公司股东净利润分别为1247.38万元、2321.97万元、1.98亿元、 - 1264.76万元[22] - 2015年非流动资产处置损益为7.24亿元，2014年为768.43万元[23] - 2015年对外委托贷款取得损益为2762.5万元，2014年为1787.5万元[24] - 2015年公司实现营业收入119174.84万元，同比下降20.54%，利润总额21313.06万元，同比增长139%，净利润22089.23万元，同比增长197.22%[50] - 2015年租赁及物业管理收入101009.38万元，占比84.76%，咨询管理服务无收入，代收公共事业费等其他业务有收入变化[54] - 租赁及物业管理营业收入101009.38万元，营业成本70746.81万元，毛利率29.96%，收入同比降12.08%，成本同比增21.28%，毛利率同比降39.14%[56] - 其他业务营业收入18165.46万元，营业成本11102.13万元，毛利率38.88%，收入同比增10.57%，成本同比增13.27%，毛利率同比降3.60%[56] - 委托贷款利息收入2762.50万元，占比2.32%，同比增长54.55%[54] - 2015年租赁及物业管理土地摊销等成本7.07亿元，占营业成本比重86.44%，同比增4.62%[58] - 2015年销售费用3.13亿元，同比增9.12%；管理费用1.45亿元，同比增99.89%；财务费用2.89亿元，同比增0.60%[62] - 经营活动现金流入12.06亿元，同比降29.32%；经营活动产生的现金流量净额1.10亿元，同比降80.33%[65] - 投资活动现金流入25.05亿元，同比增3418.99%；投资活动现金流出14.43亿元，同比降26.96%[65] - 筹资活动现金流入63.36亿元，同比增254.97%；筹资活动现金流出56.34亿元，同比增197.73%[65] - 投资收益10.76亿元，占利润总额比例504.77%；资产减值4554.07万元，占比21.37%[67] - 2015年末货币资金35.98亿元，占总资产比26.45%，同比增13.49%；投资性房地产47.93亿元，占比35.22%，同比降11.10%[70] - 报告期投资额6.09亿元，上年同期9.60亿元，变动幅度-36.55%[71] - 2015年现金分红1.4246953146×10⁸元，占净利润比例64.50%；2014年现金分红6.233042001×10⁷元，占净利润比例83.87%；2013年现金分红5.34260743×10⁷元，占净利润比例81.30%[114][115] 各条业务线表现 - 公司2008年主营业务转型为购物中心运营管理，致力于社区型购物中心运营与管理[27] - 公司转型为社区型购物中心专业运营商，实施轻资产战略[32] - 公司及子公司对“唱吧”“饿了么”等优质项目进行投资[36] - 公司向国外学习先进管理经验，开展管理输出业务，引进国际化人才[38] - 公司旗下已开业购物中心数量从2008年的2家增长至近40家，运营管理面积从3.62万平方米增长至185万平方米[42] - 2015年全国网上零售额38773亿元，比上年增长33.3%，公司加强与电商合作推动线上线下供应链一体化[44] - 公司全资子公司BHG（新加坡）商业管理有限公司发起的BHG零售信托在新加坡证券市场成功上市发行[98] - 公司子公司或新加坡商业公司的子公司分别担任物业基金管理人及物业管理人并收取管理费用[98] 各地区表现 - 新加坡华联资产折合人民币7.98亿元，净利润为 -365.96万元，占公司比重11.97%[31] 管理层讨论和指引 - 公司紧抓企业发展大局，应对挑战，推进新开店铺工作[41] - 2016年公司将继续通过购买和租赁等方式提升购物中心资产和店铺规模[100] - 2016年公司会在专注社区购物中心运营基础上继续发掘投资机会拓展盈利能力[100] - 2016年公司绩效考评和激励机制将进一步完善，加强全员培训和干部专项培养[102] - 公司已和阿里巴巴签署合作框架协议，在流量、营销等层面探讨新合作模式[101] - 公司为应对宏观经济放缓风险，将调整业态组合，增加新兴体验式业态占比并寻求外延式增长[104] - 公司为应对电商网购分流风险，拓展线下体验式业态比例并开展与电商合作[105] - 公司为应对行业竞争和成本攀升风险，提高专业化管理水平，尝试拓展高毛利率业务[105] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司以2,226,086,429为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.64元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[5] - 公司向境外自然人转让北京万贸60%、合肥瑞安等公司股权，收取转让款22.13亿元[29] - 公司以3.16亿元自华联综超取得武汉海融100%股权，属同一控制下企业合并[29] - 公司出售5家子公司股权致固定资产、无形资产、在建工程账面价值减少[29] - 公司出售大连5家子公司股权使投资性房地产减少，合并武汉海融使其增加，合计减少[29] - 2014年公司转让部分子公司股权，2015年完成交割，有助于改善现金流和财务结构[46] - 2015年6月公司拟发行股份购买资产并配套募资，收购多地物业，事项截至年底顺利进行[47] - 公司对新加坡商业公司先后增资8000万新加坡元、6000万新加坡元和4000万美元[47] - 2013年非公开发行股票募集资金总额302,800.98万元，累计变更用途的募集资金总额18,308万元，占比6.05%[76] - 本期已使用募集资金33,034.96万元，累计使用277,101.74万元，尚未使用27,348.02万元[76] - 本期以募集资金直接投入募投项目32,733.93万元，永久补充流动资金210.43万元，置换自筹资金90.60万元[77] - 截至2015年12月31日，累计投入募投项目242,457.76万元，永久补充流动资金34,643.98万元[77] - 收购北京海融51%股权累计投入32,822万元，投资进度100%，本期效益 -1,882.46万元[80] - 收购武汉中华路店相关项目累计投入21,695万元，投资进度89.82%[80] - 收购内江华联80.05%股权及相关项目累计投入33,175万元，投资进度100%，本期效益 -1,391.51万元[80] - 大屯购物中心装修改造项目累计投入5,627.36万元，投资进度36.47%[80] - 增资沈阳广盛鑫源商业投资管理有限公司累计投入7,450万元，投资进度100%，本期效益 -2,727.46万元[80] - 顺义金街购物中心装修改造项目累计投入16,224.17万元，投资进度100.07%，本期效益 -6,879.66万元[80] - 北京华联马鞍山金色新天地购物中心装修改造项目拟投入4421万元，累计投入3100万元，投资进度70.12%，预计2016年12月31日达到预定可使用状态[81][84] - 北京华联海口会展中心装修改造项目拟投入7605万元，本报告期投入2062.43万元，累计投入5850.22万元，投资进度76.93%，预计2016年12月31日达到预定可使用状态[81][84] - 北京华联回龙观购物中心装修改造项目拟投入2760万元，本报告期投入950.42万元，累计投入2384.85万元，投资进度86.41%，预计2016年5月31日达到预定可使用状态[81][84] - 北京华联公益西桥购物中心装修改造项目拟投入2213万元，本报告期投入151.17万元，累计投入556.17万元，投资进度25.13%，预计2016年5月31日达到预定可使用状态[81][84] - 北京华联天通中苑购物中心装修改造项目拟投入1309万元，本报告期投入830.81万元，累计投入1100.81万元，投资进度84.10%，预计2016年5月31日达到预定可使用状态[81][84] - 补充流动资金拟投入40000万元，累计投入34643.98万元，投资进度100%[81] - 公司将原装修改造项目的募集资金总额18308万元变更用于五处租赁物业的装修改造[81][85] - 公司以27890.99万元募集资金等额置换预先已投入募投项目的自筹资金，已置换26091.02万元，尚未转出1799.97万元[82] - 截至2015年12月31日，尚未使用的募集资金账面余额27348.02万元（含存款利息）在募集资金专户存放与保管[82] - 公司以27890.99万元等额置换预先已投入募投项目的自筹资金，其中原装修改造项目含7850.37万元[85] - 出售青海兴联股权，交易价格24803.48万元，对净利润贡献占比75.49%[87] - 出售大连华联股权，交易价格12632.9万元，对净利润贡献占比35.21%[88] - 出售北京万贸股权，交易价格90374.29万元，对净利润贡献占比325.91%[88] - 出售合肥瑞安股权，交易价格47775.45万元，对净利润贡献占比60.18%[88] - 出售成都海融股权，交易价格44685.67万元，对净利润贡献占比39.03%[88] - 北京华联商业子公司注册资本32700万元，净利润2116989.04元[90] - 紫金华联子公司注册资本11453万元，净利润2810451.00元[90] - 合肥瑞诚子公司注册资本27213.29万元，净利润 -5908262.03元[90] - 公司本期以3.16亿元取得武汉海融100%股权，出资500万元设立成都弘顺，新加坡华联设立两家全资公司，其中Trust Management已支付500万新加坡元出资款[91][92] - 公司转让北京万贸60%、合肥瑞安100%、青海兴联100%、成都海融100%和大连华联100%的股权，收取22.127178亿元转让款[92] - 2014年网上购物销售额占中国总销售额近10％，预计2017年将达16％，2014年网络零售交易额占社会消费品零售总额10.0％，预计2020年将突破10万亿元，比重达16.3％[95] - 预计到2020年我国电子商务应用总体规模将达43.8万亿元[95] - 2015年国内社会消费品零售总额比上年增长10.7%，城镇消费品零售额增长10.5%，乡村消费品零售额增长11.8%[96] - 中国已建成购物中心达8300万平方米，20座城市自2011 - 2017年购物中心面积持续扩大[95] - 公司所处零售行业受国内经济低速增长影响，但购物中心较传统零售渠道发展较快，社区型购物中心是未来重点[93][94] - 零售业面临转型压力，特色化经营、线上线下融合等消费市场变革将陆续涌现[96] - 2014年电商网购总规模占社会消费品零售总额的比重从2009年的不足1%增加至10.63%[104] - 2015年公司接待调研、沟通、采访等活动共9次，接待机构数量为2，接待个人数量为7[106][107] - 公司连续三年实施现金分红，现金分红比例均

北京华联商厦股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 证券代码：000882 证券简称：华联股份 公告编号：2016-048 北京华联商厦股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 1 北京华联商厦股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人牛晓华、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主 管人员)赵京晶声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 北京华联商厦股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 272,030,921.86 | 377,724,978.33 | -27.98% ...

北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告 2016 年 04 月 1 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人牛晓华、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主 管人员)赵京晶声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节管理层 讨论与分析中关于公司未来发展的展望中可能面临的风险及对策部分的内容。 4 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 | 兴联顺达 | 指 | 北京兴联顺达商业管理有限公司 | | --- | --- | --- | | 成都海融 | 指 | 成都海融兴达商业投资管理有限公司 | | 绵阳投资基金 | 指 | 绵阳科技城产业投资基金 | | 揭阳物资供销售 | 指 | 广东揭阳市物资供销集团公司 | | 北 ...

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入363,181,262.32元，较上年同期减少5.63%；年初至报告期末营业收入1,000,021,743.34元，较上年同期减少1.52%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润197,846,400.96元，较上年同期增加1,613.75%；年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润233,539,952.97元，较上年同期增加381.56%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -23,782,865.64元，较上年同期减少326.26%；年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -132,552,057.52元，较上年同期减少386.80%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额62,096,506.75元，较上年同期减少59.14%[7] - 本报告期基本每股收益0.090元/股，较上年同期增加800.00%；年初至报告期末基本每股收益0.1049元/股，较上年同期增加381.19%[7] - 报告期内货币资金增加40.40%，因收到股权转让款[14] - 报告期内其他应收款增加1846.41%，因应收股权转让款增加[14] - 报告期内其他流动资产降低99.81%，因归还委托贷款[14] - 报告期内净利润增加363.75%，因投资收益增加[14] - 报告期内投资活动现金流入增长8370.20%，因增加股权处置收益款及委托贷款收回[14] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数178,418[10] - 北京华联集团投资控股有限公司持股比例29.58%，持股数量658,422,954股[10] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益 -150,640,620.46元；除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益28,351,211.22元；对外委托贷款取得的损益27,625,000.00元；其他符合非经常性损益定义的损益项目591,806,841.90元[8] 资产负债变化 - 本报告期末总资产12,947,791,526.69元，较上年度末减少2.42%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产6,463,904,463.38元，较上年度末增加8.55%[7] - 报告期末其他非流动负债为25亿元，因发行中期票据[14] 股权交易情况 - 截止报告期末，北京华联万贸60%股权等5家子公司股权已交割完毕[15] 公告披露 - 2015年7月8日披露2014年度权益分派实施公告[16] - 2015年8月19日披露对外投资公告[16] 承诺事项 - 鸿炬实业和鸿炬集团于2012年12月01日作出避免同业竞争等承诺，承诺持续有效且正常履行中[18] - 2010年度非公开发行筹备期间，华联集团承诺作为公司股东期间，自身及附属公司不从事与公司主营业务相竞争的业务[19][20] - 2009年7月1日，华联集团承诺减少并规范与华联股份的关联交易，遵循原则规范交易并履行披露和报批程序[19] - 2009年3月16日，华联集团承诺成为控股股东期间，不干预华联股份和华联综超的关联交易[20] - 2013年非公开发行，华联集团承诺认购股票自2014年1月23日起36个月不得转让[20] - 2005年公司股权分置改革承诺因政策未履行，2014年6月25日规范后，将配合华联综超在政策允许基础上24个月内履行完毕[20] - 华联集团拟于2015年7月10日起未来12个月内进行相关操作[20] - 2012年12月1日起，海南文促会承诺控制企业不从事与上市公司竞争业务，规范关联交易[19] - 2010年12月1日，华联集团再次承诺避免与公司同业竞争[20] - 2014年6月起，公司承诺配合华联综超在政策允许基础上两年内完成相关承诺，对股权激励建议积极配合[20] - 2015年，鸿炬集团承诺控制企业减少与上市公司关联交易，按原则操作并履行程序[19] - 公司利用自筹资金增持股票，增持金额合计不超过8000万元，华联集团承诺2015年7月10日起6个月内不减持[21] - 若华联综超2004至2006年度扣非后净利润年复合增长率达或高于25%，且2006年度扣非后净利润达或高于15082.88万元，公司和其他3家原非流通股股东合计提供700万股（公司210万股）用于股权激励，行权价8元/股[21] - 因政策原因公司上述股权激励承诺无法履行，将配合华联综超在政策允许基础上两年内履行完毕[21] 持有其他公司股份情况 - 公司期末持有北京华联综合超市可流通股份3549000股[23] 投资者沟通 - 2015年7 - 9月公司接待个人投资者电话沟通，涉及停牌、发行股份购买资产、未来发展等事项[26]