北京华联商厦股份有限公司 2015 年半年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2015 年半年度报告 2015 年 08 月 1 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人牛晓华、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主 管人员)赵京晶声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 2 北京华联商厦股份有限公司 2015 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 | 目录 | | --- | | 2015 | 半年度报告 2 | | --- | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 6 | | 第二节 | 公司简介 8 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 10 | | 第四节 | 董事会报告 21 | | 第五节 | 重要事项 31 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 34 | | 第七节 | 优先股相关情况 34 | | 第八节 | 董事、监事 ...

收入和利润（同比） - 本报告期营业收入377,724,978.33元，较上年同期增长18.61%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润12,473,829.67元，较上年同期增长76.57%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3,729,618.82元，较上年同期下降44.35%[8] 经营活动现金流（同比） - 本报告期经营活动产生的现金流量净额194,020,931.99元，较上年同期增长77.70%[8] 资产和净资产（较上年度末） - 本报告期末总资产13,190,795,061.17元，较上年度末下降0.57%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产5,967,498,029.96元，较上年度末增长0.26%[8] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为95,948户[11] - 北京华联集团投资控股有限公司持股比例29.58%，持股数量658,422,954股[11] 应收账款和负债（同比） - 报告期末应收账款同比上升52.36%，主要系应收租户的租金增加[15] - 报告期偿还18亿债券，导致一年内到期的非流动负债同比下降66.39%[15] 债务融资情况 - 2013年7月16日公司取得交易商协会《接受注册通知书》，注册金额12亿元[16] - 2015年1月19日公司发行第一期非公开定向债务融资工具，发行金额6亿元，期限6个月，票面利率5.70%[16] - 2015年1月26日公司收到交易商协会《接受注册通知书》，中期票据注册金额25亿元，注册额度2年内有效[16][17][18] - 2015年2月3日公司发行第一期中期票据，发行金额13亿元，期限3年，发行利率5.85%[16] 股东承诺事项 - 2012年12月01日鸿炬实业作出股改相关承诺，包括避免同业竞争、减少和规范关联交易、保证上市公司独立性，承诺持续有效且正常履行[19] - 2012年12月01日鸿炬集团作出避免同业竞争承诺，承诺持续有效且正常履行[19] - 2013年5月1日，华联集团承诺所认购非公开发行的股票自发行结束之日起36个月不得转让[21] - 2013年5月1日，金元惠理等5名投资者承诺所认购非公开发行的股票自发行结束之日起12个月不得转让[21] - 2009年7月01日，华联集团承诺作为股东期间自身及附属公司不从事与公司主营业务相竞争业务[20][21] - 2009年3月16日，华联集团承诺成为实际控股股东期间不干预华联股份和华联综超关联交易[21] - 2010年12月01日，华联集团再次承诺作为股东期间自身及附属公司不从事与公司主营业务相竞争业务[21] - 2012年12月01日，海南文促会承诺实际控制企业不从事与上市公司相竞争业务[20] - 2012年12月01日，海南文促会承诺减少与上市公司关联交易，按市场化原则和公允价格操作[20] - 鸿炬集团承诺减少与上市公司关联交易，按市场化原则和公允价格操作[20] - 资产重组时，华联集团承诺规范与华联股份关联交易，遵循公允等原则并履行信息披露义务[20][21] 股权激励承诺 - 若华联综超2004 - 2006年度扣非后净利润年复合增长率达或高于25%，2006年度扣非后净利润达或高于15082.88万元，且2005、2006年度财报被出具标准审计意见，公司和其他3家原非流通股股东合计提供700万股股份（公司210万股）用于建立股权激励制度，行权价每股8元[22] 股权持有情况 - 公司持有的北京华联综合超市股份有限公司期末持有可流通股份3549000股[24] 股权分置改革承诺履行 - 2014年6月25日，公司因政策原因无法履行2005年7月股权分置改革承诺，将配合华联综超在政策允许基础上24个月内履行完毕[21] - 公司就华联综超股权分置改革承诺将配合在政策允许基础上两年内履行完毕[22] 实地调研情况 - 2015年2月4日接待招商基金、海通证券、润晖投资实地调研，谈论2014年新开店铺数量、2015将开店铺数量等内容[26] 投资情况 - 公司报告期不存在证券投资[23] - 公司报告期不存在衍生品投资[25]

北京华联商厦股份有限公司 2014 年年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2014 年年度报告 2015 年 04 月 1 北京华联商厦股份有限公司 2014 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2,226,086,429 为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利 0.28 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公 积金转增股本。 公司负责人赵国清、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主 管人员)赵京晶声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 2 $$\mathbf{H}={\overline{{\mathbf{x}}}}\,\overline{{\mathbf{x}}}$$ | 第一节 | 重要提示、目录和释义 7 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介 9 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 11 | ...

北京华联商厦股份有限公司 2014 年第三季度报告正文 证券代码：000882 证券简称：华联股份 公告编号：2014-071 北京华联商厦股份有限公司 2014 年第三季度报告正文 1 北京华联商厦股份有限公司 2014 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人赵国清先生、主管会计工作负责人崔燕萍女士及会计机构负责人(会计主管人员)郑博女士 声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 北京华联商厦股份有限公司 2014 年第三季度报告正文 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 3 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 13,172,610,842.73 | 13,304, ...

北京华联商厦股份有限公司 2014 年半年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人赵国清、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主 管人员)郑博声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 2 北京华联商厦股份有限公司 2014 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 2014 年 08 月 1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 2014 年半年度报告 | | | | 2014 | 半年度报告 2 | | --- | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 6 | | 第二节 | 公司简介 8 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 10 | | 第四节 | 董事会报告 24 | | 第五节 | 重要事项 36 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 40 | | 第七节 | 优先股相关情况 40 | | 第八节 | 董事、监事、高级管理人员情况 ...

北京华联商厦股份有限公司 2014 年半年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2014 年半年度报告 2014 年 08 月 1 北京华联商厦股份有限公司 2014 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 | | | | 2014 | 半年度报告 2 | | --- | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 6 | | 第二节 | 公司简介 8 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 10 | | 第四节 | 董事会报告 24 | | 第五节 | 重要事项 36 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 39 | | 第七节 | 优先股相关情况 39 | | 第八节 | 董事、监事、高级管理人员情况 40 | | 第九节 | 财务报告 7 | | 第十节 | 备查文件目录 21 | 北京华联商厦股份有限公司 2014 年半年度报告全文 释义 | 释义项 | 指 | 释义内容 | | --- | --- | --- | | 报告期，本报 ...

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比增长29.77%，达到3.18亿元[8] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长8.38%，达到706.47万元[8] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比上升32.01%，主要因项目数量增加[16] - 财务费用同比上升57.42%，主要因借款利息支出增加[16] - 营业税金及附加同比上升36.33%，主要因收入增加[16] 现金流量（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额同比增长306.53%，达到1.09亿元[8] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降280.39%，主要因支付工程款增加[16] 资产和负债（同比环比） - 应收账款同比下降68.89%，主要因收回部分应收账款[16] - 应付利息同比下降55.11%，主要因偿还定向融资工具利息[16] - 总资产同比下降4.49%，降至127.08亿元[8] 业务拓展和投资 - 公司收购成都海融兴达商业投资管理有限公司49%股权，金额9363.23万元[18] - 公司合资成立北京华富天地购物中心有限公司，持股51%，投资额1020万元[18] - 公司收购坤联信和40%股权，转让价格198.98万元，完成后持股100%[18] - 公司与阿里巴巴签署O2O合作框架协议，首个试点为北京万柳购物中心[18] - 公司持有北京华联综合超市股份有限公司（600361.SH）3,549,000股可流通股份，作为可供出售金融资产核算[23] 融资和股权承诺 - 公司2013年12月26日非公开发行1,154,123,500股A股，发行价2.67元/股，募集资金总额30.82亿元，净额30.28亿元[17] - 华联集团承诺所认购的非公开发行股票自发行结束之日起36个月内不得转让[21] - 其他5名投资者（包括金元惠理基金等）承诺所认购的非公开发行股票自发行结束之日起12个月内不得转让[22] - 华联集团承诺若合肥金寨路店和武汉中华路店物业评估价值低于基准日价值，将以现金补足差额[22] - 华联集团承诺尽快完成对无实际经营业务的安贞公司的工商注销手续[22] 承诺和合规 - 鸿炬实业承诺避免同业竞争、减少关联交易及保持上市公司独立性，承诺持续有效[20] - 鸿炬集团承诺避免同业竞争及规范关联交易，承诺持续有效[20] - 海南文促会承诺其控制企业不从事与公司竞争业务，承诺持续有效[20] 经营和投资者关系 - 公司2014年1-6月经营业绩预计未出现亏损或同比大幅变动[23] - 公司2014年第一季度未进行证券投资及衍生品投资[23][24] - 公司2014年1-2月通过电话沟通回应投资者关于购物中心发展、战略规划及阿里巴巴合作的询问[25]