本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-050 北京华联商厦股份有限公司 关于签署战略合作协议的公告 1、本次公司与合作方签署的《战略合作协议》，是基于平等互利、资源共 享、优势互补的原则，建立长期、稳定、紧密的战略合作伙伴关系。《战略合 作协议》为框架性合作协议，为各方推进具体项目和业务合作奠定基础。 2、本次签署的《战略合作协议》暂未涉及具体合作项目金额，对公司本年 及未来年度经营业绩的影响需视具体项目的推进和实施情况而定，敬请广大投 资者注意投资风险。 一、合同签署情况 鉴于北京首农食品集团有限公司（以下简称"首农集团"）在食品生产、 供应方面的优势资源和卓越品质，北京华联集团投资控股有限公司（以下简称 "华联集团"）在商业零售领域的丰富经验和广泛渠道，本公司拥有完善的公 司治理机制和丰富的社区购物中心运营管理专业经验，为实现优势互补、共同 发展，近日三方在北京签署《战略合作协议》，协议有效期三年。各方本着平 等互利、资源共享、优势互补的原则，建立长期、稳定、紧密的战 ...

公司基本信息 - 股票代码 000882，简称华联股份，为北京华联商厦股份有限公司 [2] - 2024 年 7 月 23 日以线上会议形式在公司会议室开展特定对象调研 [2] - 上市公司参与人员有董事长、总经理王锐等 [2] - 调研机构包括华安证券股份有限公司等多家机构 [2] 控股股东与业务运营情况 - 控股股东北京华联集团专注实体零售超三十多年，有 SKP 和社区业务两大板块，连续五年盈利，营收平均增长率远超全国社消总额增长率 [3] - 北京 SKP 连续四年获“全球店王”称号，年销售额 246 亿元，年复合增长率高双位数，北京、西安、成都 SKP 双位数增长，武汉 SKP 试营业获市场认可 [3] - DT51 是 SKP 改造试点，2023 年 1 月 6 日开业后销售和利润超预期 [3] 公司项目情况 - 核心业务为社区购物中心运营管理，国内运营近 30 家，北京 15 家是核心区域 [3] - 运营模式是统一经营管理购物中心获租金和管理费收益 [3] - 全国项目会员 524 万，会员消费占比 35%，2023 年度客流同比增长 31%，场内商户销售额同比增长 13% [3] 供应链情况 - 控股股东和 DT51 具备完善供应链能力，时尚商品有全国供应链仓储配送等能力，食品供应链有 40 个生鲜采购基地及加工生产能力 [4] 收购 DT51 战略目的 - 发挥品牌资源为现有购物中心赋能，提供内容差异化，买手团队全球采购超 800 个品牌，引入京北商圈超 400 个品牌 [4] - 升级运营模式为自营 + 联营 + 租赁统一管理模式，建立体验驱动品牌价值创造 [4] - 建立独特会员制体系 [4] - 具备轻资产运营管理能力，拓展新项目 [4] - 共享资源推动公司数字化转型升级 [4] 会员运营与合作规划 - 控股股东各业务板块积累大量活跃会员，正进行集团数字化整合，寻找业务战略合作伙伴，向上游延伸并利用数字化技术赋能 [5] 股权投资情况 - 投资长山兴（青岛）商业资产投资中心（有限合伙），投资北京购物中心物业并由公司经营管理 [5] - 通过子公司投资以地平线等财务性投资为方向的基金，积极探索与新质生产力结合机会 [5] DT51 纳入安排 - 公司正加快 DT51 收购审计与评估工作，完成后提交董事会及股东大会审议 [6] 回购情况 - 公司正履行回购计划，以维护公司价值为目的，回购股份择机出售，未出售依法注销 [6] 提升市场信心措施 - 管理层、控股股东增持股份并按规则披露 [6] - 上市公司履行回购计划并按规则披露 [6] - 获北京市政策支持 [6][7] - 注入优质资产 DT51 提升坪效和管理输出能力 [7] - 寻找业务战略合作伙伴，向上游延伸并利用数字化技术赋能 [7] - 推动社区时尚中心和邻里中心消费场景建设 [7] 资产证券化计划 - 控股股东持有部分商业物业资产，不排除做各类资产证券化尝试，包括消费类 REIT [7] 响应国家号召举措 - 收购 DT51 完成后，推动 DT51 社区时尚中心和邻里中心消费场景融合式发展 [7][8]

本次股份解除质押后，华联集团所持公司股份中仍处于质押状态的股份数量 为 30,627 万股（占公司总股本的比例为 11.19%）。 股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-049 北京华联商厦股份有限公司 关于股东部分股份解除质押及再质押的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京华联商厦股份有限公司(以下简称"公司") 近日接到公司控股股东北 京华联集团投资控股有限公司（以下简称"华联集团"）的通知，获悉华联集团 将其持有的公司部分股份办理了解除质押和再质押。本次股份质押事项为华联集 团银行借款到期还款后续借，质押股份数量及所对应的融资金额与之前保持不变。 具体事项如下： 一、股东股份解除质押基本情况 | 股东名称 | 是否为控 股股东或 第一大股 | 本次解除 质押股份 | 占其 所持 | 占公 司总 | 起始日 | 解除 | 质权人/申请 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 数量（万 | 股份 | 股本 | | 日期 | 人等 | | ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-048 北京华联商厦股份有限公司 关于首次回购公司股份的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 二、其他说明 关规定。具体情况如下： 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 6 月 24 日召开 的第九届董事会第四次会议审议通过了《关于股份回购方案的议案》，同意公司 以不超过每股 1.83 元的价格回购公司股份，回购金额不低于 3,000 万元，不超 过 6,000 万元，回购股份的实施期限自董事会审议通过本次公司股份回购方案之 日起 3 个月内。具体内容详见公司在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/） 上披露的《关于股份回购方案的公告》（公告编号：2024-041）。 根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等相关 规定，公司应当在首次回购股份事实发生的次一交易日予以公告。现将公司首次 回购股份情况公告如下： 一、首次回购公司股份的情况 2024 年 7 月 4 日，公司通过股份回购专用证券账户以集中竞价交易方 ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-047 由于北京 SKP 为公司控股股东北京华联集团投资控股有限公司（以下简称 "华联集团"）的控股子公司，本次交易构成了关联交易。 北京华联商厦股份有限公司 关于与关联方签署《股权收购框架协议》的提示性 公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 一、交易概述 近日公司与北京 SKP 签订《股权收购框架协议》，公司拟收购北京 SKP 持 有的美好生活 100%的股权。本次交易将参照评估机构对美好生活股权的评估值 为作价依据。美好生活主要运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的 DT51 商业项 目。DT51 主要从事社区型时尚精品百货，自开业以来凭借独特的商业模式和核 心竞争力，产生巨大的市场影响力，受到市场广泛关注。 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产 重组，不构成重组上市，亦不需要经过有关部门批准。本次交易尚需提交公司 董事会和股东大会审议。 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）与北京华联（SKP） 百货有限公司（以下简称"北京 SKP ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-046 北京华联商厦股份有限公司 股票交易异常波动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）股票（股票简称：华联 股份，股票代码：000882）于 2024 年 6 月 28 日、2024 年 7 月 1 日和 2024 年 7 月 2 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《深圳证券交 易所交易规则》的相关规定，属于股票交易的异常波动。 二、关注并核实的相关情况 1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。 1、公司不存在违反信息公平披露的情形。 2、公司郑重提醒广大投资者：《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 《证券日报》和巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 为公司选定的信息披露 媒体，公司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准。公司将严格按照有关规 定和要求履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意风险。 3、近期公司经营情况正常，内外部经营环境未发 ...

根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等相关 规定，公司在回购期间应当在每个月的前三个交易日内披露截至上月末的回购进 展情况。现将公司回购股份的进展情况公告如下： 一、截止上月末公司回购股份进展情况 股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-045 北京华联商厦股份有限公司 关于回购公司股份的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 6 月 24 日召开 的第九届董事会第四次会议审议通过了《关于股份回购方案的议案》，同意公司 以不超过每股 1.83 元的价格回购公司股份，回购金额不低于 3,000 万元，不超 过 6,000 万元，回购股份的实施期限自董事会审议通过本次公司股份回购方案之 日起 3 个月内。具体内容详见公司在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/） 上披露的《关于股份回购方案的公告》（公告编号：2024-041）。 1 公司于 2024 年 6 月 29 日在巨潮资讯网（http://www.cn ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-043 北京华联商厦股份有限公司 关于股份回购事项前十大股东和前十大无限售条件 股东持股情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特此公告。 北京华联商厦股份有限公司董事会 2024 年 6 月 29 日 | 序 号 | 持有人名称 | 持有数量 | 持有比例 (%) | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 北京华联集团投资控股有限公司 | 761,572,537 | 27.82 | | 2 | 西藏山南信商投资管理有限公司 | 255,192,878 | 9.32 | | 3 | 北京世纪国光科贸有限公司 | 73,824,700 | 2.70 | | 4 | 中国工商银行股份有限公司－南方中 证全指房地产交易型开放式指数证券 | 18,705,400 | 0.68 | | | 投资基金 | | | | 5 | 徐晖 | 11,326,500 | 0.41 | | 6 | 徐国华 | 10,620,000 | 0.39 | 一、公司前十名股东持股情况 ...

重要内容提示： 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司股份回 购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号—回购股份》等有关法 律法规、部门规章、规范性文件及《北京华联商厦股份有限公司章程》（以下简 称"《公司章程》"）的相关规定，公司编制了《回购报告书》，具体内容如下： 一、股份回购方案的主要内容 （一）回购股份的目的 1 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 6 月 24 日 召开第九届董事会第四次会议，审议通过了《关于股份回购方案的议案》， 本次股份回购事项属于董事会审议范围，无需提交公司股东大会审议。 公司自董事会决议之日起 3 个月内使用自有资金以集中竞价交易方式 回购公司股份，回购股份的种类为公司已发行的人民币普通股（A 股）， 资金总额不低于人民币 3,000 万元（含），不超过人民币 6,000 万元（含）。 除公司已于 2024 年 6 月 6 日披露的《关于控股股东增持公司股份计划 的公告》外，公司董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人 及其一致行动人在股份回购期间暂无明确的股份增减持计划，如后续新 增股份增减持计划，将按照 ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-042 北京华联商厦股份有限公司 关于控股股东增持公司股份计划的进展公告 华联集团保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容与华联 集团提供的信息一致。 基于对公司长期投资的价值和未来发展前景的认可，支持公司持续、稳定发 展，公司控股股东北京华联集团投资控股有限公司（以下简称"华联集团"）自 2024 年 6 月 6 日起 6 个月内通过集中竞价、大宗交易方式增持公司股份，增持 金额不低于 3,000 万元人民币，不超过 6,000 万元人民币，详见公司于 2024 年 6 月 6 日披露的《关于控股股东增持公司股份计划的公告》。 近日，公司收到控股股东出具的《关于增持进展的告知函》，现将相关进展 情况公告如下： 一、增持计划实施情况 华联集团承诺，在本次增持期间及增持计划实施完成后 12 个月内不减持公 司股份，并将严格遵守有关法律法规的规定执行锁定安排，不进行内幕交易、敏 感期买卖股份和短线交易。 三、其他说明 1 1、本次增持计划的实施符合《中华人民共和国公司法 ...