财务表现 - 公司2023年上半年营业收入达到228.19亿元，同比增长57.35%[11] - 归属于上市公司股东的净利润为1.08亿元，较去年同期增长104.80%[11] - 公司基本每股收益为0.02元，较去年同期增长103.85%[11] - 公司总资产为2348.40亿元，较去年末下降5.90%[11] - 归属于上市公司股东的净资产为232.01亿元，较去年末下降0.33%[11] - 公司非经常性损益项目合计为-6.95亿元，其中包括非流动资产处置损益、政府补助等[14] - 公司未来计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[3] - 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的情况[15] 主营业务 - 公司主营业务为房地产开发与销售，主导产品为普通住宅，销售额增长1.1%[18] 项目进展 - 公司计划通过重组收购荣盛盟固利，进行战略升级，有望成为行业首家战略转型升级的民营房企[21] 子公司情况 - 公司持有子公司四众互联90%股权，减资后公司持股990万元，中鸿凯盛投资持股990万元[97][98] 资金情况 - 公司向荣盛控股和荣盛建设借款，金额不超过200,000万元和100,000万元人民币，综合年利率不超过9%，期限不超过24个月[93][94] - 公司与荣盛控股签订战略合作协议，公司将为荣盛控股向金融机构申请借款提供不超过25亿元人民币的担保[95][96] 财务风险 - 公司面临政策风险，应紧密跟踪政策变化，及时调整经营策略[65] - 公司面临经营风险，应谨慎获取新项目，控制经营成本[67] - 公司面临财务风险，应合理安排融资计划，选择融资渠道和方式[68] 子公司财务表现 - 荣盛房地产发展股份有限公司2023年半年度营业利润为579,323,678.60元，较去年同期增长191.8%[154] - 综合收益总额为699,373,493.45元，较去年同期增长206.9%[155] - 经营活动产生的现金流量净额为-483,957,700.56元，较去年同期减少110.9%[155] - 投资活动产生的现金流量净额为-6,893,326.84元，较去年同期减少100.3%[156] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1,644,599,060.15元，较去年同期减少114.7%[156]

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2023-104 号 关于为下属公司融资提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别风险提示: 公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产 负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%， 提请投资者充分关注担保风险。 根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）2023 年 度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划的 议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签订 协议，为公司控股子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳 证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运 作》的相关规定，现就相关情况公告如下： 一、担保情况概述 1、为了促进公司业务发展，公司控股子公司秦皇岛金海房地产 开发有限公司（以下简称"秦皇岛金海"）与沧州银行股份有限公司 秦皇岛西港路支行（以下简称"沧州银行秦皇岛西港路支行"）拟继 续合作业务 5,980 万元，由公司为上述业务继续提供 ...

上市公司2023年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 编制单位：荣盛房地产发展股份有限公司 单位：人民币万元 | 非经营性资金 | | 占用方与上市公司的关联 | 上市公司核 | 2023年期初 | 2023半年度 | 2023半年度 占用资金的 | 2023半年度 | 2023年期末 | 占用形成 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 资金占用方名称 | | 算的会计科 | 占用资金余 | 占用累计发 | | 偿还累计发 | 占用资金余 | | 占用性质 | | 占用 | | 关系 | | | | 利息（如 | | | 原因 | | | | | | 目 | 额 | 生金额 | 有） | 生金额 | 额 | | | | 控股股东、实 | | | | | | | | | | | | 际控制人及其 | | | | | | | | | | | | 附属企业 | | | | | | | | | | | | 小 计 | | | | | | | | | | | | 前控股股东、 | | | | ...

荣盛房地产发展股份有限公司 对公司与关联方资金占用及对外担保情况的专项说明和 独立董事意见 根据《上市公司独立董事规则》、《公司法》和《公司章程》 以及中国证监会《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往 来、对外担保的监管要求》（证监发[2022]26号）的有关规定，作 为荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）第七届董事 会的独立董事，本人对公司累计和2023年半年度当期对外担保情 况、关联方资金往来情况进行了仔细的核查。基于个人客观、独立 判断的立场，现就公司2023年半年度对外担保情况发表以下独立意 见： 1、关于关联方资金占用事项 报告期内，公司不存在控股股东及其他关联方占用公司资金的 情况；也不存在将资金直接或间接提供给关联方使用的情形。 2、关于对外担保事项 （1）2018年7月12日，公司与控股股东荣盛控股股份有限公司 签订了《战略合作协议》，并经公司第五届董事会第六十七次会 议、2018年度第三次临时股东大会决议审议通过。公司第七届董事 会第十二次会议、2022 年度第三次临时股东大会审议通过了《关于 与荣盛控股股份有限公司续签〈战略合作协议〉的议案》，同意公 司与荣盛控股续签战略 ...

北京市天元律师事务所 关于荣盛房地产发展股份有限公司 2023 年度第四次临时股东大会的法律意见 京天股字（2023）第 464 号 致：荣盛房地产发展股份有限公司 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）2023 年度第四次临时股 东大会（以下简称"本次股东大会"）采取现场投票与网络投票相结合的方式，现 场会议于 2023 年 8 月 21 日在河北省廊坊市开发区祥云道 81 号荣盛发展大厦十楼 第一会议室召开。北京市天元律师事务所（以下简称"本所"）接受公司聘任，指 派本所律师参加本次股东大会现场会议，并根据《中华人民共和国公司法》《中华 人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股东大会规则》（以 下简称"《股东大会规则》"）以及《荣盛房地产发展股份有限公司章程》（以下 简称"《公司章程》"）等有关规定，就本次股东大会的召集、召开程序、出席现 场会议人员的资格、召集人资格、会议表决程序及表决结果等事项出具本法律意见。 为出具本法律意见，本所律师审查了《荣盛房地产发展股份有限公司第七届 董事会第二十九次会议决议公告》《关于将相关议案再次提交股东大会审议的说明 公告》《荣盛房地产发展股份 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2023-101 号 荣盛房地产发展股份有限公司 2023 年度第四次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 表决结果：同意 1,765,171,556 股，占出席会议有效表决权股份 总数的 99.7115％；反对 4,809,478 股，占出席会议有效表决权股份总 数的 0.2717％；弃权 297,000 股，占出席会议有效表决权股份总数的 0.0168％。 1.本次股东大会无否决议案的情况 2.本次会议无变更以往股东大会已通过的决议的情况 一、会议召开和出席情况 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）2023年度第 四次临时股东大会于2023年8月21日下午在河北省廊坊市开发区祥云 道81号荣盛发展大厦十楼第一会议室召开。本次股东大会采用现场会 议和网络投票相结合的方式召开。参加会议的股东及股东代理人共 184名，代表股份1,770,278,034股，占公司有表决权股份总数的 40.7132％，其中：参加现场会议的股东及股东代理人共8名，代表股 份 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2023-100 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于召开公司 2023 年度第四次临时股东大会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")于 2023 年 8 月 5 日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及 巨潮资讯网（http：//www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛房地产发 展股份有限公司关于召开公司 2023 年度第四次临时股东大会的通 知》。本次股东大会采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司将 通过深圳证券交易所（以下简称"深交所"）交易系统和互联网投票 系统（http：//www.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式的投 票平台。根据有关规定，现就本次股东大会提示性公告如下： 一、召开会议基本情况 （一）本次临时股东大会的召开时间： 现场会议时间：2023 年 8 月 21 日（星期一）下午 3:00； 网络投票时间：2023 年 8 月 21 日； 其中，通过深交所交易系统进行网 ...

荣盛房地产发展股份有限公司 RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd 2022 年度向特定对象发行 A 股股票 募集资金使用可行性分析报告（修订稿） 2023 年 8 月 荣盛房地产发展股份有限公司 2022 年度向特定对象发行 A 股股票募集资金使用可行性分析报告 一、本次募集资金投资计划 公司本次向特定对象发行募集资金总额预计不超过 287,400.02 万元（含本 数），扣除发行费用后将全部用于以下项目： | 序号 | 项目名称 | 项目总投资（万元） | 拟用募集资金投入（万元） | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 成都时代天府 | 482,719.87 | 118,430.52 | | 2 | 长沙锦绣学府 | 117,298.49 | 42,749.50 | | 3 | 唐山西定府邸 | 102,379.35 | 40,000.00 | | 4 | 补充流动资金 | 86,220.00 | 86,220.00 | | | 合计 | 788,617.71 | 287,400.02 | 在募集资金到位前，公司若已使用银行贷款、自有资 ...

股票简称：荣盛发展 股票代码：002146 关于荣盛房地产发展股份有限公司 申请向特定对象发行股票的 第二轮审核问询函的回复 保荐机构（主承销商） （无锡市新吴区菱湖大道 200 号中国物联网国际创新园 F12 栋） 二〇二三年八月 深圳证券交易所： 根据贵所于 2023 年 7 月 31 日出具的《关于荣盛房地产发展股份有限公司申 请向特定对象发行股票的第二轮审核问询函（审核函〔2023〕120131 号）》（以 下简称"问询函"），荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"荣盛发展"、 "公司"或"发行人"）与保荐机构华英证券有限责任公司（以下简称"保荐机 构"）、北京金诚同达律师事务所（以下简称"发行人律师"）、北京澄宇会计师 事务所（特殊普通合伙）（以下简称"申报会计师"）对问询函所涉及的问题认 真进行了逐项核查和落实，现就相关问题做以下回复说明。 如无特别说明，本问询函回复中所涉及的简称或释义与《荣盛房地产发展股 份有限公司 2022 年度向特定对象发行 A 股股票募集说明书》（以下简称"募集 说明书"）中相同，若出现合计数值与各分项数值之和尾数不符的情况，均为四 舍五入原因造成。 | 字体 | 内容 ...

华英证券有限责任公司 关于荣盛房地产发展股份有限公司 2022 年度向特定对象发行 A 股股票 之 发行保荐书 保荐人（主承销商） 二〇二三年八月 华英证券有限责任公司关于荣盛房地产发展股份有限公司向特定对象发行 A 股股票之发行保荐书 本保荐机构及其保荐代表人根据《公司法》《证券法》以及中国证监会颁布 的《证券发行注册管理办法》《发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 27 号——发行保荐书和发行保荐工作报告》等有关法律、法规和中国证监会的有关 规定，诚实守信，勤勉尽责，严格按照依法制订的业务规则、行业执业规范和道 德准则出具发行保荐书，并保证所出具文件的真实性、准确性和完整性。 本发行保荐书中如无特别说明，相关用语或简称具有与本保荐机构出具的尽 职调查报告中相同的含义。 3-1-1 | 目录 | 2 | | --- | --- | | 第一节 | 本次证券发行基本情况 3 | | | 一、保荐机构名称 3 | | | 二、保荐机构指定保荐代表人情况 3 | | | 三、保荐机构指定项目协办人及项目组其他成员情况 4 | | | 四、本次保荐发行人证券发行的类型 4 | | | 五、本次保荐的发行人基本情况 ...