市场表现 - 2月3日早盘，京津冀概念股集体高开，多只股票表现强势 [1] - 京投发展、城建发展、廊坊发展、冀东装备四只股票涨停 [1] - 华夏幸福、建新股份、荣盛发展、首开股份等股票涨幅靠前 [1]

房地产板块市场表现 - 房地产板块在当日交易中高开 [1] - 京投发展、城建发展两只股票涨停 [1] - 华夏幸福、大龙地产、荣盛发展等多只股票也纷纷高开 [1]

公司会议基本信息 - 公司计划于2026年2月6日15:00召开2026年度第一次临时股东大会，会议采取现场与网络投票相结合的方式 [1][2] - 网络投票通过深交所系统进行，时间为2026年2月6日9:15-9:25, 9:30-11:30, 13:00-15:00，通过互联网投票系统投票时间为9:15至15:00的任意时间 [2] - 本次股东大会的股权登记日为2026年2月2日，在该日下午交易结束后登记在册的股东有权出席 [3] 会议参与及审议事项 - 出席对象包括在股权登记日登记在册的全体股东、公司董事和高级管理人员、公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾 [3][4][5] - 会议审议事项的具体内容已通过2026年1月22日的相关公告披露，涉及影响中小投资者利益的重大事项将对中小投资者的表决单独计票 [8][9] - 现场会议地点位于河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼第一会议室 [7] 股东参会登记方式 - 股东可通过现场、信函或传真方式办理登记，登记时间为2026年2月4日至2月5日上午9点至12点，下午1点至5点，不接受电话登记 [10][11] - 登记地点及联系部门为公司董事会办公室，位于河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦六楼，并提供了联系电话、传真及邮箱等具体联系方式 [12] - 出席会议股东的食宿及交通费用需自理，出席现场会议者需在会前半小时携带相关证件原件到会场办理登记手续 [13] 网络投票操作流程 - 股东可通过深交所交易系统或互联网投票系统进行网络投票，投票代码为“362146”，投票简称为“荣盛投票” [14][17] - 对于非累积投票提案，表决意见分为同意、反对、弃权，股东对总议案投票视为对所有提案表达相同意见 [18] - 通过互联网投票系统进行网络投票需按照相关规定办理身份认证，取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码” [21] 会议相关文件及授权 - 本次股东大会的备查文件包括公司第八届董事会第十九次会议决议及深交所要求的其他文件 [15] - 股东可委托代理人出席会议并行使表决权，需填写授权委托书，授权期限自签发之日起至股东大会召开日有效 [22][25] - 授权委托书需明确表决指示，若委托人不作具体指示，需明确受托人是否可以按自己的意思表决 [24]

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-014 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于召开公司 2026 年度第一次临时股东会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 1 月 22 日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上 海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛 房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026 年度第一次临时股东会 的通知》。本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司 将通过深圳证券交易所（以下简称"深交所"）交易系统和互联网投 票系统（http://www.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式的投票 平台。根据有关规定，现就本次股东会提示性公告如下： 一、召开会议基本情况 1、股东会届次：公司 2026 年度第一次临时股东会 2、股东会的召集人：董事会 3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规 定、行政法规、部门规章、规范性文件、深交所业务 ...

荣盛发展2025年业绩预告 - 公司预计2025年归属于上市公司股东的净利润亏损80亿元至95亿元 [1] - 预计2025年基本每股收益亏损1.84元至2.18元 [1] - 上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损约84.44亿元，基本每股收益亏损1.94元 [1] - 2025年度净利润较上年度变动较小，主要原因为报告期内项目去化及销售价格未达预期，结转开发项目利润率仍较低 [1] 中国无人驾驶行业动态 - 中国无人驾驶“军团”正在“武装”阿布扎比 [2]

公司业绩预告 - 公司预计2025年全年归属于上市公司股东的净亏损为800亿元至950亿元 [1] - 公司预计2025年全年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损为760亿元至910亿元 [1] - 公司2025年度归属于上市公司股东的净利润较上年度变动较小 [1] 业绩变动原因 - 公司在报告期内的项目去化未达预期 [1] - 公司在报告期内的销售价格未达预期 [1] - 公司结转开发项目的利润率仍处于较低水平 [1]

荣盛发展公告，预计2025年度净利润亏损80亿元-95亿元，上年同期亏损84.44亿元。预计扣除非经常性 损益后的净利润亏损76亿元-91亿元，上年同期亏损80.5亿元。基本每股收益亏损1.84元/股-2.18元/股， 上年同期亏损1.94元/股。 ...

格隆汇1月30日｜荣盛发展公告，预计2025年度净利润亏损80亿元-95亿元，上年同期亏损84.44亿元。 预计扣除非经常性损益后的净利润亏损76亿元-91亿元，上年同期亏损80.5亿元。基本每股收益亏损1.84 元/股-2.18元/股，上年同期亏损1.94元/股。 ...

债务重组方案核心内容 - 公司于2026年1月30日披露与多家金融机构及企业达成意向的债务重组安排，核心路径包括债务豁免、以物抵债及后续资产委托运营管理 [1] - 针对中信金融河北的债务，涉及子公司香河万利通、廊坊开发区荣盛、荣盛（蚌埠）置业作为债务人，债务本金为9.74亿元及相关重组宽限补偿金、违约金，若第三方受让债权，中信金融河北将对相关债务进行豁免，豁免后债务金额确定为本金9.74亿元 [1] - 涉及济南铁盛的债务安排中，公司子公司香河万利通对济南铁盛负有本金3.50亿元及利息等债务，中信金融河北拟以2.395亿元收购该笔债权，收购后济南铁盛将对债务进行豁免，豁免后债务余额为3.67亿元 [2] - 济南铁盛拟将3.67亿元债权以2.395亿元价格转让给中信金融河北，其中9220万元债权由香河万利通承担，并由公司及河北荣商提供担保，河北荣商计划以名下指定资产通过“以物抵债”方式清偿，并附有未来回购回转条款 [2] - 中信金融河北在收购上述3.67亿元债权后，计划在第三方受让时予以豁免，豁免后债务金额为2.40亿元，最终拟将其持有的9.74亿元及2.40亿元债权（合计12.14亿元）及相关担保权利打包转让给符合条件的第三方公司 [2] 同步推进多项担保事宜 - 与债务重组同步，公司及下属子公司推进七项担保事宜，总担保金额合计较高，涉及蚌埠置业、廊坊开发区荣盛、香河万利通、河北荣商、盛宏地产等多家全资或控股子公司 [3] - 具体担保额度为：为蚌埠置业与中信金融河北相关债务提供担保总额不超过5.55亿元，为廊坊开发区荣盛提供担保总额不超过4.30亿元，为香河万利通相关债务提供多项担保总额合计不超过9.11亿元，为河北荣商提供担保总额不超过9220万元，为盛宏地产提供担保总额不超过3.33亿元 [3] - 担保方式包括连带责任保证担保、抵押担保及质押担保，担保范围涵盖重组债务、重组宽限补偿金、利息、违约金等，部分债务减免存在前提条件，需第三方成功受让债权 [4] - 截至公告日，各被担保方最近一期资产负债率存在差异：蚌埠置业为93.31%，廊坊开发区荣盛为87.08%，香河万利通为102.32%，河北荣商为92.3%，盛宏地产为115.72% [4] 公司整体担保及债务风险状况 - 截至公告披露日，公司实际担保总额为437.90亿元，占公司最近一期经审计净资产的294.78% [5] - 公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额为77.54亿元，占公司最近一期经审计净资产的52.20% [5] - 公司逾期担保金额为126.23亿元 [6] - 公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产30% [6] 新增诉讼及债务违约情况 - 公司及子公司收到河北省沧州市运河区人民法院送达的起诉状等材料，原告如成建工集团有限公司起诉被告沧州荣塑房地产开发有限公司，主张支付工程款5000万元及利息，该案件一审尚未开庭 [6] - 截至公告日，公司及控股子公司发生的其他尚未披露的未达到披露标准的新增诉讼事项主要为借款纠纷、建设工程合同纠纷等，涉及总金额约14.80亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的9.96% [6] - 受市场环境及运营资金紧张影响，截至目前，公司及下属子公司发生新增到期未支付的债务本金3.25亿元，公司正在与相关金融机构积极协调展期等事宜 [6]

公司动态 - 荣盛发展于2026年1月28日以通讯表决方式召开了第八届第二十次董事会会议[1] - 董事会会议审议了《关于债务重组的议案》等文件[1] 行业事件 - 水贝黄金交易平台“杰我睿”出现兑付危机[1] - 该平台采用高达40倍的杠杆进行对赌交易[1] - 金价上涨导致平台亏损加剧[1] - 平台提出的兑付方案为按本金的20%（两折）进行兑付，投资者表示无法接受[1] - 平台老板自称“还在深圳”[1]