收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.44亿元人民币，同比增长4.24%[18] - 营业收入为11.44亿元人民币，同比增长4.24%[36][39] - 营业总收入同比增长4.2%至11.44亿元人民币[109] - 归属于上市公司股东的净利润为1.67亿元人民币，同比增长441.48%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.67亿元人民币，同比增长446.83%[18] - 净利润同比大幅增长502.6%至1.71亿元人民币[109] - 归属于母公司所有者的净利润达1.67亿元人民币[110] - 基本每股收益为0.5214元/股，同比增长441.43%[18] - 稀释每股收益为0.5214元/股，同比增长441.43%[18] - 基本每股收益从0.0963元跃升至0.5214元[110] - 加权平均净资产收益率为9.19%，同比上升7.33个百分点[18] - 母公司营业利润从亏损1.17亿元转为盈利1.75亿元[113] - 母公司营业收入暴增1097.1%至8.49亿元人民币[113] - 子公司合肥城建琥珀置业实现营业收入5313.32万元人民币，净利润1778.12万元人民币[52] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为6.68亿元人民币，同比下降20.21%[36] - 营业成本同比下降20.2%至6.68亿元人民币[109] - 销售费用为2344万元人民币，同比增长4.36%[36] - 管理费用为3369万元人民币，同比增长21.28%[36] - 财务费用为9251万元人民币，同比下降9.39%[36] - 财务费用同比下降9.4%至9250.54万元人民币[109] - 所得税费用为5977万元人民币，同比大幅增长631.92%，主要因利润增加导致[36] - 税金及附加支出增长32.7%至9529.54万元人民币[109] - 支付职工现金2271.38万元，同比增长18%[117] - 支付的各项税费2.28亿元，较上年同期增长5%[117] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.98亿元人民币，同比改善65.82%[18] - 经营活动现金流量净额为-2.98亿元人民币，同比改善65.82%，主要因预收房款增加[36] - 经营活动产生的现金流量净额为负2.98亿元，较上年同期的负8.73亿元改善66%[117] - 经营活动现金流量净额从-8.73亿元人民币改善至-2.98亿元人民币，提升65.82%[41] - 投资活动现金流量净额为699万元人民币，同比大幅增长838.08%，主要因购建固定资产减少[36] - 投资活动产生现金流量净额698.84万元，主要来自其他投资现金收入715.81万元[117] - 筹资活动现金流量净额为-5776万元人民币，同比下降107.56%，主要因向兴泰集团借款减少[36] - 筹资活动现金流入总额为11.57亿元，其中借款收到9.5亿元[118] - 偿还债务支付现金6.91亿元，分配股利及利息支付1.19亿元[118] - 经营活动现金流入达21.13亿元人民币[116] - 母公司经营活动现金流量净额负11.51亿元，支付商品劳务现金达17.21亿元[120][121] - 母公司筹资活动现金净流入11.15亿元，其中其他筹资现金收入13.56亿元[121] 资产和负债变化 - 货币资金从16.28亿元人民币增至22.11亿元人民币，占总资产比例从14.67%升至17.56%[43] - 货币资金期末余额为22.11亿元，较期初25.52亿元减少13.36%[99] - 母公司货币资金同比下降7.3%至4.08亿元，期初为4.40亿元[104] - 母公司期末现金余额3.91亿元，较期初减少3332.35万元[122] - 期末现金及现金等价物余额为21.31亿元，较期初减少3.49亿元[118] - 预付款项从13.78亿元人民币大幅下降至2031.82万元人民币，降幅达98.53%，主要因预付土地出让金结转存货[41] - 预付款项期末余额为2031.82万元，较期初13.78亿元大幅减少98.53%[99] - 存货从70.74亿元人民币增加至97.41亿元人民币，增长37.70%，主要因土地出让金结转[41] - 存货期末余额为97.41亿元，较期初70.74亿元增长37.64%[99] - 存货占总资产比例从54.85%大幅上升至77.35%，增加22.50个百分点[43] - 母公司存货同比增长57.6%至70.61亿元，期初为44.82亿元[104] - 应收账款期初余额为123.5万元，期末余额为零[99] - 其他应收款期末余额为1.05亿元，较期初1.11亿元减少5.99%[99] - 短期借款从零增加至6.00亿元人民币，占总资产4.76%[44] - 长期借款从23.64亿元人民币减少至11.34亿元人民币，下降33.88%，主要因归还借款[41] - 长期借款同比下降33.9%至11.34亿元，期初为17.15亿元[101] - 母公司长期借款同比下降43.1%至9.64亿元，期初为16.95亿元[106] - 预收款项同比增长21.0%至52.95亿元，期初为43.75亿元[101] - 一年内到期非流动负债同比增长12.6%至21.40亿元，期初为19.00亿元[101] - 母公司其他应付款同比增长142.5%至17.86亿元，期初为7.37亿元[105] - 总资产为125.94亿元人民币，同比增长8.87%[18] - 公司总资产同比增长8.9%至125.94亿元，期初为115.68亿元[100][102] - 流动资产同比增长9.4%至124.95亿元，期初为114.25亿元[100] 所有者权益和资本结构 - 归属于上市公司股东的净资产为18.78亿元人民币，同比增长7.74%[18] - 归属于母公司所有者权益同比增长7.7%至18.78亿元，期初为17.43亿元[102] - 公司本期期末所有者权益合计为2,007,044,551.01元，较期初增长7.4%[125] - 所有者权益总额增加98,994,321.58元至1,581,179,780.32元[131][132] - 上期同期所有者权益增长134,360,312.43元至1,868,116,860.31元[127][129] - 归属于母公司所有者权益中未分配利润本期增加108,695,046.05元至955,022,002.83元[125] - 本期未分配利润增加72,793,457.26元至654,164,530.14元[131][132] - 上期未分配利润增加850,068.56元至581,371,072.88元[133][135] - 盈余公积增加26,200,864.32元至312,982,345.55元，增幅9.1%[123][125] - 盈余公积增加26,200,864.32元至312,982,345.55元[131][132] - 上期盈余公积增加8,215,017.14元至286,781,481.23元[133][135] - 少数股东权益增长4,031,780.33元至128,928,777.68元，增幅3.2%[123][125] - 资本公积保持稳定为290,011,424.95元[123][125] - 资本公积为293,932,904.63元无变动[131][132][133][135] - 股本保持320,100,000.00元未发生变动[123][125] - 公司股本保持稳定为320,100,000.00元[131][132][133][135] - 本期综合收益总额为170,937,690.70元，其中归属于母公司部分为166,905,910.37元[123] - 本期综合收益总额为131,004,321.58元[131] - 上期同期综合收益总额为41,075,085.70元[134] - 利润分配中向股东分配32,010,000.00元[125] - 对股东分配利润32,010,000.00元[131][134] 业务线表现 - 房地产业务收入占比99.95%，同比增长4.23%[39] - 公司房地产业营业收入为11.43亿元人民币，营业成本为6.68亿元人民币，毛利率为41.59%[41] 管理层讨论和指引 - 公司预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比增长680%至730%，达到1.72亿至1.83亿元人民币[53] - 非经常性损益项目金额为39.47万元人民币[22] 关联方交易和担保 - 控股股东合肥兴泰金融控股集团提供不超过200,000万元借款额度用于补充流动资金[69] - 实际向控股股东借款余额为12,000万元[69] - 对子公司合肥城建蚌埠置业提供担保额度30,000万元[74] - 对子公司实际担保发生金额17,000万元[74] - 报告期内审批对子公司担保额度合计100,000万元[74] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计15,000万元[74] - 报告期末对子公司实际担保余额合计17,000万元[74] - 报告期末已审批担保额度合计100,000万元[74] 股东和股权结构 - 有限售条件股份数量827,252股，占总股本0.26%[83] - 无限售条件股份数量319,272,748股，占总股本99.74%[83] - 报告期末普通股股东总数为44,695户[85] - 第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持股比例为57.90%，持有185,348,160股[85][86] - 第二大股东合肥城改投资建设集团有限公司持股比例为0.59%，持有1,884,500股[85][86] - 第三大股东白双平持股比例为0.41%，持有1,300,000股[85][86] - 监事田冉持股从40,386股减持至30,289股，减持比例25%[91] - 公司控股股东变更为合肥兴泰金融控股集团，依据国资委批复国资产权【2015】1271号[137] 子公司和合并范围 - 公司合并范围包括8家子公司，其中持股比例100%直接控股的有蚌埠置业、广德置业、琥珀置业、宣城置业、琥珀物业[137] - 巢湖置业直接持股比例为80%，东庐置业直接持股65%，三亚丰乐直接持股51%[137] 会计政策和核算方法 - 财务报表编制以持续经营为基础，评估期覆盖报告期末起12个月[139] - 合并财务报表编制方法包含抵销内部交易及统一会计政策[148][150] - 现金等价物定义为期限短于三个月、流动性强、价值变动风险小的投资[157] - 外币交易初始确认采用交易发生日即期汇率或近似汇率折算[158] - 会计年度采用公历年度，自1月1日起至12月31日止[142] - 营业周期确定为一年[143] - 记账本位币为人民币[144] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[159] - 外币报表折算中资产负债表资产和负债项目采用资产负债表日即期汇率[160] - 利润表收入和费用项目采用交易发生日即期汇率或近似汇率折算[161] - 外币现金流量采用现金流量发生日即期汇率或近似汇率折算[161] - 交易性金融资产初始确认按公允价值计量，交易费用计入当期损益[162] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率计算确认利息收入[163] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益[164] - 金融负债公允价值变动计入当期损益[165] - 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时差额计入其他综合收益[166] - 金融资产终止确认时账面价值与对价差额计入当期损益[169] - 单项金额重大应收款项标准为300万元以上应收账款和300万元以上其他应收款[186] - 应收账款1年以内坏账计提比例5%[187] - 应收账款1-2年坏账计提比例10%[187] - 应收账款2-3年坏账计提比例20%[187] - 应收账款3年以上坏账计提比例50%[187] - 其他应收款1年以内坏账计提比例5%[187] - 其他应收款1-2年坏账计提比例10%[187] - 其他应收款2-3年坏账计提比例20%[187] - 其他应收款3年以上坏账计提比例50%[187] - 可供出售金融资产公允价值下跌超50%或持续12个月视为减值[180] - 存货分为开发产品、开发成本、出租开发产品和周转材料四大类[188] - 开发产品按实际成本入账并按可售面积计算单位成本[189] - 出租开发产品按直线法摊销且年限按房屋使用年限确定[190] - 存货采用永续盘存制进行盘存管理[191] - 存货跌价准备按成本与可变现净值孰低计量计提[192] - 持有被投资单位20%以上但低于50%表决权股份时通常认定具有重大影响[196] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益账面价值份额确定初始投资成本[197] - 非同一控制下企业合并按购买日公允价值确定合并成本作为初始投资成本[197] - 对子公司投资采用成本法核算而对联营/合营企业采用权益法核算[200] - 长期股权投资初始成本小于应享有被投资单位可辨认净资产份额时差额计入当期损益[200]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.54亿元人民币，同比下降70.52%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为276.75万元人民币，同比下降93.54%[8] - 扣除非经常性损益的净利润为271.65万元人民币，同比下降93.61%[8] - 基本每股收益为0.009元/股，同比下降93.28%[8] - 营业收入下降70.52%至2.54亿元，因交付面积减少[15] - 净利润下降80%至838.56万元，因交付面积减少[15] 成本和费用（同比环比） - 营业成本下降76.33%至1.57亿元，因交付面积减少[15] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-12.05亿元人民币，同比改善16.58%[8] - 投资活动现金流量净额增长745.72%至379.27万元，因购置固定资产减少[15] - 筹资活动现金流量净额下降91.32%至1.09亿元，因对外融资减少[15] 资产和负债变动 - 货币资金减少42.73%至14.61亿元，主要因支付土地款[15] - 预付账款增加98.46%至27.35亿元，主要因支付肥西项目土地款[15] - 短期借款新增6亿元，增幅100%[15] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计为5.10万元人民币[9] 股东信息 - 普通股股东总数57,278户，第一大股东合肥兴泰金融控股持股比例57.90%[11] 业绩指引 - 预计2018年1-6月净利润同比增长50%-100%，达4623.63万至6164.84万元[17] - 2017年同期净利润为3082.42万元[17]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为27.52亿元人民币，同比增长4.77%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1.33亿元人民币，同比增长22.07%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.32亿元人民币，同比增长27.71%[17] - 基本每股收益为0.41元/股，同比增长20.59%[17] - 加权平均净资产收益率为7.87%，同比上升1.04个百分点[18] - 公司2017年营业收入为27.52亿元，同比增长4.77%[49] - 房地产销售业务收入为27.44亿元，占总收入99.72%，同比增长4.65%[49] - 房地产销售毛利率为26.73%，同比提升9.21个百分点[51] - 公司净利润为1.6637亿元人民币，较上年的1.0053亿元增长65.5%[195] - 归属于母公司所有者的净利润为1.3277亿元人民币，较上年的1.0876亿元增长22.1%[195] - 少数股东损益为3360.47万元人民币，上年为-822.99万元[195] - 基本每股收益为0.41元，较上年的0.34元增长20.6%[196] - 营业收入同比增长4.8%至27.52亿元（上期26.27亿元）[194] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比大幅增长293.21%至1.96亿元，主要因非项目借款增加[57] - 销售费用同比下降10.42%至5686万元[57] - 营业成本同比下降7.0%至20.11亿元（上期21.63亿元）[194] - 财务费用同比激增293.2%至1.96亿元（上期0.50亿元）[194] - 母公司财务费用为2.1040亿元人民币，较上年的4940.69万元增长326.0%[198] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-4215.7万元人民币，同比改善88.82%[17] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅改善88.82%，从-3.77亿元增至-4215.7万元，主要因支付土地款减少[59] - 投资活动现金流出同比激增543.65%，从76.22万元增至490.58万元，主要因购置资产增加[59] - 投资活动现金流入同比增长68.98%，从805.69万元增至1361.43万元，主要因银行利息收入增加[59] - 筹资活动现金流入同比减少22.41%，从31.9亿元降至24.75亿元[59] - 销售商品提供劳务收到的现金为33.3053亿元人民币，较上年的43.1992亿元下降22.9%[200] - 经营活动产生的现金流量净额为-4215.70万元人民币，上年为-3.7694亿元[200] - 支付的各项税费为3.2129亿元人民币，较上年的3.7595亿元下降14.5%[200] 季度业绩表现 - 第一季度营业收入为8.612亿元，第二季度为2.359亿元，第三季度为2.424亿元，第四季度为14.124亿元[22] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为4285.85万元，第二季度亏损1203.43万元，第三季度亏损882.96万元，第四季度盈利1.1077亿元[22] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为-14.451亿元，第二季度为5.719亿元，第三季度为4.218亿元，第四季度为4.092亿元[22] 资产和负债状况 - 货币资金同比增长28.39%至8.1亿元，占总资产比例从17.64%提升至22.06%[59][63] - 存货同比大幅增长63.25%，从43.33亿元增至70.74亿元，占总资产比例从44.30%升至61.15%[63] - 长期借款同比减少21.07%，从21.73亿元降至17.15亿元，占总资产比例从22.22%降至14.83%[63] - 受限资产总额达42.45亿元，其中41.73亿元存货用于贷款抵押[64] - 公司资产总计同比增长18.3%至115.68亿元（期初97.81亿元）[186][187] - 预收款项同比增长12.8%至43.75亿元（期初38.77亿元）[186] - 一年内到期非流动负债激增165.7%至19亿元（期初7.15亿元）[186] - 长期借款同比下降21.1%至17.15亿元（期初21.73亿元）[187] - 归属于上市公司股东的净资产为17.43亿元人民币，同比增长6.13%[18] - 总资产为115.68亿元人民币，同比增长18.28%[18] - 母公司货币资金同比增长13.1%至4.40亿元（期初3.89亿元）[189] - 母公司存货同比暴涨504.7%至44.82亿元（期初7.41亿元）[190] - 归属于母公司所有者权益同比增长6.1%至17.43亿元（期初16.42亿元）[187] 业务和项目表现 - 公司主营业务收入主要来自合肥琥珀瑞安家园、肥东琥珀名郡、巢湖琥珀新天地、宣城琥珀新天地项目[27] - 公司在全国9个城市拥有在建房地产开发项目，包括合肥、蚌埠、宣城、巢湖及海南三亚等地[27] - 房地产销售量同比下降30.31%至42.88万平方米[52] - 房地产库存量同比上升48.63%至14.67万平方米[52] - 公司累计持有待开发土地面积23.85万面[43] - 房地产项目收入为274,408.82万元，占营业收入总额的99.56%[175] 子公司业绩 - 子公司合肥城建巢湖置业实现营业收入3.85亿元，净利润6539.08万元[69] - 子公司合肥城建琥珀置业实现营业收入9.25亿元，净利润1.39亿元[69] - 宣城新天地置业有限公司2017年营业收入为5.04亿元，净利润为5772.15万元[72] - 宣城新天地置业有限公司2017年末资产总额为4.44亿元，净资产为1.05亿元[72] - 合肥城建琥珀置业有限公司2017年营业收入为9.25亿元，净利润为1.39亿元[72] - 合肥城建琥珀置业有限公司2017年末资产总额为4.31亿元，净资产为1.46亿元[72] - 合肥城建东庐置业有限公司2017年营业收入为4.86亿元，净利润为6661.18万元[73] - 合肥城建东庐置业有限公司2017年末资产总额为19.4亿元，净资产为1.97亿元[73] 融资与担保 - 公司获得银行授信50亿元，融资余额36.15亿元，成本区间4.75%-5.90%[46] - 报告期内审批对子公司担保额度合计120,000千元[107] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计2,000千元[107] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计120,000千元[107] - 报告期末对子公司实际担保余额合计2,000千元[107] - 实际担保总额占公司净资产比例为1.15%[107] - 公司向控股股东合肥兴泰金融控股申请不超过200,000万元借款额度用于补充流动资金，截至公告日借款余额为52,000万元[100] 股东与股权结构 - 控股股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持股数量为185,348,160股，占总股本57.90%[123][127] - 第二大股东合肥城改投资建设集团有限公司持股数量为1,884,500股，占总股本0.59%[123] - 自然人股东宫云云持股数量为1,115,800股，占总股本0.35%[123] - 自然人股东周伟雄持股数量为1,100,000股，占总股本0.34%[123] - 自然人股东罗飞杰持股数量为1,090,600股，占总股本0.34%[123] - 自然人股东孙红英持股数量为1,050,000股，占总股本0.33%[123] - 自然人股东徐永安持股数量为996,000股，占总股本0.31%[123] - 自然人股东胡文一持股数量为957,300股，占总股本0.30%[123] - 机构股东上海狄普投资管理合伙企业持股数量为767,000股，占总股本0.24%[123] - 有限售条件股份减少33,605股至827,252股[119] - 无限售条件股份增加33,605股至319,272,748股[119] - 控股股东合肥兴泰承诺受让股份后12个月内不向控制企业外的主体转让[127] 管理层与公司治理 - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数1,103,005股[132] - 董事长王晓毅持股418,700股，占管理层总持股38.0%[131][132] - 董事兼总经理陈奇梅持股147,000股，占管理层总持股13.3%[131][132] - 监事会主席郑培飞持股233,667股，占管理层总持股21.2%[131][132] - 董事兼董事会秘书田峰持股62,692股，占管理层总持股5.7%[131][132] - 副总经理何轶鸥持股66,446股，占管理层总持股6.0%[132] - 独立董事团队（4人）均未持有公司股份[131] - 报告期内管理层持股无变动（增持/减持均为0股）[131][132] - 公司董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为244.58万元[144] - 公司第六届董事会由9名成员组成，其中独立董事4名（含1名会计专业）[152] - 独立董事徐淑萍、周亚娜、孔令刚、於恒强各出席10次董事会会议，无缺席[157][158] - 独立董事徐淑萍、周亚娜、孔令刚、於恒强各出席1次股东大会[157][158] - 公司报告期内召开董事会次数为10次[157][158] - 公司治理状况符合中国证监会规范性文件要求，无重大差异[151][154] - 公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务方面保持独立[151][155] - 控股股东从未占用上市公司资金和资产[151][155] - 独立董事建议均被公司采纳[159] 利润分配与分红 - 利润分配预案为每10股派发现金红利1.00元（含税），总股本基数3.201亿股[5] - 公司2017年现金分红金额3201万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的24.11%[82] - 公司2016年现金分红金额3201万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的29.43%[82] - 公司2015年现金分红金额1600.5万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的17.49%[82] - 公司2017年末可供分配利润为5.81亿元，拟每10股派发现金股利1.00元（含税）[83] 员工情况 - 公司员工总数208人，其中母公司100人，主要子公司108人[145] - 生产人员42人，占比20.2%[145] - 销售人员37人，占比17.8%[145] - 技术人员68人，占比32.7%[145] - 财务人员18人，占比8.7%[145] - 行政人员43人，占比20.7%[145] - 本科及以上学历员工143人，占比68.8%[146] - 大专及以下学历员工65人，占比31.2%[146] - 公司需承担费用的离退休职工人数为0人[145] 审计与内部控制 - 财务报告重大缺陷数量为0个[166] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[166] - 财务报告重要缺陷数量为0个[166] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[166] - 内部控制鉴证报告出具标准无保留意见[167] - 会计师事务所出具内部控制鉴证报告与董事会自我评价报告意见一致[167] - 审计报告出具标准无保留意见[171] - 审计报告确认公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则编制[172] - 纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例为97.31%[165] - 纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例为99.76%[165] 会计政策与关联交易 - 公司会计政策变更遵循财政部《企业会计准则第42号》和《企业会计准则第16号》新规[87][88] - 利润表新增"资产处置收益"和"其他收益"行项目，对可比期间数据进行调整[88] - 资产负债表新增"持有待售资产"和"持有待售负债"行项目[88] - 公司未发生重大会计差错更正需追溯重述的情况[89] - 公司合并报表范围未发生变化[90] - 前五名客户销售额合计1.43亿元，占年度销售总额5.19%[54] - 前五名供应商采购额合计5.15亿元，占年度采购总额39.12%[55] - 公司支付境内会计师事务所华普天健报酬75万元[91] 非经常性损益 - 2017年非经常性损益合计为78.58万元，其中政府补助30.5万元，其他营业外收支72.06万元[24] 市场与地区表现 - 全国房地产开发投资2017年达10.98万亿元，同比增长7.0%，住宅投资增长9.4%[35] - 全国商品房销售额13.37万亿元，增长13.7%，其中住宅销售额增长11.3%[35] - 安徽省房地产开发投资5612.5亿元，增长21.9%，住宅投资4007亿元增长30.5%[36] - 安徽省商品房销售额5865.8亿元，增长16.5%，增速较上年回落32.9个百分点[36] - 合肥市区宅地成交45宗，规划建筑面积629.8万方，同比回落4.21%[37] - 合肥市区商品住宅成交19,933套，成交面积215.89万方，同比下降75.60%[37] - 合肥市区住宅用地平均楼面价为7,887元/平方米，为近5年首次回落[37] - 合肥市区商品住宅平均成交价格为14,249元/平方米，相比2016年上涨幅度减缓[38] - 合肥三县商品住宅成交面积207.65万㎡，同比跌63.52%[39] - 蚌埠市区土地成交总金额71.398亿元，同比上涨64.13%，土地成交均价约314.73万元/亩，同比上涨100.4%[40] - 蚌埠商品房共计签约32,115套，同比上涨90.48%，其中住宅签约24,607套，同比上涨74.84%[40] - 宣城土地市场累计成交11宗地块，总成交金额30.72亿元，创历年新高[41] - 宣城市区新建纯商品住房成交均价5951元/㎡，同比增长20%[41] 其他重要事项 - 公司报告期无重大诉讼、仲裁事项[92] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[93] - 公司报告期无违规对外担保情况[108] - 公司报告期不存在委托理财[109] - 公司报告期不存在委托贷款[110] - 公司参与投资设立合肥兴盛投资管理有限公司，拟出资150万元持股15%，截至2017年底尚未实际出资[100] - 公司注册地址位于安徽省合肥市蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座[13] - 劳务外包情况不适用[149] - 2016年年度股东大会投资者参与比例为59.21%[156] - 公司报告期内不存在优先股[129]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入2.42亿元人民币，同比下降49.93%[8] - 年初至报告期末营业收入13.40亿元人民币，同比下降18.72%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损882.96万元人民币，同比下降150.22%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润2199.46万元人民币，同比下降66.96%[8] - 年初至报告期末扣除非经常性损益的净利润2157.70万元人民币，同比下降64.70%[8] - 基本每股收益-0.0276元/股，同比下降150.91%[8] - 利润总额下降72.19%至2488万元，主要受财务费用增加影响[16] - 预计2017年度净利润变动区间为7613万元至13051万元，较上年10876万元波动-30%至20%[18] 成本和费用（同比环比） - 财务费用暴涨454.29%至1.49亿元，因利息费用化金额增加[16] 资产和负债变化 - 总资产116.03亿元人民币，较上年末增长18.63%[8] - 归属于上市公司股东的净资产16.32亿元人民币，较上年末下降0.61%[8] - 预付账款减少57.45%至13.77亿元，主要因土地出让金转入存货[16] - 存货增加76.83%至76.62亿元，主要因土地出让金转入[16] - 短期借款减少100%至0元，因公司归还借款[16] - 预收账款增加31.97%至51.17亿元，因多个项目销售资金回笼[16] - 应付利息激增474.86%至3056万元，因融资借款利息增加[16] - 其他应付款增长221.27%至7.53亿元，因新增兴泰控股借款[16] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额-4.51亿元人民币，同比上升4.37%[8] - 现金及现金等价物净增加额增长156.35%至1.64亿元，因支付土地款减少[16] 股权结构信息 - 控股股东合肥兴泰金融控股持股比例57.90%[12]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为10.97亿元人民币，同比下降5.74%[19] - 营业收入同比下降5.74%至10.97亿元[41][44] - 营业总收入同比下降5.7%至10.97亿元，上期为11.64亿元[126] - 归属于上市公司股东的净利润为3082.42万元人民币，同比下降56.03%[19] - 基本每股收益为0.0963元/股，同比下降56.03%[19] - 加权平均净资产收益率为1.86%，同比下降2.56个百分点[19] - 基本每股收益下降56.0%至0.0963元，上期为0.2190元[127] - 公司合并净利润同比下降57.8%至2837.12万元，上期为6732.90万元[126] - 母公司净利润由盈转亏，亏损8772.35万元，上期盈利5174.87万元[129] - 母公司营业收入暴跌91.1%至7090.27万元，上期为7.95亿元[129] - 报告期内非经常性损益净额为37.38万元人民币[23] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降11.03%至8.37亿元[41] - 营业成本下降11.0%至8.37亿元，上期为9.41亿元[126] - 财务费用同比激增833.34%至1.02亿元[42][46] - 财务费用激增833.3%至10.21亿元，上期为1.09亿元[126] - 所得税费用同比下降70.02%至816.57万元[42][46] - 毛利率同比提升4.53个百分点至23.71%[46] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-8.73亿元人民币，同比下降105.37%[19] - 经营活动现金流净额恶化105.37%至-8.73亿元[42][46] - 经营活动产生的现金流量净额为-8.73亿元，同比扩大105.3%[134] - 筹资活动现金流净额增长46.51%至7.64亿元[42][46] - 筹资活动产生的现金流量净额为7.64亿元，同比增长46.5%[135] - 现金及现金等价物净减少1.09亿元[42][46] - 销售商品提供劳务收到的现金为17.04亿元，同比下降6.1%[133] - 投资活动产生的现金流量净额为745万元，同比下降79.2%[134] - 期末现金及现金等价物余额为15.62亿元，同比增加37.1%[135] - 母公司经营活动现金流量净额为-17.56亿元，同比扩大30.6%[136] - 母公司取得借款收到的现金为8亿元，同比增长15.9%[138] - 母公司筹资活动现金流入小计为24.10亿元，同比增长63.6%[138] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为15.80亿元，同比增长22.6%[138] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.95亿元，同比下降60.5%[138] 资产和负债状况 - 存货同比增长40.47%至60.87亿元[46] - 存货期末余额为60.87亿元，较期初43.33亿元增长40.5%[116] - 货币资金期末余额为16.28亿元，较期初17.25亿元下降5.6%[116] - 预付款项期末余额为27.83亿元，较期初32.38亿元下降14.1%[116] - 流动资产合计期末余额为109.91亿元，较期初97.07亿元增长13.2%[117] - 预收款项期末余额为44.68亿元，较期初38.77亿元增长15.2%[118] - 其他应付款期末余额为7.76亿元，较期初2.34亿元增长231.3%[118] - 一年内到期非流动负债期末余额为10.17亿元，较期初7.15亿元增长42.2%[118] - 长期借款期末余额为23.64亿元，较期初21.73亿元增长8.8%[118] - 母公司货币资金期末余额为2.12亿元，较期初3.89亿元下降45.5%[121] - 母公司其他应付款期末余额为11.26亿元，较期初0.76亿元增长1381.5%[122] - 总负债增长35.1%至57.97亿元，上期为42.92亿元[123] - 未分配利润减少20.6%至4.61亿元，上期为5.81亿元[123] - 长期借款增长10.3%至21.40亿元，上期为19.40亿元[123] - 短期借款减少100%至0元[46] - 总资产为110.97亿元人民币，较上年度末增长13.46%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为16.41亿元人民币，较上年度末下降0.07%[19] 所有者权益和利润分配 - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[7] - 公司股本保持稳定为320,100,000元[140][143][145] - 资本公积为290,011,424.95元无变动[140][145] - 盈余公积从265,586,334.53元增至278,566,464.09元，增长4.88%[143][145] - 未分配利润从674,012,140.52元增至753,786,378.44元，增长11.83%[143][145] - 少数股东权益从99,522,271.62元降至91,292,280.40元，减少8.27%[143][145] - 所有者权益合计从1,649,232,171.62元增至1,733,756,547.88元，增长5.12%[143][145] - 本期综合收益总额为28,371,243.12元[140] - 本期向股东分配利润32,010,000元[140] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润减少1,185,841.54元[140] - 少数股东权益本期减少2,452,915.34元[140] - 母公司所有者权益合计从期初1,473,120,373.04元下降至期末1,353,386,918.17元，减少119,733,454.87元[146][148] - 本期综合收益总额为负87,723,454.87元[146] - 利润分配导致未分配利润减少32,010,000.00元[146][148] - 未分配利润从期初580,521,004.32元降至期末460,787,549.45元，减少119,733,454.87元[146][148] - 上期同期综合收益总额为正64,900,647.76元[149] - 上期同期所有者权益增加48,895,647.76元至1,473,120,373.04元[149][150] - 公司注册资本为320,100,000.00元，期内无变动[146][148][150] - 资本公积余额保持293,932,904.63元未发生变动[146][148][150] - 盈余公积余额保持278,566,464.09元未发生变动[146][148][150] 子公司表现 - 合肥城建蚌埠置业有限公司总资产为7.672亿元人民币，净资产为4.123亿元人民币，营业收入为0.9148亿元人民币，净利润为0.1766亿元人民币[57] - 合肥城建广德置业有限公司总资产为1.611亿元人民币，净资产为1.2707亿元人民币，营业收入为1.058亿元人民币，净利润为0.2252亿元人民币[58] - 合肥城建琥珀置业有限公司总资产为5.549亿元人民币，净资产为1.0699亿元人民币，营业收入为7.6766亿元人民币，净利润为0.8608亿元人民币[58] - 公司拥有9家纳入合并范围的子公司，其中持股比例100%的有5家，80%的1家，65%的1家，51%的1家[154] 业务和项目信息 - 公司合肥在建项目五个包括琥珀御宾府等"府"系列产品[38][39] - 公司员工总数200人，其中本科及以上学历占比67.5%[28] 管理层讨论和指引 - 公司2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润预计同比下降50%至100%，变动区间为0万元至3328.76万元[59] - 2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为6657.51万元，2017年同期利润下降主要因三季度收入未集中兑现且财务费用上升[59][60] 风险因素 - 公司以浮动利率计息的借款总额为39.005亿元人民币，利率每变动0.25个百分点将导致利息支出增加或减少975.13万元[64] - 公司货币资金主要存放于信用良好的国有银行，信用风险较低[62] - 公司通过保持备用授信额度管理流动性风险[63] - 公司面临房地产市场价格波动的其他价格风险[64] 关联交易和担保 - 公司向控股股东合肥兴泰金融控股申请不超过200,000万元借款额度用于补充流动资金[80] - 截至公告日公司从控股股东借款余额为52,000万元[80] - 报告期内对子公司实际担保发生额合计20,000万元[86] - 报告期末对子公司实际担保余额合计20,000万元[87] - 实际担保总额占公司净资产比例为12.19%[87] - 子公司合肥城建东庐置业获8,000万元连带责任担保（2016年5月）[86] - 子公司合肥城建东庐置业获12,000万元连带责任担保（2016年11月）[86] - 报告期内审批对子公司担保额度合计120,000万元[86] - 报告期末已审批对子公司担保额度合计120,000万元[87] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[76] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少33,605股至827,252股，占比从0.27%降至0.26%[97] - 无限售条件股份增加33,605股至319,272,748股，占比从99.73%升至99.74%[97] - 股份总数保持320,100,000股不变[97] - 控股股东合肥兴泰金融控股持股185,348,160股，占比57.90%[100] - 股东合肥城改投资建设集团持股1,859,000股，占比0.58%[100] - 股东重庆国际信托非凡结构化3号持股1,700,700股，占比0.53%[100] - 股东钱飞持股1,437,520股，占比0.45%[100] - 摩根士丹利华鑫基金持股981,400股，占比0.31%[101] - 报告期末普通股股东总数34,948名[100] - 公司无优先股发行[106] - 2016年年度股东大会投资者参与比例为59.21%[67] - 公司于2016年控股股东变更为合肥兴泰金融控股（集团）有限公司[153] 行业和市场数据 - 全国房地产开发投资50,610亿元同比增长8.5%[33] - 全国住宅投资34,318亿元同比增长10.2%[33] - 全国商品房销售面积74,662万平方米同比增长16.1%[33] - 安徽省房地产开发投资2,503.8亿元同比增长14.3%[34] - 安徽省商品房销售面积4,158.2万平方米同比增长12.5%[34] - 合肥市区住宅成交11,149套同比下降76.23%[35] - 合肥九区住宅均价12,736元/㎡同比上涨26.4%[35] - 蚌埠市区新建商品住宅成交20,024套同比增长约184.31%[36] - 宣城市区新房销售7,831套同比上升40%[37] 会计政策和合并范围 - 公司合并财务报表范围未发生变化[155] - 公司记账本位币为人民币[162] - 公司正常营业周期为一年[161] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[160] - 公司以持续经营为基础编制财务报表[157] - 现金等价物定义为持有期限短（一般从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换已知金额现金的投资[172] - 外币交易初始确认时采用交易发生日即期汇率或近似汇率折算[173] - 资产负债表日外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[174] - 合并财务报表编制以控制为基础，包括基于合同安排的结构化主体[166] - 境外经营财务报表折算时资产负债表资产和负债项目采用资产负债表日即期汇率折算[176] - 交易性金融资产初始确认金额按取得时公允价值计量且相关交易费用计入当期损益[177] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率计算确认利息收入并计入投资收益[177] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益处置时差额计入投资收益[179] - 金融负债初始确认以公允价值计量且公允价值变动计入当期损益[180] - 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时账面价值与公允价值差额计入其他综合收益[182] - 金融资产终止确认时转移对价与账面价值差额计入当期损益[188] - 继续涉入转移金融资产时按风险水平确认相关金融资产和负债[189] - 保留几乎所有风险的转移金融资产需继续确认并将对价确认为金融负债[191] - 可供出售外币货币性金融资产汇兑损益计入当期损益[178] - 金融负债终止确认时，终止确认部分账面价值与支付对价的差额计入当期损益[192] - 金融资产和金融负债需分别列示，仅在同时满足法定抵销权和净额结算计划时可抵销后净额列示[193][194] - 可供出售金融资产公允价值相对成本下跌幅度达50%或持续下跌超12个月可认定发生减值[196] - 可供出售权益工具投资减值损失不得通过损益转回[198] - 可供出售债务工具减值后利息收入按减值时折现率计算[196][198] - 公允价值计量优先使用主要市场价格，无主要市场时采用最有利市场价格[199] - 公允价值估值技术采用市场法、收益法和成本法，优先使用可观察输入值[200] - 公允价值输入值分三个层次：第一层次为活跃市场未调整报价[200] - 持有至到期投资减值损失可转回至当期损益[195] - 金融资产减值客观证据包括债务人财务困难、违约或公允价值严重下跌等[195]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入8.61亿元，上年同期7.14亿元，同比增长20.56%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润4285.85万元，上年同期7099.08万元，同比下降39.63%[8] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -14.45亿元，上年同期3.16亿元，同比下降556.65%[8] - 本报告期末总资产108.09亿元，上年度末97.81亿元，同比增长10.51%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产16.85亿元，上年度末16.42亿元，同比增长2.61%[8] - 基本每股收益0.1339元/股，上年同期0.2218元/股，同比下降39.63%[8] - 加权平均净资产收益率2.58%，上年同期4.48%，同比下降1.90%[8] - 2017年3月31日存货为59.8702855688亿美元，较2016年12月31日增长38.16%，主要系预付土地款转存货所致[15] - 2017年3月31日应付利息为1654.147895万美元，较2016年12月31日增长211.14%，因融资借款增加[15] - 2017年3月31日其他应付款为10.7178146302亿美元，较2016年12月31日增长357.42%，系向兴泰集团借款所致[15] - 2017年3月31日一年内到期的非流动负债为10.15亿美元，较2016年12月31日增长41.96%，因融资借款增加[15] - 2017年3月31日财务费用为5210.932147万美元，较2016年3月31日增长897.37%，因融资借款增加[15] - 2017年3月31日经营活动产生的现金流量净额为 - 14.4506178051亿美元，较2016年3月31日下降556.65%，因支付土地款[15] - 2017年3月31日筹资活动产生的现金流量净额为12.5161671241亿美元，较2016年3月31日增长1069.13%，因融资借款增加[15] - 2017年1 - 6月归属于上市公司股东的净利润变动幅度为 - 100.00%至 - 50.00%，变动区间为0至3505.19万元，2016年同期为7010.37万元，因财务费用上升[18] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为34448户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[11] - 前十大股东中，合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持股比例57.90%，持股数量1.85亿股[11] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计31.61万元，其中其他营业外收入和支出42.14万元，所得税影响额10.54万元[9] 股东承诺事项 - 合肥兴泰金融控股(集团)有限公司国有股份无偿划转合肥城建股份，自2016年3月18日起12个月内履行完毕相关承诺[16] - 合肥兴泰金融控股(集团)有限公司避免同业竞争的承诺自2016年3月18日起长期有效，正在履行[17]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为26.267亿元人民币，同比增长39.64%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为1.088亿元人民币，同比增长18.84%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.033亿元人民币，同比增长12.61%[16] - 基本每股收益为0.340元/股，同比增长17.24%[16] - 加权平均净资产收益率为6.83%，同比增长0.81个百分点[17] - 公司2016年营业收入为26.267亿元人民币，同比增长39.64%[54] - 房地产销售业务收入26.222亿元人民币，占总收入99.83%，同比增长43.62%[54] - 房地产销售量61.53万平方米，同比增长44.44%[57] - 公司2016年合并报表归属于母公司所有者的净利润为1.0876亿元[89] - 营业收入从18.81亿元增至26.27亿元，增长39.7%[193] - 净利润从0.88亿元增至1.01亿元，增长14.5%[194] - 归属于母公司净利润从0.92亿元增至1.09亿元，增长18.8%[194] - 公司综合收益总额为100,529,376.26元，同比增长14.5%[195] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为108,759,367.48元，同比增长18.8%[195] - 基本每股收益为0.340元，同比增长17.2%[195] 成本和费用（同比环比） - 房地产销售毛利率为17.52%，同比下降7.60个百分点[56] - 房地产销售成本同比增长58.18%至21.63亿元，占营业成本比重从97.64%升至100%[60] - 销售费用同比增长58.74%至6347.34万元，主因代理服务费增加[63] - 财务费用同比下降40.47%至4976.35万元，主因利息费用化金额减少[63] - 营业成本从14.00亿元增至21.63亿元，增长54.5%[193] - 财务费用为49,406,932.30元，同比下降42.3%[198] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.769亿元人民币，同比下降177.86%[16] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为3.16亿元，第二季度为-7.42亿元，第三季度为-4685万元，第四季度为9507万元[21] - 经营活动现金流入同比增长73.63%至44.03亿元，主因项目销售回款增加[65][66] - 经营活动现金流出同比激增132.97%至47.80亿元，主因支付土地款项[66] - 筹资活动现金流入同比增161.65%至31.90亿元，主因融资借款增加[66] 资产和负债 - 货币资金同比增长59.85%至17.25亿元，占总资产比例升至17.64%[69] - 存货同比下降20.91%至43.33亿元，占总资产比例降至44.30%[69][70] - 预收款项期末余额为38.77亿元人民币，较期初22.08亿元增长75.6%[186] - 应交税费期末余额为1.71亿元人民币，较期初0.07亿元增长2331.8%[186] - 资产总计期末余额为97.81亿元人民币，较期初66.97亿元增长46.1%[186] - 公司总负债从50.48亿元增至80.47亿元，增长59.4%[187][188] - 流动负债从35.04亿元增至58.60亿元，增长67.2%[187] - 长期借款从15.30亿元增至21.73亿元，增长42.0%[187] - 一年内到期非流动负债从1.26亿元增至7.15亿元，增长467.5%[187] - 货币资金从5.63亿元降至3.89亿元，减少30.9%[189] - 预付款项从10.00万元增至32.17亿元，大幅增长[189] 业务表现 - 公司2016年新增土地储备390余亩，土地总金额约61亿元[33] - 公司新增土地储备约390亩，总投资约61亿元人民币[46] - 琥珀名郡项目销售1800多套，进入2016年热销楼盘前十[46] - 公司累计销售面积173.20万平方米，库存面积9.87万平方米[49] - 房地产库存量9.87万平方米，同比下降55.50%[57] - 公司房地产项目总地上计容建筑面积271.39万平方米[46] 融资和财务安排 - 银行贷款融资余额30.38亿元人民币，融资成本区间5.3%-5.8%[50] - 公司向控股股东兴泰控股申请不超过10亿元的借款额度，截至公告日借款余额为8亿元[104] - 控股子公司退还关联方财务资助总金额为3.4615亿元，其中向公司退还2.25亿元[105] - 公司报告期内对子公司合肥城建东庐置业有限公司提供两笔担保，总额为2亿元（8,000万元及12,000万元）[111] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为1.5亿元，实际发生额为2,000万元[111] - 报告期末对子公司实际担保余额为2,000万元，占公司净资产比例为12.18%[112] 子公司表现 - 合肥城建蚌埠置业有限公司2016年营业收入为6.88亿元人民币，净利润为6581.25万元人民币[76] - 合肥城建巢湖置业有限公司2016年营业收入为0元，净亏损487.96万元人民币[77] - 合肥城建广德置业有限公司2016年营业收入为1.47亿元人民币，净利润为3293.44万元人民币[77] - 宣城新天地置业有限公司2016年营业收入为0元，净亏损727.71万元人民币[78] - 合肥城建琥珀置业有限公司2016年营业收入为8.61亿元人民币，净亏损3020.31万元人民币[78] - 合肥城建东庐置业有限公司2016年营业收入为0元，净亏损1806.57万元人民币[79] - 合肥城建蚌埠置业有限公司总资产6.86亿元人民币，净资产3.95亿元人民币[76] - 合肥城建巢湖置业有限公司总资产5.43亿元人民币，净资产6388.72万元人民币[77] - 合肥城建广德置业有限公司总资产2.06亿元人民币，净资产1.05亿元人民币[77] - 宣城新天地置业有限公司总资产6.48亿元人民币，净资产4695.82万元人民币[78] 股东和股权结构 - 合肥兴泰金融控股（集团）有限公司为第一大股东，持股185,348,160股，占比57.90%[126][127] - 报告期末普通股股东总数34,912人，较上年末减少6.6%（对比37,374人）[126] - 重庆国际信托持股1,700,700股，占比0.53%，为第二大股东[126] - 深圳睿涛旗下三只基金合计持股3,550,067股，总占比约1.11%[126][127] - 合肥城改投资建设集团有限公司持股1,490,000股，占比0.47%[126] - 控股股东变更为合肥兴泰金融控股（集团）有限公司，持股185,316,118股占总股本57.89%[131] - 控股股东变更日期为2016年3月18日[131] - 实际控制人为合肥市国有资产监督管理委员会，性质为地方国资管理机构[130] - 公司控股股东于2016年3月18日完成国有股权无偿划转过户手续[15] 管理层和治理 - 董事、总经理陈奇梅持股增加22,000股至147,000股[136] - 总会计师徐鸿持股增加16,500股至16,500股[136] - 副总经理吴前求持股增加19,400股至19,400股[136] - 监事会主席郑培飞持股减少35,325股至233,667股[136] - 副总经理王庆生持股减少9,482股至28,446股[136] - 董事、监事及高管合计持股增加13,093股至1,103,005股[136] - 公司于2016年5月24日任命越小军为总工程师[138] - 独立董事全年应参加董事会次数均为9次，实际出席率100%，无缺席[165] - 独立董事列席股东大会次数为3次[165] - 审计委员会在2016年召开4次会议审议财务报表及审计工作[169] - 战略委员会在2016年召开5次会议，审议超过15宗土地竞买议案[169] - 提名委员会提名总工程师候选人1名[168] - 薪酬考核委员会确认董事及高管2015年度薪酬符合考核标准[168] 薪酬和员工 - 公司董事、监事和高级管理人员年度报酬总额为472.97万元[151] - 公司董事长王晓毅从公司获得的税前报酬总额为58万元[150] - 公司董事兼总经理陈奇梅从公司获得的税前报酬总额为52.2万元[150] - 公司总工程师越小军从公司获得的税前报酬总额为20.83万元[151] - 公司监事蔡子平从公司获得的税前报酬总额为21.14万元[151] - 公司监事田冉从公司获得的税前报酬总额为16.6万元[151] - 公司员工总数198人，本科及以上学历占比68.69%[32] - 公司在职员工总数198人，其中母公司96人，主要子公司102人[152] - 公司员工专业构成：生产人员41人，销售人员36人，技术人员66人，财务人员15人，行政人员40人[152] - 公司员工教育程度：本科及以上学历136人（占比68.7%），大专及以下学历62人（占比31.3%）[153] - 公司当期领取薪酬员工总人数198人，无离退休职工需承担费用[152] 利润分配和分红 - 公司利润分配预案为以3.201亿股为基数，每10股派发现金红利1.00元（含税）[5] - 公司2016年现金分红总额为3201万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的29.43%[87] - 公司2015年现金分红金额为1600.5万元，占归属于上市公司普通股股东净利润的17.49%[87] - 公司2014年现金分红金额为3201万元，占归属于上市公司普通股股东净利润的18.54%[87] - 公司2016年末可供分配利润为5.805亿元[89] - 公司2016年分配预案为每10股派发现金股利1元（含税），总股本基数为3.201亿股[89] - 公司2016年支付2015年度现金股利1600.5万元[89] 非经常性损益 - 2016年非经常性损益项目合计541.63万元，其中政府补助为727.85万元[22][23] 市场和地区表现 - 全国2016年房地产开发投资完成10.26万亿元，比上年名义增长6.9%[37] - 全国2016年商品房新开工面积16.69亿平方米，比上年增长8.1%[37] - 全国2016年商品房销售面积15.73亿平方米，比上年增长22.5%[37] - 安徽省商品房销售面积8499.7万平方米，同比增长37.7%[38] - 安徽省商品房销售额5035.5亿元，同比增长49.4%[38] - 合肥市区土地成交金额853亿元，同比增长87.6%[39] - 合肥市区土地均价1346.07万元/亩，同比上涨99.64%[39] - 合肥市住宅销售均价11298元/㎡，同比上涨31.53%[40] - 合肥市区住宅销量76501套，同比下跌15.4%[40] - 滨湖区住宅均价12897元/平米，上涨近50%[42] - 肥东县住宅销量同比涨幅超140%[42] - 蚌埠土地成交金额39.6亿元，同比上涨70%[43] - 宣城市商品房销售面积152.3万㎡，同比增长24.5%[44] 季度业绩 - 第一季度营业收入7.14亿元，第二季度4.5亿元，第三季度4.84亿元，第四季度9.79亿元[21] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为7099万元，第二季度亏损88.7万元，第三季度亏损352.9万元，第四季度盈利4218万元[21] 其他重要事项 - 公司报告期内不存在委托理财、委托贷款及其他重大合同情况[113][114][115] - 公司未发布社会责任报告，且不属于环保部门重点排污单位[116] - 公司荣获2016年度全国地产上市公司50强第30位[31] - 2015年年度股东大会投资者参与比例为59.01%[164] - 2016年第一次临时股东大会投资者参与比例为62.14%[164] - 2016年第二次临时股东大会投资者参与比例为58.93%[164] - 公司内部控制评价报告于2017年3月28日披露[172] - 纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例为98.03%[173] - 纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例为99.91%[173] - 审计意见类型为标准的无保留意见[178]

收入和利润（同比环比） - 公司本报告期营业收入为4.84亿元人民币，同比增长8.12%[8] - 公司年初至报告期末营业收入为16.48亿元人民币，同比增长135.31%[8] - 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润为-352.87万元人民币，同比下降135.96%[8] - 公司年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为6657.51万元人民币，同比增长820.11%[8] - 公司年初至报告期末基本每股收益为0.2080元/股，同比增长819.72%[8] - 公司年初至报告期末加权平均净资产收益率为4.23%，同比增长4.86个百分点[8] - 营业收入达16.48亿元，同比增长135.31%，因项目销售兑现面积增加[16] - 营业利润为8218.76万元，同比扭亏增长963.27%，因项目销售增加[16] - 2016年度预计净利润区间为7322万至10982万元，较上年9152万元波动-20%至20%[19] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为13.44亿元，同比增长165.32%，与收入增长同步[16] 现金流表现 - 公司年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-4.72亿元人民币，同比下降395.89%[8] - 经营活动现金流量净额为-4.72亿元，同比下降395.89%，主要因预付土地款[16] 资产和负债变化 - 预付款项大幅增加至23.91亿元，较年初增长9967.9%，主要因预付土地款[16] - 预收款项增至35.54亿元，同比增长60.94%，因销售回笼资金增加[16] - 短期借款新增1.5亿元，增长100%，因新增一年内到期借款[16] - 一年内到期非流动负债增至3.84亿元，同比增长204.37%，因银行借款增加[16] 政府补助和营业外收入 - 公司子公司收到政府补助728.85万元人民币[9] - 营业外收入达741.20万元，同比增长4493.81%，因收到财政补助[16]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.639亿元人民币，同比增长360.77%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为7010.37万元人民币，同比增长467.83%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6553.42万元人民币，同比增长442.89%[21] - 基本每股收益为0.2190元人民币/股，同比增长468.07%[21] - 稀释每股收益为0.2190元人民币/股，同比增长468.07%[21] - 加权平均净资产收益率为4.42%，同比上升5.72个百分点[21] - 公司实现营业收入116,390.84万元 同比增长360.77% 净利润6,732.90万元 同比增长419.35%[37] - 营业收入同比增长360.77%至11.64亿元，主要因琥珀五环城和雅阁项目销售面积增加[40][41] - 营业利润同比增长476.04%至8846万元，受益于琥珀五环城和雅阁项目销售兑现[41] - 公司预计2016年1-9月净利润为4200万元至7000万元人民币，与上年同期亏损924.51万元相比实现扭亏为盈[63] - 公司营业收入为11.64亿元人民币，较上期2.53亿元大幅增长360.6%[128] - 公司净利润为6732.9万元人民币，较上期亏损2108.3万元实现扭亏为盈[128] - 归属于母公司所有者的净利润为7010.4万元人民币，较上期亏损1905.9万元显著改善[128] - 基本每股收益为0.2190元，较上期-0.0595元实现盈利[129] - 综合收益总额为5174.87万元，相比上期的-2712.73万元显著改善[133] - 基本每股收益为0.1617元，上期为-0.0847元[133] - 公司本期归属于母公司所有者的净利润为7010.37万元[142] - 公司本期综合收益总额为6732.90万元[142] - 公司上年同期归属于母公司所有者的净利润为9151.96万元[146] - 公司上年同期综合收益总额为8782.42万元[146] - 公司本期综合收益总额为51,748,739.90元[148] - 上期综合收益总额为85,458,560.93元[152] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长445.21%至9.41亿元，与项目销售面积增加同步[40] - 毛利率同比下降12.32个百分点至19.18%，因营业成本增速高于收入[43] - 公司营业成本为9.41亿元人民币，占营业收入比例为80.8%[128] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.252亿元人民币，同比下降27.61%[21] - 经营活动现金流净流出扩大27.61%至-4.25亿元[40] - 经营活动现金流入小计18.59亿元，较上期9.73亿元增长91%[135] - 经营活动现金流出小计22.84亿元，较上期13.07亿元增长75%[136] - 经营活动产生的现金流量净额为-4.25亿元，较上期-3.33亿元恶化28%[136] - 母公司经营活动现金流量净额-13.45亿元，较上期747.72万元大幅恶化[139] 投资活动现金流 - 投资活动产生的现金流量净额358.90万元，较上期2869.44万元下降87%[136] 筹资活动现金流 - 筹资活动产生的现金流量净额5.21亿元，较上期4.30亿元增长21%[137] 现金及现金等价物 - 期末现金及现金等价物余额11.39亿元，较期初10.40亿元增长9%[137] - 母公司期末现金余额4.95亿元，较期初5.49亿元下降10%[140] - 货币资金期末余额为11.89亿元人民币，较期初10.79亿元增长10.2%[118] 资产和负债 - 总资产为78.128亿元人民币，较上年度末增长16.65%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为16.038亿元人民币，较上年度末增长3.49%[21] - 预付款项同比激增6,359.88%至15.34亿元，因支付肥西及瑶海地块土地款[40] - 短期借款新增5.5亿元，上年同期为零[40] - 一年内到期非流动负债同比增长244.84%至4.35亿元[40] - 公司总资产78.13亿元 比上年末增长16.65% 归属于母公司的所有者权益16.04亿元 增长3.49%[37] - 预付款项期末余额为15.34亿元人民币，较期初0.24亿元大幅增长6361.8%[118] - 存货期末余额为50.04亿元人民币，较期初54.79亿元下降8.7%[118] - 流动资产合计期末余额为77.34亿元人民币，较期初66.18亿元增长16.8%[119] - 预收款项期末余额为28.60亿元人民币，较期初22.08亿元增长29.5%[120] - 短期借款期末新增5.5亿元人民币[119] - 一年内到期非流动负债期末余额为4.35亿元人民币，较期初1.26亿元增长244.8%[120] - 长期借款期末余额为13.26亿元人民币，较期初15.3亿元下降13.3%[120] - 未分配利润期末余额为7.28亿元人民币，较期初6.74亿元增长8.0%[121] - 公司总资产为43.95亿元人民币，较上期39.89亿元增长10.1%[124][125] - 预收款项为2.72亿元人民币，较上期7.32亿元大幅下降62.9%[124] - 短期借款为5.5亿元人民币，上期无短期借款[124] - 一年内到期的非流动负债为3亿元人民币，较上期1.26亿元增长138.1%[125] - 长期借款为7.3亿元人民币，较上期8.8亿元减少17.0%[125] - 公司期末未分配利润为7.28亿元，较期初增长8.0%[142][147] - 公司期末所有者权益合计为17.01亿元，较期初增长3.1%[142][147] - 公司期末少数股东权益为9674.76万元，较期初减少2.8%[142][147] - 公司期末盈余公积为2.66亿元，较上年同期增长6.9%[142][147] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为1,459,968,465.18元，较期初增加35,743,739.90元[148][150] - 利润分配导致未分配利润减少16,005,000.00元[148] - 股本保持稳定为320,100,000.00元[148][150] - 资本公积保持稳定为293,932,904.63元[148][150] - 盈余公积保持稳定为265,586,334.53元[148][150] - 上期所有者权益合计为1,370,776,164.35元，本期期初增长至1,424,224,725.28元[152][153] - 上期利润分配导致所有者权益减少32,010,000.00元[152] 子公司财务表现 - 合肥城建子公司蚌埠置业总资产为11.18983394亿元人民币，净资产为3.4041157017亿元人民币，营业收入为2.6733316925亿元人民币，净利润为1160.04457万元人民币[60] - 合肥城建子公司广德置业注册资本为6000万元人民币，总资产为2.473449402亿元人民币，净资产为9219.328015万元人民币，营业收入为1.009782933亿元人民币，净利润为2057.578797万元人民币[61] 土地储备与项目投资 - 新增土地储备303.49亩，总金额约47.34亿元，布局合肥东及西南板块[49] 政府补助与营业外收入 - 公司收到政府补助613.98万元人民币[25] - 营业外收入同比激增4,207.25%至617万元，因子公司获得财政补助[41] 担保情况 - 公司对子公司合肥城建蚌埠置业有限公司提供实际担保金额13,000万元[89] - 报告期末对子公司实际担保余额合计13,000万元，占公司净资产比例8.11%[89] - 报告期内审批担保额度合计150,000万元，但担保实际发生额为0[89] 股东与股权结构 - 公司股东合肥兴泰金融控股承诺12个月内不向外部转让股份及避免同业竞争[93] - 合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持有公司股份185,348,160股，持股比例为57.90%[104] - 中国农业银行股份有限公司－中邮核心优势灵活配置混合型证券投资基金持股7,257,590股，持股比例为2.27%[104] - 中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红-005L-FH002深持股4,800,000股，持股比例为1.50%[104] - 中国农业银行股份有限公司－中邮核心成长混合型证券投资基金持股3,358,918股，持股比例为1.05%[104] - 报告期末普通股股东总数为39,555户[103] - 合肥天润创业投资有限公司期初限售股数2,520,000股于2016年1月29日全部解除限售[101] - 陈奇梅期末限售股数为110,250股，较期初增加16,500股[101] - 吴前求期末限售股数为14,550股，全部为本期新增[101] - 徐鸿期末限售股数为12,375股，全部为本期新增[101] - 公司控股股东于2016年3月18日变更为合肥兴泰金融控股（集团）有限公司[107] - 董事及高管持股变动：陈奇梅增持2.2万股至14.7万股，郑培飞减持3.53万股至23.37万股[112] 利润分配 - 公司2015年度利润分配方案以总股本3.201亿股为基数，每10股派发现金股利0.50元（含税），合计派发现金1600.5万元人民币[64] - 公司计划半年度不进行利润分配或资本公积金转增股本[66] - 公司本期向股东分配利润1600.50万元[142] - 公司上年同期向股东分配利润3201.00万元[146] 行业与市场环境 - 全国房地产开发投资46,631亿元 同比增长6.1% 较上年同期回升1.5个百分点[30] - 全国商品房销售面积64,302万平方米 同比增长27.9% 销售额48,682亿元 增长42.1%[30] - 安徽省商品房销售面积3,696万平方米 增长40.1% 销售额2,120.9亿元 增长50.1%[31] - 合肥九区住宅成交均价10,074元/㎡ 同比上涨21.14% 其中高新区涨幅达55.91%[33] - 合肥九区库存降至9,194套 同比降幅高达70.26% 导致供需失衡[35] - 合肥土地市场成交总金额同比涨幅322.8% 土地均价1,005.03万元/亩 涨幅136.94%[32] - 巢湖市新建商品房成交6,836套 同比涨幅306.18% 成交面积73.93万㎡ 涨幅353.28%[34] - 宣城市住宅成交4,964套 较去年同期3,176套涨幅近6成 均价4,839元/㎡[34] 公司治理与合规 - 公司报告期无重大诉讼仲裁事项[74] - 公司报告期无破产重整相关事项[75] - 公司报告期无非募集资金投资的重大项目[62] - 公司报告期未发生接待调研、沟通、采访等活动[67] - 公司治理情况符合上市公司治理规范性文件要求[70] - 报告期内公司未发生任何资产收购、出售或企业合并事项[76][77][78] - 公司报告期无股权激励计划及其实施情况[79] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[80] - 公司报告期未发生资产收购、出售的关联交易[81] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[82] - 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来[83] 会计政策与金融工具 - 公司记账本位币为人民币[166] - 现金等价物定义为期限短于三个月、流动性强且价值变动风险小的投资[176] - 外币交易初始确认使用交易日即期汇率或近似汇率折算[177] - 资产负债表日外币货币性项目按当日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益[178] - 交易性金融资产以公允价值计量且变动计入当期损益[180] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值时差额确认为商誉[169] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值时差额经复核后计入当期损益[169] - 同一控制下企业合并取得净资产账面价值与支付对价差额优先调整资本公积[167] - 境外经营财务报表折算差额在合并资产负债表中列为其他综合收益[179] - 合并财务报表编制时全额确认内部交易导致的资产减值损失[171] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率计算确认利息收入计入投资收益[181] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益[182] - 可供出售外币货币性金融资产汇兑损益计入当期损益[182] - 可供出售债务工具利息按实际利率法计入当期损益[182] - 可供出售权益工具现金股利在被投资单位宣告时计入当期损益[182] - 交易性金融负债初始确认以公允价值计量且变动计入当期损益[183] - 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时差额计入其他综合收益[184] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时差额计入当期损益[187] - 金融负债终止确认部分账面价值与支付对价差额计入当期损益[190] - 金融资产和金融负债满足法定抵销权时可按净额列示资产负债表[191] - 单项金额重大的应收款项标准为300万元以上[199] - 持有至到期投资减值测试按预计未来现金流量现值计量[193] - 可供出售金融资产公允价值下跌超50%或持续12个月视为减值[194] - 金融资产公允价值计量优先采用主要市场价格[196] - 公允价值输入值分三个层次 优先使用活跃市场报价[198] - 应收款项坏账准备按账龄分析法计提[200] - 可供出售债务工具减值损失可转回计入当期损益[195] - 持有至到期投资减值损失可转回计入当期损益[194] - 金融资产减值客观证据包含债务人财务困难或违约[192] - 估值技术采用市场法 收益法和成本法[197]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为7.14亿元人民币，同比增长279.61%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为7099.08万元人民币，同比增长1853.87%[8] - 基本每股收益为0.2218元人民币，同比增长1845.61%[8] - 营业收入同比增长279.61%至7.14亿元，主要因琥珀五环城和雅阁项目销售兑现面积增加[15] - 预计2016年上半年净利润扭亏为盈5500-8500万元，因开发项目集中兑现[18] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长330.24%至5.31亿元，因项目兑现面积增加[15] - 营业税金及附加同比增长404.07%至5860.84万元，与项目兑现面积增加相关[15] - 财务费用同比下降76.61%至522.47万元，因非项目借款减少[15] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3.16亿元人民币，同比增长190.11%[8] - 经营活动现金流量净额同比改善190.11%至3.16亿元，因销售回款增加且上年同期支付土地出让金[15] 资产和负债变动 - 其他应收款减少56.88%至1545.19万元，因收到项目保证金退款[15] - 应交税费下降366.92%至-1879.58万元，因支付企业所得税及营业税[15] - 一年内到期非流动负债减少84.13%至2000万元，因偿还到期借款[15] 非经常性损益及补贴 - 非经常性损益项目中政府补助为613.98万元人民币[9] - 营业外收入激增5927.34%至616.88万元，因子公司收到财政补贴[15] 股东信息 - 公司第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持股比例为57.90%[11] - 报告期末普通股股东总数为14,969名[11] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率为4.48%，同比增长4.23个百分点[8]