财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 本报告期营业收入32.38亿元，上年同期14.76亿元，同比增长119.37%[8] - 2021年1 - 3月营业收入为32.378776927亿元，较2020年1 - 3月的14.7602135275亿元增长119.37%，主要系项目交付增加所致[15] - 公司2021年第一季度营业总收入32.38亿元，较上期14.76亿元增长119.36%[38] - 母公司2021年第一季度营业收入为15.5512447692亿元，上年同期为756.497607万元[43] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润3.75亿元，上年同期2.57亿元，同比增长46.07%[8] - 预计2021年1 - 6月归属于上市公司股东的净利润为4.2885 - 5.718亿元，较上年同期的2.923516亿元增长46.69% - 95.59%，主要系报告期项目交付增加所致[21] - 公司2021年第一季度净利润为3.7822032842亿元，上年同期为3.5771625796亿元，同比增长约6%[40] - 归属于母公司股东的净利润2021年第一季度为3.7526710626亿元，上年同期为2.5691353474亿元，同比增长约46%[40] - 少数股东损益2021年第一季度为295.322216万元，上年同期为1.0080272322亿元，同比下降约71%[40] - 母公司2021年第一季度净利润为4048.95109万元，上年同期为1.9140223427亿元，同比下降约79%[44] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量净额 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额17.46亿元，上年同期 - 8.33亿元[8] - 2021年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额为17.4626929948亿元，较2020年1 - 3月的 - 8.3277906195亿元增长309.69%，主要系销售回款增加所致[15] - 经营活动产生的现金流量净额本期为17.46亿元，上期为 - 8.33亿元[48] 财务数据关键指标变化 - 基本每股收益 - 本报告期基本每股收益0.4672元/股，上年同期0.3711元/股，同比增长25.90%[8] - 基本每股收益2021年第一季度为0.4672元，上年同期为0.3711元，同比增长约26%[41] 财务数据关键指标变化 - 资产 - 本报告期末总资产188.24亿元，上年度末186.61亿元，同比增长0.87%[8] - 2021年3月31日货币资金为53.0811895629亿元，较2020年12月31日的33.0790320303亿元有所增加[30] - 2021年3月31日存货为110.5328624632亿元，较2020年12月31日的129.1125531542亿元有所减少[30] - 2021年3月31日资产总计为188.2432530004亿元，较2020年12月31日的186.6130271697亿元有所增加[31] - 2021年3月31日母公司流动资产合计117.05亿元，2020年12月31日为109.06亿元[33] - 2021年3月31日母公司非流动资产合计27.69亿元，2020年12月31日为25.68亿元[35] 财务数据关键指标变化 - 负债 - 2021年3月31日应付账款为8.3013823508亿元，较2020年12月31日的10.1161202358亿元有所减少[31] - 2021年3月31日流动负债合计98.01亿元，2020年12月31日为107.37亿元[32] - 2021年3月31日非流动负债合计26.45亿元，2020年12月31日为19.23亿元[32] - 2021年3月31日负债合计124.45亿元，2020年12月31日为126.60亿元[32] - 2021年3月31日母公司负债合计102.30亿元，2020年12月31日为92.70亿元[36] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产57.40亿元，上年度末53.65亿元，同比增长6.99%[8] - 2021年3月31日所有者权益合计63.79亿元，2020年12月31日为60.01亿元[33] - 2021年3月31日母公司所有者权益合计42.44亿元，2020年12月31日为42.04亿元[36] 财务数据关键指标变化 - 股东信息 - 报告期末普通股股东总数49,885户，表决权恢复的优先股股东总数为0[11] - 前十大股东中，合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持股比例36.92%，持股数量2.97亿股[11] - 前十大股东中，合肥市工业投资控股有限公司持股比例22.43%，持股数量1.80亿股[11] 财务数据关键指标变化 - 非经常性损益 - 非经常性损益合计26.64万元[9] 财务数据关键指标变化 - 预付款项 - 2021年3月31日预付款项为2.1122092836亿元，较2020年12月31日的259.041793万元增长8053.93%，主要系支付土地款所致[15] 财务数据关键指标变化 - 营业成本 - 2021年第一季度营业总成本26.91亿元，上期为9.72亿元[39] 财务数据关键指标变化 - 营业利润与利润总额 - 公司2021年第一季度营业利润为5.4498099238亿元，上年同期为5.0463958068亿元，同比增长约8%[40] - 公司2021年第一季度利润总额为5.4525213788亿元，上年同期为5.0497258781亿元，同比增长约8%[40] 财务数据关键指标变化 - 现金流量表其他项目 - 合并现金流量表中，销售商品、提供劳务收到的现金2021年第一季度为27.5050579026亿元，上年同期为5.6245617891亿元[47] - 收到其他与经营活动有关的现金2021年第一季度为1.9614553874亿元，上年同期为6033.34068万元[47] - 经营活动现金流入小计本期为29.47亿元，上期为6.23亿元[48] - 经营活动现金流出小计本期为12.00亿元，上期为14.56亿元[48] - 投资活动现金流入小计本期为1044.66万元，上期为1.49亿元[48] - 投资活动现金流出小计本期为304.84万元，上期为3.43亿元[48] - 投资活动产生的现金流量净额本期为739.82万元，上期为 - 1.93亿元[48] - 筹资活动现金流入小计本期为7.72亿元，上期为8.23亿元[49] - 筹资活动现金流出小计本期为3.87亿元，上期为6.51亿元[49] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为3.84亿元，上期为1.73亿元[49] - 现金及现金等价物净增加额本期为21.38亿元，上期为 - 8.54亿元[49] 财务数据关键指标变化 - 募集资金 - 公司2020年7月15日非公开发行股票应募集资金总额为9.9999999691亿元，扣除发行费用后实际募集资金9.8499999691亿元[19] - 截至2021年3月31日，公司对募集资金项目累计投入3.169875亿元，其中先期投入2.056722亿元，2021年第一季度使用1539.39万元[19]

公司基本信息 - 公司股票简称合肥城建，代码002208，上市于深圳证券交易所[13] - 公司法定代表人为王晓毅，注册地址在安徽省合肥市蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座[13] - 董事会秘书为田峰，证券事务代表为胡远航，联系电话和传真均为0551 - 62661906，电子信箱为hucd002208@126.com[14] - 公司选定的信息披露媒体为《证券时报》《上海证券报》《证券日报》，登载年度报告的指定网站为http:// www.cninfo.com.cn，年度报告备置地点为公司证券部[15] - 公司组织机构代码为913401007139651607，上市以来主营业务无变更[16] - 报告期为2020年1月1日至2020年12月31日[10] 股权变动与划转 - 2015年3月6日公司披露国有股份无偿划转提示性公告，拟将合肥市国有资产控股有限公司持有的185,316,118股（占总股本57.89%）国有股份无偿划转给合肥兴泰控股集团有限公司，2016年3月8日完成股权过户登记[16] - 公司通过发行1.80亿股购买工业科技100%股权，新增股份于2020年3月20日上市[32] - 2020年公司重大资产重组，总股本由5.12亿股增加至6.92亿股[119] - 公司总股本由512,160,000股增加至803,291,894股[141] - 发行股份购买资产新增股份180,144,103股，上市日期为2020年3月20日[141] - 募集配套资金新增股份110,987,791股，上市日期为2020年8月28日[141] - 有限售条件股份变动后数量为292,028,325股，占比36.35%[140] - 无限售条件股份变动后数量为511,263,569股，占比63.65%[140] - 本次股份变动影响2019年每股收益，原0.6318元，调整后为0.7543元[144] - 本次股份变动影响2019年12月每股净资产，调整前4.21元，调整后为5.11元[144] - 郑培飞等高管441,637股限售股于2020年7月17日解除限售[145] - 合肥市工业投资控股有限公司新增180,144,103股限售股，2023年3月20日解禁[145] - 2020年各基金首发后限售股数量不同，如财通基金－姜勇－财通基金玉泉892号单一资产管理计划为1,648,169股，深圳嘉石大岩资本管理有限公司－大岩锐意进取尊享私募证券投资基金为6,659,267股等，限售股解禁日期均为2021年3月1日[146] - 2020年各基金首发后限售股合计数量为291,131,894股[148] - 2019年11月1日，公司获中国证监会核准向合肥市工业投资控股有限公司发行180,144,103股股份购买相关资产，同时非公开发行股份募集配套资金不超100,000万元[149] - 2020年3月20日，发行股份购买资产新增股份上市，公司总股本由512,160,000股增至692,304,103股[149] - 2020年8月28日，募集配套资金新增股份上市，公司总股本由692,304,103股增至803,291,894股[150] 财务审计与保荐 - 公司聘请容诚会计师事务所（特殊普通合伙）为会计师事务所，签字会计师为卢珍、王旭、杨和龙[17] - 公司聘请华泰联合证券有限责任公司和国元证券股份有限公司为报告期内履行持续督导职责的保荐机构和财务顾问，持续督导期间均为2020年3月20日 - 2021年12月31日[17] - 现聘任容诚会计师事务所，报酬88万元，审计服务连续年限14年[109] 财务数据关键指标变化 - 2020年营业收入53.59亿元，较2019年调整后增长53.31%[19] - 2020年归属于上市公司股东的净利润7.68亿元，较2019年调整后增长47.00%[19] - 2020年经营活动产生的现金流量净额7611.56万元，较2019年调整后减少92.03%[19] - 2020年末总资产186.61亿元，较2019年末调整后减少4.61%[19] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产53.65亿元，较2019年末调整后增长51.58%[19] - 2020年第一至四季度营业收入分别为14.76亿元、6.29亿元、21.56亿元、10.98亿元[24] - 2020年非经常性损益合计6899.37万元，2019年为 - 9184.03万元，2018年为1.65亿元[27] - 2020年公司营业收入为53.59亿元，较2019年的34.96亿元增长53.31%，房地产业收入占比99.70% [55] - 2020年房地产业营业成本为34.92亿元，较2019年的15.63亿元增长123.40%，毛利率为53.04%，较上年同期下降69.14% [57] - 2020年房地产业销售量为27.34万平方米，较2019年的40.14万平方米下降31.89%；生产量为49万平方米，较2019年的28.47万平方米增长72.11%；库存量为134.64万平方米，较2019年的112.98万平方米增长19.17% [58] - 2020年销售费用7596.64万元，同比减少42.17%；管理费用1.27亿元，同比增加11.85%；财务费用1.61亿元，同比增加11.84%[65] - 2020年经营活动现金流入34.52亿元，同比减少43.36%；现金流出33.76亿元，同比减少34.31%；现金流量净额7611.56万元，同比减少92.03%[67] - 2020年投资活动现金流入3.02亿元，同比增加98.17%；现金流出2.92亿元，同比减少38.72%；现金流量净额999.07万元，同比增加103.94%[67] - 2020年筹资活动现金流入25.49亿元，同比减少23.54%；现金流出25.31亿元，同比减少26.96%；现金流量净额1808.34万元，同比增加111.62%[67] - 2020年末货币资金33.08亿元，占总资产比17.73%，较年初增加1.60%；应收账款4938.45万元，占比0.26%，较年初减少0.26%[68] - 2020年末存货129.11亿元，占总资产比69.19%，较年初增加0.08%；投资性房地产8.78亿元，占比4.71%，较年初增加0.34%[68] - 2020年募集资金总额9.85亿元，本期已使用3.02亿元，累计已使用3.02亿元，尚未使用6.83亿元[75] - 截至2020年12月31日，货币资金受限1.38亿元，存货受限49.87亿元，合计受限51.25亿元[70] - 2018 - 2020年总股本分别为320,100,000股、512,160,000股、803,291,894股[89][90] - 2018 - 2020年每10股派发现金股利分别为1元、0.5元、1元[89][90] - 2018 - 2020年现金分红金额分别为32,010,000元、25,608,000元、80,329,189.40元[92] - 2018 - 2020年现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率分别为9.57%、4.90%、10.46%[92] - 2020年度实现净利润509,313,828.20元（母公司数），合并报表归属于母公司所有者的净利润767,603,235.02元[95] - 2020年末可供分配的利润764,092,152.90元[94][95] 利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以803,291,894为基数，每10股派发现金红利1元，送红股0股，不以公积金转增股本[5] - 2020年利润分配预案以2020年12月31日总股本803,291,894股为基数，每10股派现金股利1元，不送红股、不转增股本[90][95] 主营业务与项目情况 - 公司主营业务为房地产开发，项目辐射安徽多地及海南三亚[30] - 报告期内合肥在建住宅类项目5个、工业地产类项目3个等多地有在建项目[31] - 公司全资子公司工业科技已成功运营26个科技园区，总开发用地约4000亩，建设规划面积约500万平方米，总投资近100亿元，入驻企业近千家[34] - 高新智谷土地面积73,084㎡，计容建筑面积176,232.89㎡，权益比例80.00%，土地总价款2,892.02万元，权益对价2,313.61万元[43] - 琥珀御宾府土地面积121,469㎡，规划计容建筑面积268,225㎡，权益比例100.00%，本期竣工面积和累计竣工面积均为106,637.25㎡[44] - 琥珀东华府土地面积80,858㎡，规划计容建筑面积202,144㎡，权益比例100.00%，本期竣工面积和累计竣工面积均为94,917.03㎡[44] - 琥珀蜀熙府土地面积53,630㎡，规划计容建筑面积128,500㎡，权益比例100.00%，本期竣工面积和累计竣工面积均为59,122㎡[44] - 琥珀晴川里土地面积62,605.07㎡，规划计容建筑面积112,688.15㎡，权益比例100.00%[44] - 琥珀东澜赋土地面积101,641㎡，规划计容建筑面积182,953.80㎡，权益比例65.00%[44] - 三亚琥珀假日天地土地面积63,011㎡，规划计容建筑面积109,589㎡，权益比例100.00%[44] - 巢湖琥珀云台土地面积16,387㎡，规划计容建筑面积41,780㎡，权益比例100.00%[45] - 庐江保利和府土地面积79,532㎡，规划计容建筑面积151,088㎡，权益比例49.00%[45] - 淮南市工业地产项目权益比例70%，2020年5月15日在建，面积46,588.30平方米[46] - 滁州市定远智产业园工业地产项目权益比例100%，2015年8月1日在建，面积69,785.00平方米[46] - 蚌埠市龙子湖小企业产业园工业地产项目权益比例100%，2016年11月1日在建，面积97,387.00平方米[46] - 肥东县琥珀名郡住宅项目权益比例65%，计容建筑面积399,712平方米，本期预售面积3,422.24平方米，预售金额3,700万元[47] - 蚌埠市琥珀新天地住宅项目权益比例100%，计容建筑面积499,900平方米，本期预售面积8,834.51平方米，预售金额8,690万元[47] - 宣城市琥珀新天地住宅项目权益比例100%，计容建筑面积234,015平方米，本期预售面积3,888.98平方米，预售金额3,058.22万元[47] - 巢湖市琥珀新天地住宅项目权益比例80%，计容建筑面积258,409平方米，本期预售面积1,436.31平方米，预售金额1,146.416万元[47] - 三亚市琥珀假日天地住宅项目权益比例100%，计容建筑面积109,589平方米，本期预售面积17,153平方米，预售金额38,782万元[48] - 肥西县立恒工业广场工业地产项目权益比例100%，计容建筑面积323,811平方米，本期预售面积20,776.69平方米，预售金额8,475.28万元[49] - 合肥市合肥智慧产业园工业地产项目权益比例100%，计容建筑面积200,147.88平方米，本期预售面积45,411.95平方米，预售金额14,120.93万元[49] - 立恒工业广场可出租面积33115.94㎡，累计已出租面积3884.50㎡，平均出租率11.73%；立恒工业广场（二期）可出租面积53191.80㎡，累计已出租面积31574.65㎡，平均出租率59.36% [50] - 合肥智慧产业园可出租面积103408.09㎡，累计已出租面积48715.55㎡，平均出租率47.11% [51] - 兴庐科技产业园可出租面积56439.68㎡，累计已出租面积19133.05㎡，平均出租率33.90% [51] - 庐江创新产业园可出租面积38975.16㎡，累计已出租面积12550.00㎡，平均出租率32.20% [51] 行业数据情况 - 2020年全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长6.99%，增速比上年同期提高0.99个百分点，住宅投资比上年增长7.6%[37] - 2020年全国房屋新开工面积224433万平方米，比上年减少1.20%，住宅新开工面积比上年减少1.90%[37] - 2020年全国商品房销售面积176086万平方米，比上年增加2.64%，住宅销售面积比上年增长3.2%；

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入21.56亿元人民币，同比增长952.65%[7] - 年初至报告期末营业收入42.61亿元人民币，同比增长166.93%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1.79亿元人民币，同比增长2,516.96%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润4.72亿元人民币，同比增长56.83%[7] - 年初至报告期末扣除非经常性损益的净利润4.72亿元人民币，同比增长20.66%[7] - 营业收入同比大幅增长166.93%至42.61亿元，主要因项目交付兑现[15] - 营业总收入为42.61亿元，同比增长167.0%[44] - 净利润为1.59亿元，同比增长1125.6%[38] - 归属于母公司所有者的净利润为1.79亿元[38] - 公司净利润为5.701亿元人民币，同比增长44.7%[46] - 归属于母公司所有者的净利润为4.717亿元人民币，同比增长56.8%[46] - 营业利润为8.936亿元人民币，同比增长65.0%[46] - 母公司营业收入为15.265亿元人民币，同比大幅增长1603.8%[49] - 母公司净利润为4.934亿元人民币，去年同期亏损6915万元[49] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比激增311.56%至28.07亿元，与项目交付规模扩大相关[15] - 营业总成本为33.83亿元，同比增长218.5%[44] - 营业成本为28.07亿元，同比增长311.5%[44] - 利息费用为4760.79万元[37] - 利息费用为1.438亿元人民币，同比增长14.3%[46] - 信用减值损失转回799万元，去年同期为损失81万元[46] - 投资收益亏损420万元，去年同期无记录[46] 每股收益和收益率 - 基本每股收益0.6695元/股，同比增长54.09%[7] - 加权平均净资产收益率12.19%，同比增长3.23个百分点[7] - 基本每股收益为0.2460元，同比增长2384.8%[39] - 母公司基本每股收益为0.4432元，同比扭亏为盈[43] - 基本每股收益为0.6695元，同比增长54.0%[47] - 母公司基本每股收益为0.7002元，去年同期为-0.0999元[51] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额-8.25亿元人民币，同比下降214.33%[7] - 经营活动现金流量净额恶化214.33%至-8.25亿元，因销售回款减少[15] - 销售商品、提供劳务收到的现金为19.6亿元，相比上期的46.39亿元下降57.7%[54] - 经营活动产生的现金流量净额为-8.25亿元，相比上期的7.21亿元由正转负[54] - 投资活动产生的现金流量净额为4084万元，相比上期的-3853万元实现由负转正[55] - 筹资活动产生的现金流量净额为9.22亿元，相比上期的-1.06亿元大幅改善[55] - 期末现金及现金等价物余额为32.05亿元，较期初的30.66亿元增长4.5%[55] - 母公司销售商品、提供劳务收到的现金为8.33亿元，相比上期的17.11亿元下降51.3%[56] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为9319万元，相比上期的-6.53亿元大幅改善[56] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为4.13亿元，相比上期的-1.06亿元显著改善[56] - 母公司筹资活动现金流入为19.3亿元，相比上期的23.47亿元下降17.8%[58] - 货币资金期初余额为31.72亿元，执行新准则后保持不变[60] 资产和负债变化 - 公司总资产184.95亿元人民币，较上年度末减少5.46%[7] - 归属于上市公司股东的净资产49.63亿元人民币，较上年度末增长40.22%[7] - 交易性金融资产减少100%至0元，因理财产品全部兑现[15][28] - 预付款项下降95.95%至1951.77万元，因土地款转入存货[15] - 其他应收款减少93.63%至1821.82万元，因收回对小股东财务资助[15] - 长期股权投资增长247.67%至3.91亿元，因新增合肥华兴空港投资[15] - 股本扩张56.84%至8.03亿股，主要来自新股发行[15] - 公司总资产从2019年底的195.63亿元下降至2020年9月30日的184.95亿元，减少5.46%[29] - 公司负债总额从153.14亿元降至128.87亿元，减少15.87%[30] - 归属于母公司所有者权益从35.39亿元增至49.63亿元，增长40.19%[31] - 货币资金从11.89亿元增至17.92亿元，增长50.68%[31] - 存货从94.27亿元降至84.21亿元，减少10.68%[31] - 长期股权投资从1.12亿元增至3.91亿元，增长248.39%[29] - 合同负债取代预收款项目，金额达60.03亿元[29] - 短期借款从3.00亿元降至0元，减少100%[29] - 营业收入从2.05亿元增至21.56亿元，增长952.44%[36] - 母公司所有者权益从13.43亿元增至41.76亿元，增长210.93%[34] - 公司总资产为195.63亿元人民币[61][63] - 流动资产合计为183.84亿元人民币，占总资产的94.0%[61] - 存货为135.93亿元人民币，占流动资产的73.9%[61] - 货币资金为11.89亿元人民币[64] - 流动负债合计为122.63亿元人民币[62] - 预收款项调整为合同负债85.91亿元人民币[62] - 长期借款为15.99亿元人民币[62] - 应付债券为10.03亿元人民币[62] - 归属于母公司所有者权益合计为35.39亿元人民币[63] - 少数股东权益为7.10亿元人民币[63] - 公司所有者权益合计为13.43亿元人民币[67] - 公司负债和所有者权益总计为120.12亿元人民币[67] - 公司资本公积为1.98亿元人民币[67] - 公司盈余公积为3.14亿元人民币[67] - 公司未分配利润为3.19亿元人民币[67] 项目投资和募集资金使用 - 募集资金累计投入2.06亿元，账户余额7.80亿元[19] - 环巢湖科创小镇项目投资进度达62.86%，累计投入1.38亿元[20] 审计和报告说明 - 公司第三季度报告未经审计[67]

收入和利润表现 - 营业收入21.05亿元人民币，同比增长51.29%[16] - 营业收入为21.05亿元人民币，同比增长51.29%[45][47] - 营业总收入同比增长51.3%至21.05亿元[131] - 房地产业务收入为20.82亿元人民币，占总收入98.89%，同比增长51.48%[47] - 房地产销售业务收入为20.67亿元人民币，同比增长53.35%[47] - 归属于上市公司股东的净利润2.92亿元人民币，同比下降0.54%[16] - 净利润同比增长7.9%至4.11亿元[133] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降0.5%至2.92亿元[133] - 基本每股收益0.4223元/股，同比下降0.54%[16] - 基本每股收益为0.4223元[134] - 加权平均净资产收益率7.93%，同比下降0.87个百分点[16] - 扣除非经常性损益净利润2.93亿元人民币，同比微增0.02%[16] - 本期综合收益总额为人民币411,037,452.32元，其中归属于母公司部分为人民币292,351,636.54元[147] - 综合收益总额为170,155,980.08元，相比去年同期下降约488.3%（去年同期为-43,823,439.04元）[138] - 综合收益总额为170,155,980.08元[153] - 2019年半年度综合收益总额为-43,823,438.95元[157] - 综合收益总额为3.8193亿元，其中归属于母公司部分为2.93932亿元[150] 成本和费用表现 - 营业成本为10.21亿元人民币，同比增长76.60%[45][49] - 营业成本同比增长76.7%至10.21亿元[131] - 税金及附加为3.08亿元人民币，同比增长119.10%[49] - 税金及附加同比增长119.1%至3.08亿元[131] - 所得税费用为1.94亿元人民币，同比增长43.85%[45][49] - 财务费用同比增长11.2%至8500万元[131] - 利息费用同比增长6.1%至9617万元[131] - 支付给职工以及为职工支付的现金为60,786,765.75元，相比去年同期增长约11.2%（去年同期为54,661,169.83元）[141] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-6.63亿元人民币，同比下降136.96%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为-6.63亿元人民币，同比下降136.96%[46][49] - 经营活动产生的现金流量净额为-663,356,517.35元，相比去年同期下降约136.9%（去年同期为1,794,816,666.14元）[141] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1,463,429,153.02元，相比去年同期下降约57.8%（去年同期为3,467,793,649.79元）[140] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1,502,521,304.36元，相比去年同期增长约15.6%（去年同期为1,299,924,258.62元）[141] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.73亿元人民币，同比改善79.71%[46][49] - 筹资活动产生的现金流量净额为-172,509,506.41元，相比去年同期改善约79.7%（去年同期为-850,144,527.23元）[142] - 投资活动产生的现金流量净额为46,108,771.70元，相比去年同期下降约7.1%（去年同期为49,655,797.52元）[142] - 现金及现金等价物净增加额为-7.90亿元人民币，同比下降179.43%[46] - 期末现金及现金等价物余额为2,276,297,475.69元，相比去年同期下降约36.1%（去年同期为3,560,947,824.98元）[142] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为117,656,152.98元，相比去年同期下降约82.9%（去年同期为689,591,201.68元）[145] - 母公司期末现金及现金等价物余额为891,858,303.98元，相比去年同期下降约38.8%（去年同期为1,457,070,916.80元）[145] 资产和负债变动 - 总资产189.29亿元人民币，较上年度末下降3.24%[16] - 归属于上市公司股东的净资产38.06亿元人民币，较上年度末增长7.54%[16] - 归属于母公司所有者权益增至38.06亿元，较期初35.39亿元增长7.5%[126] - 公司货币资金减少至24.12亿元，较期初31.72亿元下降24.0%[123] - 存货增加至140.69亿元，较期初135.93亿元增长3.4%[123] - 预付款项大幅减少至808万元，较期初4.82亿元下降98.3%[123] - 其他应收款减少至1.37亿元，较期初2.86亿元下降52.2%[123] - 长期股权投资增至3.92亿元，较期初1.12亿元增长249.2%[123] - 长期股权投资价值3.92亿元人民币，占总资产比例2.07%[52] - 投资性房地产价值8.38亿元人民币，占总资产比例4.43%[52] - 受限货币资金1.36亿元人民币，原因为保证金存款[53] - 受限存货26.02亿元人民币，原因为贷款抵押[53] - 合同负债新增71.57亿元，替代原预收款项85.91亿元[125] - 短期借款清零，期初为3.00亿元[125] - 应付账款减少至4.07亿元，较期初8.77亿元下降53.6%[125] - 长期借款增至20.29亿元，较期初15.99亿元增长26.9%[125] - 长期借款20.29亿元人民币，占总负债比例10.72%[52] - 短期借款3.00亿元人民币，占总负债比例1.54%[52] - 负债总额同比下降0.9%至105.75亿元[130] - 所有者权益总额同比增长113.4%至28.67亿元[130] - 2020年半年度所有者权益总额为2,867,322,317.59元，较期初增长113.5%[153][154] 所有者权益结构变化 - 公司股本从期初的人民币512,160,000元增加至期末的人民币692,304,103元，增长约35.2%[147][148] - 资本公积从期初的人民币1,097,935,680.72元增加至期末的人民币1,260,894,136.28元，增长约14.8%[147][148] - 未分配利润从期初的人民币1,573,359,102.97元减少至期末的人民币1,497,008,500.36元，下降约4.9%[147][148] - 归属于母公司所有者权益合计从期初的人民币3,539,442,968.17元增加至期末的人民币3,806,194,920.20元，增长约7.5%[147][148] - 所有者权益合计从期初的人民币4,248,956,967.61元增加至期末的人民币4,504,394,731.98元，增长约6.0%[147][148] - 少数股东权益从期初的人民币709,513,999.44元减少至期末的人民币698,199,815.22元，下降约1.6%[147][148] - 公司股本从期初的3.201亿元增加至期末的5.1216亿元，增幅为60.00%[150][151] - 资本公积从期初的12.420198亿元减少至期末的11.459898亿元，减少额为9603万元[150][151] - 未分配利润从期初的14.029983亿元增加至期末的14.556885亿元，增加额为5.269亿元[150][151] - 归属于母公司所有者权益合计从期初的33.061387亿元增加至期末的34.548588亿元，增幅为4.50%[150][151] - 少数股东权益从期初的2.400089亿元增加至期末的3.369087亿元，增幅为40.37%[150][151] - 所有者权益合计从期初的35.461476亿元增加至期末的37.917675亿元，增幅为6.93%[150][151] - 股本从期初512,160,000.00元增至期末692,304,103.00元，增长35.2%[153][154] - 资本公积从197,902,904.63元增至1,397,042,425.66元，增长605.9%[153][154] - 未分配利润从319,476,412.78元增至464,032,712.52元，增长45.2%[153][154] - 2019年半年度所有者权益总额为1,510,149,995.66元[158] 融资与借款情况 - 公司期末融资总额为49.09亿元人民币，其中银行贷款27.01亿元、债券9.13亿元、非银行类贷款3.5亿元、其他融资9.45亿元[41][42] - 公司融资成本区间为4.35%-6.18%，其中银行贷款成本4.75%-6.18%、债券成本5%-6%[41][42] - 公司1年内到期融资余额16.95亿元，1-2年内到期28.81亿元[41][42] - 公司向控股股东兴泰集团申请不超过人民币200,000万元借款额度，用于补充流动资金[81] - 截至2020年6月30日，公司从兴泰集团借款余额为90,000万元人民币[81] 项目开发与土地储备 - 公司合肥在建项目7个 宣城在建项目1个 巢湖在建项目1个 庐江在建项目1个及竣工项目1个 海南三亚在建项目1个 蚌埠在建项目1个 寿县在建项目1个[24] - 新增土地储备总面积18.29万平方米，计容建筑面积18.3万平方米[36] - 宣城琥珀新天地项目累计竣工面积127,367平方米，规划计容建筑面积234,015平方米[36] - 三亚琥珀假日天地项目土地面积63,011平方米，规划计容建筑面积109,589平方米[37] - 肥西琥珀御宾府项目土地面积121,469平方米，规划计容建筑面积268,225平方米[37] - 合肥琥珀东华府项目土地面积80,858平方米，规划计容建筑面积202,144平方米[37] - 合肥琥珀晴川里项目土地面积62,605.07平方米，规划计容建筑面积115,451平方米[37] - 蚌埠琥珀新天地项目权益比例100%，计容建筑面积49.99万平方米[39] 销售与预售表现 - 三亚琥珀假日天地项目本期预售金额达3.84亿元，为住宅项目中单期销售金额最高[40] - 宣城琥珀新天地项目累计预售面积22.20万平方米，占可售面积97.46%[39] - 庐江保利和府项目权益比例49%，本期结算金额7883万元[40] 工业地产与出租情况 - 公司主要工业地产项目平均出租率差异显著，最高为庐江创新产业园100%，最低为寿县临港新兴产业园仅8.02%[41] - 巢湖花山工业园工业地产项目累计已出租面积5.52万平方米，出租率达72.88%[41] - 立恒工业广场一期工业地产项目可出租面积1.43万平方米，出租率56.28%[41] 子公司与股权投资 - 子公司合肥工投工业科技发展有限公司净利润4144万元人民币[61][62] - 子公司合肥城建蚌埠置业有限公司净利润1.92亿元人民币[61][63] - 子公司合肥城建东庐置业有限公司净利润3.12亿元人民币[61][63] - 公司完成发行股份购买工业科技100%股权[25] - 公司受让参股子公司华兴投资18.37%股权，认缴金额9亿元人民币[81] - 兴泰集团受让华兴投资10.20%股权，认缴金额5亿元人民币[81] - 全资子公司工业科技承接中国声谷三期项目代建工程，预计总投资26,000万元人民币[82] - 工业科技收取项目总决算的3%作为代建管理费[82] - 公司发行180,144,103股股份购买工业科技100%股权，股份于2020年3月20日完成登记[96] - 公司向合肥市工业投资控股有限公司发行股份购买其持有的合肥工投工业科技发展有限公司100%股权[102] - 公司直接持有11家子公司100%股权包括蚌埠置业广德置业等[162] - 公司间接控股合肥工投工业科技肥西有限公司持股比例68.82%[162] - 公司间接控股合肥庐阳工投工业科技有限公司持股比例76.36%[162] - 公司2020年1-6月新增11家子公司均通过同一控制下合并方式纳入[162][163] - 公司2020年3月收购合肥工业投资发展有限公司100%股权[160] 股东与股权结构 - 报告期末普通股股东总数为38,220户[104] - 第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持股296,557,056股，占比42.84%[104] - 第二大股东合肥市工业投资控股有限公司持股180,144,103股，占比26.02%[104] - 第三大股东葛伟荣（自然人）持股3,822,980股，占比0.55%[104] - 第四大股东合肥城改投资建设集团有限公司持股3,015,200股，占比0.44%[104] - 第五大股东黄恒志（自然人）持股2,354,940股，占比0.34%[104] - 报告期内公司控股股东和实际控制人均未发生变更[107] - 股份变动后公司总股本增至692,304,103股，其中国有法人持股180,144,103股占比26.02%[97] - 合肥市工业投资控股有限公司新增限售股180,144,103股，限售原因為发行股份购买资产增发新股[100] - 限售股解除日期为2023年3月20日[100] - 公司于2020年3月10日发行人民币普通股180,144,103股，发行价格为7.14元[101] - 发行股份于2020年3月20日完成上市，获准上市交易数量为180,144,103股[101] - 2019年年度股东大会股东参与比例69.09%[68] 行业与市场环境 - 全国房地产开发投资62,780亿元 同比增长1.9% 增速同比下降9个百分点[31] - 全国商品房销售面积69,404万平方米 同比下降8.4% 住宅销售面积下降7.6%[31] - 全国商品房销售额66,895亿元 同比下降5.4% 住宅销售额同比下降2.8%[31] - 合肥土地成交总金额266.5亿元 涉宅用地成交368.9万平方米 环比下降58.2%[33] - 合肥住宅成交量335.97万平方米 同比上涨3.56% 成交均价17,717元/㎡ 环比上涨4.77%[34] - 合肥住宅成交面积段90-120平方米及140平方米以上占比71% 其中140平方米以上占21%[34] - 合肥住宅成交总价段100-250万占比66% 其中150-200万占比28%[34] - 三亚市固定资产投资同比下降6.2% 降幅较一季度收窄11.8个百分点[35] - 房地产开发投资同比下降10.8%，降幅较一季度收窄22.6个百分点[36] - 房地产投资占比43.1%，较一季度提高3.5个百分点[36] - 三亚市房屋销售面积31.45万平方米，同比下降60.3%，降幅较一季度收窄23.2个百分点[36] - 三亚市商品住宅销售同比下降57.9%，降幅较一季度收窄24.9个百分点[36] 非经常性损益与担保 - 非经常性损益净额-69.51万元人民币，主要受政府补助811.41万元影响[19][20] - 公司为业主按揭购房提供担保金额为66.48亿元人民币[44] 分红与利润分配 - 公司未进行现金分红、送股或公积金转增股本[5] - 对股东的利润分配总额为人民币165,599,680.34元，其中现金分红人民币140,000,000.00元[147] - 对所有者分配利润1.4521亿元[150] - 通过资本公积转增资本方式增加股本1.9206亿元[150] - 2019年半年度资本公积转增股本96,030,000.00元[157][158] - 所有者投入资本增加人民币353,102,558.56元，其中普通股投入人民币343,102,558.56元[147] - 所有者投入资本增加980万元，全部为少数股东投入的普通股[150] - 所有者投入资本增加1,379,283,624.03元[153] - 对股东分配利润25,599,680.34元[153][154] 公司历史与注册资本变更 - 公司注册资本在2008年1月通过公开发行人民币普通股从8000万元增至10670万元[159] - 2008年5月公司通过资本公积和未分配利润转增股本使注册资本增至16005万元[159] - 2010年6月公司再次通过资本公积和未分配利润转增股本使注册资本增至32010万元[159] - 2019年5月公司通过资本公积和未分配利润转增股本使注册资本增至51216万元[160] - 2020年3月公司发行180144103股普通股购买资产使注册资本增至692304103元[160] 会计政策与合并报表处理

收入和利润（同比） - 营业收入为14.76亿元人民币，同比增长58.16%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为2.57亿元人民币，同比增长93.54%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.61亿元人民币，同比增长96.90%[7] - 基本每股收益为0.3711元/股，同比增长93.58%[7] - 加权平均净资产收益率为7.00%，同比上升3.06个百分点[7] - 营业收入同比增长58.16%至14.76亿元，主要因交付面积增加[15] - 营业总收入增长至14.76亿元，较上年同期9.33亿元增长58.2%[37] - 营业利润为5.05亿元，同比增长78.8%[39] - 净利润为3.58亿元，同比增长75.3%[39] - 归属于母公司所有者的净利润为2.57亿元，同比增长93.5%[39] - 基本每股收益为0.3711元，同比增长93.6%[40] 成本和费用（同比） - 营业成本同比增长55.02%至7.12亿元，与交付面积增加同步[15] - 营业总成本为9.72亿元，同比增长49.8%[38] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-8.33亿元人民币，同比下降277.72%[7] - 经营活动现金流净额转负为-8.33亿元，同比下降277.72%[15] - 销售商品、提供劳务收到的现金为5.62亿元，同比下降55.9%[46] - 收到其他与经营活动有关的现金为6033.3万元，同比下降67.6%[46] - 经营活动产生的现金流量净额为-8.33亿元，同比下降278%[47] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.93亿元，同比扩大99,900%[47] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.73亿元，同比改善147%[48] - 期末现金及现金等价物余额为22.13亿元，较期初下降28%[48] - 母公司经营活动现金流量净额为-4570万元，同比下降114%[49] - 母公司投资活动现金流量净额为-2.33亿元，同比扩大10,070%[51] - 母公司筹资活动现金流量净额为-6158万元，同比改善38%[51] 资产和负债变化 - 总资产为190.63亿元人民币，较上年度末下降2.56%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为37.96亿元人民币，较上年度末增长7.26%[7] - 预付款项大幅增长111.39%至10.18亿元，因支付肥东地块土地款[15] - 长期股权投资激增252.14%至3.96亿元，因支付对华兴空港投资款[15] - 交易性金融资产减少41.18%至5000万元，因理财产品赎回[15] - 应付账款下降53.18%至4.10亿元，因本期支付应付款[15] - 公司总资产从195.63亿元下降至190.63亿元，减少约5.00亿元（-2.6%）[30] - 长期股权投资大幅增加至3.96亿元，较期初1.12亿元增长252.2%[30] - 投资性房地产减少至7.75亿元，较期初8.60亿元下降9.8%[30] - 合同负债取代预收款项，金额为75.98亿元，而期初预收款项为85.91亿元[30] - 短期借款减少至2.00亿元，较期初3.00亿元下降33.4%[30] - 应付账款减少至4.10亿元，较期初8.77亿元下降53.2%[30] - 长期借款增加至20.41亿元，较期初15.99亿元增长27.6%[30] - 母公司货币资金减少至8.50亿元，较期初11.89亿元下降28.5%[32] - 母公司长期股权投资大幅增加至24.91亿元，较期初8.25亿元增长201.9%[34] - 存货余额为135.93亿元，占总资产比重69%[54] - 合同负债调整增加85.91亿元，原预收款项科目调整[54] - 短期借款余额为3.00亿元，流动负债占比2%[54] - 公司总负债为153.14亿元人民币，总资产为195.63亿元人民币，资产负债率约为78.3%[55] - 公司流动负债合计122.63亿元人民币，占负债总额的80.1%[55] - 非流动负债合计30.52亿元人民币，其中长期借款15.99亿元占比52.4%[55] - 所有者权益合计42.49亿元人民币，其中归属于母公司所有者权益35.39亿元占比83.3%[55] - 货币资金余额为11.89亿元人民币[57] - 存货规模达94.27亿元人民币[57] - 预收款项调整至合同负债37.78亿元人民币[58] - 母公司短期借款1.00亿元人民币[58] - 母公司长期借款13.53亿元人民币[58] - 母公司所有者权益13.43亿元人民币[58] 非经常性损益 - 非经常性损益净额为-411.83万元人民币[8] 股东和股本信息 - 报告期末普通股股东总数为35,322户[11] - 公司股本增加35.17%至6.92亿股，因发行股份购买资产[15][16] 管理层讨论和指引 - 预计2020年上半年净利润同比增长125%-175%，达2.49-3.04亿元[19] 委托理财 - 委托理财余额5000万元，均为银行理财产品[22] 母公司财务表现 - 母公司营业收入为756.5万元，同比下降83.3%[42] - 母公司营业利润为1.91亿元，同比扭亏为盈[43] - 母公司净利润为1.91亿元，同比扭亏为盈[43]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为28.048亿元人民币，同比增长42.27%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为3.236亿元人民币，同比增长30.72%[16] - 基本每股收益为0.6318元/股，同比增长30.73%[16] - 加权平均净资产收益率为15.98%，同比增长2.57个百分点[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.374亿元人民币，同比增长37.71%[16] - 稀释每股收益为0.6318元/股，同比增长30.73%[17] - 公司2019年营业收入为28.05亿元人民币，同比增长42.27%[48] - 公司2019年实现合并报表归属于母公司所有者的净利润3.24亿元[86] - 2018年公司合并报表归属于普通股股东的净利润为2.48亿元[83] - 2017年公司合并报表归属于普通股股东的净利润为1.33亿元[83] 成本和费用（同比环比） - 营业成本中房地产销售金额增长20.04%至12.69亿元[53] - 销售费用同比增长79.90%至1.20亿元[56] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为5.211亿元人民币，同比下降57.67%[16] - 经营活动现金流量净额同比下降57.67%至5.21亿元[58][59] - 投资活动现金流量净额改善16.97%至-3.09亿元[58] - 筹资活动现金流量净额大幅改善103.77%至0.48亿元[59] - 公司第四季度经营活动产生的现金流量净额为2.97亿元，第一季度为6.32亿元，第二季度为7.55亿元，第三季度为-11.63亿元[21] 季度业绩表现 - 公司第一季度营业收入为8.05亿元，第二季度为1.09亿元，第三季度为0.67亿元，第四季度为18.25亿元[21] - 公司第四季度归属于上市公司股东的净利润为2.33亿元，第一季度为1.10亿元，第二季度为0.02亿元，第三季度亏损0.20亿元[21] 房地产业务表现 - 房地产业务收入27.84亿元人民币，占总收入99.27%，同比增长41.33%[48] - 房地产业务毛利率为54.42%，同比增长8.08个百分点[51] - 房地产销售量同比下降45.32%至24.7万平方米[52] - 房地产生产量同比下降45.56%至24.82万平方米[52] - 公司2019年房地产开发收入为277,207.17万元，占营业收入总额的98.83%[192] 项目结算情况 - 肥东琥珀名郡项目累计预售面积14,634平方米，本期结算金额1.56亿元人民币[43] - 蚌埠琥珀新天地项目累计预售面积22,367平方米，本期结算金额2.14亿元人民币[43] - 三亚琥珀假日天地项目累计预售面积77,767平方米，结算金额16.78亿元人民币[44] 土地储备与新增投资 - 公司新增合肥包河区S1903地块土地价款175,142.15万元权益比例100%[39] - 累计土地储备总占地面积24.38万平方米剩余可开发建筑面积15.11万平方米[41] - 三亚琥珀假日天地项目计容建筑面积109,589平方米权益比例100%[41] - 庐江保利和府项目权益比例49%计容建筑面积151,088平方米[42] - 报告期投资额同比增长274.73%至11.13亿元[64] 融资与担保 - 公司期末融资余额总计33.51亿元人民币，其中银行贷款21.11亿元[44] - 银行贷款融资成本区间为4.75%-6.18%，债券融资成本为5%[44] - 公司为业主按揭购房提供担保金额达31.75亿元人民币[46] - 公司向控股股东合肥兴泰金融控股借款余额为10.4亿元人民币[110] - 公司发行定向债务融资工具获准注册金额10亿元人民币[112] - 公司完成发行2019年度第一期定向债务融资工具5亿元人民币[112] - 公司拟发行中期票据规模7亿元人民币[112] - 控股股东为10亿元定向债务融资工具和7亿元中期票据提供担保[112] - 公司拟向控股股东申请借款额度不超过20亿元人民币[110] - 报告期内对子公司实际担保发生额合计为6,000万元[120] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为6,000万元[120] - 实际担保总额占公司净资产比例为2.79%[120] 子公司财务数据 - 合肥城建蚌埠置业有限公司总资产为15.05亿元人民币，净资产为3.59亿元人民币，营业收入为4.74亿元人民币，净利润为1.08亿元人民币[72] - 合肥城建巢湖置业有限公司总资产为9.16亿元人民币，净资产为3.65亿元人民币，营业收入为7.98亿元人民币，净利润为2.62亿元人民币[72] - 合肥城建东庐置业有限公司总资产为22.23亿元人民币，净资产为7.31亿元人民币，营业收入为13.02亿元人民币，净利润为4.07亿元人民币[72] - 三亚丰乐实业有限公司总资产为15.32亿元人民币，净资产为-7644.15万元人民币，营业收入为0元，净利润为-8642.93万元人民币[72] 子公司投资与股权结构 - 庐江和禄房地产开发有限公司增资1.13亿元人民币，持股比例为49%[68] - 合肥华兴空港投资有限公司新设投资10亿元人民币，持股比例为20.41%[68] - 合肥城建巢湖置业有限公司注册资本为8000万元人民币，公司持股80%[72][74] - 合肥城建东庐置业有限公司注册资本为1.54亿元人民币，公司持股65%[72][74] - 三亚丰乐实业有限公司注册资本为2040.82万元人民币，公司持股100%[72][75] - 合肥城建蚌埠置业有限公司注册资本为1亿元人民币，公司持股100%[72] - 华兴投资注册资本总额49亿元人民币[111] - 公司参与设立合肥华兴空港投资有限公司出资10亿元人民币持股20.41%[111] 利润分配与分红 - 公司以5.1216亿股为基数，每10股派发现金红利0.5元（含税）[5] - 2019年现金分红金额为3201万元，占合并报表归属于普通股股东净利润的9.89%[83] - 2018年现金分红金额为3201万元，占合并报表归属于普通股股东净利润的12.93%[83] - 2017年现金分红金额为3201万元，占合并报表归属于普通股股东净利润的24.11%[83] - 2019年度利润分配方案为每10股派发现金股利0.5元，总现金分红2560.8万元[84][85] - 2019年末可供分配利润为3.19亿元[85] - 2018年度利润分配包含每10股送红股3股并以资本公积金每10股转增3股[81] - 公司总股本自2017年末的3.201亿股增至2019年末的5.1216亿股[81][85] - 公司总股本因利润分配由320,100,000股增至512,160,000股[133] 非经常性损益 - 公司2019年非经常性损益合计为-1382.71万元，2018年为253.43万元，2017年为78.58万元[23] - 公司计入当期损益的政府补助2019年为27.24万元，2018年为356.00万元，2017年为30.50万元[23] - 公司2019年收取资金占用费534.90万元[23] - 公司2019年其他营业外收支为-2372.90万元[23] 资产与负债 - 总资产为158.311亿元人民币，同比增长23.55%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为21.543亿元人民币，同比增长15.65%[17] - 货币资金较年初增长12.68%至24.21亿元[61] 行业与市场数据 - 全国房地产开发投资2019年增长9.92%至13.22万亿元[33] - 全国商品房销售额2019年增长6.5%至15.97万亿元[33] - 合肥市2019年土地成交楼面价6028元/㎡同比上涨10.7%[34] - 合肥市2019年商品住宅供应面积687万平方米同比下降13%[35] - 合肥市商品住宅成交面积690万平方米同比下降7%成交均价17960元/㎡同比增7%[35] - 蚌埠市新建商品房住宅备案20985套同比减少10713套备案均价9257元/㎡同比上涨7.25%[37] - 三亚市土地成交金额124亿元同比增长688.89%商品房销售面积121万平方米同比下降50.61%[37] - 安徽省商品房销售面积8030万平方米同比下降7.53%销售金额6884亿元同比上涨1.04%[38] 公司治理与承诺 - 公司承诺减少和规范关联交易并保证按公平公允等价有偿原则依法签订协议[91][95] - 公司及其控制企业承诺避免与上市公司发生同业竞争[93] - 合肥市工业投资控股有限公司通过交易获得股份锁定36个月[94] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用[96] - 公司报告期无违规对外担保情况[121] - 公司报告期不存在委托理财[122] - 公司报告期不存在委托贷款[123] - 公司报告期不存在其他重大合同[124] 股东结构 - 国有法人股东合肥兴泰金融控股持股比例为57.90%[135] - 第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持股数量为296,557,056股人民币普通股[136] - 股东李晓明持股比例为1.13%，持股数量为5,777,522股[136] - 股东合肥城改投资建设集团有限公司持股比例为0.59%，持股数量为3,015,200股[136] - 股东杨全玉持股比例为0.29%，持股数量为1,500,000股[136] - 股东任秋平持股比例为0.22%，持股数量为1,147,200股[136] - 股东陈丽珺持股比例为0.20%，持股数量为1,040,694股[136] - 股东陈兰娣持股比例为0.19%，持股数量为994,400股[136] - 上海狄普投资管理合伙企业持股比例为0.18%，持股数量为929,121股[136] - 股东李勇伟持股比例为0.16%，持股数量为831,500股[136] - 股东陈妙发持股比例为0.15%，持股数量为767,180股[136] 董事、监事及高管持股与报酬 - 董事长王晓毅期末持股669,920股，较期初418,700股增长60%[147] - 总经理陈奇梅期末持股235,200股，较期初147,000股增长60%[147] - 总会计师徐鸿期末持股26,400股，较期初16,500股增长60%[147] - 董事会秘书田峰期末持股100,307股，较期初62,692股增长60%[147] - 离任监事会主席郑培飞期末持股373,867股，较期初233,667股增长60%[147] - 副总经理吴前求期末持股31,040股，较期初19,400股增长60%[148] - 副总经理丁焰期末持股38,400股，较期初24,000股增长60%[148] - 副总经理王庆生期末持股45,514股，较期初28,446股增长60%[148] - 监事蔡子平期末持股73,229股，较期初45,768股增长60%[148] - 全体董事、监事及高管期末总持股1,642,339股，较期初1,026,462股增长60%[148] - 公司董事、监事和高级管理人员2019年税前报酬总额为429.33万元[161] - 董事长王晓毅税前报酬总额为52.33万元[161] - 董事兼总经理陈奇梅税前报酬总额为45.69万元[161] - 董事兼总会计师徐鸿税前报酬总额为35.44万元[161] - 董事兼董事会秘书田峰税前报酬总额为27.78万元[161] - 独立董事徐淑萍税前报酬总额为5万元[161] - 独立董事周亚娜税前报酬总额为5万元[161] - 独立董事於恒强税前报酬总额为5万元[161] - 副总经理丁焰税前报酬总额为36.98万元[161] - 副总经理王庆生税前报酬总额为35.23万元[161] 员工情况 - 母公司在职员工数量为124人[162] - 主要子公司在职员工数量为105人[162] - 在职员工总数合计为229人[162] - 生产人员数量为47人，占员工总数20.5%[162] - 销售人员数量为31人，占员工总数13.5%[162] - 技术人员数量为68人，占员工总数29.7%[162] - 财务人员数量为17人，占员工总数7.4%[162] - 行政人员数量为66人，占员工总数28.8%[162] - 本科及以上学历员工160人，占员工总数69.9%[162] 内部控制与审计 - 公司于2019年7月17日审议通过会计政策变更议案[97] - 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述情况[98] - 公司新设子公司安徽琥珀房屋租赁有限公司纳入合并范围[99] - 公司支付境内会计师事务所容诚会计师事务所报酬81万元[100] - 纳入内控评价范围单位资产总额占合并报表比例为99.84%[183] - 纳入内控评价范围单位营业收入占合并报表比例为99.02%[183] - 战略委员会2019年召开7次会议审议地块竞买议案[179] - 审计委员会2019年召开4次会议审议财务报表及审计工作[179] - 公司财务报告重大缺陷数量为0个[184] - 公司非财务报告重大缺陷数量为0个[184] - 公司财务报告重要缺陷数量为0个[184] - 公司非财务报告重要缺陷数量为0个[184] - 公司内部控制鉴证报告为标准意见类型[185] - 公司审计意见类型为标准的无保留意见[189] - 公司按照《企业内部控制基本规范》在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制[185] - 审计目标为对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证[198] - 未能发现舞弊导致重大错报的风险高于错误导致的风险[198] - 审计程序包括识别和评估财务报表重大错报风险并获取审计证据[198] - 审计需了解与审计相关的内部控制以设计恰当审计程序[198] - 评价管理层选用会计政策的恰当性和会计估计披露的合理性[198] - 对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论[199] - 评价可能导致公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性[199] - 评价财务报表的总体列报结构和内容及公允性[199] - 就公司实体财务信息获取充分适当的审计证据[200] - 与治理层沟通审计范围时间安排和重大审计发现[200] 税务相关 - 公司2019年合并财务报表中列报的土地增值税为34,408.56万元[193] 其他业务收入 - 其他业务收入2,042万元人民币，同比增长1,488.13%[48] 供应商集中度 - 前五名供应商采购额占年度采购总额70.05%达28.65亿元[54][55] 环境保护 - 公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[126] 债券情况 - 公司不存在公开发行并在证券交易所上市且未到期或到期未能全额兑付的公司债券[187] 股东大会参与情况 - 2019年第一次临时股东大会投资者参与比例为58.81%[172] - 2019年第二次临时股东大会投资者参与比例为58.83%[172] - 2018年年度股东大会投资者参与比例为58.92%[172] - 2019年第三次临时股东大会投资者参与比例为58.80%[172] - 2019年第四次临时股东大会投资者参与比例为58.17%[172] 独立董事履职 - 公司4位独立董事本报告期均参加18次董事会且无缺席[174]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为6663万元人民币，同比下降81.67%[8] - 年初至报告期末营业收入为9.80亿元人民币，同比下降34.96%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-1956万元人民币，同比下降256.10%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为9104万元人民币，同比下降49.26%[8] - 营业总收入同比下降81.7%，从3.635亿降至6663万元[38] - 净利润由盈转亏，从1325万元盈利变为1928万元亏损[39] - 归属于母公司所有者的净利润为-1956万元，同比下降256.1%[39] - 营业总收入同比下降34.98%至9.80亿元[45] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降49.25%至0.91亿元[47] - 基本每股收益同比下降49.26%至0.1778元[48] - 母公司营业收入同比下降92.03%至0.90亿元[50] - 母公司净利润同比下降142.57%至-0.69亿元[51] - 基本每股收益为-0.0382元，同比下降255.9%[40] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本同比下降73.9%，从3.441亿降至8983万元[38] - 营业成本同比下降87.3%，从2.395亿降至3027万元[38] - 财务费用同比下降61.3%，从4649万元降至1799万元[38] - 营业总成本同比下降41.38%至7.37亿元[45] - 财务费用同比下降48.95%至0.71亿元[45] - 利息费用同比下降38.01%至0.89亿元[45] - 税金及附加同比上升4.36%至1.32亿元[45] - 营业成本同比下降51.80%至4.37亿元，与交付面积减少同步[16] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为2.24亿元人民币，同比下降66.36%[8] - 经营活动现金流净额同比下降66.36%至2.24亿元，因支付包河地块土地款[16] - 投资活动现金流净额转负为-9923.70万元，主因增资庐江和禄房地产49%股权[16] - 经营活动产生的现金流量净额为2.237亿元，同比下降66.4%（从6.652亿元下降）[55] - 经营活动现金流入小计35.604亿元，与上年同期35.461亿元基本持平[55] - 购买商品、接受劳务支付的现金27.797亿元，同比增长15.0%（从24.174亿元上升）[55] - 支付各项税费3.929亿元，同比增长26.9%（从3.097亿元上升）[55] - 投资活动产生的现金流量净额为-9924万元（上年同期为1178万元净流入）[56] - 取得借款收到的现金10.390亿元，同比下降1.0%（从10.500亿元下降）[56] - 筹资活动产生的现金流量净额1153万元（上年同期为-10.779亿元）[56] - 期末现金及现金等价物余额21.910亿元，较期初20.550亿元增长6.6%[56] - 母公司经营活动现金流量净额为-6.531亿元（上年同期为-7.451亿元）[59] - 母公司筹资活动现金流量净额10.348亿元，同比增长32.6%（从7.806亿元上升）[59] - 销售商品提供劳务收到的现金同比微增0.86%至35.07亿元[54] 资产和负债变化 - 总资产为155.69亿元人民币，较上年度末增长21.51%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为19.22亿元人民币，较上年度末增长3.17%[8] - 预收款项同比增长36.78%至92.21亿元，因预收房款增加[16] - 长期借款同比增长35.14%至12.69亿元，因新增银行借款[16] - 货币资金较期初增加9.43%至23.51亿元[28] - 存货较期初增加4.77%至104.23亿元[28] - 其他应收款同比下降37.05%至1.13亿元，因收回公积金贷款保证金[16] - 公司总资产同比增长21.5%至155.69亿元[29][31] - 流动资产同比增长20.6%至153.24亿元[29] - 预收款项同比增长36.8%至92.21亿元[30] - 短期借款同比下降5.6%至5.95亿元[29][30] - 长期借款同比增长35.1%至12.69亿元[30] - 母公司货币资金同比增长36.0%至10.50亿元[33] - 母公司存货同比增长4.6%至74.51亿元[33] - 母公司预付款项新增17.52亿元[33] - 母公司未分配利润同比下降29.9%至4.61亿元[36] - 负债总额同比增长24.1%至134.29亿元[30][31] 其他财务指标 - 加权平均净资产收益率为4.81%，同比下降5.08个百分点[8] - 利息收入同比增长49.8%，从480万元增至718万元[38] 股东和股权结构 - 公司控股股东合肥兴泰金融控股持股比例为57.90%，持股数量为2.97亿股[12] - 报告期末普通股股东总数为38,524户[12] 重大事项 - 重大资产重组获证监会并购重组委审核通过，涉及收购合肥工投工业科技100%股权[17]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.136亿元人民币，同比下降20.11%[18] - 营业收入同比下降20.11%至9.14亿元人民币[36][39] - 营业总收入同比下降20.1%至9.14亿元（2018年半年度：11.44亿元）[118] - 归属于上市公司股东的净利润为1.106亿元人民币，同比下降33.73%[18] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降33.8%至1.11亿元（2018年半年度：1.67亿元）[119] - 基本每股收益为0.216元/股，同比下降33.72%[18] - 基本每股收益同比下降33.7%至0.216元（2018年半年度：0.326元）[120] - 加权平均净资产收益率为5.78%，同比下降3.41个百分点[18] - 母公司净利润由盈转亏至-4382万元（2018年半年度盈利1.31亿元）[124] - 母公司营业收入同比下降91.6%至7135万元（2018年半年度：8.49亿元）[122] - 综合收益总额为-4382.34万元，较上年同期1.31亿元下降133.45%[125] - 公司2019年上半年综合收益总额为-43,823,438.95元[142] - 公司2018年上半年综合收益总额为131,004,321.58元[144] - 上期同期综合收益总额为1.67亿元，本期同比增长562%[138] - 少数股东损益同比大幅增长1987.9%至8416万元（2018年半年度：403万元）[119] - 本期少数股东权益为2.18亿元，较期初增长62.8%[136] - 少数股东权益为2.18亿元人民币，同比增长62.75%[41] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降39.06%至4.07亿元人民币[36] - 营业成本为4.07亿元人民币，同比下降39.06%[41] - 营业成本同比下降39.1%至4.07亿元（2018年半年度：6.68亿元）[118] - 销售费用同比上升45.32%至3407万元人民币[36] - 财务费用同比下降42.75%至5296万元人民币[37] - 财务费用同比下降42.8%至5296万元（2018年半年度：9251万元）[119] - 利息费用同比下降31.5%至6376万元（2018年半年度：9313万元）[119] 各条业务线表现 - 主要营业收入来源为肥东琥珀名郡项目[26] - 房地产业务收入同比下降20.79%至9.05亿元人民币[39] - 房地产销售收入为9.05亿元人民币，同比下降20.79%[41] - 房地产业务毛利率55.06%同比上升13.47个百分点[40] - 其他业务收入同比激增1350.98%至821万元人民币[39] 各地区表现 - 合肥城建东庐置业有限公司2019年上半年营业收入76,623.81万元，净利润23,964.50万元[57] - 合肥城建广德置业有限公司2019年上半年净利润584.53万元，营业收入1,371.94万元[56] - 宣城新天地置业有限公司2019年上半年净亏损86.24万元，营业收入64.62万元[56] - 合肥城建琥珀置业有限公司2019年上半年净利润1,122.66万元，营业收入4,285.04万元[57] - 三亚丰乐实业有限公司2019年上半年净亏损1,816.65万元，营业收入0万元[57] - 安徽琥珀物业服务有限公司2019年上半年净亏损123.92万元，营业收入954.44万元[58] - 合肥城建蚌埠置业有限公司2019年上半年净利润79.59万元，营业收入784.48万元[55] - 合肥城建巢湖置业有限公司2019年上半年净利润144.13万元，营业收入564.10万元[55] 管理层讨论和指引 - 全国房地产开发投资6.16万亿元同比增长10.9%[32] - 商品房销售额7.07万亿元同比增长5.6%[32] - 公司报告期无现金分红计划，不派发现金红利[6] - 控股股东合肥兴泰金融控股集团2016年作出避免同业竞争承诺，目前正在履行[64] - 公司参与发起设立合肥华兴空港投资有限公司，属重大关联交易[75] - 公司完成收购三亚丰乐实业49%股权，实现100%控股[87] - 公司2018年度权益分派以总股本320,100,000股为基数每10股送红股3股派1.00元现金并以资本公积金每10股转增3股[92] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为13.865亿元人民币，同比大幅增长564.55%[18] - 经营活动现金流量净额同比上升564.55%至13.87亿元人民币[37] - 经营活动现金流净额为13.87亿元人民币，同比增长564.55%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为13.87亿元，较上年同期-2.98亿元实现大幅改善[128] - 销售商品、提供劳务收到的现金为26.73亿元，同比增长26.48%[126] - 购买商品、接受劳务支付的现金为8.73亿元，同比下降59.03%[126] - 筹资活动现金流净额为-6.09亿元人民币，同比下降953.50%[41] - 取得借款收到的现金为3.2亿元，较上年同期9.5亿元下降66.32%[128] - 偿还债务支付的现金为8.28亿元，同比增长19.77%[128] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为6.90亿元，较上年同期-11.51亿元显著改善[131] - 母公司销售商品、提供劳务收到的现金为13.45亿元，同比增长125.98%[131] - 期末现金及现金等价物余额为28.42亿元，较期初增长38.30%[129] - 母公司期末现金及现金等价物余额为14.57亿元，较期初增长94.27%[132] - 货币资金为29.40亿元人民币，同比增长36.85%[41] - 货币资金较年初增长36.9%至29.40亿元[108] - 母公司货币资金增长92.6%至14.88亿元[113] 资产和负债结构 - 存货为100.72亿元人民币，占总资产比例71.14%[44] - 存货规模达100.72亿元，占流动资产比重71.8%[109] - 预收款项大幅增长25.5%至84.58亿元[110] - 母公司预收款项增长73.9%至29.89亿元[115] - 短期借款为7.95亿元人民币，占总资产比例5.61%[44] - 短期借款增加26.2%至7.95亿元[110] - 长期借款为8.26亿元人民币，同比下降27.16%[44] - 长期借款减少12.0%至8.26亿元[110] - 一年内到期非流动负债下降46.1%至6.54亿元[110] - 受限资产总额为48.74亿元人民币，含存货抵押47.76亿元[45] - 母公司其他应付款增长10.0%至31.52亿元[115] - 归属于上市公司股东的净资产为19.413亿元人民币，较上年度末增长4.22%[18] - 归属于母公司所有者权益增长4.2%至19.41亿元[111] - 期末归属于母公司所有者权益合计为21.6亿元，较期初增长8.2%[136] - 所有者权益合计同比下降4.8%至15.10亿元（2018年半年度：15.86亿元）[116] - 上期期末所有者权益合计为18.68亿元，本期同比增长15.6%[137][136] - 公司2019年上半年期末所有者权益合计为1,510,149,995.66元[143] - 公司2018年上半年期末所有者权益合计为1,581,179,780.32元[146] 公司治理和股权结构 - 权益分派后公司总股本从320,100,000股增加至512,160,000股增幅60%[92] - 有限售条件股份变动后数量为1,311,489股占比0.26%[92] - 无限售条件股份变动后数量为510,848,511股占比99.74%[92] - 第一大股东合肥兴泰金融控股集团持股296,557,056股占比57.90%[94] - 第二大股东合肥城改投资建设集团持股3,015,200股占比0.59%[94] - 股东刘宝军持有1,078,180股其中通过信用账户持有918,180股[95] - 股东陈丽珺持有1,040,694股全部通过信用账户持有[95][96] - 报告期末普通股股东总数为37,877户[94] - 控股股东变更为合肥兴泰金融控股（集团）有限公司[148] - 合肥城建东庐置业有限公司注册资本15,385万元，持有65%股份[57] - 三亚丰乐实业有限公司注册资本2,040.82万元，净资产为负817.87万元[57] - 公司注册资本由8000万元增至10670万元，增发2670万股普通股[147] - 公司注册资本由资本公积和未分配利润转增股本增至16005万元[147] - 公司注册资本再次由资本公积和未分配利润转增股本增至32010万元[147] - 期末股本总额为5.12亿元，较期初增长60%[136] - 公司2019年上半年期末股本为512,160,000.00元，较期初增长60%[143] - 资本公积转增股本9603万元，导致股本增加30%[136] - 公司通过资本公积转增股本96,030,000.00元[142] 子公司和投资活动 - 公司对子公司合肥城建蚌埠置业提供担保额度3亿元，实际担保金额8500万元[81] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计10亿元，实际担保余额8500万元[81] - 报告期内审批担保额度合计10亿元，实际发生额8500万元[81] - 报告期内新增子公司安徽琥珀房屋租赁有限公司，纳入合并范围[150] - 合并财务报表范围包含10家子公司，其中5家持股100%[148] - 合肥城建巢湖置业有限公司持股比例为80%[148] - 合肥城建东庐置业有限公司持股比例为65%[148] 会计政策和财务报告 - 公司半年度财务报告未经审计[65] - 非经常性损益净额为-83.66万元人民币[23] - 公司报告期无重大诉讼、仲裁事项[67] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[68] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[71] - 公司报告期不存在优先股及未到期公司债券[98][104] - 财务报表编制基础为企业会计准则[151] - 记账本位币为人民币[157] - 共同经营确认单独持有资产和共同持有资产份额[167] - 合营企业按权益法核算长期股权投资[168] - 现金等价物定义为购买日起三个月内到期投资[170] - 外币交易采用交易日即期汇率或近似汇率折算[171] - 资产负债表日外币货币性项目按即期汇率折算汇兑差额计入损益[172] - 金融资产分类为摊余成本、公允价值计入损益或综合收益三类[178] - 以摊余成本计量金融资产需满足收取合同现金流量业务模式[179] - 指定权益工具投资公允价值变动计入其他综合收益[180] - 金融负债分类含公允价值计量、财务担保合同和摊余成本三类[182][183] - 财务担保合同负债按损失准备与初始确认金额孰高计量[185] - 金融负债与权益工具区分原则：公司不能无条件避免交付现金或其他金融资产则符合金融负债定义[187] - 衍生金融工具初始以合同签订日公允价值计量 后续计量以公允价值 正数确认为资产 负数确认为负债[188] - 金融工具减值基础：以摊余成本计量的金融资产等采用预期信用损失模型确认损失准备[189] - 预期信用损失定义：以违约风险为权重的金融工具信用损失加权平均值[190] - 三阶段信用风险计量：第一阶段按未来12个月预期损失 第二阶段按整个存续期预期损失 第三阶段按整个存续期预期损失[191] - 应收票据组合分类：组合1银行承兑汇票 组合2商业承兑汇票 按违约风险敞口和存续期损失率计算预期信用损失[192] - 应收账款组合分类：组合1应收合并范围内关联方款项 组合2应收其他客户 按账龄与存续期损失率对照表计算[194] - 其他应收款组合分类：组合1应收利息 组合2应收股利 组合3应收合并范围内关联方款项 组合4应收其他款项[195] - 债务工具投资按性质通过违约风险敞口和12个月或存续期预期信用损失率计算损失[196] - 较低信用风险标准：违约风险低 短期履约能力强 长期抗风险能力稳定[197] - 逾期超过30日通常表明金融工具信用风险显著增加[199] - 公司以单项或组合为基础评估信用风险是否显著增加[199] - 金融工具分类可基于共同信用风险特征如逾期信息和信用风险评级[199] - 资产负债表日评估摊余成本计量金融资产是否发生信用减值[200] - 已发生信用减值的金融资产需满足一项或多项可观察不利事件[200] - 信用减值证据包括债务人发生重大财务困难或破产重组[200] - 债权人给予非正常经济让步可作为信用减值证据[200] - 金融资产活跃市场消失可能表明信用减值[200] - 大幅折扣购买金融资产反映信用损失事实[200] - 债务人违反合同如偿付违约或逾期属于信用减值证据[200] 利润分配和权益变动 - 本期综合收益总额为11.06亿元，占期初未分配利润的10.7%[136] - 期末未分配利润为10.17亿元，较期初减少1.7%[136] - 公司2019年上半年期末未分配利润为486,144,014.62元，较期初下降26.1%[143] - 本期利润分配总额为3201万元，占期初未分配利润的3.1%[135] - 公司2019年上半年对股东分配利润32,010,000.00元[142] - 期末盈余公积为3.14亿元，与期初持平[135] - 公司2018年上半年提取盈余公积26,200,864.32元[145] - 公司2018年上半年期末盈余公积为312,982,345.55元，较期初增长9.1%[146]

收入和利润（同比环比） - 营业收入805,034,428.72元，同比增长217.09%[8] - 营业总收入同比增长217.1%，从253,880,778.42元增至805,034,428.72元[34] - 归属于上市公司股东的净利润110,440,168.84元，同比增长3,890.63%[8] - 净利润同比大幅增长2046.8%，从8,385,641.28元增至179,993,083.05元[36] - 归属于母公司所有者的净利润从2,767,484.90元增至110,440,168.84元，增幅3890.6%[36] - 基本每股收益0.345元/股，同比增长3,733.33%[8] - 基本每股收益从0.009元大幅提升至0.345元[37] - 加权平均净资产收益率5.76%，同比上升5.60个百分点[8] - 公司营业利润为-2441.02万元，同比亏损收窄51.4%[39] - 公司净利润为-2440.82万元，同比亏损收窄35.1%[39] 成本和费用（同比环比） - 营业成本381,862,728.46元，同比增长142.96%[15] - 营业成本同比增长143.0%，从157,173,649.02元增至381,862,728.46元[34] - 税金及附加111,080,914.74元，同比增长806.21%[15] - 税金及附加费用同比增长806.2%，从12,257,805.57元增至111,080,914.74元[34] - 所得税费用71,209,766.20元，同比增长1,363.76%[15] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额631,901,072.14元，同比增长152.42%[8] - 经营活动现金流量净额6.32亿元，同比改善152.4%[43] - 经营活动现金流入12.01亿元，同比增长49.7%[43] - 经营活动现金流出5.69亿元，同比大幅下降71.7%[43] - 销售商品提供劳务收到现金11.63亿元，同比增长47.5%[42] - 购买商品接受劳务支付现金4.22亿元，同比下降77.8%[43] - 母公司经营活动现金流量净额3.23亿元，同比改善122.1%[47] - 筹资活动现金流入小计为6.4亿元，对比期数据为21.559亿元[48] - 偿还债务支付的现金为7亿元，对比期数据为6亿元[48] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为3351.47万元，对比期数据为4570.89万元[48] - 支付其他与筹资活动有关的现金为500万元，对比期数据为2958万元[48] - 筹资活动现金流出小计为7.385亿元，对比期数据为6.753亿元[48] - 筹资活动产生的现金流量净额为-9851.47万元，对比期数据为14.806亿元[48] - 取得借款收到现金1.70亿元，同比下降82.1%[44] - 现金及现金等价物净增加额为2.264亿元，对比期数据为2098.76万元[48] - 期初现金及现金等价物余额为7.5008亿元，对比期数据为4.2449亿元[48] - 期末现金及现金等价物余额为9.7648亿元，对比期数据为4.4548亿元[48] - 期末现金及现金等价物余额21.24亿元，较期初增长3.3%[44] 资产和负债变化 - 公司货币资金为22.38亿元，较期初增长4.17%[25] - 母公司货币资金为10.18亿元，较期初增长31.84%[30] - 存货为98.25亿元，较期初下降1.24%[25] - 母公司存货为71.78亿元，较期初增长0.77%[30] - 预收款项为70.60亿元，较期初增长4.72%[27] - 预收款项从1,718,289,398.86元增至2,231,037,966.86元，增幅29.8%[32] - 短期借款为7.00亿元，较期初增长11.11%[26] - 短期借款从630,000,000元增至700,000,000元，增幅11.1%[31] - 一年内到期非流动负债为6.00亿元，较期初下降50.56%[27] - 一年内到期的非流动负债600,000,000.00元，较上年度末减少50.55%[15] - 一年内到期的非流动负债从1,213,400,000元减少至600,000,000元，降幅50.6%[32] - 应交税费460,360,989.53元，较上年度末增长52.91%[15] - 母公司其他应收款为2.66亿元，较期初下降26.95%[30] - 归属于母公司所有者权益为19.73亿元，较期初增长5.93%[28] - 未分配利润为11.45亿元，较期初增长10.67%[28] - 公司总资产从9,216,846,848.88元增长至9,444,116,959.43元，增幅2.47%[31][33] 其他重要事项 - 公司第一季度报告未经审计[49]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入3.64亿元人民币，同比增长49.96%[8] - 年初至报告期末营业收入累计15.07亿元人民币，同比增长12.51%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1253.15万元人民币，同比大幅增长241.93%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润累计1.79亿元人民币，同比增长715.83%[8] - 基本每股收益0.0391元/股，同比增长241.67%[8] - 加权平均净资产收益率9.89%，同比提升8.55个百分点[8] 成本和费用（同比环比） - 所得税费用激增799.68%至65.94百万元，因利润总额较上年同期增加[16] 资产和负债变化 - 预付款项减少98.55%至19.95百万元，主要因预付土地出让金结转存货[16] - 其他应收款增加72.90%至192.77百万元，因控股子公司向安徽省国招投资提供财务资助[16] - 存货增加39.07%至9.84十亿元，主要因预付土地出让金结转[16] - 预收账款增加43.37%至6.27十亿元，因本期预售房款增加[16] - 长期借款减少33.88%至11.34亿元，因本期归还长期借款[16] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额6.65亿元人民币，同比增长247.36%[8] - 经营活动现金流量净额改善247.36%至665.15百万元，因预收房款较上年同期增加[16] 管理层讨论和指引 - 2018年度预计归属于上市公司股东的净利润增长25%至75%，区间为1.66亿元至2.32亿元[23] - 2017年度归属于上市公司股东的净利润为1.33亿元[23] - 业绩增长主因2018年兑现项目毛利率较上年同期提高较多[23] 其他重要内容 - 控股股东合肥兴泰金融控股持股比例57.90%，持股数量1.85亿股[12]