财务数据 - 2024年12月31日总资产1596225156.66元[9] - 2024年12月31日净资产405944161.86元[9] - 2024年12月31日营业收入109856408.98元[9] - 2024年12月31日净利润28535784.25元[9] 融资信息 - 向兴泰保理申请3亿元融资额度[1][5] - 融资期限2年，费率3.5%/年[5] - 兴泰保理注册资本50000万元[3] 其他 - 关联交易对2025年经营无重大影响[7] - 公告披露前12个月未与关联方交易[8] - 独立董事同意融资议案提交审议[10]

担保情况 - 公司为新珀置业不超3.6亿元贷款额度提供2.52亿元担保[2] - 公司以70%持股比例担保，其他股东30%同比例担保[2] - 担保方式为连带责任保证，期限五年[5] 新珀置业数据 - 2025年1月22日成立，注册资本14285.7143万元[3] - 2025年9月30日总资产538842536.41元，净资产136933490.23元[4] - 2025年9月30日净利润为 - 5923652.77元[4] 公司担保额度与余额 - 截至公告日，对外担保累计额度336500万元[5] - 对全资及控股子公司担保额度294000万元，参股公司42500万元[5] - 实际担保余额169876万元，占最近一期经审计净资产26.26%[5] 其他 - 公司及控股子公司无逾期、涉诉及败诉担保损失金额[5]

会议时间 - 2025年12月11日15:00召开现场会议[1] - 2025年12月11日9:15至15:00网络投票[1] - 会议股权登记日为2025年12月5日[2] - 登记时间为2025年12月8日（8:30 - 11:30，14:30 - 17:30）[6] 会议信息 - 会议召开方式为现场表决与网络投票结合[2] - 出席对象为登记在册股东、董事等[3] - 会议地点为安徽省合肥市潜山路100号A座十四楼会议室[3] - 登记地点为安徽省合肥市潜山路100号A座十一楼1103室证券部[6] - 深交所交易系统投票代码为362208，简称为合城投票[12] 审议事项 - 审议《关于为控股子公司提供担保的议案》等[4]

议案通过情况 - 《关于全资子公司之间吸收合并的议案》10票同意通过，需提交临时股东会审议[1][2] - 《关于为控股子公司提供担保的议案》10票同意通过[1] - 《关于关联方为公司提供融资暨关联交易的议案》9票同意、1票回避通过，需提交临时股东会审议[3][4] - 《关于召开2025年第四次临时股东会的议案》10票同意通过[5]

公司担保事项 - 合肥城建董事会审议通过为控股子公司合肥新珀置业有限公司提供担保的议案 [1] - 新珀置业向银行申请总额不超过3.6亿元的贷款额度 [1] - 公司按70%持股比例提供连带责任保证担保 担保金额为2.52亿元 担保期限五年 [1] - 新珀置业其他股东按持股比例同比例提供担保 [1] 担保审议程序 - 由于新珀置业资产负债率超过70% 本次担保事项尚需提交公司股东会审议 [1] 公司累计担保情况 - 截至公告日 公司对外担保累计额度为336,500万元 [1] - 公司实际担保余额为169,876万元 [1] - 实际担保余额占公司最近一期经审计净资产的26.26% [1] - 公司及控股子公司无逾期担保 [1]

板块整体表现 - 11月25日房地产开发板块整体上涨1.0%，表现优于大盘，当日上证指数上涨0.87%，深证成指上涨1.53% [1] - 板块内个股表现分化，盈新发展以10.17%的涨幅领涨，财信发展以-5.00%的跌幅领跌 [1][2] 领涨个股表现 - 盈新发展收盘价3.25元，涨幅10.17%，成交量233.63万手，成交额7.49亿元 [1] - 中国武夷收盘价3.69元，涨幅10.15%，成交量252.07万手，成交额8.87亿元 [1] - 万通发展收盘价11.53元，涨幅6.76%，成交量105.00万手，成交额11.95亿元 [1] 领跌个股表现 - 财信发展收盘价3.61元，跌幅5.00%，成交量218.33万手，成交额7.94亿元 [2] - 华夏幸福收盘价2.50元，跌幅1.57%，成交量634.65万手，成交额15.65亿元 [2] - 中国国贸收盘价20.66元，跌幅1.15%，成交量4.35万手，成交额9006.48万元 [2] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块主力资金净流入1.35亿元，游资资金净流出1.3亿元，散户资金净流出497.98万元 [2] - 盈新发展主力资金净流入2.95亿元，主力净占比39.39%，但游资和散户资金分别净流出1.21亿元和1.74亿元 [3] - 中国武夷主力资金净流入1.02亿元，主力净占比11.56% [3]

公司声明 - 合肥城建在投资者互动平台表示，长鑫科技集团股份有限公司申请上市对公司没有直接影响 [1]

股价与交易表现 - 11月25日盘中股价上涨2.06%至11.39元/股，成交额达5.48亿元，换手率为6.16%，总市值为91.49亿元 [1] - 当日主力资金净流出2941.59万元，特大单和大单均呈现净卖出状态，特大单买卖占比分别为3.64%和5.54%，大单买卖占比分别为18.02%和21.49% [1] - 公司今年以来股价累计上涨60.20%，但短期表现疲软，近5个交易日下跌13.84%，近20日下跌8.81%，近60日则上涨58.41% [1] - 今年以来公司已8次登上龙虎榜，最近一次为11月24日，当日龙虎榜净买入额为-1.10亿元，买入总额8356.85万元（占比8.17%），卖出总额1.94亿元（占比18.94%） [1] 公司基本情况 - 公司全称为合肥城建发展股份有限公司，成立于1999年9月7日，于2008年1月28日上市，主营业务为房地产开发、经营、销售、出租及物业管理，涵盖住宅地产和工业地产 [1] - 主营业务收入构成为房地产销售及租赁占99.87%，其他业务占0.13% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括新型城镇化、房屋租赁、安徽国资、蚂蚁金服概念、PPP概念等 [2] 股东结构与财务表现 - 截至9月30日，公司股东户数为4.83万户，较上期增加11.01%，人均流通股为16618股，较上期减少9.91% [2] - 2025年1月至9月，公司实现营业收入63.57亿元，同比增长17.00%，但归母净利润为-3925.41万元，同比大幅减少144.55% [2] - A股上市后公司累计派现6.03亿元，近三年累计派现1.08亿元 [3] 机构持仓情况 - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第三大流通股东，持股554.14万股，较上期增加2.06万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第四大流通股东，持股508.25万股，较上期减少3.73万股 [3]

股价与交易表现 - 合肥城建今日股价跌停，全天振幅达10.39% [2] - 全天成交额为10.23亿元，换手率为11.18% [2] - 近半年该股累计上榜龙虎榜8次，上榜次日股价平均上涨2.99%，上榜后5日平均上涨12.36% [2] 龙虎榜资金流向 - 深交所数据显示，因日跌幅偏离值达-10.87%上榜，深股通专用席位净买入969.36万元 [2] - 上榜的前五大买卖营业部合计成交2.77亿元，买入成交8356.85万元，卖出成交1.94亿元，合计净卖出1.10亿元 [2] - 深股通专用席位为第一大买入及第四大卖出营业部，买入2733.71万元，卖出1764.36万元 [2] - 营业部席位合计净卖出1.20亿元 [2] 主力资金动向 - 今日该股主力资金净流出1.83亿元，其中特大单净流出1.79亿元，大单资金净流出427.64万元 [2] - 近5日主力资金累计净流出2.26亿元 [2] 关键营业部交易明细 - 卖一席位东莞证券南京分公司卖出金额高达9705.83万元，同时买入1218.99万元 [2] - 买二席位招商证券深圳益田路免税商务大厦营业部买入1313.86万元，卖出73.86万元 [2] - 卖二席位中信证券浙江分公司卖出2600.03万元，卖三席位中信证券杭州凤起路营业部卖出2583.09万元 [2]

全球宏观经济与地缘政治 - 美国9月失业率升至近四年高点4.4%，但非农就业人数增加11.9万，显示劳动力市场脆弱且增长集中[1][8][13] - 美联储官员对通胀风险发出警告，市场预计12月降息可能性为40%，内部政策分歧加深[1][13] - 中国拒绝接受日本关于台湾问题的说辞，要求日本首相收回言论，导致双边关系紧张[1][8][13] 全球主要股市表现 - 美国三大股指全线收跌，道指跌0.84%，标普500指数跌1.56%至6538.76点，纳指跌2.15%[1][27] - A股市场调整，上证指数跌0.4%至3931.05点，深证成指跌0.76%，创业板指跌1.12%[1] - 港股恒生指数微涨0.02%至25835.57点，恒生科技指数跌0.58%，大市成交额2451.357亿港元[1][7] 港股新股与公司动态 - 海伟股份招股，计划全球发售3083.14万股H股，集资最高达4.4亿港元，引入基石投资者认购约2.18亿港元[11] - 量化派招股，集资最高达1.31亿港元，但上市开支占所得款项总额的94.6%，净额仅约580万港元[12] - 小米集团斥资约5.08亿港元回购1350万股，每股最高价38.1港元[15] 港股企业财报与股息 - 快手-W首三季收入133.88亿元人民币，同比增长17.79%[16] - 小米集团-W首三季收入350.996亿元人民币，同比增长139.88%[16] - 六福集团预计中期溢利上升约40%至50%，收入上升约20%至30%[15] A/H股溢价与个股表现 - A股对H股普遍存在溢价，例如中石化油服H股较A股溢价高达245.07%[34] - A股部分个股涨幅显著，如亚泰集团涨停，涨幅10.10%[29] - 港股部分个股表现突出，如上谕集团股价单日上涨80.00%[25] 债券与融资活动 - 中信建投证券发行永续次级债券筹集22亿元人民币，票面利率2.25%[15] - 龙源电力发行超短期融资券筹集20亿元人民币，票面利率1.56%[15] - 金风科技发行绿色科技创新债券筹集10亿元人民币，利息2.46%[15]